Huis te koop, Hoeselt RBX18847

Buissen 17B , 3730 Hoeselt

549 000 €

3 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras Tuin

Beschrijving

In een jonge, aangename verkaveling in Munsterbilzen bevindt zich deze recente halfopen bebouwing, waar hedendaags wooncomfort en praktische indeling hand in hand gaan. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een moderne woning met ruimte om verder te groeien. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de inkomhal, waar zich ook een gastentoilet bevindt. Via een stijlvolle glazen deur, die meteen een echte eyecatcher vormt, bereik je de lichtrijke woonkamer met open keuken. Dankzij de open indeling geniet je vanuit de leefruimte van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met dressing. Een derde kamer is momenteel ingericht als waskamer, maar kan uiteraard ook een andere invulling krijgen, afhankelijk van uw behoeften. De badkamer is comfortabel ingericht en beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche, zodat je kunt kiezen tussen een ontspannen badmoment of een verfrissende start van de dag. Verder is er een apart toilet aanwezig. De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden: denk aan extra slaapkamers, een bureau of een polyvalente ruimte. Zo groeit de woning moeiteloos mee met je gezin en toekomstplannen. Buiten beschikt de woning over een carport, wat zorgt voor extra praktisch comfort. In de tuin werd het gras recent ingezaaid. Binnenkort zal hier een mooi groen gazon verschijnen, waardoor de buitenruimte steeds meer tot haar recht zal komen en je volop kunt genieten van uw eigen tuin. Is deze moderne woning in landelijke stijl iets voor jou? Contacteer ons via Contact of bel Tel 012 23 23 11 om een bezoek te plannen!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 549 000 €

Kadastraal inkomen 622 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 161 m²

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 31 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noord

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 348 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 20 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 73006-G-OMV_2023137900/EP10894/A002/D01/SD001

Geldigheidsdatum EPC 20/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX18847 Ref. verkoper: 4429173 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje Kinderdagverblijven

2,4 km · 8' 2,5 km · 3' 1,7 km · 20' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong Kleuterscholen

1,6 km · 6' 2 km · 3' 980 m · 16' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong Basisscholen

1,6 km · 6' 2 km · 3' 980 m · 16' 1,6 km · 19'

App School Munsterbilzen Middelbare scholen

1,1 km · 5' 1,5 km · 2' 18'' 562 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5,3 km · 5'

107 - Tongeren - Genk Bus

555 m · 7'

10 - Tongeren - Genk

555 m · 7'

108 - Hoeselt - Wiemesmeer

555 m · 7'

Bilzen Treinstations

2,9 km · 14' 3,1 km · 4' 1,9 km · 26' 2,9 km · 35'

Waterstraat Laadstations

1,6 km · 2' 40''

Cambio - Matexi Project Autodelen

8,6 km · 29' 7 km · 1º 8' 8,6 km · 1º 43'

Blue-Bike - Bilzen Station Fietsdeelsysteem

2,8 km · 34'

Winkelen

Delhaize Munsterbilzen Winkels

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 24'' 879 m · 11' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 1'' 1,1 km · 13' 1,4 km · 17'

Okay Bilzen

2 km · 7' 2,5 km · 3' 1,5 km · 22' 2 km · 24'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

20,6 km · 23'

Tour D'Eben Ezer Musea

18 km · 20'

Fort De Lantin Kastelen

33,5 km · 23'

Spiegelven Golfclub Golfen

11,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Sittard

41,8 km · 33' 33,2 km · 2º 30'

Weert

54,5 km · 51' 47 km · 2º 55'

Kerkrade

46,9 km · 40' 43,2 km · 3º 37'

Genk

11,5 km · 13' 10,9 km · 39'

Hasselt

20,6 km · 17' 15,6 km · 1º 14'

Maastricht

14,9 km · 18' 13,8 km · 53'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Buissen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Fort Eben-Emael" ligt op 23 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 13 minuten afstand.

Het duurt 20 minuten om het "Tour D'Eben Ezer" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bilzen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 5 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "App School Munsterbilzen" (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Munsterbilzen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Bilzen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Genk is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 107 - Tongeren - Genk, 108 - Hoeselt - Wiemesmeer, 10 - Tongeren - Genk met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hoeselt RBX18847

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoeselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hoeselt RBX18847

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoeselt?