Maison à vendre - Beverst RBV86667

Sint-Lambertuslaan 56 3740 Beverst

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Lambertuslaan 56 3740 Beverst

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Description

Située à Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien polyvalent et bien entretenu. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison offre une surface habitable de 146 m², répartie sur une construction datant de 1963, qui a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations techniques récentes. La propriété se déploie sur un terrain de 441 m², comprenant un jardin privé et un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales. La maison dispose d’un accès à un garage ainsi qu’à une place de parking extérieure, apportant une commodité supplémentaire à la vie quotidienne. Au niveau intérieur, cette résidence se distingue par ses quatre chambres spacieuses, inondées de lumière naturelle, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon les préférences. La pièce de vie principale combine un salon convivial avec un coin repas et une cuisine équipée, créant un espace ouvert agréable pour la vie quotidienne. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, complète l’étage, tandis que la présence d’un WC séparé au rez-de-chaussée ajoute à la praticité. La maison bénéficie également d’une cave spacieuse, offrant un espace de stockage généreux pour les biens personnels, ainsi que pour les équipements techniques tels que la batterie domestique, l’onduleur des panneaux solaires et l’adoucisseur d’eau. L’aspect énergétique et technique constitue un véritable atout pour cette propriété. La maison est équipée de panneaux solaires avec batterie intégrée, ce qui permet de réduire la consommation énergétique et de réaliser des économies sur les coûts liés à l’énergie. Elle a été modernisée avec notamment un système de chauffage au gaz récent, une isolation par la paroi de soubassement, des fenêtres en PVC renouvelées, et un toit isolé et rénové. La conformité électrique certifiée garantit une sécurité optimale pour ses futurs occupants. Sa situation dans un secteur résidentiel calme, en dehors des zones inondables, mais proche des commodités locales, renforce encore l’attrait de cette demeure. Elle reste disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement ou d’habitation dans la région de Beverst. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison chaleureuse et structurée pour répondre à tous vos besoins. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui via l’adresse mail Contact ou par téléphone au Tel 089/50.35.85 . Ce bien constitue une valeur sûre dans le marché immobilier belge, alliant comfort, potentiel d’amélioration et situation idéale dans une localité dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

441 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86667 Réf. vendeur: 3547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

551 m 4' 695 m 1' 8'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

368 m 1' 15'' 265 m 17'' 368 m 4' 368 m 4'

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Go! Basisschool Gobilijn

368 m 1' 15'' 265 m 17'' 368 m 4' 368 m 4'

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Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

368 m 1' 15'' 265 m 17'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt

113 m 1' 22''

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

113 m 1' 22''

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

178 m 2' 8''

Gares

Bilzen

1 km 8' 635 m 39'' 538 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,2 km 31' 7,1 km 32' 8,2 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

930 m 11'

Supermarchés

Okay Bilzen

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Spar Express Bilzen

721 m 2' 24'' 824 m 1' 19'' 563 m 9' 721 m 9'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

913 m 3' 915 m 1' 11'' 835 m 10' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

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Châteaux

Fort De Lantin

30,1 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,3 km 15'

Magasins

Vivre près de Sint-Lambertuslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Bilzen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Bilzen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt, De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Bilzen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 22 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 15 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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