Huis te koop - Hoeselt

Bent u op zoek naar een gezellige vakantiewoning in het pittoreske Schabos, Hoeselt? Zoek niet verder! Deze chalet is uitermate geschikt voor een ontspannen weekend weg of als investering voor vakantieverhuur. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: Circa 40m² - Mogelijkheid tot meerdere slaapgelegenheden - Berging: 9m², ideaal voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap en meer - Private grond: 5 are en 99 centiare - Regenwaterput: 5.000 liter, duurzaam en kostenbesparend - Badkamer en keuken - Geen parkkosten Werken die nog worden uitgevoerd: - Egaliseren grond - Inzaaien terrein - Plaatsen boordstenen en omheining - Oprit voorzien van kiezel Deze vakantiewoning is een ware oase van rust, gelegen in een groene omgeving met tal van wandel- en fietsroutes in de buurt. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Deze zeer recent gebouwde woning met een bruto oppervlakte van 216 m² is gelegen langs de Onderstraat in Werm, een mooie landelijke deelgemeente van Hoeselt. Het perceel meet een oppervlakte van 3a 68ca. In deze omgeving is het aangenaam en rustig om wonen, op een vijftal minuutjes van het centrum van Hoeselt. Omliggende steden en gemeenten zijn vlot bereikbaar, met het centrum van Tongeren op slechts een vijftal minuutjes rijden en de oprit E313 vlakbij. De woning werd opgeleverd in 2023 opgeleverd en volledig afgewerkt met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid. Er is een E-Peil behaald van E20, zodat deze woning een BEN woning mag genoemd worden. Bovenop een laag energieverbruik zal de koper nog tot en met 2029 volledig vrijgesteld worden van onroerende voorheffing, en komt men mogelijk in aanmerking voor betere kredietvoorwaarden - geldend bij aankoop van een energiezuinige woning. De woning is opgetrokken in pastorijstijl, terug te vinden in de mooie gevel met hoge poort met daarboven een centrale dakkapel, passende ramen en gevelsteen. Deze elementen geven - samen met de verzorgde uitnodigende voortuin - al onmiddellijk een degelijke stijlvolle indruk, welke indruk men verder zal kunnen ervaren in de hele woning, te danken aan de zorgvuldig gekozen materialen zoals de parketvloer, trap in natuursteen,.. INDELING: - GELIJKVLOERS: inkomhal bereikbaar via de zijgevel, gastentoilet, zeer verzorgde woonkamer met veel lichtinval en lichte parketvloer, en ingedeeld met knusse zitruimte, eetplaats met zicht op de tuin, netjes afgewerkte keuken ook met zicht op het aansluitende terras en tuin, en ingericht met eiland, frigo, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de handige bergruimte met voorzeiningen voorwas plaats, afgewerkt met handige inbouwkasten. Inpandige garage. - 1STE VERDIEPING Via de mooie trap met natuurstenen tegels komt men op de eerste verdieping met nachthal, die leidt naar een eerste degelijke slaapkamer, een tweede en een derde volwaardige slaapkamer, apart toilet en de ruime badkamer met zowel ligbad als douche, en dubbbele lavabo. - 2de VERDIEPING Via een vaste trap central in de hal komt men op de volledig ingerichte zolderdieping, die nog ruimte biedt voor de vierde slaapkamer met bureel en bergruimte. Buiten: verzorgd terras en volledig omheinde tuin met tuinberging. BEN WONING - EPC: 36 kWh/m² pj - label A - E-peil: 20 - verwarming met warmtepomp lucht - water - warmtepompboiler - gelijkvloers: vloerverwarming - verdieping: aansluitingen voor het plaatsen van radiatoren. - 11 zonnepanelen met thuisbatterij - 10 kW - regenwaterput met een inhoud van 5000 liter, voor watervoorziening voor WC's en buitenkraantje De woning wordt - ondanks het recente bouwjaar - aangeboden onder het stelsel der verkooprechten, mogelijk aan het tarief van 3 %, voor wie aan alle voorwaarden voldoet. Meer weten?

Bent u op zoek naar een gezellige vakantiewoning in het pittoreske Schabos, Hoeselt? Zoek niet verder! Deze chalet is uitermate geschikt voor een ontspannen weekend weg of als investering voor vakantieverhuur. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: Circa 40m² - Mogelijkheid tot meerdere slaapgelegenheden - Berging: 9m², ideaal voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap en meer - Private grond: 5 are en 99 centiare - Geen parkkosten Werken die nog worden uitgevoerd: - Egaliseren grond - Inzaaien terrein - Plaatsen boordstenen en omheining - Oprit voorzien van kiezel Deze vakantiewoning is een ware oase van rust, gelegen in een groene omgeving met tal van wandel- en fietsroutes in de buurt. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Imposante instapklare woning met kantoor en grote parking met laadpalen. Interesse? Neem contact op met de eigenaar: David ### Ontdek de ultieme combinatie van wonen en werken in deze woning te Hoeselt, waar een imposante en instapklare woonst compleet met burelen wacht op haar nieuwe eigenaar(s). Deze zorgvuldig afgewerkte woning biedt u een onmiskenbaar thuisgevoel zodra u binnen stapt. Binnen in de hoofdwoning strekt comfort zich uit over de verschillende leefruimtes. De woonkamer, badend in natuurlijk licht, zorgt voor een warme en gastvrije sfeer. De slaapkamers stralen rust uit en vormen een privé toevluchtsoord na een drukke dag. Afhankelijk van hoeveel kantoor u nodig heeft of hoeveel privéwoning u wilt kan dit uiterst makkelijk aangepast worden binnen dit gebouw. Het opvallende design en de klassieke uitstraling van de gevel weerspiegelen de unieke persoonlijkheid van de woning. Hier combineert u met gemak het authentieke karakter van vroeger met het moderne comfort van vandaag. Gelegen in Romershoven, de groene oase van Hoeselt, geniet u van een perfecte mix tussen rustige residentiële charme en de bruisende dynamiek van het centrum. Romershovenstraat 148 te Hoeselt wacht op u – een plek waar wonen en werken aangenaam samen gaan. Neem vandaag nog contact op met de eigenaar David ### om uw persoonlijke bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen in de gezellige woonbuurt Middelste Kommen, combineert landelijke charme met moderne functionaliteit.De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. De gevel is afgewerkt met natuurlijke materialen, terwijl de riante tuin een oase van rust creëert. Binnen geniet je van een zee van licht en een fijn ruimtegevoel.Met drie ruime slaapkamers is er plaats voor iedereen. De aparte zolder is multifunctioneel en kan ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.De woning is volledig energieneutraal (E-peil 0) en uitgerust met de nieuwste technologieën, zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Zo bespaar je op je energiefactuur en leef je comfortabel en bewust.We zorgen dat de woning instapklaar wordt opgeleverd, daarbij heb je nog steeds de kans om je eigen stempel te drukken. Kies de afwerking die perfect bij jouw smaak past en maak van deze woning jouw droomhuis.Middelste Kommen is de perfecte woonbuurt voor gezinnen. Niet alleen omdat de buurt zelf kindvriendelijk is, maar ook de omgeving is optimaal: van kleuterschool tot secundair onderwijs: je fietst of wandelt er vanuit jouw thuis vlot naartoe. Laat je gegevens achter in het contactformulier en schrijf je in voor een exclusieve afspraak in onze kijkwoning.Een afspraak maken kan ook via onze website kolmont.com/middelstekommenof per telefoon T. ### Onze bouwadviseurs nemen spoedig contact met je op. Kolmont Havermarkt 45, 3500 Hasselt ### 211 211 Meer weten?

We bevinden ons in het landelijke Hoeselt, gekend om haar prachtige, ongerepte stukjes natuur. Te midden van de glooiende Haspengouwse landschappen vormt deze karaktervolle halfopen bebouwing de ideale uitvalbasis voor de mooiste wandelingen. Na slechts enkele minuten rijden bereikt u het centrum van Bilzen en dankzij de nabijheid van de E313 geniet u van een vlotte verbinding met steden als Hasselt en Luik. De woning is als volgt ingedeeld: De centrale inkomhal geeft toegang tot de zithoek met open keuken, die net zoals de riante woonkamer toegang biedt tot het terras. Het gastentoilet en de badkamer met douche, ligbad en wastafel vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamer. De zolderverdieping kan naar eigen behoeften afgewerkt worden. Bovendien is de woning volledig onderkelderd. Deze energiezuinige woning (EPC label B) is asbestveilig en de elektrische installatie is volledig conform. Tot slot gaat u dankzij het alarmsysteem steeds met een gerust hart op pad. Komt u de overige troeven met eigen ogen ontdekken? Contacteer ons via ### of telefonisch op het nummer ### 11! Meer weten?

*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige info. *** Deze netjes verzorgde rijwoning is gelegen langs de Tongersesteenweg ter hoogte van nummer 33, op een perceel van 4a 61ca. Op wandel- of fietsafstand vindt men het mooie dorpsplein met daarrond alles wat men nodig heeft zoals scholen, twee bakkers, slagers, de apotheek, enkele gezellige eetzaakjes,.. Verschillende supermarkten liggen vlakbij. Het centrum van Bilzen bevindt zich slechts een drietal kilometer verder. Omliggende steden zoals Hasselt zijn goed bereikbaar, met de op- en afrit E313 op slechts een tweetal minuutjes rijden. De woning is in zeer nette staat en instap-klaar te noemen, dankzij voortdurend uitstekend onderhoud en zeer regelmatige renovatiewerken. Ondermeer volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd, zowel met het oog op het verbeteren van het EPC als voor het verhogen van het wooncomfort: vernieuwing van de ramen, installatie airco/warmtepomp, installatie van zonnepanelen, aanpassing van de elektrische installatie met bijhorend attest, vernieuwing van de keuken, vloeren,.. De koper zal hier zo kunnen inhuizen zonder dat grote werken aan de orde zijn. Indien gewenst - en voor zover nodig - biedt de woning nog uitbreidingsmogelijkheden zoals de inrichting van een tweede badkamer op de verdieping en/of afwerking van een vierde slaapkamer op de ruime zolderverdieping. INDELING: - Gelijkvloers: inkomhal met vernieuwde vloeren en trap naar de verdieping, zeer nette woonkamer met mooie parketvloer en gezellige pelletkachel voor bijverwarming, recent vernieuwde keuken met toegang tot de veranda met pelletkachel. Badkamer en WC. - 1ste verdieping: nachthal, drie degelijke slaapkamers, vierde ruime kamer, nog af te werken als vierde slaapkamer of tweede badkamer. Vaste trap naar de zolderverdieping - Zolder, met voldoende ruimte om verder in te richten als vierde of mogelijk vijfde slaapkamer - Kelder Buiten: Netjes aangelegd terras, aansluitend op de veranda - zeker een leuke plek om buiten te genieten van de rust en privacy, met zicht op de tuin - en met bijkomend nog een handige stalling. Ondanks dit eigendom een gesloten bebouwing betreft, is het perceel achteraan handig bereikbaar lans de St. Jozefstraat, van waar men toegang heeft tot de dubbele garage, mee inbegrepen in dit aanbod. EPC: 288 kWh/m² pj - label C - CV op aardgas. Deze woning is bijgevolg niet onderhevig aan de renovatieplicht. Asbestvrij. Meer weten?

Ontdek deze prachtige landelijke pastorijwoning, centraal gelegen in de gezellige nieuwe woonbuurt Middelste Kommen.Buiten vallen de warme, natuurlijke materialen en de ruime tuin direct op. Binnen word je gecharmeerd door de aangename lichtinval en het fijne ruimtegevoel, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin.De aparte zolder, die je naar eigen wens kunt inrichten, biedt tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyruimte, of een bureauruimte? De keuze is aan jou!Deze woning is energieneutraal met een E-peil van 0, gebouwd met duurzame, energiezuinige installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Hierdoor ben je beschermd tegen stijgende energieprijzen.De woning wordt instapklaar opgeleverd, waarbij je ruime inspraak hebt in zowel de indeling als de afwerking, zodat je je eigen stempel kunt drukken op je nieuwe thuis.Middelste Kommen is de ideale woonbuurt voor gezinnen. De kindvriendelijke omgeving biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen van kleuterschool tot secundair onderwijs, die gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit je nieuwe woning.Geïnteresseerd? Vul het contactformulier in voor meer informatie of neem contact op met Kolmont via T. ### Ons team helpt je graag verder. Kolmont Havermarkt 45, 3500 Hasselt ### 211 211 ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in de gezellige woonbuurt Middelste Kommen, waar landelijke charme hand in hand gaat met moderne functionaliteit.De warme en uitnodigende uitstraling van de woning begint al bij de gevel, afgewerkt met natuurlijke materialen, terwijl de ruime tuin een oase van rust vormt. Binnen word je verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht en een fijn ruimtegevoel.Met drie ruime slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin, terwijl de veelzijdige zolder kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.De woning is volledig energieneutraal (E-peil 0), dankzij geavanceerde technologieën zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar ook voor comfortabel en bewust wonen.Bij oplevering is de woning instapklaar, maar je hebt nog steeds de mogelijkheid om je eigen stempel te drukken. Kies de afwerking die perfect bij jouw smaak past en creëer zo jouw droomhuis.Middelste Kommen is de ideale woonbuurt voor gezinnen, met kindvriendelijke voorzieningen en een optimale ligging: van kleuterschool tot secundair onderwijs, alles is vlot bereikbaar vanuit jouw thuis.Laat je gegevens achter in het contactformulier en schrijf je in voor een exclusieve afspraak in onze kijkwoning.Een afspraak maken kan ook via onze website kolmont.com/middelstekommenof per telefoon T. ### Onze bouwadviseurs nemen spoedig contact met je op. Kolmont Havermarkt 45, 3500 Hasselt ### 211 211 Meer weten?

Royaal, charmante woning met authentiek karakter en een moderne toets. Deze veelzijdige woning biedt een schat aan mogelijkheden en is geschikt voor diverse huisvestingsbehoeften én zakelijke doeleinden. Interesse? Neem contact op met David: ### Met meerdere grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, leent dit pand zich uitstekend als een rendabele B&B. De uitgestrekte afmetingen van de woning bieden de flexibiliteit om deels of zelfs geheel als kantoorruimte benut te worden. Voor de zakelijke professional is het een ideale kans om een kantoor te vestigen, compleet met vergaderruimtes of praktijkruimtes. De woning leent zich ook tot meergezinswoning. Of het nu gaat om samenwonende generaties of de behoefte aan aparte wooneenheden binnen één pand, de indeling en grootte van het huis bieden uitzonderlijke mogelijkheden. Voor gezinnen met opgroeiende kinderen biedt deze woning een aantrekkelijke kans door de extra ruimte die kan functioneren als een semi-zelfstandige studio. Dit komt de onafhankelijkheid van jongvolwassenen ten goede terwijl ze toch de nabijheid van het gezin ervaren. Of u nu de ambitie hebt om een bedrijf vanuit huis te leiden, een groot gezin wil huisvesten, de droom van een B&B nastreeft, of simpelweg ruim wil wonen, deze woning is de sleutel tot uw toekomstplannen. Voor meer info, neem contact op met David ### VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro's en staat dit pand scherp geprijsd. Meer weten?

*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige adverentie met alle foto's en andere nuttige informatie.*** Deze instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden is gelegen op een perceel van 4a 45ca, langs de Groenstraat ter hoogte van nummer 84. In deze omgeving, waar iedereen iedereen nog kent, is het aangenaam en gemoedelijk om wonen, op enkele minuutjes rijden van het centrum van zowel Hoeselt als Bilzen. Met de oprit E313 op een drietal kilometer zijn omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Dit eigendom, op heden gekend ten kadaster als ééngezinswoning, omvat een volledig gerenoveerde instapklare woning met een oppervlakte van 169 m², met aanpalend nog een te renoveren gedeelte met een oppervlakte van 75 m². De netjes aangelegde tuin sluit echter aan op het geheel. In de periode van 2014 tot heden werd het woongedeelte voortdurend, zeer grondig en vooral smaakvol gerenoveerd, met inbegrip van volgende vakkundig uitgevoerde werkzaamheden: vernieuwing van het dak over de volledige oppervlakte, isolatie van een aantal binnenmuren, vernieuwing van ramen, CV en elektrische installatie, zeer charmante inrichting en afwerking binnen, aanleg van de tuin, installatie van de zonnepanelen,.. Het rechtergedeelte, gezien vanaf de Groenstraat, dient nog verder te worden afgewerkt. De koper zal hier zijn eigen invulling aankunnen geven, zonder dat men hier verplichtingen heeft. Mogelijkheden zijn onder meer het uitbreiden van de bewoonbare oppervlakte van de woning op het gelijkvloers, door het doortrekken van de leefruimte, en/of op de verdieping door het creëren van een doorgang en een tweetal extra slaapkamers,.. het inrichten van een kangoeroewoning of hobbyruimte, het uitbaten van een handelszaak,.. INDELING / OMSCHRIJVING: WONING: - Gelijkvloers: inkom met vernieuwde vloeren, netjes gerenoveerde trap, gastentoilet en leuke schuifdeur naar de woonruimte, sfeervol ingerichte leefruimte, aangenaam ingedeeld met centraal een ruime eetplaats met aansluitend een knusse zitplaats, ruime leefkeuken ingericht in dezelfde charmante landelijke stijl, met grote vleugelramen die zicht en toegang geven tot het overdekte terras. Verder op deze verdieping vindt men nog een wasplaats en de ruime inpandige garage met technische voorzieningen. - Verdieping: nachthal, eerste ruime slaapkamer, tweede en derde slaapkamer, badkamer. Het creëren van een doorgang naar het rechtsgelegen te renoveren gebouw biedt mogelijkheden voor uitbreiding en inrichting van nog één a twee slaapkamers. AANPALEND TE RENOVEREN GEDEELTE: - gelijkvloers: aparte inkom, leefruimte, bergruimte, hal naar de tuin - 1ste verdieping: in te richten zolderverdieping, met nog ruimte voor één a twee slaapkamers. Het dak is mee vernieuwd tegelijkertijd met het dak van het woongedeelte. Buiten: leuke tuin met inrit naar de garage, toegankelijk via de Rootstraat, gazon, ruimte voor moestuin en prachtig overdekt terras. Onder meer te danken aan de mooie houten structuur, de oude bakstenen muren en de typische vakwerkgevel ervaart men hier een bijzonder leuke en zeer landelijke sfeer, zodat men hier de ideale plek kan vinden om heerlijk tot rust te komen en te genieten. Enkele gunstige technische kenmerken: - EPC: 294 kWh/m² pj – label C – Deze woning is bijgevolg niet onderhevig aan de renovatieplicht. - HR condenserende ketel op aardgas - Zonnepanelen – 14 stuks – 5670 totaal wp - Vernieuwde ramen - Vernieuwd dak - Elektriciteit conform Meer weten?

*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige info. *** Deze te renoveren rijwoning is gelegen langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 13, vlak aan het dorpsplein in het hartje Hoeselt. Het perceel meet een oppervlakte van 4a 65ca en is achteraan toegangelijk via de Hoflaan. Op deze aantrekkelijke, centrale locatie is het aangenaam om wonen, met alles wat men dagelijks nodig heeft op wandelafstand, zoals enkele bakkers, de apotheker, de slager, scholen, supermarkten,.. Het centrum van Bilzen ligt slechts een drietal kilometer verder. Met de oprit E313 vlakbij, zijn omliggende steden goed bereikbaar. Dankzij de gunstige locatie en een degelijke structuur met betonnen tussenvloeren, kan men hier een goede basis vinden voor een mooie renovatie. Bijkomend komt het perceel in aanmerking om te worden gesplitst, zodat het achterste deel - uitgevend op de Hoflaan - kan worden aangeboden aan aanpalende eigenaars die zo mogelijkheden kunnen creëren voor bebouwing. INDELING/OMSCHRIJVING: - Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte ingedeeld met zit en eetplaats, keuken, berging met CV. - 1ste verdieping - opgebouwd op betonnen welfsels twee slaapkamers, badkamer - 2de verdieping - bereikbaar via vaste trap derde slaapkamer en verder in te richten zolder - Buiten: binnenkoer, stalling, zuidgerichte tuin met binnenkoer, die mits de juiste inrichting een leuke plek zal zijn om rust te vinden. Ondanks het gesloten karakter van deze woning, is de tuin handig bereikbaar aan de achterzijde via de Hoflaan. EPC: 571 kWh/m²p pj - label F. Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige adverentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie. *** Deze te renoveren woning is gelegen langs de Bilzersteenweg ter hoogte van nummer 50, op een perceel van 3a 53ca, op een gunstige centrale ligging. Het centrum van Hoeselt treft men op minder dan een kilometer. De op- en afritten E-313 liggen vlakbij. Het centrum van Bilzen ligt slechts twee en een halve kilometer verder. De woning is te renoveren, doch altijd netjes onderhouden geweest. INDELING: - Gelijkvloers: inkomhal met trap naar de verdieping, gezellige leefruimte onderverdeeld met zit- en eetplaats, keuken met toegang tot de achtergelegen veranda met zicht op de binnenkoer, CV ruimte, berging met WC. -Bijgebouwen Ruime berging met recent (2019) vernieuwd dak. Bijzonder ruime garage (53m²: 8,34 m * 6,46m) met mogelijkheden voor het inrichten van een werkplaats of hobbyruimte, of voor het uitbaten van handelsactiviteiten. Het dak van de garage werd ook met recent (2013) vernieuwd en is bijgevolg in zeer degelijke staat. De garage met bijhorende bijgebouwen werden alle opgericht voor het in voege treden van het gewestplan St.Truiden-Tongeren d.d. 5.04.1977. - 1ste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, derde kleinere maar nog degelijke kamer, badkamer. Vaste trap naar de zolderverdieping - Zolder met uitbreidingsmogelijkheden voor het inrichten van een vierde slaapkamer met aanpalende dressing, bureel,.. - kelder - Buiten: Leuke binnenkoer aansluitend op de woonruimte en veranda, met mogelijkheden voor inrichting van een gezellig terras of binnentuintje. Wie geen gebruik kan of wenst te maken van de ruime bergruimte en garage, zal na afbraak van deze bijgebouwen voldoende ruimte vinden voor inrichting van een grotere tuin met gunstige westelijke oriëntatie. EPC: 552 kWh/m² pj - label F. CV op stookolie, condensatieketel - vernieuwd in 2016. Deze woonst is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht - - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Deze karaktervolle te renoveren woning kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met grote garage - met mogelijkheden voor het inrichten van een werkplaats of hobbyruimte of uitbaten van commerciële activiteiten, op een gunstige centrale ligging met een goede visibiliteit, vlak bij alles wat men dagelijks nodig heeft. Meer weten?

IN OPTIE - Deze te renoveren woning is gelegen langs de Bilzersteenweg ter hoogte van nummer 50, op een perceel van 3a 53ca, op een gunstige centrale ligging. Het centrum van Hoeselt treft men op minder dan een kilometer. De op- en afritten E-313 liggen vlakbij. Het centrum van Bilzen ligt slechts twee en een halve kilometer verder. De woning is te renoveren, doch altijd netjes onderhouden geweest. INDELING: - Gelijkvloers: inkomhal met trap naar de verdieping, gezellige leefruimte onderverdeeld met zit- en eetplaats, keuken met toegang tot de achtergelegen veranda met zicht op de binnenkoer, CV ruimte, berging met WC. -Bijgebouwen Ruime berging met recent (2019) vernieuwd dak. Bijzonder ruime garage (53m²: 8,34 m * 6,46m) met mogelijkheden voor het inrichten van een werkplaats of hobbyruimte, of voor het uitbaten van handelsactiviteiten. Het dak van de garage werd ook met recent (2013) vernieuwd en is bijgevolg in zeer degelijke staat. De garage met bijhorende bijgebouwen werden alle opgericht voor het in voege treden van het gewestplan St.Truiden-Tongeren d.d. 5.04.1977. - 1ste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, derde kleinere maar nog degelijke kamer, badkamer. Vaste trap naar de zolderverdieping - Zolder met uitbreidingsmogelijkheden voor het inrichten van een vierde slaapkamer met aanpalende dressing, bureel,.. - kelder - Buiten: Leuke binnenkoer aansluitend op de woonruimte en veranda, met mogelijkheden voor inrichting van een gezellig terras of binnentuintje. Wie geen gebruik kan of wenst te maken van de ruime bergruimte en garage, zal na afbraak van deze bijgebouwen voldoende ruimte vinden voor inrichting van een grotere tuin met gunstige westelijke oriëntatie. EPC: 552 kWh/m² pj - label F. CV op stookolie, condensatieketel - vernieuwd in 2016. Deze woonst is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht - - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Deze karaktervolle te renoveren woning kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met grote garage - met mogelijkheden voor het inrichten van een werkplaats of hobbyruimte of uitbaten van commerciële activiteiten, op een gunstige centrale ligging met een goede visibiliteit, vlak bij alles wat men dagelijks nodig heeft. Meer weten?

Te Hoeselt vinden we deze te renoveren woning met 3 slaapkamers terug. De woning is gelegen op een perceel van 6 are 66 ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m². In de omgeving vinden we een mooie natuur met verschillende vertrekpunten voor fietstochten en wandelingen. Deze woning biedt een mooie opportuniteit voor iemand die graag zijn handen uit de mouwen steekt. INDELING Gelijkvloers Momenteel bestaat de woning uit 4 grote aparte ruimtes die ingericht kunnen worden naar wens en 1 badkamer voorzien van een ligbad en lavabo. Eén van de achterliggende kamer geeft toegang tot een tussenruimte/berging met toegang tot het apart toilet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. Zolder Via een vaste zoldertrap bereik je de zolder dewelke nog verder afgewerkt kan worden. Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning waar je je persoonlijke touch aan kan geven? Neem dan snel contact op via ### of mail naar ### . Meer weten?

Deze bijzonder karaktervolle vrijstaande woning is gelegen langs de Romerhsovenstraat ter hoogte van nummer 83, op een prachtig perceel van 20a 24ca. Romershoven is een aantrekkelijke landelijke deelgemeente van Hoeselt, waar het zeer aangenaam om wonen is en waar iedereen iedereen nog kent. De laatste jaren is deze locatie zeer gegeerd onder meer voor de mooie groene omgeving en de rust, hetgeen men kan zien aan tal van mooie woningen en reeds gerenoveerde hoeves die hier het straatbeeld kenmerken. De zone achter dit eigendom heeft de bestemming 'landschappelijk waardevolle gebieden' gekregen, zodat men hier gargarandeerd zal kunnen blijven genieten van de rust en het mooie verzicht op de vallei van de Winterbeek. Een drietal kilometer verder vindt men het centrum van Hoeselt, met tal van winkels, supermarkten, dokters,.. en de oprit E313. De oorspronkelijke woning werd gebouwd tussen de jaren 1900 en 1930, maar werd thans door de huidige eigenaars quasi volledig heropgebouwd omstreeks 1983 - vertrekkende van de bestaande typerende voorgevel. De staat is zeer goed door voortdurend uitstekend onderhoud en renovaties waar nodig, zoals bijvoorbeeld de volledige vernieuwing van het dak (2000), de recent vernieuwde ramen (2015) en badkamer (2013). Onlangs nog werd een regularisatievergunning bekomen zodat de koper zekerheid kan gegeven worden over de stedenbouwkundige toestand. INDELING: WONING -gelijkvloers: De inrit onder de pergola geeft toegang tot de netjes aangelegde voortuin, die de al onmiddellijk zorgt voor een idyllische sfeer, die men verder zal kunnen opdoen in de volledige woning en in het bijzonder in de heerlijke achtertuin. Via de zijgevel komt men in de inkomhal met marmeren trap naar de verdieping, met aan de ene zijde de woonkamer met zit- en eetplaats en aan de andere zijde de ruime leefkeuken met zicht op de achterliggende veranda uitgevend op de tuin. Verder op deze verdieping vindt men de badkamer recent nog vernieuwd en ingericht met dubbele lavabo, ligbad, toilet en douche. - 1ste verdieping Op de verdieping komt men in de nachthal met twee ruime slaapkamers, ruimte met WC en voorzieningen voor wasplaats, derde bijzonder ruime slaapkamer met prachtig zicht op de tuin. Zolder. Kelder met rumte voor CV. BUITEN: - Zeer ruime (vergunde) garage met achterliggend een netjes ingerichte hobbyruimte met bijkeuken, die altijd dienst gedaan heeft om de verse groenten uit de moestuin te verwerken. - Overdekt terras - de ideale plek om tijdens hete zomerdagen schaduw te zoeken. Van hieruit kan men zalig genieten van het zicht op de prachtige siertuin, aangelegd met buxus, leuke zithoekjes met bankjes,.. die het karakter van de de woning nog meer tot zijn recht laat komen. - De weide in het verlende van de tuin is inbegrepen in dit aanbod, zeker interessant voor onder meer de dierenliefhebber. EPC: 463 kWh/m² pj - label E. Deze woonst is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht - - ### Meer toelichting hoe men efficient aan deze plicht kan voldoen geven wij u graag tijdens een vrijblijvend bezoek. Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: ### of ### Meer weten?

Deze te renoveren rijwoning met een bruikbare vloeroppervlakte van 211 m² (netto berekend) is gelegen langs de L.Lambrechtsstraat ter hoogte van nummer 11, in hartje Hoeselt. Deze bloeiende en groeiende gemeente heeft de laatste jaren voelbaar ingezet op ontwikkeling, te merken aan tal van mooie nieuwbouwprojecten die het centrum terug de nodige opfrissing een aantrekking hebben kunnen geven. Op slechts enkele tientallen meters treft men het gemoedelijke dorpsplein met daarrond alles wat men dagelijks nodig heeft, zoals twee nog echte warme bakkers, een kwaliteitsslager, scholen, de apotheek, enkele gezellige eetzaakjes,.. Supermarkten en de E313 liggen hier ook vlakbij. Dit eigendom heeft jarenlang dienst gedaan als handelshuis, met op de gelijkvloerse verdieping een winkelruimte met vitrine, met daarachter en daarboven het woongedeelte. Op heden is het gebouw gekend ten kadaster als 'huis', beide bestemmingen zijn echter nog mogelijk. Indeling: Gelijkvloers: winkel- of praktijkruimte die ook dienst kan doen als leefruimte, met daarachter ruimte voor inrichting van de keuken, zitruimte. Op de verdieping: eerste ruime slaapkamer, badkamer, drie a vier slaapkamers. Vaste trap naar de zolderverdieping die nog zou kunnen worden ingericht. Buiten: koertje, stallingen die zouden kunnen plaats maken voor een gezellig stadstuintje. Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de nabij omgeving. EPC: 378 kWh/m² pj - label D. Dit eigendom kan samen worden aangekocht met het achterliggende perceel grond, uitgevend de Gieterijstraat, welk perceel in aanmerking komt voor bebouwing. Meer info hierover te bekomen op kantoor. Meer weten?