39 maisons à vendre - Berg dès 119 000 euros

259 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Maison individuelle avec 3 chambres, garage fermé et jardin à Tongres Située au 11 de la Verenigde-Natienlaan à Tongres, cette maison offre de nombreuses possibilités. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un agréable jardin, et constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent une maison individuelle située au cœur de Tongres. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une confortable maison familiale, entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Agencement La maison comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. À l'arrière de la maison se trouve un joli jardin, idéal comme espace extérieur pour se détendre ou passer des moments conviviaux. De plus, la maison dispose d'un garage indépendant, un atout supplémentaire très pratique. Atouts - Maison familiale spacieuse - 3 chambres - Jardin agréable - Salle de bains - Garage indépendant Une maison pleine de potentiel, un joli jardin et un garage indépendant : le point de départ idéal pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et aménager leur maison entièrement selon leurs goûts. Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

3 Chambre(s) 191 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

119 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Cette résidence à rénover, située à Berg au 52 Hasseltsesteenweg, représente une opportunité idéale pour les primo-accédants désireux de personnaliser leur futur domicile selon leurs goûts. Proposée au prix de 119 000 €, cette maison datant de 1899 offre une surface habitable de 82 m² répartie sur deux façades. Elle se compose de deux chambres et d’un séjour lumineux grâce à une annexe récente agrémentée de grandes baies vitrées, apportant ainsi une belle clarté naturelle et une vue sur la charmante et verte cour arrière. Ce bien nécessite des travaux complémentaires, bien que d’importantes rénovations aient déjà été réalisées, constituant ainsi une base solide pour un projet sur mesure. La configuration intérieure comprend un hall d’entrée menant directement au séjour, jouxté par cette extension récente qui pourrait être aménagée en une spacieuse cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Le jardin bénéficie d’une agréable intimité et d’un accès indépendant par un portail situé à l’arrière du terrain, qui s’étend sur une surface totale de 158 m². Au premier étage, deux chambres accompagnées d’un toilette séparé offrent un espace nuit fonctionnel. L’accès par un escalier fixe à la grenier ouvre des possibilités supplémentaires d’aménagement selon les besoins futurs. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 284 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel non soumis à un risque d’inondation, cette habitation bénéficie d’une situation calme tout en étant proche du centre de Tongres. Le quartier présente une bonne accessibilité et un cadre de vie paisible, parfait pour un premier achat immobilier. La maison est libre immédiatement après l’acte et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence par téléphone au ### ou par courriel à ### . Ce bien constitue une base parfaite pour quiconque souhaite investir dans un projet personnel dans une commune prisée.

2 Chambre(s) 82 m²

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175 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Cette résidence à rénover, idéalement située à Berg, propose une surface habitable de 160 m² répartie sur un plan fonctionnel comprenant trois chambres, une salle de bain de 10 m², ainsi qu’une cuisine et une salle à manger distinctes. Datant de 1930, ce bien immobilier nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un projet sur mesure pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La présence d’un grenier spacieux de 46 m² accessible par escalier fixe permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon les besoins. Le double vitrage est installé, apportant un confort thermique appréciable. Le bien s’inscrit dans un environnement calme et paisible, sur une parcelle de terrain de 201 m², agrémentée d’un jardin orienté au nord-ouest. Cette surface extérieure complète agréablement l’habitation en offrant un espace de détente en plein air. Les installations techniques sont en conformité avec la réglementation en vigueur, notamment grâce à un certificat électrique valide. Par ailleurs, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une consommation spécifique primaire évaluée à 280 kWh/m²/an et une validité du certificat de performance énergétique jusqu’en mars 2033. Proposée au prix de 190 000 €, cette propriété à Berg constitue une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs souhaitant concevoir un projet immobilier unique dans une commune tranquille. Nous vous invitons à organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover et envisager ensemble les possibilités d’aménagement. Pour davantage d’informations ou pour planifier un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter.

3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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428 900 € - 439 750 €

Projet: 1634773-4333784

3700 Berg

Situé au sein du charmant village de Rutten, à seulement 3 minutes du centre de Tongeren, le projet « Berg » propose deux villas modernes dans le cadre du lotissement « ’t Landgoed ». Ces résidences de la deuxième phase conjuguent une architecture contemporaine à une expérience résidentielle raffinée, mettant l’accent sur la lumière, l’espace et la tranquillité. Conçues avec un design épuré et une agencement réfléchi, elles offrent de grandes fenêtres qui invitent le paysage environnant à l’intérieur, créant ainsi un intérieur lumineux et accueillant. Les villas disposent d’un intérieur de qualité, entièrement fini avec des matériaux haut de gamme. Elles comprennent un jardin paysager avec un espace terrasse convivial, ainsi qu’une carport pratique. L’aménagement intérieur est pensé pour maximiser confort et fonctionnalité, avec une cuisine, une salle de bains, des sols et des portes à choisir selon vos préférences, grâce à un budget d’équipement généreux. En termes d’efficacité énergétique, ces maisons atteignent un niveau E20 grâce à la présence de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffage par le sol, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie importantes. L’emplacement offre un cadre de vie paisible dans une région rurale authentique, avec des champs ouverts, des pâturages ondulés et un petit ruisseau. À seulement cinq minutes de Tongeren, vous profitez à la fois de la quiétude du terroir et de la proximité des commodités urbaines. Ces maisons sont conçues pour être lumineuses et spacieuses, avec une répartition pratique comprenant trois chambres et une surface habitable comprise entre 169 et 179 m², adaptées à une vie de famille ou à ceux recherchant un espace confortable dans un environnement calme. Le prix se situe entre 428 900 € et 439 750 €.

3 Chambre(s) 169 - 179 m² 1 Salle(s) de bain

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548 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Une résidence exclusive dans un cadre unique, à proximité immédiate de la réserve naturelle De Kevie. Cette villa de caractère allie espace, tranquillité et confort de vie sur un vaste terrain où l'intimité et la verdure occupent une place centrale. La maison dispose d’un espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin et d’un bureau indépendant pouvant également servir de cinquième chambre, de cabinet ou d’atelier de loisirs. Au premier étage se trouvent quatre chambres à part entière, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, le vaste grenier offre encore de nombreuses possibilités d’agrandissement. La maison, entièrement dotée d’un sous-sol avec accès direct au jardin, se prête parfaitement à l’aménagement d’un atelier, d’un cabinet professionnel, d’une salle de sport ou d’un espace de loisirs. Le double garage intégré et les 34 panneaux solaires constituent également une plus-value importante. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son terrain exceptionnel, où le jardin se fond harmonieusement dans la verdure environnante, créant ainsi une sensation unique de calme et de liberté. Malgré ce cadre idyllique, les commerces, les écoles, l’hôpital AZ Vesalius, la gare et les principaux axes routiers ne sont qu’à quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale de caractère dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite personnalisée.

4 Chambre(s) 231 m² 130 m² Surface constructible

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186 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Maison mitoyenne confortable avec 2 chambres à coucher dans un endroit calme près du centre de Tongres. Cette maison est située dans la Sportpleinstraat, à quelques pas de la Moerenpoort, de la Motten et de la réserve naturelle De Kevie. Les magasins, les écoles, les restaurants, les transports publics et le T-Forum se trouvent à une courte distance, et le centre commercial est à 5 minutes à pied. La propriété offre un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bains et deux chambres de taille normale. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir. Le jardin orienté sud-est est un endroit agréable pour profiter du soleil. La propriété est actuellement parfaitement habitable et possède un label EPC C, il n'y a donc aucun besoin de rénovation. Si vous le souhaitez, la propriété peut être modernisée selon vos goûts. Grâce à sa situation privilégiée et à son agencement pratique, il s'agit d'une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les célibataires ou les investisseurs. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain

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425 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Cette résidence spacieuse à vendre, située au 28 de la Proenhofstraat à Berg, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1993, cette maison individuelle dispose d’une généreuse surface habitable de 205 m² répartie sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 11a55ca. Sa façade de 12 mètres de largeur et son orientation nord-est garantissent un environnement lumineux et agréable. Avec quatre chambres, un grand séjour de près de 36 m² et une cuisine rénovée en 2015 d’une superficie de plus de 31 m², cette propriété répond parfaitement aux besoins d’une famille en quête d’espace et de fonctionnalité. À l’intérieur, on trouve une distribution bien pensée comprenant une entrée centrale, un bureau, une buanderie/pratique pièce de rangement ainsi que deux toilettes séparées. La salle de bains, remise à neuf en 2010, est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC pour un confort optimal. Une cave entièrement aménagée de plus de 105 m² offre un espace polyvalent idéal pour le stockage ou pour développer des activités de loisirs. La maison dispose également d’un garage individuel de 24 m² et d’un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté nord-est avec une terrasse couverte de 40 m², parfaitement adaptée pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, cette maison se situe à proximité directe des écoles et des transports en commun, tout en étant à seulement environ 4 km du centre-ville de Tongres. Ce cadre combine ainsi un cadre paisible et la commodité d’un accès facile aux services essentiels. Proposée à un prix de 425 000 €, cette demeure représente un excellent investissement pour les acquéreurs recherchant une maison familiale prête à vivre avec des espaces généreux et une excellente organisation intérieure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ###

4 Chambre(s) 205 m² 1 Salle(s) de bain

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599 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Située à Berg, au numéro 265 de la Koninksemstraat, cette résidence exceptionnelle proposée à la vente pour un prix de 599 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 1973 et bénéficiant d’une surface habitable remarquable de 377 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie privée et professionnelle. La propriété comprend quatre vastes chambres dont les superficies varient entre 17,5 m² et 32 m², accompagnées de deux salles de bains et deux toilettes, garantissant ainsi un confort optimal à ses futurs occupants. L’intérieur de la maison se distingue par ses volumes généreux et ses espaces bien agencés. La cuisine et les salles de bains ont fait l’objet de rénovations approfondies, tout comme l’ensemble du premier étage, récemment rénové pour offrir un cadre moderne et agréable. La présence d’une double garage de 48 m² ainsi que d’un grand nombre de places de stationnement extérieures (jusqu’à dix véhicules) répondent parfaitement aux besoins pratiques des résidents. Le vaste terrain de 28,59 ares s’oriente au nord-ouest et comprend une terrasse de 50 m² ainsi qu’un jardin entièrement réaménagé en 2025, agrémenté d’une piscine, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage et bénéficie également d’une installation de panneaux photovoltaïques, soulignant une approche engagée vers le confort et l’efficacité énergétique. Cette demeure se situe dans un environnement résidentiel calme à Berg, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités indispensables telles que les établissements scolaires, les commerces, les restaurants et les services de transport en commun facilement accessibles. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien immobilier ne présente aucun droit de préemption ni contrainte particulière liée à la protection du patrimoine ou aux risques d’inondation. Pour découvrir ce projet immobilier unique et bénéficier d’informations complémentaires, nous vous invitons à contacter sans tarder nos services spécialisés au ### Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété aussi vaste que versatile dans un cadre agréable et bien situé.

4 Chambre(s) 377 m² 2 Salle(s) de bain

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329 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre au 19, Kremersstraat, offre une opportunité rare pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Érigée en 1960, cette maison mitoyenne propose une surface habitable de 128 m², répartie sur trois niveaux. Elle se compose de trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et une cuisine de 10 m². En plus du séjour lumineux de 30 m², la propriété dispose d’espaces annexes pratiques tels qu’une buanderie de 6 m² et un vaste local de rangement de 33,5 m², permettant une organisation idéale du quotidien. Un atout majeur est la possibilité d’aménager une quatrième chambre dans les 40 m² du grenier accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel d’agrandissement notable. Le confort de cette maison est renforcé par plusieurs améliorations récentes, notamment l’installation en 2018 de nouvelles fenêtres double vitrage, d’une chaudière Vaillant au gaz, de panneaux solaires accompagnés d’une batterie, ainsi que la rénovation complète de l’installation électrique en 2020. Un garage et deux places de parking extérieures complètent les prestations, garantissant une aisance de stationnement appréciable. La parcelle de 452 m² s'étend sur une profondeur de 56 mètres et une largeur frontale de 10 mètres, comprenant un jardin orienté nord-est ainsi qu’une terrasse de 20 m². Ce cadre extérieur spacieux et bien agencé invite à la détente en toute saison. Cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel à Berg, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, crèches et transports en commun. Cette situation facilite grandement la vie familiale tout en assurant une qualité de vie agréable et pratique. Proposée au prix de 329 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant conjuguer espace, potentiel d’évolution et accessibilité. Pour tout renseignement ou visite, n’hésitez pas à contacter le service commercial au ### afin de découvrir ce bien d’exception.

3 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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265 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 106 Ambiorixstraat, dans la ville de Berg. Proposant une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 520 m², cette maison datant de 1963 représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à personnaliser leur futur foyer. Son prix attractif de 299 000 € en fait une offre intéressante dans cette région résidentielle calme et conviviale. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une transition immédiate pour le nouvel acquéreur. Elle dispose d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation efficace tout en conservant un certain cachet d’origine. La présence d’un garage fermé et d’une cave spacieuse ajoute à la praticité et au confort de cette maison. L’intérieur de cette résidence offre un agencement fonctionnel avec trois chambres à l’étage, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine attenante. La cuisine est aménagée, prête à accueillir un nouveau propriétaire souhaitant la moderniser selon ses goûts. La véranda attenant à la maison offre une vue agréable sur la jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison étant à rénover, cela représente aussi une fantastique occasion d’adapter chaque pièce à ses préférences personnelles. La grande zolder offre de belles possibilités d’aménagement complémentaire, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d’un environnement agréable et sécurisé, idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie serein. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville de Berg, bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La région, classée en zone résidentielle et non sujette aux risques d’inondation, offre ainsi un cadre de vie sécurisant et pratique. La proximité avec les espaces verts et la tranquillité du secteur rehaussent encore le charme de cette maison. Si vous souhaitez visiter cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Une opportunité rare qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel, ne laissez pas passer votre chance d’investir dans une belle résidence à Berg.

3 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

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579 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Cette résidence d’exception située à Berg, plus précisément au 261, Baversstraat, se distingue par son cadre privilégié et son vaste terrain de 3 679 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 579 000 €, cette propriété construite en 1969 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 303 m², répartie sur plusieurs espaces soigneusement aménagés. Son architecture à quatre façades met en valeur une maison lumineuse et spacieuse, où le confort familial s’allie à la qualité des matériaux et des finitions. L’agencement intérieur comprend quatre grandes chambres allant de 16 à 24 m², une pièce supplémentaire polyvalente actuellement utilisée en bureau, une salle à manger de 23 m² ainsi qu’une cuisine authentique en chêne clair qui confère chaleur et caractère à l’ensemble. La demeure jouit d’équipements modernes répondant aux exigences contemporaines, notamment une installation électrique certifiée conforme et un système d’alarme garantissant sécurité et sérénité. Le chauffage au mazout assure une température agréable tout au long de l’année tandis que les fenêtres en PVC double vitrage optimisent l’isolation thermique. La présence d’une cave de 34 m², de trois garages dont un avec fosse et système de poulie, répond idéalement aux besoins des amateurs d’automobile ou aux personnes désirant un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Le jardin orienté plein sud, parfaitement entretenu, constitue une véritable oasis de tranquillité où il est possible de profiter pleinement du cadre naturel sans aucun vis-à-vis, grâce à la préservation des terrains avoisinants. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Berg, cette propriété bénéficie d’une localisation où la nature et la qualité de vie priment. Le cadre verdoyant et l’absence de risques liés aux inondations ajoutent à son attrait, tout comme le faible indice énergétique (EPC E) pour une maison de cette surface. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 336 €, reflétant la valeur fiscale de la maison. Ce bien rare sur le marché offre un équilibre parfait entre espace, intimité et prestations de qualité. Nous vous invitons à prendre contact sans délai au ### ou via ### afin d’organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence remarquable.

4 Chambre(s) 303 m²

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580 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Cette résidence moderne à vendre, située au 5 Looikensweg à Berg, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant espace généreux et prestations contemporaines. Proposée au prix de 580 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable nette impressionnante de 265 m² sur un terrain de 10a 58ca. L’architecture actuelle et durable de cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux, avec notamment un rez-de-chaussée accueillant une entrée spacieuse, un hall avec vestiaire et toilette invités, ainsi qu’une pièce bureau de 18 m² et une vaste salle de séjour de 41 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine attenante, encore personnalisable, ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres confortables, dont deux de 12 m² et une troisième de 10 m², ainsi qu’une grande dressing de 8 m². La salle de bain partiellement aménagée de 10 m² attend d’être finalisée selon les goûts du futur occupant, avec les équipements sanitaires essentiels déjà en place. Cette demeure comprend également deux toilettes, un sous-sol de 19 m² idéal pour du rangement ou une activité de loisir, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules sur une surface totale de 49 m². Par ailleurs, la maison bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un vitrage triple pour une isolation optimale, ainsi qu’un système d’air conditionné. La construction est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC signalant une consommation primaire faible de 32 kWh/m²/an. Implantée dans une zone résidentielle à Berg, cette propriété jouit d’un environnement calme et verdoyant grâce à son terrain orienté à l’est, parfait pour les amateurs d’espaces extérieurs. L’ensemble est desservi par des infrastructures récentes et respecte les exigences urbanistiques locales. Ce bien neuf, jamais loué, conjugue solidité, confort et modernité en offrant la possibilité au futur acquéreur de parfaire les finitions intérieures selon ses préférences. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement constitue une rare occasion d’investir dans une maison d’exception à Berg, au cœur du Brabant wallon.

3 Chambre(s) 265 m² 1 Salle(s) de bain

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339 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement privilégié. Dotée d’une surface habitable de 279 m², cette maison construite en 1950 combine un charme classique avec des aménagements modernes pour répondre aux besoins des familles à la recherche de confort et d’espace. La propriété bénéficie d’une disposition intérieure bien pensée, avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d’un sauna, apportant une touche de bien-être et de relaxation à la vie quotidienne. La luminosité naturelle inonde les espaces de vie grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La maison comprend également une grande garage, pratique pour le stationnement sécurisé et l’espace de stockage supplémentaire, complétant parfaitement cette offre résidentielle. À l’extérieur, la propriété se distingue par son terrain de 157 m², comprenant un agréable terrasse et un jardin privé, éléments parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en famille, ces espaces extérieurs constituent un véritable atout. La localisation dans un secteur résidentiel calme mais accessible permet d’accéder facilement aux commodités locales et à la vie culturelle de la région. La maison est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et proximité des services essentiels. Le prix demandé de 359 000 € reflète la valeur de cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison aussi généreusement dimensionnée dans un environnement paisible à Berg. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié, cette propriété représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’un espace généreux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et faire le premier pas vers votre nouveau lieu de vie.

3 Chambre(s) 279 m² 2 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Découvrez cette charmante résidence à Berg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à la fois fonctionnelle et entourée d’un environnement naturel préservé. Située au 545 Hasseltsesteenweg, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités de Tongeren, accessible en quelques kilomètres. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette maison constitue un investissement judicieux pour une famille ou pour des amoureux de la nature souhaitant bénéficier d’un espace extérieur généreux. Cette habitation construite en 1961 a été agrandie vers 1982 avec une toiture certifiée conforme, permettant d’offrir une surface habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux. La maison se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un W.C. pour invités, d’une cuisine fonctionnelle, d’une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, de salon ou de bureau, ainsi que d’un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin arrière. La partie jour comprend également une grande chambre actuellement aménagée en deux espaces distincts, avec une salle de bain équipée pour répondre aux besoins modernes. La présence d’une buanderie, ainsi qu’un garage attenant avec accès à la cave, apportent encore plus de praticité à cette propriété. Le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs exceptionnels. Un vaste jardin orienté vers le nord-est offre un espace privé idéal pour profiter du calme et de la verdure. La propriété dispose d’une magnifique weide de 23 ares 47 centiares, soigneusement ensemencée, avec quelques arbres fruitiers et un panorama à couper le souffle. Accessible depuis le jardin ou par une voie agricole latérale, cette zone est parfaite pour les amateurs d’élevage ou pour ceux souhaitant exploiter pleinement l’espace extérieur pour loisirs ou activités agricoles. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, dans un cadre rural protégé où toute nouvelle construction est exclue, assurant ainsi la pérennité du paysage environnant. Bien que nécessitant une rénovation conformément à l’étiquette EPC F (698 kWh/m²/an), cette maison représente une excellente base pour réaliser un projet de transformation personnalisé dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Berg. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie paisible ou d’un projet de rénovation dans un cadre verdoyant, cette résidence possède tous les éléments pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble le potentiel exceptionnel de cette propriété. La combinaison d’un environnement naturel exceptionnel, d’un espace intérieur spacieux et d’un terrain généreux en fait un bien immobilier très intéressant dans la région de Tongeren. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à faire de ce bien votre futur chez-vous.

4 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

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525 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

In het centrum van Tongeren, aan de binnenkant van de ring, vinden we dit uitzonderlijk ruime en sterk gebouwde herenhuis in art-decostijl. Het pand, een realisatie van stadsarchitect Jean Willemaers, dateert uit 1938 en is momenteel al meer dan 30 jaar in gebruik als kunstgalerij en atelier.Gelegen op een perceel van 3a12ca biedt deze prachtige eigendom uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Alle kamers zijn groot en praktisch ingedeeld, zonder verloren ruimtes of schuine wanden. Zowel op het gelijkvloers als op de verdiepingen zijn de kamers voorzien van voldoende lichtinval dankzij grote raampartijen en inbouwspotverlichting. Gezien de bestemming en het ruime karakter, zijn er diverse invullingen mogelijk: van commerciële activiteit tot een stijlvolle woon-werkcombinatie.Bovendien beschikt de woning over een prachtige tuin met een mooi aangelegd, zon-georiënteerd terras: een absolute meerwaarde voor elke bestemming! De tuin is bereikbaar via de Vermeulenstraat, wat voor extra comfort zorgt. De woning is volledig onderkelderd, wat resulteert in nog meer (opslag)ruimte. Momenteel zijn er geen keuken en badkamer aanwezig, wat u als koper de vrijheid geeft om het interieur volledig naar eigen smaak en noden in te richten.Volgende unieke eigenschappen typeren de woning: • verdiepte voegen en witgeschilderde gevel • dieper gelegen voordeur met ingebouwd keramisch ornament, vervaardigd door de kunstenares zelf • volle leuning en lambrisering vervaardigd uit Congolees Limba-hout over de gehele lengte van de trapDit pand is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol en multifunctioneel gebouw in het hart van Tongeren, met een uitzonderlijke oppervlakte en rijke architecturale waarde. Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u terecht op onze website ### of telefonisch op het nummer ###

7 Chambre(s) 391 m²

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àpd 314 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

🏡 NIGEL IMMO vous présente cette maison impeccable située à Tongres, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et son excellent état d’entretien! Le rez se compose d’un hall d’entrée qui dessert un lumineux salon de ±15 m², une salle à manger de ±16 m² donnant sur une terrasse couverte, une somptueuse cuisine de ±11 m², un WC, une buanderie, un espace pouvant devenir bureau ainsi que d’un garage de ±23 m² 🚗 À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chs de ±15 m², 13 m² et 8 m² 🛏️ ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, le confort se prolonge avec de superbes espaces de détente, dont de belles terrasses de près de 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison ☀️ ✅ PEB: C, électricité conforme ! ✅ Cc gaz de ville avec chaudière à condensation ✅ Panneaux photovoltaïques ✅ Garage, parking aisé Un bien prêt à vivre, confortable et fonctionnel, offrant tout ce qu’une famille peut rechercher au quotidien. Une visite s’impose ! RU : zone d’habitat à caractère rural. Aucun permis, permis de lotir ou infraction urbanistique renseigné au registre communal. Pas de droit de préemption renseigné. Servitude légale d’utilité publique : chemin communal n°13 sur propriété privée. Score inondation : P-score C / G-score A. ✔ Libération : max 1 mois après l'acte moyennant une indemnité de 800€/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 314.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

Située au numéro 46 de la Tongershuisstraat à Tongeren, cette maison de ville charmante datant de 1949 propose une surface habitable généreuse de 162 m², parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable en centre-ville. Offrant une combinaison harmonieuse entre caractère et fonctionnalité, ce bien immobilier se distingue par ses espaces de vie lumineux et bien agencés. L’entrée s’ouvre sur un hall qui mène à un séjour comprenant un salon et une salle à manger, cette dernière communiquant directement avec une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique. Trois chambres spacieuses, dont une de 30 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m² et un dressing de 7 m² complètent l’intérieur, ce dernier pouvant être aménagé selon les besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Le confort de cette maison est renforcé par la présence d’une cave de 16 m², idéale pour le rangement additionnel, ainsi que par un petit jardin urbain intimiste situé à l’arrière de la propriété. Ce jardin, partiellement couvert, offre un agréable espace extérieur privatif où il fait bon se détendre en toute tranquillité. L’habitation bénéficie également d’un double vitrage en PVC et d’un système de chauffage au gaz, contribuant à son excellente performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe B. De plus, la présence d’une installation de climatisation ajoute un confort supplémentaire aux occupants. Implantée sur une parcelle de 117 m², la maison présente deux façades et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine conforme aux normes en vigueur, sans risque d’inondation. Son emplacement à Tongeren constitue un atout majeur puisqu’il permet de profiter pleinement des commodités indispensables telles que commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun situés à une courte distance. Cette résidence à la fois pratique et accueillante est proposée au prix attractif de 249 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 518 €. Non soumise à la TVA et actuellement libre d’occupation, elle représente une opportunité intéressante pour qui souhaite s’installer dans un cadre alliant qualité de vie et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par e-mail à ### . Les superficies mentionnées sont indicatives et la responsabilité du mandataire ne saurait être engagée quant à leur exactitude.

3 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain

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450 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

Située au cœur de la ville historique de Tongeren, cette résidence d’exception à vendre se distingue par son emplacement privilégié sur la célèbre Grote Markt 12. Érigée en 1850, cette bâtisse de caractère offre une surface habitable généreuse de 484 m² répartie sur plusieurs étages. Son architecture authentique conjuguée à une disposition intérieure flexible en fait un bien immobilier idéal pour une multitude d’usages, allant du commercial au résidentiel, ou encore une combinaison des deux. Ce bien bénéficie d’une double façade sur une parcelle totale de 168 m², renforçant son rayonnement au sein du centre-ville dynamique et apprécié. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un vaste espace commercial qui peut aisément être aménagé en bureau, cabinet professionnel ou encore espace de réception, avec une kitchenette et des sanitaires pratiques à disposition. Une entrée indépendante dessert les étages supérieurs, offrant une autonomie totale entre la partie commerciale et les espaces privatifs. Le premier étage se compose de plusieurs pièces spacieuses, pouvant servir autant de bureaux que de salles de réunion ou d’espaces de vie, notamment grâce à la présence d’une cuisine complète qui confère un potentiel résidentiel réel. Les deuxième et troisième étages offrent quant à eux des chambres et pièces multiples, ainsi qu’une salle de bain, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins professionnels ou personnels. Doté d’un système de chauffage au gaz, de vitrages simples et doubles en PVC et bois ainsi que d’une climatisation, ce bien présente un certificat énergétique classé E. Ce bien immobilier est proposé au prix de 450 000 €, avec un revenu cadastral de 2 940 €, sans TVA applicable. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle reconnue, il ne se situe pas en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité optimale. L’emplacement exceptionnel sur la Grote Markt permet un accès immédiat aux commerces, services et activités horeca, caractérisant ce lieu comme un véritable carrefour urbain prisé tant par les entrepreneurs que par les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d’un immeuble à fort potentiel polyvalent. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par email à ### . Les superficies communiquées sont indicatives et sous réserve de confirmation.

484 m²

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625 000 €

Maison à vendre

1910 Kampenhout

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Kampenhout, au 201 Tiendeschuurstraat, se distingue par son caractère récent et sa très haute performance énergétique. Construite en 2021, cette maison familiale propose une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 422 m², orienté sud-est, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Avec une unique salle de bain, un toilette séparé et trois chambres spacieuses, l’agencement est pensé pour un confort moderne et fonctionnel. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 625 000 €, ce qui reflète la qualité de la construction ainsi que les prestations proposées. L’intérieur dévoile un espace de vie clair et ouvert, agrémenté d’un plafond élevé et d’une mezzanine qui apporte un sentiment d’ampleur et de légèreté. La cuisine, entièrement équipée, est adjacente à une pièce de rangement pratique. Une cave complète cette offre avec une pièce polyvalente idéale pour un hobby ou un bureau complémentaire. La maison bénéficie de nombreuses installations favorisant des charges énergétiques minimales, parmi lesquelles 16 panneaux photovoltaïques, une chaudière à condensation au gaz, un système de ventilation double flux, ainsi qu’un chauffage au sol généralisé. Un récupérateur d’eau de pluie et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent renforcer son caractère écologique et économique. Située dans un environnement résidentiel calme et non inondable à Kampenhout, cette propriété offre également des facilités de stationnement avec trois places extérieures à l’avant. Le jardin sud-est et la terrasse invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Avec un certificat PEB de classe A attestant d’une consommation énergétique très basse (20 kWh/m²/an), cette maison s’adresse aux acquéreurs recherchant une habitation récente, clé en main, et respectueuse des normes environnementales actuelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou via ### . Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché kampenhoutois.

3 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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599 000 €

Maison à vendre

1910 Kampenhout

Moderne halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin Troeven - Recente halfopen bebouwing van 2019 - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk - Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken - Zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis Deze moderne halfopen bebouwing uit 2019 combineert een hedendaagse uitstraling met verrassend veel woonruimte. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk bureau en een zuidgerichte tuin is dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte en comfort zoekt. Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de woning. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als speelkamer. De leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en ruime eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooie verbinding met buiten. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over een centraal eiland. Een praktische berging vervolledigt het gelijkvloers. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met alle nodige comfort. Daarnaast is er op deze verdieping nog een afzonderlijke berging/wasruimte. Ook de bovenste verdieping werd optimaal benut. Hier bevinden zich nog twee bijzonder ruime slaapkamers, aangevuld met een tweede badkamer en een aparte zolderberging. Hierdoor leent de woning zich uitstekend voor een groot gezin, maar ook voor wie extra ruimte wenst voor hobby's, gasten of een tweede werkplek. Buiten vormt de zuidgerichte tuin een mooie verlenging van de leefruimte en een aangename plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten.

5 Chambre(s) 189 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Berg