Maison à vendre, Hoeselt RBW67387

Meershoven 112A, 3730 Hoeselt

506 610 €

3 Chambre(s) 289 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Cette résidence neuve à vendre à Hoeselt, située précisément au 112A Meershoven, représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel avec un prix fixé à 506 610 €. Achevée en 2026, cette maison contemporaine offre une surface habitable généreuse de 289 m². Conçue avec un soin architectural particulier, elle comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante, accompagnées de deux toilettes pour plus de confort. Le bien bénéficie d’un chauffage électrique via une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique moderne et respectueuse de l’environnement. Sa construction neuve s’accompagne d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, assurant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L’agencement intérieur de cette résidence met l’accent sur la luminosité et la fluidité des espaces. Son orientation ouest, combinée à une façade sur deux côtés, procure un bel éclairement naturel, notamment sur la terrasse de 18 m² qui invite à profiter pleinement de l’extérieur. Le terrain totalise 514 m² avec une profondeur de 49 mètres, offrant suffisamment d’espace pour envisager diverses utilisations extérieures. La maison est livrée non meublée, avec la possibilité de choisir entre une finition complète ou un état « casco+ », permettant une personnalisation en fonction des besoins de l’acquéreur. L’absence d’ascenseur ne diminue en rien le caractère exceptionnel de ce bien où la fonctionnalité rencontre le design contemporain. Implantée à Hoeselt, cette résidence jouit d’un emplacement calme et sans risque d’inondation, dans un environnement propice à une qualité de vie agréable. Ce bien immobilier neuf s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison moderne alliant espace, confort et efficacité énergétique, avec un cadre extérieur généreux. Le prix de 506 610 € TTC reflète la haute qualité des matériaux et la finesse des finitions prévues. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier à Hoeselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 506 610 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 289 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Surface totale du terrain 514 m²

Profondeur du terrain 49 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67387 Réf. vendeur: 3865 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ferm Kinderdagverblijf Crèches

1,9 km · 9' 1,6 km · 4' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool 't Piepelke ! School Met De Bijbel Écoles maternelles

1,9 km · 9' 2,2 km · 3' 1 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool Adem In Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,6 km · 2' 22'' 962 m · 14' 1,2 km · 14'

App School Munsterbilzen Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 52'' 950 m · 13' 1,2 km · 15'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,8 km · 4'

107 - Tongeren - Genk Bus

436 m · 5'

10 - Tongeren - Genk

436 m · 5'

108 - Hoeselt - Wiemesmeer

436 m · 5'

Bilzen Gares

2,5 km · 13' 2,6 km · 3' 1,7 km · 26' 2,5 km · 30'

Waterstraat Bornes de recharge

1,5 km · 2' 14''

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

8,9 km · 31' 7,4 km · 1º 8' 8,9 km · 1º 46'

Blue-Bike - Bilzen Station Vélos en libre-service

2,4 km · 29'

Magasins

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort) Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 14'' 866 m · 13' 1 km · 13'

Delhaize Munsterbilzen

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 58'' 1,2 km · 11' 1,3 km · 16'

Okay Bilzen

2 km · 7' 2 km · 2' 31'' 1,5 km · 22' 2 km · 24'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

20,2 km · 22'

Tour D'Eben Ezer Musées

17,5 km · 19'

Fort De Lantin Châteaux

33 km · 22'

Spiegelven Golfclub Golfs

11,3 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

48,5 km · 42' 45,3 km · 3º 45'

Sittard

41,7 km · 33' 33,3 km · 2º 7'

Kerkrade

46,4 km · 39' 42,9 km · 3º 36'

Genk

11,4 km · 12' 11,1 km · 39'

Hasselt

20,1 km · 16' 16 km · 1º 16'

Maastricht

14,4 km · 17' 13,6 km · 52'

Tourisme

Vivre près de Meershoven offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "App School Munsterbilzen", à 15 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool 't Piepelke ! School Met De Bijbel" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Ferm Kinderdagverblijf" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Adem In", une école primaire joignable en 14 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bilzen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Tongeren - Genk, 108 - Hoeselt - Wiemesmeer, 107 - Tongeren - Genk avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Tourisme

Villes proches

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