Cette résidence de type bel-étage, construite en 2006, est idéalement située à la périphérie de Tongeren, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La maison offre une surface habitable de 131 m² répartie sur trois niveaux, avec une disposition fonctionnelle comprenant un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée de 9 m², ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bains à l'étage supérieur. La propriété dispose également d’un garage intérieur et d’un espace de rangement pratique. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin privé de 48 m² orienté sud-ouest, agrémenté d’un terrasse de 12 m² parfait pour profiter des beaux jours. Un tuinhuis en cèdre, équipé d’une douche, infrarouide et jacuzzi, sert de véritable espace bien-être dans le jardin. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage, et possède des panneaux solaires non présents mais permettant une gestion efficace de l’énergie. Les équipements et installations incluent un certificat électrique conforme ainsi que la connexion aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, en zone non inondable, avec un accès facile aux axes routiers. Elle est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?
Confideo Immo (3700 Tongres)
Numéro IPI 500 646
confideo.be/immo/baillien-immo-tongeren/home.html
lundi | 09:00 - 12:30 | 13:30 - 17:00 | |
mardi | 09:00 - 12:30 | 13:30 - 17:00 * | |
mercredi | 09:00 - 12:30 | 13:30 - 17:00 | |
jeudi | 09:00 - 12:30 | 13:30 - 17:00 | |
vendredi | 09:00 - 12:30 * | 13:30 - 17:00 | |
samedi | 09:00 - 12:30 * | 13:30 - 17:00 * | |
dimanche | - | - |
* Sur rendez-vous uniquement
Ce spacieux appartement situé au centre de Tongeren offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se trouve dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite l’accès à toutes les commodités du quotidien. La propriété bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres, notamment dans le séjour, où le parquet contribue à une ambiance chaleureuse. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment de cinq niveaux construit en 1968, dispose de trois chambres spacieuses pour accueillir famille ou invités. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas, tandis que la salle de bains comprend deux toilettes et deux salles d’eau, dont une avec douche séparée. La surface habitable d’environ 130 m² comprend un séjour lumineux de 39 m², complété par un terrasse de 4 m² permettant de profiter des beaux jours. En termes de confort, l’appartement est doté d’un double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système de chauffage au mazout. Il possède également un garage privé en sous-sol, accessible via la Hondsstraat, ainsi qu'une cave. La copropriété est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour tout nouveau occupant. En savoir plus ?
Situé au 32 Sint-Truiderstraat à Tongeren, ce bâtiment commercial offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une ville dynamique. La propriété, construite en 1850, dispose d'une superficie commerciale de 97 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace de vente au rez-de-chaussée avec une salle de bureau attenante, un toilette, un espace de stockage et un accès à un terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez une habitation comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, trois chambres, un salon convivial et un vaste terrasse, offrant ainsi une possibilité d'habitation ou d'extension pour une activité professionnelle. Le bâtiment est actuellement loué, ce qui permet d’assurer un revenu immédiat dès l’acquisition. La disposition intérieure est conçue pour maximiser l’efficacité et la flexibilité, avec une division claire entre espace commercial et espace résidentiel si nécessaire. La configuration permet également de transformer ou d’adapter l’espace selon les besoins futurs, notamment grâce à la présence d’une entrée séparée pour l’habitation. La propriété bénéficie d’un terrain de 130 m², avec une façade de 5 mètres en front, dans un secteur où la connectivité et l’accessibilité sont favorables. En termes d’équipements et d’énergie, la propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’une cuisine spacieuse de 11 m², et comprend deux toilettes et une salle de bain complète. Bien que certains certificats de conformité (électrique notamment) soient à mettre à jour, cette bâtisse possède le potentiel pour être rénovée et adaptée aux normes actuelles. Située dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle, la propriété n’est pas exposée aux risques d’inondation ou autres contraintes majeures. Une opportunité idéale pour investir dans un emplacement stratégique à Tongeren. En savoir plus ?
Située au cœur de Tongeren, cette surface de bureaux en rez-de-chaussée offre une localisation stratégique dans une ville où histoire et modernité se rencontrent. Le bâtiment, construit en 1958, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale, idéale pour attirer un flux constant de passants et de clients potentiels. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir une activité professionnelle, qu’il s’agisse d’une start-up ou d’une entreprise établie souhaitant s’installer dans un environnement dynamique. L’espace de 114 m² est réparti entre plusieurs pièces fonctionnelles. L’intérieur comprend une réception, une grande salle de réunion, ainsi qu’une seconde pièce accessible par une entrée séparée, offrant une certaine flexibilité pour l’organisation ou la division des espaces de travail. La cuisine équipée de 13 m² et un sanitaire complètent l’ensemble. Une cave de 49 m² offre un espace de stockage supplémentaire utile pour divers besoins professionnels. La configuration permet donc une installation pratique tout en étant adaptable selon les activités. Au niveau technique, la propriété dispose d’un chauffage au gaz, sans système de chauffage par le sol, et utilise un vitrage simple. La propriété est équipée d’un compteur électrique individuel et d’un compteur de gaz, mais n’est pas dotée de certifications spécifiques pour l’électricité ou le stockage de carburant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette surface offre un potentiel intéressant pour développer ou relocaliser une activité commerciale dans un secteur en pleine effervescence. En savoir plus ?
Cet appartement duplex situé au cœur de Tongeren, au 5-6 Kloosterstraat, offre un cadre de vie pratique et confortable. Situé à seulement quelques mètres de la célèbre Grote Markt, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, restaurants et autres commodités. La résidence dispose d’un ascenseur, ce qui facilite la mobilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. L’intérieur de l’appartement se déploie sur deux niveaux, avec une superficie habitable d’environ 180 m². Le niveau supérieur inclut une grande entrée avec vestiaire, deux chambres, une salle de bain avec douche et un toilette. La pièce de vie principale située au niveau +4 est lumineuse grâce à une abondance de lumière naturelle, dotée d’un accès à un terrasse de 8 m² offrant une vue panoramique sur l’environnement urbain. La cuisine entièrement équipée de 37 m² est ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système d’eau et d’électricité séparé. Une cave située au sous-sol permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Le logement est disponible à partir du 1er septembre 2025, avec un loyer mensuel de 950 €, comprenant des charges d’entretien de 50 €. En savoir plus ?
3700 Tongres
175 000 € - 319 000 €Avec un clin d'œil vers le passé et les deux pieds dans le présent, le promoteur immobilier IMMCO vous propose un joyau architectural près du centre de Tongres Avec la paisible réserve naturelle De Kevie dans l'arrière-cour, face au parc municipal De Motten et la vue exceptionnelle sur Moerenpoort, cette résidence possède tous les atouts. Profitez d'une architecture unique, de finitions exceptionnelles, d'une lumière généreuse et de terrasses spacieuses! Des places de parking souterraines sont prévues pour chaque appartement. En savoir plus ?
3700 Tongres
397 991 €Bienvenue au projet 'T Landgoed, situé dans la pittoresque Smalstraat à Tongeren. Ce projet immobilier se compose de quatre charmantes maisons de style pastorale, où l'harmonie est créée par l'utilisation de traits stylistiques élégants, de teintes douces et de matériaux naturels. Grâce à leur orientation sud, les jardins et terrasses bénéficient d'un ensoleillement optimal toute la journée, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et spacieux. Ces habitations ont été conçues pour garantir confort et convivialité, tout en privilégiant une qualité de vie élevée. Les maisons de 'T Landgoed affichent une performance énergétique remarquable, atteignant un indice E de E20 grâce à l'installation de panneaux solaires et d'un système de pompe à chaleur. Cette efficacité énergétique se traduit par des économies importantes sur les factures d'énergie et une exonération du revenu cadastral pendant cinq ans. Les maisons sont livrées avec une finition qualitative complète, incluant des jardins aménagés avec terrasses, carports, boîtes aux lettres et éclairage extérieur. De plus, des budgets généreux sont alloués pour la personnalisation de la cuisine, salle de bains, sols et portes. Implanté dans le paisible village de Rutten, à proximité immédiate de Tongeren, 'T Landgoed offre un cadre de vie rural et serein. Le paysage environnant est orné de champs vastes, de prairies vallonnées et d'un ruisseau sinueux. Une attention particulière a été portée à l'aménagement du grenier accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. Avec une surface habitable de 189 m², chaque maison dispose de trois chambres, proposée au prix attractif de 397 991 €. En savoir plus ?
3700 Tongres
419 106 €Boutique residentie Listoir, een uniek nieuwbouwproject met een kleinschalig karakter, geeft in het hart van het historische Tongeren en recht tegenover de Romeinse stadsomwalling vorm aan vier hoogkwalitatieve appartementen en één exclusief penthouse. Er is op dit moment nog maar één appartement beschikbaar: het schitterende penthouse op de tweede verdieping. Het project zit in de laatste afwerkingsfase, en de oplevering staat gepland voor het voorjaar van 2025. Vanaf dan kun je meteen verhuizen! Als koper krijg je de vrijheid om keuken, badkamer, vloeren en deuren helemaal naar eigen smaak te kiezen bij onze partnerleveranciers. Met de royale afwerkingsbudgetten stel je zo zonder twijfel jouw droominterieur samen. Boutique residentie Thuiskomen is tot rust komen. Listoir is een boutique residentie, wat duidt op het kleinschalig karakter van het project. Met slechts 5 wooneenheden is het er ideaal wonen voor iedereen die houdt van de nodige rust en privacy. Royale afwerkingsbudgetten Naast het kleinschalig karakter van Listoir vormen ook de royale afwerkingsbudgetten een enorme troef van het project. De budgetten voor de afwerking van je keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren zijn ruim voorzien opdat je bij onze partnerleveranciers een hoogwaardige inrichting van voornoemde kan uitkiezen. Aangenaam buitengenot In Listoir geniet je van mooie, ruime terrassen met oppervlakten tussen 11m² en 28m². Ze vormen een drempelloos verlengde van de leefruimte, wat het ruimtegevoel maximaliseert. Bovendien bevindt er zich achteraan het gebouw nog een aangename, collectieve tuin voor de bewoners. Duurzaam sterk Listoir is een uiterst duurzaam project, wat zich vertaalt in een E-peil gelijk aan E30. Een gasaansluiting of een warmtepompsysteem? Dat bepaal jij zelf. We bieden beide toepassingen aan. Zonnepanelen worden standaard voorzien. Benieuwd naar meer? We nodigen je graag uit voor een bezoek aan de projectsite en een rondleiding in het penthouse. Maak vandaag nog geheel vrijblijvend jouw afspraak! En savoir plus ?
3700 Tongres
396 554 € - 660 000 €Vous recherchez un appartement élégant et confortable, équipé de tout le luxe possible ? La résidence RICUS est faite pour vous. La résidence est stratégiquement située dans une zone verte et paisible, à deux pas du centre de Tongres. Grâce à la disposition des quatre unités d'habitation, chaque résident bénéficie de beaucoup d'espace. Ce projet de luxe dispose d'une belle cour et d'un grand jardin commun. La pièce d'eau bien entretenue à l'entrée de la résidence attire l'attention et procure un sentiment de tranquillité. Dans cette oasis de verdure, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Les quatre unités d'habitation différentes forment un ensemble architectural. Grâce à l'architecture moderne et à l'environnement verdoyant, le quartier résidentiel dégage un sentiment de tranquillité. Les appartements sont aménagés avec des matériaux durables et de haute qualité, que vous pouvez choisir vous-même. La finition luxueuse et élégante donne un sentiment agréable de rentrer chez soi. Les grandes baies vitrées apportent la lumière naturelle et la nature à l'intérieur. Tous les appartements sont très économes en énergie : ils sont équipés de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur. De plus, la zone résidentielle verte est sécurisée par un portail d'entrée automatique. Il y a également de nombreuses possibilités de stationnement avec 57 garages souterrains. Les atouts de ce projet exclusif: ° domaine privé ° garages souterrains ° énergie renouvelable ° surfaces exceptionnelles ° terrasses spacieuses En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 15 Sint-Truiderstraat, au cœur de Tongeren, offre une surface de 211 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau bancaire. La configuration intérieure comprend plusieurs bureaux, des espaces de rangement, une kitchenette, des toilettes, et une salle pour la chaudière. L’espace est conçu pour accueillir diverses activités commerciales et peut être adapté selon les besoins du futur locataire. L’immeuble, construit en 1976, se trouve dans une rue commerçante dynamique, à seulement quelques pas de la Grote Markt. Il est disponible immédiatement et nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son potentiel. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage, ainsi que de connexions électriques, d’eau et de gaz, sans équipements domotiques ou systèmes de sécurité intégrés. Cet espace est idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement central à Tongeren. Il n’est pas actuellement loué et offre une grande flexibilité aux entrepreneurs ou investisseurs intéressés par un projet d’aménagement selon leurs spécifications. La proximité des commerces et l’accessibilité en font un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale dans cette zone piétonne animée. En savoir plus ?
Située au cœur du pittoresque village de Rutten, cette villa spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à combiner tranquillité et accessibilité. La propriété bénéficie d’une excellente connexion avec l’autoroute E40, facilitant ainsi l’accès vers le centre de Tongeren ainsi que vers d’autres destinations majeures de la région. La maison se trouve dans un environnement résidentiel calme, entourée d’un joli cadre naturel qui valorise une ambiance rurale tout en restant pratique au quotidien. D’une superficie habitable de 239 m², cette villa construite en 1994 dispose de quatre chambres, dont une avec dressing intégré, parfait pour répondre aux besoins d’espace et de rangement. La distribution intérieure comprend un grand séjour de 35 m², une cuisine semi-équipée de 20 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche. La propriété est également dotée d’un étage aménagé avec une mezzanine ou zolder, offrant encore plus d’espace pour diverses utilisations. À l’extérieur, vous trouverez un grand jardin soigneusement entretenu avec un terrasse aménagée, idéal pour les repas en plein air ou la détente. La villa possède une grande garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une dépendance pour le stockage supplémentaire. La consommation énergétique est conforme aux normes avec un certificat EPC indiquant un usage modéré d’énergie, notamment grâce à des fenêtres à double vitrage. La propriété est disponible à la location pour un loyer mensuel de 1 100 €, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. En savoir plus ?
Située au cœur de Tongeren, cette maison individuelle offre une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux. La propriété possède une disposition intérieure fonctionnelle, comprenant un séjour de 11 m², une cuisine entièrement équipée de 12 m², deux chambres et une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo double et toilettes. Une cave de 16 m² complète l’ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1850, cette maison est en bon état et présente un certificat électrique conforme. Elle bénéficie d’un double vitrage pour une meilleure isolation thermique. La chaudière au gaz assure le chauffage, sans système de chauffage par le sol. La propriété est également équipée de panneaux solaires, bien que non utilisées, et possède un bon indice EPC de C, attestant d’une consommation énergétique raisonnable. L’emplacement central de la maison permet un accès pratique à toutes les commodités du centre-ville, notamment les commerces, écoles et transports en commun. À seulement quelques minutes à pied du parc De Motten, elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. La parcelle de 35 m² possède deux façades, offrant un cachet particulier dans un quartier résidentiel calme avec une valeur architecturale culturelle. En savoir plus ?
Cette résidence semi-détachée située à Tongeren est une opportunité de rénovation offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéalement positionnée dans un cadre rural, elle bénéficie d'une connexion fluide vers Bruxelles et Liège grâce à la proximité de l'autoroute E40. Construite en 1947, la maison s'étend sur une superficie habitable de 190 m², avec une cave spacieuse de 45 m² et un grenier de 54 m² accessible par un escalier fixe. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour et salle à manger, une cuisine partiellement équipée de 28 m², une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage de 36 m². Au premier étage, vous trouverez une cuisine supplémentaire, une salle de bains, deux chambres et un autre WC séparé. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée qui peut être aménagée selon vos besoins. Bien que ce bien nécessite des rénovations, il dispose d'un potentiel énergétique intéressant avec un vitrage double et un système de chauffage au gaz. La propriété repose sur une parcelle de 325 m², prête à accueillir vos projets d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à consulter notre site ou à nous contacter directement par téléphone. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à louer est situé au cœur de Tongeren, dans la dynamique rue commerçante et piétonne de Sint-Truiderstraat, à deux pas de la Grote Markt. Proposant une surface commerciale de 197 m², cet espace multifonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour attirer vos futurs clients. Construit en 1976, le bâtiment nécessite des rénovations mais est immédiatement disponible pour accueillir votre activité. L'espace est équipé d'un système de chauffage au gaz, bien qu'il ne dispose pas de panneaux solaires ni de chauffage par le sol. Les ouvertures sont composées de simple vitrage, ce qui pourrait être un élément à prendre en compte lors de vos travaux d'aménagement. Bien que le bâtiment ne soit pas doté d'équipements domotiques, de parlofonie ou d'alarme, les raccordements essentiels tels que l'eau, le gaz et l'électricité sont déjà en place. En termes de consommation énergétique, le bien présente un indice de 672 kWh/m²/an et ne possède pas de certificat pour l'installation électrique. Même si des améliorations peuvent être envisagées, la localisation exceptionnelle et la flexibilité d'aménagement constituent des atouts majeurs pour ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro fourni ou envoyer un e-mail à l'adresse indiquée. En savoir plus ?
Cette charmante résidence familiale, située à l'adresse Kruissteenweg 162 à Tongeren, offre une surface habitable de 173 m². Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles à la recherche d'une maison disposant d'espaces fonctionnels et confortables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un toilette pour invités, qui mène à une vaste pièce de vie de 30 m² connectée directement à un agréable jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée de 14 m² est conçue pour répondre à toutes vos attentes culinaires. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains complète avec baignoire, toilette et lavabo. La quatrième chambre est située au deuxième étage. Le sous-sol de 12 m² et le grenier de 15 m² offrent un espace de rangement complémentaire, tandis que le garage intégré assure un stationnement facile. Construite en 1954, cette maison se situe dans une zone résidentielle tranquille, non sujette aux inondations, et bénéficie d'une proximité avec les commodités urbaines. Le chauffage est assuré par un système au gaz, complété par des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. En savoir plus ?
À vendre : un bâtiment commercial polyvalent idéalement situé au cœur de Tongeren, au 15 Sint-Truiderstraat. À seulement quelques pas de la Grote Markt, ce bien se trouve dans une rue commerçante et piétonne animée. Actuellement inscrit au registre des bâtiments vacants, ce bâtiment présente un potentiel de réaffectation résidentielle complète, conformément au Plan d'Exécution Spatiale (RUP). Construite en 1976, cette propriété offre une surface commerciale de 211 m², autrefois aménagée en agence bancaire, et se compose de plusieurs espaces de bureaux, zones de stockage, une cuisine, toilettes et une salle technique. Ce bien, à rénover, est chauffé au gaz avec des fenêtres équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Malgré l'absence de panneaux solaires ou de systèmes domotiques, les raccordements nécessaires à l'électricité, l'eau et le gaz sont disponibles. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation spécifique de 395 kWh/m² par an, bien que l'installation électrique n'ait pas encore reçu de certificat. En termes d'urbanisme, le bien se situe dans une zone résidentielle à valeur culturelle et n'est pas exposé aux risques d'inondation. La vente inclut une autorisation de construction déjà accordée, offrant ainsi diverses perspectives d'aménagement pour des projets commerciaux ou résidentiels. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?
Ce terrain à vendre est idéalement situé à Tongeren, sur la Hasseltsesteenweg. Avec une superficie totale de 849 m², il est adapté pour la construction d'une maison individuelle à deux étages. La façade peut atteindre une largeur maximale de 11,56 mètres avec une profondeur de 6,29 mètres. Le terrain est situé à quelques minutes en voiture du centre-ville de Tongeren, offrant un accès facile aux principales routes et aux villes comme Hasselt, Bilzen, Maastricht et Liège. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle, ce qui en fait un emplacement idéal pour construire votre future maison dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Il est à noter que l'abattage de l'arbre présent sur le terrain nécessite une autorisation et qu'une replantation sera imposée. Bien que les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz ne soient pas encore effectués, cela offre une flexibilité pour planifier selon vos besoins et préférences. Enfin, il n'y a aucune restriction liée au droit de préemption sur ce terrain, et il n'est pas situé dans une zone inondable. Les autorités locales sont prêtes à examiner toute proposition concrète et à fournir un préavis, sous réserve d'un dossier de demande complet. À ce prix compétitif de 78 000 €, ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans la région dynamique de Tongeren. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence située au 160 Kruissteenweg, dans le cadre idyllique de Tongeren-Borgloon. Avec un espace habitable de 170 m², cette maison familiale offre une disposition spacieuse et pratique avec ses quatre chambres à coucher. Le hall d'entrée, agrémenté d'une toilette pour invités, mène d'une part au salon et d'autre part à une cuisine récemment rénovée, entièrement équipée et de 14 m². Le salon s'ouvre directement sur une terrasse orientée sud et un jardin en contrebas, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'une toilette. La quatrième chambre est située au deuxième étage. En plus du jardin bénéficiant d'une orientation sud optimale, la propriété inclut deux garages : un intégré au sous-sol et un second accessible par la Herenweg à l'arrière, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire appréciable. Construite en 1954, cette maison est chauffée au mazout et dispose de fenêtres à double vitrage. Les installations comprennent une buanderie et un grenier de 35 m², parfait pour le rangement. Bien que la maison ne dispose pas de raccordement au gaz ni à l'égout, elle dispose d'un raccordement à l'eau. Située dans une zone résidentielle paisible, cette résidence n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour assurer votre tranquillité d'esprit. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Tongeren, se trouve dans une rue piétonne animée à proximité immédiate de la Grote Markt. Actuellement inscrit au registre des bâtiments vacants, ce bien bénéficie d'un Plan d'Exécution Spatiale (RUP) qui permet sa transformation complète en une résidence. Le rez-de-chaussée offre une surface généreuse de 197 m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit à des fins commerciales ou résidentielles. Construit en 1976, ce bâtiment nécessite des rénovations pour atteindre son plein potentiel. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose d'une simple vitrage. Malgré l'absence de certains équipements modernes tels que la domotique ou un système d'alarme, ce bien présente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un espace adaptable dans l'une des villes les plus historiques de Belgique. Enfin, le bien est bien desservi en termes de raccords aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, bien que non relié au réseau d'égouttage. Avec un potentiel de développement résidentiel et sa localisation prisée dans un quartier à valeur culturelle, cette propriété offre une occasion unique pour les acheteurs visionnaires. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Tongeren, offre une opportunité unique d'investissement grâce à son emplacement stratégique sur la Sint-Truiderstraat. Construit en 1972, il s'étend sur quatre niveaux, offrant un espace généreux et polyvalent pour diverses utilisations commerciales. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en boucherie, complété par une arrière-cuisine, une chambre froide et un toilette séparé. Le premier étage se compose d'une halle, d'un espace de vie spacieux de 32 m², d'une cuisine entièrement équipée de 18 m², d'un espace de rangement et de deux terrasses qui offrent un espace extérieur agréable. L'étage supérieur comprend quatre chambres, une salle de bain et un toilette séparé, ce qui permet une utilisation mixte résidentielle et commerciale. De plus, le grenier accessible par une trappe amovible offre encore plus de potentiel de stockage ou de développement. En termes d'infrastructure, la propriété dispose de raccordements complets en gaz, électricité et eau, ainsi que de fenêtres à double vitrage pour un confort énergétique accru. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Bien que la propriété ne soit pas équipée en domotique ou en systèmes de sécurité avancés, elle dispose d'un certificat électrique conforme. La proximité des commodités locales et l'accès facile aux services urbains font de cette propriété une option attrayante pour les investisseurs avisés. En savoir plus ?