Maison à vendre - Beverst RBV86667

Sint-Lambertuslaan 56 3740 Beverst

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Lambertuslaan 56 3740 Beverst

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Description

Située à Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien polyvalent et bien entretenu. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison offre une surface habitable de 146 m², répartie sur une construction datant de 1963, qui a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations techniques récentes. La propriété se déploie sur un terrain de 441 m², comprenant un jardin privé et un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales. La maison dispose d’un accès à un garage ainsi qu’à une place de parking extérieure, apportant une commodité supplémentaire à la vie quotidienne. Au niveau intérieur, cette résidence se distingue par ses quatre chambres spacieuses, inondées de lumière naturelle, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon les préférences. La pièce de vie principale combine un salon convivial avec un coin repas et une cuisine équipée, créant un espace ouvert agréable pour la vie quotidienne. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, complète l’étage, tandis que la présence d’un WC séparé au rez-de-chaussée ajoute à la praticité. La maison bénéficie également d’une cave spacieuse, offrant un espace de stockage généreux pour les biens personnels, ainsi que pour les équipements techniques tels que la batterie domestique, l’onduleur des panneaux solaires et l’adoucisseur d’eau. L’aspect énergétique et technique constitue un véritable atout pour cette propriété. La maison est équipée de panneaux solaires avec batterie intégrée, ce qui permet de réduire la consommation énergétique et de réaliser des économies sur les coûts liés à l’énergie. Elle a été modernisée avec notamment un système de chauffage au gaz récent, une isolation par la paroi de soubassement, des fenêtres en PVC renouvelées, et un toit isolé et rénové. La conformité électrique certifiée garantit une sécurité optimale pour ses futurs occupants. Sa situation dans un secteur résidentiel calme, en dehors des zones inondables, mais proche des commodités locales, renforce encore l’attrait de cette demeure. Elle reste disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement ou d’habitation dans la région de Beverst. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison chaleureuse et structurée pour répondre à tous vos besoins. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui via l’adresse mail Contact ou par téléphone au Tel 089/50.35.85 . Ce bien constitue une valeur sûre dans le marché immobilier belge, alliant comfort, potentiel d’amélioration et situation idéale dans une localité dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

441 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86667 Réf. vendeur: 3547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

551 m 4' 695 m 1' 8'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

368 m 1' 15'' 265 m 17'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gobilijn

368 m 1' 15'' 265 m 17'' 368 m 4' 368 m 4'

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Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

368 m 1' 15'' 265 m 17'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt

113 m 1' 22''

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

113 m 1' 22''

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

178 m 2' 8''

Gares

Bilzen

1 km 8' 635 m 39'' 538 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,2 km 31' 7,1 km 32' 8,2 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

930 m 11'

Supermarchés

Okay Bilzen

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Spar Express Bilzen

721 m 2' 24'' 824 m 1' 19'' 563 m 9' 721 m 9'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

913 m 3' 915 m 1' 11'' 835 m 10' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

30,1 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,3 km 15'

Tourisme

Vivre près de Sint-Lambertuslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Bilzen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt, De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Bilzen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Bilzen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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