10 maisons à vendre - Hoeselt dès 215 000 euros

397 000 €

Maison à vendre

3730 Hoeselt

Cette résidence à vendre située au 119 de la Romershovenstraat à Hoeselt représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 397 000 €, cette maison semi-ouverte de construction solide, érigée au début des années 1990, offre une surface habitable généreuse de 248 m². Le bien se compose de quatre chambres à coucher, un bureau indépendant, une salle de bains fonctionnelle ainsi que deux toilettes. La cuisine ouverte, équipée d’appareils Bosch, s’intègre harmonieusement dans un espace de vie lumineux en forme de L, donnant sur un vaste jardin. Un garage intégré, une buanderie et une cave complètent l’aménagement intérieur, tandis qu’un grand terrain de 17 ares 44 centiares avec une orientation sud-ouest garantit un cadre paisible et verdoyant. L’extérieur de la propriété séduit par son vaste jardin prolongé par un espace terrasse à finaliser selon les goûts de l’acquéreur. Ce terrain jouxte des prairies ouvertes, assurant ainsi un cadre naturel préservé sans risque d’urbanisation future, synonyme de tranquillité et d’intimité. Un coin feu aménagé invite à profiter des soirées en famille ou entre amis, au cœur d’un environnement rural privilégié. Sur le plan technique, la maison est chauffée au mazout et dotée de double vitrage. Un certificat PEB indique une consommation énergétique de 564 kWh/m²/an (label F), signalant la nécessité de travaux de rénovation énergétique. Des devis récents sont déjà disponibles pour accompagner ces améliorations. Implantée dans la partie rurale et accueillante de Hoeselt, cette demeure bénéficie d’un environnement campagnard tout en restant proche des commodités urbaines accessibles en quelques minutes. Le centre de Hoeselt est à environ deux kilomètres, offrant écoles, commerces et services essentiels. L’accès rapide à l’E313 facilite les déplacements vers Bilzen ou Diepenbeek. Cette résidence conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un habitat spacieux dans un cadre naturel, offrant la possibilité d’aménagements personnalisés tout en profitant d’une localisation pratique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière afin de découvrir ce bien d’exception.

4 Chambre(s) 248 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

259 000 €

Maison à vendre

3730 Hoeselt

Située au 37 de la Heibrikstraat à Hoeselt, cette résidence à vendre au prix de 259 000 € offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison spacieuse à rénover. Édifiée en 1966, cette maison semi-détachée se déploie sur un terrain généreux de 14a 39ca avec une façade orientée sud-est, garantissant un bel ensoleillement au fil de la journée. La surface habitable comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un vaste séjour lumineux. En complément, la propriété bénéficie d’une cuisine attenante à un agréable terrasse de 43 m², d’un garage indépendant ainsi que d’un espace extérieur soigneusement entretenu et entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison présente une structure solide et a toujours été bien entretenue, bien que l’ensemble nécessite une rénovation conforme à l’étiquette énergétique E (464 kWh/m²/an). Implantée dans un cadre résidentiel calme et apprécié, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à moins d’un kilomètre du centre de Hoeselt, facilement accessible à pied ou à vélo. Ce centre-ville dynamique propose toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, commerces artisanaux et services de proximité. La situation géographique est également avantageuse pour les déplacements vers les villes voisines : Hasselt, Tongeren et Diepenbeek sont accessibles en quelques minutes via l’autoroute E313 située à environ deux kilomètres. Le centre de Bilzen se trouve quant à lui à seulement quatre kilomètres. Cette localisation allie donc tranquillité résidentielle et excellente accessibilité aux infrastructures urbaines. Ce bien représente une base solide pour des propriétaires souhaitant personnaliser leur future habitation selon leurs goûts et besoins spécifiques tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est disponible immédiatement à l’acte et ne fait l’objet d’aucune location en cours. Nous invitons les personnes intéressées par cette résidence à Hoeselt, proposant un potentiel certain dans un environnement calme et proche de toutes facilités, à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

349 000 €

Maison à vendre

3730 Hoeselt

Cette résidence à vendre située au 82 Hernerweg à Hoeselt représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison semi-ouverte, construite en 1969, se déploie sur une surface habitable généreuse de 229 m², implantée sur un terrain d’une superficie totale impressionnante de 3 399 m². Le bien comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec coin petit-déjeuner offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une cave et un garage spacieux complètent ce bien, qui bénéficie également de plusieurs espaces de rangement pratiques et d’une buanderie. L’intérieur a été entretenu avec soin au fil des années, permettant une habitation immédiate tout en offrant la possibilité de travaux de rénovation personnalisés. L’orientation nord-est de la façade avant assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Le chauffage s’effectue au mazout avec double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété s’ouvre sur une cour et un jardin parfaitement entretenus, prolongés par des terrains agricoles et naturels attenants qui garantissent un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette configuration est idéale pour les amateurs de grands espaces extérieurs et ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer à la proximité des commodités. Implantée dans un cadre rural typique du Haspengouw, cette maison profite d’un environnement bucolique avec vues dégagées sur des champs et zones boisées, favorisant la détente et les activités de plein air. Le centre-ville de Hoeselt est accessible en seulement cinq minutes en voiture, tout comme la ville voisine de Tongres située à environ cinq kilomètres. Ce bien est donc à la fois une invitation à profiter d’une vie paisible au cœur de la nature et une résidence pratique pour rejoindre rapidement les services urbains. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire concernant cette résidence d’exception, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière sans délai.

4 Chambre(s) 229 m² 2 Salle(s) de bain

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995 000 €

Maison à vendre

3730 Hoeselt

Charmante ferme à Bilzen-Hoeselt avec des possibilités polyvalentes Ce grand terrain verdoyant, situé juste à côté de l'autoroute E313, abrite une taverne avec appartement et une ancienne propriété de rendement, chacune avec son propre charme et de nombreuses possibilités. L'emplacement combine une excellente accessibilité avec la tranquillité et la nature, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante. En entrant dans la ferme, vous trouverez une jolie taverne avec un appartement à l'étage sur le côté droit. Cette partie est fonctionnelle et polyvalente et comprend deux cuisines, deux salles de bains, trois chambres, un hall spacieux, un espace café, un bureau et un espace de vie agréable. L'ancien B&B ne compte pas moins de sept chambres et cinq salles de bains, complétées par une cuisine, un espace de vie, un débarras et un grenier spacieux. Grâce à son agencement pratique et aux espaces disponibles, cette propriété offre de nombreuses possibilités de la rénover et de l'aménager entièrement à votre goût. Grâce à la disposition spacieuse du terrain, vous bénéficierez d'une grande intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

11 Chambre(s) 703 m² 4 Salle(s) de bain

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215 000 €

Maison à vendre

3730 Hoeselt

Cette résidence à vendre située au numéro 25 de la rue Boeleberg à Hoeselt représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier offrant un vaste potentiel de rénovation. Érigée en 1948, cette maison individuelle s’implante sur un terrain de 3a 58ca avec une largeur de façade généreuse de 19 mètres et une profondeur de 15 mètres, offrant ainsi une surface habitable de 202 m² répartie sur deux niveaux principaux et complétée par un grenier accessible via une trappe de grenier ainsi qu’une cave équipée du chauffage central au mazout. Cette demeure propose notamment quatre chambres, un garage intégré, une salle de bains avec douche, une cuisine fonctionnelle, un grand séjour et plusieurs pièces complémentaires au rez-de-chaussée qui peuvent aisément être transformées en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs selon les besoins des futurs occupants. La propriété, bien qu’étant techniquement et énergétiquement en attente d’une rénovation, a toujours été entretenue avec soin et rigueur, ce qui témoigne d’une excellente conservation générale. Le double vitrage est installé et il est équipé d’une climatisation, même si le certificat de performance énergétique (EPC) attribue un label F avec une consommation élevée de 620 kWh/m² par an, traduisant ainsi l’obligation légale de procéder à des travaux visant à moderniser l’habitation. Le terrain extérieur comprend un agréable petit jardin et une terrasse, éléments propices à la détente en plein air. L’agencement intérieur offre une belle flexibilité, avec notamment un hall d’entrée desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée ainsi que l’accès à l’étage où se trouvent trois chambres supplémentaires et la salle de bains. Implantée dans un environnement résidentiel calme et agréable au cœur de Hoeselt, cette maison bénéficie d’une situation idéale à seulement quelques minutes à pied du centre du village où se trouvent commerces, écoles et divers services essentiels tels que des boulangeries, boucheries et supermarchés. La proximité immédiate de l’autoroute E313 (à environ 1,5 km) assure une liaison rapide vers les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À seulement quatre kilomètres du centre de Bilzen, cette propriété conjugue le charme d’un cadre de vie paisible avec une accessibilité remarquable. Proposée au prix de 215 000 €, cette résidence représente un projet intéressant pour des familles souhaitant aménager un habitat entièrement personnalisé à leur goût tout en profitant d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien offrant un beau potentiel de transformation.

4 Chambre(s) 202 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Hoeselt (RBW67388)

506 610 €

Immeuble mixte à vendre (Nouvelle construction)

3730 Hoeselt

Découvrez ce bien immobilier d’exception à Hoeselt, au prix de 506 610 €, une maison neuve à l’architecture contemporaine remarquable, offrant une surface habitable généreuse de 289 m². Ce bâtiment mixte, en cours de construction avec livraison prévue en 2026, se distingue par son design unique avec une impressionnante mezzanine qui baigne l’espace de vie de lumière naturelle. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux muni d’un toilette pour invités, donnant accès à une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour ouvert prolongé par un élégant escalier flottant, véritable pièce maîtresse du design intérieur. Le rez-de-chaussée inférieur abrite une cuisine moderne et une salle à manger directement connectées au jardin, facilitant ainsi une expérience de vie fluide et conviviale. Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour exercer une activité professionnelle ou le télétravail, accompagné de rangements supplémentaires. Cette réalisation contemporaine comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale dotée d’un dressing et d’une terrasse privée orientée à l’ouest, idéale pour profiter d’un espace extérieur paisible de 18 m². La salle de bain est conçue avec des matériaux haut de gamme, apportant une touche d’élégance supplémentaire à la résidence. La maison offre également deux toilettes et un système de chauffage électrique alimenté par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. La parcelle de terrain s’étend sur 514 m² avec une profondeur de 49 mètres, procurant suffisamment d’espace pour un jardin privé. Il convient de souligner que cette propriété n’est pas située en zone inondable et qu’elle bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Implantée sur la rue Meershoven 112A à Hoeselt (code postal 3730), cette maison neuve bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. Proposée en option semi-finie (Casco+) ou en finition complète avec des prestations luxueuses telles que des sols en carrelage céramique 80 x 80 cm et des planchers en stratifié dans les chambres, cette propriété offre la possibilité d’une personnalisation accompagnée par un conseiller dédié. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et privée grâce à ses espaces modulables et sa conception soignée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter les professionnels via le numéro ### ou par courriel à ### . Ce projet exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet résidentiel à Hoeselt.

3 Chambre(s) 289 m² 1 Salle(s) de bain

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506 610 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3730 Hoeselt

Cette résidence neuve à vendre à Hoeselt, située précisément au 112A Meershoven, représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel avec un prix fixé à 506 610 €. Achevée en 2026, cette maison contemporaine offre une surface habitable généreuse de 289 m². Conçue avec un soin architectural particulier, elle comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante, accompagnées de deux toilettes pour plus de confort. Le bien bénéficie d’un chauffage électrique via une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique moderne et respectueuse de l’environnement. Sa construction neuve s’accompagne d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, assurant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L’agencement intérieur de cette résidence met l’accent sur la luminosité et la fluidité des espaces. Son orientation ouest, combinée à une façade sur deux côtés, procure un bel éclairement naturel, notamment sur la terrasse de 18 m² qui invite à profiter pleinement de l’extérieur. Le terrain totalise 514 m² avec une profondeur de 49 mètres, offrant suffisamment d’espace pour envisager diverses utilisations extérieures. La maison est livrée non meublée, avec la possibilité de choisir entre une finition complète ou un état « casco+ », permettant une personnalisation en fonction des besoins de l’acquéreur. L’absence d’ascenseur ne diminue en rien le caractère exceptionnel de ce bien où la fonctionnalité rencontre le design contemporain. Implantée à Hoeselt, cette résidence jouit d’un emplacement calme et sans risque d’inondation, dans un environnement propice à une qualité de vie agréable. Ce bien immobilier neuf s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison moderne alliant espace, confort et efficacité énergétique, avec un cadre extérieur généreux. Le prix de 506 610 € TTC reflète la haute qualité des matériaux et la finesse des finitions prévues. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier à Hoeselt.

3 Chambre(s) 289 m² 1 Salle(s) de bain

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219 000 €

Maison à vendre

3730 Hoeselt

Cette résidence à vendre située à Hoeselt, au numéro 108 de la Groenstraat, offre une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Proposée au prix de 219 000 €, cette maison semi-ouverte bâtie en 1956 dispose d’une surface habitable importante de 293 m² sur un terrain de 544 m², offrant ainsi un vaste espace à aménager selon les besoins. Anciennement utilisée comme boucherie renommée, la configuration intérieure actuelle comprend une ancienne surface commerciale côté rue, un élément qui confère une flexibilité exceptionnelle pour une réaffectation en habitation spacieuse ou pour une activité professionnelle indépendante, un cabinet libéral, voire un espace de télétravail confortable. Le rez-de-chaussée comprend la zone commerciale, une salle de séjour, une pièce généreuse idéale pour une cuisine ouverte, ainsi qu’une extension avec cuisine existante, sanitaires et salle de bains. Une cave sèche accessible depuis l’intérieur ainsi qu’un garage intégré complètent ce niveau. À l’étage, le bien propose quatre chambres à coucher et une salle de bains équipée d’une douche et d’un toilette. La vaste surface sous toiture, dotée d’une charpente robuste et d’un plancher en béton, présente un potentiel intéressant pour aménager des pièces supplémentaires à usage d’habitation ou de loisirs. Malgré la nécessité d’une rénovation complète, le bâtiment bénéficie d’une toiture en bon état et d’une installation électrique mise aux normes, attestée par un certificat de conformité. Implantée à Hoeselt, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, facile d’accès vers les villes voisines telles que Bilzen ainsi que vers les axes autoroutiers E313 en direction de Hasselt, Tongres et Maastricht. Le terrain entièrement clôturé avec terrasse offre un cadre extérieur agréable et sécurisé, avec deux emplacements de parking extérieurs disponibles. Un tel bien s’adresse tout particulièrement à des acquéreurs ambitieux désireux de réaliser un projet de rénovation sur mesure, combinant espace de vie généreux et potentiel professionnel. Nous vous invitons à découvrir ce bien aux volumes exceptionnels lors d’une visite, afin d’apprécier pleinement les nombreuses possibilités qu’il propose. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous.

4 Chambre(s) 293 m² 2 Salle(s) de bain

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389 000 €

Maison à vendre

3730 Hoeselt

Cette résidence à vendre, située au numéro 32 de la Hof Ter Weyer à Hoeselt, représente une opportunité remarquable sur le marché immobilier pour un prix de 389 000 €. Construite en 2007 et offrant une surface habitable de 179 m², cette maison mitoyenne fait partie de la résidence Amadeus et se distingue par son état impeccable et sa finition soignée avec des matériaux de qualité. Elle propose un agencement contemporain et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant à la fois espace, confort et intimité dans un cadre calme et bien desservi. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains élégamment aménagées, ainsi que trois toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse privée de 15 m², parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. La cuisine ouverte est équipée d’un coin petit-déjeuner. Les étages bénéficient de beaux parquets en bois massif, avec au premier niveau deux grandes chambres et un dressing fonctionnel, ainsi qu’une salle de douche moderne. Au deuxième étage, deux autres chambres accompagnées d’une salle de bain complète avec baignoire apportent un confort supplémentaire. Un grand espace de rangement en sous-sol de 19 m², accessible directement depuis la maison, complète ce bien en offrant un espace dédié pour la buanderie et le stockage. Une place de parking est également incluse. Implantée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre de Hoeselt où se trouvent commerces essentiels comme supermarchés, boulangeries, écoles et pharmacies. La proximité de la ville de Bilzen, accessible en seulement quelques minutes en voiture, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute E313 à 1,5 km renforcent l’attrait pratique de ce bien. Le chauffage central au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, la climatisation et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique (EPC 136 kWh/m²/an, label B). Ce bien est particulièrement adapté aux familles nombreuses ou recomposées ainsi qu’aux acheteurs cherchant un logement spacieux avec possibilités d’aménagement pour le télétravail. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence clé en main à Hoeselt.

4 Chambre(s) 179 m² 2 Salle(s) de bain

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219 000 €

Maison à vendre

3730 Hoeselt

Cette résidence à vendre, située au 106 de la Groenstraat à Hoeselt, propose un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs en quête d’un bien à rénover offrant une surface habitable généreuse de 293 m². Érigée en 1956 sur un terrain de 544 m², cette maison deux façades bénéficie d’une orientation de façade sud-est qui assure une belle luminosité naturelle. Elle se compose actuellement de trois chambres, d’une salle de bain, d’un wc, ainsi que d’une surface commerciale donnant sur la rue, vestige de son ancienne fonction de boucherie. Cette configuration originale offre ainsi la possibilité d’exploiter une activité commerciale ou un bureau à domicile, tout en jouissant d’un cadre de vie spacieux et modulable. Le rez-de-chaussée comprend une halle d’entrée menant à la pièce commerciale avec chambre froide, un séjour, une grande pièce destinée à accueillir une cuisine, ainsi qu’une arrière-cuisine avec sanitaires et salle de bains. Une cave sèche et un garage intégré complètent ce niveau. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC et douche. Le grenier accessible par un escalier fixe offre de belles perspectives d’aménagement avec une structure solide et un plancher en béton. À l’extérieur, un agréable jardin clôturé avec terrasse agrémentera votre quotidien. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’une installation électrique récente certifiée conforme. Implantée dans un environnement résidentiel calme et convivial au cœur de Hoeselt, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique proche du centre-ville et des commodités offertes par Hoeselt et Bilzen, situés à seulement trois kilomètres. L’accès rapide à l’autoroute E313 en deux kilomètres et demi facilite la liaison avec les villes environnantes telles que Hasselt et Tongres. Proposée au prix de 219 000 €, cette maison est disponible immédiatement à l’acte. Elle constitue une opportunité intéressante pour les familles ou professionnels recherchant un bien spacieux à personnaliser, alliant confort de vie et possibilité d’exercice professionnel à domicile. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur ce bien rare à la vente.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

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Nouveau

316 116 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3740 Bilzen

Cette résidence contemporaine à vendre, sise au numéro 94 de la Violierenstraat à Bilzen, incarne un parfait équilibre entre modernité, confort et respect de l’environnement. Construite en 2023, cette maison récente bénéficie d’une surface habitable de 128 m² répartie sur trois façades, offrant ainsi une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Elle comprend notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un second WC, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée qui s’ouvre directement sur un jardin orienté plein sud, avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La présence d’un hall d’entrée avec un toilette d’invités et d’une buanderie fonctionnelle vient compléter l’agencement intérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et les fenêtres sont en double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout en maintenant une faible consommation énergétique. Le bien est implanté sur un terrain total de 399 m², offrant un extérieur facile d’entretien et une orientation sud particulièrement appréciable pour maximiser l’ensoleillement naturel. Parmi les atouts techniques, vous trouverez un système photovoltaïque ainsi qu’un dispositif de récupération d’eau de pluie, contribuant pleinement à l’efficacité énergétique de la maison. Le certificat PEB atteste d’un très bon score énergétique (A pour la G-Score et A pour le P-Score) avec une consommation spécifique de seulement 19 kWh/m²/an, soulignant le caractère durable et économique de ce bien immobilier. En outre, la maison n’est pas située en zone inondable et dispose des certificats conformes pour l’installation électrique, gage de sécurité supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Bilzen, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville où se trouvent commerces, écoles et toutes commodités. Le prix demandé pour cette magnifique résidence est de 316 116 €, TVA applicable comprise. Cette opportunité rare allie qualité de vie, respect environnemental et situation idéale dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté aux exigences actuelles.

3 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

625 000 €

Villa à vendre

3740 Beverst

Située à Beverst, cette villa indépendante à vendre se présente comme un bien d’exception alliant confort et modernité, proposé au prix de 625 000 €. Édifiée en 2002 et soigneusement rénovée au fil des années, elle offre une surface habitable généreuse de 258 m², adaptée aux exigences d’une famille contemporaine. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et climatisation, deux salles de bains, ainsi que trois toilettes, garantissant une organisation pratique et un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée en 2020 avec une salle à manger de plus de 52 m², un salon séparé, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un WC. Le parquet et la climatisation contribuent à une atmosphère chaleureuse et agréable. Un garage intérieur d’environ 29 m² avec portail électrique et une cave très vaste de 105 m² complètent les espaces fonctionnels de cette demeure. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, bénéficiant d’un terrain entièrement clôturé de 7a 70ca orienté plein sud. Le jardin joliment aménagé invite à la détente grâce à ses équipements prestigieux : piscine, jacuzzi et un poolhouse récent de 20 m² équipé d’un système de chauffage au plafond et d’une connexion TV renforcent l’expérience de bien-être et de loisirs en toute intimité. Le chauffage central fonctionne au mazout via des radiateurs et un système de chauffage au sol, tandis que les panneaux photovoltaïques assurent une certaine autonomie énergétique. La maison est également sécurisée par un système d’alarme et équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette villa profite d’un environnement résidentiel calme avec une halte de bus à seulement 100 mètres, des écoles à 300 mètres et des infrastructures de garde d’enfants à 500 mètres. Les villes d’Alden Biesen et Maastricht sont accessibles en environ 8 km, offrant ainsi un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans droits de préemption ni protection particulière, ce qui facilite une acquisition rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le ### Cette villa constitue une opportunité rare sur le marché local.

3 Chambre(s) 258 m² 2 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

3740 Bilzen

Maison de caractère avec 3 chambres et un espace extérieur exceptionnellement spacieux Située au 337 Maastrichterstraat à Bilzen-Hoeselt, cette maison offre un bel équilibre entre vie intérieure et plaisir de profiter d’un vaste espace extérieur. La propriété dispose d’une cour intérieure conviviale et d’un vaste terrain à l’arrière de la maison, ce qui offre de nombreuses possibilités. En passant par la maison, on accède à la cour intérieure conviviale. Cet espace extérieur constitue un endroit agréable pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La cour intérieure peut être aménagée à votre guise avec une terrasse, du mobilier de jardin, des plantes ou un coin salon confortable. Grâce à son emplacement à proximité immédiate de la maison, c’est l’endroit idéal pour savourer tranquillement un café le matin ou passer une soirée agréable à l’extérieur. La vaste prairie située à l’arrière constitue un atout indéniable. Ce vaste espace extérieur ouvert offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement aux amateurs d’espace et de verdure. La prairie peut par exemple être utilisée pour l’élevage de chevaux ou d’autres animaux, mais aussi comme aire de jeux pour les enfants, espace de loisirs en plein air ou simplement comme vaste cadre verdoyant pour profiter pleinement du calme et de la liberté. La grande superficie située derrière la maison procure en outre une agréable sensation d’espace et offre la possibilité d’aménager l’environnement extérieur entièrement selon vos propres besoins. Pour les amateurs de chevaux, cette propriété peut s’avérer intéressante grâce au pré disponible et aux possibilités qu’offre l’espace extérieur. À l’intérieur, la maison dispose d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Elle offre ainsi une base pratique et peut être aménagée selon vos goûts. Atouts ·Environnement extérieur calme et verdoyant ·Cour intérieure agréable ·Grand pré à l’arrière ·Idéal pour les amateurs de chevaux ·De nombreuses possibilités pour les animaux, la détente ou les loisirs ·3 chambres ·1 salle de bains ·Beaucoup d'espace extérieur et d'intimité ·Situé au 337 Maastrichterstraat à Bilzen-Hoeselt Vous recherchez une maison où allier espace, vie en plein air et nombreuses possibilités ? Alors cette propriété mérite assurément une visite. PEP : D 390 kWh/m²/an

3 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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345 000 €

Maison à vendre

3740 Bilzen

Située à Bilzen, plus précisément au 36 de la Romeinsestraat, cette charmante maison mitoyenne à vendre offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Érigée en 1984, cette résidence d’une surface habitable de 182 m² s’étend sur un terrain de 768 m² et comprend un jardin soigné entièrement clôturé, ainsi qu’une terrasse invitant à la détente. L’orientation nord-est de la façade avant et les trois façades de la maison garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien immobilier se compose de trois chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d’un grenier offrant la possibilité d’aménagements supplémentaires. Une cave sur toute la superficie de la maison ainsi qu’un garage complètent ce bien pratique et fonctionnel. À l’intérieur, la distribution des pièces répond à un agencement classique et convivial. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes visiteurs, un espace de vie avec coin salon autour de la cheminée, une salle à manger donnant sur une véranda lumineuse offrant une vue reposante sur le jardin. Une cuisine séparée, avec vue également sur l’extérieur, peut être intégrée à la pièce de vie pour créer un espace ouvert selon les besoins. Un passage équipé d’un espace de rangement relie l’entrée à la cuisine, facilitant ainsi la circulation au sein de la maison. À l’étage, un palier spacieux dessert trois chambres dont deux actuellement aménagées en chambre avec dressing et bureau, ainsi qu’une salle de bain. Le grenier est accessible et peut être aménagé en pièce supplémentaire grâce à l’installation d’un escalier fixe, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement non négligeable. Ce bien se trouve dans le quartier calme et apprécié de Waltwilder à Bilzen, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La maison bénéficie d’un environnement rural avec un terrain attenant classé en zone agricole, assurant ainsi un horizon sans construction ni nuisances. Malgré ce cadre serein, le centre-ville de Bilzen est accessible en seulement cinq minutes en voiture, tandis que Maastricht se situe à moins de quinze minutes. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage, bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires dans le cadre des obligations légales en vigueur (EPC : 409 kWh/m²/an, label E). Proposé à 345 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour les familles cherchant une maison solide à rénover selon leurs goûts, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence.

3 Chambre(s) 182 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

426 306 €

Projet: Wonen op Groenklooster

3740 Munsterbilzen

Le projet "Wonen op Groenklooster" est situé au 57-61 Groenkloosterstraat à Munsterbilzen, dans la région 3740. Ce lotissement se compose de cinq terrains destinés à la construction de maisons semi-ouvertes ainsi que de deux appartements, offrant ainsi un total de sept unités résidentielles. Chaque logement bénéficie d'une surface habitable d'environ 165 m², avec une répartition en trois ou quatre chambres, adaptée aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie confortable. Les maisons proposées dans ce projet sont conçues pour offrir flexibilité et qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de choisir entre une livraison "casco +" permettant une personnalisation selon leurs goûts, ou une finition complète "clé sur porte" pour une installation immédiate sans soucis. Cette offre variée répond aux attentes des acheteurs souhaitant s'impliquer dans la conception de leur habitat ou préférant une solution clé en main. Situé dans un cadre agréable à Munsterbilzen, ce projet offre un environnement calme et résidentiel tout en restant accessible aux commodités locales. Avec des prix débutant autour de 426 306 €, "Wonen op Groenklooster" représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer dans un logement neuf, combinant espace, fonctionnalité et qualité de vie.

3 - 4 Chambre(s) 96 - 165 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

329 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre au 19, Kremersstraat, offre une opportunité rare pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Érigée en 1960, cette maison mitoyenne propose une surface habitable de 128 m², répartie sur trois niveaux. Elle se compose de trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et une cuisine de 10 m². En plus du séjour lumineux de 30 m², la propriété dispose d’espaces annexes pratiques tels qu’une buanderie de 6 m² et un vaste local de rangement de 33,5 m², permettant une organisation idéale du quotidien. Un atout majeur est la possibilité d’aménager une quatrième chambre dans les 40 m² du grenier accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel d’agrandissement notable. Le confort de cette maison est renforcé par plusieurs améliorations récentes, notamment l’installation en 2018 de nouvelles fenêtres double vitrage, d’une chaudière Vaillant au gaz, de panneaux solaires accompagnés d’une batterie, ainsi que la rénovation complète de l’installation électrique en 2020. Un garage et deux places de parking extérieures complètent les prestations, garantissant une aisance de stationnement appréciable. La parcelle de 452 m² s'étend sur une profondeur de 56 mètres et une largeur frontale de 10 mètres, comprenant un jardin orienté nord-est ainsi qu’une terrasse de 20 m². Ce cadre extérieur spacieux et bien agencé invite à la détente en toute saison. Cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel à Berg, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, crèches et transports en commun. Cette situation facilite grandement la vie familiale tout en assurant une qualité de vie agréable et pratique. Proposée au prix de 329 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant conjuguer espace, potentiel d’évolution et accessibilité. Pour tout renseignement ou visite, n’hésitez pas à contacter le service commercial au ### afin de découvrir ce bien d’exception.

3 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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215 000 €

Maison à vendre

3724 Vliermaal

Située dans le paisible village de Vliermaal, au numéro 19 de la Kerkveldweg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier à rénover avec un fort potentiel d’aménagement. Édifiée en 1959, cette maison semi-ouverte propose une surface habitable de 117 m² et s’implante sur un terrain généreux de 595 m² orienté sud-est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 215 000 €, sans TVA. Avec ses trois façades et une largeur de façade de 7 mètres, elle offre une base solide pour des projets personnalisés tout en bénéficiant d’un cadre campagnard authentique et apaisant. À l’intérieur, la maison se compose d’un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée desservant un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec vue sur une cour intérieure intime, ainsi qu’une cuisine séparée. L’étage accueille une grande chambre principale avec un potentiel d’extension vers les combles grâce à la possibilité d’installer un escalier fixe, une deuxième chambre de dimensions généreuses ainsi qu’une salle de bains spacieuse. Le grenier est aménageable en troisième voire quatrième chambre en fonction des besoins, soulignant le potentiel d’évolution du bien. Côté confort, le chauffage au mazout est installé et le bâti est bien entretenu avec des planchers en béton et des fenêtres récemment remplacées. Le bien comprend également deux toilettes, des annexes pour le rangement ainsi qu’un garage accessible via la Wijnlaan. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison séduira les amateurs de nature grâce à la proximité du domaine naturel des Eggertingen et de multiples sentiers pédestres et cyclistes. Sa situation avantageuse permet un accès rapide aux axes autoroutiers comme l’E313, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines telles que Hasselt, Bilzen, Hoeselt, Tongres et Borgloon. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation compte tenu de son label énergétique F avec un EPC de 682 kWh/m²/an. Pour les acquéreurs désireux d’investir dans une demeure à fort potentiel dans un cadre rural agréable, cette propriété offre une occasion unique de créer un habitat sur mesure et fonctionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence à rénover située à Vliermaal.

2 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

3724 Vliermaal

Située dans la charmante localité de Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et modulable. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 190 m², répartie sur plusieurs niveaux, et nichée sur un terrain de 597 m². Construite en 1957, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un énorme potentiel pour créer un foyer personnalisé ou un espace professionnel selon vos besoins. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse qui donne accès à la cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un environnement convivial. La maison dispose de trois chambres à l’étage, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain, offrant confort et intimité à ses occupants. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, d’un WC séparé et d’une cave ajoute à la praticité de cette propriété. La construction comprend également un espace indépendant avec une entrée séparée, parfait pour une résidence pour personnes âgées, une activité professionnelle ou encore une zone dédiée aux loisirs ou au bricolage. Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d’une orientation sud-ouest sur la façade principale, ce qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain plat offre plusieurs possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, avec des espaces adaptés pour le stationnement privé. La localisation en zone agricole confère un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles, dans une région où la tranquillité prime. La maison étant non située en zone inondable et disposant d’une bonne certification énergétique (EPC valide jusqu’en 2035), elle constitue un investissement sûr et durable pour tout acheteur à la recherche d’un bien à rénover selon ses goûts. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Kenneth Pollet et Melissa Cardaci se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Vliermaal. Avec ses nombreuses possibilités de transformation et son emplacement idyllique, cette résidence représente une excellente opportunité pour réaliser vos projets sur mesure dans un cadre rural privilégié. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.

3 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

3740 Beverst

Cette charmante résidence à vendre située au 54, Sint-Lambertuslaan à Beverst offre une opportunité rare sur le marché au prix de 249 000 €. Construit en 1963, ce bien immobilier de 129 m² habitables présente une configuration idéale avec trois chambres, une salle de bains et une cuisine séparée. La maison dispose également d’un garage privé, ainsi que d’une cave complète offrant plusieurs possibilités d’aménagement, notamment pour du stockage ou une buanderie. Orientée sud-ouest, la façade principale bénéficie d’un bel ensoleillement naturel. La parcelle de 263 m² comprend un agréable jardin avec terrasse à l’arrière, propice à la détente ou aux repas en plein air. Le bien se trouve dans un état à rénover, offrant ainsi la liberté d’adapter les espaces intérieurs selon vos goûts et besoins. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés pour garantir la qualité technique de la maison : installation récente de menuiseries extérieures en PVC, chaudière au gaz récente, électricité conforme aux normes actuelles avec certificat, isolation de la toiture entièrement refaite et isolation des murs creux. Un adoucisseur d’eau a également été installé. Grâce à ces améliorations, la structure extérieure du bâtiment est parfaitement entretenue et la maison est prête à accueillir un nouveau projet de rénovation intérieure. Implantée dans une zone résidentielle urbaine de Beverst, cette propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et ne se situe pas en zone inondable. Le cadastre indique un revenu cadastral s’élevant à 592 €, sans TVA applicable. Cette maison familiale allie potentiel d’investissement et qualité de vie dans un cadre paisible. Son prix attractif et son état technique soigné en font une acquisition intéressante pour les propriétaires bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans cette commune. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone au ### ou par courriel via ### .

3 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain

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360 000 €

Maison à vendre

3740 Beverst

Cette résidence à vendre située au 4 Maastrichterpoort à Beverst est une opportunité remarquable pour tout acquéreur recherchant un bien immobilier confortable, bien entretenu et immédiatement habitable. Proposée au prix de 360 000 €, cette maison rénovée avec soin offre une surface habitable généreuse de 172 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1935 et rénovée profondément en 2001, elle comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille ou de personnes souhaitant vivre dans un cadre agréable avec un jardin privé. Le chauffage est assuré au gaz et les huisseries sont en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Par ailleurs, la maison bénéficie d’une installation électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) affichant 237 kWh/m²/an avec un label C, renforcé récemment par l’installation de huit panneaux photovoltaïques qui améliorent son bilan énergétique. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux, idéal pour aménager une agréable salle à manger et un espace salon convivial. Une cuisine entièrement rénovée et équipée avec des matériaux de qualité propose un plan de travail en pierre et des appareils robustes, offrant ainsi un espace fonctionnel et harmonieux. Une buanderie avec raccordements pour la machine à laver, ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier complètent ce niveau. À l’étage, on trouve une belle chambre principale, une deuxième chambre plus petite, une salle de bain avec meuble, douche à l’italienne et toilette intégrée, ainsi qu’un palier desservant l’étage supérieur. Le deuxième étage accueille une troisième chambre spacieuse pouvant aussi servir de grenier aménagé selon les besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une charmante cour intérieure propice à la création d’une terrasse intime, ainsi que d’un jardin à aménager selon les goûts personnels. Un abri de jardin est également présent sur le terrain totalisant 210 m². Cette propriété bénéficie d’une situation idéale dans une zone résidentielle calme de Beverst, à seulement 500 mètres du centre-ville dynamique de Bilzen – Hoeselt, facilement accessible à pied ou à vélo. Vous y trouverez un marché animé entouré de commerces variés, restaurants et cafés, ainsi que des écoles et toutes les commodités du quotidien. La proximité immédiate d’une boulangerie et d’un supermarché en face de la maison ajoute un confort supplémentaire au quotidien. L’accès rapide à la rocade et à l’autoroute E313 assure une excellente connexion vers les villes environnantes, dont Maastricht située à environ quinze minutes en voiture. Ce bien représente donc une excellente opportunité pour des primo-accédants ou des jeunes familles souhaitant s’installer durablement dans un cadre agréable et fonctionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence clé en main à Beverst.

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Hoeselt

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