Agence Swevers Real Estate (3580 Beringen)

1 100 000 €

Villa à vendre

3840 Bommershoven

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Aan de Oorsprongstraat 13 in Tongeren-Borgloon wacht een eigendom die ver boven het klassieke woonconcept uitstijgt. Op een indrukwekkend perceel van 4.262 m² combineert deze karaktervolle villa royale leefruimtes en vijf volwaardige slaapkamers met een uitzonderlijke aanbouw voor wellness, ontspanning en gastvrijheid. De hoofdvilla, gebouwd in 1969, beschikt over een ruime leefindeling met onder meer een living van 46,52 m², vijf slaapkamers, een badkamer, diverse bergruimtes, een zolder, kelder en inpandige garage. De slaapkamers bieden bovendien tal van mogelijkheden als dressing, bureau, hobby- of gastenkamer. De absolute blikvanger is de veelzijdige aanbouw. Het inpandige zwembad vormt het hart van een privéwellness met sauna, spa en kapsalon. Daarnaast zijn er een bar, feestzaal, study en verschillende woon- en verblijfsruimtes. Een bijkomende keuken met hal en aansluitende woonruimte maakt dit gedeelte bijzonder veelzijdig. Ook buiten blijft de eigendom verrassen. De zuidwestgerichte tuin werd aangelegd in Japanse stijl en beschikt over een wintertuin en volière. Het ruime perceel biedt volop privacy en mogelijkheden om verschillende buitenzones te creëren. Een unieke combinatie van wonen, wellness en ontspanning, midden in het karaktervolle Haspengouw. Oorsprongstraat 13 is geen klassieke villa, maar een privé-domein met een uitgesproken identiteit dat u vooral ter plaatse moet ervaren. Ontdek deze bijzondere eigendom tijdens een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

5 Chambre(s) 1274 m²

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Maison à vendre Heusden-Zolder (RBW88793)

Nouveau

279 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Située à Heusden-Zolder, cette spacieuse résidence ouverte à la vente représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de créer un cadre de vie personnalisé au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain généreux de 1 085 m² orienté plein sud, cette maison construite en 1964 offre une surface habitable de 199 m² qui se déploie sur deux niveaux. Le bien comprend notamment quatre chambres aux dimensions variées, une cuisine de 16 m², une salle de bain, ainsi qu’un double séjour dont un espace pouvant être aménagé comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins. La présence d’une cave ainsi que d’un garage intégré renforce la praticité de ce bien. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants, avec un chauffage au mazout. Le plan intérieur s’articule autour d’un hall d’entrée central qui dessert les différentes pièces de vie, offrant une distribution fonctionnelle qui invite à la lumière naturelle et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, le séjour principal couvre une superficie de 32 m² et est complété par une salle à manger attenante. À l’étage, les quatre chambres mesurent respectivement 34 m², 19 m², 18 m² et 11 m², permettant ainsi d’adapter aisément les espaces aux besoins d’une famille ou d’une personne souhaitant disposer d’un bureau à domicile ou de pièces dédiées à différents usages. Le vaste extérieur, bénéficiant d’une orientation sud optimale, propose un cadre idéal pour aménager un jardin et une terrasse accueillante. Il invite également à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Implantée dans un quartier résidentiel de Heusden-Zolder, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée qui combine tranquillité et accessibilité. À seulement quelques pas se trouve la vallée de la Mangelbeek, offrant un espace naturel agréable pour les promenades. Les commerces et écoles sont accessibles à moins de 600 mètres, tandis que les arrêts de transports en commun se situent à proximité immédiate. L’accès aux grands axes routiers E313 et E314 facilite quant à lui les déplacements vers Hasselt, Beringen et les environs. Proposée au prix de 279 000 €, cette demeure constitue un projet enthousiasmant pour les acquéreurs motivés par la rénovation et la personnalisation d’un bien immobilier spacieux et lumineux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué.

4 Chambre(s) 199 m² 1 Salle(s) de bain

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330 000 €

Maison à vendre

3545 Halen

À vendre à Halen, cette résidence individuelle située au 32 Heesstraat offre une opportunité rare sur un terrain exceptionnellement spacieux de 1 754 m². Édifiée en 1975, cette maison d’une surface habitable de 168 m² se déploie sur deux niveaux, proposant un cadre de vie calme et verdoyant avec une vue dégagée sur des terres agricoles. Le bâtiment, non soumis à la TVA, est à rénover, offrant ainsi la possibilité aux nouveaux acquéreurs de personnaliser entièrement leur futur domicile selon leurs goûts et exigences contemporaines. Le bien immobilier comprend trois chambres de dimensions généreuses (16 m², 14 m² et 16 m²), un bureau indépendant, ainsi qu’un séjour lumineux de 36 m² doté d’un espace pour un coin repas et d’une cuisine ouverte attenante. L’intérieur est complété par une salle de bains centrale, deux toilettes, une buanderie, un espace de rangement, une cave spacieuse et un garage fermé pour une voiture. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. À l’extérieur, un agréable terrasse de 12 m² invite à la détente au cœur d’un environnement paisible. Le terrain permet également de créer un vaste jardin ou d’aménager un espace pour chevaux, répondant ainsi aux attentes des amateurs d’espaces ouverts. Située dans un secteur résidentiel non soumis à un droit de préemption et sans risque d’inondation, cette propriété allie intimité et accessibilité, étant proche des principaux axes routiers et à environ 650 mètres des transports en commun. Le prix demandé s’élève à 330 000 €, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Cette maison constitue une occasion intéressante pour les acquéreurs recherchant une habitation indépendante offrant de nombreux espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que des possibilités de rénovation étendues. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###

3 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

499 000 €

Maison à vendre

3450 Geetbets

Cette résidence contemporaine à vendre, située au 61a Verdaelstraat à Geetbets, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier récent et écoénergétique construit en 2024. Avec une surface habitable généreuse de 230 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux parfaitement adapté à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent conjuguer habitation et télétravail. L’agencement pratique se compose de cinq chambres de dimensions variées, d’un séjour lumineux de 34 m² et d’une cuisine attenante de 11 m². On y trouve également un bureau supplémentaire, deux toilettes et une salle de bains centrale, complétant ainsi son aménagement fonctionnel sur trois niveaux. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain de 5a 84ca orienté nord-est, prolongé par un jardin d’environ 360 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette orientation garantit une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. La possibilité déjà accordée d’installer un carport, ainsi qu’une option pour une borne de recharge électrique, répondent aux exigences contemporaines en matière de confort et de mobilité durable. L’habitation est équipée de panneaux photovoltaïques, de vitrage isolant, d’une pompe à chaleur et de moustiquaires, toutes ces installations contribuant à un excellent confort thermique et à une consommation énergétique très réduite, comme en témoigne son certificat PEB affichant une consommation spécifique nulle. Située en bordure de la zone naturelle d’Aronst Hoek, cette maison bénéficie d’un environnement calme propice à la détente et aux balades en pleine nature. La localisation à Geetbets est également pratique, avec des commerces, écoles et services accessibles à proximité, ainsi qu’un arrêt de bus situé à seulement 70 mètres. Le prix demandé pour ce bien d’exception est fixé à 499 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant espace, modernité et qualité de vie dans un cadre naturel préservé.

5 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Houthalen-Helchteren (RBW88790)

Nouveau

387 000 €

Maison à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

Située à Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre au 16, rue Berkenstraat offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Édifiée en 1981, cette maison individuelle se développe sur une parcelle orientée plein sud de 540 m², garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. D’une surface habitable de 144 m², elle a fait l’objet d’une rénovation approfondie entre 2017 et 2021, incluant le renouvellement de la toiture et l’installation de panneaux photovoltaïques en 2020. La maison bénéficie par ailleurs d’une isolation performante avec une isolation des murs creux et du plancher de grenier, ainsi qu’une chaudière à condensation au gaz. La conformité de l’installation électrique est également assurée. Le bien se compose entièrement d’espaces de plain-pied avec une grande pièce de vie de 33 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et équipée d’un insert au gaz intégré. La cuisine attenante, fonctionnelle et bien dimensionnée avec ses 13,30 m², complète cet espace convivial. La maison présente quatre chambres, dont une principale de 17,20 m², accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que de deux toilettes séparées. Un vaste espace buanderie et rangement, un vide sanitaire sous toute la maison et une surface de grenier d’environ 80 m² offrent des possibilités importantes de stockage. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien est pourvu d’une installation d’arrosage automatique. Une récente véranda couverte de 2022, dotée de parois vitrées coulissantes et d’un système de chauffage, permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. La situation géographique constitue un atout majeur pour ce bien immobilier. Implantée dans un quartier familial particulièrement calme, à proximité immédiate du domaine forestier de De Hutte et de Kelchterhoef, cette maison conjugue intimité et nature. Les commodités telles que commerces, restaurants, écoles, transports en commun et accès rapides aux autoroutes sont aisément accessibles. Cette propriété disponible à la signature de l’acte est proposée au prix de 387 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le ### Ce bien représente une excellente opportunité pour qui souhaite s’installer dans un environnement serein tout en restant connecté aux facilités urbaines.

4 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Bourg-Léopold (RBW88583)

Nouveau

319 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence d'exception à vendre se présente comme une opportunité d’investissement intéressante. Érigé en 1918, ce bâtiment de caractère a bénéficié d’une rénovation majeure en 2018, incluant un nouveau toit et le remplacement des fenêtres, assurant ainsi une modernisation essentielle tout en conservant son cachet d’origine. Avec une surface habitable de 189 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un ensemble de deux appartements spacieux séparés, chacun disposant de compteurs individuels pour le gaz et l’eau, ce qui facilite grandement la gestion locative. La bâtisse comprend cinq chambres au total, deux salles de bains, deux toilettes et un agréable espace extérieur privatif sous la forme d’une cour accessible depuis le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueille un appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux d’environ 28,8 m², une cuisine fonctionnelle de 8,4 m², une chambre d’environ 12,1 m², une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement. L’appartement du premier et deuxième étage se déploie sur deux niveaux : le premier étage propose un séjour confortable, une cuisine séparée, une chambre de 15,2 m², une salle de bain et un espace de rangement ; quant au second étage, il comprend deux grandes chambres supplémentaires de respectivement 22,8 m² et 18 m². Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz et des vitrages double vitrage renforcent l’isolation. Un agréable terrasse de 17 m² complète ce bien offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située sur le Koningin Astridplein 20 à Leopoldsburg, cette résidence bénéficie d’un emplacement central et stratégique. À proximité immédiate, on trouve commerces, écoles, services de garde d’enfants et espaces de loisirs à moins de 150 mètres, tandis que les transports en commun sont accessibles à seulement 145 mètres. Cette localisation privilégie un cadre de vie à la fois calme et fonctionnel. Proposée au prix de 319 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après acte. Elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien déjà structuré en deux unités locatives. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence.

5 Chambre(s) 189 m² 2 Salle(s) de bain

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649 000 €

Maison à vendre

3583 Paal

Située à Paal, cette élégante résidence neuve bâtie en 2022 offre un cadre de vie contemporain et spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d’efficacité énergétique. D’une surface habitable remarquable de 314 m², cette maison individuelle à quatre façades s’implante sur un terrain généreux de 680 m², garantissant intimité et espace. Son architecture moderne mise sur l’ouverture et la luminosité, avec une large façade de 14 mètres et un vaste terrain de 20 mètres de largeur en façade sur 32 mètres de profondeur. Avec un prix attractif fixé à 649 000 €, ce bien représente une opportunité rare dans la région. L’intérieur se compose de quatre chambres, dont une suite parentale comprenant un espace pouvant facilement être aménagé en dressing. La distribution des pièces a été pensée pour conjuguer fonctionnalité et qualité de vie : un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine ouverte équipée d’un grand îlot central, un bureau indépendant, ainsi qu’une salle de bain complète et deux toilettes séparées. Une buanderie pratique accompagne cet agencement. La maison dispose en outre d’un garage avec accès direct au logement, ainsi que d’un grenier d’environ 70 m² accessible par escalier fixe, offrant des possibilités étendues d’aménagement pour stockage ou espace supplémentaire. À l’extérieur, un généreux terrasse de 56 m² invite à la détente et aux moments conviviaux dans un cadre verdoyant. Ce bien est parfaitement aligné avec les exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique, bénéficiant d’un label EPC A grâce à son isolation soignée, double vitrage et chauffage au gaz performant. Des installations modernes telles que panneaux photovoltaïques, système de ventilation mécanique contrôlée (type D), caméra de surveillance et borne de recharge pour véhicule électrique contribuent à un mode de vie durable et sécurisé. Située dans un secteur industriel dédié aux entreprises artisanales et PME, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers majeurs. Disponible immédiatement après signature de l’acte, cette résidence mérite une visite sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ###

4 Chambre(s) 314 m² 1 Salle(s) de bain

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465 000 €

Penthouse à vendre

3500 Hasselt

Ce penthouse d’exception à vendre à Hasselt, situé au 3e étage d’un immeuble soigné construit en 2008, offre une opportunité unique d’habiter un bien immobilier alliant espace, confort et luminosité. Proposé au prix de 465 000 €, ce logement se distingue par sa surface habitable généreuse de 122 m² soigneusement agencée. Vous apprécierez notamment le vaste séjour de 40,5 m², agrémenté d’une chaleureuse cheminée à gaz et baigné de lumière naturelle, ainsi que la cuisine partiellement rénovée de plus de 10 m², fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. Deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains centrale avec double lavabo, baignoire et toilettes, viennent compléter cet intérieur élégant. Un second toilette indépendant, ainsi qu’une cave et des équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme et des stores, renforcent le confort de ce bien. L’atout majeur de ce penthouse réside dans ses deux terrasses d’une surface totale remarquable de 125 m², orientées sud-ouest et accessibles depuis le séjour. Ces espaces extérieurs privés offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des moments en plein air, dans une ambiance intimiste et apaisante. Le chauffage au gaz récent, la nouvelle chaudière à condensation prévue pour 2025 ainsi que le parquet traité récemment témoignent de la qualité de finition et de l’entretien méticuleux de l’appartement. Une place de parking souterraine est obligatoire à l’achat pour un montant de 25 000 €, avec l’option d’acquérir une garage box supplémentaire à 50 000 €, offrant ainsi une solution complète pour le stationnement. Situé dans un secteur résidentiel urbain sans risques d’inondation, ce penthouse bénéficie d’un emplacement particulièrement favorable à Hasselt. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, il assure un cadre de vie pratique et agréable tout en étant facilement connecté aux axes routiers principaux. Disponible à partir du 15 septembre 2026, ce bien représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement confortable au cœur de la ville. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro dédié au ### Cette adresse prestigieuse vous attend pour conjuguer qualité de vie et accessibilité dans la dynamique cité de Hasselt.

2 Chambre(s) 122 m² 125 m² Terrasse

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799 000 €

Villa à vendre

3582 Koersel

Située dans la charmante commune de Koersel, cette villa d’exception proposée à la vente au prix de 799 000 € représente un bien immobilier rare alliant espace, confort et cadre naturel préservé. Édifiée en 1988, cette maison individuelle bénéficie d’une surface habitable généreuse de 302 m², déployée sur trois niveaux et implantée sur un vaste terrain de 13 537 m² offrant une vue dégagée sur des terres agricoles. Cette propriété dispose d’une orientation nord-ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, notamment du soleil couchant, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante. L’intérieur de cette villa se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains complètes, assurant un confort optimal pour une famille. Au rez-de-chaussée, on découvre une spacieuse entrée avec toilette d’invités, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 45 m² idéale pour les repas en extérieur. La maison inclut également une buanderie, une double garage intégrée ainsi qu’une vaste cave d’environ 120 m² pouvant servir d’espace de stockage supplémentaire ou d’extension selon vos besoins. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un cadre de vie confortable et économe en énergie, avec un certificat PEB indiquant une consommation spécifique de 273 kWh/m²/an. Implantée en zone résidentielle, cette propriété est parfaitement située à proximité des commodités essentielles telles que les écoles à seulement 1,3 km, les commerces et restaurants à 2 km ainsi que les transports en commun accessibles à 350 mètres. L’autoroute se rejoint aisément en 7 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce bien immobilier rare séduira les amateurs de nature et d’espace, notamment ceux désireux d’accueillir des animaux ou même des chevaux grâce à son immense terrain. Pour découvrir tout le potentiel de cette villa unique à Koersel et organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au ### Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre verdoyant alliant calme et commodités.

3 Chambre(s) 302 m² 2 Salle(s) de bain

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625 000 €

Villa à vendre

3740 Beverst

Située à Beverst, cette villa indépendante à vendre se présente comme un bien d’exception alliant confort et modernité, proposé au prix de 625 000 €. Édifiée en 2002 et soigneusement rénovée au fil des années, elle offre une surface habitable généreuse de 258 m², adaptée aux exigences d’une famille contemporaine. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et climatisation, deux salles de bains, ainsi que trois toilettes, garantissant une organisation pratique et un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée en 2020 avec une salle à manger de plus de 52 m², un salon séparé, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un WC. Le parquet et la climatisation contribuent à une atmosphère chaleureuse et agréable. Un garage intérieur d’environ 29 m² avec portail électrique et une cave très vaste de 105 m² complètent les espaces fonctionnels de cette demeure. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, bénéficiant d’un terrain entièrement clôturé de 7a 70ca orienté plein sud. Le jardin joliment aménagé invite à la détente grâce à ses équipements prestigieux : piscine, jacuzzi et un poolhouse récent de 20 m² équipé d’un système de chauffage au plafond et d’une connexion TV renforcent l’expérience de bien-être et de loisirs en toute intimité. Le chauffage central fonctionne au mazout via des radiateurs et un système de chauffage au sol, tandis que les panneaux photovoltaïques assurent une certaine autonomie énergétique. La maison est également sécurisée par un système d’alarme et équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette villa profite d’un environnement résidentiel calme avec une halte de bus à seulement 100 mètres, des écoles à 300 mètres et des infrastructures de garde d’enfants à 500 mètres. Les villes d’Alden Biesen et Maastricht sont accessibles en environ 8 km, offrant ainsi un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans droits de préemption ni protection particulière, ce qui facilite une acquisition rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le ### Cette villa constitue une opportunité rare sur le marché local.

3 Chambre(s) 258 m² 2 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

3680 Maaseik

Située au cœur de Maaseik, cette résidence à vendre propose un bien immobilier fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Implantée au 140 de la Koningin Astridlaan, cette maison semi-ouverte datant de 1968 s’étend sur une surface habitable de 180 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux. Érigée sur un terrain de 310 m² orienté nord-est, la propriété bénéficie d’un environnement agréable avec trois façades, permettant d’envisager un aménagement extérieur confortable. La maison comprend notamment trois chambres, une salle de bains rénovée, ainsi qu’une cuisine également remise au goût du jour pour convenir aux exigences contemporaines. À l’intérieur, l’espace est intelligemment distribué avec une entrée centrale desservant un toilette pour invités et les diverses pièces de vie. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble accueillant et convivial. La cuisine moderne, d’environ 9 m², est conçue pour un usage pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres d’une superficie d’environ 10 à 12 m² chacune offrent un confort optimal. Une pièce de rangement accompagne la salle de bains récemment rénovée, tandis que la maison dispose aussi d’un grenier de près de 20 m² et d’une cave de 40 m², apportant des espaces de stockage appréciables. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, optimisant ainsi le confort thermique. Le prix demandé pour ce bien est de 249 000 €, sans TVA. Son emplacement à Maaseik permet un accès facile aux commodités essentielles : les transports en commun se trouvent à environ 84 mètres, les établissements scolaires à 848 mètres et les commerces à environ 1 kilomètre. Restaurants et lieux de détente sont également facilement accessibles à proximité. Cette maison offre une opportunité intéressante pour toute personne recherchant une habitation avec trois chambres, un état impeccable et de nombreux espaces pratiques dans un cadre résidentiel calme. Pour découvrir davantage cette propriété et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué afin de saisir cette opportunité unique.

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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239 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Située à Sint-Truiden, cette résidence polyvalente proposée à la vente pour 239 000 € offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2023, présente une surface habitable de 133 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bain ainsi que deux toilettes. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol d’environ 28 m² ainsi que d’un grenier de près de 20 m², offrant des espaces complémentaires flexibles selon les besoins de ses futurs occupants. L’ensemble est équipé d’un chauffage au gaz, du double vitrage, d’une isolation complète et de dispositifs de climatisation intégrés, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. La configuration unique de ce bien permet diverses utilisations : il peut être occupé intégralement en tant qu’habitation privée, aménagé pour un usage mixte combinant vie professionnelle et personnelle ou encore utilisé comme commerce avec un appartement située à l’étage supérieur, sous réserve des autorisations nécessaires. La façade à trois côtés du bâtiment s’étend sur une largeur de 6 mètres, sur un terrain de 70 m², offrant un espace extérieur modeste situé dans une zone résidentielle urbaine, non soumise à des risques d’inondation ni à des protections patrimoniales particulières. Cette résidence représente ainsi une solution adaptable pour ceux recherchant un bien immobilier flexible dans un environnement calme et accessible. Offrant un excellent classement énergétique (EPC C) avec une consommation spécifique de 224 kWh/m² par an, cette propriété allie confort moderne et performance énergétique. Elle est disponible immédiatement, sans droit de préemption ni charges supplémentaires telles que la TVA. La situation à Sint-Truiden garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nous vous invitons à découvrir toutes les photographies et informations complémentaires sur le site ### ou à organiser une visite en contactant le numéro ### Ce bien est une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité, flexibilité et potentiel dans une maison rénovée au cœur de la Flandre belge.

3 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain

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329 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre au 19, Kremersstraat, offre une opportunité rare pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Érigée en 1960, cette maison mitoyenne propose une surface habitable de 128 m², répartie sur trois niveaux. Elle se compose de trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et une cuisine de 10 m². En plus du séjour lumineux de 30 m², la propriété dispose d’espaces annexes pratiques tels qu’une buanderie de 6 m² et un vaste local de rangement de 33,5 m², permettant une organisation idéale du quotidien. Un atout majeur est la possibilité d’aménager une quatrième chambre dans les 40 m² du grenier accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel d’agrandissement notable. Le confort de cette maison est renforcé par plusieurs améliorations récentes, notamment l’installation en 2018 de nouvelles fenêtres double vitrage, d’une chaudière Vaillant au gaz, de panneaux solaires accompagnés d’une batterie, ainsi que la rénovation complète de l’installation électrique en 2020. Un garage et deux places de parking extérieures complètent les prestations, garantissant une aisance de stationnement appréciable. La parcelle de 452 m² s'étend sur une profondeur de 56 mètres et une largeur frontale de 10 mètres, comprenant un jardin orienté nord-est ainsi qu’une terrasse de 20 m². Ce cadre extérieur spacieux et bien agencé invite à la détente en toute saison. Cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel à Berg, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, crèches et transports en commun. Cette situation facilite grandement la vie familiale tout en assurant une qualité de vie agréable et pratique. Proposée au prix de 329 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant conjuguer espace, potentiel d’évolution et accessibilité. Pour tout renseignement ou visite, n’hésitez pas à contacter le service commercial au ### afin de découvrir ce bien d’exception.

3 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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Terrain à bâtir à vendre Riemst (RBW87161)

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108 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3770 Riemst

Situé à Riemst, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un environnement paisible. Offrant une surface totale de 433 m², ce bien immobilier se distingue par une largeur de façade de 10 mètres et une profondeur de 36 mètres, permettant la construction d’une habitation confortable avec un espace extérieur agréable. Le terrain bénéficie d’une orientation nord-ouest qui garantit une exposition optimale à la lumière du soir, idéale pour profiter pleinement du jardin ou d’une terrasse. Ce développement est proposé au prix attractif de 108 000 €, disponible immédiatement dès la signature de l’acte. Il se trouve en zone d’habitat, sans droit de préemption ni contraintes liées aux zones inondables, ce qui renforce son attrait pour les futurs acquéreurs souhaitant bâtir sereinement leur résidence principale ou secondaire. Toutes les autorisations nécessaires resteront à obtenir conformément à la réglementation locale en vigueur. La situation géographique offre un compromis intéressant entre tranquillité et accessibilité. En effet, ce terrain jouit d’une localisation privilégiée avec des commodités à proximité immédiate : commerces et arrêt de bus à seulement 50 mètres, écoles et restaurants accessibles à pied, ainsi que des lieux de détente situés à environ 600 mètres. Pour les déplacements plus longs, la gare se trouve à 8,6 kilomètres et les accès autoroutiers sont à moins de 8 kilomètres. Ce cadre résidentiel calme allie confort et praticité pour un mode de vie harmonieux. N’hésitez pas à contacter le ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

433 m² 36 m Profondeur du terrain 10 m Largeur du terrain

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339 000 €

Maison à vendre

3630 Maasmechelen

Située à Maasmechelen, cette résidence à vendre propose une opportunité rare sur un terrain de 688 m² avec une surface habitable généreuse de 189 m². Édifiée en 1933, cette maison semi-ouverte offre un cadre solide et un potentiel considérable pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur domicile familial. La maison se compose au rez-de-chaussée de deux salons lumineux totalisant environ 36 m², ainsi qu’une cuisine récente et spacieuse de près de 48 m², véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir autour d’une grande table ou pour organiser des espaces de rangement fonctionnels. L’accès direct à la terrasse et la vue sur le jardin apportent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un deuxième toilette complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose actuellement de deux chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, tandis que le grenier entièrement aménagé comprend deux autres chambres supplémentaires, ce qui porte le total à quatre chambres. Une cave d’environ 30 m² offre un espace polyvalent destiné au rangement, atelier ou stockage. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, ce qui contribue à l’efficacité énergétique du bien (EPC : 234 kWh/m²/an). L’orientation est principalement orientée à l’est, favorisant la luminosité matinale dans les espaces avant de la maison. Implantée dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique : écoles, commerces, transports en commun ainsi que des infrastructures de loisirs sont facilement accessibles. De plus, la proximité des axes autoroutiers, du Terhills et du Maasmechelen Village ajoute un avantage non négligeable pour la vie quotidienne comme pour les sorties. Prix demandé : 339 000 €. Cette maison vous propose un cadre de vie avec espace, caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###

4 Chambre(s) 189 m² 1 Salle(s) de bain

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900 €

Bureaux à louer

3580 Beringen

Nous vous proposons à la location un espace de bureau contemporain situé au 15, Kasteletsingel 2 à Beringen. Cette surface de 84 m², disponible immédiatement, offre une opportunité idéale pour les indépendants, professions libérales et entreprises en quête d’un cadre professionnel fonctionnel. Construit en 2013, ce local bénéficie d’une conception moderne avec une disposition ouverte, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. L’ensemble se trouve dans un état impeccable, prêt à être utilisé sans travaux préalables. Ce bureau comprend une vaste pièce principale baignée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres en façade, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. La configuration actuelle permet d’envisager diverses utilisations, que ce soit comme espace ouvert, showroom ou salle d’accueil. Une cuisine fonctionnelle équipée d’un plan de travail, d’un fourneau et d’un évier est installée au centre du local. Vous bénéficierez également de commodités pratiques telles qu’un WC séparé, une douche, ainsi qu’un espace de rangement compact dédié au matériel et aux fournitures de bureau. La présence d’un système d’alarme offre une sécurité supplémentaire. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Situé dans un environnement accessible et pratique, cet espace bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 100 mètres des commerces et à environ 670 mètres des transports en commun. Les axes autoroutiers sont également très proches, à environ 4 kilomètres, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs, clients et fournisseurs. La location est proposée au prix attractif de 900 € par mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le ### Ce bien immobilier représente un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un cadre professionnel fonctionnel et bien desservi à Beringen.

30 Place(s) de parking

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Terrain à bâtir à vendre Heusden-Zolder (RBW87158)

Nouveau

299 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

Ce terrain à bâtir exceptionnel est proposé à la vente au prix de 299 000 € et se situe au 15, Beatrijslaan, 3550 Heusden-Zolder. Avec une superficie totale de 1 188 m², il offre un cadre idéal pour la construction d’une habitation spacieuse, répondant pleinement aux exigences personnalisées de ses futurs propriétaires. La parcelle, d’une largeur d’environ 33 mètres sur une profondeur d'environ 35 mètres, bénéficie d’une orientation nord-ouest qui assure un ensoleillement agréable en après-midi et en soirée dans le jardin à venir. Implanté dans une rue sans issue réservée aux piétons et cyclistes, ce site garantit un environnement paisible et sécurisé. Ce bien immobilier présente un potentiel remarquable pour une construction ouverte, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. L’emplacement en zone d’extension résidentielle permet une flexibilité importante dans la conception architecturale, favorisant ainsi la création d’un logement offrant intimité, confort de vie et espace extérieur suffisant. La situation du terrain constitue également un atout majeur : bien que situé dans un environnement calme et verdoyant, toutes les commodités quotidiennes restent facilement accessibles. Les écoles se trouvent à environ 1,1 km, les transports en commun à 280 mètres et les commerces à près de 1,9 km. Les loisirs ne sont pas en reste, avec plusieurs possibilités de détente à environ un kilomètre du terrain. De surcroît, la proximité des grands axes routiers, situés à seulement cinq kilomètres, facilite grandement les déplacements vers les régions avoisinantes. Ce terrain constructible à Heusden-Zolder offre ainsi une combinaison rare de tranquillité, d’espace et de centralité. Il s’adresse particulièrement à ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier durable au sein d’un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un site de construction idéalement situé et parfaitement adapté à vos aspirations.

1188 m² 35 m Profondeur du terrain 33 m Largeur du terrain

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Maison à vendre Bourg-Léopold (RBW86842)

Nouveau

168 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Cette résidence à vendre située au numéro 56 de la Lommelsesteenweg à Leopoldsburg représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation offrant un fort potentiel. Édifiée en 1931, cette maison dispose d’une surface habitable généreuse de 187 m² répartie sur trois niveaux. Implantée sur un terrain de 304 m² avec une façade orientée à l’est, elle bénéficie d’un agréable ensoleillement matinal tant dans la maison que dans le jardin. Cette bâtisse offre un cadre de vie spacieux, notamment grâce à son séjour de plus de 28 m² combinant un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine attenante de 10 m² prolongée par une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou d’extension. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un espace convivial qui mène aux pièces fonctionnelles dont une salle de bain et des zones annexes modulables selon vos besoins. La première étage comprend deux chambres confortables de respectivement 15,78 et 12 m², tandis que le deuxième étage propose une vaste troisième chambre de 34,24 m², idéale pour une chambre principale, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos envies. Cette configuration offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter les volumes aux exigences contemporaines. À noter que la maison ne comporte pas d’ascenseur ni d’installation d’alarme, et qu’elle n’est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite. Leopoldsburg séduit par sa situation pratique : vous trouverez des commerces à seulement 100 mètres, des établissements scolaires à 800 mètres et des arrêts de transport en commun à 400 mètres. La proximité de l’autoroute, accessible en neuf kilomètres, facilite également les déplacements vers les régions alentours. Le prix demandé pour cette propriété est de 168 000 €, sans TVA. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et n’est actuellement pas loué. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### afin de saisir cette belle opportunité d’investissement dans un cadre résidentiel calme et accessible.

3 Chambre(s) 187 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Beringen (RBW86841)

Nouveau

260 000 €

Appartement à vendre

3580 Beringen

Situé au cœur de Beringen, cet appartement à vendre propose une surface habitable généreuse de 119 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Construit en 1991, il se compose de deux chambres, dont une pouvant également servir de bureau ou de chambre d’appoint, ce qui confère une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins. La pièce principale, un séjour de 36 m², bénéficie de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, d’une superficie de 11,52 m², présente un agencement pratique à moderniser selon vos goûts, tandis que la salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, complétée par un toilette indépendant et un espace de rangement. Un des atouts majeurs de ce bien immobilier est sans doute son vaste terrasse de 52 m² orientée au nord, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie extérieur, idéal pour aménager un coin repas ou un jardin urbain privatif. L’appartement inclut également un garage privé intérieur, un confort appréciable en centre-ville. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique, tandis que la climatisation garantit un agréable confort en toutes saisons. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, cette habitation présente un fort potentiel pour quiconque souhaite personnaliser son futur lieu de vie. Implanté à proximité immédiate des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement central très pratique : transports en commun et restaurants sont accessibles à environ 100 mètres, la place du marché à 400 mètres, tandis que les commerces et établissements scolaires se trouvent à moins d’un kilomètre. La proximité du site be-MINE à 2,3 km ainsi que des axes autoroutiers à environ 4 km offre un accès aisé aux environs. Proposé au prix de 260 000 €, cet appartement constitue une opportunité à saisir pour investir ou s’établir dans cette ville dynamique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services.

2 Chambre(s) 119 m² 52 m² Terrasse

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Appartement à vendre Houthalen-Helchteren (RBW86840)

Nouveau

219 000 €

Appartement à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

Découvrez cet appartement spacieux à vendre, idéalement situé à Houthalen-Helchteren, sur la Grote Baan 377, au troisième étage. Affichant une surface habitable de 116 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel et son confort moderne. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² équipée d’une climatisation et ouverte sur une cuisine rénovée, pratique et accueillante. L’appartement dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bains également rénovée ainsi que d’un toilette séparé, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant espace et qualité. Les atouts complémentaires de ce logement incluent deux terrasses totalisant 13 m², offrant un agréable espace extérieur, ainsi qu’une cave privative et un garage indépendant. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique, complétée par un système de chauffage au mazout. L’appartement est équipé de volets électriques et de moustiquaires, et bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble pour un accès facilité. En outre, il est alimenté par des panneaux photovoltaïques privés installés en 2022, ce qui contribue à son excellente performance énergétique, attestée par un EPC favorable avec un indice de 194 kWh/m²/an. Ce bien est proposé au prix de 219 000 €, sans TVA et disponible immédiatement à l’acte. Son emplacement central à Houthalen-Helchteren le rend particulièrement attractif, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces de loisirs. L’accès rapide aux axes autoroutiers assure un confort de déplacement optimal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement. L’équipe de Swevers Real Estate se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier.

3 Chambre(s) 116 m² 13 m² Terrasse

Détails

Lundi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Mardi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Mercredi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Jeudi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Vendredi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Samedi	*	*
Dimanche	—	—

Swevers Real Estate (3580 Beringen)

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