Maison à vendre - Hoeselt RBW67387

Meershoven 112A 3730 Hoeselt

506 610 €

  • 3 Chambre(s)
  • 289
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Meershoven 112A 3730 Hoeselt

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Description

Cette résidence neuve à vendre à Hoeselt, située précisément au 112A Meershoven, représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel avec un prix fixé à 506 610 €. Achevée en 2026, cette maison contemporaine offre une surface habitable généreuse de 289 m². Conçue avec un soin architectural particulier, elle comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante, accompagnées de deux toilettes pour plus de confort. Le bien bénéficie d’un chauffage électrique via une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique moderne et respectueuse de l’environnement. Sa construction neuve s’accompagne d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, assurant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L’agencement intérieur de cette résidence met l’accent sur la luminosité et la fluidité des espaces. Son orientation ouest, combinée à une façade sur deux côtés, procure un bel éclairement naturel, notamment sur la terrasse de 18 m² qui invite à profiter pleinement de l’extérieur. Le terrain totalise 514 m² avec une profondeur de 49 mètres, offrant suffisamment d’espace pour envisager diverses utilisations extérieures. La maison est livrée non meublée, avec la possibilité de choisir entre une finition complète ou un état « casco+ », permettant une personnalisation en fonction des besoins de l’acquéreur. L’absence d’ascenseur ne diminue en rien le caractère exceptionnel de ce bien où la fonctionnalité rencontre le design contemporain. Implantée à Hoeselt, cette résidence jouit d’un emplacement calme et sans risque d’inondation, dans un environnement propice à une qualité de vie agréable. Ce bien immobilier neuf s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison moderne alliant espace, confort et efficacité énergétique, avec un cadre extérieur généreux. Le prix de 506 610 € TTC reflète la haute qualité des matériaux et la finesse des finitions prévues. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier à Hoeselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 506 610 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

514 m²

Profondeur du terrain

49 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67387 Réf. vendeur: 3865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderdagverblijf

1,9 km 9' 1,6 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Piepelke

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1 km 18' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

1,2 km 5' 1,6 km 2' 22'' 962 m 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

1,2 km 5' 1,4 km 1' 52'' 950 m 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 4'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

436 m 5'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

436 m 5'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

436 m 5'

Gares

Bilzen

2,5 km 13' 2,6 km 3' 1,7 km 19' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Waterstraat

1,5 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 31' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

1 km 3' 1 km 1' 14'' 866 m 9' 1 km 13'

Delhaize Munsterbilzen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Okay Bilzen

2 km 7' 2 km 2' 31'' 1,5 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,2 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,5 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

33 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,3 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Meershoven, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bilzen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "App School Munsterbilzen" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint- Mauritius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Ferm Kinderdagverblijf" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool 'T Piepelke" est accessible en 3 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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