Maison à vendre - Berg RBW31824

Looikensweg 5 3700 Berg

580 000 €

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RBW31824

  • 3 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in deze moderne open bebouwing, prachtig gelegen langs de Looikensweg op een perceel van 10a 58ca. Met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265m² geniet u hier van een zee aan ruimte. Deze woning combineert een duurzame structuur met een eigentijdse architectuur en biedt u de ideale basis om uw droomwoning volledig naar eigen smaak verder af te werken. De inkomhal bevindt zich op straatniveau en leidt u naar de hal met gastentoilet en vestiaire op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de berging, de bureauruimte en de woonkamer. In de ruime eet- en woonkamer geniet u van veel lichtinval. De eetkamer sluit aan op een voorziene keuken, die u nog kunt personaliseren. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressing. U heeft de mogelijkheid om een derde slaapkamers te creëren. De badkamer is gedeeltelijk afgewerkt en kan verder ingericht worden volgens uw eigen stijl en wensen. Kranen en wasbakken zijn reeds aanwezig. Deze bel-étagewoning biedt inpandig parkeerplaats voor twee wagens. Daarnaast is de kelder ideaal voor wie extra opbergruimte of een hobbykamer kan gebruiken. Dankzij het royale perceel geniet u hier van een groene, open omgeving met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van buitenruimte.Bent u op zoek naar een solide woning met moderne uitstraling en de vrijheid om zelf de finale afwerking te bepalen? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

265 m²

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

1058 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Référence PEB

73083-G-OMV_2020111563/EP13292/SV/A001/D01

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31824 Réf. vendeur: 4401198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,4 km 32' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

3,9 km 14' 4,3 km 6' 2,6 km 41' 3,9 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

443 m 5'

De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten

443 m 5'

De Lijn - 799 - Tongeren - Nerem

443 m 5'

Gares

Glaaien / Glons

3,7 km 14' 4,5 km 7' 2,5 km 41' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 1º 5' 20,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

5,2 km 18' 3,9 km 34' 5 km 59'

Supermarchés

Spar Vreren

441 m 1' 28'' 441 m 33'' 441 m 5' 441 m 5'

Lidl Tongeren

4 km 14' 4,1 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Albert Heijn - Tongeren

4,1 km 14' 4,2 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

17,1 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,5 km 20'

Transports

Vivre près de Looikensweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glaaien / Glons" : 7 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 20 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Vreren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tongeren" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Vise" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. T. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren, De Lijn - 799 - Tongeren - Nerem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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