Confideo Immo (3700 Tongres)

Situé dans la charmante commune de Berg, cet appartement à louer offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et proche de la nature. Avec une surface habitable de 87 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant deux chambres confortables, une salle de bain de 4 m², un séjour lumineux de 23 m², ainsi qu’une cuisine équipée et un espace buanderie. La présence d’un terrasse de 9 m² ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L’appartement est entièrement prêt à emménager, avec un éclairage, des volets occultants et des travaux de peinture déjà réalisés, ce qui en fait une option sans souci pour les locataires. La résidence, en construction et livrée début 2026, est située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et proximité avec la nature, notamment le site naturel de De Kevie. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment disposant de trois niveaux, avec un accès sécurisé via un système de parlofon. Il dispose également d’un stationnement privé extérieur pour une voiture, ainsi que d’un espace de stockage en cave. La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, assurant une gestion efficace de la consommation d’énergie, renforcée par des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La présence d’un chauffage central moderne et d’un système électrique non certifié ne doit pas dissuader, mais il reste essentiel pour les futurs locataires de vérifier l’état précis du système électrique lors de leur visite. Ce bien est situé à Berg, une localité appréciée pour son cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité avec la nature et les espaces verts en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent combiner vie citadine et activités de plein air. À seulement quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, cette résidence offre un accès pratique aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles. Le loyer mensuel s’élève à 950 euros, avec une caution équivalente à deux mois de loyer et des charges mensuelles de 90 euros. Pour découvrir cette location exceptionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement l’agence via le bouton ‘Je suis candidat’ sur leur site officiel. Ce bien constitue une occasion rare sur le marché immobilier de Berg, alliant modernité, confort et environnement privilégié. En savoir plus ?

Situé à Tongeren, cet appartement spacieux offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement avec potentiel de rénovation dans un cadre pratique et agréable. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses et sa disposition fonctionnelle, qui invite à une personnalisation selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. L’appartement, situé au septième étage d’un immeuble de sept niveaux construit en 1970, propose une surface habitable de 187 m², comprenant trois chambres confortables, une salle de bains de 9 m², et deux toilettes pour plus de commodité. La pièce de vie principale d’environ 60 m² bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses deux façades, et donne accès à un terrasse de 20 m² offrant une vue agréable sur la Basilique, un espace idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. L’intérieur du bien immobilier présente un fort potentiel de rénovation, ce qui permettrait d’adapter l’aménagement intérieur à ses préférences et d’accroître sa valeur. La cuisine de 14 m² est fonctionnelle mais pourrait être modernisée pour s’harmoniser avec un intérieur contemporain ou traditionnel. La configuration comprend également une buanderie pratique, ainsi qu’un garage privé inclus dans la vente, un atout supplémentaire pour assurer la sécurité et la commodité au quotidien. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une isolation correcte, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. La localisation privilégiée de cet appartement permet de bénéficier d’un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité : le centre-ville de Tongeren, ses commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles en quelques minutes. À seulement une étape de toutes commodités essentielles, cette résidence représente une opportunité parfaite pour investir dans un bien avec beaucoup de potentiel dans une zone résidentielle calme et dynamique. Ce bien immobilier offre également une excellente stabilité environnementale, puisqu’il n’est pas situé dans une zone inondable ou sujette à des risques majeurs. Son classement G-score B et P-score C reflète une performance énergétique correcte, notamment avec un primaire énergie consommation estimée à 205 kWh/m² par an. Si vous souhaitez explorer cette opportunité unique pour acquérir un appartement spacieux, adaptable et stratégiquement situé à Tongeren, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une valeur sûre pour tout investisseur ou famille cherchant à s’installer dans une ville riche d’histoire et de charme tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Bommershoven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et tranquillité. Cette villa d'exception, construite en 2008 et située sur un terrain de 8a68, offre une superficie habitable généreuse de 341 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La propriété bénéficie d'un agencement pratique, notamment d'une entrée accueillante avec un guest toilet, menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger spacieuse. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée, facilite la préparation de repas tout en restant connectée à l'ensemble de la zone de vie. La maison dispose également d'une grande buanderie équipée d'armoires encastrées ainsi que d'une connexion pour lave-linge, apportant un confort supplémentaire pour la gestion quotidienne du foyer. L'étage supérieur comprend trois chambres de tailles variées — 20 m², 13 m² et 12 m² — ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Une pièce dédiée au travail ou aux loisirs est également disponible, offrant une flexibilité optimale pour s'adapter à tous les modes de vie. La propriété est équipée d'une salle de bain de 13 m² et d'un WC séparé, complétant ainsi l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien. La maison possède une cave spacieuse de 92 m², idéale pour le rangement ou des projets personnels, et une zolder de 26 m² qui peut servir d'espace supplémentaire. Le garage intégré de 50 m² permet d'abriter deux véhicules en toute sécurité, tandis que le jardin entièrement clos et orienté au sud-est offre un espace privé et agréable pour profiter des beaux jours ou pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant. Située dans une rue peu passante, cette résidence jouit d’un environnement paisible tout en étant stratégiquement positionnée à proximité de villes telles que Hasselt, Sint-Truiden et Tongeren. Les accès aux commerces, écoles et autres commodités sont rapides et pratiques, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale sereine. La propriété est également dotée de nombreux équipements modernes tels qu’un système d’alarme, un double vitrage et un certificat énergétique performant (118 kWh/m²/an), gage d’une gestion énergétique optimisée. Avec son prix attractif de 715 000 € et ses nombreuses qualités, cette villa constitue une occasion unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception à Bommershoven. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Tongeren, situé au 362 Bilzersteenweg, offrant une superficie totale de 1240 m². Avec une largeur de façade de 27 mètres et une profondeur de 47 mètres, ce terrain constitue un excellent potentiel pour la réalisation d’un projet résidentiel. Son prix affiché à 195 000 € en fait une proposition attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La zone bénéficie d’un statut de zone résidentielle, permettant la construction d’une habitation ouverte tout en respectant un certain nombre de contraintes urbanistiques. Le terrain n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui garantit une certaine sécurité pour la future construction. Il est actuellement non loué, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité pour un projet personnel ou un investissement locatif. Ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement, notamment la construction d’une maison individuelle ou même la subdivision en deux unités de habitation, compte tenu de sa largeur et de ses dimensions. La réglementation locale impose des contraintes précises quant à l’implantation des constructions : une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, limitée à 12 mètres à l’étage (avec terrasses comprises), ainsi qu’un maintien d’une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites du terrain. De plus, il est nécessaire de limiter les surfaces pavées et veiller à respecter un espace vert d’au moins 10 mètres derrière la façade arrière. Les nouvelles constructions doivent également s’intégrer harmonieusement dans leur environnement, en termes de ligne de façade, hauteur, matériaux et respect de la vie privée. Ces règles assurent une harmonie urbaine tout en permettant un développement personnalisé selon vos préférences. Situé dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Tongeren. La proximité des commodités et le cadre paisible en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou un investissement durable. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à l’adresse ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un emplacement privilégié dans cette belle région de Belgique, où votre projet peut prendre vie dans le respect des normes urbanistiques et avec tous les avantages d’un environnement résidentiel attractif. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé au cœur de Tongeren, une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce logement, idéal pour une famille ou un couple, bénéficie d'une superficie habitable de 103 m² répartie intelligemment pour assurer confort et fonctionnalité. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2005, doté de deux façades qui apportent une luminosité naturelle abondante à toutes les pièces principales. La configuration intérieure comprend une entrée avec vestiaire, un séjour spacieux de 39 m², une cuisine entièrement équipée de 9 m², deux chambres de tailles variées (11 m² et 16 m²), une salle de bains de 6 m², un WC séparé ainsi qu'une buanderie pratique. La disposition favorise un mode de vie agréable avec notamment un vaste terrasse de 16 m² pour profiter des beaux jours, tout en étant au calme. L’appartement se distingue par ses équipements modernes, notamment le double vitrage qui assure une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que le chauffage au gaz offrant un confort optimal. La présence d’un interphone et d’un ascenseur facilite grandement le quotidien. La propriété inclut également une cave de 4 m² pour le rangement supplémentaire, une place de stationnement privée et une terrasse extérieure où il est possible de se détendre ou de recevoir des amis. La gestion énergétique est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat de performance énergétique évalué à 121 kWh/m²/an, témoignant d’une consommation maîtrisée. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en fait un emplacement stratégique dans Tongeren. Ce bien est proposé à la location pour 890 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 2 565 €. La localisation privilégiée permet d’accéder rapidement aux axes routiers menant vers Bilzen et Hasselt, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos escapades. La résidence offre également un accès sécurisé via l’ascenseur et le contrôle par interphone, garantissant votre tranquillité. Pour tout projet de visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement exceptionnel à Tongeren, je vous invite à prendre contact avec notre agence. N’attendez plus pour découvrir ce lieu alliant confort moderne, praticité et un environnement paisible, une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Berg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort et praticité dans un environnement résidentiel. Ce bien immobilier, construit en 1965, offre une surface habitable de 110 m² répartie sur un sixième étage, dans un immeuble de sept étages doté d’un ascenseur. La configuration intérieure comprend deux chambres lumineuses de 12 et 13 m², offrant un espace personnel confortable pour les résidents ou leur famille. La pièce de vie, avec une superficie d'environ 35 m², est agrémentée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, spacieuse avec ses 14 m², a été récemment rénovée et dispose d’un agencement pratique pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain, fonctionnelle avec ses 3 m², ainsi qu’un WC séparé, complètent cet ensemble, tandis que la présence d’une buanderie facilite la gestion du linge et du rangement. Situé à Berg, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, permettant à ses occupants de profiter d’un quotidien pratique dans un environnement paisible. La résidence dispose également d’un terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un garage constitue un atout supplémentaire pour assurer la sécurité de votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire, ce qui est particulièrement apprécié dans cette zone. L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation annuelle estimée à 121 kWh/m², attestant de sa performance énergétique. Ce bien est proposé au prix de 238 000 € et ne comporte pas de TVA. La propriété n’est pas encore rénovée, ce qui laisse une belle opportunité pour personnaliser et adapter ce logement à vos goûts et besoins, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et pratique. La situation géographique de Berg permet d’accéder rapidement aux axes principaux tout en profitant d’un cadre de vie serein. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce logement représente une excellente option pour les primo-accédants, les couples ou les investisseurs en quête d’un bien solide dans une localité dynamique et conviviale. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne et clé en main, idéalement situé à Berg, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé dans un bâtiment récent construit en 2021, cet appartement bénéficie d'une conception contemporaine qui allie esthétique et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 25 m², il comprend deux chambres respectivement de 12 m² et 9 m², parfaites pour accueillir famille ou invités, ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce principale de 25 m² s'ouvre sur un charmant terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir. La cuisine, spacieuse avec ses 12 m², est entièrement équipée et pratique, complétée par une buanderie attenante avec raccordement pour lave-linge, garantissant un confort quotidien optimal. La salle de bain moderne de 6 m² dispose d'une douche à l’italienne et d’un lavabo double, tandis que les sanitaires séparés ajoutent à la praticité de ce bien. Ce bien immobilier est situé à Berg dans une zone résidentielles calme et bien desservie. La proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun permet de faciliter le quotidien des futurs occupants. La région est connue pour son cadre de vie paisible, tout en offrant une connectivité aisée vers les grands axes routiers, notamment vers Bilzen, Maastricht et l’autoroute E313. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès au quatrième étage, renforçant encore le confort d’utilisation. La résidence est également dotée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La certification énergétique de ce logement affiche un indice de 55 kWh/m² par an, attestant d’une excellente performance énergétique et de faibles coûts de charges. Le prix demandé pour ce charmant appartement est de 275 000 €, charges comprises. L’absence de TVA simplifie la transaction et en fait une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Avec ses atouts modernes et sa localisation pratique, ce bien constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable ou une valeur sûre dans la région de Berg. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter par courriel à ### ou par téléphone au ### Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un environnement résidentiel de qualité, alliant modernité et proximité des commodités essentielles. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale à louer située à Riemst, une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. Le bien immobilier, situé au 237 Maastrichtersteenweg, offre une surface spacieuse adaptée à diverses activités commerciales. Son prix de 1 200 € par mois en fait une proposition compétitive, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 3 600 €, garantissant la sécurité financière de la transaction. Ce local, actuellement non loué, est prêt à accueillir votre activité, avec toutes les infrastructures essentielles pour un fonctionnement efficace. L’espace se distingue par sa configuration pratique et ses équipements modernes. La présence d’un sanitaire avec un WC, ainsi qu’un système de chauffage au gaz, assure un confort optimal pour les occupants. La propriété dispose également d’un système d’alarme, renforçant la sécurité du site. La grande cave de 49 m² offre un espace de stockage supplémentaire précieux pour stocker matériels ou marchandises. Les installations électriques et de plomberie sont en place, avec une connexion au water, à l’électricité et au gaz. La façade bénéficie de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, et le certificat d’énergie indique une consommation nulle à 0 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en janvier 2036, témoignant de la conformité énergétique du bâtiment. Située à Riemst, cette localisation avantageuse permet de profiter d’un environnement accessible et dynamique. La proximité des axes principaux facilite la circulation des clients ou fournisseurs, tandis que le tissu économique local offre un potentiel de développement intéressant. La région est connue pour son dynamisme commercial et sa croissance continue, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. Envisagez dès maintenant cette location pour établir ou étendre votre activité dans un local parfaitement équipé et stratégique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette commune attrayante. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Tongeren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence pratique ou un investissement sûr. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 106 m² répartie sur deux niveaux. Situé à l'adresse Sacramentstraat 29A 1, dans une zone résidentielle paisible, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à distance de marche du centre-ville animé et de toutes les commodités quotidiennes. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie attrayant pour toute la famille ou pour un investisseur soucieux d'optimiser son rendement. L'intérieur se distingue par une disposition intelligemment conçue, mettant en avant un espace de vie lumineux de 45 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine spacieuse de 20 m² est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas, tandis que les deux chambres, respectivement de 17 m² et 10 m², offrent un confort optimal. La salle de bain de 4 m² et le WC séparé ajoutent à la praticité du logement. À cela s'ajoute une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La propriété dispose également d'une cave spacieuse de 20 m², pratique pour le stockage de vélos ou de matériel saisonnier. Ce bien immobilier, construit en 1930, se trouve dans un état nécessitant éventuellement quelques rénovations, ce qui représente une excellente opportunité d'adaptation selon vos préférences. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, et le double vitrage contribue à l'isolation thermique et phonique. La certification énergétique mentionne une consommation annuelle estimée à 343 kWh/m², et le certificat électrique devra être mis à jour pour répondre aux normes en vigueur. La résidence elle-même est située en zone d'habitat résidentiel avec une valeur culturelle spécifique, offrant un environnement calme et agréable. Avec ses trois façades et son bâtiment de deux étages, cet appartement jouit d’un ensoleillement optimal et d’une construction solide. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à la fois pratique et prometteur à Tongeren. Que ce soit pour vous établir ou pour constituer un portefeuille immobilier rentable, cette propriété présente toutes les caractéristiques nécessaires pour réaliser vos projets. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette perle rare pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement gagnant. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette propriété d'investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier dans une ville dynamique et en constante demande locative. Situé au 29A Sacramentstraat, ce bâtiment à rénover, construit en 1930, se compose de trois appartements indépendants, offrant une flexibilité d'exploitation et un potentiel locatif intéressant. Avec une valeur de 550 000 €, cette acquisition, sans TVA applicable, peut être réalisée par la prise de contrôle via une cession de parts sociales, ce qui pourrait présenter des avantages fiscaux et administratifs non négligeables pour l'acheteur. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui offre la possibilité de la mettre en location rapidement après travaux ou de l'utiliser comme résidence principale ou secondaire selon votre stratégie. Le bâtiment est idéalement situé dans un secteur résidentiel avec une forte proximité aux commerces, à la restauration, aux transports en commun et au centre-ville, facilitant la mobilité quotidienne pour ses futurs occupants. La localisation stratégique garantit une visibilité accrue et une accessibilité optimale, deux critères essentiels pour assurer un rendement locatif sécurisé. La configuration actuelle, en état de rénovation, laisse envisager d'importants travaux pour moderniser l’ensemble et maximiser le potentiel de chaque appartement. Sa conception en rez-de-chaussée facilite l’accès et permet d’envisager différentes utilisations ou aménagements spécifiques. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 343 kWh/m², ce qui, avec des travaux d'amélioration énergétique, peut également renforcer son attractivité sur le marché locatif. Investir dans cette propriété à Berg représente une occasion à ne pas manquer pour tout professionnel ou particulier souhaitant bâtir un patrimoine solide dans une zone à fort potentiel. La situation géographique combinée à la structure du bâtiment offre des perspectives intéressantes pour développer un portefeuille immobilier avec un bon rendement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe expérimentée est prête à vous accompagner dans cette opération d’investissement stratégique, afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Tongeren, une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour une résidence principale. Situé dans une petite résidence à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, ce bien immobilier offre un environnement pratique et agréable. La localisation stratégique permet un accès facile aux services essentiels, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, garantissant une vie quotidienne confortable. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix, notamment grâce à sa faible charge de copropriété dans un bâtiment de seulement trois unités. Son statut à rénover ouvre également des possibilités intéressantes de personnalisation selon les goûts et les besoins, tout en profitant du potentiel de valorisation futur. L’appartement, situé au premier étage, se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses espaces lumineux. Avec une superficie habitable de 115 m², il comprend deux chambres confortables de 17 m² et 10 m², idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de bureau à domicile. La pièce principale, d’environ 45 m², offre un espace de vie convivial, parfaitement aménageable à votre goût. La cuisine spacieuse de 25 m² permet d’y concevoir un espace moderne et pratique, idéal pour préparer de bons repas. La salle de bains, d’une superficie de 4 m², est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, complétée par un WC séparé. La présence d’une buanderie séparée ainsi qu’une grande cave de 15 m² ajoutent à la praticité du logement. La combinaison d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage assure un confort thermique optimal, tandis que la certification énergétique indique une consommation maîtrisée. Situé dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, cet appartement bénéficie également d’un environnement paisible tout en étant proche des activités urbaines. L’immeuble offre un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers d’autres quartiers ou villes. La construction datant de 1930 confère à la propriété un cachet classique tout en offrant un potentiel de rénovation pour moderniser l’espace selon vos préférences. En outre, la possibilité d’acheter l’ensemble du petit immeuble — comprenant trois appartements — constitue une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier dans la région. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière à Tongeren. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement unique à Tongeren, idéalement situé dans une rue emblématique, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Avec un prix de 199 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La localisation centrale permet de profiter facilement de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun qui animent le cœur de la ville. Son emplacement stratégique, à distance de marche du centre-ville, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Cet appartement, datant de 1930, nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter le bien à ses goûts et besoins spécifiques. La surface habitable de 115 m² est optimisée par une disposition bien pensée : une entrée avec vestiaire et un WC séparé conduisent à la pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², qui s’ouvre sur une cuisine spacieuse de 25 m², idéale pour la cuisine familiale ou pour recevoir. La propriété comprend deux chambres confortables, de 17 m² et 10 m² respectivement, ainsi qu’une salle de bain de 4 m² et une salle de lavage pratique. La présence d’une cave de 14 m² offre un espace de stockage précieux, complété par une chaudière au gaz et des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation thermique. La configuration sur le deuxième étage, dans une résidence à deux niveaux avec trois façades, optimise la luminosité et la ventilation. La situation géographique du bien dans le centre historique de Tongeren confère un charme indéniable, tout en étant dans un quartier résidentiel calme et accessible. La proximité immédiate des écoles, des services et des espaces verts en font un endroit idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un rendement intéressant. La simplicité d’accès à toutes les commodités, couplée à la possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment constitué de trois appartements, constitue une valeur ajoutée considérable pour ceux qui souhaitent investir dans cette ville historique. N’attendez plus pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cette belle opportunité immobilière à Tongeren. En savoir plus ?

Situé à Tongeren, cet appartement en location représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 114 m², cet appartement spacieux offre deux chambres à coucher de 12 et 13 m², parfaites pour une famille ou des professionnels souhaitant un espace dédié à leur vie quotidienne. La pièce de vie, d'une superficie de 35 m², bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses trois façades, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine de 10 m² est parfaitement équipée pour répondre aux besoins de la vie moderne, tandis que la salle de bain et le WC sont conçus dans un souci de confort et de fonctionnalité. La présence d’un espace buanderie, ainsi qu’un garage privatif de 24 m², ajoute une touche pratique supplémentaire à ce bien immobilier. Le logement dispose également d’un terrasse de 12 m² orientée pour profiter des beaux jours, avec une vue apaisante sur la jardin commun, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. L’appartement a été construit en 2014, témoignant d’une architecture moderne et d’un intérieur fini avec des matériaux de qualité, notamment le double vitrage pour une isolation optimale. La résidence est située à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles, médecins et autres services essentiels. La proximité de la route E40 permet également une liaison rapide avec Luik et Sint-Truiden, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens ou les escapades. Le logement est doté d’un chauffage au gaz, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. La copropriété possède un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux étages supérieurs, et un accès sécurisé grâce à un système de parlofon. Le loyer mensuel est fixé à 1 000 €, avec une caution de 3 000 € requise. La certification énergétique indique une consommation modérée de 134 kWh/m²/an, assurant une gestion saine des charges et un coût maîtrisé pour le locataire. Cet appartement allie modernité, praticité et proximité des services, constituant une option attrayante pour toute personne souhaitant s’installer dans cette charmante ville de Tongeren. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement l’agence via leur site web ou en utilisant le formulaire dédié. C’est l’opportunité idéale pour découvrir un logement récent, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement en location situé à Berg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un cadre à la fois résidentiel et naturel. Situé dans la résidence Moerenpoort, cette propriété offre un environnement soigné, à la fois proche du centre-ville et de l’espace naturel De Kevie, parfait pour profiter d’un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et tranquillité. À seulement quelques minutes de toutes les commodités et équipements essentiels, cet appartement représente une option attractive pour les locataires souhaitant combiner confort et accessibilité. L’appartement, construit en 2026, dispose d’une surface habitable bien conçue, avec deux chambres respectives de 11 m² et 10 m², idéales pour une petite famille ou un couple avec espace bureau. La pièce de vie principale, d'une superficie de 17 m², est lumineuse et ouverte, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine moderne est aménagée avec soin, adjacente à une salle de bains spacieuse de 5 m² équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La propriété bénéficie également d’un espace extérieur agréable avec un terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La gestion thermique performante est assurée par une pompe à chaleur et des fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation tout en réduisant les coûts énergétiques. Au niveau pratique, le logement comprend une cave de rangement, une place de parking en sous-sol pour votre véhicule, ainsi qu’un interphone pour plus de sécurité. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, dans un quartier résidentiel prisé. La proximité de la nature permet aux habitants de profiter d’activités en plein air tout en restant connectés aux commodités urbaines. La location est proposée à 875 € par mois, avec une caution de 2 625 € et des charges comprises à hauteur de 75 €, ce qui facilite la gestion financière pour le locataire. La disponibilité est prévue pour début 2026, permettant une transition en douceur pour ceux qui souhaitent s’installer dans un logement neuf et moderne. Si cette propriété correspond à vos critères, n’attendez pas pour organiser une visite via le bouton « Je suis candidat » sur la plateforme officielle. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un appartement contemporain à Berg, dans un cadre idéal alliant confort moderne et environnement naturel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Tongeren, une ville riche d'histoire et de charme, offrant un immeuble commercial à vendre pour la somme de 149 000 euros. Situé dans la Kraaibornstraat 43, cet immeuble présente un potentiel considérable pour les acheteurs ou investisseurs souhaitant exploiter un bâtiment à rénover dans un cadre à la fois rural et bien desservi. Avec un état de structure à rénover, cette bâtisse de 1947 offre une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment une cave spacieuse, une maison divisée en plusieurs pièces, ainsi qu'une grande pièce de grenier accessible par un escalier fixe. La propriété se distingue par ses nombreux espaces fonctionnels : une entrée accueillante, une vaste salle de séjour avec coin repas, une cuisine, des salles de bain et plusieurs chambres, idéales pour aménager une résidence ou un espace professionnel avec logement attenant. La présence d'une buanderie, d'une garage de 36 m² et d'une cour extérieure complètent cet ensemble, offrant un environnement pratique et adaptable aux projets futurs. L'emplacement de cet immeuble est également un atout majeur. Tongeren, située à proximité des grands axes routiers, notamment grâce à l’E40, assure une connexion aisée avec Bruxelles et Liège, facilitant ainsi la mobilité et le développement des activités professionnelles ou résidentielles. Le terrain de 325 m² bénéficie d'une superficie constructible de 225 m², permettant d'envisager diverses extensions ou aménagements selon les besoins. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risque d'inondation, avec une destination urbanistique clairement dédiée au logement. La proximité de toutes commodités et la stabilité du secteur immobilier local en font un choix judicieux pour des projets de rénovation ou de développement immobilier. Pour les intéressés souhaitant approfondir leur projet ou organiser une visite sur place, il est recommandé de consulter le site ### ou de contacter directement l'agence par téléphone au ### Cette opportunité de transformer un bâtiment ancien en un espace moderne ou commercial constitue une excellente occasion pour les investisseurs ou particuliers souhaitant créer un lieu unique dans un environnement privilégié. Le prix attractif de 149 000 euros, associé au potentiel offert par cette bâtisse, en fait une proposition à ne pas manquer dans le marché immobilier de Tongeren. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette remarquable résidence à vendre incarne le mariage parfait entre l’élégance architecturale et la flexibilité d’usage. Datant de 1938, cette propriété a été conçue par le célèbre architecte urbain Jean Willemaers et bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’intérieur de la ring de Tongeren, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et à un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 391 m² répartie sur plusieurs niveaux et une surface totale de terrain de 312 m², cette maison présente un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations, que ce soit comme habitation familiale spacieuse ou comme espace professionnel ou artistique, notamment compte tenu de son passé en tant que galerie d’art et atelier. La propriété est idéalement située dans un secteur résidentiel avec une destination de Woongebied met een culturele waarde, ce qui assure la protection du cadre tout en permettant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux attentes de ses futurs propriétaires. Les caractéristiques internes de cette demeure témoignent de son prestige et de sa versatilité. Elle dispose de sept chambres de tailles variées, allant jusqu’à 25 m², offrant un volume généreux pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés à la création ou au travail. La disposition intérieure privilégie la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à une construction soignée, avec un intérieur qui invite à la personnalisation. La propriété dispose également d’un sous-sol de 85 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement d’ateliers. La présence de deux toilettes, un chauffage au mazout et des fenêtres à double vitrage assurent un confort moderne, tout en conservant le charme d’une architecture d’époque. La maison possède également une magnifique jardin orienté plein sud, accessible via la Vermeulenstraat, avec un terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Le prix fixé pour cette propriété unique est de 595 000 €, avec un kadastraal inkomen modeste de 1 665 €, ce qui la rend attrayante tant pour des investisseurs que pour des familles cherchant un espace flexible et riche en cachet. La maison possède certains éléments remarquables comme des joints en profondeur, une façade peinte en blanc, une porte d’entrée ornée en céramique réalisée par l’artiste elle-même, ainsi qu’un escalier en Limba congolaise avec une balustrade et lambris en bois massif. Son emplacement stratégique dans la ville, associé à ses caractéristiques architecturales distinctives, offre une opportunité rare sur le marché immobilier tongérien. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception, n’hésitez pas à contacter notre équipe via notre site internet ou par téléphone pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bâtiment polyvalent, riche en histoire et en possibilités d’aménagement dans une ville culturelle de premier plan. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Berg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant modernité, espace et potentiel d’aménagement. Érigée sur un terrain généreux de 10 ares 58 centiares, cette maison offre une surface habitable impressionnante de 265 m², répartie harmonieusement pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable et fonctionnel. La structure de cette propriété est conçue dans un style contemporain, durable, et prête à accueillir ses futurs occupants qui pourront personnaliser certains espaces selon leurs goûts et préférences, notamment la cuisine et la salle de bain, déjà partiellement aménagées. Son design épuré et ses matériaux modernes, tels que la pompe à chaleur et le triple vitrage, garantissent une excellente performance énergétique, illustrée par un certificat de consommation très favorable de 32 kWh/m²/an. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces généreux : une grande pièce de vie de 41 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine attenante prête à être aménagée selon vos envies, ainsi que trois chambres confortables de tailles variées (10 à 12 m²) dont une avec dressing intégré. La salle de bain, d’une superficie de 10 m², est déjà partiellement équipée, vous laissant la possibilité de la finaliser selon votre style. La propriété dispose également d’un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou des activités professionnelles, ainsi qu’une cave pratique de 19 m² pour votre rangement ou vos loisirs. La maison possède deux garages spacieux totalisant 49 m², offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules en intérieur. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté à l’est, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des moments en famille en pleine nature. La parcelle, d’une superficie totale de 1058 m², offre une grande liberté d’aménagement et de personnalisation avec un environnement verdoyant. Située à Berg, cette propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel privilégié dans un secteur calme et agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. La zone est agréée en tant que zone résidentielle et n’est pas sujette à des risques liés aux inondations, ce qui garantit la sécurité et la stabilité de votre investissement. La proximité de la nature offre également un cadre paisible tout en restant accessible aux principaux axes routiers et aux centres urbains proches. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette maison représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence clé en main dans une région en plein développement. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet exceptionnel. Cette résidence représente un choix sûr pour investir dans une propriété durable, moderne et parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains. En savoir plus ?