Maison à vendre - moins de 400000 euros - Hoeselt

Également près de Hoeselt (3730) + Localités

Nouveau

329 000 €

Maison à vendre

3740 Bilzen

Située à Bilzen, cette résidence à vendre au prix de 329 000 € offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier solide et spacieux. Construite en 1984, cette maison semi-mitoyenne dispose d’une surface habitable de 182 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette pour invités, un séjour doté d’un espace salon accueillant autour de la cheminée ainsi qu’une salle à manger séparée, prolongée par une véranda qui donne sur le jardin et la verdure environnante. La cuisine indépendante, offrant une vue agréable sur le jardin, peut également être intégrée au séjour. Une pièce de passage avec des espaces de rangement relie l’entrée à la cuisine à l’arrière. L’étage supérieur comprend une grande salle de nuit, une salle de bain ainsi que trois chambres, dont deux actuellement aménagées en une seule chambre avec dressing et bureau. Le grenier spacieux permet des possibilités d’aménagement supplémentaires, notamment la création d’une chambre supplémentaire en installant un escalier fixe. La cave s’étend sous toute la surface de la maison et abrite une cave intérieure, des espaces de stockage ainsi que la chaufferie. Le bien bénéficie d’un agréable extérieur comprenant une terrasse donnant sur un jardin généreux et bien entretenu de 768 m², entièrement clos et orienté au nord-est. Ce jardin offre un cadre idéal pour les familles avec enfants ainsi que pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement champêtre. Située dans la Romeinsestraat à Waltwilder, la maison jouit d’un cadre calme avec une vue dégagée sur les terres agricoles situées derrière le terrain, assurant la préservation du panorama vert sans risque de construction ultérieure. Cette situation garantit un équilibre entre quiétude et accessibilité, le centre de Bilzen étant accessible en une quinzaine de minutes en voiture, tout comme Maastricht. Le chauffage au mazout et les fenêtres en double vitrage participent au confort actuel du logement même si celui-ci est soumis à la rénovation énergétique, conformément aux exigences réglementaires. Proposée au prix de 329 000 €, cette demeure représente une base idéale pour des acquéreurs désireux de personnaliser leur habitat tout en profitant d’une implantation privilégiée et d’une importante surface habitable. La combinaison d’un emplacement calme avec vue dégagée et d’un espace intérieur conséquent, assortie à la volumétrie du jardin, ouvre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou personnel. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cette propriété située au cœur de Bilzen.

3 Chambre(s) 182 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

330 000 €

Maison à vendre

3740 Beverst

Située au 4 Maastrichterpoort à Beverst, cette résidence à vendre s’impose comme une opportunité rare alliant charme, confort et praticité. Proposée au prix de 330 000 €, cette maison rénovée avec soin offre une surface habitable généreuse de 172 m² répartie sur plusieurs niveaux. Édifiée en 1935, elle a bénéficié d’une rénovation totale entreprise vers 2001, intégrant la rénovation du toit, le remplacement des fenêtres, l’isolation des murs et la modernisation intérieure. Plus récemment, la propriété a été rafraîchie avec une nouvelle cuisine de qualité équipée de plans de travail en pierre et d’appareils performants, ainsi que la pose de panneaux photovoltaïques qui améliorent significativement son efficacité énergétique. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation de 237 kWh/m²/an avec un label C, attestant d’un bon niveau d’isolation et de confort thermique. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux offrant un espace suffisant pour un coin séjour et salle à manger, complété par une cuisine moderne et fonctionnelle. Une buanderie ainsi que des espaces de rangement ingénieux sous l’escalier assurent un usage optimal de l’espace disponible. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, on trouve deux chambres dont une spacieuse, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un meuble, d’une douche à l’italienne et d’un second WC. Le second étage accueille une troisième chambre vaste pouvant également servir de grenier aménagé selon les besoins. À l’extérieur, un agréable jardin urbain sur un terrain de 2a10ca offre un cadre intime pour profiter du plein air et créer un espace terrasse convivial ou un jardin personnalisé. Un abri de jardin complète cette agréable configuration extérieure avec des places de stationnement gratuites disponibles à proximité. La localisation de cette habitation au cœur de Beverst est particulièrement avantageuse : le centre-ville animé est accessible à pied ou à vélo en seulement quelques minutes, offrant tout le confort nécessaire avec son marché, ses commerces, restaurants et cafés typiques. Les écoles et autres commodités sont proches, tandis qu’une boulangerie et un supermarché se trouvent directement en face. La proximité de la ring et de l’autoroute E313 facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, notamment Maastricht à environ un quart d’heure en voiture. Ce bien immobilier représente ainsi une excellente opportunité pour des familles ou des primo-accédants recherchant une maison clé sur porte dans un environnement agréable et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce bien d’exception à Beverst.

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

316 116 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3740 Bilzen

Cette résidence contemporaine à vendre, sise au numéro 94 de la Violierenstraat à Bilzen, incarne un parfait équilibre entre modernité, confort et respect de l’environnement. Construite en 2023, cette maison récente bénéficie d’une surface habitable de 128 m² répartie sur trois façades, offrant ainsi une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Elle comprend notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un second WC, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée qui s’ouvre directement sur un jardin orienté plein sud, avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La présence d’un hall d’entrée avec un toilette d’invités et d’une buanderie fonctionnelle vient compléter l’agencement intérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et les fenêtres sont en double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout en maintenant une faible consommation énergétique. Le bien est implanté sur un terrain total de 399 m², offrant un extérieur facile d’entretien et une orientation sud particulièrement appréciable pour maximiser l’ensoleillement naturel. Parmi les atouts techniques, vous trouverez un système photovoltaïque ainsi qu’un dispositif de récupération d’eau de pluie, contribuant pleinement à l’efficacité énergétique de la maison. Le certificat PEB atteste d’un très bon score énergétique (A pour la G-Score et A pour le P-Score) avec une consommation spécifique de seulement 19 kWh/m²/an, soulignant le caractère durable et économique de ce bien immobilier. En outre, la maison n’est pas située en zone inondable et dispose des certificats conformes pour l’installation électrique, gage de sécurité supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Bilzen, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville où se trouvent commerces, écoles et toutes commodités. Le prix demandé pour cette magnifique résidence est de 316 116 €, TVA applicable comprise. Cette opportunité rare allie qualité de vie, respect environnemental et situation idéale dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté aux exigences actuelles.

3 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

170 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Située à Berg, cette résidence à vendre au prix de 170 000 € représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant espace et cadre paisible. Édifiée en 1965, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 167 m², répartie sur un terrain généreux de 1 043 m². Elle se distingue par son orientation sud-ouest du jardin, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L’ensemble de la bâtisse comprend trois chambres confortables, une salle de bain complète avec baignoire et bidet, ainsi qu’un espace dressing. La présence d’une véranda de 19 m² ajoute un charme supplémentaire en offrant une extension lumineuse polyvalente qui peut servir de coin salon ou de buanderie. L’intérieur de la demeure s’articule autour d’un hall d’entrée menant à une pièce de vie conviviale de 23 m² et à une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Un cellier avec point d’eau attenant apporte une praticité bienvenue dans l’organisation quotidienne. À l’étage, les trois chambres offrent des surfaces variées allant de 11 à 17 m², associées à une salle de bains accessible depuis l’une des chambres principales. La maison comprend également un grenier de 25 m² pouvant être utilisé comme espace de stockage ou aménagé selon les besoins futurs. Côté confort, le chauffage central au mazout et le double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. À l’extérieur, des annexes telles qu’une remise, un abri et un cabanon de jardin complètent ce bien, situé dans un environnement calme et verdoyant. Implantée dans un cadre rural tranquille à Berg, cette propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel qui privilégie la sérénité et la qualité de vie. Classée en zone non inondable avec un certificat énergétique EPC valable jusqu’en 2036 et des scores énergétiques A pour la G et le P, elle assure une gestion énergétique efficace. Le kadastraal inkomen s’élève à 513 €, avec un contexte sans TVA applicable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu à personnaliser pour profiter d’un cadre champêtre tout en restant proche des commodités régionales. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir le potentiel qu’offre cette résidence unique à Berg.

3 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

186 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Maison mitoyenne confortable avec 2 chambres à coucher dans un endroit calme près du centre de Tongres. Cette maison est située dans la Sportpleinstraat, à quelques pas de la Moerenpoort, de la Motten et de la réserve naturelle De Kevie. Les magasins, les écoles, les restaurants, les transports publics et le T-Forum se trouvent à une courte distance, et le centre commercial est à 5 minutes à pied. La propriété offre un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bains et deux chambres de taille normale. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir. Le jardin orienté sud-est est un endroit agréable pour profiter du soleil. La propriété est actuellement parfaitement habitable et possède un label EPC C, il n'y a donc aucun besoin de rénovation. Si vous le souhaitez, la propriété peut être modernisée selon vos goûts. Grâce à sa situation privilégiée et à son agencement pratique, il s'agit d'une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les célibataires ou les investisseurs. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

215 000 €

Maison à vendre

3724 Vliermaal

Située dans le paisible village de Vliermaal, au numéro 19 de la Kerkveldweg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier à rénover avec un fort potentiel d’aménagement. Édifiée en 1959, cette maison semi-ouverte propose une surface habitable de 117 m² et s’implante sur un terrain généreux de 595 m² orienté sud-est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 215 000 €, sans TVA. Avec ses trois façades et une largeur de façade de 7 mètres, elle offre une base solide pour des projets personnalisés tout en bénéficiant d’un cadre campagnard authentique et apaisant. À l’intérieur, la maison se compose d’un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée desservant un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec vue sur une cour intérieure intime, ainsi qu’une cuisine séparée. L’étage accueille une grande chambre principale avec un potentiel d’extension vers les combles grâce à la possibilité d’installer un escalier fixe, une deuxième chambre de dimensions généreuses ainsi qu’une salle de bains spacieuse. Le grenier est aménageable en troisième voire quatrième chambre en fonction des besoins, soulignant le potentiel d’évolution du bien. Côté confort, le chauffage au mazout est installé et le bâti est bien entretenu avec des planchers en béton et des fenêtres récemment remplacées. Le bien comprend également deux toilettes, des annexes pour le rangement ainsi qu’un garage accessible via la Wijnlaan. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison séduira les amateurs de nature grâce à la proximité du domaine naturel des Eggertingen et de multiples sentiers pédestres et cyclistes. Sa situation avantageuse permet un accès rapide aux axes autoroutiers comme l’E313, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines telles que Hasselt, Bilzen, Hoeselt, Tongres et Borgloon. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation compte tenu de son label énergétique F avec un EPC de 682 kWh/m²/an. Pour les acquéreurs désireux d’investir dans une demeure à fort potentiel dans un cadre rural agréable, cette propriété offre une occasion unique de créer un habitat sur mesure et fonctionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence à rénover située à Vliermaal.

2 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

199 000 €

Maison à vendre

3724 Vliermaal

Située dans la charmante localité de Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et modulable. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 190 m², répartie sur plusieurs niveaux, et nichée sur un terrain de 597 m². Construite en 1957, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un énorme potentiel pour créer un foyer personnalisé ou un espace professionnel selon vos besoins. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse qui donne accès à la cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un environnement convivial. La maison dispose de trois chambres à l’étage, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain, offrant confort et intimité à ses occupants. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, d’un WC séparé et d’une cave ajoute à la praticité de cette propriété. La construction comprend également un espace indépendant avec une entrée séparée, parfait pour une résidence pour personnes âgées, une activité professionnelle ou encore une zone dédiée aux loisirs ou au bricolage. Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d’une orientation sud-ouest sur la façade principale, ce qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain plat offre plusieurs possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, avec des espaces adaptés pour le stationnement privé. La localisation en zone agricole confère un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles, dans une région où la tranquillité prime. La maison étant non située en zone inondable et disposant d’une bonne certification énergétique (EPC valide jusqu’en 2035), elle constitue un investissement sûr et durable pour tout acheteur à la recherche d’un bien à rénover selon ses goûts. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Kenneth Pollet et Melissa Cardaci se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Vliermaal. Avec ses nombreuses possibilités de transformation et son emplacement idyllique, cette résidence représente une excellente opportunité pour réaliser vos projets sur mesure dans un cadre rural privilégié. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.

3 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

249 000 €

Maison à vendre

3740 Beverst

Cette charmante résidence à vendre située au 54, Sint-Lambertuslaan à Beverst offre une opportunité rare sur le marché au prix de 249 000 €. Construit en 1963, ce bien immobilier de 129 m² habitables présente une configuration idéale avec trois chambres, une salle de bains et une cuisine séparée. La maison dispose également d’un garage privé, ainsi que d’une cave complète offrant plusieurs possibilités d’aménagement, notamment pour du stockage ou une buanderie. Orientée sud-ouest, la façade principale bénéficie d’un bel ensoleillement naturel. La parcelle de 263 m² comprend un agréable jardin avec terrasse à l’arrière, propice à la détente ou aux repas en plein air. Le bien se trouve dans un état à rénover, offrant ainsi la liberté d’adapter les espaces intérieurs selon vos goûts et besoins. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés pour garantir la qualité technique de la maison : installation récente de menuiseries extérieures en PVC, chaudière au gaz récente, électricité conforme aux normes actuelles avec certificat, isolation de la toiture entièrement refaite et isolation des murs creux. Un adoucisseur d’eau a également été installé. Grâce à ces améliorations, la structure extérieure du bâtiment est parfaitement entretenue et la maison est prête à accueillir un nouveau projet de rénovation intérieure. Implantée dans une zone résidentielle urbaine de Beverst, cette propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et ne se situe pas en zone inondable. Le cadastre indique un revenu cadastral s’élevant à 592 €, sans TVA applicable. Cette maison familiale allie potentiel d’investissement et qualité de vie dans un cadre paisible. Son prix attractif et son état technique soigné en font une acquisition intéressante pour les propriétaires bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans cette commune. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone au ### ou par courriel via ### .

3 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

327 917 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3740 Beverst

Située au cœur de Beverst, cette résidence à vendre se distingue par son caractère écoénergétique et sa construction récente, datant de 2023. Offrant une surface habitable généreuse de 174 m², cette maison trois façades propose un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Le bien comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, répondant aux exigences d’un quotidien fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour lumineux crée un espace convivial, accentué par l’accès direct à un agréable terrasse et une jardin facile d’entretien. Parmi les atouts majeurs, on retrouve des installations techniques à la pointe, telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie. Le confort énergétique de cette demeure est particulièrement remarquable, avec une consommation spécifique primaire évaluée à seulement 19 kWh/m²/an, soulignant son excellent rendement et son faible impact environnemental. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le certificat conforme de l’installation électrique assure la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier bénéficie également d’un emplacement sécurisé, exempt de tout risque d’inondation, dans une zone résidentielle calme et agréable. L’attention portée à la qualité de vie s’exprime par la présence d’un cellier adjacent à la cuisine, parfait pour le stockage et la buanderie. Proposé au prix de 327 917 € TTC, ce bien représente une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans un cadre résidentiel serein à Beverst tout en profitant des avantages d’une construction récente et durable. La situation permet un accès rapide aux commodités locales, tout en bénéficiant d’une tranquillité appréciable. Nous vous invitons à prendre contact sans engagement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition au ### ou par email à ### afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort moderne et respect de l’environnement.

3 Chambre(s) 174 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

295 000 €

Maison à vendre

3740 Beverst

Située à Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien polyvalent et bien entretenu. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison offre une surface habitable de 146 m², répartie sur une construction datant de 1963, qui a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations techniques récentes. La propriété se déploie sur un terrain de 441 m², comprenant un jardin privé et un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales. La maison dispose d’un accès à un garage ainsi qu’à une place de parking extérieure, apportant une commodité supplémentaire à la vie quotidienne. Au niveau intérieur, cette résidence se distingue par ses quatre chambres spacieuses, inondées de lumière naturelle, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon les préférences. La pièce de vie principale combine un salon convivial avec un coin repas et une cuisine équipée, créant un espace ouvert agréable pour la vie quotidienne. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, complète l’étage, tandis que la présence d’un WC séparé au rez-de-chaussée ajoute à la praticité. La maison bénéficie également d’une cave spacieuse, offrant un espace de stockage généreux pour les biens personnels, ainsi que pour les équipements techniques tels que la batterie domestique, l’onduleur des panneaux solaires et l’adoucisseur d’eau. L’aspect énergétique et technique constitue un véritable atout pour cette propriété. La maison est équipée de panneaux solaires avec batterie intégrée, ce qui permet de réduire la consommation énergétique et de réaliser des économies sur les coûts liés à l’énergie. Elle a été modernisée avec notamment un système de chauffage au gaz récent, une isolation par la paroi de soubassement, des fenêtres en PVC renouvelées, et un toit isolé et rénové. La conformité électrique certifiée garantit une sécurité optimale pour ses futurs occupants. Sa situation dans un secteur résidentiel calme, en dehors des zones inondables, mais proche des commodités locales, renforce encore l’attrait de cette demeure. Elle reste disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement ou d’habitation dans la région de Beverst. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison chaleureuse et structurée pour répondre à tous vos besoins. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui via l’adresse mail ### ou par téléphone au ### Ce bien constitue une valeur sûre dans le marché immobilier belge, alliant comfort, potentiel d’amélioration et situation idéale dans une localité dynamique.

4 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

130 000 €

Maison à vendre

3740 Beverst

Situé à Beverst, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover un bien immobilier dans un cadre calme et rural. La propriété, datant de 1953, se trouve au numéro 2 de la Sportveldstraat, une voie secondaire paisible qui relie la Maastrichterstraat à la campagne environnante. Avec une superficie totale de 86 m² habitables, cette maison comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie lumineux. La configuration intérieure propose un hall d’entrée, un séjour spacieux, une zone pour aménager la cuisine accompagnée d’une véranda arrière, ainsi qu’un espace buanderie et un garage attenant. La façade orientée à l’est, avec ses trois façades et sa largeur de 11 mètres, offre un bon potentiel d’aménagement et de rénovation. Le terrain qui accompagne cette propriété couvre une superficie de 617 m², offrant un espace extérieur généreux pour créer un jardin ou une terrasse selon les envies. La maison est actuellement à rénover en profondeur, une étape qui peut également ouvrir la voie à des avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d’une reconstruction après démolition au tarif réduit de 6 %, ce qui constitue une économie appréciable sur les coûts de construction. La proximité des centres urbains de Bilzen, accessible en quelques minutes en voiture, ainsi que la facilité d’accès à Maastricht en une dizaine de minutes, renforcent l’intérêt stratégique de cet emplacement. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite les projets de rénovation ou de reconstruction. Le prix demandé pour cette résidence est de 130 000 €, hors taxes, sans TVA applicable. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après acte. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation ou à bâtir une nouvelle habitation dans un environnement serein. Les conditions de vente offrent également des avantages fiscaux pour l’achat en régime de résidence principale ou pour la reconstruction dans le cadre de la rénovation ou de l’investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact. Ce bien représente une opportunité intéressante pour concrétiser un projet immobilier dans la région de Beverst avec une belle surface de terrain et un bon potentiel de transformation.

2 Chambre(s) 86 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

225 000 €

Maison à vendre

3740 Munsterbilzen

Cette résidence à rénover, située sur la Wijngaardstraat 4-6 à Munsterbilzen, offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix compétitif de 225 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable de 215 m² et son terrain de 315 m². La propriété bénéficie d'une grande orientation sud de la façade avant, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Munsterbilzen est un quartier charmant avec un accès facile aux villes voisines telles que Bilzen, Hasselt et Maastricht, ce qui en fait une localisation prisée pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux adjacent à une cuisine partiellement équipée et une cour intérieure. De plus, il y a une pièce séparée qui peut être utilisée comme salle à manger ou bureau, offrant flexibilité et commodité. À noter également la présence de deux espaces commerciaux séparés totalisant 50 m², situés au numéro 6, qui pourraient convenir à un usage professionnel ou comme espace supplémentaire pour agrandir l'habitation principale. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres et d'une salle de bains. Un escalier fixe mène aux combles, où vous pouvez envisager de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une grande garage de 125 m² apporte une valeur ajoutée à cette propriété en fournissant ample espace de stationnement ou pour un atelier. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour transformer en une grande maison familiale ou pour développer en deux unités distinctes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement via le numéro ou l'email fournis.

5 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Modifié

377 000 €

Projet: Energieneutrale woning te Steenakkerstraat Diepenbeek

3590 Diepenbeek

Maison énergétiquement neutre avec 3 chambres et beaucoup d'espace de stockage. À partir de 377 000 €, hors frais de gros œuvre, d'étanchéité et de protection contre le vent. Si vous le souhaitez, la maison peut également être entièrement finie selon vos propres spécifications. Sur un terrain calme et central à Diepenbeek, à la Steenakkerstraat 105, cette belle maison neuve jumelée sera bientôt construite. L'emplacement est idéal : vous vivez dans un quartier vert et accueillant pour les enfants, avec des magasins, des supermarchés, des écoles, des sentiers pédestres et des pistes cyclables accessibles à pied. La maison est construite sur un terrain de 406 m² et offre une surface habitable brute de pas moins de 200 m², ce qui vous permet de profiter d'un espace généreux. La façade élégante en briques modernes offre un aspect intemporel qui s'intègre parfaitement à l'environnement. La vente est soumise à la TVA (21%). Le paiement intégral n'est dû qu'à l'achèvement de la vente. Le bien sera réalisé par CHIC

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

329 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre au 19, Kremersstraat, offre une opportunité rare pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Érigée en 1960, cette maison mitoyenne propose une surface habitable de 128 m², répartie sur trois niveaux. Elle se compose de trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et une cuisine de 10 m². En plus du séjour lumineux de 30 m², la propriété dispose d’espaces annexes pratiques tels qu’une buanderie de 6 m² et un vaste local de rangement de 33,5 m², permettant une organisation idéale du quotidien. Un atout majeur est la possibilité d’aménager une quatrième chambre dans les 40 m² du grenier accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel d’agrandissement notable. Le confort de cette maison est renforcé par plusieurs améliorations récentes, notamment l’installation en 2018 de nouvelles fenêtres double vitrage, d’une chaudière Vaillant au gaz, de panneaux solaires accompagnés d’une batterie, ainsi que la rénovation complète de l’installation électrique en 2020. Un garage et deux places de parking extérieures complètent les prestations, garantissant une aisance de stationnement appréciable. La parcelle de 452 m² s'étend sur une profondeur de 56 mètres et une largeur frontale de 10 mètres, comprenant un jardin orienté nord-est ainsi qu’une terrasse de 20 m². Ce cadre extérieur spacieux et bien agencé invite à la détente en toute saison. Cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel à Berg, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, crèches et transports en commun. Cette situation facilite grandement la vie familiale tout en assurant une qualité de vie agréable et pratique. Proposée au prix de 329 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant conjuguer espace, potentiel d’évolution et accessibilité. Pour tout renseignement ou visite, n’hésitez pas à contacter le service commercial au ### afin de découvrir ce bien d’exception.

3 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

389 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Située à Berg, cette résidence entièrement rénovée et prête à vivre est proposée au prix de 389 000 €. Offrant une surface habitable de 128 m², cette maison combine modernité et confort au sein d’un environnement résidentiel calme et agréable. Construite en 1955, elle a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment une nouvelle installation électrique certifiée, un système de chauffage central au gaz datant de 2020, ainsi que des sols et équipements sanitaires neufs. L’ensemble se compose d’un séjour lumineux de 30 m² avec accès direct à une terrasse ensoleillée et à un vaste jardin orienté plein sud. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité qui s’intègrent harmonieusement à l’espace de vie ouvert. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres spacieuses, respectivement de 12, 14 et 15 m², toutes revêtues d’un parquet stratifié facile d’entretien. Une salle de bain de 8 m² complète ce niveau, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un toilette. La maison s’accompagne également d’un grenier isolé accessible par trappe avec escalier escamotable, offrant une surface supplémentaire de 56 m² aménagée avec des panneaux OSB pouvant servir de rangement ou espace polyvalent. En outre, une cave de 24 m² dispose d’espaces dédiés au stockage et à la buanderie. Un garage spacieux de 32 m² vient compléter les prestations, garantissant une fonctionnalité optimale pour le stationnement et le rangement. Implantée sur un terrain généreux de 956 m² avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 73 mètres, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant à proximité du centre-ville de Tongeren. Cette localisation assure un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. Le jardin sud offre un cadre extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, agrémenté d’une terrasse partiellement couverte propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien immobilier représente une opportunité rare alliant espace, confort moderne et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence afin de découvrir ce charmant domicile.

3 Chambre(s) 128 m² 66 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler