Maison à vendre, Hoeselt RBX03338

Anjelierenlaan 6 , 3730 Hoeselt

359 000 €

3 Chambre(s) 128 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette élégante résidence à vendre, située au numéro 6 de l’Anjelierenlaan à Hoeselt, se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 359 000 €, cette maison semi-mitoyenne a bénéficié d’une rénovation soignée et attentive, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Implantée sur un terrain généreux de 606 m², elle propose une surface habitable de 128 m² parfaitement optimisée, comprenant notamment trois chambres, une salle de bain moderne ainsi que deux toilettes. Ce bien dispose également d’un garage intégré, un atout appréciable pour les besoins quotidiens. L’intérieur de cette maison se distingue par une qualité d’entretien remarquable et des améliorations énergétiques significatives, avec un certificat PEB attestant d’une consommation annuelle de 217 kWh/m² et un label C. Les fenêtres en aluminium à vitrage HR, la chaudière au gaz ATAG récente, l’isolation de la toiture ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques de 3.600 Wp contribuent à un excellent confort thermique et à une efficience énergétique notable. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse couverte et d’une agréable zone de détente surélevée offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Des finitions soignées telles qu’un sol en steentapijt uniformément posé dans les pièces principales et des équipements modernes comme la climatisation complètent cet ensemble. Implantée dans un quartier calme en cul-de-sac, cette résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour une vie familiale sereine. La proximité du centre-ville de Hoeselt, accessible en quelques minutes à pied ou à vélo, offre un accès facile aux commerces essentiels, écoles, services médicaux ainsi qu’aux commodités diverses. La situation géographique permet également un raccordement rapide à l’autoroute E313 à moins de deux kilomètres, facilitant les déplacements vers Bilzen situé à environ quatre kilomètres. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir et bénéficiant d’un entretien régulier, constitue une excellente opportunité pour qui cherche un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et qualité environnementale dans la charmante commune de Hoeselt. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 359 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 128 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 606 m²

Profondeur du terrain 40 m

Largeur du terrain à rue 20 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 217 kWh/m²/an

Référence PEB 20260924-0003961675-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX03338 Réf. vendeur: Anjelierenlaan6 IW Dernière modification: 30/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Het Huppelhuisje Crèches

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 930 m · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong Écoles maternelles

837 m · 3' 855 m · 1' 42'' 633 m · 10' 837 m · 10'

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 51'' 872 m · 14' 1,2 km · 14'

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs Écoles secondaires

1,3 km · 6' 1,7 km · 2' 19'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,5 km · 3'

107 - Genk - Tongeren Bus

442 m · 5'

109 - Genk - Tongeren

442 m · 5'

10 - Genk - Tongeren

442 m · 5'

Bilzen Gares

4 km · 17' 3,9 km · 4' 3,5 km · 40' 4 km · 48'

Liège Airport Aéroports

25,1 km · 1º 31' 35,1 km · 23' 22,3 km · 1º 56'

Okay Dats 24 Bornes de recharge

895 m · 1' 47''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

7,4 km · 25' 6,8 km · 19' 7,4 km · 1º 29'

Magasins

Aldi Bilzen-Hoeselt Supermarchés

829 m · 2' 55'' 864 m · 1' 12'' 634 m · 10' 812 m · 10'

Okay Hoeselt

957 m · 4' 975 m · 1' 57'' 778 m · 12' 957 m · 11'

Carrefour Market Hoeselt

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 55'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

22,1 km · 24'

Tour D'Eben Ezer Musées

19 km · 21'

Maison Des Terrils Activités

32,9 km · 25'

Fort De Lantin Châteaux

19,7 km · 20'

Flanders Nippon Golf Golfs

20,8 km · 19'

Villes proches

Sittard

42,6 km · 39' 38 km · 2º 25'

Kerkrade

49,4 km · 43' 46,3 km · 3º 50'

Genk

21,3 km · 17' 16,3 km · 1º 10'

Hasselt

18,7 km · 16' 16,1 km · 1º 4'

Maastricht

17,4 km · 20' 16,9 km · 1º 6'

Liège

31,6 km · 24' 26,8 km · 1º 39'

Transports en commun

Vivre près d'Anjelierenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 107 - Genk - Tongeren, 109 - Genk - Tongeren, 10 - Genk - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 23 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Het Huppelhuisje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong", une école maternelle à seulement 10 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 19 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bilzen-Hoeselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeselt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Hoeselt RBX03338

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Hoeselt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Magasins

Services

Maison à vendre, Hoeselt RBX03338

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Hoeselt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Hoeselt ?