Maison à vendre - Beverst RBV86667

Sint-Lambertuslaan 56 3740 Beverst

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Lambertuslaan 56 3740 Beverst

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Description

Située à Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien polyvalent et bien entretenu. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison offre une surface habitable de 146 m², répartie sur une construction datant de 1963, qui a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations techniques récentes. La propriété se déploie sur un terrain de 441 m², comprenant un jardin privé et un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales. La maison dispose d’un accès à un garage ainsi qu’à une place de parking extérieure, apportant une commodité supplémentaire à la vie quotidienne. Au niveau intérieur, cette résidence se distingue par ses quatre chambres spacieuses, inondées de lumière naturelle, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon les préférences. La pièce de vie principale combine un salon convivial avec un coin repas et une cuisine équipée, créant un espace ouvert agréable pour la vie quotidienne. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, complète l’étage, tandis que la présence d’un WC séparé au rez-de-chaussée ajoute à la praticité. La maison bénéficie également d’une cave spacieuse, offrant un espace de stockage généreux pour les biens personnels, ainsi que pour les équipements techniques tels que la batterie domestique, l’onduleur des panneaux solaires et l’adoucisseur d’eau. L’aspect énergétique et technique constitue un véritable atout pour cette propriété. La maison est équipée de panneaux solaires avec batterie intégrée, ce qui permet de réduire la consommation énergétique et de réaliser des économies sur les coûts liés à l’énergie. Elle a été modernisée avec notamment un système de chauffage au gaz récent, une isolation par la paroi de soubassement, des fenêtres en PVC renouvelées, et un toit isolé et rénové. La conformité électrique certifiée garantit une sécurité optimale pour ses futurs occupants. Sa situation dans un secteur résidentiel calme, en dehors des zones inondables, mais proche des commodités locales, renforce encore l’attrait de cette demeure. Elle reste disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement ou d’habitation dans la région de Beverst. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison chaleureuse et structurée pour répondre à tous vos besoins. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui via l’adresse mail Contact ou par téléphone au Tel 089/50.35.85 . Ce bien constitue une valeur sûre dans le marché immobilier belge, alliant comfort, potentiel d’amélioration et situation idéale dans une localité dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

441 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86667 Réf. vendeur: 3547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

551 m 4' 695 m 1' 8'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

368 m 1' 15'' 265 m 17'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gobilijn

368 m 1' 15'' 265 m 17'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

368 m 1' 15'' 265 m 17'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt

113 m 1' 22''

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

113 m 1' 22''

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

178 m 2' 8''

Gares

Bilzen

1 km 8' 635 m 39'' 538 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,2 km 31' 7,1 km 32' 8,2 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

930 m 11'

Supermarchés

Okay Bilzen

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Spar Express Bilzen

721 m 2' 24'' 824 m 1' 19'' 563 m 9' 721 m 9'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

913 m 3' 915 m 1' 11'' 835 m 10' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

30,1 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,3 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Sint-Lambertuslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Bilzen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Bilzen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt, De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Gobilijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Bilzen Station".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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