Confideo Immo (3700 Tongres)

Découvrez cette opportunité unique d'implanter ou de développer votre activité dans un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Tongeren. Cette propriété, accessible immédiatement, offre une surface commerciale de 27 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. Située au Piepelpoel 7, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique dans la zone centrale de la ville, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle. Avec un loyer mensuel attractif de seulement 650 €, cette opportunité est particulièrement intéressante pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel à un prix compétitif. L’espace se compose, au niveau de base, d’une pièce commerciale dotée d’une petite vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité. La cuisine de 9 m², équipée et fonctionnelle, permet une exploitation immédiate ou une adaptation selon les besoins spécifiques de votre commerce. À l’arrière, deux toilettes sont disponibles pour le personnel ou les clients, assurant confort et conformité. À l’étage supérieur, vous trouverez deux pièces pouvant servir de stockage ou de bureaux, selon la configuration souhaitée, ainsi qu’un grenier offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de rangement. Le bâtiment dispose également d’un système de chauffage au gaz, d’une alimentation électrique conforme et d’un raccordement à l’eau et à l’évacuation des eaux usées, garantissant un usage pratique et conforme aux normes. Localisée dans le centre-ville de Tongeren, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique avec une proximité immédiate des commerces, des services publics et des axes de communication principaux. La zone piétonne et la présence de nombreux autres commerces créent un contexte idéal pour attirer une clientèle diversifiée. La possibilité d’overname de matériel de cuisine (ancienne activité horeca) ajoute une flexibilité supplémentaire pour les activités liées à la restauration ou à la vente alimentaire. Que vous soyez un commerçant cherchant à s’implanter ou un investisseur souhaitant exploiter un local commercial avec un bon potentiel, cette offre représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Tongeren. En savoir plus ?

Cet appartement duplex situé au cœur de Tongeren offre un cadre de vie pratique et confortable. Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d’un accès facile et d’une proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, le centre animé de la ville. La propriété se compose de deux niveaux avec une superficie totale de 180 m² habitables, répartis judicieusement pour optimiser l’espace et la luminosité. À l’intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 28 m², ainsi qu’une cuisine ouverte spacieuse de 37 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un WC séparé et d’un espace de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et les fenêtres en double vitrage contribuent à l’efficacité énergétique du logement. À l’extérieur, un terrasse de 8 m² offre une vue panoramique sur la ville, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est connecté aux réseaux d’eau, de gaz et d’égout, avec des dispositifs de sécurité de base. Disponibilité à partir du 30 septembre 2025, cette propriété constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé dans le centre historique de Tongeren. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cet appartement moderne offre un cadre de vie paisible à proximité du Museumplein, entre le Gallo-Romeins Museum et la Basilique. Installé au premier étage d’un bâtiment classé, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme, idéal pour ceux qui recherchent la proximité des attractions culturelles tout en profitant d’un environnement tranquille. L’appartement de 80 m² se compose d’un espace de vie lumineux de 27 m² avec un parquet en chêne massif, ainsi que d’une cuisine spacieuse équipée de meubles blanches à haute brillance et de tous les appareils nécessaires. Il comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’une buanderie avec raccords pour lave-linge et sèche-linge. Les fenêtres ont été partiellement remplacées par des vitrages en bois et en acier noir, apportant un cachet authentique à l’ensemble, complété par des luminaires sélectionnés avec soin. Ce logement dispose d’un système de chauffage au gaz, sans plancher chauffant, et est doté de double vitrage. La consommation énergétique est optimisée avec un EPC de 167 kWh/m², ce qui indique une faible consommation. Aucun frais de charges communes n’est à prévoir, seule une partie de l’assurance pour la copropriété restant à la charge du locataire. L’appartement sera disponible à partir du 30 juin 2025, pour une location à 795 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. En savoir plus ?

Cette résidence à Tongeren est une maison semi-ouverte, construite en 1947, offrant une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur trois niveaux. La propriété se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine de 28 m², de trois chambres, ainsi que de deux salles de bain et deux toilettes. À cela s’ajoute une grande cave de 45 m², une zolder de 54 m² accessible par un escalier fixe, ainsi qu'une buanderie pratique. La maison dispose également d’un garage de 36 m². Située sur un terrain de 325 m², la propriété possède deux façades et est bâtie sur un terrain de taille modérée, avec une largeur de 22 mètres en façade. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une proximité facilitée à la E40, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles et Liège. La maison ne bénéficie pas actuellement de raccordements à l’eau ou au gaz, mais possède un système de chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. Le bien est à rénover, ce qui offre diverses possibilités pour personnaliser la maison selon les besoins. La propriété n’est pas occupée actuellement et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. Les caractéristiques énergétiques indiquent un besoin d’amélioration avec un certificat de performance énergétique (PEB) en cours d’évaluation. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, vous pouvez consulter notre site internet ou nous contacter directement par téléphone. En savoir plus ?

Cette maison de style bel-étage, construite en 2006, est située à la périphérie de Tongeren, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. Avec une superficie habitable de 131 m², elle se déploie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un salon lumineux de 28 m² qui donne directement sur un terrasse orientée au sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une hall avec accès à une buanderie, une cave et une garage intérieur permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. La cuisine, d'environ 9 m², est fonctionnelle et bien connectée au séjour, facilitant la vie quotidienne. La propriété dispose également d’un jardin de 48 m², agrémenté d’un terrassé de 12 m² et d’un élégant abri en cèdre qui peut servir d’espace détente ou de wellness grâce à sa douche, sa cabine infrarouge et sa jacuzzi. La maison est équipée d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique, alimentée au gaz, sans système de chauffage par sol ni panneaux solaires. Elle possède un certificat électrique conforme et est connectée à toutes les infrastructures essentielles telles que l’eau, le gaz et l’évacuation des eaux usées. La proximité immédiate de la ville permet un accès facile à toutes commodités tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante propriété située au Heuveneindeweg 97, à Zonhoven, à proximité du centre-ville. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'environ 260 m² habitables, parfaitement entretenue, avec une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux avec parquet, une cheminée et un espace de travail à domicile. La cuisine moderne, équipée en 2023 avec des appareils haut de gamme de la marque AEG et un îlot central, offre un espace convivial donnant accès à un terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence comprend quatre chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain élégante munie de finitions en marbre. Une pièce supplémentaire sert de dressing ou espace de stockage. La maison dispose également d'une buanderie avec douche, d'une chaufferie indépendante, ainsi que d'un WC séparé. La structure est complétée par une grande cave et une mezzanine au-dessus, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou les activités diverses. En complément de cette habitation, le terrain de 13 ares 62 comprend une imposante halle d'activité de 260 m² avec une large porte d'accès, adaptée à diverses utilisations professionnelles ou de stockage. Trois boxes pour chevaux ou autres usages peuvent être également intégrés. La propriété bénéficie d'une cour entièrement pavée, d'une allée pratique et d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Son emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et axes routiers majeurs en fait un lieu polyvalent pour vivre, travailler ou accueillir une activité professionnelle. En savoir plus ?

Cet appartement situé au cœur de Tongeren, au 9 Pliniuswal, offre un cadre de vie calme dans une résidence bien entretenue. Niché au deuxième étage, il dispose d'une surface habitable de 75 m², comprenant une chambre, un salon lumineux donnant sur la rue Hemelingen, une cuisine ouverte de 20 m², une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un espace de rangement. La résidence datant de 1994 est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement. L'intérieur présente des finitions soignées, notamment des sols en marbre qui apportent une touche élégante à l'ensemble. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas quotidiens. Le chauffage central au gaz est inclus dans les charges fixes, avec une consommation d’énergie maîtrisée (EPC à 82 kWh/m²/an). L’appartement comprend également une cave de 3 m² pour le stockage supplémentaire, ainsi qu’un système de vidéophone pour la sécurité. Situé dans un quartier pratique, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. La proximité des services essentiels et des commerces en fait un choix pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disponible immédiatement, ce bien offre un bon rapport qualité-prix dans une région prisée de Tongeren. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette maison familiale à vendre offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. L'adresse Muntstraat 1 permet un accès facile aux commerces, écoles et services locaux, ainsi qu’au célèbre parc De Motten, idéal pour des activités de plein air ou des promenades relaxantes. La situation centrale de cette résidence assure une vie pratique et agréable dans un quartier vivant et dynamique. Construite en 1850, cette habitation dispose d'une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo double, d’un lavabo et d’un baignoire, ainsi qu’un espace cuisine de 12 m², aménagé pour une utilisation quotidienne. La maison possède également une cave de 16 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’un espace bureau ou salon, offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins de ses occupants. Concernant le confort et l’efficacité énergétique, la propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec un certificat électrique conforme et un bon indice EPC (C). Les fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Un lieu idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone en pleine valorisation. En savoir plus ?

Ce parking en sous-sol est situé dans la résidence Vlasgaard, une construction récente et bien entretenue à Tongeren. Elle est accessible par un système d'autolift, garantissant une utilisation pratique et sécurisée pour les véhicules. La résidence est idéalement placée en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'hôtel de ville et de la célèbre Grand-Place, facilitant ainsi l’accès aux commerces et aux services locaux. L’emplacement offre une solution pratique pour les automobilistes cherchant à stationner dans cette zone fréquentée. La place de parking est disponible à la location à un prix mensuel attractif. La location est immédiate, avec une disponibilité à partir du 31 octobre 2022, et la propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en main rapide pour le nouveau locataire. Il s'agit d'une place de stationnement simple, sans équipements supplémentaires tels qu'alarme ou dispositifs de sécurité renforcée. La place ne dispose pas non plus de raccordements électriques ou d’eau. Elle constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un espace de stationnement sécurisé en centre-ville, sans extras superflus mais avec un accès facile et une localisation stratégique. En savoir plus ?

Ce local commercial situé au 36 kruissteenweg à Tongeren offre une surface commerciale spacieuse de 186 m², idéale pour une activité commerciale ou un bureau. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente ou de réception, complété par une kitchenette et des toilettes, offrant ainsi un environnement fonctionnel pour accueillir des clients ou des collaborateurs. À l’étage, une zone de stockage permet d'organiser efficacement les stocks ou les documents administratifs. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une situation stratégique avec un flux de circulation important en direction de Sint-Truiden, Luik, Hasselt et Bilzen. La propriété se trouve à proximité du centre commercial, facilitant l’accès pour la clientèle ou les employés. Un parking privé est disponible pour le locataire, assurant une commodité supplémentaire pour tous ceux qui fréquentent le site. L’établissement est équipé de double vitrage pour assurer une bonne isolation thermique et phonique, et fonctionne au gaz pour le chauffage. La propriété ne dispose pas de système domotique ni de dispositifs de sécurité sophistiqués, mais elle comprend un garage individuel qui peut accueillir un véhicule. La disponibilité est immédiate, permettant une prise en charge rapide pour toute nouvelle activité ou projet immobilier. En savoir plus ?

Deze woning, gelegen aan de Sint-Truiderstraat 32 in Tongeren, biedt een interessante combinatie van woon- en handelsmogelijkheden. Gebouwd in 1850, beschikt het pand over een totale woonoppervlakte van 124 m² verdeeld over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of commerciële ruimte. Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met een aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een bergruimte, terwijl de eerste verdieping een ruime leefruimte, keuken en badkamer herbergt. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een nachthal, waardoor het pand multifunctioneel inzetbaar is. De woning is aangesloten op de basisvoorzieningen met verwarming op gas en heeft geen zonnecollectoren. Het object beschikt over enkel glas en is niet voorzien van geavanceerde domotica of beveiligingssystemen. De tuin- of terrasvoorzieningen zijn beperkt, maar het perceel van 130 m² biedt voldoende buitenruimte. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden, afhankelijk van de verdere afspraken met de eigenaar. De locatie in Tongeren is gunstig, in een woongebied met culturele waarde en zonder risico op overstromingen. Het stadscentrum biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor deze eigendom ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische investering of een veelzijdige woon-werkoplossing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 116 Bilzersteenweg, dans la commune de Tongeren, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement pratique dans une localisation privilégiée. Construite en 1966, cette propriété de 60 m² habitables se trouve au deuxième étage d’un immeuble comprenant deux façades. Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée de 5 m², d'une salle de bain avec une douche, ainsi que d’un séjour lumineux de 20 m². La configuration comprend également une chambre principale, un espace dressing ou bureau de 5 m², parfait pour organiser espace de vie et espace de travail. L’appartement est chauffé au gaz et bénéficie de double vitrage, ce qui favorise une bonne isolation. Il est également équipé d’un parlofon pour plus de sécurité. La propriété n’est pas encore rénovée, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de personnaliser son intérieur selon ses goûts. À l’extérieur, une garage privée est disponible, offrant un stationnement sécurisé à proximité immédiate du logement. Situé dans un quartier résidentiel en pleine croissance, l’appartement se trouve à proximité du centre-ville de Tongeren, accessible à pied, et bénéficie d’un accès facile aux villes voisines telles que Hasselt, Bilzen et Maastricht. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni surpopulation, ce qui en fait un choix pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, permettant une transition simple pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

Située au 32 Dennenweg à Zonhoven, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur domicile. Installée sur un vaste terrain de 1252 m², la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur deux niveaux, avec une sous-sol de 15 m² et une grande zolder de 110 m², accessible via une échelle fixe, pouvant être aménagée selon les besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un WC séparé, une cuisine de 16 m², une salle de bain avec douche, ainsi que trois chambres. La cuisine spacieuse donne accès à une pièce de vie de 31 m², offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et possède un chauffage au gaz. L'ensemble est complété par une cave et une grande garage intérieur, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le secteur résidentiel de Zonhoven est calme, entouré de zones vertes, tout en étant pratique pour accéder aux infrastructures urbaines. La propriété ne dispose pas d’installations solaires ou d’autres équipements énergétiques innovants, mais bénéficie d’un certificat électrique en règle. La région est non inondable et offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

Situé au 32 Sint-Truiderstraat à Tongeren, ce bâtiment commercial offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une ville dynamique. La propriété, construite en 1850, dispose d'une superficie commerciale de 97 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace de vente au rez-de-chaussée avec une salle de bureau attenante, un toilette, un espace de stockage et un accès à un terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez une habitation comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, trois chambres, un salon convivial et un vaste terrasse, offrant ainsi une possibilité d'habitation ou d'extension pour une activité professionnelle. Le bâtiment est actuellement loué, ce qui permet d’assurer un revenu immédiat dès l’acquisition. La disposition intérieure est conçue pour maximiser l’efficacité et la flexibilité, avec une division claire entre espace commercial et espace résidentiel si nécessaire. La configuration permet également de transformer ou d’adapter l’espace selon les besoins futurs, notamment grâce à la présence d’une entrée séparée pour l’habitation. La propriété bénéficie d’un terrain de 130 m², avec une façade de 5 mètres en front, dans un secteur où la connectivité et l’accessibilité sont favorables. En termes d’équipements et d’énergie, la propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’une cuisine spacieuse de 11 m², et comprend deux toilettes et une salle de bain complète. Bien que certains certificats de conformité (électrique notamment) soient à mettre à jour, cette bâtisse possède le potentiel pour être rénovée et adaptée aux normes actuelles. Située dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle, la propriété n’est pas exposée aux risques d’inondation ou autres contraintes majeures. Une opportunité idéale pour investir dans un emplacement stratégique à Tongeren. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette surface de bureaux en rez-de-chaussée offre une localisation stratégique dans une ville où histoire et modernité se rencontrent. Le bâtiment, construit en 1958, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale, idéale pour attirer un flux constant de passants et de clients potentiels. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir une activité professionnelle, qu’il s’agisse d’une start-up ou d’une entreprise établie souhaitant s’installer dans un environnement dynamique. L’espace de 114 m² est réparti entre plusieurs pièces fonctionnelles. L’intérieur comprend une réception, une grande salle de réunion, ainsi qu’une seconde pièce accessible par une entrée séparée, offrant une certaine flexibilité pour l’organisation ou la division des espaces de travail. La cuisine équipée de 13 m² et un sanitaire complètent l’ensemble. Une cave de 49 m² offre un espace de stockage supplémentaire utile pour divers besoins professionnels. La configuration permet donc une installation pratique tout en étant adaptable selon les activités. Au niveau technique, la propriété dispose d’un chauffage au gaz, sans système de chauffage par le sol, et utilise un vitrage simple. La propriété est équipée d’un compteur électrique individuel et d’un compteur de gaz, mais n’est pas dotée de certifications spécifiques pour l’électricité ou le stockage de carburant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette surface offre un potentiel intéressant pour développer ou relocaliser une activité commerciale dans un secteur en pleine effervescence. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 15 Sint-Truiderstraat, au cœur de Tongeren, offre une surface de 211 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau bancaire. La configuration intérieure comprend plusieurs bureaux, des espaces de rangement, une kitchenette, des toilettes, et une salle pour la chaudière. L’espace est conçu pour accueillir diverses activités commerciales et peut être adapté selon les besoins du futur locataire. L’immeuble, construit en 1976, se trouve dans une rue commerçante dynamique, à seulement quelques pas de la Grote Markt. Il est disponible immédiatement et nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son potentiel. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage, ainsi que de connexions électriques, d’eau et de gaz, sans équipements domotiques ou systèmes de sécurité intégrés. Cet espace est idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement central à Tongeren. Il n’est pas actuellement loué et offre une grande flexibilité aux entrepreneurs ou investisseurs intéressés par un projet d’aménagement selon leurs spécifications. La proximité des commerces et l’accessibilité en font un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale dans cette zone piétonne animée. En savoir plus ?