Maison à vendre, Berg RBW31824

Looikensweg 5, 3700 Berg

580 000 €

3 Chambre(s) 265 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence moderne à vendre, située au 5 Looikensweg à Berg, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant espace généreux et prestations contemporaines. Proposée au prix de 580 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable nette impressionnante de 265 m² sur un terrain de 10a 58ca. L’architecture actuelle et durable de cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux, avec notamment un rez-de-chaussée accueillant une entrée spacieuse, un hall avec vestiaire et toilette invités, ainsi qu’une pièce bureau de 18 m² et une vaste salle de séjour de 41 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine attenante, encore personnalisable, ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres confortables, dont deux de 12 m² et une troisième de 10 m², ainsi qu’une grande dressing de 8 m². La salle de bain partiellement aménagée de 10 m² attend d’être finalisée selon les goûts du futur occupant, avec les équipements sanitaires essentiels déjà en place. Cette demeure comprend également deux toilettes, un sous-sol de 19 m² idéal pour du rangement ou une activité de loisir, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules sur une surface totale de 49 m². Par ailleurs, la maison bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un vitrage triple pour une isolation optimale, ainsi qu’un système d’air conditionné. La construction est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC signalant une consommation primaire faible de 32 kWh/m²/an. Implantée dans une zone résidentielle à Berg, cette propriété jouit d’un environnement calme et verdoyant grâce à son terrain orienté à l’est, parfait pour les amateurs d’espaces extérieurs. L’ensemble est desservi par des infrastructures récentes et respecte les exigences urbanistiques locales. Ce bien neuf, jamais loué, conjugue solidité, confort et modernité en offrant la possibilité au futur acquéreur de parfaire les finitions intérieures selon ses préférences. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement constitue une rare occasion d’investir dans une maison d’exception à Berg, au cœur du Brabant wallon.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 580 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 265 m²

Surface du séjour 41 m²

Surface du bureau 18 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 19 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 8 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1058 m²

Profondeur du terrain 49 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 32 kWh/m²/an

Référence PEB 73083-G-OMV_2020111563/EP13292/SV/A001/D01

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31824 Réf. vendeur: 4401198 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

C. T. Du Service Sac Cel Crèches

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 2,4 km · 32' 3,5 km · 42'

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Athenee Royal Vise Écoles secondaires

3,9 km · 14' 4,3 km · 6' 2,6 km · 41' 3,9 km · 46'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,8 km · 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km · 15'

799 - Tongeren - Nerem Bus

443 m · 5'

1 - Vreren - Rutten

443 m · 5'

799 - Nerem - Tongeren

453 m · 5'

Glaaien / Glons Gares

3,7 km · 14' 4,5 km · 7' 2,5 km · 41' 3,7 km · 45'

Liège Airport Aéroports

15,6 km · 1º 5' 20,1 km · 18' 13,1 km · 1º 56'

Publiek Laadstation Bornes de recharge

5,6 km · 7'

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

5,2 km · 18' 3,9 km · 36' 5 km · 59'

Magasins

Spar Vreren Supermarchés

441 m · 1' 28'' 441 m · 33'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Albert Heijn - Tongeren

4,1 km · 14' 4,2 km · 5' 2,8 km · 44' 3,7 km · 44'

Lidl Tongeren

4 km · 14' 4,1 km · 5' 2,8 km · 44' 3,7 km · 44'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

17 km · 22'

Tour D'Eben Ezer Musées

15,2 km · 19'

Maison Des Terrils Activités

17,1 km · 19'

Fort De Lantin Châteaux

9,4 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

17,5 km · 20'

Villes proches

Sittard

46,3 km · 46' 40,3 km · 2º 30'

Kerkrade

52,8 km · 49' 47,4 km · 3º 37'

Seraing

29,4 km · 26' 22,6 km · 1º 18'

Hasselt

32 km · 25' 25,1 km · 1º 29'

Maastricht

19,4 km · 25' 17,8 km · 1º 2'

Liège

19,1 km · 20' 15,9 km · 1º 3'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Looikensweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 799 - Nerem - Tongeren, 1 - Vreren - Rutten, 799 - Tongeren - Nerem avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glaaien / Glons" : 7 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 19 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Vreren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Vise" est accessible en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. T. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Berg RBW31824

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