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Maison à vendre, Berg RBX21773

Proenhofstraat 28, 3700 Berg
395 000 €
4 Chambre(s) 205 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 205 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1155 m²
Profondeur du terrain 63 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Référence PEB 20260916-0003955745-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX21773 Réf. vendeur: H8744 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Proenhofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (5 minutes en voiture), "Aldi Tongeren" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kiddiez" est accessible en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Viio 2" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Evermaruske" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 21 minutes.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 1 - Rutten - Vreren, 1 - Vreren - Rutten avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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