Maison à vendre, Beverst RBV86667

Sint-Lambertuslaan 56 , 3740 Beverst

295 000 €

4 Chambre(s) 146 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien polyvalent et bien entretenu. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison offre une surface habitable de 146 m², répartie sur une construction datant de 1963, qui a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations techniques récentes. La propriété se déploie sur un terrain de 441 m², comprenant un jardin privé et un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales. La maison dispose d’un accès à un garage ainsi qu’à une place de parking extérieure, apportant une commodité supplémentaire à la vie quotidienne. Au niveau intérieur, cette résidence se distingue par ses quatre chambres spacieuses, inondées de lumière naturelle, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon les préférences. La pièce de vie principale combine un salon convivial avec un coin repas et une cuisine équipée, créant un espace ouvert agréable pour la vie quotidienne. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, complète l’étage, tandis que la présence d’un WC séparé au rez-de-chaussée ajoute à la praticité. La maison bénéficie également d’une cave spacieuse, offrant un espace de stockage généreux pour les biens personnels, ainsi que pour les équipements techniques tels que la batterie domestique, l’onduleur des panneaux solaires et l’adoucisseur d’eau. L’aspect énergétique et technique constitue un véritable atout pour cette propriété. La maison est équipée de panneaux solaires avec batterie intégrée, ce qui permet de réduire la consommation énergétique et de réaliser des économies sur les coûts liés à l’énergie. Elle a été modernisée avec notamment un système de chauffage au gaz récent, une isolation par la paroi de soubassement, des fenêtres en PVC renouvelées, et un toit isolé et rénové. La conformité électrique certifiée garantit une sécurité optimale pour ses futurs occupants. Sa situation dans un secteur résidentiel calme, en dehors des zones inondables, mais proche des commodités locales, renforce encore l’attrait de cette demeure. Elle reste disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement ou d’habitation dans la région de Beverst. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison chaleureuse et structurée pour répondre à tous vos besoins. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui via l’adresse mail Contact ou par téléphone au Tel 089/50.35.85 . Ce bien constitue une valeur sûre dans le marché immobilier belge, alliant comfort, potentiel d’amélioration et situation idéale dans une localité dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 694 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 146 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 441 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86667 Réf. vendeur: 3547 Dernière modification: 10/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje Crèches

551 m · 4' 695 m · 1' 8'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Go! Basisschool Gobilijn Écoles maternelles

368 m · 1' 15'' 265 m · 17'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Go! Basisschool Gobilijn Écoles primaires

368 m · 1' 15'' 265 m · 17'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

368 m · 1' 15'' 265 m · 17'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,8 km · 4'

De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt Bus

113 m · 1' 22''

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

113 m · 1' 22''

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

178 m · 2' 8''

Bilzen Gares

1 km · 8' 635 m · 39'' 538 m · 13' 1 km · 13'

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo) Bornes de recharge

1,9 km · 3'

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

8,2 km · 31' 7,1 km · 32' 8,2 km · 1º 38'

Blue-Bike - Bilzen Station Vélos en libre-service

930 m · 11'

Magasins

Okay Bilzen Supermarchés

82 m · 16'' 82 m · 6'' 82 m · 59'' 82 m · 59''

Spar Express Bilzen

721 m · 2' 24'' 824 m · 1' 19'' 563 m · 9' 721 m · 9'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

913 m · 3' 915 m · 1' 11'' 835 m · 10' 891 m · 11'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

20,1 km · 23'

Tour D’eben Ezer Musées

17 km · 20'

Fort De Lantin Châteaux

30,1 km · 22'

Spiegelven Golfclub Golfs

13,3 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

48,8 km · 43' 45,5 km · 3º 43'

Sittard

43,7 km · 35' 34,6 km · 2º 12'

Kerkrade

46,7 km · 41' 43,2 km · 3º 33'

Genk

13,3 km · 15' 11,9 km · 55'

Hasselt

18,1 km · 16' 14,4 km · 54'

Maastricht

14,7 km · 18' 13,8 km · 49'

Villes proches

Habiter à proximité de Sint-Lambertuslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 22 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Gobilijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje", une crèche joignable en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Bilzen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Bilzen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt, De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Bilzen Station".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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