Maison à vendre, Beverst RBX19653

Sportveldstraat 2 A, 3740 Beverst

115 000 €

2 Chambre(s) 86 m²

Description

Située à Beverst, cette maison à rénover en profondeur représente une opportunité pour les acquéreurs envisageant un projet de rénovation complète ou une démolition suivie d’une reconstruction. Proposée au prix de 115 000 €, elle offre une surface habitable de 86 m² et se trouve sur un terrain de 617 m², d’une profondeur de 55 m et d’une largeur de façade de 15 m. La maison compte trois façades, avec une façade orientée à l’est. Elle n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est prévue à l’acte. L’agencement existant comprend une entrée avec un espace de séjour attenant, un second espace de vie, une pièce prévue pour l’aménagement d’une cuisine avec une véranda à l’arrière, deux chambres, une pièce destinée à l’aménagement d’une salle de bains, ainsi que des dépendances à l’arrière. Le bien dispose également d’un jardin entièrement clôturé. Il comprend un WC. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 1 038 kWh/m² par an, avec un label F ; le bien est donc soumis à l’obligation de rénovation mentionnée dans la description. Le terrain se situe en zone d’habitat et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour un projet de démolition-reconstruction, la description signale que des dispositifs fiscaux pourraient être applicables sous réserve du respect de leurs conditions légales, notamment un taux de TVA de 6 % dans certains cas. Les conditions doivent être vérifiées selon la nature et la destination du projet. Implanté à Beverst, ce bien s’adresse aux personnes souhaitant étudier le potentiel d’une rénovation ou d’une reconstruction sur une parcelle de 617 m². Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 115 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 86 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 11 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 617 m²

Profondeur du terrain 55 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1038 kWh/m²/an

Référence PEB 20251203-0003744747-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX19653 Réf. vendeur: Sportveldstraat 2A Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ferm Kinderdagverblijf Crèches

1,1 km · 5' 1,2 km · 4' 893 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Adem Uit Écoles maternelles

542 m · 1' 49'' 542 m · 38'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Vrije Basisschool Adem Uit Écoles primaires

542 m · 1' 49'' 542 m · 38'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Heilig-Grafinstituut Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,8 km · 18' 2,3 km · 28'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,7 km · 2' 56''

208 - Bilzen - Vroenhoven Bus

375 m · 5'

20b - Hasselt - Lanaken

375 m · 5'

20a - Hasselt - Maastricht

375 m · 5'

Bilzen Gares

2,9 km · 13' 3,1 km · 3' 2,4 km · 21' 2,9 km · 35'

Danny Moors Bvba Bornes de recharge

1,4 km · 1' 16''

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

11 km · 41' 9,5 km · 1º 8' 11 km · 2º 12'

Magasins

Colruyt Bilzen Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 12'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

2,3 km · 12' 3,2 km · 3' 1,9 km · 21' 2,2 km · 27'

Jumbo Bilzen

3 km · 10' 2,9 km · 3' 2,5 km · 22' 3 km · 36'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

17,1 km · 19'

Tour D'Eben Ezer Musées

16,4 km · 18'

Fort De Lantin Châteaux

31,9 km · 21'

Spiegelven Golfclub Golfs

14,5 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

45,5 km · 39' 42,8 km · 3º 33'

Sittard

36,5 km · 33' 32 km · 2º 4'

Kerkrade

43,3 km · 37' 40,4 km · 3º 24'

Genk

14,5 km · 15' 13,4 km · 50'

Hasselt

19 km · 15' 17,3 km · 1º 4'

Maastricht

11,3 km · 14' 11 km · 40'

Transports en commun

Vivre près de Sportveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 208 - Bilzen - Vroenhoven, 20b - Hasselt - Lanaken, 20a - Hasselt - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Bilzen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Bilzen" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 18 minutes.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 19 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Adem Uit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Ferm Kinderdagverblijf", une crèche joignable en 13 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Heilig-Grafinstituut" est à 28 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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