Maison à vendre, Hoeselt RBX27155

Guido Gezellelaan 6, 3730 Hoeselt

225 000 €

3 Chambre(s) 184 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

À Hoeselt, cette résidence semi-ouverte à rénover est proposée au prix de 225 000 €. Construite en 1963, elle dispose d’une surface habitable de 184 m² et se trouve sur un terrain de 620 m², d’une largeur de 17 mètres à rue et d’une profondeur de 34 mètres. Sa structure constitue une base pour envisager une rénovation selon vos préférences et votre budget. Le bien comprend un garage et bénéficie d’un jardin spacieux, ainsi que d’une terrasse et de dépendances. La façade avant est orientée au nord et la maison compte trois façades. L’intérieur comprend une pièce de vie organisée en espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec vue sur le jardin. La maison dispose de trois chambres selon les informations du bien, d’une salle de bains et de deux toilettes. Un espace de rangement est également mentionné. Le garage intégré est actuellement aménagé en espace de rangement, avec des équipements prévus pour une buanderie, une douche et des toilettes. Une cave sèche accueille l’installation de chauffage central au gaz, renouvelée vers 2022 selon la description fournie. Un grenier accessible par une trappe offre un espace de stockage. Le bien est équipé de vitrage simple. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 416 kWh/m² par an, avec un label E ; la description précise que le bien est soumis à l’obligation de rénovation. La propriété est située en zone résidentielle et n’est pas située en zone inondable. Située à Hoeselt, la maison se trouve à environ 600 mètres du centre, accessible à pied selon la description. Celle-ci mentionne la présence dans le centre de commerces et de services du quotidien, notamment des supermarchés, médecins, pharmacies, boulangeries, établissements de restauration et écoles. Le centre culturel, son terrain de sport et son aire de jeux sont également signalés à quelques minutes à pied, tandis que l’accès à l’E313 est indiqué à environ un kilomètre et demi. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 184 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 620 m²

Profondeur du terrain 34 m

Largeur du terrain à rue 17 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 416 kWh/m²/an

Référence PEB 20261019-0003978805-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX27155 Réf. vendeur: Guido Gezellelaan 6 Dernière modification: 30/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Het Huppelhuisje Crèches

640 m · 2' 11'' 640 m · 1' 640 m · 8' 640 m · 8'

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong Écoles maternelles

655 m · 4' 904 m · 1' 48'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw Écoles primaires

566 m · 1' 53'' 566 m · 58'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs Écoles secondaires

723 m · 3' 760 m · 1' 19'' 723 m · 9' 723 m · 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,8 km · 2' 15''

109 - Genk - Tongeren Bus

235 m · 2' 49''

10 - Genk - Tongeren

235 m · 2' 49''

103 - Bilzen - Tongeren

235 m · 2' 49''

Bilzen Gares

3,4 km · 14' 3,3 km · 4' 3 km · 40' 3,4 km · 41'

Liège Airport Aéroports

25,5 km · 1º 32' 34,5 km · 22' 22,7 km · 1º 56'

Europalaan Bornes de recharge

511 m · 58''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

7,8 km · 26' 7,3 km · 19' 7,8 km · 1º 33'

Magasins

Aldi Bilzen-Hoeselt Supermarchés

248 m · 49'' 248 m · 27'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Okay Hoeselt

727 m · 4' 834 m · 1' 16'' 727 m · 9' 727 m · 9'

Carrefour Market Hoeselt

948 m · 3' 955 m · 1' 10'' 760 m · 11' 931 m · 11'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

21,5 km · 23'

Tour D'Eben Ezer Musées

18,4 km · 20'

Maison Des Terrils Activités

32,3 km · 24'

Fort De Lantin Châteaux

29,3 km · 20'

Flanders Nippon Golf Golfs

20,2 km · 18'

Villes proches

Sittard

42 km · 38' 37,4 km · 2º 23'

Kerkrade

48,8 km · 42' 45,8 km · 3º 48'

Genk

20,7 km · 17' 15,7 km · 1º 8'

Hasselt

18,1 km · 15' 16,1 km · 1º 5'

Maastricht

16,8 km · 20' 16,5 km · 1º 4'

Liège

31 km · 23' 27,1 km · 1º 40'

Tourisme

Ce bien, situé près de Guido Gezellelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Het Huppelhuisje", une crèche joignable en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw", à seulement 7 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bilzen-Hoeselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 17 minutes en voiture. Hasselt est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 103 - Bilzen - Tongeren, 10 - Genk - Tongeren, 109 - Genk - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Hoeselt RBX27155

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Hoeselt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Éducation

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Hoeselt RBX27155

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Hoeselt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Éducation

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Hoeselt ?