Achter de karaktervolle gevel schuilt een sfeervolle woning met optimale lichtinval, die wooncomfort combineert met een verrassend ruime indeling. De woning biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een bureauruimte en tal van praktische bergruimtes.Ook de ligging is een troef: winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand, waardoor de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toegang tot de living en de keuken. De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de eetkamer en vormt een aangename en praktische leefruimte. Verder is er op deze verdieping een apart gastentoilet.De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers, een grote en volledig uitgeruste badkamer en een aparte bureauruimte.De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte.Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een praktische tuinberging, ideaal voor extra opbergruimte.De absolute troef is zonder twijfel de volledig aangelegde, zuidwestgerichte tuin. Hier geniet u volop van de buitenruimte en van de aangename namiddag- en avondzon. Bovendien is het perceel ook bereikbaar via de achtergelegen weg, waar er parkeergelegenheid is voor twee wagens.Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u terecht op onze website ### of telefonisch op het nummer ###
Appartement in residentie Moerenpoort met volgende eigenschappen:° wonen in een verzorgde residentie° gelegen aan zowel de rand van het centrum, als aan natuurpunt De Kevie° zicht op de Jeker vanuit de woonkamer en één slaapkamer° Nieuwbouwproject oplevering begin 2026INDELING:° Niveau -1:Kelderberging nr 5 - autostaanplaats nr 9° Niveau +1:Inkomhal - gastentoilet - living - keuken - terras - badkamer - berging - 2 slaapkamers.Vraag een bezichtiging aan via de knop 'Ik ben kandidaat', die u enkel zal terugvinden op de rechtstreekse website van confideo-immo.
! BIEDEN ONDER GESLOTEN OMSLAG VANAF € 625.000 !Schrijf u in voor een van de opendeurdagen: maandag 12 oktober: 17u00 – 19u00 donderdag 15 oktober: 17u00 – 19u00 zaterdag 17 oktober: 10u00 – 12u00 Inschrijven kan via e-mail ( ### ) of telefonisch op het nummer ### 11.Recente, instapklare woning met uitzonderlijke woonoppervlakte en talloze mogelijkhedenOp zoek naar een ruime, recente en volledig instapklare woning waar comfort, licht en veelzijdigheid centraal staan? Deze prachtige villa aan de Maastrichtersteenweg biedt uitzonderlijke leefruimtes, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale thuis voor gezinnen, zelfstandigen en iedereen die ruimte en hedendaags wooncomfort weet te waarderen.De woning is uitstekend gelegen, met een vlotte verbinding naar de E313, Maastricht, Hasselt en het centrum van Tongeren. Dankzij de ruime tuin geniet u van een rustgevend vergezicht en het comfort van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen, diensten en belangrijke verbindingswegen snel bereikbaar zijn.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet. Van hieruit leidt de woning u naar de indrukwekkende leefruimte, waar ruimte en licht volledig tot hun recht komen.De royale, open living vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met ingebouwde kasten, aangevuld met een praktische extra berging. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de aangelegde tuin. Via de leefruimte bereikt u rechtstreeks het terras, uitgerust met een stijlvolle zonoverkapping. Hier kunt u in alle comfort genieten van lange zomeravonden, gezellige familiemomenten en ontspannen buitenleven.Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte met eigen douchekamer, die momenteel ingericht is voor de uitoefening van een vrij beroep. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als praktijkruimte, kantoor, hobbykamer, speelruimte, fitness of extra leefruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een ruime inloopdressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De royale badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en toilet en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering. De kelderverdieping beschikt over uitzonderlijk hoge plafonds en biedt daardoor bijzonder veel mogelijkheden. Naast een enorme hoeveelheid bergruimte kan deze verdieping perfect worden benut als hobbyruimte, werkplaats, opslagruimte of polyvalente zone.Deze uitzonderlijk ruime, recente en energiezuinige woning combineert stijl, comfort en flexibiliteit op een topligging. Dankzij de royale oppervlaktes, de polyvalente indeling en de vele praktische extra’s biedt deze woning een unieke woonervaring met ruimte voor elk gezinslid én voor professionele activiteiten.Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden? Schrijf u in voor een van de opendeurdagen en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van deze prachtige woonst!
Luxueus ingericht appartement, gelegen op het exclusief domein van ILEX, met volgende eigenschappen:° 157m² aan bewoonbare oppervlakte.° Afgeschermd wonen in een luxueus complex.° Aircovoorziening in leefruimte en slaapkamers.° Zonnepanelen voorzien om het stroomverbruik te beperken.° Rustgevend uitzicht op stijlvol binnenplein.° All-in huurprijs, dus geen aparte vaste kosten.Indeling:Verdiep -1 :brede en diepe garagebox - kelderVerdiep +1:inkomhal met dubbele glazen deur - vestiaire - gastentoilet - ruime living met een prachtige lichtinval - volledig uitgeruste keuken die luxe en netheid uitstraalt - keukenberging - ruim terras van 29m² dat uitgeeft op het verzorgd en stijlvolle binnenplein - nachthal - moderne badkamer die uitgerust is met zowel douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo - 2 ruime slaapkamers.Het pand is modern en stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels en witte binnendeuren.Er zijn eveneens zonnepanelen voor het appartement voorzien, om het stroomverbruik tot een minimum te beperken.Dankzij de voorziene verlichting is het appartement instap klaar.Interesse? Vraag snel uw bezichtiging aan via de knop "Ik ben kandidaat" die u kan terugvinden op de website confideo-immo.be
Op een unieke en vlot bereikbare locatie en op wandelafstand van het gezellige centrum, verrijst residentie FLORUS.Een tijdloos nieuwbouwproject waar hedendaags wooncomfort en een aangename groene leefomgeving samenkomen.Het nieuwbouwproject biedt een gevarieerd aanbod aan stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamersen oppervlaktes van 60 m² tot 112 m², waardoor er voor elke woonbehoefte een passende woonst wordt voorzien.In de ondergrondse garage zijn er parkeerplaatsen, kelderbergingen en een fietsenstalling voorzien.Het gebruik van hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken maakt dit project tot een duurzame investering van hoge kwaliteit, gericht op de toekomst. Zo wordt het project uitgerust warmtepompen van een A-merk, die via de vloerverwarming kunnen zorgen voor een actieve koeling op warme zomerdagen. Een ventilatiesysteem D draagt bij aan een gezond en aangenaam binnenklimaat, terwijl de energetische voorzieningen ervoor zorgen dat de appartementen voldoen aan E-peil 20. Dit betekent dat je, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden, gedurende 5 jaar kunt genieten van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing.De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op een groene achtertuin.Een plek waar je tot rust komt, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik: hier geniet je van het beste van twee werelden.
Situé au cœur de l'historique Tongeren, le projet Listoir est une résidence boutique qui se distingue par son caractère intimiste et sa qualité de construction. Installé au 51 Caesarlaan, cet ensemble résidentiel de prestige propose un total de cinq unités, dont un penthouse exceptionnel encore disponible. La livraison est prévue pour le printemps 2025, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les futurs propriétaires souhaitant s’installer rapidement. Le penthouse situé au deuxième étage offre une surface habitable de 138 m², complétée par un vaste terrasse allant jusqu’à 28 m². Les espaces extérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la convivialité, avec une extension fluide de l’espace de vie intérieur vers l’extérieur. La résidence dispose également d’un jardin collectif à l'arrière, offrant un espace de détente supplémentaire pour ses résidents. Les futurs acheteurs bénéficient d’un important budget pour personnaliser leur intérieur, notamment pour la cuisine, la salle de bain, les sols et les portes, en collaboration avec des partenaires spécialisés. La conception du bâtiment privilégie la durabilité avec un indice E-peil à E30, intégrant des options écologiques telles que des panneaux solaires et des systèmes de chauffage au choix, comme la chaudière à gaz ou la pompe à chaleur. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, élégant et respectueux de l’environnement dans un quartier chargé d’histoire.
Avec un clin d'œil vers le passé et les deux pieds dans le présent, le promoteur immobilier IMMCO vous propose un joyau architectural près du centre de TongresAvec la paisible réserve naturelle De Kevie dans l'arrière-cour, face au parc municipal De Motten et la vue exceptionnelle sur Moerenpoort, cette résidence possède tous les atouts.Profitez d'une architecture unique, de finitions exceptionnelles, d'une lumière généreuse et de terrasses spacieuses!Des places de parking souterraines sont prévues pour chaque appartement.
Situé au sein du charmant village de Rutten, à seulement 3 minutes du centre de Tongeren, le projet « Berg » propose deux villas modernes dans le cadre du lotissement « ’t Landgoed ». Ces résidences de la deuxième phase conjuguent une architecture contemporaine à une expérience résidentielle raffinée, mettant l’accent sur la lumière, l’espace et la tranquillité. Conçues avec un design épuré et une agencement réfléchi, elles offrent de grandes fenêtres qui invitent le paysage environnant à l’intérieur, créant ainsi un intérieur lumineux et accueillant. Les villas disposent d’un intérieur de qualité, entièrement fini avec des matériaux haut de gamme. Elles comprennent un jardin paysager avec un espace terrasse convivial, ainsi qu’une carport pratique. L’aménagement intérieur est pensé pour maximiser confort et fonctionnalité, avec une cuisine, une salle de bains, des sols et des portes à choisir selon vos préférences, grâce à un budget d’équipement généreux. En termes d’efficacité énergétique, ces maisons atteignent un niveau E20 grâce à la présence de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffage par le sol, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie importantes. L’emplacement offre un cadre de vie paisible dans une région rurale authentique, avec des champs ouverts, des pâturages ondulés et un petit ruisseau. À seulement cinq minutes de Tongeren, vous profitez à la fois de la quiétude du terroir et de la proximité des commodités urbaines. Ces maisons sont conçues pour être lumineuses et spacieuses, avec une répartition pratique comprenant trois chambres et une surface habitable comprise entre 169 et 179 m², adaptées à une vie de famille ou à ceux recherchant un espace confortable dans un environnement calme. Le prix se situe entre 428 900 € et 439 750 €.
In het centrum van Tongeren, aan de binnenkant van de ring, vinden we dit uitzonderlijk ruime en sterk gebouwde herenhuis in art-decostijl. Het pand, een realisatie van stadsarchitect Jean Willemaers, dateert uit 1938 en is momenteel al meer dan 30 jaar in gebruik als kunstgalerij en atelier.Gelegen op een perceel van 3a12ca biedt deze prachtige eigendom uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Alle kamers zijn groot en praktisch ingedeeld, zonder verloren ruimtes of schuine wanden. Zowel op het gelijkvloers als op de verdiepingen zijn de kamers voorzien van voldoende lichtinval dankzij grote raampartijen en inbouwspotverlichting. Gezien de bestemming en het ruime karakter, zijn er diverse invullingen mogelijk: van commerciële activiteit tot een stijlvolle woon-werkcombinatie.Bovendien beschikt de woning over een prachtige tuin met een mooi aangelegd, zon-georiënteerd terras: een absolute meerwaarde voor elke bestemming! De tuin is bereikbaar via de Vermeulenstraat, wat voor extra comfort zorgt. De woning is volledig onderkelderd, wat resulteert in nog meer (opslag)ruimte. Momenteel zijn er geen keuken en badkamer aanwezig, wat u als koper de vrijheid geeft om het interieur volledig naar eigen smaak en noden in te richten.Volgende unieke eigenschappen typeren de woning: • verdiepte voegen en witgeschilderde gevel • dieper gelegen voordeur met ingebouwd keramisch ornament, vervaardigd door de kunstenares zelf • volle leuning en lambrisering vervaardigd uit Congolees Limba-hout over de gehele lengte van de trapDit pand is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol en multifunctioneel gebouw in het hart van Tongeren, met een uitzonderlijke oppervlakte en rijke architecturale waarde. Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u terecht op onze website ### of telefonisch op het nummer ###
Cette résidence à rénover, idéalement située à Berg, propose une surface habitable de 160 m² répartie sur un plan fonctionnel comprenant trois chambres, une salle de bain de 10 m², ainsi qu’une cuisine et une salle à manger distinctes. Datant de 1930, ce bien immobilier nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un projet sur mesure pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La présence d’un grenier spacieux de 46 m² accessible par escalier fixe permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon les besoins. Le double vitrage est installé, apportant un confort thermique appréciable. Le bien s’inscrit dans un environnement calme et paisible, sur une parcelle de terrain de 201 m², agrémentée d’un jardin orienté au nord-ouest. Cette surface extérieure complète agréablement l’habitation en offrant un espace de détente en plein air. Les installations techniques sont en conformité avec la réglementation en vigueur, notamment grâce à un certificat électrique valide. Par ailleurs, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une consommation spécifique primaire évaluée à 280 kWh/m²/an et une validité du certificat de performance énergétique jusqu’en mars 2033. Proposée au prix de 190 000 €, cette propriété à Berg constitue une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs souhaitant concevoir un projet immobilier unique dans une commune tranquille. Nous vous invitons à organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover et envisager ensemble les possibilités d’aménagement. Pour davantage d’informations ou pour planifier un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter.
Situé à Tongeren, ce terrain à bâtir d’une superficie totale de 1 240 m² offre une opportunité rare pour la réalisation d’une habitation individuelle en open bebouwing. Proposé au prix de 165 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement résidentiel, conforme aux normes urbanistiques locales, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le terrain présente une profondeur de 47 mètres et une largeur de façade de 27 mètres, offrant ainsi un espace généreux pour concrétiser un projet architectural adapté à vos besoins. Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, la construction autorisée prévoit une profondeur maximale de 17 mètres pour le rez-de-chaussée et de 12 mètres pour l’étage, incluant les éventuels terrasses en étage. La réglementation impose également un recul latéral d’au moins 3 mètres par rapport aux limites du terrain, ainsi qu’une zone de jardin libre d’au minimum 10 mètres derrière la façade arrière. Les aménagements extérieurs doivent rester limités au strict nécessaire pour réduire l’imperméabilisation des sols. Par ailleurs, les nouvelles constructions devront s’intégrer harmonieusement dans l’environnement immédiat en ce qui concerne la ligne de construction, la hauteur, la forme du toit et les matériaux employés, tout en préservant la confidentialité des voisins. La largeur du terrain laisse par ailleurs la possibilité d’envisager un projet de division pour deux habitations semi-indépendantes, sous réserve des approbations requises. Ce terrain n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage certain pour la sécurisation durable de votre investissement. Implanté dans un secteur résidentiel de Tongeren, il vous permet de profiter d’un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence par e-mail à ### ou par téléphone au ### Cette parcelle représente une opportunité idéale pour les promoteurs ou particuliers désireux de construire une maison conforme aux exigences actuelles dans un cadre paisible et bien desservi.
1240 m²
47 m Profondeur du terrain
27 m Largeur du terrain
Située au cœur de Berg, cette propriété d'investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement stable dans une zone à forte demande locative. La bâtisse, construite en 1930, est actuellement non louée et nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Néanmoins, sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et du centre-ville, en fait un bien particulièrement attractif. Son prix fixé à 525 000 € en fait une opportunité intéressante pour un achat via la reprise de parts sociales, ce qui pourrait offrir des avantages fiscaux et administratifs appréciables. L’immeuble se compose de trois appartements spacieux et fonctionnels, chacun offrant une configuration adaptée à la location ou à une transformation en hébergement touristique ou autre usage résidentiel. La propriété bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile, ce qui facilite la gestion locative ou la rénovation selon le projet de l’acquéreur. Son emplacement en zone d’habitat avec une valeur culturelle, combiné à un certificat énergétique dont la consommation est de 343 kWh/m²/an, souligne le potentiel à la fois pour un investissement locatif et pour une valorisation future. La construction de cette propriété dans un quartier dynamique garantit une clientèle locative régulière. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. Avec un prix compétitif et un emplacement stratégique, cette propriété constitue un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier dans la région de Berg. Ne laissez pas passer cette occasion unique de sécuriser un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine croissance.
Découvrez ce somptueux appartement à vendre situé à Berg, au 57 Elfde-Novemberwal, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Implanté au quatrième étage d’un immeuble contemporain édifié en 2020, ce bien immobilier allie élégance et fonctionnalité sur une surface habitable de 95 m². L’appartement comprend deux chambres spacieuses de 14 et 9 m², une salle de bain moderne de 4 m² ainsi qu’un espace buanderie pratique. Vous apprécierez également la présence d’un vaste séjour lumineux, prolongé par un agréable terrasse de 8 m² orientée nord-ouest, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air. La cuisine intégrée s’accompagne d’un espace de rangement, tandis que les commodités telles qu’un toilette séparé, un interphone et un ascenseur viennent parfaire ce bien d’exception. Ce logement bénéficie d’équipements de qualité, notamment un système de chauffage au gaz, des fenêtres à double vitrage et une installation électrique certifiée conforme. Il est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. L’appartement jouit d’une triple exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et est accompagné d’une place de parking souterraine. La consommation énergétique est maîtrisée avec un certificat EPC affichant une performance énergétique classée B (62 kWh/m²/an), garantissant ainsi un confort thermique optimal. Le bien est situé dans une zone résidentielle au caractère culturel affirmé, sans risque d’inondation, assurant sécurité et sérénité aux futurs propriétaires. Situé dans la charmante ville de Berg, ce bien est proposé au prix attractif de 445 000 €. Ce secteur allie calme et accessibilité, privilégiant une qualité de vie appréciable. Cet appartement constitue une opportunité parfaite tant pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie contemporain et confortable que pour les investisseurs désireux d’investir dans un marché à fort potentiel. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier remarquable. Cette adresse prestigieuse n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Cette résidence moderne à louer, située au 95 Elderenstraat à Tongeren, offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel datant de 2020. Proposée au prix de 1 250 € par mois, cette maison allie confort et praticité avec une surface habitable bien agencée. Elle comprend trois chambres aux dimensions variées, dont une de 12 m² et deux de 8 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m² et un espace buanderie. L’intérieur bénéficie d’une finition moderne avec des portes intérieures blanches équipées de poignées noires, créant une atmosphère élégante et soignée. La cuisine, spacieuse avec ses 16 m², est ouverte sur le séjour de 22 m², favorisant les espaces de vie lumineux et accueillants. La maison se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve l’entrée avec un espace vestiaire, un toilette séparé, les trois chambres, la salle de bain et la buanderie. À l’étage supérieur, la cuisine s’ouvre sur un séjour prolongé par une terrasse de 15 m² ainsi qu’un jardin privé, offrant un équilibre agréable entre intérieur et extérieur. La présence d’un carport et d’une place de parking derrière la maison ajoute un avantage pratique indéniable. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant un bon confort thermique avec une consommation énergétique maîtrisée affichant un EPC de 41 kWh/m²/an. Implantée à Tongeren, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles. Le loyer mensuel est fixé à 1 250 €, avec une garantie locative équivalente à trois mois de loyer, soit 3 750 €. Ce bien immobilier représente une opportunité attractive pour toute personne recherchant une habitation moderne dans la région. Pour organiser une visite, il est recommandé de contacter l’agence via leur site internet confideo-immo.be en cliquant sur "Je suis candidat" et en complétant les informations demandées afin d’être rapidement recontacté. Ne manquez pas cette belle opportunité à Tongeren !
Découvrez ce garage à louer situé au numéro 1 de la Pannenovenweg à Berg, dans le code postal 3700. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de stationnement sécurisé. Proposé au prix mensuel de 75 €, ce garage offre une solution pratique et fonctionnelle pour le stockage ou le stationnement de votre véhicule dans cette localité. Le garage est actuellement libre, prêt à accueillir un nouveau locataire sans délai. Une caution de 150 € est demandée, garantissant ainsi la sérénité des deux parties. Ce bien est disponible à la location dans des conditions claires, sans charges supplémentaires mentionnées. Sa situation à Berg en fait un atout pour les personnes souhaitant bénéficier d’un emplacement au sein de cette commune. Ne manquez pas cette opportunité de louer un garage à Berg à un tarif compétitif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence. Ce bien vous attend pour répondre à vos besoins de stationnement en toute simplicité.
À louer à Tongeren, ce penthouse contemporain de 101 m² offre un cadre de vie soigné au sein d’une résidence bien entretenue, construite en 2005. Situé au dernier étage, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses deux terrasses panoramiques totalisant 41 m², accessibles depuis le séjour ainsi que les deux chambres. L’espace intérieur comprend un séjour de 35 m², une cuisine fonctionnelle de 6 m², une salle de bain de 5 m², un espace buanderie indépendant et un toilette séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Deux chambres de 10 et 15 m² viennent compléter cet ensemble harmonieux, idéal pour un couple ou une petite famille. Ce penthouse bénéficie également d’équipements modernes tels qu’un chauffage au gaz, du double vitrage, un interphone et un ascenseur avec accès direct à l’appartement, garantissant confort et sécurité. Une place de parking souterraine et une cave privative complètent ce bien rare sur le marché. La résidence est parfaitement entretenue avec des charges mensuelles de 120 €, tandis que le montant du loyer est fixé à 980 € par mois, avec une garantie locative équivalente à trois mois, soit 2 940 €. L’efficacité énergétique est attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2033, avec une consommation raisonnable de 140 kWh/m²/an. Situé au 104, Driekruisenstraat à Tongeren (code postal 3700), ce penthouse est idéalement placé avec des connexions rapides vers Bilzen, Hasselt et l’autoroute E313, facilitant les déplacements quotidiens. Ce logement disponible immédiatement représente une opportunité unique pour qui souhaite allier modernité, espace et praticité dans la région. Pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir ce bien immobilier d’exception.
Situé à Berg, cet appartement à vendre constitue une opportunité intéressante pour quiconque recherche un bien immobilier à la fois confortable et bien situé. Proposé au prix de 195 000 €, ce logement bénéficie d’une surface habitable de 95 m², offrant un espace de vie agréable réparti sur un troisième étage d’un immeuble de trois niveaux. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses de respectivement 13 et 14 m², ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle de 6 m². Il comprend également un séjour lumineux de 34 m², agrémenté d’un terrasse privative de 10 m², idéale pour profiter d’un moment en plein air. En complément, une cuisine équipée, des installations sanitaires avec un WC séparé, ainsi qu’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique participent au confort quotidien. Le bien est équipé d’un garage privé, assurant un stationnement sécurisé, et bénéficie d’un accès par ascenseur, facilitant ainsi la circulation entre les étages. La présence des raccordements au gaz et à l’eau atteste de ses installations techniques complètes. Construite en 1979, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui ouvre la porte à une personnalisation selon les goûts de l’acquéreur. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation raisonnable de 160 kWh/m²/an, avec des scores environnementaux A, ce qui souligne la qualité énergétique du bâtiment. À noter que le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation et qu’il bénéficie d’une destination résidentielle conforme aux règles d’urbanisme en vigueur. Cet appartement se trouve dans un cadre résidentiel paisible à Berg, une commune offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Cette localisation permet un accès facile aux commerces, écoles et espaces naturels, tout en restant connectée aux réseaux de transport. Le prix fixé à 195 000 € reflète le potentiel de ce bien dans cette région dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement réfléchi dans le secteur immobilier flamand.
Découvrez cet élégant appartement à vendre situé à Berg, au 35 Achttiende - Oogstwal, une opportunité rare sur le marché pour un prix de 250 000 €. Ce bien immobilier de 89 m², construit en 1970 et récemment rénové, offre un cadre de vie confortable et moderne. Implanté au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, il bénéficie d’une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres respectivement de 11 et 10 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 23 m². La cuisine aménagée accompagne une salle de bains de 6 m² avec toilette séparée, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants. Ce logement se distingue non seulement par sa surface habitable bien organisée mais aussi par ses prestations supplémentaires. Il dispose d’un balcon et d’une terrasse de 2 m², parfaits pour profiter d’un moment en extérieur, ainsi que d’une place de parking privée extérieure qui garantit une facilité de stationnement non négligeable. Le chauffage au gaz, le double vitrage ainsi que la conformité des installations électriques attestée par un certificat officiel assurent une habitation sécurisée et économe en énergie, comme en témoigne son indice EPC de 117 kWh/m²/an, classé en catégorie A. À noter également que l’appartement est exempt de risques liés aux inondations et que les charges d’entretien s’élèvent à 111 €. Situé dans une zone résidentielle accessible, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. Le cadre paisible de Berg permet à la fois de bénéficier d’un environnement agréable et d’avoir un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics de la ville voisine de Tongeren. Ce bien représente une acquisition idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement immobilier, étant donné son état impeccable et son potentiel locatif. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à 250 000 €.
Découvrez ce superbe appartement à louer situé à Tongeren, au 108 Driekruisenstraat, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour un loyer mensuel de 890 €. Cet appartement spacieux de 83 m² habitables se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue datant de 2005. Il dispose de deux chambres, respectivement de 11 m² et 8 m², ainsi que d’un séjour lumineux de 31 m² prolongé par un agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fonctionnelle de 10 m² est complétée par une buanderie pratique, tandis que la salle de bains de 4 m² et le toilette séparé offrent tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. Parmi les nombreux atouts de ce bien immobilier, on note la présence d’un garage privé, d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec double vitrage garantissant une bonne isolation énergétique. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, et l’appartement bénéficie d’une triple exposition qui assure une luminosité optimale. L’ensemble est proposé avec des charges d’entretien raisonnables s’élevant à 120 € par mois, tandis que la garantie locative correspond à trois mois de loyer, soit 2 670 €. Ce logement n’est actuellement pas occupé et se prête aussi bien à une installation pérenne qu’à un investissement locatif. Implanté dans une situation calme mais proche du centre commercial de Tongeren, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique qui facilite les déplacements vers Bilzen, Hasselt et l’autoroute E313. Vous profiterez ainsi d’un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité aux commodités urbaines. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception, nous vous invitons à prendre contact rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un logement où qualité, confort et emplacement se conjuguent parfaitement.
Opportunité unique à Tongeren avec ce terrain à bâtir d’une superficie de 849 m², idéalement situé sur la Hasseltsesteenweg zn. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 73 000 €, offre une base parfaite pour un projet résidentiel en construction ouverte sur deux niveaux. La parcelle présente une largeur maximale de façade de 11,56 mètres et une profondeur de 6,29 mètres, permettant l’édification d’une habitation conforme à la réglementation urbaine locale. Il est important de noter que l’abattage de l’arbre existant sur le terrain nécessite une autorisation préalable et s’accompagne d’une obligation de replantation. Ce terrain est classé en zone d’habitat, résidentiel ou urbain, offrant ainsi une sécurité réglementaire quant à son usage futur. D’autre part, il n’est pas situé dans une zone sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage non négligeable pour la tranquillité des futurs occupants. La situation géographique bénéficie d’un accès rapide au centre-ville de Tongeren, ainsi qu’à des axes routiers majeurs reliant la région aux villes importantes comme Hasselt, Bilzen, Maastricht et Liège. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie paisible. Pour toute personne désireuse de réaliser un projet immobilier sur mesure dans cette région dynamique, ce bien représente une excellente opportunité. La commune et ses services d’urbanisme se tiennent à disposition pour étudier tout dossier complet et fournir un préavis concernant la faisabilité du projet, sous réserve des avis officiels et des résultats du processus de consultation publique. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations et pour envisager ensemble la concrétisation de votre futur projet à Tongeren.
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