Maison à vendre - Berg

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et bien situé dans cette charmante localité. Proposée au prix de 375 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable généreuse de 279 m², offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de plusieurs pièces pour leurs activités quotidiennes et leurs moments de détente. La maison est conçue pour répondre aux exigences modernes, avec une distribution intelligente des espaces, comprenant notamment une cuisine équipée, un séjour lumineux, ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités. La présence de deux salles de bain et de deux toilettes ajoute à la commodité de cette résidence, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace privé en toute facilité. De plus, cette demeure est équipée d’un double vitrage qui garantit une bonne isolation thermique et phonique, contribuant ainsi à la réduction des coûts énergétiques et à un meilleur confort intérieur. L’emplacement de cette propriété dans la région de Berg offre de nombreux avantages pour ses occupants. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des espaces verts et des zones culturelles confère à Berg un cachet exceptionnel, mêlant tranquillité et dynamisme local. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques en vigueur avec une consommation évaluée à 236 kWh/m² par an. Sa certification énergétique en classe C témoigne de sa performance énergétique satisfaisante, un atout non négligeable dans la gestion des charges comprises. Son architecture robuste avec deux façades assure une excellente durabilité, tandis que l’absence de surpression ou d’aléa naturel via le risque d’inondation ou autres dangers naturels renforce la sécurité de l’investissement. Pour ceux qui cherchent un bien immobilier prêt à accueillir leur famille dans un environnement serein, cette résidence à Berg représente une option incontournable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires une transition sereine vers leur nouveau chez-soi. La maison ne dispose pas actuellement d’un système d’air conditionné ni d’ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est cohérent avec son architecture traditionnelle. Au-delà de ses caractéristiques techniques et de son emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison construite en 1966 offre une surface habitable de 190 m², répartie sur deux niveaux, entièrement adaptée aux besoins d’une famille ou d’un couple désirant profiter d’un espace généreux. La propriété dispose de trois chambres dont une équipée d’une climatisation, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC séparé. Son chauffage au mazout, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique tout en étant conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un indice de consommation situé à 659 kWh/m²/an. La maison est également équipée d’un garage intérieur de 26,8 m², complété par trois places de stationnement extérieures, offrant une excellente accessibilité et un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. L’intérieur de la propriété se distingue par une distribution fonctionnelle et lumineuse. La pièce principale de 26 m² bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur le balcon et la terrasse. La cuisine séparée de 11 m² a été rénovée en 2013, équipée de tout le nécessaire pour préparer des repas conviviaux, et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. La maison comporte également un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser efficacement la vie quotidienne. À l’extérieur, le terrain de 460 m² orienté au sud-est invite à la détente dans un jardin verdoyant, offrant intimité et espace pour des activités en plein air. La configuration du terrain, avec une largeur de façade de 7 mètres et une profondeur de 42 mètres, permet également d’envisager diverses aménagements selon vos envies. Située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel paisible. La commune de Berg est réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature tout en restant connectée aux axes principaux, notamment la E313. La disponibilité immédiate de cette maison en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un cadre agréable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention ; contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager concrètement votre prochain projet immobilier dans cette belle région. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre incarne un parfait mélange d’authenticité et de confort moderne. Avec une surface habitable de 307 m², cette propriété construite en 1850 offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. L’ensemble immobilier, récemment rénové avec des matériaux de qualité, respire le caractère grâce à ses éléments authentiques tout en étant doté d’un confort contemporain. Le prix fixé à 450 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local, notamment pour ses qualités architecturales et son environnement calme. L’intérieur de cette maison s’articule autour d’un agencement pratique et spacieux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès à une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. La maison dispose de plusieurs chambres, parmi lesquelles trois chambres principales plus une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation selon les besoins. La salle de bains, complétée par une douche séparée, garantit confort et fonctionnalité. La partie supérieure abrite une vaste pièce à vivre lumineuse, ornée d’éléments authentiques qui confèrent à l’espace un cachet particulier. La présence d’un garage ou d’un stationnement extérieur ajoute à la praticité de cette demeure. Conçue avec souci du détail, la construction bénéficie d’un chauffage au mazout et d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Située dans un environnement paisible à Berg, cette propriété propose un cadre de vie serein tout en restant facile d’accès. La proximité avec le centre-ville permet de profiter de toutes les commodités locales, tandis que la tranquillité du quartier garantit intimité et calme. La région est idéale pour ceux qui apprécient la nature et un mode de vie rural sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles. Un atout conséquent réside dans la disponibilité immédiate du bien, qui est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l’acte notarié. Avec ses caractéristiques remarquables, son environnement privilégié et son prix attractif, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier authentique, confortable et bien situé dans la région de Berg. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe dédiée qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à emménager. Située au 45 Darenbergstraat, cette propriété offre une surface habitable de 171 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 1968, cette maison présente un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, qui favorisent une atmosphère chaleureuse tout en assurant une excellente isolation. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’un certificat électrique conforme, attestant de sa sécurité et de sa conformité aux normes en vigueur. Avec un EPC de classe C, cette maison ne nécessite aucune rénovation immédiate, ce qui en fait une option très attractive pour les acheteurs souhaitant une habitation clé en main. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile. La salle de bain, récente et bien entretenue, s’accompagne d’une cuisine pratique qui facilite la vie quotidienne. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante, tandis que la présence d’un système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année, en été comme en hiver. La grande zolder offre un potentiel considérable pour des extensions ou l’aménagement selon vos envies, un vrai plus pour ceux qui souhaitent augmenter leur surface habitable ou créer un espace supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin ou d’un espace extérieur convivial, idéal pour la détente ou pour recevoir des invités lors des beaux jours. La parcelle de 123 m² est idéale pour entretenir un petit coin de verdure ou simplement profiter d’un espace privé. La maison est également partiellement sous-terrée, ce qui représente un atout supplémentaire pour le stockage ou la création d’un espace supplémentaire. La localisation à Berg, une commune paisible et bien desservie, permet un accès facile aux commodités locales, tout en offrant un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine expansion. Si cette résidence correspond à vos critères, n’attendez pas pour organiser une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 4 Luikerstraat, dans la ville de Berg, une occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans un environnement à la fois pratique et convivial. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 100 m², parfaitement adaptée pour une famille ou des investisseurs cherchant à acheter dans une zone en plein développement. La maison, construite en 1953, nécessite quelques travaux de rénovation mais présente un potentiel certain pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement locatif. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La maison est chauffée au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. De plus, la présence d’un grenier accessible via une escalier fixe offre des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire, ce qui constitue un véritable atout pour optimiser l’espace. L’environnement immédiat de Berg est idéal pour profiter d’un mode de vie agréable. La maison est située dans un secteur résidentiel en pleine mutation, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété bénéficie d’une orientation sud-est pour la façade principale, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La parcelle de 70 m² est entièrement clôturée, offrant un espace extérieur privé où il fait bon se détendre ou recevoir des amis. La situation géographique de Berg permet également d’accéder aisément aux commodités urbaines tout en profitant d’un cadre où la nature et la tranquillité restent présentes. La disponibilité de cette maison est immédiate, et le vendeur est prêt à remettre les clés lors de la signature chez le notaire. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement ou une résidence principale dans la région de Berg. Son prix compétitif associé à ses caractéristiques en font une option intéressante sur le marché local. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Ils pourront vous accompagner dans toutes vos démarches pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et accueillante. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison avec un beau potentiel dans un secteur en pleine évolution. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Berg, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Située au 65 Bilzersteenweg, cette propriété possède une surface habitable de 100 m², offrant un espace fonctionnel à exploiter selon vos envies. Son prix attractif de 139 000 € en fait une option très intéressante sur le marché immobilier de la région, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser l’espace selon ses goûts tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et accessible. L’intérieur se compose d’une pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée, accompagnée d’une cuisine équipée comprenant des armoires et des appareils électroménagers, ainsi qu’une salle de bain comprenant un WC et un lavabo. La présence d’une chambre spacieuse pouvant être subdivisée en deux offre une flexibilité d’aménagement importante, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. En dessous, la propriété dispose d’une cave et d’un zolder accessible par une trappe, permettant d’optimiser l’espace de stockage. La maison a été construite en 1899 et est dotée d’un toit en pente en ardoise, de double vitrage en bois et de rolluiken, renforçant ainsi sa sécurité et son isolation. La chaudière à gaz assure un chauffage central efficace, tandis que la configuration extérieure comprend un jardin clôturé, parfait pour profiter du calme et de l’intimité, tout en étant situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un accès facile aux services et aux transports locaux. Le terrain de 100 m² est idéalement situé dans une zone résidentielle peu sujette à la congestion, avec un accès pratique à de nombreuses places de parking à proximité. La propriété est orientée à l’est, favorisant une bonne luminosité dans les espaces de vie. La localisation à Berg offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et infrastructures publiques. Cependant, il convient de noter que le secteur peut être soumis à une sensibilité aux inondations, ce qui doit être pris en compte lors de la planification de travaux ou d’aménagements futurs. La maison fait partie du domaine résidentiel avec des règles urbanistiques adaptées au secteur, ce qui garantit une cohérence dans le développement du quartier. Si vous recherchez une maison à rénover avec beaucoup de potentiel dans la région de Berg, cette propriété représente une excellente opportunité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette résidence peut vous offrir. Contactez aussitôt nos agents pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès que possible. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité unique pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 170 m², cette maison bâtie en 1955 présente une structure solide nécessitant toutefois une rénovation pour révéler tout son potentiel. Son prix attractif de 189 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un grand espace extérieur, comprenant un vaste terrain de 835 m², idéal pour profiter de la nature ou aménager un jardin selon leurs envies. La résidence dispose de trois chambres, offrant un espace confortable pour une famille, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse orientée à l’ouest, permettant de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon lumineux, d’un espace salle à manger, ainsi que d’une cuisine pratique, accompagnée d’une salle de bain équipée d’un lavabo et de toilettes. La maison est chauffée à l’aide de mazout, avec des fenêtres en simple et double vitrage qui contribuent à l’isolation, même si quelques travaux pourraient améliorer son efficacité énergétique. Au sous-sol, une cave spacieuse offre des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire, tandis que l’étage supérieur comprend une mezzanine et trois chambres, avec une possibilité d’extension ou d’aménagement dans l’espace sous combles isolé accessible par une échelle fixe. La propriété est également équipée d’un garage indépendant, parfait pour abriter un véhicule ou servir d’atelier, ainsi que d’un rangement extérieur pour les équipements de jardin. L’emplacement de la maison à Berg est particulièrement avantageux : la proximité des commodités locales permet un mode de vie pratique et agréable, tout en étant dans un environnement paisible, à l’écart du tumulte urbain. La région offre un cadre idéal pour ceux qui aiment la nature, avec la possibilité de profiter d’espaces verts tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. La maison bénéficie d’un certificat PEB en cours de validité jusqu’en décembre 2034, témoignant de ses qualités énergétiques, même si un certificat électrique devra être obtenu pour compléter le dossier administratif. Avec ses nombreux atouts et son potentiel important pour une mise à jour, cette résidence constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation pour ceux qui souhaitent créer leur propre chez-soi dans une commune dynamique et accueillante. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle dans la belle ville de Berg. En savoir plus ?

Investissez dans cette charmante résidence située à Berg, une ville paisible et conviviale, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes commodités. Offrant une surface habitable généreuse de 191 m², cette maison datant de 1956 allie confort et potentiel d’évolution dans un environnement résidentiel bien établi. Sa localisation à Berg, à proximité immédiate de Tongeren, permet de bénéficier d’un cadre serein tout en ayant accès rapidement aux commerces, écoles et transports en commun, essentiels au quotidien. La propriété est proposée au prix attractif de 275 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement solide ou une résidence principale dans la région. Cette maison se distingue par ses caractéristiques pratiques et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie chaleureuse, lumineuse grâce à ses fenêtres à double vitrage et orientée sud-est, maximisant ainsi l’ensoleillement naturel. La cuisine, pratique et modulable, se complète d’un espace de rangement avec deux bergings, ainsi que d’une véranda offrant une vue agréable sur la grande jardin privatif. La terrasse attenante constitue un espace parfait pour profiter des beaux jours, tandis que la vaste cour extérieure invite à la détente ou à des activités en plein air. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle répondent aux besoins d’une famille moderne, avec une possibilité d’aménagement supplémentaire dans le grenier pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Le secteur environnant est particulièrement prisé pour sa quiétude et ses infrastructures conviviales. La propriété bénéficie d’un accès facile aux axes routiers permettant de rejoindre rapidement le centre de Tongeren ou d’autres grandes villes de la région. La présence de trois places de parking extérieures et d’un garage offre un confort supplémentaire, facilitant le stationnement au quotidien. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit la stabilité de votre investissement. Pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier avec un bon potentiel de valorisation dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence représente une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir à votre avenir. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Au prix de 275 000 €, cette propriété située au 41 de la Moerenstraat possède une superficie totale de 325 m² de terrain et a été construite en 1938. Elle se trouve dans un état qui nécessite des travaux importants, étant donné qu’elle est actuellement classée « à rénover ». Sa structure offre un potentiel considérable, avec une configuration comprenant huit chambres, quatre salles de bains et une disposition qui pourrait être entièrement adaptée selon les souhaits du futur propriétaire. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complet, permettant de créer un espace de vie personnalisé dans une commune aux qualités reconnues. Le fait que le bien ne soit pas encore loué et qu’il soit situé dans une zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à son attrait pour les acheteurs soucieux de donner une nouvelle vie à un bâtiment historique. L’intérieur du bâtiment, daté de 1938, présente une configuration qui offre un vaste potentiel. Avec plusieurs niveaux et plusieurs terrasses, cette résidence permet d’imaginer différentes configurations pour optimiser l’espace, notamment en créant des appartements distincts ou en aménageant un grand logement familial. La présence de huit chambres laisse envisager diverses utilisations, que ce soit pour une grande famille ou pour une activité locative. La propriété dispose également de quatre salles de bains et bénéficie d’un chauffage alimenté par un système utilisant du simple vitrage, ce qui indique qu’une mise à jour énergétique sera probablement nécessaire pour améliorer ses performances. La façade possède deux murs porteurs, et la localisation dans le centre-ville de Berg facilite l’accès aux commodités, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est classé en zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension patrimoniale à cette acquisition. Ce projet immobilier constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent investir dans une rénovation complète avec un fort potentiel de valorisation. La proximité des axes routiers majeurs comme l’E313 facilite l’accès aux villes avoisinantes, renforçant ainsi l’attractivité de cette offre. Pour ceux qui envisagent de transformer ce bien en une résidence moderne ou en plusieurs unités locatives, la possibilité de laisser libre cours à leur créativité est une véritable opportunité. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur le potentiel de cette bâtisse, n’hésitez pas à contacter le service dédié de la commune de Tongeren ou à nous joindre directement. Une visite ou un rendez-vous d’étude pourrait vous aider à visualiser tout le potentiel que cette résidence a à offrir, vous permettant ainsi d’en faire votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec soin, alliant confort, espace et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette propriété allie modernité et authenticité, offrant une surface habitable de 270 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1918, cette habitation a été entièrement rénovée en 2019 pour répondre aux normes modernes tout en conservant un charme certain, notamment grâce à ses éléments en bois dans l'annexe. Elle bénéficie d’un EPC B, attestant de sa performance énergétique, avec un certificat daté du 13 octobre 2019, valable jusqu’en 2029, et d’un certificat électrique conforme. La maison dispose d’une distribution bien pensée avec quatre chambres, dont deux situées à l’étage supérieur dans la zone aménagée comme une zone privée ou pour la famille, et deux autres dans la zone sous les combles qui peut aussi servir de bureau ou d’espace de loisirs. La salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes, assure un confort optimal. Les deux toilettes supplémentaires apportent une praticité supplémentaire pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. La cuisine séparée et spacieuse offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis, tandis que le salon lumineux doté d'une cheminée crée une ambiance chaleureuse. La propriété ne se limite pas à ses intérieurs remarquables : elle dispose également d’un vaste terrain de près de 982 m² orienté à l’est, avec une jolie terrasse et un jardin idéal pour profiter du plein air ou organiser des rencontres conviviales. La maison est accompagnée d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de deux places de parking extérieures. Le vaste bâtiment annexe de 135 m² permet une multitude d’usages : atelier, salle de sport, espace de stockage ou même espace de détente, selon vos préférences. La localisation géographique est un atout majeur : Berg, à proximité immédiate de Tongeren, Borgloon et Bilzen, bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes E313 et E40, facilitant ainsi vos déplacements vers Maastricht, Hasselt ou Liège. La quiétude du quartier, associée aux commodités locales et à la tranquillité de l’environnement, fait de cette maison un choix judicieux pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre agréable tout en étant proche des grands axes. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison prête à vivre dans un environnement privilégié, alliant espace, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Berg. Que vous soyez en quête d’un foyer familial spacieux ou d’un espace polyvalent pour vos projets personnels, cette résidence saura répondre à vos attentes avec élégance et fonctionnalité. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement calme, pratique et doté d’un grand potentiel. Avec un prix attractif de 249 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 139 m², répartie intelligemment pour accueillir confortablement une famille ou des occupants souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La propriété, construite en 1963, a été récemment rafraîchie en 2025, avec notamment le remplacement des fenêtres et des portes, la pose d’une nouvelle terrasse au premier étage, ainsi que la remise à neuf du revêtement de sol et de l’habillage mural. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un salon convivial, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains moderne, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain de 692 m² est entièrement clôturé, garantissant une intimité optimale pour se détendre ou profiter des activités en plein air. La grande cour permet également l’accès à une garage pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Le jardin offre un espace paisible, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir des animaux de compagnie. La propriété bénéficie d’un chauffage central au mazout avec une chaudière certifiée, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. En termes d’efficacité énergétique, le bien possède un certificat EPC avec une classe D, indiquant qu’aucune rénovation n’est obligatoire dans l’immédiat, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires soucieux de leur budget. Située à proximité immédiate de zones agricoles, cette résidence jouit d’un environnement serein tout en restant accessible. La localisation au sein d’un quartier résidentiel assure tranquillité et proximité avec la nature, parfaits pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. La commune de Berg offre un cadre idéal pour la famille ou ceux désirant une résidence secondaire dans un environnement verdoyant. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite. Avec ses nombreux atouts et sa situation privilégiée, cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Avec une superficie habitable de 122 m², cette maison construite en 1918 a été soigneusement rénovée pour répondre aux standards contemporains, tout en conservant son cachet authentique. Le prix attractif de 243 000 € en fait une option idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant une propriété clé en main. La maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée des commodités essentielles. La cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un espace de vie lumineux, aménagé avec soin pour garantir une ambiance chaleureuse et conviviale. La présence de double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz, complété par la récente installation d’un système de climatisation, garantit un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est implantée sur un terrain de 75 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre. La localisation à Berg permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports. La proximité avec le centre-ville de Berg facilite également l’accès aux infrastructures locales et aux axes routiers majeurs, assurant une mobilité aisée vers d’autres régions. La situation géographique non exposée aux risques d’inondation renforce la sécurité et la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La maison a été maintenue en excellent état, avec des travaux récents tels que l’installation de panneaux solaires en 2017 et une nouvelle chaudière à gaz en 2024, ce qui contribue significativement à sa performance énergétique. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier qui combine praticité, modernité et emplacement privilégié dans la région de Berg, cette résidence mérite toute votre attention. Son prix compétitif, ses équipements modernes et son entretien impeccable en font une opportunité rare sur le marché. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette belle maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel et charme. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison construite en 1918 offre un espace intérieur généreux comprenant trois chambres à coucher, parfait pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La propriété dispose également d'une salle de bain équipée, ce qui ajoute à son confort. Son chauffage au mazout, couplé à une isolation en simple vitrage, indique des possibilités d'amélioration énergétique, notamment par le biais de rénovations et de subventions. La maison étant actuellement non louée, elle invite à une transformation selon les envies et projets du futur propriétaire. La vente au prix de 299 000 € en fait une opportunité intéressante dans le marché immobilier de Berg. L’attrait principal de cette résidence réside non seulement dans ses caractéristiques intérieures mais aussi dans ses extérieurs spacieux. La propriété repose sur un terrain de près de 1 000 m², offrant un jardin intime et verdoyant où il fait bon vivre ou organiser des activités en plein air. La présence de deux garages constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage, renforçant la praticité globale du bien. La situation géographique à proximité du centre de Berg permet de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La proximité avec d'autres villes telles que Tongeren, Bilzen, Hasselt ou encore Maastricht facilite également la mobilité et l’accès aux services, commerces et écoles. Ce bien possède toutes les qualités pour devenir une résidence idéale, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un projet de rénovation. Enfin, cette maison présente une belle opportunité pour des acheteurs visionnaires souhaitant personnaliser leur habitat ou bénéficier des aides à la rénovation. La forte superficie du terrain, la possibilité d’optimiser l’efficacité énergétique, et la localisation stratégique à Berg font de cette propriété un choix judicieux dans le contexte immobilier actuel. Si cette résidence correspond à vos critères ou si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et de vous organiser une visite pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité et confort dans un environnement paisible. Au prix de 359 000 €, cette maison spacieuse est idéale pour une famille souhaitant s’établir dans une région résidentielle prisée. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2021, témoignant d’un souci du détail, d’une qualité de construction élevée et d’une efficacité énergétique remarquable. La maison dispose de trois chambres lumineuses, offrant des espaces de vie agréables et bien conçus, parfaits pour un mode de vie contemporain. La disposition intérieure permet de profiter d’un espace ouvert comprenant une cuisine moderne, entièrement équipée, qui se connecte harmonieusement à un salon accueillant baigné de lumière naturelle. Un sanitaire supplémentaire avec deux toilettes et une salle de bain moderne complètent l’aménagement intérieur, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne aisée. La propriété est équipée de techniques modernes telles qu’une chaudière à condensation gaz, une isolation complète, un système de filtration d’air et une pompe à eau de pluie, assurant une gestion efficace de l’énergie et des ressources. Le chauffage au gaz, combiné à la double isolation et aux équipements performants, garantit une faible consommation énergétique, conformément à l’attestation EPC de 150 kWh/m² année, ce qui en fait un bien à la fois économique et respectueux de l’environnement. La maison bénéficie également d’un espace extérieur privilégié. Un agréable terrasse donne sur un vaste jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute convivialité. La propriété inclut également une place de stationnement privative, facilitant le stationnement dans cette zone calme et résidentielle. À proximité de Berg, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Que vous souhaitiez profiter du calme rural tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines, cette maison répond à toutes ces attentes. La disponibilité immédiate à la signature et la possibilité d’organiser une visite sans engagement offrent une occasion unique de découvrir cette propriété exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, disponible au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison rénovée avec soin dans un environnement serein, alliant confort moderne et cadre naturel préservé. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Berg, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un environnement résidentiel calme et attractif. Avec un prix de 269 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à Rutterweg 40, dans une commune reconnue pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Construite en 1974, cette résidence est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l'acte authentique, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'installer dans la région. Son architecture à deux façades lui confère une belle présence extérieure, tout en offrant un potentiel d'aménagement intérieur adapté aux besoins de ses futurs occupants. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable qui, bien que non précisée dans la fiche, doit permettre un aménagement intérieur flexible pour répondre à diverses exigences. La configuration actuelle ne mentionne pas de détails spécifiques sur les pièces, mais l'ensemble de la bâtisse offre des possibilités intéressantes pour transformer l'espace selon vos souhaits. La maison est équipée d'un système d'alarme, sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est cohérent avec sa construction datant de 1974. Le certificat de performance énergétique indique un indice de consommation primaire nul (0 kWh/m²/an), ce qui témoigne d'une efficacité énergétique remarquable ou d'une rénovation récente conforme aux normes en vigueur. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un site protégé, garantissant ainsi une tranquillité juridique et environnementale. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Berg, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité de services, écoles et transports en commun en fait une adresse pratique pour une famille ou pour un usage mixte. La grande parcelle avec un espace extérieur spacieux permet d’envisager la création d’un joli jardin ou d’un espace détente. Si vous recherchez une résidence à Berg avec un grand potentiel d’aménagement et un prix compétitif, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison. En savoir plus ?

Située à Berg, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne, écoénergétique et prête à emménager. Avec un prix de 649 000 €, cette maison allie confort, innovation et durabilité dans un cadre résidentiel paisible. Construite en 2024, cette magnifique habitation de 219 m² de surface habitable repose sur un terrain généreux de 1 366 m², offrant ainsi un espace extérieur privé, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir famille et amis. La conception contemporaine met l'accent sur la luminosité, avec une disposition intérieure pensée pour optimiser la circulation et la lumière naturelle dans chaque pièce, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains modernes, dont une entièrement équipée et une autre à aménager selon vos préférences personnelles. La qualité des finitions est au rendez-vous, avec notamment un système de chauffage par le sol et une ventilation D-système pour un confort optimal tout au long de l’année. Le sous-sol spacieux offre un vaste potentiel, pouvant servir de salle de loisirs, espace fitness ou stockage supplémentaire. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé assure l’intimité, complété par un terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des belles journées. La présence d’un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique témoigne d’un souci d’innovation et de praticité pour les modes de vie modernes. Les équipements durables constituent un point fort de cette propriété : panneaux solaires de 8 100 WpH, chauffe-eau solaire, réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres alimentant toilettes, machine à laver et points d’eau extérieurs. Ces installations permettent de réduire considérablement la consommation d’énergie et l’impact environnemental. De plus, la propriété bénéficie d’une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq années, renforçant son attrait pour les acheteurs soucieux d’investissement durable. La résidence est également certifiée pour sa performance énergétique avec un indice primaires -8 kWh/m²/an. Située dans une zone non inondable, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une habitation clé en main alliant performance énergétique, confort contemporain et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette annonce unique à Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Berg, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant espace, confort et localisation privilégiée. Proposée au prix de 240 000 €, cette propriété se distingue par ses 156 m² de surface habitable, répartis intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un investisseur avisé. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour offrir des espaces de travail ou de détente, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée en 2024 qui assure tout le confort contemporain. La configuration de cette résidence permet de profiter d’un intérieur lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage, tout en bénéficiant d’un chauffage au gaz efficace pour une gestion optimale des coûts énergétiques. Située dans un environnement calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence est située à Berg, une commune qui allie charme rural et accessibilité urbaine. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement le centre de Berg tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. La proximité des écoles, commerces, restaurants et transports en commun en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la commodité au quotidien. Le terrain privé de 110 m² complète cette offre en offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ou pour aménager un jardin selon vos envies. Une caractéristique notable de cette propriété est qu’elle est conforme aux normes électriques et possède un EPC (certificat de performance énergétique) classé D, attestant de sa performance énergétique raisonnable. Actuellement non louée, cette maison a également été louée récemment à un montant de 1 150 € par mois, ce qui peut constituer une opportunité d’investissement intéressante pour les professionnels ou particuliers souhaitant générer des revenus locatifs. La construction date de 1850, témoignant d’un patrimoine architectural plein de charme, et la maison ne présente pas de risques liés à l’inondation, étant située dans une zone non sensible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence unique à Berg. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité tant pour les familles en quête d’un foyer que pour les investisseurs cherchant un investissement sûr dans la région. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété dans un cadre paisible, avec toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Berg, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé. Située au 108 Zavelbergweg, cette propriété affiche un prix de 375 000 €, sans TVA, et propose une surface habitable de 253 m², offrant un espace généreux pour une vie de famille confortable. Construite en 1936, cette maison est parfaitement adaptée à ceux qui apprécient le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un intérieur pratique et bien agencé. La résidence dispose de cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La configuration comprend également une salle de bains équipée d’un ligbad, deux toilettes séparées, ainsi qu’un chauffage au mazout et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Le vrai point fort de cette propriété réside dans ses extérieurs. Les espaces extérieurs comprennent un vaste terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, agrémentée de plusieurs espaces conviviaux pour accueillir famille ou amis. La grande jardin arrière offre un environnement paisible et verdoyant, avec un terrain supplémentaire de près de 580 m² en arrière, parfait pour les amateurs de nature ou pour envisager des projets d’aménagement ou d’extension. La propriété se situe sur un terrain de 15 ares 8 centiares, comprenant également un terrain adjacent qui constitue une zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’investissement. La présence d’une garage à l’arrière facilite le stationnement et le stockage, complété par divers espaces de rangement pour optimiser l’organisation quotidienne. Berg est une localité appréciée pour sa tranquillité tout en restant proche de l’effervescence de Tongeren. Sa situation géographique permet de profiter d’un cadre calme avec un accès pratique aux commodités urbaines et aux infrastructures essentielles. La propriété, à la fois spacieuse et fonctionnelle, représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec beaucoup d’atouts. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, et il est possible d’organiser une visite sans engagement en contactant le numéro ### ou par email à ### . N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu plein de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Berg, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier entièrement rénové dans un quartier dynamique et chargé d’histoire. Avec un prix compétitif, cette propriété représente une occasion idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. La propriété bénéficie d’une conception moderne combinée à des éléments authentiques, ce qui lui confère un charme exceptionnel. Son état de rénovation complet garantit une qualité de vie optimale, avec des équipements modernes et une mise en valeur du patrimoine architectural local. Ce bien immobilier est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La résidence n’est actuellement pas louée, ce qui offre la possibilité d’emménager rapidement ou de la mettre en location. La certification électrique est en règle, et le certificat d’efficacité énergétique (EPB) est en cours d’établissement, attestant de la conformité aux normes en vigueur. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, dans un environnement où la tranquillité doit cohabiter avec la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts tels que le parc De Motten. La localisation stratégique permet également d’accéder facilement aux principaux axes de transport et aux zones commerciales, rendant cette offre encore plus attractive. Située dans la région de Berg, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville alliant histoire et modernité. La proximité des services, la qualité de vie offerte par le quartier et l’état impeccable du bien en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette propriété répond à tous vos critères. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans un cadre agréable. Érigée en 1918, cette maison dispose d'une superficie habitable de 99 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace intérieur fonctionnel et bien organisé. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur installée en 2007 et une nouvelle chaudière à condensation en 2024, ce qui garantit un confort thermique performant tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La distribution intérieure comprend deux pièces de vie conviviales, une cuisine séparée praticable, ainsi qu'une salle de bain équipée. La première étage accueille deux chambres, de tailles respectives de 11,7 m² et 9,8 m², et un grenier de 24,6 m² pouvant être aménagé selon vos envies, offrant ainsi des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. La maison est idéalement située dans la rue Sportpleinstraat, à proximité immédiate du centre-ville de Tongeren, offrant un accès facile aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. La façade orientée au sud confère une luminosité optimale à l’intérieur de la résidence, tandis que l’extérieur se compose d’une agréable terrasse de 22 m² et d’une petite mais charmante jardin de 36 m². La parcelle de 74 centiares présente une largeur de 4 mètres et une profondeur de 24 mètres, facilitant l’entretien tout en profitant d’un espace extérieur lumineux et convivial. Ce bien immobilier se révèle parfait pour un acheteur souhaitant acquérir une maison compacte, parfaitement entretenue, avec un fort potentiel de personnalisation dans une localisation prisée. Le prix demandé pour cette résidence est de 198 000 €, sans TVA. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Avec ses caractéristiques solides et ses possibilités d’aménagement, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison pleine de potentiel au cœur de Berg, un lieu où il fait bon vivre et investir. En savoir plus ?