Goffin Frans (3730 Hoeselt)

Situé au cœur de Beverst, cet appartement à vendre offre une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Proposé au prix de 289 000 €, ce bien immobilier se trouve au premier étage de la résidence Parkweelde, un ensemble construit en 1992. L’appartement bénéficie d’une surface habitable de 95 m², comprenant deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un vaste séjour lumineux agrémenté d’un sol en parquet à chevrons. La cuisine attenante, en bon état, donne directement accès à un agréable terrasse de 15 m² orientée vers l’arrière du bâtiment, offrant une vue dégagée sur le parc de Haffmans, garantissant quiétude et détente en plein centre-ville. La distribution intérieure est pensée pour offrir un confort optimal : un hall d’entrée avec toilette invités, deux chambres chacune dotée de sa propre salle de bains – l’une avec baignoire, l’autre avec douche – ainsi qu’une buanderie. L’appartement est desservi par un ascenseur et inclut une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave individuelle, ce qui constitue un avantage notable en termes de rangement et de stationnement sécurisé. Le chauffage central fonctionnant au gaz naturel, le double vitrage et un certificat PEB classé B avec une consommation énergétique de 129 kWh/m² par an assurent une bonne performance énergétique. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, tandis que l’absence d’aménagements tels que l’air conditionné ou un système d’alarme souligne le caractère simple et soigné du logement. Implanté à proximité immédiate du centre-ville animé de Beverst, ce bien bénéficie d’une situation idéale : commerces, restaurants, écoles et supermarchés sont accessibles à pied en quelques minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc jouxtant l’immeuble, un véritable écrin de verdure pour des moments de calme à l’écart de l’effervescence urbaine. Pour ceux qui souhaitent rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, l’accès aisé à l’autoroute E313 représente un atout supplémentaire. Actuellement vacant, cet appartement peut constituer un excellent investissement locatif ou une résidence principale offrant un cadre de vie harmonieux. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception à Beverst. En savoir plus ?

Cet appartement à louer, situé au rez-de-chaussée de la résidence Molenhof à Riemst, offre une surface habitable de 77 m² selon le certificat PEB (hors garage et cave). Proposé au prix de 830 € par mois, ce bien immobilier a été soigneusement rénové par son propriétaire actuel afin d’en garantir un excellent état. La rénovation inclut notamment une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une cuisine confortable équipée d’appareils modernes tels qu’un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson avec hotte. La chaudière à condensation au gaz assure un chauffage efficace, et les fenêtres sont en double vitrage, contribuant à un bon confort thermique. L’appartement comprend également une chambre spacieuse et une pièce de vie suffisamment grande pour accueillir un coin repas et un espace salon. L’agencement pratique comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’un accès direct depuis l’appartement à une cave privée où se trouve un espace buanderie. Ce dernier communique directement avec un garage individuel fermé, accessible par l’arrière du bâtiment, un atout rare qui facilite grandement le stationnement. L’appartement ne dispose pas de balcon, d’ascenseur ni d’équipements spécifiques comme la climatisation ou une alarme, et il n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. L’EPC affiche une consommation énergétique de 270 kWh/m²/an, avec un label C. La location sera disponible à partir du 16 juillet 2026, et les charges locatives comprennent un forfait mensuel supplémentaire de 25 € couvrant la quote-part des frais généraux de l’immeuble. Implanté dans le charmant village de Vlijtingen, partie de la commune de Riemst, ce logement bénéficie d’un environnement agréable et convivial. Les commodités quotidiennes telles que supermarché, pharmacie, boulangerie et école primaire sont accessibles à proximité immédiate. Le centre-ville de Riemst se trouve également à courte distance, tandis que les villes voisines de Tongres et Bilzen sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Maastricht est quant à elle à environ un quart d’heure de route. Cette localisation permet ainsi de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des infrastructures urbaines régionales. Nous vous invitons à contacter rapidement l’agence via le profil du locataire indiqué pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bel appartement en excellent état, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Cette résidence semi-ouverte à louer, située au 45 de la Henri Dunantlaan à Hoeselt, offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 3a10ca. Proposée au loyer de 1 075 €, cette maison se distingue par une organisation fonctionnelle et contemporaine de ses espaces, idéale pour une famille recherchant confort et praticité dans un cadre calme. La propriété sera disponible à partir du 1er septembre 2026, offrant ainsi une opportunité intéressante pour anticiper votre emménagement. L’intérieur de ce bien immobilier comprend une entrée avec un WC séparé et un escalier menant à l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec une vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’un lave-vaisselle. Une buanderie technique attenante à la cuisine permet un accès direct au garage intégré. À l’étage, le bien dispose d’un hall de nuit desservant trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain dotée d’une baignoire et d’un WC. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au gaz, complété par un adoucisseur d’eau et une cuve de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres qui alimente deux WC ainsi que les robinets extérieurs. L’ensemble bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation énergétique primaire de 266 kWh/m²/an, classé en label C. Située à quelques minutes en voiture du centre de Hoeselt, cette maison bénéficie d’un cadre résidentiel tranquille tout en restant proche des commodités quotidiennes telles que commerces, supermarchés, boulangeries et écoles. L’accès rapide à l’autoroute E313, situé à environ deux kilomètres, facilite les déplacements vers les villes environnantes, dont Bilzen à environ quatre kilomètres. Le jardin clos avec un abri de jardin complète ce bien offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Hoeselt, cet appartement à louer offre une surface habitable de 79 m² selon le certificat PEB, et se trouve au deuxième étage de la résidence « De Statie » sise au numéro 21 de la Oude Statiestraat. Proche du centre-ville, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, brasseries, pharmacies, et autres commodités nécessaires au quotidien. La facilité d’accès à l’autoroute E313, à seulement quelques minutes en voiture, permet de rejoindre aisément les villes environnantes, ce qui constitue un avantage appréciable pour les déplacements professionnels ou personnels. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains fonctionnelle, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres confortables. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur des terrasses à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur agréable malgré leur superficie modeste. La cuisine est équipée d’un four combiné, d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante, ainsi que d’un réfrigérateur encastré. Une buanderie intégrée avec raccordement pour machine à laver vient compléter l’ensemble. Le bien a été récemment rafraîchi par une peinture neuve et équipé de rails pour la pose de rideaux ou lamelles, garantissant ainsi un état impeccable et prêt à accueillir son futur locataire. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz. Le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 176 kWh/m²/an, correspondant à un classement énergétique de catégorie B. Le loyer mensuel demandé est de 790 €, auquel s’ajoute une provision forfaitaire mensuelle de 50 € destinée à couvrir la part du locataire dans les charges communes. L’appartement sera disponible à partir du 16 août 2026. Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute personne cherchant un logement fonctionnel et bien situé à Hoeselt. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence responsable afin de ne pas manquer cette offre. En savoir plus ?

Cet appartement de plain-pied à louer, situé à Beverst au numéro 94 de la rue Holt, présente une surface habitable nette de 102 m². Offrant un cadre de vie moderne et soigné, ce bien immobilier a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Parmi les travaux réalisés figurent l’installation d’une cuisine intégralement neuve équipée d’appareils Siemens, la pose de carrelages élégants dans les pièces principales, ainsi que la rénovation complète de la salle de bain comprenant une grande douche à l’italienne, un meuble lavabo et un WC séparé. Cet appartement dispose de deux chambres confortables et d’un espace de vie lumineux grâce à sa situation d’angle. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage central au mazout. Ce logement comprend également un agréable petit espace extérieur avec une véranda donnant accès à une terrasse privative orientée plein sud. En complément, une cave et un garage box fermé situé à l’arrière du bâtiment sont inclus, offrant ainsi des facilités de rangement et de stationnement indispensables. L’appartement ne bénéficie pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 349 kWh/m²/an, attestant d’une efficacité raisonnable du bâtiment rénové. Les charges communes sont forfaitaires et s’élèvent à 30 € par mois en sus du loyer. Implanté dans la résidence « ASBORNE », ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du centre du village de Beverst, offrant un cadre calme et pratique. La localisation permet un accès facile aux communes voisines telles que Bilzen, Diepenbeek et Hoeselt, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs occupants. Le loyer demandé s’élève à 825 € par mois, hors charges, avec une disponibilité prévue à partir du 1er septembre 2026. Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un appartement rénové dans un environnement convivial. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Berg, cette résidence à vendre se présente comme une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. Implantée au numéro 3 de la Brugstraat, cette maison semi-ouverte datant de 1936 offre une surface habitable généreuse de 187 m² sur un terrain de 396 m² orienté sud-est. Proposée au prix précis de 192 500 €, elle constitue un bien immobilier à fort potentiel, prêt à retrouver tout son éclat grâce à un projet de rénovation adapté. L’ensemble se compose notamment d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée, de quatre chambres ainsi que d’une salle de bain et de deux toilettes, répondant ainsi aux besoins d’une famille en quête d’espace et de calme. Ce bien se distingue par ses volumes importants et son cachet d’origine, visible notamment à travers sa façade élégante de 9 mètres de largeur et son jardin intime agrémenté d’une terrasse couverte conviviale. La présence d’un garage et d’une cave complète cette offre, permettant un confort au quotidien. Le mode de chauffage est assuré par une installation au mazout, tandis que les menuiseries sont en simple vitrage, témoignant du caractère à rénover de la maison. Le certificat PEB indique une consommation énergétique élevée (733 kWh/m²/an), rappelant l’importance de la rénovation énergétique dans ce projet. La maison est disponible immédiatement après signature et ne fait l’objet d’aucune taxe sur la valeur ajoutée. Située dans un cadre paisible, cette demeure profite d’un environnement verdoyant typique d’un village agréable, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville de Tongres, accessible en quelques minutes seulement. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers pédestres et cyclables qui jalonnent les alentours, notamment dans la vallée naturelle de Jekervallei. La position stratégique de Berg permet également un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Pour tout projet immobilier mêlant tranquillité et charme authentique, cette maison à Berg représente une opportunité rare. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette élégante résidence duplex offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier spacieux, lumineux et prêt à habiter. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété de 132 m² habitable se situe au premier et au deuxième étage d’un petit bâtiment, niché dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. La disposition en duplex confère une sensation d’espace et d’intimité, idéale pour une famille ou pour des professionnels recherchant un espace de travail à domicile. La conception soignée et l’entretien méticuleux par le propriétaire historique, depuis sa livraison en 2002, garantissent un cadre de vie agréable et sans souci. La rénovation récente de la chaudière à haute efficacité énergétique témoigne de l’attention portée à l’entretien du logement, permettant au futur acquéreur de profiter d’un confort moderne dans un environnement préservé et fonctionnel. L’intérieur de cette propriété se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, aménagée en espace salon et salle à manger. La terrasse donnant sur la rue accentue cette luminosité tout en offrant un espace extérieur convivial pour les moments de détente ou pour recevoir des amis. La cuisine séparée est en excellent état, équipée d’un plan de cuisson, d’une hotte, d’un four Bosch ainsi que d’un réfrigérateur, facilitant la préparation des repas quotidiens. Une espace de rangement pratique avec buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, on découvre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne comprenant une baignoire/douche et un lavabo. La possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un bureau en fait un logement flexible selon les besoins. La propriété dispose également d’un espace de stationnement pour une voiture, tandis qu’une place pour vélo est accessible dans la cave commune sécurisée. La classification énergétique en B, avec une consommation estimée à 145 kWh/m² par an, offre un confort thermique tout en étant économe en énergie. Berg bénéficie d’un environnement pratique et agréable avec une proximité immédiate des commodités essentielles : magasins, écoles, restaurants et espaces verts pour la détente. La localisation dans un quartier résidentiel calme contribue à une qualité de vie optimale, tout en étant à peine à 200 mètres du cœur de la ville et de ses marchés animés. La ville de Berg allie harmonieusement tranquillité et accessibilité, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité résidentielle. La disponibilité immédiate du bien, associée à son excellent état général, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute personne intéressée par ce duplex de qualité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d’acquérir un appartement spacieux dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique loft à vendre situé à Tongeren, un véritable bijou mêlant élégance, authenticité et modernité. Offrant une surface habitable généreuse de 138 m², ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie sophistiqué dans un cadre empreint de charme industriel. Établi dans la résidence renommée « La Chocoladefabriek », cet appartement spacieux bénéficie d’une architecture remarquable qui conserve des éléments d’époque tels que les hautes plafonds, la façade en pierre et les structures en béton industrielles, tout en intégrant des finitions contemporaines de haute qualité. La rénovation, achevée en 2018, a permis de préserver le caractère historique du bâtiment tout en lui conférant le confort moderne attendu aujourd’hui, notamment avec une gestion énergétique efficace et une conception durable qui a été reconnue par l’attribution de la Real Estate Society Award en 2019. Ce loft se distingue par ses volumes ouverts et ses espaces lumineux. Dès l’entrée, une grande hall privé avec vestiaire bien conçu donne accès à une pièce à vivre exceptionnelle d’environ 48 m². L’espace de vie, agencé avec goût, comprend un coin salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte pratique, séparée par des éléments métalliques noirs élégants et des poutres en béton apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse. La pièce s’ouvre sur un vaste terrasse orientée sud-ouest de 27 m², idéale pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée et pour recevoir famille et amis dans un cadre relaxant. Deux chambres à coucher offrent un espace privé confortable : la première, spacieuse avec une grande garde-robe intégrée, est parfaite comme chambre principale, tandis que la seconde est également de taille respectable et peut accueillir divers aménagements selon vos besoins. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne, complétée par un WC indépendant et une buanderie pratique. En supplément, une place de parking en sous-sol ainsi qu’une possibilité d’acquérir une cave privée augmentent la praticité de ce bien. L’emplacement de ce loft à Tongeren offre un véritable équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Situé dans la commune rurale de Nerem, à seulement quelques minutes en voiture du centre historique de Tongeren, ce quartier bénéficie d’un environnement calme tout en étant connecté aux grands axes routiers tels que l’E313 et l’E40. La région est réputée pour ses espaces verts, notamment le site naturel de la Kevie, parfait pour les activités en plein air comme la randonnée ou le jogging. La vie locale est agrémentée d’un restaurant de qualité récemment ouvert sur le site même de la résidence, ainsi que de brasseries et cafés où les habitants aiment se retrouver. Avec un prix fixé à 375 000 € hors TVA, ce loft représente une opportunité rare d’acquérir un logement d’exception dans un environnement alliant patrimoine industriel rénové, confort contemporain et cadre naturel privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique qui sait conjuguer élégance, fonctionnalité et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Située au cœur de Riemst, plus précisément au Pater Vanweertplein 31 à Vlijtingen, cette résidence à vendre est proposée au prix de 450 000 €. Cette maison semi-mitoyenne, érigée en 1988, allie une architecture soignée et intemporelle à une exécution structurelle robuste, bénéficiant d’une surface habitable comprenant trois chambres à coucher et une salle de bains. Le bien dispose également d’un garage intégré accessible depuis le rez-de-chaussée et s’ouvre sur un jardin joliment aménagé, le tout sur une parcelle de 5a 67ca. Les espaces de vie ont été entièrement rénovés avec goût, incluant une cuisine de qualité parfaitement équipée qui s’ouvre sur un balcon, ainsi qu’un séjour baigné de lumière avec parquet neuf et cheminée centrale. Ce logement se distingue par son agencement pratique avec une belle hauteur sous plafond, un hall d’entrée avec bureau, et des rangements optimisés au sous-sol. L’orientation sud-ouest de la façade avant assure un bel ensoleillement des pièces principales et du jardin, offrant un cadre extérieur agréable pour se détendre sur la terrasse partiellement couverte. Ce bien bénéficie aussi d’un système de panneaux photovoltaïques performants (6.290 wP) et d’un chauffage central au mazout, avec un certificat énergétique EPC notant une consommation spécifique de 290 kWh/m²/an, correspondant à un label C sans obligation de rénovation immédiate. L’intérieur dispose de trois chambres dont une équipée d’une climatisation et une autre d’une armoire encastrée, ainsi qu’une salle de bains impeccable avec baignoire et douche séparée. La localisation dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de l’école primaire, permet de profiter d’une vie paisible tout en étant à quelques minutes du centre de Riemst avec ses commerces et services. Ce bien immobilier représente une opportunité rare à Riemst : une maison clé sur porte, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement familial et convivial. L’accès à Bilzen et Maastricht est rapide en voiture, offrant un cadre idéal pour les amateurs de promenades, jogging et cyclisme grâce aux nombreux sentiers naturels environnants. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir en détail cette résidence d’exception référencée RBW20361 et saisir l’occasion d’investir dans un lieu alliant confort, fonctionnalité et charme. En savoir plus ?

Située à Bilzen, plus précisément au 36 de la Romeinsestraat, cette charmante maison mitoyenne à vendre offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Érigée en 1984, cette résidence d’une surface habitable de 182 m² s’étend sur un terrain de 768 m² et comprend un jardin soigné entièrement clôturé, ainsi qu’une terrasse invitant à la détente. L’orientation nord-est de la façade avant et les trois façades de la maison garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien immobilier se compose de trois chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d’un grenier offrant la possibilité d’aménagements supplémentaires. Une cave sur toute la superficie de la maison ainsi qu’un garage complètent ce bien pratique et fonctionnel. À l’intérieur, la distribution des pièces répond à un agencement classique et convivial. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes visiteurs, un espace de vie avec coin salon autour de la cheminée, une salle à manger donnant sur une véranda lumineuse offrant une vue reposante sur le jardin. Une cuisine séparée, avec vue également sur l’extérieur, peut être intégrée à la pièce de vie pour créer un espace ouvert selon les besoins. Un passage équipé d’un espace de rangement relie l’entrée à la cuisine, facilitant ainsi la circulation au sein de la maison. À l’étage, un palier spacieux dessert trois chambres dont deux actuellement aménagées en chambre avec dressing et bureau, ainsi qu’une salle de bain. Le grenier est accessible et peut être aménagé en pièce supplémentaire grâce à l’installation d’un escalier fixe, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement non négligeable. Ce bien se trouve dans le quartier calme et apprécié de Waltwilder à Bilzen, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La maison bénéficie d’un environnement rural avec un terrain attenant classé en zone agricole, assurant ainsi un horizon sans construction ni nuisances. Malgré ce cadre serein, le centre-ville de Bilzen est accessible en seulement cinq minutes en voiture, tandis que Maastricht se situe à moins de quinze minutes. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage, bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires dans le cadre des obligations légales en vigueur (EPC : 409 kWh/m²/an, label E). Proposé à 345 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour les familles cherchant une maison solide à rénover selon leurs goûts, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé à Hoeselt, dans le paisible projet résidentiel De Boomgaard. Proposé au prix de 306 830 €, ce bien immobilier neuf, dont la livraison est prévue en 2026, allie modernité, confort et respect de l’environnement. Implanté au deuxième étage, il bénéficie d’une surface habitable optimisée avec deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un toilette séparé. La pièce de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à des baies vitrées pleine hauteur qui s’ouvrent sur une vaste terrasse de 13 m² orientée vers l’arrière de l’immeuble. Ce cadre idéal offre un espace extérieur calme donnant sur la cour intérieure, parfait pour profiter de la douceur du soir en toute tranquillité. L’intérieur de cet appartement se caractérise par un aménagement fonctionnel et des équipements de qualité. La cuisine ouverte est équipée d’un îlot central ainsi que d’un grand espace de rangement attenant, pensé pour faciliter la vie quotidienne. Les nombreuses innovations techniques assurent un haut niveau de performance énergétique : le logement est chauffé par un système électrique à pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant, complété par des panneaux solaires intégrés pour optimiser la consommation énergétique. Le bâtiment dispose par ailleurs d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un confort maximal à tous les occupants. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave individuelle peuvent être acquises en sus, offrant des solutions pratiques pour vos besoins de stationnement et de stockage. Situé dans un cadre verdoyant et au cœur d’un environnement résidentiel calme à Hoeselt, ce projet allie la sérénité d’un village à la proximité des commodités essentielles. L’emplacement entre la Boomgaardstraat et la Bilzersteenweg vous permet d’accéder facilement au centre-ville à pied ou à vélo, tout en bénéficiant d’un cadre naturel privilégié. Ce bien immobilier s’inscrit dans une démarche durable et qualitative portée par des partenaires expérimentés, avec des finitions personnalisables selon vos goûts et besoins. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau. Ce bel appartement vous attend pour un mode de vie alliant confort, modernité et cadre agréable. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement contemporain à vendre situé à Hoeselt, au cœur du projet résidentiel De Boomgaard, un ensemble novateur alliant sérénité, verdure et confort moderne. Implanté dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien immobilier se trouve à une distance agréable à pied du centre de Hoeselt, offrant ainsi un accès facile aux commodités tout en conservant un environnement calme et qualitatif. Ce projet réunit des appartements de qualité autour d’un espace extérieur central et piétonnier, favorisant un équilibre harmonieux entre intimité, convivialité et bien-être au quotidien. L’appartement numéro 1.7, situé au premier étage du bâtiment, propose une surface habitable bien conçue avec deux chambres confortables et une salle de bain contemporaine, complétée par deux toilettes pour plus de praticité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse orientée sud de 10 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible. La cuisine ouverte est équipée d’un îlot central fonctionnel, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Un hall d’entrée avec WC invité, un local buanderie/rangement ainsi qu’un hall de nuit complètent cet agencement optimal. Ce logement bénéficie également d’un accès facilité par ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour répondre aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique, l’appartement est équipé de techniques modernes telles qu’une pompe à chaleur air-eau, un système de chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques individuels ainsi que des installations permettant l’utilisation d’eau de pluie pour les WC. Proposé au prix de 286 770 €, cet appartement neuf (année de construction 2027) se distingue autant par sa situation que par la qualité des matériaux et finitions proposés. Le projet De Boomgaard bénéficie d’une localisation stratégique à Hoeselt, qui offre un cadre de vie agréable combinant la tranquillité d’un village avec l’accès rapide aux services et infrastructures locales. La proximité du centre-ville permet de se déplacer aisément à pied ou à vélo sans dépendre de la voiture. Un parking en sous-sol peut être acquis en supplément, ainsi qu’une cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. Cette opportunité unique vous invite à poser les premiers jalons d’une nouvelle vie dans un environnement alliant confort, modernité et qualité. En savoir plus ?

Ce rez-de-chaussée à vendre à Hoeselt, au prix de 333 300 €, représente une opportunité unique d’acquérir un appartement neuf au sein du projet résidentiel De Boomgaard, dont la construction est prévue pour 2026. Ce bien immobilier se situe au 25A, appartement 0.9, dans une zone résidentielle calme et verdoyante, offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort contemporain et qualité de vie. L’appartement comprend trois chambres et une salle de bain, réparties sur une surface habitable pensée pour allier fonctionnalité et luminosité. La présence de deux toilettes améliore le confort quotidien, tandis qu’une terrasse de 9 m² s’ouvre sur un espace vert apaisant, complété par un jardin privatif qui invite à la détente en plein air. Le logement se distingue par ses prestations modernes et durables : il est équipé d’un système de chauffage électrique par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ce qui garantit une température agréable et maîtrisée tout au long de l’année. L’installation de panneaux photovoltaïques contribue à une gestion énergétique responsable et économique, intégrant ainsi les dernières avancées en matière d’écologie et d’efficacité énergétique. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements. La cuisine ouverte avec îlot central favorise un aménagement convivial et fonctionnel, tandis que les vastes baies vitrées inondent la pièce de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave individuelle ainsi qu’une possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble résidentiel. Situé dans la commune paisible et dynamique de Hoeselt, cet appartement profite d’un environnement naturel privilégié tout en étant proche du centre-ville, accessible aisément à pied ou à vélo. Hoeselt réunit les avantages d’une vie de village avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, dans une commune qui valorise la qualité de vie et le respect de la nature. Le projet De Boomgaard offre un écrin de verdure sécurisé et sans voiture dans son cœur d’îlot, garantissant à ses habitants un cadre paisible et une convivialité rare. Ce bien immobilier neuf, proposé sans TVA, est une invitation à profiter d’un confort moderne dans un cadre harmonieux. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau afin d’organiser une rencontre personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez ce splendide appartement neuf au rez-de-chaussée situé à Hoeselt, au prix de 351 750 €. Ce bien immobilier d’exception fait partie du projet résidentiel De Boomgaard, un ensemble moderne pensé pour conjuguer confort contemporain, quiétude et verdure. Avec une surface habitable de 112 m², cet appartement s’articule autour de trois chambres et deux salles de bains, proposant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. La lumière naturelle inonde la vaste pièce à vivre de 43,13 m² grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un agréable terrasse de 9 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des après-midis et soirées en toute intimité dans le jardin central du bâtiment. Ce logement bénéficie d’une configuration soignée, comprenant une entrée accueillante avec un vestiaire, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, ainsi que deux espaces nuit séparés par des halls donnant accès aux chambres et salles de bains. Parmi les prestations haut de gamme, mentionnons le chauffage électrique par pompe à chaleur avec plancher chauffant, la présence de panneaux photovoltaïques, ainsi qu’une isolation et des finitions de qualité supérieure respectant les exigences énergétiques actuelles (E-peil). L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d’un ascenseur et offre la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave individuelle pour un rangement supplémentaire. La fibre optique est également installée pour répondre aux besoins modernes de connectivité. Implanté dans un cadre verdoyant au cœur de Hoeselt, ce projet allie le calme d’un environnement villageois à la proximité immédiate du centre-ville, accessible aisément à pied ou à vélo. La commune propose un cadre de vie agréable où nature et services quotidiens se conjuguent harmonieusement. Cet appartement neuf, non soumis à la TVA, présente une opportunité rare sur le marché résidentiel local. Pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre bureau : Wim au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Tongeren, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement récent, énergétiquement efficace et parfaitement situé. Avec un prix attractif de 247 000 €, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des axes routiers majeurs. Construit en 2021, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente état d'entretien, d'une construction moderne et de performances énergétiques remarquables, avec un EPC de seulement 69 kWh/m² par an et un e-peil de 37, attestant de son efficacité énergétique. L'appartement présente une surface habitable généreuse de 68 m², comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte. La disposition intérieure est pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité : une entrée privée, une pièce technique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC invité complètent cet espace pratique. La pièce de vie donne accès à un agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. La propriété est également dotée d’un ascenseur facilitant l’accès pour tous, tandis qu’une cave privatise une partie du sous-sol pour le rangement. En plus de cela, une place de stationnement en sous-sol et une possibilité de parking pour visiteurs constituent des atouts majeurs pour une vie quotidienne sans souci. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, avec un accès facile au centre-ville de Tongeren ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers, notamment l'autoroute E313. La proximité du réseau de transports publics facilite également la mobilité quotidienne. Ce logement est particulièrement intéressant pour les investisseurs, car il est actuellement loué avec un modèle de gestion rentable, ou pour toute personne souhaitant vivre dans un appartement moderne, économe en énergie et sans travaux importants à prévoir dans un avenir proche. La construction récente assure une faible consommation d’énergie et peu ou pas de charges supplémentaires, ce qui en fait un choix judicieux sur le long terme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Tongeren. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoeselt, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin dans un environnement convivial et pratique. Commandée au prix de 360 000 €, cette maison de construction datant de 1959 offre une surface habitable généreuse de 177 m², répartie sur deux niveaux. La propriété a été entièrement rénovée aux alentours de 2016, puis soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, ce qui lui confère un cachet chaleureux allié à une modernité discrète. Son architecture semi-ouverte, combinée à une disposition pratique, permet une circulation fluide entre les espaces de vie. La maison dispose d’un salon cosy avec une poêle à pellets, idéal pour créer une atmosphère accueillante lors des froides journées d’hiver, ainsi qu’une cuisine équipée moderne avec un îlot central, qui invite à la convivialité et aux repas en famille ou entre amis. Les trois chambres à coucher, toutes fraîchement rénovées avec du lamina, offrent un espace privé confortable, parfait pour une famille ou des personnes souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La salle de bain moderne et les deux toilettes complètent agréablement cette configuration. La propriété bénéficie également d’un sous-sol accessible via un point d’accès discret, offrant des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaires selon les besoins futurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clôturé de 445 m² comprenant un joli terrasse de 45 m², idéal pour recevoir ou profiter des belles journées ensoleillées. La maison est complétée par un espace parking pouvant accueillir au moins trois véhicules, ce qui garantit une grande praticité pour toute la famille ou pour accueillir des invités sans souci. Nichée dans une localité dynamique, la maison jouit d’une proximité immédiate des commodités essentielles telles que boulangeries, boucheries, pharmacies, écoles et supermarchés, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le centre du village est accessible à pied ou à vélo en quelques minutes, tandis que la ville de Bilzen n’est qu’à environ quatre kilomètres, offrant toutes les infrastructures urbaines et commerciales nécessaires. La proximité de l’autoroute E313, située à moins d’un kilomètre, permet également de rejoindre aisément les villes voisines et autres centres régionaux pour les déplacements professionnels ou de loisirs. Avec un indice de performance énergétique EPC de 380 kWh/m² par an (label D), cette maison présente un potentiel d’amélioration énergétique intéressant, tout en étant conforme aux normes électriques et exempt d’asbestos. Cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété déjà modernisée et prête à habiter sans délai. Sa situation géographique centrale dans un environnement résidentiel paisible, associée à ses caractéristiques techniques avantageuses, en fait une option particulièrement attrayante sur le marché immobilier de Hoeselt. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à louer à Hoeselt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans une commune accueillante et dynamique. Situé au troisième étage de la résidence 'De Dreef', cet appartement offre une surface habitable de 95 m², excluant la garage et la cave, et a été minutieusement rénové pour garantir un intérieur moderne et fonctionnel. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse avec un vestiaire pratique, une grande pièce de vie lumineuse grâce à un large vitrage, et un accès direct à un magnifique terrasse orientée plein sud de 17,60 m², idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée avec une vue panoramique sur le château 'van Bockrijck' et le centre du village. La cuisine, récemment rénovée et équipée de matériaux de haute qualité, dont des appareils Siemens – dont une cuisinière à induction, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle – offre un espace agréable pour cuisiner tout en restant connecté à l’extérieur via la porte-fenêtre donnant sur le terrasse. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec enclos de rangement intégré et balcon donnant sur la verdure environnante, offrant un environnement paisible et propice à la relaxation ou au repos nocturne. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo élégant, tandis que les toilettes séparées apportent une commodité supplémentaire. Pratique et bien pensé, le logement comprend également une buanderie avec installations pour lave-linge, ainsi qu’une place de parking privée dans la garage située derrière le bâtiment, complétée par une cave pour davantage d’espace de stockage. La résidence est équipée de fenêtres en aluminium avec un double vitrage performant datant de 2015, ainsi que d’une isolation renforcée qui contribue à une gestion énergétique efficace. La chaudière au gaz naturel récemment remplacée et la mise à niveau de l’isolation garantissent une consommation d’énergie optimisée, avec une estimation en dessous de l’EPC officiel. Situé dans un environnement calme mais bien desservi, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commodités locales : à seulement deux minutes à pied du centre du village où l’on trouve des commerces, restaurants, écoles et services essentiels. La proximité des axes autoroutiers notamment l'E313, située à seulement quelques kilomètres, facilite également les déplacements vers des villes voisines telles que Bilzen ou Tongeren. La disponibilité est fixée au 1er août 2026, avec un loyer mensuel de 925 € hors charges. Un supplément forfaitaire de 55 € par mois s’applique pour couvrir la part du locataire dans les charges collectives. Avec ses finitions soignées, son cadre agréable et ses espaces extérieurs généreux, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les personnes souhaitant vivre dans un logement moderne dans un environnement serein. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Waltwilder, une subdivision appréciée de Bilzen, cette parcelle de terrain constructible offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur résidence familiale dans un environnement paisible et central. La propriété, référencée RBV94125, est accessible via la Kortestraat, une rue calme à faible passage, située à proximité immédiate de la Maastrichterstraat. Avec un prix attractif de 79 000 €, cette parcelle de 3 ares 37 centiares (337 m²) constitue un emplacement stratégique, combinant tranquillité et facilité d’accès vers le centre de Bilzen à seulement 2,5 kilomètres ou Maastricht à environ 8 kilomètres. La configuration du terrain, avec une largeur à la façade de 7,70 mètres et une profondeur d’environ 43 mètres, permet diverses possibilités de construction tout en respectant les règlements urbanistiques en vigueur. Ce terrain bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée. Son extension maximale autorisée pour un bâtiment de plain-pied est de 12 mètres, avec possibilité d’ajouter une extension de 5 mètres, tandis qu’à l’étage, la profondeur maximale reste également de 12 mètres. La présence d’un zadeldak (toit en pente) est obligatoire et doit s’harmoniser avec les constructions adjacentes. La parcelle n’est soumise à aucune obligation de construction immédiate, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition pour la famille ou la prochaine génération. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans restrictions particulières liées aux risques d’inondation ou à la protection du site. En plus de ses caractéristiques pratiques et géographiques, cette parcelle présente une belle exposition orientée plein sud, favorisant une luminosité optimale pour le futur projet architectural. La proximité immédiate de Bilzen et Maastricht permet de bénéficier d’un environnement dynamique tout en conservant la douceur de vivre d’un village résidentiel. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une flexibilité totale pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier rapidement. La vente inclut toutes les informations nécessaires sur le permis d’urbanisme, les plans et règlements, disponibles sur rendez-vous pour toute consultation préalable. Ce terrain représente une occasion rare sur le marché local, à saisir sans attendre pour réaliser un projet selon vos envies dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Beverst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité, confort moderne et potentiel d’extension. Située au Jaak Vandersandenstraat 37, cette maison de charme offre une surface habitable de 235 m² sur un terrain généreux de 1205 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1952, cette propriété a bénéficié d’une rénovation en partie avancée, comprenant des travaux structuraux importants tels que la rénovation complète du toit avec isolation, le remplacement des fenêtres par du PVC à haute efficacité énergétique, ainsi que la mise en place de panneaux solaires (22 panneaux, 5070 WP). La chaudière à gaz récente (Buderus, 2023), associée à une pompe à chaleur et à une cheminée accueillante, assure un chauffage efficace tout au long de l’année. La consommation énergétique a été évaluée à un EPC de 270 kWh/m² par an, ce qui lui confère un label C, évitant ainsi toute obligation de rénovation majeure immédiate pour ses futurs occupants. L'intérieur de cette maison spacieuse propose un agencement versatile et lumineux, avec une entrée accueillante menant à une pièce pouvant servir de bureau, de salle de hobby ou de cinquième chambre. La zone de vie est conçue pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale, avec un séjour comprenant espace salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée avec de hauts plafonds atteignant la charpente en bois apparent, donnant une touche chaleureuse et authentique. La cuisine donne accès à une agréable cour intérieure aménagée comme terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’une quatrième pièce plus petite ou un dressing. Une salle de bain moderne ainsi qu’une possibilité d’ajouter une seconde salle d’eau complètent cet étage. La propriété dispose également d’une cave creusée en arc, idéale pour le rangement ou les équipements techniques. Les annexes comprennent une grande stallion en bon état, pouvant être transformée en garage ou en espace d’activités, ainsi qu’un bâtiment supplémentaire typique pour stockage ou autres projets selon les envies du futur propriétaire. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune rurale prisée, offrant un équilibre parfait entre calme et accessibilité. La proximité des commerces essentiels — boulangerie, boucherie, pharmacie — assure une vie quotidienne aisée. La situation géographique permet également de profiter de la nature environnante, avec de nombreux sentiers cyclables et chemins de promenade pour les amoureux de la randonnée ou du vélo. La centrale position par rapport à Bilzen, Tongeren et Maastricht facilite tous déplacements professionnels ou loisirs vers ces grandes villes tout en conservant la tranquillité d’un environnement villageois. Le prix demandé s’élève à 349 000 € hors taxes, charges comprises. Une occasion idéale pour une famille cherchant à s’établir dans un cadre rural avec de belles perspectives d’aménagements futurs ou pour des projets plus créatifs comme une activité professionnelle ou une possible exploitation agricole légère. Pour découvrir cette propriété unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière afin d’obtenir de plus amples informations et envisager la suite de votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?