Maison à vendre - Berg

Située à Berg, cette maison à rénover, construite en 1961, offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation. Sur un terrain de 818 m², cette propriété présente une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une grande zolder pouvant être aménagée selon vos projets. L'intérieur de la maison comprend une cuisine simple et fonctionnelle, adaptée aux travaux de rénovation, avec un chauffage au mazout. La propriété est également équipée d'une cave et d'un garage pour une voiture, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La configuration de la maison permet diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de chaque famille ou investisseur. Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du château de 's Herenelderen, la maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu tranquille avec un bon accès aux villes environnantes, tout en disposant d’un grand terrain pour profiter de l’extérieur ou réaliser un projet d’extension. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence située au 188 Blaarstraat, en plein cœur de Berg, à proximité du centre historique de Tongeren. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible grâce aux principales voies de communication, notamment l’autoroute E313, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La proximité du cadre naturel exceptionnel de ‘De Kevie’ offre également des possibilités de promenade et de loisirs en plein air. Cette maison spacieuse construite en 1995 propose une surface habitable de 359 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend cinq chambres, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain moderne dotée d’un sauna et d’un jacuzzi. La configuration permet d’envisager différents usages, notamment une résidence familiale ou un espace professionnel séparé, grâce à la présence d’un sous-sol aménagé pouvant servir de bureau, atelier ou espace hobby. Un atout supplémentaire : une grande double garage et plusieurs espaces de stationnement en façade et sur l’allée. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 905 m² avec un agréable jardin et un patio idéal pour les moments de détente ou les réceptions en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un chauffage au gaz et d’un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle raisonnable. Disponible à la vente pour 450 000 €, cette résidence allie espace, confort et potentiel pour divers projets. En savoir plus ?

Te renoveren bungalow in landelijke omgeving Deze bungalow bevindt zich in een rustige omgeving in Tongeren en is omringd door de prachtige natuur van Haspengouw. Op korte afstand liggen het centrum van Borgloon-Tongeren, waar u diverse winkels en voorzieningen vindt. De charmante bungalow, gebouwd in 1963, beschikt over een ruime oprit met een verzorgde voortuin. Via de voordeur betreedt u de ruime inkomhal, waar tevens een aparte vestiaire is voorzien. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes in de woning.De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op de eetkamer, die directe toegang biedt tot de veranda. Dankzij de grote raampartijen in de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de rustige weides achter de woning. Als u verder loopt komt u in de keuken, die ook beschikt over een handige berging. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een aparte garagebox op de oprit. De ruime tuin met tuinhuis biedt extra buitenruimte en privacy. Hoewel de woning enige renovatie vereist, biedt ze enorm veel potentieel. Kortom, een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen en wil genieten van de rust en natuur. En savoir plus ?

Cette résidence située au 116 Bilzersteenweg à Berg est une opportunité d’investissement ou de rénovation pour ceux qui souhaitent personnaliser un appartement en plein centre de Tongeren. D'une superficie habitable de 60 m², cet appartement comprend deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l’arrière, vous trouverez un petit terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement a récemment bénéficié de plusieurs rénovations importantes. L’électricité a été entièrement refaite et est conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi la sécurité et la fiabilité du système électrique. Les fenêtres ont été remplacées par des modèles à haute performance énergétique, contribuant à l’efficacité énergétique du logement. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz condensant, offrant une solution de chauffage efficace et économique. Situé dans un quartier résidentiel, le bien bénéficie d’une localisation pratique avec un accès facile au centre-ville de Tongeren. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne fait pas partie d’un secteur protégé ou réglementé en termes d’urbanisme. Le logement est actuellement disponible à la vente, sans locataire en place, et peut être visité sur rendez-vous. Avec un classement énergétique en catégorie B, cette résidence constitue une option intéressante pour les acheteurs cherchant un bien modulable dans une zone dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence située au cœur de Tongeren, au 6 Albertwal. Avec une surface habitable généreuse de 279 m², cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire. Elle se compose de trois grandes chambres, deux salles de bains et un lavabo privatif dans la chambre du dernier étage. La propriété comprend également un spacieux séjour, une cuisine bien équipée, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. En ce qui concerne le confort, cette maison bénéficie d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage sécurisé pour votre véhicule. Avec une valeur EPC de 236 kWh/m² par an et un label énergétique C, cette propriété est non seulement respectueuse de l'environnement mais également économiquement avantageuse. Le système de chauffage est alimenté au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant ainsi une bonne isolation thermique. Située à Tongeren, une ville riche en histoire et en culture, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel paisible. Les commodités locales sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région offrant à la fois tranquillité et praticité. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter le ### ou à envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Située au 88 Leopoldwal, dans le centre de Berg, cette résidence offre une opportunité unique d’acquérir une maison authentique dans un emplacement privilégié. Construite en 1956, la propriété se distingue par ses éléments de caractère et son potentiel de rénovation, permettant à un futur propriétaire de personnaliser l’espace selon ses goûts. Avec une superficie habitable de 117 m², la maison dispose de deux chambres, idéales pour une famille ou pour une utilisation polyvalente. L’un des atouts notables de cette propriété est sa cour intérieure et son terrasse, rares dans le centre-ville, qui offrent un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La maison possède deux façades, apportant une luminosité naturelle appréciable à l’intérieur. Le chauffage au gaz et le vitrage simple sont des caractéristiques à considérer pour la rénovation ou la mise à jour énergétique du bien. La localisation en plein cœur de Berg permet un accès immédiat aux services, commerces et infrastructures urbaines, tout en bénéficiant d’un environnement calme. La propriété est immédiatement disponible à la vente, sans occupation locative, ce qui facilite une transition rapide pour l’acheteur. La région est classée comme zone résidentielle avec une valeur culturelle, sans restrictions particulières liées à l’urbanisme ou aux risques d’inondation. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet immobilier dans un cadre historique et central. En savoir plus ?

Cette charmante maison mitoyenne située au 11 Europalaan à Berg offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un logement confortable. Construite en 1953, cette résidence dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La distribution intérieure favorise une atmosphère chaleureuse avec des espaces de vie lumineux et conviviaux. À l'arrière de la maison, vous trouverez une pièce pratique qui peut servir de atelier ou d'espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins des amateurs de bricolage ou de hobbies. La propriété bénéficie également d’un jardin et d’un terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement calme. Située dans un quartier résidentiel paisible, la maison est à proximité du centre-ville de Berg, tout en offrant le calme et la tranquillité d’un environnement résidentiel. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Disponible à la vente pour 225 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux dans un cadre serein. En savoir plus ?

Située au 65 Driekruisenstraat à Berg, cette résidence construite en 1962 offre une surface habitable d'environ 165 m². La maison se distingue par sa configuration en semi-ouverte avec un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon, une cuisine, ainsi qu'une buanderie en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un grenier, offrant un espace confortable pour une famille ou pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse. L’extérieur de la propriété est composé d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La propriété dispose également d’un parking à l’arrière, avec un accès à une garage ou un espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. La façade présente trois faces, ce qui apporte une bonne luminosité naturelle dans les pièces principales. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, ce qui assure une gestion efficace de l’énergie. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied de la Grote Markt de Tongeren, offrant accès aux commerces, restaurants et activités culturelles. La zone bénéficie d’une destination urbaine résidentielle, sans risque d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l’acte, avec possibilité de visite sur demande. En savoir plus ?

Située au Keiberg 13, à Tongeren, cette charmante maison familiale offre une superficie habitable de 261 m² sur un terrain de 1 744 m². La propriété, construite en 1957, est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine généreuse adaptée à une utilisation quotidienne. La maison est équipée d’une salle de bain et bénéficie d’un chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable. Le jardin verdoyant entoure la maison et se prolonge par une terrasse large, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Particularité notable : une piscine naturelle chauffée (espace de baignade écologique), qui permet de profiter d’un moment de relaxation toute l’année. La propriété est située dans une rue calme en impasse, avec un accès facile aux grands axes routiers vers Hasselt, Bilzen, Genk et Tongeren, ainsi qu’à la gare locale. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Ce bien bénéficie d’équipements modernes, notamment 18 panneaux solaires produisant jusqu’à 6.300 kWh, une pompe à chaleur installée en 2024, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres. La conformité électrique et l’absence de risque d’amiante assurent la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. La propriété se situe dans une zone à usage agricole, sans préemption en cours ni risques d’inondation, offrant un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. En savoir plus ?

Cette nouvelle résidence située au 272B Hasseltsesteenweg à Berg offre une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant une maison moderne dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2024, cette maison bénéficie d’une conception contemporaine avec des matériaux de haute qualité, alliant durabilité et esthétique. Sa surface habitable de 180 m² offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bains spacieuse, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau. L’intérieur de la maison est doté d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur et de plancher chauffant, assurant confort et efficacité énergétique. La cuisine ouverte et la pièce de vie offrent une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, avec une vue dégagée sur le jardin. La maison est également équipée de 16 panneaux solaires et d’un système de ventilation D, contribuant à une gestion énergétique optimisée. À l’extérieur, une place de stationnement est disponible pour un véhicule, complétant les équipements pratiques pour la vie quotidienne. Située à proximité immédiate du centre historique de Tongeren, cette propriété profite d’un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces locaux, restaurants et boutiques. La proximité des principales voies routières, notamment l’autoroute E313, facilite les déplacements vers les communes voisines. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat moderne, fonctionnel et bien situé dans cette région en plein développement. En savoir plus ?

Cette nouvelle résidence située au 272A Hasseltsesteenweg, dans la ville de Berg, offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un logement contemporain. Construite en 2024, cette maison de style moderne bénéficie d’une conception axée sur la qualité des matériaux, la fonctionnalité et le souci du détail. Avec une surface habitable de 211 m², elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain confortable, ainsi qu’un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec accès direct à un jardin. L’intérieur de la maison est chauffé par un système électrique doté d'une pompe à chaleur, complété par un chauffage par le sol et un système de ventilation D pour assurer un confort optimal. La propriété est également équipée de 16 panneaux solaires, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. Au niveau des commodités, on trouve une buanderie et une pièce pouvant faire office de dressing, ainsi qu’un espace supplémentaire au premier étage. Côté extérieur, un parking extérieur est prévu pour une voiture. Située dans un quartier résidentiel en proximité immédiate du centre historique de Tongeren, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. Facile d’accès grâce à la proximité des voies rapides et de l’autoroute E313, elle permet de profiter des commerces locaux, restaurants et boutiques tout en étant bien connectée aux environs. La propriété offre un bon compromis entre vie urbaine et calme résidentiel, idéal pour une famille souhaitant s’établir dans un environnement moderne et pratique. En savoir plus ?

Située au 42 Bilzersteenweg à Berg, cette charmante maison de famille offre une belle opportunité d'acquisition dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Tongeren. Construite à la fin du XIXe siècle, la propriété conserve plusieurs éléments authentiques qui apportent du cachet à son intérieur. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 153 m², répartie sur deux niveaux principaux, idéal pour une famille recherchant un espace confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dotée d'un sol en carreaux d'origine, qui mène à une zone de vie lumineuse récemment rénovée, ainsi qu'à une cuisine équipée et fonctionnelle. La salle de bain, également modernisée en 2024, comprend une douche, un lavabo avec miroir et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une pièce dressing, tandis que la grande salle de combles peut accueillir une chambre supplémentaire après quelques travaux. La propriété possède par ailleurs une cave spacieuse avec une pièce polyvalente, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin orienté plein sud offre un espace idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités. La parcelle de 490 m² comprend également un vaste terrasse et suffisamment d’espace pour des activités en famille ou pour des animaux domestiques. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme. Sa localisation stratégique permet un accès facile à l’E313, aux villes environnantes telles que Sint-Truiden, Bilzen et Hasselt, ainsi qu'à la gare à quelques minutes à pied. En savoir plus ?

Cette maison de rangée située au 20 de la Tongershuisstraat à Berg offre un espace intérieur de 104 m², réparti sur deux niveaux. Construite en 1930, elle nécessite des travaux de rénovation mais possède déjà une configuration idéale pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur logement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant directement à une cuisine semi-équipée et une pièce de vie avec une vue agréable sur le jardin arrière. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble-lavabo. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins. La propriété dispose également d’un espace de rangement supplémentaire dans la cave. La maison est chauffée au gaz et possède un système électrique qui ne bénéficie pas encore d’un certificat spécifique. La surface extérieure comprend un jardin privé de 160 m², accessible aussi par le fond du terrain, idéal pour se détendre ou recevoir en plein air. Située à proximité du centre-ville de Tongeren, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique avec accès facile aux commerces, restaurants et boutiques locales. La proximité du parc naturel De Kevie permet également de profiter de belles promenades ou activités de plein air. Grâce aux bonnes connexions routières, notamment l’autoroute E313 et la gare, il est simple de rejoindre les communes environnantes ou d'autres régions. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Située au 4 Romeinse Kassei à Berg, cette maison familiale de construction datant de 1939 offre un espace de vie spacieux de 202 m². La propriété repose sur un terrain de 2,15 ares, facilement entretenable, avec une jolie cour intérieure et une jardin clôturé, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. L’intérieur comprend un hall d’entrée accueillant menant à un salon lumineux avec une belle parquet en bois, parfait pour une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour cuisiner confortablement. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain, ainsi que d’un double lavabo. Un dressing offre également un espace supplémentaire de rangement. La chambre principale, située au deuxième étage grâce à une trappe d'escalier fixe, s’étend sur environ 35 m², offrant un espace de vie confortable et calme. La maison dispose également d’un garage individuel, pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule et le stockage supplémentaire. Le logement est chauffé au mazout et bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation estimée à 300 kWh/m² par an. La propriété est idéalement située à proximité du centre de Tongeren, avec un accès facile aux commerces, restaurants et boutiques locales. La proximité des axes routiers, notamment l’autoroute E313, facilite également la connexion avec les communes voisines. La maison est prête à accueillir de nouveaux occupants, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville historique de Tongeren, cette maison de rangée rénovée est nichée au 32 Beemdstraat, à proximité du centre-ville. Vous serez à quelques pas des commerces locaux, restaurants et boutiques pittoresques. La proximité de la réserve naturelle De Kevie offre de magnifiques opportunités de randonnée, de course à pied et de cyclisme. Les communes voisines sont facilement accessibles grâce aux routes principales, à la gare et à l'accès à l'autoroute E313. La maison se distingue par une performance énergétique exceptionnelle avec un score de seulement 27 kWh/m² par an. Elle est équipée de panneaux solaires produisant 4000 kWh, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un sol en liège spécialement conçu pour le chauffage par le sol. L'entrée principale mène directement à la salle à manger dotée de superbes portes coulissantes en chêne, suivie d'une cuisine entièrement équipée qui ravira les passionnés de cuisine. Un espace de rangement séparé avec raccordement pour machine à laver et chauffe-eau thermodynamique est également disponible. Le salon confortable, avec vue sur le jardin accessible par des baies vitrées, offre un espace parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. À l'étage, la maison propose deux chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un deuxième WC est également présent sur ce niveau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, dispose déjà des installations électriques et hydrauliques, permettant l'aménagement potentiel d'une ou deux chambres supplémentaires avec salle de bain ou d'un espace polyvalent. Une boîte de garage peut être louée en face de la maison, et un stationnement est toujours disponible devant la porte. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette résidence unique en son genre à Tongeren, située à l'adresse Koninksemstraat 128, offre une superbe opportunité de vie rurale. S'étendant sur un terrain de 4320 m², cette majestueuse maison familiale dispose d'une surface habitable de 337 m². Construite en 2021, elle combine à merveille luxe, espace et caractère, avec une ambiance ouverte et lumineuse permise par de grandes baies vitrées et des finitions de haute qualité. Elle compte quatre grandes chambres idéales pour une famille, des loisirs ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée de doubles vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'efficacité énergétique est au cœur de cette propriété grâce à 18 panneaux solaires qui génèrent environ 5600 kWh par an et une pompe à chaleur moderne pour un chauffage et un refroidissement économes en énergie. Un bâtiment annexe de 210 m², entièrement sous-solé, offre une flexibilité incroyable pour aménager un bureau, un espace professionnel ou même un logement pour invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un véritable havre de paix face à la vallée du Jeker, parfait pour se détendre ou permettre aux enfants et aux animaux de jouer librement. De plus, des abris pour chevaux sont présents pour les amateurs d'équitation. La localisation de cette maison offre une tranquillité précieuse avec peu de circulation grâce à sa situation dans une rue à sens unique, tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun. Cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 849 000 €. Pour découvrir par vous-même le raffinement et l'espace qu'offre ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite exclusive. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence spacieuse et lumineuse vous accueille au sein d'un cadre paisible et verdoyant. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments en famille. La maison dispose également d'une arrière-cuisine pratique et d'un garage spacieux offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter d'une belle vue sur le paysage environnant et un charmant étang. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreusement proportionnées, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains confortable. La présence d'un vaste grenier accessible par un escalier fixe constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies, que ce soit pour une chambre additionnelle, un bureau ou un espace de loisirs. Construite en 1952, cette maison a su conserver son charme d'antan tout en s'ouvrant à des projets de rénovation pour ceux qui souhaitent exploiter son potentiel. Avec une superficie habitable de 206 m², elle est chauffée au mazout et bénéficie d'un certificat énergétique de 512 kWh/m²/an. La parcelle n'est pas située en zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le prix de cette propriété est fixé à 195 000 €, une opportunité rare dans ce secteur recherché. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse est située à une adresse centrale et paisible, au 228 Hasseltsesteenweg, dans la charmante ville de Berg, à proximité du centre de Tongres. Construite en 1919, elle offre une base solide avec de nombreuses possibilités pour créer une maison chaleureuse. Le bien est parfait pour ceux cherchant un projet à personnaliser, tout en offrant immédiatement trois chambres à coucher généreuses, une grande pièce de vie et une véranda lumineuse menant à un agréable jardin avec terrasse. L'intérieur de la maison révèle un agencement pratique comprenant un hall d'entrée, un séjour spacieux, deux toilettes séparées et une cuisine au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant le confort tout au long de l'année. Le jardin orienté sud-ouest est un atout majeur, offrant un espace idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Bien que la propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, elle constitue une opportunité rare d'acquérir un habitat personnalisable dans un emplacement aussi recherché. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter le ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 411 Viséweg, 3700 Tongeren, s'étend sur un terrain de 670 m² dans le pittoresque village de Sluizen. Avec une surface habitable de 187 m², cette maison datant des années 1900 a bénéficié d'une rénovation structurelle approfondie autour de 1989, incluant le remplacement du toit et des structures en bois par des dalles en béton, ainsi qu'une nouvelle installation électrique et des fenêtres à double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et installations pour une buanderie, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, la maison propose trois chambres de bonnes dimensions, un hall de nuit et une salle de bains spacieuse. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, accessible via l'installation d'un escalier fixe. Un sous-sol complet héberge le système de chauffage central au mazout et deux caves voûtées. À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'un jardin avec vue sur les champs avoisinants et d'un garage attenant. Une étable, incluse dans cette offre, peut être démolie pour créer une connexion directe et lumineuse vers le jardin depuis la cuisine et la pièce à vivre. Le bien est situé à proximité du centre-ville de Tongeren, accessible en cinq kilomètres seulement, et de l'autoroute E313 à environ quatre kilomètres. La façade orientée à l'ouest assure une belle exposition lumineuse, tandis que l'absence de zone inondable garantit la sécurité du lieu. Toutefois, l'EPC affiche un indice de consommation énergétique de 613 kWh/m² par an, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique pour le futur acquéreur. Des primes intéressantes peuvent être obtenues sous réserve des conditions d'éligibilité. En savoir plus ?