Agence Swevers Real Estate (3580 Beringen) (page 10)

435 000 €

Maison à vendre

3890 Gingelom

Cette maison de caractère à vendre à Gingelom, située au 2 Pastorijstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier régional. Érigée en 1935, cette ferme carrée à rénover se déploie sur une surface habitable généreuse de 262 m², offrant un vaste potentiel d’aménagement. Proposée au prix de 435 000 €, elle comprend six chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine de 16,40 m² ainsi que des espaces fonctionnels tels qu’une buanderie et un WC séparé. La présence d’un garage et de six places de parking extérieures ajoute un confort indéniable. La propriété bénéficie également de fenêtres en PVC à double vitrage datant des années quatre-vingt-dix, garantissant une isolation améliorée tout en conservant le charme authentique du bâti. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain exceptionnel, un vaste domaine de plus de 4 hectares (40 710 m²) orienté au nord-est, entouré de nature et de champs ouverts, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets ambitieux. Les dépendances nombreuses comprennent plusieurs étables, des espaces de stockage ainsi qu’une impressionnante grange d’environ 257,60 m², offrant ainsi un large éventail d’options pour des usages divers : élevage, activités agricoles, ou encore la création d’un projet touristique comme une chambre d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété conserve un charme rustique marqué tout en offrant un cadre paisible et spacieux propice à une vie à la campagne. La situation géographique conserve un équilibre parfait entre quiétude rurale et accessibilité : le bien n’est situé qu’à environ 210 mètres d’un arrêt de transports en commun, tandis que l’accès aux axes autoroutiers est rapide avec la proximité à 3 km d’une sortie vers l’E40. Commerces, services et infrastructures de loisirs demeurent également aisément accessibles dans les environs. Ce bien, non soumis à la TVA et vendu libre à l’acte, est assorti d’une obligation de rénovation conformément à la réglementation flamande en vigueur pour les bâtiments résidentiels. Pour tout renseignement complémentaire et visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Gingelom.

6 Chambre(s) 262 m² 1 Salle(s) de bain

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345 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3520 Zonhoven

Situé à Zonhoven, ce terrain de développement exceptionnel est proposé à la vente au prix de 345 000 €. Avec une surface généreuse de 23 ares 83 centiares (2 383 m²), ce bien immobilier offre un potentiel remarquable pour la réalisation de projets résidentiels ambitieux. Implanté dans la rue Vaartstraat, ce vaste terrain présente une largeur d’environ 22,40 mètres et une profondeur de près de 111 mètres, offrant ainsi un espace idéal pour construire une maison avec un jardin spacieux. La parcelle est actuellement libre de toute location et disponible immédiatement à l’acte, permettant une acquisition sereine. Le terrain est situé en zone résidentielle urbaine ou rurale, ce qui permet une construction sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La réglementation urbanistique stipule notamment un recul avant minimal de 5 mètres, une distance latérale minimale de 3 mètres par rapport aux limites de la parcelle, ainsi qu’une profondeur maximale de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. La surface bâtie maximale autorisée représente 40 % de la parcelle. De plus, une ancienne écurie sans amiante est présente sur le terrain, offrant temporairement un usage en pâture en attendant la concrétisation d’un projet de construction. Il est également envisageable, sous réserve des autorisations urbanistiques, de diviser le terrain en deux parcelles pour la construction de deux maisons semi-mitoyennes. La situation géographique du terrain confère à la fois tranquillité et commodité. Le centre-ville de Zonhoven, avec ses commerces et établissements horeca, se trouve à environ 1 km, tandis que les écoles sont accessibles à seulement 700 mètres. L’autoroute est également rapidement joignable, à 1,6 km seulement, facilitant les déplacements vers les environs. Ce bien présente ainsi une opportunité rare pour qui souhaite allier calme résidentiel et accessibilité optimale dans un cadre verdoyant. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###

2383 m² 111 m Profondeur du terrain 22 m Largeur du terrain

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399 000 €

Maison à vendre

3582 Koersel

Cette résidence spacieuse à vendre à Koersel représente une opportunité rare sur un terrain généreux de 10a 99ca. Construite en 1978, cette maison unifamiliale à quatre façades offre une surface habitable de 238 m², parfaitement adaptée à un mode de vie familial confortable. L’habitation se distingue par une distribution fonctionnelle comprenant un lumineux salon, un second espace de vie, une cuisine pratique ainsi qu’un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Quatre chambres à coucher de taille complète sont accessibles à l’étage supérieur, accompagnées d’une salle de bains, d’un toilette séparé et d’un espace de rangement sous les combles. Un sous-sol spacieux de près de 50 m² apporte un espace de stockage supplémentaire non négligeable. La maison dispose également d’un garage intégré, complété par une carport pouvant accueillir deux véhicules, répondant ainsi aux besoins de stationnement multiples. À l’extérieur, une terrasse de 22 m² s’ouvre sur un jardin orienté nord-est offrant une vue dégagée sur des terres agricoles, propice à la détente, au jeu ou au jardinage dans un environnement calme. Le système de chauffage par air chaud avec refroidissement intégré garantit un climat intérieur agréable tout au long de l’année. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme, et le double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique de la maison. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Les loisirs ne sont pas en reste avec la proximité immédiate des attractions comme B-Mine, Blueberry Fields et le Koersels Kapelleke. La résidence est proposée au prix de 399 000 €, sans TVA. Elle sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Cette maison combine espace, confort et emplacement privilégié, constituant une proposition idéale pour une famille recherchant qualité de vie et fonctionnalité dans la région de Koersel.

4 Chambre(s) 238 m² 1 Salle(s) de bain

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167 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3582 Koersel

Situé à Koersel, ce terrain à bâtir de 786 m², proposé au prix de 167 000 €, représente une opportunité intéressante pour la réalisation d’un projet immobilier personnalisé. Implanté au 70, lot 3 de la Hospitaalstraat, ce bien immobilier bénéficie d’une largeur de façade de 19,12 mètres ainsi que d’une profondeur d’environ 36,66 mètres. Actuellement occupé par une construction destinée à être démolie, ce terrain offre la possibilité de concevoir une nouvelle habitation en bâtiment ouvert, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La future construction pourra éventuellement bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %, sous conditions légales, dès lors que la démolition sera effectuée. Ce terrain à bâtir présente une orientation est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée pour le jardin qui accompagnera la future maison. Avec sa surface généreuse et ses dimensions favorables, il constitue un cadre propice à un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins d’une famille ou d’un particulier désireux de s’installer dans un environnement calme et commodément situé. La disponibilité du terrain est effective dès l’acte notarié, et il n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une prise de possession rapide pour le futur acquéreur. L’emplacement bénéficie également d’un excellent positionnement par rapport aux commodités essentielles. Les écoles se trouvent à environ 270 mètres, ce qui constitue un avantage certain pour les familles. Les transports en commun sont accessibles à 500 mètres, tandis que les grands axes routiers sont à proximité, à environ 4 kilomètres, assurant une bonne desserte régionale. Pour les besoins quotidiens, un magasin est implanté à seulement 64 mètres du terrain, et diverses options pour les loisirs et la restauration se situent à portée de main. Ce site, non situé en zone inondable ni protégé au titre du patrimoine, offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure en toute sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter le numéro indiqué : ###

786 m² 37 m Profondeur du terrain 19 m Largeur du terrain

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119 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3582 Koersel

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel de 366 m² situé au n°70, lot 2, rue Hospitaalstraat à Koersel, proposé au prix de 119 000 €. Ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir une maison neuve entièrement personnalisée selon leurs goûts et besoins. Le terrain présente une façade de 10 mètres sur une profondeur d’environ 30,64 mètres, avec une orientation est qui garantit un ensoleillement matinal agréable. Ces dimensions permettent la construction d’une habitation semi-ouverte, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme nécessaires. Le cadre dans lequel se situe ce terrain constitue un sérieux atout. Installé dans une zone résidentielle calme, vous bénéficiez d’un accès facile à de nombreux services quotidiens. Les commerces sont à seulement quelques dizaines de mètres, tandis qu’une école se trouve à environ 270 mètres. Les transports en commun sont également accessibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos déplacements. Pour vos moments de détente, un espace de loisirs est implanté à proximité immédiate et divers restaurants se situent à moins d’un kilomètre. Par ailleurs, l’axe autoroutier le plus proche se trouve à seulement 4 kilomètres, assurant une excellente connexion avec les communes et villes alentour. Ce terrain nu vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Koersel. L’orientation avantageuse du terrain combinée à sa superficie pratique font de ce bien une base solide pour bâtir une résidence neuve conforme à vos souhaits en matière de planification, matériaux et finitions. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché local. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ###

366 m² 38 m Profondeur du terrain 10 m Largeur du terrain

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119 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3582 Koersel

Situé au cœur de Koersel, ce terrain à bâtir d’une superficie de 381 m² représente une opportunité rare pour la réalisation d’une construction neuve. Proposé au prix de 119 000 €, ce bien immobilier offre une façade d’environ 8 mètres et une profondeur de près de 35 mètres, des dimensions pratiques qui permettent d’envisager un projet de maison semi-ouverte, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. L’orientation est orientée à l’est, garantissant ainsi un agréable ensoleillement matinal pour le futur jardin. Ce terrain est idéalement placé dans une zone où les commodités se situent à proximité immédiate : les commerces sont accessibles à seulement 64 mètres, les établissements scolaires à 270 mètres, tandis que les espaces de loisirs se trouvent à une cinquantaine de mètres. Les restaurants sont également facilement joignables à moins d’un kilomètre. Cette configuration permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique et convivial, avec toutes les facilités du quotidien à portée de marche ou de vélo. En complément, les transports publics sont disponibles à environ 500 mètres, et la sortie d’autoroute la plus proche se situe à environ 4 kilomètres, assurant une bonne desserte vers les communes avoisinantes. Le terrain n’est pas soumis à des risques d’inondation et ne bénéficie pas d’un statut de protection particulière sur le plan du patrimoine ou de l’environnement. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien constitue une belle opportunité pour qui souhaite investir dans une construction personnalisée au sein d’un cadre calme et central. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain offrant un excellent potentiel d’aménagement à Koersel.

381 m² 35 m Profondeur du terrain 8 m Largeur du terrain

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380 000 €

Maison à vendre

3971 Heppen

Située à Heppen, cette résidence récente construite en 2024 offre un cadre de vie moderne et confortable à un prix attractif de 380 000 €. Cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable de 108 m², parfaitement agencée sur deux niveaux, avec trois chambres à coucher. L’intérieur se compose également d’une salle de bains fonctionnelle, de deux toilettes, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent directement accès à une terrasse de 20 m². Un garage est inclus, complétant ainsi l’ensemble des prestations pratiques de ce bien immobilier. Le terrain de 502 m² bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement clôturé, le jardin offre une intimité appréciable et accueille un abri de jardin de qualité ainsi qu’un carport équipé en électricité, idéal pour une future borne de recharge. Conçue selon des standards énergétiques élevés (label EPC A+), la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de trois unités de pompe à chaleur, d’air conditionné et de volets électriques pilotables à distance via une application mobile. Cette excellence énergétique souligne le souci d’efficacité et de confort durable du bien. L’emplacement sur la Spoorwegstraat 2A, au coin avec la Hamsesteenweg à Heppen, combine la tranquillité d’un cadre résidentiel avec la proximité des commodités quotidiennes aisément accessibles. La maison est vendue sous régime des droits d’enregistrement avec une exonération de trois ans de précompte immobilier, ce qui constitue un avantage fiscal non négligeable. Pour découvrir cette propriété alliant modernité, confort et performance énergétique dans un environnement agréable, n’hésitez pas à prendre contact au ### afin d’organiser une visite personnalisée.

3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

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135 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3400 Landen

Ce terrain à bâtir exceptionnel de 739 m² est proposé à la vente à Landen, précisément situé sur la Nielstraat, au prix de 135 000 €. Il s’agit d’un bien immobilier idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir une résidence personnalisée dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. La parcelle présente une largeur d’environ 18 mètres et une profondeur de 40 mètres, offrant ainsi une configuration optimale pour divers projets résidentiels adaptés à vos besoins. Ce terrain n’est pas soumis à un droit de préemption et se trouve dans une zone résidentielle urbaine ou rurale conforme aux règles d’urbanisme locales, sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité et une tranquillité d’esprit appréciables. L’orientation sud-ouest du terrain constitue un atout majeur, maximisant l’exposition à la lumière naturelle durant l’après-midi et en soirée, parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou tout espace extérieur agréable. Situé hors zone inondable et non protégé au titre du patrimoine, ce terrain reste une opportunité rare pour construire une habitation moderne et lumineuse. En plus de sa superficie généreuse, la parcelle bénéficie d’une situation stratégique : l’autoroute est accessible en seulement 4,5 kilomètres, favorisant les déplacements vers les villes environnantes. Les écoles sont situées à environ 2 kilomètres, tandis que les commerces se trouvent à 2,5 kilomètres. Une halte de bus se situe à seulement 500 mètres, et la gare ferroviaire est accessible à environ 6,5 kilomètres. Par ailleurs, les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers pédestres et cyclables réputés du Haspengouw, à seulement 300 mètres. En résumé, ce terrain de 739 m² à Landen offre un cadre privilégié qui allie espace, orientation favorable et situation pratique. Que vous envisagiez d’y bâtir une maison familiale spacieuse ou un logement combinant vie privée et télétravail, ce bien constitue une base idéale. Son prix attractif de 135 000 € reflète pleinement son potentiel et la qualité de son emplacement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans une région dynamique et verdoyante.

739 m² 40 m Profondeur du terrain 18 m Largeur du terrain

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420 000 €

Maison à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

Cette résidence spacieuse à vendre située au 12 Maartenhoek à Houthalen-Helchteren représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un grand terrain de près de 2 491 m² orienté plein sud. Construite en 1988, cette maison ouverte offre une surface habitable généreuse de 219 m² répartie sur trois niveaux, avec un potentiel considérable pour une rénovation personnalisée. En 2023, d’importants travaux de mise à jour ont été réalisés, comprenant notamment un toit entièrement renouvelé, une nouvelle porte de garage sectionnelle, ainsi qu’une chaudière neuve, assurant ainsi un confort moderne. L’intérieur comprend un hall d’entrée avec un toilette pour invités, une buanderie, une cave partiellement enterrée de presque 20 m² idéale pour le rangement ou un espace hobby, ainsi qu’un garage intégré. La pièce de vie principale s’étend sur près de 46 m², avec de larges baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle et ouvrent sur la verdure du jardin. Au premier étage, l’habitation dispose de trois chambres spacieuses de respectivement 17,50 m², 15,60 m² et 15,44 m², dont la plus grande présente un accès direct à une terrasse privée. Une salle de bain complète avec baignoire, lavabo et WC vient compléter cet étage, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique adéquate. La maison compte également deux toilettes au total et propose des possibilités d’aménagement selon les goûts et besoins futurs des acquéreurs. Avec une largeur de façade de 11 mètres sur un terrain en profondeur de 48 mètres, la configuration du bien offre une belle harmonie entre volume intérieur et espaces extérieurs. Implantée dans une zone résidentielle calme et non soumise à un risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Le centre d’Houthalen ainsi que les accès rapides aux autoroutes rendent ce bien idéal pour une vie familiale équilibrée entre tranquillité et commodités urbaines. Le prix demandé s’élève à 420 000 €, sans TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour qui souhaite investir dans un logement spacieux avec un vaste terrain et des possibilités de personnalisation totales.

3 Chambre(s) 219 m² 1 Salle(s) de bain

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229 000 €

Appartement à vendre

3720 Kortessem

Cet appartement moderne à vendre, situé à Kortessem au numéro 10 Omstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 229 000 €, cette résidence récente construite en 2020 offre une surface habitable confortable de 62 m², idéale pour un mode de vie pratique et fonctionnel. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Groenpark, avec un aménagement soigné incluant un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 28 m². La pièce à vivre s'ouvre sur un agréable terrasse de 5,36 m² orientée sud-ouest, apportant un cadre extérieur intime et paisible. La chambre spacieuse de 13,43 m² est directement connectée à une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette pour plus de commodité. Outre son agencement bien pensé, ce bien comprend également une cave privée et une place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé, des éléments essentiels pour le confort quotidien. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages et offre des espaces communs agréables tels qu’un jardin orienté au sud-ouest et un terrain de pétanque, contribuant à une atmosphère conviviale et reposante. La gestion de cet appartement est assurée par la société Ocura, reconnue pour son expertise en matière de services et soutien aux résidents, garantissant ainsi un cadre de vie confortable avec possibilité d’assistance permanente. Ce statut confère également un avantage fiscal non négligeable sur la taxe immobilière. La situation géographique à Kortessem constitue un atout supplémentaire : commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à proximité, tout comme l’hôpital Jessa et les accès rapides aux autoroutes. Ce bien immobilier n’est pas seulement adapté pour un usage personnel, il offre également un potentiel d’investissement intéressant grâce à son exploitation professionnelle et sa gestion rigoureuse. Disponible immédiatement après la signature, cet appartement s’adresse aussi bien aux acquéreurs désireux d’un logement sans souci qu’aux investisseurs recherchant une rentabilité stable dans un cadre résidentiel agréable. Pour découvrir ce bien immobilier et obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ###

1 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain

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130 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3582 Koersel

Découvrez un terrain à bâtir idéalement situé à Koersel, proposé au prix attractif de 130 000 €. Ce lot de 4a 60ca, parfaitement orienté sud-est, offre une surface de 460 m² avec une façade de 10,25 mètres et une profondeur d’environ 40 mètres. Cette configuration permet la réalisation d’une construction semi-ouverte selon vos préférences architecturales, sous réserve des autorisations communales. Ce bien, situé dans un quartier résidentiel calme, constitue une opportunité rare pour qui souhaite allier confort intérieur et jardin ensoleillé. Ce terrain n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement après l’acte notarié. Il se trouve dans une zone à vocation résidentielle, non soumise à un risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité appréciable pour votre futur projet. L’environnement direct offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité immédiate la célèbre zone Be-Mine ainsi que des écoles situées à seulement 400 mètres, des restaurants à 500 mètres et diverses installations sportives. Pour vos courses quotidiennes, les commerces et supermarchés sont accessibles dans un rayon de 3 kilomètres. La situation géographique de cette parcelle facilite également vos déplacements. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 180 mètres et une gare ferroviaire à 3,5 kilomètres. De plus, la proximité de l’autoroute E313 à 8 kilomètres permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers. Ce terrain à bâtir s’adresse aussi bien aux jeunes familles qu’aux couples actifs ou aux investisseurs soucieux de trouver un emplacement associant lumière, espace et commodités. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cette opportunité unique mérite toute votre attention.

460 m² 40 m Profondeur du terrain 10 m Largeur du terrain

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475 000 €

Maison de maître à vendre

3582 Koersel

Située à Koersel, cette maison d’exception construite en 1930 se distingue par son caractère ingénieur et son architecture imposante en open bebouwing. Offrant une généreuse surface habitable de 269 m², ce bien immobilier s’érige sur un terrain spacieux de 1 032 m² orienté à l’ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle durant l’après-midi et en soirée. La propriété inclut deux garages indépendants et un vaste sous-sol d’environ 83 m², offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Cette demeure représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitat dans un cadre résidentiel sans préemption ni contraintes urbanistiques spécifiques. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant aux différents espaces de vie situés au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un salon spacieux et une salle à manger d’une surface combinée d’environ 42 m², ainsi qu’une cuisine équipée d’une surface de 15,6 m² avec une annexe de rangement et un accès direct au jardin. Trois toilettes sont réparties dans la maison pour plus de confort. Le premier étage comprend trois grandes chambres, respectivement d’environ 23 m², 18,75 m² et 15,6 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Le grenier aménagé accessible par un escalier fixe offre deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, totalisant ainsi cinq chambres. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que les menuiseries en simple vitrage participent au cachet authentique du bâtiment. Cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à Koersel, à proximité immédiate du site B-Mine, véritable atout local. Les commodités sont nombreuses : transports en commun à 100 mètres, établissements scolaires à 800 mètres, restaurants à 450 mètres et commerces à 2,4 kilomètres. L’accès rapide à l’autoroute, situé à seulement 2 kilomètres, facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Proposée au prix de 475 000 €, cette maison est disponible immédiatement après signature de l’acte. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir.

5 Chambre(s) 269 m² 1 Salle(s) de bain

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495 000 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

Découvrez cette spacieuse résidence située à Hasselt, un bien immobilier d’exception proposé au prix de 495 000 €. Édifiée en 1977 et bénéficiant de rénovations approfondies réalisées entre 2019 et 2022, cette maison individuelle offre un confort moderne allié à une généreuse surface habitable de 300 m². Implantée sur un terrain orienté plein sud de 14a 37ca, elle séduit par son environnement calme et sa facilité d’accès. La propriété comprend cinq chambres, une salle de bain complète, ainsi que trois toilettes, ce qui répond parfaitement aux besoins d’une grande famille ou à ceux cherchant un espace de vie polyvalent. L’intérieur se distingue par une vaste pièce à vivre lumineuse, où la salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de 102 m² et un jardin privatif, offrant un cadre agréable pour les moments de détente ou les réceptions. La cuisine nouvellement aménagée est conçue pour être fonctionnelle et conviviale, véritable cœur de la maison. Un atout majeur de cette résidence est la présence d’une espace professionnel entièrement équipé avec une entrée indépendante et salle d’attente, idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable. La maison dispose en outre d’un double garage spacieux de 49 m² ainsi que d’une cave et d’un grenier, offrant des possibilités de rangement optimales. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sans être exposée aux risques d’inondation. La zone est à la fois résidentielle et paisible, agrémentée par la proximité des espaces verts comme le Domaine Kiewit et des pôles économiques tels que Corda Campus. Chauffage au mazout et double vitrage garantissent une bonne performance énergétique avec un certificat EPC évaluant la consommation à 320 kWh/m²/an. Ce lieu conjugue parfaitement qualité de vie et praticité, que vous soyez une famille nombreuse ou un professionnel souhaitant allier habitation et travail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le bureau au ###

5 Chambre(s) 300 m² 1 Salle(s) de bain

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539 000 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

Cette résidence spacieuse à vendre à Hasselt se distingue par son vaste volume habitable de 280 m² et son emplacement privilégié au 55, rue Henri Eyckmans. Construite en 1992 et soigneusement rénovée au fil des années, cette maison jumelée à deux façades offre un confort moderne allié à une fonctionnalité optimisée. Elle propose cinq chambres, réparties sur trois niveaux, ainsi que deux salles de bains, ce qui répond parfaitement aux attentes d’une famille nombreuse ou d’un acquéreur recherchant un espace de vie généreux. La présence d’une cuisine rénovée de 16 m², d’un vaste séjour de 48 m² agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée assurent un mode de vie pratique et adaptable. La maison est complétée par une multitude d’équipements contemporains et énergétiquement efficaces : chauffage au gaz, double vitrage performant, panneaux photovoltaïques, ainsi qu’un système d’alarme pour plus de sécurité. Une cave, une buanderie fonctionnelle et un garage intégré viennent parfaire ce bien immobilier. Le grenier aménageable de plus de 50 m², éclairé par des fenêtres de toit, propose un potentiel supplémentaire pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Le terrain de 5a76ca s’ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’une terrasse récente de 15 m² où il fait bon profiter des beaux jours. En outre, la maison dispose d’équipements remarquables tels qu’un jacuzzi, une sauna finlandaise avec douche, des stores électriques et une protection solaire extérieure. Idéalement située dans le quartier calme de Tuilt, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Elle bénéficie d’une proximité appréciable avec les écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers facilitant les déplacements quotidiens. Le centre-ville de Hasselt est accessible en seulement 5 kilomètres, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Proposée au prix de 539 000 €, cette résidence représente une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

5 Chambre(s) 280 m² 2 Salle(s) de bain

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360 000 €

Appartement à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Houthalen-Helchteren, situé au deuxième étage d’une résidence moderne construite en 2018. Offrant une surface habitable généreuse de 108 m², ce bien immobilier allie confort contemporain et fonctionnalité. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une vaste douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, qui s’ouvrent sur un impressionnant terrasse de 40 m² orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. La cuisine ouverte, pratique et bien agencée, crée une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’agencement intérieur comprend par ailleurs un espace buanderie de 6,16 m² doté des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, un élément appréciable pour le quotidien. Les équipements techniques sont de haute qualité : le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la présence d’une climatisation et d’un système d’alarme renforce le bien-être et la sécurité des occupants. L’appartement est accessible par un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. L’ensemble du bâtiment est doublé de fenêtres en double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 93 kWh/m²/an, ce logement s’inscrit dans une démarche durable respectueuse de l’environnement. Ce bien est proposé au prix attractif de 360 000 €, sans TVA, et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte. Son emplacement dans la commune de Houthalen-Helchteren offre un cadre de vie pratique avec à proximité commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Les amateurs de nature pourront facilement rejoindre les espaces verts tels que Hengelhoef et Kelchterhoef. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### Ce bel appartement moderne représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et commodités urbaines.

2 Chambre(s) 108 m² 40 m² Terrasse

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375 000 €

Maison à vendre

3582 Koersel

Située à Koersel, cette résidence individuelle à vendre offre un parfait équilibre entre confort moderne et espace généreux. Construite en 1998, cette maison de 137 m² de surface habitable se présente dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Elle comprend un séjour lumineux d’environ 31 m² qui s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger attenante ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’agencement intérieur intègre également une pièce de rangement pratique et un garage intégré de 17 m², idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses de respectivement 17,25 m², 11,94 m² et 10,73 m² composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un toilette. Un second toilette indépendant complète les sanitaires. L’ensemble bénéficie d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année. La maison s’ouvre sur un terrain de 750 m² orienté au sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil du matin au début d’après-midi. Ce grand jardin offre un cadre idéal pour la détente, les jeux extérieurs ou des moments conviviaux en famille et entre amis. Implantée dans un environnement calme, cette propriété se situe à proximité immédiate des commodités essentielles : espaces de loisirs à seulement 100 mètres, commerces à 1,6 km, restaurants à 1,3 km et établissements scolaires à 2,3 km. Les transports en commun sont accessibles à 850 mètres et les principales voies d’accès rapides se rejoignent en moins de 6 kilomètres. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence allie une situation privilégiée avec une excellente qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

3 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain

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360 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

3580 Beringen

Situé au cœur de Beringen, ce bien immobilier polyvalent proposé à la vente pour 360 000 € représente une opportunité rare alliant espaces résidentiels et commerciaux sous un même toit. Édifié en 1979, ce bâtiment offre une composition unique comprenant deux appartements, quatre locaux commerciaux ainsi qu’une surface habitable diversifiée. Avec une superficie totale comprenant notamment un appartement de 114 m², un duplex de 43 m², plusieurs commerces et des espaces annexes tels qu’un grenier et une cave de 37 m², cette propriété se distingue par sa modularité et son potentiel d’aménagement selon vos projets personnels ou professionnels. L’aménagement intérieur se compose au total de cinq chambres, deux salles de bains et cinq toilettes, réparties sur les différents appartements. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs surfaces commerciales autour d’un hall central, complété par une cuisine, un WC et un espace de rangement. L’un des appartements bénéficie d’un séjour de 21,43 m² et d’une cuisine de 16,12 m². La présence d’un grand grenier et d’une cave offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou une utilisation fonctionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Le chauffage est assuré au gaz et les vitrages sont en double vitrage, garantissant un confort thermique adapté. Un vaste terrasse orientée nord de 73 m² complète l’ensemble, apportant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. La situation géographique de cette propriété est particulièrement avantageuse, avec une proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, tous situés à quelques centaines de mètres. L’accès rapide à l’autoroute, à moins de 5 kilomètres, facilite également les déplacements. Ce lieu conviendra parfaitement aux investisseurs, promoteurs ou futurs propriétaires désireux de conjuguer vie résidentielle et activité commerciale dans un cadre central et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ###

5 Chambre(s) 73 m² Terrasse 2 Salle(s) de bain

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225 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence d’exception est proposée à la vente au prix de 225 000 €. Édifiée en 1874, cette maison individuelle s’implante sur un vaste terrain de 1 000 m² orienté à l’est, offrant un remarquable potentiel de développement et d’aménagement. Avec une surface habitable d’environ 98 m², elle comprend un séjour spacieux d’environ 56 m² qui regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle. Ce bien dispose également d’une salle de bain et d’un toilette indépendant, ainsi que d’une chambre existante d’environ 9 m² à l’étage. Une partie de la mezzanine reste à aménager, laissant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une pièce de loisirs selon vos envies et besoins, ce qui fait de cette maison une base idéale pour personnaliser votre futur logement. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié au cœur de Sint-Truiden, dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À seulement 100 mètres, les transports en commun facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les commerces se trouvent à moins de 800 mètres. Les établissements scolaires sont situés à environ 2,5 kilomètres, et les axes autoroutiers sont aisément accessibles à seulement 2 kilomètres, offrant un avantage incontestable pour les navetteurs. La configuration du jardin et la présence de dépendances pour ranger vélos et matériel de jardinage complètent les atouts de ce bien rare dans cette région. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage. L’absence de charges supplémentaires telles que la TVA constitue un avantage financier non négligeable. Ce bien immobilier situé au 23 Dekkenstraat à Sint-Truiden représente une opportunité unique pour acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre résidentiel recherché. Son prix attractif de 225 000 € en fait une proposition intéressante pour les familles ou investisseurs souhaitant conjuguer confort, espace extérieur généreux et possibilités d’aménagement. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence au ### Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien plein de caractère dans une ville dynamique et en pleine expansion.

1 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

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149 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3582 Koersel

Situé à Koersel, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire leur future résidence dans un cadre calme et résidentiel. Proposé au prix de 149 000 €, ce site de développement se trouve précisément au 3 Valentijnstraat, lot 32, avec une surface totale de 449 m². L’orientation nord-est du terrain garantit un ensoleillement agréable dans le jardin tout au long de la journée, créant ainsi un environnement lumineux et harmonieux pour votre future habitation. Ce terrain de 16 mètres de large sur environ 30 mètres de profondeur est destiné à une construction en open bebouwing, c’est-à-dire une maison individuelle bénéficiant d’un espace suffisant autour pour préserver un sentiment d’ouverture et de liberté. Implanté dans une zone résidentielle non inondable, ce bien immobilier se situe dans un périmètre sans préemption ni protection particulière, facilitant ainsi les démarches urbanistiques. Ce site vous donne la possibilité de concrétiser un projet architectural personnalisé, sous réserve des permis nécessaires, dans un cadre sécurisant et bien délimité. La localisation constitue un atout majeur de ce bien. À seulement quelques centaines de mètres, vous trouverez toutes les commodités indispensables : écoles à 450 mètres, transports en commun à 200 mètres, commerces à 550 mètres et espaces de loisirs à 300 mètres. Pour les navetteurs, l’accès autoroutier est également rapide, situé à 6,5 kilomètres. Cette parcelle combine donc tous les critères recherchés pour la construction d’une maison de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. Nous vous invitons à nous contacter au ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place.

449 m² 30 m Profondeur du terrain 16 m Largeur du terrain

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535 000 €

Maison à vendre

3511 Kuringen

Découvrez cette élégante résidence neuve en vente à Kuringen, située au 20 de la Sint-Jansstraat, proposée au prix de 535 000 €. Ce bien immobilier en demi-mitoyenneté offre une surface habitable généreuse de 175 m², répartie sur plusieurs niveaux avec une conception contemporaine pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité. La maison, prête à être livrée en 2026, présente une façade de 8 mètres orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu’un agréable espace extérieur sur un terrain de 350 m². L’aménagement intérieur se distingue par une distribution réfléchie des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à un bureau idéal pour le télétravail ou autre activité professionnelle, ainsi qu’à un séjour convivial jouxtant une cuisine ouverte de près de 29 m², parfaitement conçue pour favoriser les moments de partage. Une pièce de rangement complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses sont proposées, dont une suite parentale avec dressing privatif. Deux salles de bain modernes sont disponibles, dont une équipée d’une baignoire, ainsi qu’un second toilette séparé. Le grenier aménageable d’environ 31 m² offre la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires. Le bien bénéficie également d’équipements de qualité tels que le triple vitrage et le chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal. Implantée dans un environnement résidentiel, cette maison profite d’une localisation avantageuse à Kuringen, qui permet un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et services de transport. La proximité de l’autoroute, située à seulement 1 300 mètres, renforce l’attrait de cette demeure pour les familles désirant allier cadre paisible et accessibilité. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour acquérir un logement durable et spacieux dans un cadre calme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué.

4 Chambre(s) 175 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Lundi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Mardi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Mercredi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Jeudi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Vendredi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Samedi	*	*
Dimanche	—	—

Swevers Real Estate (3580 Beringen) (page 10)

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