Maison à vendre, Hoeselt RBX18847

Buissen 17B, 3730 Hoeselt

549 000 €

3 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Située à Hoeselt, cette résidence à vendre, construite en 2026, offre une surface habitable de 161 m² et un agencement réparti sur plusieurs niveaux. Le prix demandé est de 549 000 €. Le bien n’est actuellement pas loué. Sa configuration comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, ainsi qu’un grenier de 31 m². La maison dispose également d’un jardin et d’une terrasse de 20 m², sur une parcelle de 348 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 22 m² est accompagnée d’une salle à manger de 12 m² et d’une cuisine de 8 m². À l’étage, les trois chambres présentent des superficies respectives de 14 m², 10 m² et 10 m². La salle de bains mesure 8 m². Le grenier constitue un espace supplémentaire au sein du bien, sans affectation précisée dans les informations disponibles. À l’extérieur, le jardin est orienté au nord et une terrasse de 20 m² complète les aménagements renseignés. La propriété compte trois façades et dispose d’un raccordement à l’eau. Côté équipements et données techniques, le logement est doté d’une pompe à chaleur et de vitrages doubles. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 20 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 20/03/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien se situe en zone résidentielle et présente un score G de A ainsi qu’un score P de A ; il n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Hoeselt ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 622 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 161 m²

Surface du séjour 22 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 31 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 348 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 20 kWh/m²/an

Référence PEB 73006-G-OMV_2023137900/EP10894/A002/D01/SD001

Date de validité PEB 20/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX18847 Réf. vendeur: 4429173 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje Crèches

2,4 km · 8' 2,5 km · 3' 1,7 km · 20' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong Écoles maternelles

1,6 km · 6' 2 km · 3' 980 m · 16' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong Écoles primaires

1,6 km · 6' 2 km · 3' 980 m · 16' 1,6 km · 19'

App School Munsterbilzen Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,5 km · 2' 18'' 562 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,3 km · 5'

107 - Tongeren - Genk Bus

555 m · 7'

10 - Tongeren - Genk

555 m · 7'

108 - Hoeselt - Wiemesmeer

555 m · 7'

Bilzen Gares

2,9 km · 14' 3,1 km · 4' 1,9 km · 26' 2,9 km · 35'

Waterstraat Bornes de recharge

1,6 km · 2' 40''

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

8,6 km · 29' 7 km · 1º 8' 8,6 km · 1º 43'

Blue-Bike - Bilzen Station Vélos en libre-service

2,8 km · 34'

Magasins

Delhaize Munsterbilzen Supermarchés

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 24'' 879 m · 11' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 1'' 1,1 km · 13' 1,4 km · 17'

Okay Bilzen

2 km · 7' 2,5 km · 3' 1,5 km · 22' 2 km · 24'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

20,6 km · 23'

Tour D'Eben Ezer Musées

18 km · 20'

Fort De Lantin Châteaux

33,5 km · 23'

Spiegelven Golfclub Golfs

11,5 km · 13'

Villes proches

Sittard

41,8 km · 33' 33,2 km · 2º 30'

Weert

54,5 km · 51' 47 km · 2º 55'

Kerkrade

46,9 km · 40' 43,2 km · 3º 37'

Genk

11,5 km · 13' 10,9 km · 39'

Hasselt

20,6 km · 17' 15,6 km · 1º 14'

Maastricht

14,9 km · 18' 13,8 km · 53'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Buissen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 108 - Hoeselt - Wiemesmeer, 107 - Tongeren - Genk, 10 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Munsterbilzen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bilzen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "App School Munsterbilzen" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Hasselt est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 13 minutes de route.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Hoeselt RBX18847

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Villes proches

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