Maison à vendre, Tongres RBX26669

Tweemolensstraat 20, 3700 Tongres

249 000 €

3 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Nerem, dans l’entité de Tongres, cette maison de caractère à vendre est proposée au prix de **249 000 €**. Datant de 1930, elle offre une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 396 m², avec trois chambres, une salle de bains et un garage. Sa façade présente des détails authentiques, notamment des éléments de maçonnerie décorative, des arcs au-dessus des fenêtres et des accents en pierre naturelle claire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier, une pièce de vie avec espaces repas et salon, une cuisine avec coin petit-déjeuner donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains ainsi qu’un garage. À l’étage se trouvent un hall de nuit et deux chambres ; l’escalier mène au grenier, où se trouve la troisième chambre, dotée de sols authentiques en pin. Une cave est également présente. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse couverte et carrelée ainsi que d’un jardin spacieux à aménager. Le terrain s’étend sur 396 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une installation électrique adaptée, accompagnée de son attestation. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets ; les conduites nécessaires à l’installation de radiateurs sont déjà prévues. Le certificat PEB indique une consommation spécifique de 514 kWh/m² par an, correspondant au label F, et le bien est soumis à l’obligation de rénovation. Nerem est une commune rurale de Tongres, située à quelques minutes en voiture du centre de la ville. La description mentionne également la proximité de l’E313 et de l’E40, ainsi que la présence de l’espace naturel de la Kevie à distance de marche. Cette maison peut convenir aux acquéreurs qui recherchent un bien de caractère avec trois chambres, un jardin et un garage, à aménager selon leurs goûts. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 158 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 396 m²

Profondeur du terrain 45 m

Largeur du terrain à rue 9 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 514 kWh/m²/an

Référence PEB 20261017-0002150185-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX26669 Réf. vendeur: Tweemolensstraat 20 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

C. T. Du Service Sac Cel Crèches

2,1 km · 7' 2,6 km · 3' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut Écoles maternelles

339 m · 1' 13'' 339 m · 42'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut Écoles primaires

339 m · 1' 13'' 339 m · 42'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Athenee Royal Vise Écoles secondaires

2,7 km · 10' 3,4 km · 5' 2,2 km · 33' 2,7 km · 33'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6 km · 6'

1 - Vreren - Rutten Bus

111 m · 1' 20''

1 - Rutten - Vreren

119 m · 1' 25''

399 - Tongeren - Voeren

1 km · 12'

Glons / Glaaien Gares

2,6 km · 10' 3,6 km · 5' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Liège Airport Aéroports

17,4 km · 1º 11' 24 km · 19' 14,5 km · 1º 56'

Publiek Laadstation Bornes de recharge

5,5 km · 6'

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

4,6 km · 16' 4,3 km · 36' 4,6 km · 55'

Magasins

Spar Vreren Supermarchés

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 52'' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Intermarché Bassenge

4,7 km · 16' 5,2 km · 7' 3,8 km · 56' 4,6 km · 56'

Carrefour Market Tongeren

4,4 km · 15' 5,3 km · 7' 3,7 km · 29' 4,1 km · 49'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

16,1 km · 21'

Tour D'Eben Ezer Musées

13,7 km · 17'

Maison De La Science Activités

20,2 km · 19'

Fort De Lantin Châteaux

11,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

19,2 km · 19'

Villes proches

Sittard

46,3 km · 44' 38,7 km · 2º 28'

Kerkrade

52,8 km · 47' 45,8 km · 3º 35'

Seraing

33,3 km · 27' 24,5 km · 1º 25'

Genk

32,8 km · 25' 26,6 km · 1º 44'

Maastricht

19,5 km · 23' 16,3 km · 1º

Liège

20,5 km · 20' 17,5 km · 1º 14'

Transports en commun

Vivre près de Tweemolensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Rutten - Vreren, 1 - Vreren - Rutten avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Glons / Glaaien" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Vise" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "C. T. Du Service Sac Cel", une crèche joignable en 25 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Vreren" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 21 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 17 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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