Surface commerciale à vendre - Kuringen RBV85937

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial stratégique situé à Kuringen, une localité dynamique de la région de Hasselt. Avec un prix de 425 000 €, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant combiner activité et résidence dans un emplacement de premier ordre. La propriété se compose d’une grande loods polyvalente de 270 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond généreuse, idéale pour diverses utilisations telles que stockage, atelier, garage ou petite production. La flexibilité de cet espace permet d’adapter la configuration selon vos besoins spécifiques, tout en bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa situation en zone commerciale. En complément, une surface bureau indépendante d’environ 20 m² facilite la gestion administrative ou la réception client, rendant l’ensemble parfaitement fonctionnel pour une activité commerciale ou artisanale. La partie résidentielle de cette propriété se compose d’une maison semi-ouverte offrant une superficie habitable de 179 m², apportant un grand potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie spacieuse d’environ 60 m² ainsi qu’une cuisine de 10 m², parfaite pour recevoir ou vivre confortablement. À l’étage, quatre chambres de tailles variées (14 m², 12 m², 9 m² et 16 m²) offrent amplement d’espace pour une famille ou pour aménager des bureaux ou chambres d’hôtes. La propriété dispose également d’un sous-sol de 10 m², offrant un espace de stockage supplémentaire, et d’un double garage de 33 m² pour assurer un stationnement pratique. Le terrain de 5 ares 69 centiares entoure la bâtisse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour diverses utilisations ou aménagements paysagers. Située dans un environnement facilement accessible, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et l’autoroute, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La localisation à proximité du centre commercial et des infrastructures routières majeures assure une visibilité accrue et une grande facilité d’accès pour les clients ou collaborateurs. La propriété est conforme aux normes de sécurité, étant dépourvue d’amiante dans ses structures, et dispose d’un chauffage au mazout. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Hasselt. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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