Maison à vendre - moins de 400000 euros - Hoeselt

Située dans le charmant village de Vliermaal, cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur résidence idéale dans un environnement paisible et verdoyant. Érigée en 1965, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 167 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel considérable pour personnaliser chaque espace selon ses préférences. Son grand terrain de 1067 m², situé dans un cadre rural, offre des possibilités d’aménagement extérieur et d’agrandissement, tout en garantissant une tranquillité à toute épreuve. La propriété est implantée dans un secteur reconnu pour sa valeur paysagère, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui permet une grande liberté de projet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un escalier menant à la première étage, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée spacieuse avec accès à une véranda, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée équipée d’une douche à l’italienne, double lavabo et WC. La maison dispose également d’un espace de stockage en arrière, divisé en trois pièces distinctes, dont une avec boiler électrique, ainsi qu’un garage attenant, équipé pour recevoir un véhicule. À l’étage, on retrouve trois chambres confortables et un petit espace de rangement, avec accès à un vaste grenier offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La cave comprend deux espaces de stockage utilitaires. L’ensemble du bien est chauffé au mazout, avec un EPC de 932 kWh/m²/an, ce qui indique une consommation énergétique importante mais également des travaux de rénovation nécessaires pour optimiser son efficacité énergétique. L’emplacement géographique de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités. La proximité des axes N20 et E313 permet d’accéder facilement à Hasselt, Tongeren ou encore Maastricht, facilitant ainsi les déplacements vers ces villes dynamiques. Les centres de Hoeselt et Tongeren sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes en voiture, ce qui assure un bon compromis entre vie rurale et accessibilité urbaine. La région offre également un environnement naturel privilégié, propice aux activités de plein air ou à l’agriculture douce, dans un secteur classé en zone agricole et paysagère. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 210 000 euros hors taxes, sans TVA applicable. Il s’agit d’une opportunité rare pour acquérir une maison ancienne nécessitant des travaux de rénovation mais présentant un fort potentiel d’investissement ou de création d’un domicile sur mesure. La maison est actuellement non louée et libre de tout engagement. Pour toute personne désirant découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations sur son potentiel et les démarches de rénovation possibles, il est conseillé de prendre contact rapidement. La région offre également la possibilité de bénéficier de diverses primes et aides financières pour la rénovation, conformément à la réglementation en vigueur en Flandre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Beverst, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et potentiellement personnalisable. Avec un prix attractif de 249 000 €, ce bien représente une excellente occasion d’acquérir une propriété dans une région paisible tout en bénéficiant d’un fort potentiel de rénovation. La maison, construite en 1958, offre une surface habitable correspondant à ses caractéristiques, comprenant notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains, et une configuration qui permet d’adapter le logement selon vos goûts et besoins. La propriété ne dispose pas de garage ou de parking intégré, mais son terrain généreux de 1377 m² offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension future. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de réaliser des travaux selon ses désirs ou d’envisager une reconstruction totale pour optimiser l’espace et la fonctionnalité du bien. Située à Beverst, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La région offre un cadre agréable avec un accès facile aux axes majeurs, facilitant la mobilité vers les centres urbains environnants. La proximité avec des écoles, commerces et transports en commun, ainsi que l’accès à la voie E313, renforcent l’attractivité de cet emplacement. Ce secteur de Beverst se distingue par sa tranquillité tout en permettant une connexion aisée avec les principales villes et localités environnantes. La propriété jouit également d’un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en juin 2034, attestant de ses caractéristiques énergétiques actuelles. La possibilité de rénover ou même de démolir pour reconstruire offre une flexibilité appréciable, notamment avec le potentiel de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % en cas de reconstruction, sous réserve du respect des conditions légales. Pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier ou chercher une résidence à personnaliser selon leurs goûts, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Son prix compétitif associé à sa localisation privilégiée en fait une option intéressante pour les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix dans la région de Beverst. La propriété n’étant pas encore occupée, elle est facilement accessible pour des visites et pour envisager concrètement les travaux ou aménagements futurs. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, avec toutes les possibilités qu’offre cette maison à rénover ou à reconstruire selon vos souhaits. En savoir plus ?

Situé à Beverst, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover un bien immobilier dans un cadre calme et rural. La propriété, datant de 1953, se trouve au numéro 2 de la Sportveldstraat, une voie secondaire paisible qui relie la Maastrichterstraat à la campagne environnante. Avec une superficie totale de 86 m² habitables, cette maison comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie lumineux. La configuration intérieure propose un hall d’entrée, un séjour spacieux, une zone pour aménager la cuisine accompagnée d’une véranda arrière, ainsi qu’un espace buanderie et un garage attenant. La façade orientée à l’est, avec ses trois façades et sa largeur de 11 mètres, offre un bon potentiel d’aménagement et de rénovation. Le terrain qui accompagne cette propriété couvre une superficie de 617 m², offrant un espace extérieur généreux pour créer un jardin ou une terrasse selon les envies. La maison est actuellement à rénover en profondeur, une étape qui peut également ouvrir la voie à des avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d’une reconstruction après démolition au tarif réduit de 6 %, ce qui constitue une économie appréciable sur les coûts de construction. La proximité des centres urbains de Bilzen, accessible en quelques minutes en voiture, ainsi que la facilité d’accès à Maastricht en une dizaine de minutes, renforcent l’intérêt stratégique de cet emplacement. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite les projets de rénovation ou de reconstruction. Le prix demandé pour cette résidence est de 130 000 €, hors taxes, sans TVA applicable. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après acte. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation ou à bâtir une nouvelle habitation dans un environnement serein. Les conditions de vente offrent également des avantages fiscaux pour l’achat en régime de résidence principale ou pour la reconstruction dans le cadre de la rénovation ou de l’investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact. Ce bien représente une opportunité intéressante pour concrétiser un projet immobilier dans la région de Beverst avec une belle surface de terrain et un bon potentiel de transformation. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à Beverst, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Située au 7 Broekem, cette maison soignée offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Construite en 2001, cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins des familles modernes ou des investisseurs cherchant un bien immédiatement habitable. Avec une surface habitable de 156 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, idéalement réparties pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La maison comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes, ce qui garantit un confort optimal pour ses occupants. La cuisine ouverte, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, facilite la préparation des repas dans un espace convivial donnant sur un jardin privé. La maison est chauffée à l’aide d’une chaudière à gaz récente de haute performance, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un EPC de 136 kWh/m² par an, attestant de sa consommation raisonnable. L’extérieur de la propriété ajoute à son charme avec un terrain d’environ 186 m², parfaitement adapté pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin, entièrement clôturé et orienté au sud-est, est idéal pour les repas en plein air ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. La terrasse de 17 m² constitue un espace supplémentaire pour les activités extérieures ou pour recevoir des amis dans un cadre convivial. La propriété dispose également d’un garage intérieur accessible depuis la maison, complété par une place de stationnement extérieure. La localisation de cette résidence à Beverst offre un accès facile aux commodités telles que écoles, supermarchés et la ring menant rapidement à l’E313, tout en étant suffisamment éloignée pour offrir un environnement calme et résidentiel. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour les familles cherchant leur première maison que pour les investisseurs. La proximité des infrastructures et la qualité de construction, combinées à un prix attractif de 335 000 €, en font une proposition incontournable dans cette région en plein développement. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de planifier leur emménagement sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien vous invite à découvrir un havre de paix dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et accessibilité, dans l’une des communes les plus recherchées de Beverst. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Munsterbilzen, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier au potentiel remarquable. Proposée au prix de 210 000 €, cette maison présente une surface habitable de 140 m², répartie sur une construction datant de 1970. La propriété se trouve sur un terrain de 642 m², avec une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle en fin de journée. Son architecture de trois façades confère un cachet particulier et offre de nombreuses possibilités d'aménagements futurs. Bien que la maison soit actuellement en état de rénovation, elle constitue un projet idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement selon leurs goûts et besoins, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. Cette résidence dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. L'intérieur, non meublé, accueille également une entrée accueillante avec un WC pour les visiteurs. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d'aménagement, avec une cuisine attenante à une pièce à vivre conviviale, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété possède également un potentiel d'extension considérable, avec une surface bâtie permettant d'envisager diverses améliorations ou ajouts. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, tout proche du centre-ville de Bilzen, facilite l’accès aux commerces, écoles et autres infrastructures essentielles, tout en étant parfaitement reliée aux axes routiers vers Zutendaal, Genk et Maastricht. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans une localisation privilégiée. La situation géographique de cette maison constitue un véritable atout : située dans un environnement résidentiel paisible, elle bénéficie de toutes les facilités nécessaires à proximité immédiate. Munsterbilzen se caractérise par sa qualité de vie, ses espaces verts et son cadre agréable, tout en restant accessible à Bruxelles et aux grandes villes voisines. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de planifier sereinement ses travaux et de concrétiser rapidement son projet immobilier. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette résidence unique. N'hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Munsterbilzen. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située sur la Wijngaardstraat 4-6 à Munsterbilzen, offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix compétitif de 225 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable de 215 m² et son terrain de 315 m². La propriété bénéficie d'une grande orientation sud de la façade avant, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Munsterbilzen est un quartier charmant avec un accès facile aux villes voisines telles que Bilzen, Hasselt et Maastricht, ce qui en fait une localisation prisée pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux adjacent à une cuisine partiellement équipée et une cour intérieure. De plus, il y a une pièce séparée qui peut être utilisée comme salle à manger ou bureau, offrant flexibilité et commodité. À noter également la présence de deux espaces commerciaux séparés totalisant 50 m², situés au numéro 6, qui pourraient convenir à un usage professionnel ou comme espace supplémentaire pour agrandir l'habitation principale. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres et d'une salle de bains. Un escalier fixe mène aux combles, où vous pouvez envisager de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une grande garage de 125 m² apporte une valeur ajoutée à cette propriété en fournissant ample espace de stationnement ou pour un atelier. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour transformer en une grande maison familiale ou pour développer en deux unités distinctes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement via le numéro ou l'email fournis. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Au prix de 275 000 €, cette propriété située au 41 de la Moerenstraat possède une superficie totale de 325 m² de terrain et a été construite en 1938. Elle se trouve dans un état qui nécessite des travaux importants, étant donné qu’elle est actuellement classée « à rénover ». Sa structure offre un potentiel considérable, avec une configuration comprenant huit chambres, quatre salles de bains et une disposition qui pourrait être entièrement adaptée selon les souhaits du futur propriétaire. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complet, permettant de créer un espace de vie personnalisé dans une commune aux qualités reconnues. Le fait que le bien ne soit pas encore loué et qu’il soit situé dans une zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à son attrait pour les acheteurs soucieux de donner une nouvelle vie à un bâtiment historique. L’intérieur du bâtiment, daté de 1938, présente une configuration qui offre un vaste potentiel. Avec plusieurs niveaux et plusieurs terrasses, cette résidence permet d’imaginer différentes configurations pour optimiser l’espace, notamment en créant des appartements distincts ou en aménageant un grand logement familial. La présence de huit chambres laisse envisager diverses utilisations, que ce soit pour une grande famille ou pour une activité locative. La propriété dispose également de quatre salles de bains et bénéficie d’un chauffage alimenté par un système utilisant du simple vitrage, ce qui indique qu’une mise à jour énergétique sera probablement nécessaire pour améliorer ses performances. La façade possède deux murs porteurs, et la localisation dans le centre-ville de Berg facilite l’accès aux commodités, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est classé en zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension patrimoniale à cette acquisition. Ce projet immobilier constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent investir dans une rénovation complète avec un fort potentiel de valorisation. La proximité des axes routiers majeurs comme l’E313 facilite l’accès aux villes avoisinantes, renforçant ainsi l’attractivité de cette offre. Pour ceux qui envisagent de transformer ce bien en une résidence moderne ou en plusieurs unités locatives, la possibilité de laisser libre cours à leur créativité est une véritable opportunité. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur le potentiel de cette bâtisse, n’hésitez pas à contacter le service dédié de la commune de Tongeren ou à nous joindre directement. Une visite ou un rendez-vous d’étude pourrait vous aider à visualiser tout le potentiel que cette résidence a à offrir, vous permettant ainsi d’en faire votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel et charme. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison construite en 1918 offre un espace intérieur généreux comprenant trois chambres à coucher, parfait pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La propriété dispose également d'une salle de bain équipée, ce qui ajoute à son confort. Son chauffage au mazout, couplé à une isolation en simple vitrage, indique des possibilités d'amélioration énergétique, notamment par le biais de rénovations et de subventions. La maison étant actuellement non louée, elle invite à une transformation selon les envies et projets du futur propriétaire. La vente au prix de 299 000 € en fait une opportunité intéressante dans le marché immobilier de Berg. L’attrait principal de cette résidence réside non seulement dans ses caractéristiques intérieures mais aussi dans ses extérieurs spacieux. La propriété repose sur un terrain de près de 1 000 m², offrant un jardin intime et verdoyant où il fait bon vivre ou organiser des activités en plein air. La présence de deux garages constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage, renforçant la praticité globale du bien. La situation géographique à proximité du centre de Berg permet de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La proximité avec d'autres villes telles que Tongeren, Bilzen, Hasselt ou encore Maastricht facilite également la mobilité et l’accès aux services, commerces et écoles. Ce bien possède toutes les qualités pour devenir une résidence idéale, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un projet de rénovation. Enfin, cette maison présente une belle opportunité pour des acheteurs visionnaires souhaitant personnaliser leur habitat ou bénéficier des aides à la rénovation. La forte superficie du terrain, la possibilité d’optimiser l’efficacité énergétique, et la localisation stratégique à Berg font de cette propriété un choix judicieux dans le contexte immobilier actuel. Si cette résidence correspond à vos critères ou si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et de vous organiser une visite pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. En savoir plus ?

Située à Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix de 189 000 €, cette maison offre un potentiel considérable dans un environnement paisible et authentique. Construite en 1918, cette propriété possède une surface habitable de 213 m², répartie intelligemment sur une parcelle de 607 m², comprenant notamment quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, et un vaste espace de vie. La structure solide avec des murs en béton et un étage intermédiaire renforcé par des dalles en béton assure une base robuste pour toute transformation ou modernisation. L’intérieur de la maison est conçu sur deux niveaux distincts, offrant une flexibilité pour aménager selon vos préférences. À l’entrée, vous découvrez une entrée qui donne accès à deux zones séparées : à gauche, un salon spacieux avec cuisine attenante, un WC séparé, une chambre ou bureau, ainsi qu’un espace de rangement pratique ; à droite, une autre chambre ou bureau, une salle de bain, et l’escalier menant à la mezzanine supérieure. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec annexes offrent un espace privé et fonctionnel. La propriété dispose également d’une grande garage permettant le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire, ainsi que d’un joli terrain en angle qui inonde la maison de lumière naturelle tout en offrant la possibilité de créer un jardin familial convivial. La localisation dans la commune de Kortessem constitue un véritable atout. La maison bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel. La proximité avec la nature permet d’envisager diverses activités en plein air ou simplement de profiter du cadre rural. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, et la disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte notarié. En somme, cette propriété demande une rénovation complète mais constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent bâtir leur résidence idéale selon leurs goûts et besoins. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Vliermaal. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois confort, espace et potentiel. Avec un prix fixé à 258 000 €, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d’une surface habitable généreuse de 245 m² (hors grenier et cave), répartie sur deux niveaux. Construite en 1958, cette propriété présente une structure solide, nécessitant seulement quelques travaux de rénovation pour répondre aux exigences de la réglementation en vigueur, notamment dans le cadre de la rénovation obligatoire. La maison est en très bon état d’entretien, ce qui permet une occupation rapide après quelques aménagements, avec une consommation énergétique évaluée à 555 kWh/m² par an, classant le bâtiment en catégorie F selon l’étiquette EPC. Elle est également équipée d’un chauffage au mazout, d’une chaudière centrale et dispose d’un certain nombre de caractéristiques appréciables pour une famille ou pour un professionnel souhaitant aménager un bureau à domicile. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. À l’entrée, une large et impressionnante escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie chaleureuse avec un joli parquet massif, complétée par une cheminée qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine, équipée avec espace repas, offre un accès direct à la terrasse intérieure et à la cour privée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une agréable chambre ou bureau en rez-de-chaussée, pratique pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Une pièce de stockage attenante à la garage ainsi qu’une buanderie bien équipée complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 360 m² orienté plein sud, avec un espace aménagé pour les repas en plein air et une cour intérieure intime. Deux places de parking extérieures viennent également renforcer l’aspect pratique de cette résidence. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Beverst, une localité proche du centre de Munsterbilzen, accessible en quelques minutes en voiture. Ce secteur est apprécié pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles : supermarchés, écoles primaires, boulangeries, ainsi que le parc Edelhof doté de sa nouvelle aire de jeux et du magnifique bois de Munster. La proximité avec les villes de Bilzen, à seulement quelques kilomètres, et de Genk, à 12 km, offre une grande facilité d’accès aux réseaux routiers et aux zones commerciales majeures. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier solide, prêt à accueillir une famille ou un professionnel souhaitant un environnement serein sans s’éloigner des centres urbains, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations sur les travaux à prévoir et leur impact sur le certificat de performance énergétique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Beverst, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pratique et pleine de potentiel. Située au 8 Lanakerdij, cette maison offre une surface habitable généreuse de 238 m² sur un terrain spacieux de 1.049 m², idéal pour aménager un espace extérieur convivial ou pour envisager diverses extensions ou rénovations. Construite en 1982, cette habitation n’est pas en copropriété ni soumise à des restrictions particulières, ce qui facilite son achat et sa personnalisation selon vos goûts et besoins. L’intérieur de cette résidence se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux avec vue sur la nature environnante et d’un accès direct à un joli terrasse de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, la salle de bains et les WC sont présents, tandis qu'une pièce supplémentaire pourra facilement être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. La propriété dispose également d’une grande cave, d’un garage spacieux d’environ 60 m² avec porte d’entrée indépendante, ainsi que d’un espace de stockage. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, et l’ensemble du bâtiment bénéficie d’un certificat énergétique EPC de 423 kWh/m² par an, ce qui indique un besoin d’amélioration énergétique mais aussi un potentiel de rénovation pour optimiser ses performances énergétiques. Beverst jouit d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes du centre de Bilzen, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commerces, écoles, restaurants et autres services indispensables au quotidien. La région offre également un accès rapide aux axes routiers, notamment la E313, permettant de rejoindre facilement des villes telles que Hasselt, Diepenbeek, Genk ou Tongeren. Le terrain arboré, avec ses espaces verts et ses possibilités d’aménagement, constitue un atout considérable pour les familles ou investisseurs souhaitant rénover ou développer une habitation adaptée à leurs projets. Ce bien immobilier représente une occasion rare d’acquérir une maison individuelle avec un fort potentiel de rénovation dans une localité très prisée. Son cadre résidentiel calme, combiné à sa situation centrale et à ses superficies généreuses, en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent concevoir leur logement selon leurs préférences. La disponibilité immédiate permet d’envisager une acquisition rapide pour profiter dès que possible de tout ce que cette demeure a à offrir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de détails afin d’envisager cette belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Beverst. En savoir plus ?

Cette maison semi-individuelle située au 5 Cornelstraat à Bilzen offre une superficie habitable totale de 298 m², répartie sur deux niveaux. La propriété possède un intérieur en très bon état, comprenant un hall d'entrée avec une large montée d'escalier, une pièce de vie spacieuse avec parquet, une cuisine équipée avec espace pour manger, ainsi qu'une chambre ou bureau au rez-de-chaussée, idéale pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, tandis qu'une cave avec chauffage central au mazout complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une grande garage attenant avec accès à une pièce polyvalente de 125 m², précédemment utilisée comme espace de rencontre associé à un café de quartier. Cette pièce, soigneusement entretenue, est équipée d'une salle de bains, d'un petit coin cuisine et pourrait être réaménagée selon vos besoins, que ce soit pour une activité commerciale ou une extension résidentielle. La propriété est entourée d'une agréable cour intérieure aménagée avec terrasse et d'une petite jardinée orientée plein sud. Située dans une localité paisible à proximité du centre de Munsterbilzen, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et espaces verts comme le parc Edelhof ou le Munsterbos. La zone est conforme aux règles d’urbanisme résidentielles, sans restrictions particulières en termes de construction ou de construction protégée. La disponibilité est immédiate après acte notarié. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Rosmeer** Située au Diepestraat 9, à Rosmeer (3740), cette charmante maison individuelle est mise en vente au prix de 395 000 €. D'une surface habitable de 210 m², elle se trouve dans un cadre paisible et rural tout en étant proche des commodités locales. Rosmeer est une localité pittoresque, bien connue pour ses superbes sentiers de randonnée et de vélo. L'école primaire "Beukenbroekje" est accessible à pied en cinq minutes, tandis que les commerces tels que Spar et Delhaize sont à quelques minutes en voiture. La propriété offre aussi une vue imprenable sur Maastricht et Genk. La maison, construite en 1990, dispose de quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en bois, un salon lumineux avec parquet et poêle à bois intégré, une cuisine équipée, une buanderie, et deux chambres. Le premier étage offre un spacieux palier, deux chambres supplémentaires, un bureau avec des armoires intégrées, et une seconde salle de bain avec douche. La propriété est également pourvue d'une cave de 60 m² incluant une garage intégré de 30 m² avec porte électrique. À l'extérieur, cette résidence dispose d'un jardin bien entretenu orienté au sud-ouest, assurant une intimité optimale. La parcelle de 709 m² offre également des terrasses pavées et des trottoirs en pavés. La maison est équipée de 24 panneaux solaires, d'une chaudière à mazout VIESSMANN, d'un adoucisseur d'eau, et de menuiseries en bois dur avec double vitrage et moustiquaires. Un certificat énergétique indiquant un score de 287 kWh/m² par an (EPC Label C) est disponible, bien que l'installation électrique ne soit pas entièrement conforme aux normes actuelles. En savoir plus ?