Avec un clin d'œil vers le passé et les deux pieds dans le présent, le promoteur immobilier IMMCO vous propose un joyau architectural près du centre de TongresAvec la paisible réserve naturelle De Kevie dans l'arrière-cour, face au parc municipal De Motten et la vue exceptionnelle sur Moerenpoort, cette résidence possède tous les atouts.Profitez d'une architecture unique, de finitions exceptionnelles, d'une lumière généreuse et de terrasses spacieuses!Des places de parking souterraines sont prévues pour chaque appartement.
Situé à Berg, cet appartement à vendre constitue une opportunité à considérer pour celles et ceux qui recherchent un bien immobilier de deux chambres offrant plusieurs espaces et des équipements pratiques. D’une superficie habitable de 107 m², il se trouve au premier étage et comprend notamment une pièce de séjour de 33 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le bien est proposé au prix de 199 000 €. L’agencement comprend un hall d’entrée donnant accès au séjour et à la salle à manger, décrits comme spacieux et bénéficiant d’une importante lumière naturelle. La cuisine est également décrite comme spacieuse. Les deux chambres présentent des superficies de 9 m² et 12 m². La salle de bains, d’une superficie de 5 m², est équipée d’une baignoire, et les toilettes sont séparées. Une cave privative de 8 m² et un garage sont inclus ; le bien dispose d’un garage. L’appartement est équipé d’un chauffage au mazout et de double vitrage. Construit en 1966, il n’est actuellement pas loué. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 458 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le revenu cadastral indiqué est de 961 €, et aucune TVA n’est applicable. L’adresse renseignée est Romeinse Kassei 25 5, à Berg, code postal 3700. La description disponible indique que le centre de Tongres se trouve à distance de marche, sans autre précision sur les environs. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence au ### ou écrire à ### .
À Berg, cet appartement à vendre de 84 m² habitables réunit plusieurs caractéristiques clairement indiquées dans son descriptif : il a été entièrement rénové récemment, dispose de deux chambres et affiche une consommation énergétique primaire spécifique de 100 kWh/m²/an. Situé au premier étage d’une résidence comprenant trois appartements, il est proposé au prix de 237 000 €. L’agencement comprend un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour de 24 m², deux chambres de 14 m² et 10 m², une salle de bains de 5 m², un WC séparé et un espace de rangement. Le bien comprend également un jardin orienté au nord et une terrasse de 3 m². Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. L’installation électrique dispose d’un certificat conforme. Le descriptif mentionne par ailleurs un EPC de 100 kWh/m²/an, valable jusqu’au 7 mars 2031, ainsi que des frais communs faibles, sans en préciser le montant. L’appartement n’est actuellement pas loué. Le bien se trouve à Berg, à proximité à pied des transports en commun, de commerces et du centre-ville, selon les informations communiquées. Pour recevoir davantage de renseignements ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact par e-mail à ### ou par téléphone au ###
Située à Heers, cette villa à vendre au 21 Roppelaan se distingue par ses volumes généreux et son agencement permettant d’envisager différents usages. Érigée en 1972, elle développe une surface habitable de 423 m² sur un terrain de 1 744 m². Le prix demandé est de 570 000 €. Le bien comprend six chambres, deux salles de bains, trois toilettes, une cave, un grenier, un jardin et une terrasse. Une pièce de pratique dotée de son propre accès complète les espaces de vie et peut convenir à différents projets, selon les besoins et les autorisations applicables. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale mène aux espaces de vie et donne également accès à la pièce de pratique. La villa dispose aussi d’un second hall d’entrée. La description mentionne de vastes espaces de séjour, une cuisine séparée équipée, des rangements et un garage double d’environ 50 m², avec un accès par escalier fixe à un espace sous toiture. Deux terrasses couvertes sont accessibles depuis les pièces de vie, et la cuisine donne elle aussi sur une terrasse couverte. La pièce de pratique comprend un hall, des toilettes séparées, une salle d’attente, un espace de consultation ou de bureau, une kitchenette et un débarras. À l’étage, le hall de nuit dessert les six chambres et les équipements sanitaires. La chambre principale dispose de rangements intégrés et d’une salle de bains attenante ; une seconde salle de bains et des toilettes séparées sont également présentes. Le bien possède une cave de 29 m² et un grenier dont la surface indiquée est de 150 m². Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont en double vitrage. Le jardin est orienté au sud-est et la terrasse est renseignée avec une superficie de 14 m². Implantée à Heers, la propriété est située en zone résidentielle selon les renseignements urbanistiques communiqués. Son terrain de 1 744 m², ses espaces intérieurs et la présence d’une pièce de pratique offrent une configuration à découvrir en fonction de votre projet. Le revenu cadastral indiqué est de 1 363 €, et le bien n’est actuellement pas loué. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme ; la consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 733 kWh/m²/an. Pour obtenir davantage d’informations sur cette villa ou organiser une visite à Heers, nous vous invitons à prendre contact.
La résidence FLORUS propose 12 appartements neufs de 61 à 108 m², avec une, deux ou trois chambres. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent sur un jardin à l’arrière. Les logements disposent du chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d’un système de ventilation de type D et d’équipements répondant au niveau énergétique E20. Le projet se situe au 167, Maastrichtersteenweg, à Berg (3700), à distance de marche du centre et à proximité des commodités de la ville. L’emplacement est facilement accessible et associe cadre verdoyant et vie urbaine. Un garage souterrain comprend des emplacements de stationnement, des caves et un local à vélos. Les appartements sont proposés à partir de 212 214 €, jusqu’à 368 553 €.
Situé au cœur de l'historique Tongeren, le projet Listoir est une résidence boutique qui se distingue par son caractère intimiste et sa qualité de construction. Installé au 51 Caesarlaan, cet ensemble résidentiel de prestige propose un total de cinq unités, dont un penthouse exceptionnel encore disponible. La livraison est prévue pour le printemps 2025, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les futurs propriétaires souhaitant s’installer rapidement. Le penthouse situé au deuxième étage offre une surface habitable de 138 m², complétée par un vaste terrasse allant jusqu’à 28 m². Les espaces extérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la convivialité, avec une extension fluide de l’espace de vie intérieur vers l’extérieur. La résidence dispose également d’un jardin collectif à l'arrière, offrant un espace de détente supplémentaire pour ses résidents. Les futurs acheteurs bénéficient d’un important budget pour personnaliser leur intérieur, notamment pour la cuisine, la salle de bain, les sols et les portes, en collaboration avec des partenaires spécialisés. La conception du bâtiment privilégie la durabilité avec un indice E-peil à E30, intégrant des options écologiques telles que des panneaux solaires et des systèmes de chauffage au choix, comme la chaudière à gaz ou la pompe à chaleur. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, élégant et respectueux de l’environnement dans un quartier chargé d’histoire.
Situé au sein du charmant village de Rutten, à seulement 3 minutes du centre de Tongeren, le projet « Berg » propose deux villas modernes dans le cadre du lotissement « ’t Landgoed ». Ces résidences de la deuxième phase conjuguent une architecture contemporaine à une expérience résidentielle raffinée, mettant l’accent sur la lumière, l’espace et la tranquillité. Conçues avec un design épuré et une agencement réfléchi, elles offrent de grandes fenêtres qui invitent le paysage environnant à l’intérieur, créant ainsi un intérieur lumineux et accueillant. Les villas disposent d’un intérieur de qualité, entièrement fini avec des matériaux haut de gamme. Elles comprennent un jardin paysager avec un espace terrasse convivial, ainsi qu’une carport pratique. L’aménagement intérieur est pensé pour maximiser confort et fonctionnalité, avec une cuisine, une salle de bains, des sols et des portes à choisir selon vos préférences, grâce à un budget d’équipement généreux. En termes d’efficacité énergétique, ces maisons atteignent un niveau E20 grâce à la présence de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffage par le sol, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie importantes. L’emplacement offre un cadre de vie paisible dans une région rurale authentique, avec des champs ouverts, des pâturages ondulés et un petit ruisseau. À seulement cinq minutes de Tongeren, vous profitez à la fois de la quiétude du terroir et de la proximité des commodités urbaines. Ces maisons sont conçues pour être lumineuses et spacieuses, avec une répartition pratique comprenant trois chambres et une surface habitable comprise entre 169 et 179 m², adaptées à une vie de famille ou à ceux recherchant un espace confortable dans un environnement calme. Le prix se situe entre 428 900 € et 439 750 €.
À Berg, cette maison mitoyenne de caractère construite en 1939 offre une surface habitable de 214 m² et de généreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Proposée au prix de 399 000 €, elle comprend quatre chambres, un bureau séparé, une salle de bains et deux toilettes. La propriété est actuellement libre d’occupation. Son agencement et ses différentes pièces offrent un cadre spacieux, avec des espaces dédiés aussi bien à la vie quotidienne qu’au travail ou aux activités personnelles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée donnant accès aux pièces de vie, avec un séjour et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée de 11 m². La maison dispose d’une salle de bains de 10 m² et de quatre chambres, dont les surfaces sont de 15, 23, 14 et 14 m². L’une d’elles donne accès à une terrasse. Un bureau de 9 m² se trouve au deuxième étage. La cave, d’une superficie de 41 m², constitue un espace de rangement supplémentaire et est accessible par un escalier depuis le jardin. À l’extérieur, le terrain totalise 311 m² et comprend un jardin orienté à l’est, avec un accès direct depuis Agnetenberg. Le bien compte deux façades et sa façade avant mesure 6 mètres. Il est équipé d’un chauffage au mazout, de double vitrage et d’un parlophone. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Située à Berg, cette maison est proposée à 399 000 €. Les données énergétiques indiquent une consommation spécifique d’énergie primaire de 295 kWh/m² par an ; le certificat PEB porte la référence 20261013-0003975276-RES-1 et est valable jusqu’au 13/10/2036. Le revenu cadastral s’élève à 790 €, et la TVA n’est pas applicable. Une possibilité d’achat séparé d’un garage box situé à 50 mètres de la maison est également mentionnée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au ### ou à l’adresse ### .
Située à Hoeselt, cette résidence à vendre, construite en 2026, offre une surface habitable de 161 m² et un agencement réparti sur plusieurs niveaux. Le prix demandé est de 549 000 €. Le bien n’est actuellement pas loué. Sa configuration comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, ainsi qu’un grenier de 31 m². La maison dispose également d’un jardin et d’une terrasse de 20 m², sur une parcelle de 348 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 22 m² est accompagnée d’une salle à manger de 12 m² et d’une cuisine de 8 m². À l’étage, les trois chambres présentent des superficies respectives de 14 m², 10 m² et 10 m². La salle de bains mesure 8 m². Le grenier constitue un espace supplémentaire au sein du bien, sans affectation précisée dans les informations disponibles. À l’extérieur, le jardin est orienté au nord et une terrasse de 20 m² complète les aménagements renseignés. La propriété compte trois façades et dispose d’un raccordement à l’eau. Côté équipements et données techniques, le logement est doté d’une pompe à chaleur et de vitrages doubles. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 20 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 20/03/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien se situe en zone résidentielle et présente un score G de A ainsi qu’un score P de A ; il n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Hoeselt ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
À Berg, cette maison à vendre séduit par ses quatre chambres, sa surface habitable de 203 m² et son jardin orienté sud-ouest. Proposée au prix de 439 000 €, elle développe une organisation sur plusieurs niveaux, avec des espaces de vie et des pièces complémentaires dont les caractéristiques sont précisées ci-dessous. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert le séjour et la cuisine entièrement équipée, qui communique avec la salle à manger de 11 m². Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres de 18 m² et 14 m², une salle de bains équipée de 13 m² ainsi qu’un bureau de 6 m². Deux autres chambres, de 19 m² et 14 m², se trouvent au deuxième étage. La maison dispose également d’une cave de 44 m² et d’un espace de rangement extérieur. Le terrain de 684 m² accueille un jardin aménagé et orienté sud-ouest. La parcelle est aussi accessible par la voie située à l’arrière, où deux emplacements de stationnement sont indiqués dans la description. Construite en 1955, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Son certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 199 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Situé à Berg, le bien bénéficie, selon les informations communiquées, de commerces, d’écoles et de transports en commun accessibles à vélo. Le revenu cadastral indiqué est de 975 €. La maison n’est actuellement pas louée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence via ### ou par téléphone au ###
À Berg, cet appartement neuf de 87 m² habitables est proposé à la location au prix de 925 €. Situé dans la résidence Moerenpoort, il se trouve à la fois en bordure du centre et à proximité du site naturel De Kevie. Depuis le séjour et l’une des chambres, le logement offre une vue sur le Jeker. La livraison du projet est prévue au début de 2026 ; le bien est indiqué comme non loué actuellement, tandis que sa disponibilité n’est pas précisée. Situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux et équipé d’un ascenseur, l’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour de 21 m², une cuisine de 14 m², deux chambres de 14 m² et 10 m², une salle de bains de 4 m², un débarras, une buanderie et un WC pour les visiteurs. Une terrasse de 11 m² complète l’ensemble. Le logement dispose également d’une cave portant le numéro 5 et d’un emplacement de stationnement portant le numéro 9, mentionnés dans la description. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un parlophone et un raccordement à l’eau sont également indiqués. Le bien ne dispose pas de jardin. Le loyer est de 925 €, auquel s’ajoute un coût d’entretien de 75 €. Pour obtenir davantage d’informations ou demander une visite, veuillez utiliser le bouton « Ik ben kandidaat », disponible uniquement sur le site direct de Confideo-Immo.
Au cœur de Tongres, cette maison de maître de style Art déco, construite en 1938, offre une surface habitable de 391 m² et un cadre architectural singulier. Situé Sint-Maternuswal 13, le bien est proposé au prix de 525 000 €. Réalisée par l’architecte municipal Jean Willemaers, la propriété a été utilisée pendant plus de 30 ans comme galerie d’art et atelier. Elle se trouve sur un terrain de 312 m², dans une zone d’habitat à valeur culturelle, et n’est actuellement pas louée. La maison comprend sept chambres, deux toilettes et une cave de 85 m². Elle est entièrement sous-cavée. Les pièces sont décrites comme spacieuses et fonctionnelles, avec de grandes fenêtres et un éclairage par spots encastrés. Le bien ne dispose actuellement ni de cuisine ni de salle de bains, laissant à l’acquéreur le soin d’aménager ces espaces selon ses besoins. À l’extérieur, le jardin orienté au sud et la terrasse constituent des prolongements de la propriété ; le jardin est accessible par la Vermeulenstraat. La façade mesure 8 m de largeur et la parcelle présente une profondeur de 37 m. Parmi les éléments architecturaux mentionnés figurent la façade peinte en blanc aux joints creusés, la porte d’entrée en retrait ornée d’un motif en céramique réalisé par l’artiste elle-même, ainsi que la rampe et le lambris de l’escalier en bois de Limba du Congo. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Cette propriété à Tongres peut convenir à différents projets, notamment une activité commerciale ou une combinaison d’espaces de vie et de travail, selon l’usage envisagé. Le revenu cadastral s’élève à 1 665 € et la TVA ne s’applique pas. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, veuillez contacter l’agence.
Cette résidence à rénover, idéalement située à Berg, propose une surface habitable de 160 m² répartie sur un plan fonctionnel comprenant trois chambres, une salle de bain de 10 m², ainsi qu’une cuisine et une salle à manger distinctes. Datant de 1930, ce bien immobilier nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un projet sur mesure pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La présence d’un grenier spacieux de 46 m² accessible par escalier fixe permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon les besoins. Le double vitrage est installé, apportant un confort thermique appréciable. Le bien s’inscrit dans un environnement calme et paisible, sur une parcelle de terrain de 201 m², agrémentée d’un jardin orienté au nord-ouest. Cette surface extérieure complète agréablement l’habitation en offrant un espace de détente en plein air. Les installations techniques sont en conformité avec la réglementation en vigueur, notamment grâce à un certificat électrique valide. Par ailleurs, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une consommation spécifique primaire évaluée à 280 kWh/m²/an et une validité du certificat de performance énergétique jusqu’en mars 2033. Proposée au prix de 190 000 €, cette propriété à Berg constitue une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs souhaitant concevoir un projet immobilier unique dans une commune tranquille. Nous vous invitons à organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover et envisager ensemble les possibilités d’aménagement. Pour davantage d’informations ou pour planifier un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter.
Découvrez ce somptueux appartement à vendre situé à Berg, au 57 Elfde-Novemberwal, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Implanté au quatrième étage d’un immeuble contemporain édifié en 2020, ce bien immobilier allie élégance et fonctionnalité sur une surface habitable de 95 m². L’appartement comprend deux chambres spacieuses de 14 et 9 m², une salle de bain moderne de 4 m² ainsi qu’un espace buanderie pratique. Vous apprécierez également la présence d’un vaste séjour lumineux, prolongé par un agréable terrasse de 8 m² orientée nord-ouest, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air. La cuisine intégrée s’accompagne d’un espace de rangement, tandis que les commodités telles qu’un toilette séparé, un interphone et un ascenseur viennent parfaire ce bien d’exception. Ce logement bénéficie d’équipements de qualité, notamment un système de chauffage au gaz, des fenêtres à double vitrage et une installation électrique certifiée conforme. Il est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. L’appartement jouit d’une triple exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et est accompagné d’une place de parking souterraine. La consommation énergétique est maîtrisée avec un certificat EPC affichant une performance énergétique classée B (62 kWh/m²/an), garantissant ainsi un confort thermique optimal. Le bien est situé dans une zone résidentielle au caractère culturel affirmé, sans risque d’inondation, assurant sécurité et sérénité aux futurs propriétaires. Situé dans la charmante ville de Berg, ce bien est proposé au prix attractif de 445 000 €. Ce secteur allie calme et accessibilité, privilégiant une qualité de vie appréciable. Cet appartement constitue une opportunité parfaite tant pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie contemporain et confortable que pour les investisseurs désireux d’investir dans un marché à fort potentiel. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier remarquable. Cette adresse prestigieuse n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Cette résidence moderne à louer, située au 95 Elderenstraat à Tongeren, offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel datant de 2020. Proposée au prix de 1 250 € par mois, cette maison allie confort et praticité avec une surface habitable bien agencée. Elle comprend trois chambres aux dimensions variées, dont une de 12 m² et deux de 8 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m² et un espace buanderie. L’intérieur bénéficie d’une finition moderne avec des portes intérieures blanches équipées de poignées noires, créant une atmosphère élégante et soignée. La cuisine, spacieuse avec ses 16 m², est ouverte sur le séjour de 22 m², favorisant les espaces de vie lumineux et accueillants. La maison se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve l’entrée avec un espace vestiaire, un toilette séparé, les trois chambres, la salle de bain et la buanderie. À l’étage supérieur, la cuisine s’ouvre sur un séjour prolongé par une terrasse de 15 m² ainsi qu’un jardin privé, offrant un équilibre agréable entre intérieur et extérieur. La présence d’un carport et d’une place de parking derrière la maison ajoute un avantage pratique indéniable. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant un bon confort thermique avec une consommation énergétique maîtrisée affichant un EPC de 41 kWh/m²/an. Implantée à Tongeren, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles. Le loyer mensuel est fixé à 1 250 €, avec une garantie locative équivalente à trois mois de loyer, soit 3 750 €. Ce bien immobilier représente une opportunité attractive pour toute personne recherchant une habitation moderne dans la région. Pour organiser une visite, il est recommandé de contacter l’agence via leur site internet confideo-immo.be en cliquant sur "Je suis candidat" et en complétant les informations demandées afin d’être rapidement recontacté. Ne manquez pas cette belle opportunité à Tongeren !
Découvrez ce garage à louer situé au numéro 1 de la Pannenovenweg à Berg, dans le code postal 3700. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de stationnement sécurisé. Proposé au prix mensuel de 75 €, ce garage offre une solution pratique et fonctionnelle pour le stockage ou le stationnement de votre véhicule dans cette localité. Le garage est actuellement libre, prêt à accueillir un nouveau locataire sans délai. Une caution de 150 € est demandée, garantissant ainsi la sérénité des deux parties. Ce bien est disponible à la location dans des conditions claires, sans charges supplémentaires mentionnées. Sa situation à Berg en fait un atout pour les personnes souhaitant bénéficier d’un emplacement au sein de cette commune. Ne manquez pas cette opportunité de louer un garage à Berg à un tarif compétitif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence. Ce bien vous attend pour répondre à vos besoins de stationnement en toute simplicité.
Situé à Berg, cet appartement à vendre constitue une opportunité intéressante pour quiconque recherche un bien immobilier à la fois confortable et bien situé. Proposé au prix de 195 000 €, ce logement bénéficie d’une surface habitable de 95 m², offrant un espace de vie agréable réparti sur un troisième étage d’un immeuble de trois niveaux. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses de respectivement 13 et 14 m², ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle de 6 m². Il comprend également un séjour lumineux de 34 m², agrémenté d’un terrasse privative de 10 m², idéale pour profiter d’un moment en plein air. En complément, une cuisine équipée, des installations sanitaires avec un WC séparé, ainsi qu’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique participent au confort quotidien. Le bien est équipé d’un garage privé, assurant un stationnement sécurisé, et bénéficie d’un accès par ascenseur, facilitant ainsi la circulation entre les étages. La présence des raccordements au gaz et à l’eau atteste de ses installations techniques complètes. Construite en 1979, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui ouvre la porte à une personnalisation selon les goûts de l’acquéreur. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation raisonnable de 160 kWh/m²/an, avec des scores environnementaux A, ce qui souligne la qualité énergétique du bâtiment. À noter que le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation et qu’il bénéficie d’une destination résidentielle conforme aux règles d’urbanisme en vigueur. Cet appartement se trouve dans un cadre résidentiel paisible à Berg, une commune offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Cette localisation permet un accès facile aux commerces, écoles et espaces naturels, tout en restant connectée aux réseaux de transport. Le prix fixé à 195 000 € reflète le potentiel de ce bien dans cette région dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement réfléchi dans le secteur immobilier flamand.
Découvrez cet élégant appartement à vendre situé à Berg, au 35 Achttiende - Oogstwal, une opportunité rare sur le marché pour un prix de 250 000 €. Ce bien immobilier de 89 m², construit en 1970 et récemment rénové, offre un cadre de vie confortable et moderne. Implanté au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, il bénéficie d’une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres respectivement de 11 et 10 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 23 m². La cuisine aménagée accompagne une salle de bains de 6 m² avec toilette séparée, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants. Ce logement se distingue non seulement par sa surface habitable bien organisée mais aussi par ses prestations supplémentaires. Il dispose d’un balcon et d’une terrasse de 2 m², parfaits pour profiter d’un moment en extérieur, ainsi que d’une place de parking privée extérieure qui garantit une facilité de stationnement non négligeable. Le chauffage au gaz, le double vitrage ainsi que la conformité des installations électriques attestée par un certificat officiel assurent une habitation sécurisée et économe en énergie, comme en témoigne son indice EPC de 117 kWh/m²/an, classé en catégorie A. À noter également que l’appartement est exempt de risques liés aux inondations et que les charges d’entretien s’élèvent à 111 €. Situé dans une zone résidentielle accessible, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. Le cadre paisible de Berg permet à la fois de bénéficier d’un environnement agréable et d’avoir un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics de la ville voisine de Tongeren. Ce bien représente une acquisition idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement immobilier, étant donné son état impeccable et son potentiel locatif. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à 250 000 €.
Découvrez ce superbe appartement à louer situé à Tongeren, au 108 Driekruisenstraat, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour un loyer mensuel de 890 €. Cet appartement spacieux de 83 m² habitables se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue datant de 2005. Il dispose de deux chambres, respectivement de 11 m² et 8 m², ainsi que d’un séjour lumineux de 31 m² prolongé par un agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fonctionnelle de 10 m² est complétée par une buanderie pratique, tandis que la salle de bains de 4 m² et le toilette séparé offrent tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. Parmi les nombreux atouts de ce bien immobilier, on note la présence d’un garage privé, d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec double vitrage garantissant une bonne isolation énergétique. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, et l’appartement bénéficie d’une triple exposition qui assure une luminosité optimale. L’ensemble est proposé avec des charges d’entretien raisonnables s’élevant à 120 € par mois, tandis que la garantie locative correspond à trois mois de loyer, soit 2 670 €. Ce logement n’est actuellement pas occupé et se prête aussi bien à une installation pérenne qu’à un investissement locatif. Implanté dans une situation calme mais proche du centre commercial de Tongeren, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique qui facilite les déplacements vers Bilzen, Hasselt et l’autoroute E313. Vous profiterez ainsi d’un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité aux commodités urbaines. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception, nous vous invitons à prendre contact rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un logement où qualité, confort et emplacement se conjuguent parfaitement.
Opportunité unique à Tongeren avec ce terrain à bâtir d’une superficie de 849 m², idéalement situé sur la Hasseltsesteenweg zn. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 73 000 €, offre une base parfaite pour un projet résidentiel en construction ouverte sur deux niveaux. La parcelle présente une largeur maximale de façade de 11,56 mètres et une profondeur de 6,29 mètres, permettant l’édification d’une habitation conforme à la réglementation urbaine locale. Il est important de noter que l’abattage de l’arbre existant sur le terrain nécessite une autorisation préalable et s’accompagne d’une obligation de replantation. Ce terrain est classé en zone d’habitat, résidentiel ou urbain, offrant ainsi une sécurité réglementaire quant à son usage futur. D’autre part, il n’est pas situé dans une zone sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage non négligeable pour la tranquillité des futurs occupants. La situation géographique bénéficie d’un accès rapide au centre-ville de Tongeren, ainsi qu’à des axes routiers majeurs reliant la région aux villes importantes comme Hasselt, Bilzen, Maastricht et Liège. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie paisible. Pour toute personne désireuse de réaliser un projet immobilier sur mesure dans cette région dynamique, ce bien représente une excellente opportunité. La commune et ses services d’urbanisme se tiennent à disposition pour étudier tout dossier complet et fournir un préavis concernant la faisabilité du projet, sous réserve des avis officiels et des résultats du processus de consultation publique. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations et pour envisager ensemble la concrétisation de votre futur projet à Tongeren.
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