Surface commerciale à vendre - Kuringen RBV85937

Kuringersteenweg 488 3511 Kuringen

425 000 €

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RBV85937

  • 5 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op de Kuringersteenweg 488 in Hasselt vindt u deze veelzijdige eigendom met tal van professionele mogelijkheden. Dankzij de combinatie van een ruime loods en een aanpalende woning is dit pand ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die wonen en werken willen combineren op een strategische locatie vlak bij het handelscentrum en de autosnelweg. De multifunctionele loods van 270 m² vormt de absolute troef van het pand. Met haar royale vrije hoogte biedt ze tal van mogelijkheden zoals opslagruimte, werkplaats, garage, kleine productiehal of magazijn met kantoorfunctie. Daarnaast is er een aparte bureauruimte van ca. 20 m² aanwezig, ideaal voor administratie of klantenontvangst. De commerciële ligging zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. De halfopen woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en biedt veel renovatiepotentieel. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime living van ca. 60 m² en een keuken van 10 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van 14 m², 12 m², 9 m² en 16 m². Verder zijn er een kelder van 10 m² en een dubbele garagebox van 33 m² aanwezig. Het perceel van 5 are 69 ca biedt bijkomende ruimte voor een praktische buitenomgeving. Zowel de woning als de loods zijn asbestveilig. Winkels, openbaar vervoer en autosnelweg bevinden zich op wandelafstand, scholen op ca. 1 km. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

569 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

808 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vrolijke Vriendjes!

992 m 4' 1,1 km 1' 17'' 519 m 12' 992 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindcentrum Straal

1 km 3' 1 km 1' 2'' 849 m 11' 921 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindcentrum Straal

1 km 3' 1 km 1' 2'' 849 m 11' 921 m 11'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

2,6 km 9' 2,6 km 2' 27'' 2,5 km 16' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 15''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 8'

Bus

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

121 m 1' 27''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

121 m 1' 27''

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

186 m 2' 14''

Gares

Hasselt

3,7 km 14' 3,7 km 4' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

2,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

3,3 km 11' 3 km 20' 3,3 km 39'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Kuringen

191 m 38'' 241 m 13'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Aldi Hasselt

219 m 1' 15'' 245 m 23'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Albert Heijn - Hasselt

1,5 km 7' 1,6 km 1' 47'' 1,3 km 9' 1,5 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,1 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Kuringersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Kuringen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virga Jessecollege" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Vrolijke Vriendjes!" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kindcentrum Straal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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