Goffin Frans (3730 Hoeselt)

*** Bekijkt u deze adverentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### .*** Deze ruime elegante villa met een netto bruikbare oppervlakte van 280 m² is gelegen langs de Maastrichterweg te Lanaken, Smeermaas, op een royaal perceel van 18a 99ca. Smeermaas is centraal gelegen, net aan de Nederlandse grens, op slechts enkele minuutjes van het centrum van Lanaken en Maastricht. Tegelijkertijd geniet men hier van het bruisende stadsleven met al haar faciliteiten, en van de rust van het omliggend groen. In de directe omgeving treft men onder meer het prachtige domein Sint-Pietersheim, natuurgebied De Hoefaert (deel van het Nationaal Park Hoge Kempen), de Oude Weerd en de Maastrichtse Golfclub Internationaal, … In 2004 werd de woning opgericht en steeds met de beste zorgen onderhouden. Waar nodig werd de woning nog verbeterd. Recent werd een nieuwe kwaliteitskeuken geïnstalleerd, samen met de tweede badkamer en werd de volledige woning netjes opgefrist met nieuw schilderwerk. De lichte statige symmetrische gevel met gebogen ramen geeft dit prachtige eigendom een stijlvolle elegante uitstraling, die men verder zal terugvinden in de hele woning. Bij het binnenkomen in de hoge centrale inkomhal en de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, ervaart men een gevoel van rust, ruimte en luxe. De extra parkeerruimte op eigen terrein en de royale indeling, met een bureelruimte vlak bij de inkomhal, maken deze woning uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep of kantoor aan huis. De verzorgde, representatieve uitstraling laat toe om cliënteel in alle discretie en in de gepaste sfeer te ontvangen. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers: - Riante inkomhal met dubbele deur naar de leefruimte en volhouten trap naar de verdieping - Links van de hall: ruime (49 m²) lichtrijke leefruimte met maatwerk hangkast met knap ingewerkte bioethanol haard en zicht op het terras en de uitgestrekte tuin, toegankelijk via schuifraam, - Open keuken, ook met heerlijk zicht op en toegang tot de tuin. Deze keuken werd recent vernieuwd (2022), netjes afgewerkt en comfortabel ingericht met alle nodige toestellen: oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast/vriezer, en meer dan voldoende kastruimte, apothekerskast. - Handige bergruimte met voorzieningen voor wasplaats en technieken - Hall met toegang tot de eerste gelijkvloerse badkamer met douche, bad en toilet - Gastentoilet - Aantrekkelijke bureelruimte, gelegen vlak langs de centrale inkomhal. Deze slaapkamer samen met de gelijkvloerse badkamer maakt dit eigendom ook toegankelijk voor (gezinnen met) minder mobiele mensen 1ste verdieping: - Nachthal - Eerste volwaardige slaapkamer (22 m²) - 2de volwaardige slaapkamer (22 m²) - Recent vernieuwde badkamer, fris en netjes afgewerkt met een mooie inloopdouche, dubbele lavabo en handig afgeschermd hangtoilet - 3de bijzonder ruime slaapkamer (49 m²), mogelijk nog in te delen in twee slaapkamers - Zolderluik met vlizo trap naar de zolder, met extra ruimte voor opslag Buiten: - Aparte garage met elektrisch bedienbare sectionaal poort - Terras met twee zonneluifels - Heerlijk uitgestrekte tuin met centraal een prieeltje met overdekte zitruimte, een praktische tuinberging en verder meer dan voldoende mogelijkheden voor verdere aanleg, plaatsing van een zwembad, … Enkele gunstige technische kenmerken: - Gunstig EPC: 153 kWh/m² p.j. – label B - CV op aardgas, condenserende hoogrendementsketel - Hardhouten ramen met hoogrendementsglas - Onder: vloerverwarming met extra radiatoren - Boven: radiatoren, badkamer: vloerverwarming en radiatoren - Alarminstallatie Deze luxueuze woning kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een instapklare ruime (rolstoeltoegankelijke) woning met een aantrekkelijke frisse inrichting, royaal ingedeeld met 3 tot 5 slaapkamers en/of bureelruimte en riante tuin, centraal gelegen in een mooie streek met veel groen, op enkele minuutjes van het centrum van Maastricht of Lanaken. Meer weten?

Dit modern hoogwaardig afgewerkt appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, recent volledig gerenoveerde residentie aan de Riemsterweg 6a. Dankzij de gunstige ligging – vlak bij een supermarkt, bakker en op korte afstand van de ring met aansluiting op de E313 – is dit een zeer interessante centrale locatie. Het bruisende stadscentrum, met gezellige horeca en diverse winkels, ligt op wandel- en fietsafstand. De residentie werd in 2021 grondig verbouwd en omgevormd tot een appartementsgebouw met slechts drie wooneenheden. Tijdens de renovatie werd zeer grondig gewerkt, van de basis tot aan de zorgvuldig gekozen afwerking: van de vernieuwing van het dak, grondige isolatie, mat zwarte aluminium ramen tot nieuwe technieken en sanitair. De afwerking gebeurde met duurzame en hoogwaardige materialen zoals elegante tegelvloeren, een luxe keuken en badkamer, schilderwerken en blokkaderdeuren. Dit mooie eigendom kan onmiddellijk betrokken worden, dan wel met succes aangeboden worden op de krappe huurmarkt in deze aantrekkelijke regio. Zowel de uitstekende smaakvolle afwerking als de gunstige centrale ligging zal ongetwijfeld een groot aantal geschikte kandidaat-huurders kunnen bekoren. INDELING/OMSCHRIJVING - Verzorgde gemeenschappelijke inkomhal en trap - Privatieve inkomhal en vestiaire maatkast - Gastentoilet - Praktische bergruimte (voorzieningen voor wasmachine) - 2de afsluitbare bergruimte, vlak aan de inkomhal - Frisse aangename leefruimte toegankelijke via mooie steellook glazen deur - Open kwaliteitskeuken afgewerkt met een knap natuurstenen werkblad en spatwand, en uitgerust met toestellen van Siemens/Zanussi (koelkast, diepvries, oven, combi-oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser) en een Quooker-kraan. - Nachthal - Twee ruime volwaardige slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw - Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en wandradiator/droogrek. Bij het appartement horen een private kelderberging, een parkeerplaats vooraan en een extra berging in de achterliggende carport – ideaal voor fietsen of extra opslag. Dankzij de kleinschaligheid van het gebouw zijn de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt. Technische troeven: • EPC: 141 kWh/m² (label B) • Verwarming op aardgas (HR-condensatieketel) • Airconditioning aanwezig • Nieuwe, volledig conforme elektrische installatie • Professioneel geschilderd en instap-klaar Meer weten?

Deze te renoveren vrijstaande woning met een zeer degelijke structuur is gelegen langs de Grootstraat ter hoogte van nummer 88, op een zuid-gericht perceel van 18a 99ca. Aan de straatzijde meet dit ruime perceel een breedte van 19 m, met een diepte van benaderend 100 m. De locatie van dit mooie aanbod is uitstekend voor deze regio: - Rustig gelegen in een aantrekkelijke omgeving, met een straatbeeld gevormd door heel wat mooie half-vrijstaande en vrijstaande woningen - Achteraan uitgevend op landbouwgebieden met weids zicht op de aangrenzende uitgestrekte weilanden, met blijvende garantie op vrij uitzicht en rust - Doch zeer centraal vlak bij het centrum van Alken, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik, zoals winkels, scholen, het station,.. - Met een vlotte verbinding met de centra van omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden - Op slechts een drietal kilometer van de snelweg De woning met een netto bruikbare oppervlakte van 260 m² is degelijk gebouwd en kent geen noemenswaardige structurele problemen, zodat de koper hier een solide basis zal aantreffen voor een mooie renovatie, op een uiterste gunstige locatie. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Inkom met trap naar de verdieping - Leefruimte (4m * 8m) met zicht op het terras/tuin - Aanpalende ruime keuken - Bergruimte met CV - Badkamer - WC - Veranda - Stallingen - Ruime garage (7,17m * 5,43m) - Bergruimte met wasplaats 1ste verdieping, opgericht op betonnen vloeren - Nachthal - 3 volwaardige slaapkamers - Ruimte geschikt voor het inrichten van een badkamer - Bergruimte, mogelijk geschikt om van hieruit - mits het verwijderen van de muur - een trap te laten vertrekken, parallel boven de bestaande trap naar de bijzonder ruime zolderverdieping Zolder - Ruime zolder bereikbaar via zolderluik, met mogelijkheden voor uitbreiding Buitenomgeving: - Voldoende ruimte voor aanleg van een zonneterras - Uitgestrekte zuid-gerichte tuin met achteraan zicht op weilanden. Deze zone heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat bebouwing hier uitgesloten is. De rust en het zicht op deze mooie omgeving zal hier voor de koper bewaard blijven. EPC: 417 kWh/m² pj - label E. Bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht. - ### . Meer info via - ### .vlaanderen.be/premies-voor-renovatie - ### . Dit eigendom kan een mooi aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime te renoveren woning met een solide basis, op een royaal perceel met zuid-gerichte tuin - een heerlijke plek voor spelende kinderen - op een uitstekende centrale locatie, zowel rustig gelegen - met zicht op groen - als centraal gelegen vlakbij het centrum, de snelweg, Hasselt,.. Meer weten?

* * IN OPTIE - WACHTLIJST VOLZET * * BIJ INTERESSE AUB REAGEREN VIA E-MAIL = ### => met opgave van het adres van het betreffende pand. Deze verzorgde, ruime rijwoning met een bruikbare vloeroppervlakte van 194 m² (bron: EPC) is gelegen langs de Schrijnbroekstraat nummer 69 te Kiewit op een 5-tal minuutjes van het centrum van Hasselt en Zonhoven. Omliggende steden zoals Genk, Diepenbeek,… zijn vlot bereikbaar met zowel de oprit van de E313 als de E314 op slechts een tiental minuutjes rijden. INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, bureau-/vestiaireruimte, inpandige garage, aparte WC, toegang naar de kleine kelder met Cv-installatie, lichtrijke living, vernieuwde keuken met aansluiting voor wasmachine en eetplaats, toegang naar de tuin/terras Eerste verdieping: Nachthal, 4 ruime slaapkamers, badkamer met lavabo, ligbad en WC Tweede verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer met lavabo en douche Buiten: Ruim overdekt terras, gazon en grote buitenberging Kenmerken: - EPC: 208 kWh(m²jaar) of label C - CV op stookolie - Fris geverfd - Vernieuwde keuken - Onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras - Goede staat van onderhoud Zeer mooi aanbod voor onder meer: - nieuw samengestelde en soms kroostrijke gezinnen met nood aan voldoende slaapkamers met toch nog voldoende ruimte om zich even terug te trekken - de vrije beroeper of mensen met thuiswerk die wil wonen en werken op één adres, in een degelijke woning op een uitstekende locatie vlakbij de Corda-campus BESCHIKBAAR VANAF 01/07/2025 Meer weten?

AANKOOP AAN 6 % MOGELIJK, voor wie aan alle voorwaarden voldoet. Wij lichten u graag toe tijdens een vrijblijvende afspraak. Residentie De Motte, een exclusieve woonervaring in een serene, rustige, doch dynamische woonomgeving. DE LOCATIE Residentie De Motte is een uniek kleinschalig woonproject met het Mottepark als achtertuin. Dit park van zes hectare is een groene long in Bilzen-Hoeselt. Je geniet van het beste van twee werelden in hartje Hoeselt. Want Bilzen-Hoeselt is een warme gemeente, in voortdurende ontwikkeling, met alle voorzieningen die jij je maar kan wensen binnen handbereik met de rust van de aanwezige natuur. Andere bruisende steden zoals Tongeren-Borgloon, Maastricht en Hasselt liggen dan ook vlakbij RESIDENTIE DE MOTTE Het project omvat 15 stijlvolle appartementen met 3, 2 of 1 slaapkamers, telkens met ruime terrassen in het verlengde van de leefruimtes, achteraan met heerlijk weids zicht over het lagergelegen parkgebied de Motte, vooraan met zicht op de mooie Hulstraat met de tuin van het klooster. Elk appartement kan worden aangekocht met een standplaats en een handige bergruimte. Wonen in Residentie De Motte betekent thuiskomen in stijl, comfort en natuur. Uw nieuwe thuis, midden in het groen. APPARTEMENT 3.3 Appartement 3.3 bevindt zich op de derde verdieping aan de achterzijde van het gebouw. De leefruimte en het ruim west-gerichte terras (17,60m²) geven uit op de achtergelegen groene (beschermde) omgeving van de Motte, met prachtig verzicht op de lagergelegen valei. Hier zal het heerlijk zijn om tot rust te komen en te genieten van de natuur en de avondzon, met voldoende privacy, zonder inkijk of zicht op buren. INDELING Dit royale, luxueuze appartement heeft een inkomhal met gastentoilet, een degelijk ruime berging, een lichtrijke leefruimte (53,216 m²) met kamerbrede ramen met heerlijk zicht op en toegang tot het ruime terras en de groene omgeving, een netjes afgewerkte open keuken met eiland. De nachthal leidt naar de badkamer met douche, WC en dubbele lavabo, drie slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer. Bijkomend kan een autostandplaats in de gelijkvloerse verdieping worden aangekocht, gemakkelijk bereikbaar via een inrijpoort langs de Hulstraat. Voor extra bergruimte wordt een privatieve kelderberging aangeboden. De appartementen worden afgewerkt met moderne, duurzame energiezuinige technieken en zeer degelijke materialen: - warmtepomp lucht-water - vloerverwarming - (al dan niet) uitgerust met zonnepanelen met eigen omvormer per appartement, aantal en plaatsing bepaald in functie van het te bereiken E-peil. - WC's voorzien van regenwater uit de hemelwaterput - keuken ingericht met SIEMENS toestellen - Fiber internet, UTP-aansluitingen in verschillende ruimtes Interesse in dit mooie aanbod op deze uitzonderlijke liggging? Neem gerust een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor voor meer toelichting - Wim - ### - ### Heeft u geen zicht op de waarde van uw huidige woning? Wij maken graag tijd voor u voor een vrijblijvende doch grondig uitgewerkte waardebepaling. Meer weten?

Dit duplexappartement met een netto bruikbare oppervlakte van 189m² bevindt zich in een statige, karaktervolle herenwoning gelegen langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 58. Het dorpsplein van deze gemoedelijke gemeente treft men op slechts 500 meter. Winkels, bakkers, scholen, de supermarkt en enkele gezellige eetzaakjes liggen hier allen op wandelafstand. Het centrum van Bilzen is gelegen op een viertal kilometer. Met de op- en afrit E313 op anderhalve kilometer, zijn omliggende steden zoals Hasselt, Diepenbeek en Genk vlot bereikbaar. Dit appartement maakt deel uit van een statige herenwoning met opvallend mooie gevel. Eind jaren negentig werd voor dit prachtige gebouw een omgevingsvergunning bekomen voor herbestemming tot een meergezinswoning - bestaande uit een gelijkvloers appartement met garage en een duplexappartement met garage. Ondanks deze herbestemming en grondige verbouwing heeft dit gebouw zijn statige authentieke uitstraling behouden, terug te vinden in onder meer de mooie architectuur, het typische poortgebouw en de details in de gevel en in de houten bakgoten. Bij de verbouwingswerken werden - naast de herindeling - een aantal zeer belangrijke structurele werken uitgevoerd, zoals onder meer de vernieuwing van het dak, sanitaire leidingen, versteviging en isolatie van de tussenvloeren, ramen, aanleg van nieuwe elektrische installatie, installatie van ventilatiesysteem, recente vernieuwing van de CV-ketel, volledige heropbouw van de achterbouw en bijgebouwen,.. Op heden is het appartement verhuurd, met een stabiele huuropbrengst zonder betaal- of andere problemen. De investeerder zal hier onmiddellijk rendement mogen verwachten al vanaf het verlijden van de notariële akte. INDELING /OMSCHRIJVING Verdieping 1 - inkom bereikbaar via de trap onder het poortgebouw met inkomhal - berging/wasplaats en toilet - een ruime leefruimte met een oppervlakte van 43,20m² - een ingerichte keuken met toegang tot het overdekte terras boven in het poortgebouw. Verdieping 2 - nachthal - drie volwaardige slaapkamers - badkamer met douche, lavabo en WC. Buiten - ruime individuele garage - kelderberging. Enkele technische kenmerken: - EPC: 226 kWH/m² pj - label C – geen renovatieplicht - asbestveilig - dubbele beglazing Dit mooie gebouw kan zeker een interessant aanbod zijn: - Voor de investeerder die op zoek is naar een opbrengsteigendom zonder aankomende kosten - op een zeer gunstige ligging met een stabiele huuropbrengst vanaf de notariële akte. - Voor wie op zoek is naar een degelijk duplexappartement met 3 ruime slaapkamers in de dorpskern van een aantrekkelijke bloeiende gemeente. De herenwoning, bestaande uit een gelijkvloers appartement en het duplex-appartement is ook in zijn geheel te koop. Meer info vindt u op ### Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### . *** Deze met smaak gerenoveerde authentieke woning is gelegen langs de Groenstraat ter hoogte van nummer 67, op een riant perceel van 16a 16ca. Het centrum van Hoeselt bereikt men na een tweetal kilometer rijden. Het centrum van Bilzen ligt op drie en een halve kilometer. Met de oprit E313 op slechts twee en een halve kilometer, zijn omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren of Genk vlot bereikbaar. De zone achter de woning heeft de bestemming landbouwgebieden gekregen. Ondanks de gunstige centrale ligging vlakbij dorpskernen, autosnelweg en winkels, zullen hier de rust en het vrije uitzicht – waar dit eigendom echt om vraagt - voor de koper bewaard blijven. Dit mooie eigendom, daterende uit eind negentiende/begin twintigste eeuw, werd thans grondig en voortdurend gerenoveerd en verbeterd in de periode van 1995 tot op heden. Bij uitvoering van de werken werd gestreefd naar kwaliteit en hedendaags wooncomfort - met een gunstig EPC met C-label - zonder dat de elegantie, de authenticiteit en de klassevolle uitstraling uit het oog verloren werd. In het bijzonder werd deze authenticiteit benadrukt door het behouden van een aantal typerende elementen, zoals onder meer de elegante architectuur, oude kacheltjes, de originele houten trappen, massieve parketvloeren, nog versterkt en aangevuld met onder meer de gerestaureerde granieten dorpels - zowel binnen als buiten op de terrassen – de gekaleide voorgevel, .. Dezelfde elegantie van binnen zal men zonder twijfel verder ervaren in de uitgestrekte en bijzonder netjes aangelegde siertuin. De kasseien paadjes, verscheidende zithoekjes, de kastanje houten hekjes, de prachtige natuurstenen muur en olijfbomen brengen een heerlijke zuiderse vakantiesfeer. Hier zal het bijzonder aangenaam zijn om tijdens warmere dagen verkoeling te zoeken aan het zwembad, op het overdekte terras, of onder het prieeltje met jacuzzi en zicht op het zwembad en de achterliggende groene omgeving. De weg tussen deze woning en de linker gelegen woning is een gedeelde inrit, met doorgang naar de tuin, zeer handig voor het uitvoeren van onderhoudswerken etc. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Inkom, via de zijgevel - Gezellige leefruimte in L-vorm, met lichte massieven eiken parketvloer en elegante wandkast, welke elementen al onmiddellijk zorgen voor een zeer nette stijlvolle indruk. - Netjes afgewerkte keuken met recent vernieuwd granieten werkblad en ontbijthoek - Tweede zitruimte, die mogelijk dienst kan doen als bureel. De authentieke houten vloer en het oude kacheltje brengen hier sfeer, rust en gezelligheid. - Vlak aan de keuken – een handige bergruimte met voorzieningen voor wasplaats. - Hal met bewaard houten vakwerk - Gastentoilet - Luxueuze badkamer met bad en inloopdouche. - Tweede leefruimte/tuinkamer met eetplaats, bar, gezellige zithoek met houtkachel, en zicht op het overdekte terras en de uitgestrekte tuin. In deze ruimte is het heerlijk om samen te zijn met het gezin, of net om familie en vrienden te ontvangen in een ideale, feestelijke sfeer. - Inpandige garage met elektrische poort en technische voorzieningen. 1ste verdieping - Eerste ruime slaapkamer - Authentieke trap - Tweede ruime slaapkamer - Tweede badkamer met WC, meubel en voorzieningen voor een nog te installeren bad/douche - Derde slaapkamer met ruimte voor dressing/sauna - Vierde slaapkamer - Vijfde bijzonder ruime kamer met trap die leidt naar de tuinkamer/tweede leefruimte Kelder Enkele technische kenmerken: - EPC: label C – 203 kWh/M² pj - CV op aardgas, Hoogrendementsketel, recent vervangen - Aangepaste elektrische installatie, conform, met bijhorend attest - AIRCO - Zwembad met filtersysteem en zonneboiler voor verwarming, vergund - 24 zonnepanelen - Asbestveilige woning, geen asbest vastgesteld - Voorzieningen voor gescheiden riolering tot in de voortuin Dit mooie eigendom met tal van mogelijkheden kan interessant aanbod zijn voor : - gezinnen die op zoek naar een ruime woning met prachtige tuin en zwembad, op een mooie landelijke ligging, doch centraal gelegen met vlotte toegang tot alle faciliteiten die een gemeente als Hoeselt of Bilzen te bieden heeft - De vrije beroeper die wil wonen en werken op eenzelfde adres, met mogelijkheden voor inrichting van een praktijk met de nodige uitstraling - om clienteel te ontvangen in de juiste sfeer - Grote (nieuw samengestelde) gezinnen of gezinnen bestaande uit meerdere generaties die samen willen wonen, doch ten gepaste tijde nood hebben aan privacy. … Meer weten?

Deze netjes gerenoveerde half-vrijstaande woning is gelegen langs de Stopstraat ter hoogte van nummer 7, op een zuidwest/west gericht perceel met een oppervlakte van 3a 99ca. De ligging is zeer gunstig en centraal te noemen, met het centrum van Riemst op minder dan twee kilometer of een drietal mintuutjes rijden. Het centrum van Tongeren ligt op een achttal kilometer, het centrum van Maastricht op slechts een kleine zes kilometer. Met de oprit van de snelweg op minder dan vier kilometer, zijn omliggende steden zoals Luik of Hasselt vlot bereikbaar. In de periode van 2019 tot op heden heeft dit eigendom een grondige, frisse renovatie mogen ondergaan, met inbegrip van onder meer volgende werkzaamheden, telkens zeer degelijk uitgevoerd door professionele vakmensen: vernieuwing van CV inclusief verschillende leidingen en radatioren, vernieuwing van de sanitaire leindingen, isolatie (thermisch en akoustisch van de muren met afwerking gyproc, isolatie van het dak, vernieuwing van ramen en deuren, vernieuwing en verbetering van de elektrische installatie, installatie van airco, afwerking met vloeren incl. chapewerken (keram.parket), nieuwe badkamer en keuken, plaatsing van de zonnepanelen,.. De koper zal hier een duurzame, knap ingerichte instapklare woning aantreffen, met mogelijkheden voor verdere uitbreiding op zolder met een derde of vierde slaapkamer, thans op eigen tempo en naar eigen vermogen uit te voeren, zonder dat dit onmiddellijk aan de orde hoeft te zijn. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers: - Inkom met netjes opgefriste trap - Ruime lichtrijke open leefruimte, ingedeeld met knusse zitruimte en eetplaats met zicht op het terras en de tuin - Knap afgewerkte open keuken (Nolte) ingericht met eiland met strak keramisch werkblad, voldoende kastruimte en alle nodige toestellen zoals een oven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, frigo,.. - Hal met toilet - Handige ruimte die op heden dienst doet als bureelruimte, zeer geschikt voor thuiswerk, met uitstekende internetverbinding te danken aan de recent voorziene netwerkbekabeling (cat. 6) met UTP- aansluiting in de muren. Deze ruimte kan mogelijk ook aangewend worden als derde - gelijkvloerse - slaapkamer 1ste verdieping: - Nachthal - Ruime slaapkamer met airco en netjes ingerichte dressing - Leuke ingerichte kinderkamer - Luxueuze, smaakvol afgewerkte – zeer ruime - badkamer met bad, toilet en inloopdouche, ideaal voor gezinnen met kinderen - Handige ruimte ingericht als wasplaats - Vaste trap naar de zolderverdieping 2de verdieping/zolder - Ruime zolder bereikbaar via vaste trap, klaar om verder in te richten Kelder - Handig dienstdoende als extra bergruimte, met waterontkalker en ventilatiesysteem. Buiten: - Aangelegd terras en kind- en onderhoudsvriendelijke volledige omheinde tuin, zuidwest/west gericht. Enkele technische kenmerken voor u samengevat: - EPC: 170 kWh/m² pj – label B – GEEN RENOVATIEPLICHT - CV op aardgas, condenserende hoogrendementsketel (Daaldrop) - Thermische en akoestische isolatie - Zonnepanelen (12 panelen – 4.800 WP) - Deels vernieuwde/deels verbeterde elektrische installatie – conform AREI - Aansluiting laadpaal beschikbaar (laadpaal zelf niet inbegrepen) - Voorzieningen klaar voor aansluiting pellet kachel in de leefruimte Deze leuke, instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden tot 4 slaapkamers is mogelijk interessant aanbod voor gezinnen die op zoek zijn naar een zeer degelijke, aantrekkelijke en duurzame woning met kind- en onderhoudsvriendelijk tuintje, op een gunstige centrale locatie, vlakbij het centrum van Tongeren, Riemst en Maastricht, op slechts een drietal kilometer van de snelweg. Meer weten?

Dit mooi perceel bouwgrond bestemd voor een ruime halfopen woning met een oppervlakte van 4a06ca is gelegen langs de Steenakkerstraat ter hoogte van nummer 105 in Diepenbeek. Dit lot maakt deel uit van de residentiële verkaveling "Ter Dauten", zeer gegeerd en gekend als een rustige vrijwel autoluwe buurt met mooie recente woningen, openbaar groen, speeltuintjes en wandelwegjes. Met zowel het centrum van Diepenbeek, Hasselt als Genk op korte afstand, heeft men van hieruit vlot toegang tot winkels, scholen en de universitaire campus, openbaar vervoer en andere faciliteiten die deze steden te bieden hebben. Dit aantrekkelijk perceel heeft volgende gunstige kenmerken: - Breedte perceel: 12,5 m - Diepte: 32,40 m - Maximale gevelbreedte: 9,5 m - Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 m - Maximale bouwdiepte verdieping: 12m Voor meer toelichting van de voorschriften kunt u terecht bij ons op kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Dit mooie perceel kan mogelijk een interessant aanbod zijn voor wie graag ruim en duurzaam wil wonen in een jonge, aantrekkelijke, kindvriendelijke residentiële omgeving, centraal gelegen tussen Hasselt, Genk en Diepenbeek. Gezien geen bouwverplichting rust op het perceel, kan dit aanbod interessant zijn als investering in een gegeerde omgeving met gunstige vooruitzichten , of als aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### . *** Deze subliem gerenoveerde half vrijstaande woning met een netto bruikbare oppervlakte van 239 m² is gelegen langs de Broekstraat ter hoogte van nummer 71, op een zuid-gericht perceel van 3a 72ca. De zone achter de tuin heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat bebouwing niet mogelijk is. De rust en het vrije uitzicht, waar dit eigendom om vraagt, zijn hier voor de koper gegarandeerd. Jesseren is een aantrekkelijke landelijke deelgemeente van het net gefusioneerde Tongeren-Borgloon, centraal gelegen op 5 km van het centrum van Borgloon en 8 km van het centrum van Tongeren. De werkelijk prachtige, bijna pittoreske omgeving wordt hier gekenmerkt door verschillende hoeves, uitgestrekte landschappen en glooiende boomgaarden, te bewonderen van op de vele geliefde wandel- en fietsroutes met adembenemende uitkijkpunten. Voor de natuurliefhebber is deze plek de ideale uitvalsbasis voor rustgevende wandelingen, heerlijke tochtjes joggen of fietsen Dit eigendom werd in de periode van 2018 tot 2020 gestript en onderworpen aan een zeer grondige geslaagde renovatie, met de nodige aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid, comfort en uitstraling, van de basis tot aan de subtiel gekozen afwerking. Onder meer volgende werkzaamheden werden hierbij vakkundig uitgevoerd: • Vernieuwing van het dak, elektrische installatie, sanitair met aan- en afvoerleidingen,.. • CV met nieuwe leidingen en radiatoren, isolatie, vernieuwing van de ramen,.. • Plak- en gyprocwerken, vloeren, vernieuwing van keuken en badkamer, aanleg van de buitenomgeving,.. De smaakvolle, sfeervolle afwerking van deze mooie woning is weloverwogen en met veel gevoel uitgekozen, zeer vakkundig uitgevoerd en consequent doorgetrokken in de hele woning, tot zelfs buiten op het terras. Het resultaat moet zeker gezien worden. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers - Via de achterkant van het terras komt men in de inkomhal, met netjes afgewerkt vestiairekast en steellook deur die toegang geeft tot de keuken. - Knap ingerichte open maatkeuken van hoogwaardige kwaliteit, deels afgewerkt met zwart gebeitst fineerhout, perfect passend bij de overige witte kasten met keramisch werkblad in Ceppo di gres stijl, met hoogwaardige toestellen (Siemens, Novy, Miele) en onderbouw corian spoelbak - Ruime leefruimte met opvallend groot raam in steellook, met zicht op de weilanden aan de overzijde - Hal met toilet en trap - Handige berging met wasplaats en CV, ook bereikbaar via de inkom aan de achterzijde 1ste verdieping - Hal met zwart gebeitste authentieke trap - Netjes ingerichte dressing met toegang tot de badkamer - Prachtige, lichtrijke badkamer met toilet, vrijstaand bad in corian (solid surface), ruime inloopdouche en badkamermeubel, consequent afgewerkt met dezelfde donkere fineerhouten kastdeuren, perfect passend bij de witte corian spoelbak met design kraanwerk - Drie degelijke slaapkamers 2de en hoogste verdieping - Vierde bijzonder ruime slaapkamer (31 m²), sfeervol afgewerkt met zwartgeverfd zichtbaar metselwerk en authentieke houtstructuur, netjes en zeer vakkundig ingewerkt in het plakwerk. Kelder Buiten - Overdekt terras - Handige vergunde bergruimte met voldoende plaats voor tuingerief, fietsen,.. - Volledig omheinde zuid-gerichte tuin, ook toegankelijk achteraan via een achteraan grenzend vervavelingswegje Enkele technische kenmerken: - EPC: 208 kWh/m² pj – label C – geen renovatieplicht - Alu-ramen met hoogrendementsglas - CV op aardgas, condenserende hoogrendementsketel, vernieuwde radiatoren - Vernieuwde elektrische installatie met bijhorend attest - Asbestvrij - inbouwspots in verschillende kamers Deze instapklare, smaakvol gerenoveerde woning in het charmante Jesseren is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, kwalitatieve en stijlvolle thuis in een rustige, prachtige groene omgeving. Perfect aanbod voor wie stijl, afwerking en karakter weet te waarderen. Meer weten?

Dit leuke duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² is gelegen op de eerste en tweede verdieping in de kleinschalige residentie Beterveld, langs de Appelveldstraat te Schoonbeek, deelgemeente van het pas gefusioneerde Bilzen-Hoeselt. In deze gemoedelijke omgeving vindt men alles bij de deur, zoals onder meer de bakker op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw, de buurtwinkel, de dokter, de apotheker en de basisschool. Het centrum van Bilzen bereikt men na een vijftal kilometer rijden. Het appartement is altijd zeer goed en met veel liefde onderhouden, zodat de koper in dit fijne appartement snel een nieuwe thuis zal kunnen vinden. De residentie, bestaande uit slechts zes appartementen en een gelijkvloerse handelsruimte, is voortdurend goed georganiseerd en al even zorgzaam onderhouden. INDELING/OMSCHRIJVING: 1ste verdieping: verzorgde gemeenschappelijke inkom met trap en lift, inkom met gastentoilet, kleine berging met CV, open keuken met voldoende kastruimte, grote leefruimte met aangename lichtinval te danken aan de grote erker en de ligging van het appartement op de hoek van het gebouw, centrale trap naar de hogere verdieping. 2de verdieping nachthal, drie degelijke slaapkamers, ruime badkamer met bad, lavabo en voorzieningen voor wasplaats. Inbegrepen in de prijs zijn nog de standplaats en de kelderberging in de keldverdieping. EPC: 150 kWh/m² pj - label B CV op aargas met recent vernieuwde condensatieketel. Dit leuke duplexappartement kan interessant aanbod zijn voor mensen die op zoek zijn naar een ruim, betaalbaar - doch zeer degelijk en verzorgd instapklaar appartement met drie slaapkamers en standplaats. Anderzijds zal dit eigendom genoeg aantrekking kunnen genieten op de eerder krappe huurmarkt, waar aanbod zoals dit eerder schaars is. Meer weten?

BIJ INTERESSE GELIEVE AUB te REAGEREN VIA E-MAIL = ### => met opgave van het adres van het betreffende pand. Deze recente woning is gelegen op een mooi perceel van 4a 81ca, langs de Hasseltsesteenweg ter hoogte van nummer 323, op een vijftal minuutjes rijden van het centrum van Tongeren. De kwaliteit van de woning is zeer degelijk te noemen, zo werd bijzonder veel aandacht besteed aan woonkwaliteit en duurzaamheid. De indeling is als volgt: Netjes beklinkerde inrit met wandelpadje tot aan de voordeur, inkom met gastentoilet en trap naar de verdieping. Hall met ruime berging ingericht met alle voorzieningen voor wasplaats. De glazen deur in de hal leidt naar de ruime woonkamer met kamerbrede ramen die aangenaam veel licht binnenhalen en toegang en zicht geven op het terras en achterliggende tuin. De netjes afgewerkte keuken is ingericht met koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en dampkap. Verder op het gelijkvloers beschikt deze woning nog over een ruime inpandige garage met spoelbak. Woning is ook voorzien van een waterontharder. Op de verdieping komt men via de nachthal in de eerste zeer ruime slaapkamer, de badkamer ingericht met zowel bad als douche en dubbele spoelbak. Verder vindt men nog twee bijkomende slaapkamers beiden afgewerkt met handige inbouwkasten, en bijkomend nog een apart toilet en dressing ook afgewerkt met inbouwkasten. Via het zolderluik komt men op de ruime zolder die nog kan dienst doen als berging. Buiten: netjes aangelegd terras en volledig omheind gazon, met zicht op de achterliggende bomen. Energiezuinige woning! zeker belangrijk in huidige omstandigheden met extreme energieprijzen: - EPC: 87 kWh/m²/jaar. E-peil: 46 - klasse A - CV - hoogrendementsketel aardgas - vloerverwarming - uitstekend geïsoleerd - 3-dubbele beglazing - alarmsysteem gekoppeld aan rookmelders met mogelijkheid tot aansluiting meldkamer - regenwaterput met aanvoer water voor WC - wasmachine - buitenkraan Zeker wel mooi aanbod op de zeer krappe woninghuurmarkt! VRIJ VANAF 01.09.2025. BIJ INTERESSE AUB --> REAGEREN VIA E-MAIL = ### => met opgave van het adres van het betreffende pand. Meer weten?

IN OPTIE - Deze nette vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van 11a 58ca, langs de Oude-Melkerijstraat, een autoluw zijwegje van de Kruisstraat. Het gemoedelijke centrum van deze aantrekkelijke gemeente treft men op minder dan een kilometer. Alles wat men dagelijks nodig heeft vindt men hier op fietsafstand, zoals enkele supermarkten, scholen, eetzaakjes, apothekers, bakkers,.. Ondanks deze gunstige centrale ligging is het aangenaam en rustig wonen in deze mooie gegeerde buurt. De woning met zeer degelijke structuur is voortdurend met de beste zorgen onderhouden, zowel binnen als buiten. Na uitvoering van enkele hoogstnoodzakelijke werken (i.f.v. renovatieplicht en elektriciteit) zou men hier snel kunnen inhuizen en verder renoveren op eigen tempo, volgens eigen noden en budget. Anderzijds zal een volledige en grondige renovatie dit eigendom - in deze geliefde omgeving – weer volledig tot zijn recht laten komen. INDELING/OMSCHJRIJVING Gelijkvloers - Centrale inkom met enkele trapjes naar het slaapgedeelte - Leefruimte met haard en airco - Open keuken in zeer verzorgde staat - mogelijk nog leefbaar voor wie wil - en met zicht op en toegang tot de achtergelegen veranda - Gelijkvloerse badkamer met apart toilet, ook in uitstekend verzorgde en nog bruikbare staat - Bijzonder ruime veranda, toegankelijk vanuit de keuken en met zicht op de prachtige siertuin. Enkele trapjes hoger vanuit de hal: - Nachthal - Drie slaapkamers, waarvan 1 met airco Ruime - mogelijk nog in te richten – zolder, bereikbaar via zolderluik Garage met kelderberging en recent vernieuwde sectionale poort. Deels kruipkelder. Buiten: - Verzorgde voortuin met buxus en bolcatalpa bomen. - Beklinkerde inrit met elektrisch bedienbare poort - Terras met netjes verzorgde en knap aangelegde siertuin - Perceeltje met gazon, gelegen voor de woning mee inbegrepen EPC: 432 kWh/m² pj – label E. CV op stookolie – spouwmuurisolatie (EPS-korrel – 2010) Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### . Meer info via - ### .vlaanderen.be/premies-voor-renovatie Of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning met een netto totale bruikbare vloeroppervlakte van 298 m² is gelegen langs de Cornelstraat ter hoogte van nummer 5, op enkele minuutjes van het centrum van Munsterbilzen. In deze aantrekkelijke deelgemeente van het net gefusioneerde Bilzen-Hoeselt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik, zoals de supermarkt, de basisschool, de bakker, het Park Edelhof met de prachtige vernieuwde speeltuin, het mooie Munsterbos,.. Naast de woning met garage is de aanpalende polyvalente ruimte mee inbegrepen in dit vrijwel unieke aanbod. INDELING/OMSCHRIJVING: WONING De woning, met zeer degelijke structuur, is in zeer goede staat van onderhoud, zodat de koper hier een geschikte basis zal kunnen vinden voor een mooie renovatie. Gelijkvloers: - Inkom met brede trap naar de verdieping - Ruime gelijkvloerse slaapkamer of bureelruimte, handig voor thuiswerk - Leefruimte met mooie parketvloer - Keuken met eetplaats, met toegang tot de binnentuin - handige ingerichte bijkeuken met voorzienignen voor wasplaats - WC - Ruime garage met achterliggende ruimte voor stockage, met toegang tot de achtergelegen polyvalente ruimte 1ste verdieping, opgericht op betonnen welfsels: - Nachthal - Drie slaapkamers - Badkamer Kelder met CV / zolder Buiten: aangelegd terras met leuke binnentuin. EPC: 555 kWh/m² pj - label F Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### . Meer info via - ### .vlaanderen.be/premies-voor-renovatie Of tijdens een vrijblijvend bezoek. POLYVALENTE RUIMTE Grote polyvalente ruimte, rechtstreeks toegankelijk via de garage. Deze ruimte heeft tot op heden dienstgedaan als ontmoetingsruimte, verbonden aan een buurtcafé in de achtergelegen residentie. De uitbating van het buurtcafé werd stopgezet en het goed werd herbestemd als appartement. Deze verzorgde, uitstekend onderhouden ruimte is netjes afgewerkt met een mooie gladde betonvloer en samengesteld als volgt: - Een grote zaal met goed uitgeruste toog in zeer goede staat (10,73m * 11,70m = 125,41 m²) - Een ruimte met sanitaire voorzieningen (dames- en herentoilet) (12,462 m²) - Een keukentje (10,20 m²) Meer toelichting over de mogelijke invullingen die hieraan gegeven kunnen worden geven wij u graag tijdens een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Meer weten?

Residentie de Bunderie is gelegen langs de Bunderstraat ter hoogte van nummer 7, op enkele minuutjes van het centrum van Munsterbilzen. Vlakbij vindt men tal van winkels, de supermarkt, de school en het mooie Munsterbos. Op slechts een drietal kilometer treft men het centrum van Bilzen. Dit specifieke aanbod bestaat uit 2 eenheden, deeluitmakende van deze kleinschalige residentie: - een gelijkvloersappartement met een netto bewoonbare oppervlakte van 96 m² + standplaats - een ingerichte polyvalente ruimte, toegankelijk langs de inrit en via het terras aan het appartement INDELING/OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERSAPPARTEMENT Het appartment met een degelijke maar bescheiden basisafwerking is in zeer verzorgde en goede staat. Noch in de privatieve nog in de gemeenschappelijke delen zijn noemenswaardige verwachte kosten aan de orde. Tot op heden wordt dit eigendom verhuurd aan een basishuurprijs ten bedrage van 595 EUR per maand, mogelijk te indexeren met onmiddellijke ingang tot 742,74 EUR. Tot op heden kan gunstig dossier met stabiele huurbetalingen voorgelegd worden. - inkom, tellerlokaal - ruime leefruimte (42m²) met zicht op en toegang tot het ruime en netjes beklinkderde privéterras, (39m²) - ingerichte keuken - apart toilet - badkamer met bad en meubel - Grote ruimte op heden dienst doende als twee slaapkamers, in het midden gescheiden door een wegneembare wand/kast. - Berging/wasplaats. - ruime terras, netjes beklinkerd, en met rechtstreekse toegang tot de achterliggende ontmoetingsruimte/polyvalente ruimte Inbegrepen in de prijs is nog de standplaats voor het gebouw. EPC: 286 kWh/m² pj - label C CV op aardgas Geen renovatieplicht - POLYVALENTE RUIMTE Grote polyvalente ruimte die tot op heden dienst gedaan heeft als ontmoetingsruimte, verbonden aan een vroeger buurtcafé. De uitbating van het buurtcafé werd stopgezet en het onroerend goed werd herbestemd als appartement, zijnde het gelijkvloersappartement deeluitmakend van dit vrijwel unieke aanbod. Deze verzorgde, uitstekend onderhouden ruimte is afgewerkt met een mooie gladde betonvloer en samengesteld uit - een grote zaal met netjes uitgeruste toog, bereikbaar via de inrit en via het terras van het appartement (10,73m * 11,70m = 125,41 m²) - een ruimte met sanitaire voorzieningen (dames- en herentoilet) (12,462 m²) - een keukentje (10,20 m²) Dit gebouw is op heden gekend ten kadaster - en vergund - als een ontmoetingsruimte. Meer toelichting over de mogelijke invullingen die hieraan gegeven kunnen worden geven wij u graag tijdens een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Meer weten?

***Bekijkt u deze adverentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### .*** Dit aantrekkelijk appartement bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping in de zeer nette residentie Apollo, gelegen langs Hof ter Weyer ter hoogte van nummer 1. De ligging is zeer gunstig, op wandelafstand van het gezellige dorpsplein van deze bloeiende gemeente, met in de directe omgeving bakkers, een slager, apotheek, gezellige eetadresjes en meerdere supermarkten. Het centrum van Bilzen ligt op slechts een drietal kilometer, dankzij de nabijgelegen oprit van de E313 (op slechts 1,5 km) zijn ook omliggende steden en gemeenten snel bereikbaar. De residentie, daterende van 2018, is gebouwd volgens de hedendaagse normen van comfort en energiezuinigheid. Voor het appartement kan op heden een uitstekende EPC-score voorgelegd worden van slechts 87,74 kWh/m² per jaar - label A. Indeling: - Gemeenschappelijke, verzorgde inkomhal met lift. - Privé inkomhal met gastentoilet. - Ruime en lichtrijke leefruimte met grote, zuidgerichte ramen - Open ingerichte keuken met kookplaat, koelkast, oven en vaatwasmachine. - Aansluitend: praktische degelijk ruime berging met aansluitingen voor wasmachine. - Zuidgericht zonneterras (22 m²) aan de voorzijde van het gebouw, perfect om te genieten van de zon. - Noordgericht terras (12m²) aan de achterzijde, voor schaduw tijdens de warmere dagen - 2de Handige terrasberging met CV en ventilatiesysteem - Twee slaapkamers met toegang tot het achterste terras - Badkamer met wastafelmeubel en ligbad/douche - Grote kelderberging (10 m²), waar men comfortabel meerdere fietsen kan stallen - Ruime standplaats vlak aan de kelderberging Dit mooie eigendom kan interessant aanbod zijn: - Voor wie op zoek is naar een degelijk, recent en energiezuinig (dak)appartement met ruime terrassen op een centrale ligging om snel zelf te bewonen. - Voor de investeerder die op zoek is naar aantrekkelijk appartement dat de nodige aantrekking zal genieten van een groot aantal geschikte kandidaat-huurders, met zicht op een mooi rendement - zonder aankomende kosten. Volledige, doorgedreven huurbegeleiding mogelijk via ons kantoor. Meer weten?

***Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Bezoek dan zeker de volledige advertentie via ### .*** Deze prachtige authentieke karakterwoning is gelegen langs de Mellenstraat ter hoogte van nummer 62, op een ruim perceel van 8a 01ca. De Mellenstraat situeert zich te midden van de velden van Gors-Opleeuw, een mooie landelijke, bijna pittoreske deelgemeente van het net gefusioneerde Tongeren-Borgoon. In deze gekende maar vooral geliefde omgeving is het prachtig en rustig om wonen, met in de nabijheid onder meer de ommuurde wijngaarden van Clos d'Opleeuw, het Kasteel van Gors, het Kasteel van Opleeuw en het Kasteel Bellevue. Met haar authentieke doch tijdloze architectuur en tal van sierlijke accenten past deze woning vrijwel perfect in de omgeving. De bijzondere uitstraling met daarbij een zeer solide en degelijke structuur maken van dit mooie eigendom een zeer geschikte basis voor een geslaagde renovatie. Ondanks deze unieke landelijke ligging treft men het centrum van zowel Tongeren als Borlgoon op slechts een tiental minuten rijden. Na een vijftiental minuten rijden bereikt men al het centrum van Hasselt. Indeling/omschrijving: Gelijkvloers: - verzorgde voortuin met inrit naar de garage en anderzijds doorgang naar de achtertuin - ruime inkomhal met gastentoilet en trap - bureel of ruimte die dienst zou kunnen doen als gelijkvloerse slaapkamer voor wie hier nood aan heeft - aantrekkelijke leefruimte met opvallend sierlijke authentieke details zoals de voleiken schouw met kachel, elegante plafondlijsten en rozette, kunstige porselijnen lichtschakelaars… Vanuit deze ruimte kan men genieten van een prachtig verzicht over de tegenover gelegen uitgestrekte velden. Deze zone heeft de bestemming landbouwgebieden gekregen, zodat dit zicht voor de koper bewaard zal blijven - keuken met zicht op de tuin en aanpalende handige bergruimte - veranda/aanbouw - badkamer - garage met achterliggende stallingen 1ste verdieping - nachthal met ruimte met sanitaire voorzieningen - twee degelijke volwaardige slaapkamers - zolder voor stockage Buiten: ruime omheinde tuin met terras, met volledige privacy, zodat het hier aangenaam zal zijn om tot rust te komen met het gezin, of om vrienden of familie te ontvangen in de juiste sfeer en omgeving. EPC: 613 kWh/m² pj - label F. Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### . Meer info via - ### .vlaanderen.be/premies-voor-renovatie of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

Dit betaalbaar doch zeer verzorgd appartement is gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalige residentie, langs de Langblookstraat ter hoogte van nummer 1. Na slechts enkele minuutjes rijden bereikt men het centrum van Munsterbilzen met de nodige winkels, de apotheker, en de supermarkt. Het centrum van Bilzen vindt men op een vijftal kilometer. Rijdt men in de andere richting, dan treft men het centrum van Genk op slechts een tiental kilometer. Het appartement, daterende van 1980, werd voortdurend uitstekend onderhouden en verbeterd waar nodig, zodat de koper hier onmiddellijk zal kunnen inhuizen zonder dat noodzakelijke werken aan de orde zullen zijn. De badkamer en keuken werden reeds opgefrist, de ramen zijn vervangen en de elektriciteit is aangepast, conform, met bijhorend attest. Voor de investeerder kan dit een mooie kans zijn om - in een toegankelijke prijsklasse - degelijk aanbod te verwerven, om snel aan te bieden op de zeer krappe woninghuurmarkt, waar men een zeer hoge nood kent aan conforme doch betaalbare woningen. INDELING / OMSCHRIJVING: inkom met nachthal, fijne leefruimte met aansluitend de aparte keuken, in zeer nette staat en ingericht met kookplaat, frigo en combi-oven. Via de nachthal komt men in de eerste zeer ruime slaapkamer en in de tweede slaapkamer. De badkamer - al eens opgefrist - is ingericht met inloopdouche, toilet en meubel met lavabo. Berging. Inbegrepen in de prijs is nog de grote garage in de kelderverdieping en een handige zeer ruime kelderberging met voorzieningen voor wasplaats. EPC: label D - 341 kWh/m² pj. Meer weten?

BIJ INTERESSE GELIEVE AUB indien mogelijk REAGEREN VIA E-MAIL = ### => met opgave van het adres van het betreffende pand. Dit nieuwbouwappartement op de tweede verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 83,09 m² is gelegen in de net opgerichte Residentie “Notarius” aan de Heuvenstraat 106 in Zonhoven. Deze stijlvolle residentie onderscheidt zich moeiteloos van ander aanbod in deze omgeving, onder meer door de gunstige ligging, de strakke doch elegante architectuur met opvallend mooie gevel en het uitstekende wooncomfort. Bij oprichting van dit mooie project werd de nadruk gelegd op kwaliteit, afwerking en energiezuinigheid, door gebruik van de betere materialen en moderne technieken zoals warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen. Op slechts een kleine 10-tal minuutjes wandelen treft men het mooie, vernieuwde centrum van Zonhoven, met onder meer diverse winkels, supermarkten, apotheken, bakkers en gezellige brasserietjes. Op een 4-tal kilometer ligt de oprit van de E314 en is er een goede verbinding met andere invalwegen, zodat ook omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Ondanks deze gunstige centrale ligging zal het hier bijzonder aangenaam en rustig om wonen zijn. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw met zicht op de achterliggende, netjes aangelegde tuin. Bij binnenkomst in dit mooie appartement zal men onmiddellijk een aangenaam gevoel van rust en ontspanning kunnen ervaren, zonder enige hinder van de voorliggende weg. Het mooie terras bieden veel privacy, gezien er geen zijdelingse inkijk mogelijk is. INDELING: Inkomhal, aparte WC, 2 slaapkamers, netjes afgewerkte badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, lichtrijke leefruimte met groot schuifraam en open keuken, uitgerust met “Siemens” apparaten: inbouw koelkast, afwasmachine, inductiekookplaat en combi-oven, toegang via een groot schuifraam naar het ruime terras (26,88 m²) met zicht op achterliggend groen In de kelderverdieping: autostaanplaats, 2 fietsstalplaatsen en 1 fietshaak Technische kenmerken: - Warmtepomp lucht-water - Zonnepanelen - Voorzien van lichtarmaturen (behalve leefruimte) en gordijnrails - Ventilatiesysteem D - Volledig fris geschilderd - Zeer energiezuinig - Aansluitingspunt voorzien aan autostaanplaats voor opladen elektrische wagen (door huurder zelf te plaatsen) - Pre-airco in leef- en eetruimte voorzien – zelf te installeren door huurder - Eenvoudig domoticasysteem Huurprijs te verhogen met een provisie/voorschot van 100 EUR per maand, jaarlijks af te rekenen Dit aantrekkelijk appartement zal voor de eerste maal aangeboden worden op de huurmarkt, netjes geschilderd, voorzien van de meeste verlichtingsarmaturen (muv leefruitme) en volledig instapklaar. De geschikte huurder zal hier bijzonder goed ontvangen worden en snel zijn nieuwe thuis van kunnen maken. VRIJ VANAF 01/05/2025 Meer weten?

BIJ INTERESSE GELIEVE AUB indien mogelijk REAGEREN VIA E-MAIL = ### => met opgave van het adres van het betreffende pand. Dit nieuwbouwappartement op de eersteverdieping met een bewoonbare oppervlakte van 102,40 m² is gelegen in de net opgerichte Residentie “Notarius” aan de Heuvenstraat 106 in Zonhoven. Deze stijlvolle residentie onderscheidt zich moeiteloos van ander aanbod in deze omgeving, onder meer door de gunstige ligging, de strakke doch elegante architectuur met opvallend mooie gevel en het uitstekende wooncomfort. Bij oprichting van dit mooie project werd de nadruk gelegd op kwaliteit, afwerking en energiezuinigheid, door gebruik van de betere materialen en moderne technieken zoals warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen. Op slechts een kleine 10-tal minuutjes wandelen treft men het mooie, vernieuwde centrum van Zonhoven, met onder meer diverse winkels, supermarkten, apotheken, bakkers en gezellige brasserietjes. Op een 4-tal kilometer ligt de oprit van de E314 en is er een goede verbinding met andere invalwegen, zodat ook omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Ondanks deze gunstige centrale ligging zal het hier bijzonder aangenaam en rustig om wonen zijn. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw met zicht op de achterliggende, netjes aangelegde tuin. Bij binnenkomst in dit mooie appartement zal men onmiddellijk een aangenaam gevoel van rust en ontspanning kunnen ervaren, zonder enige hinder van de voorliggende weg. INDELING: Inkomhal, aparte WC, 3 slaapkamers, netjes afgewerkte badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, lichtrijke leefruimte met groot schuifraam en open keuken, uitgerust met “Siemens” apparaten: inbouw koelkast, afwasmachine, inductiekookplaat en combi-oven, toegang via een groot schuifraam naar het ruime terras (20,37 m²) met zicht op achterliggend groen In de kelderverdieping: autostaanplaats, 2 fietsstalplaatsen en 1 fietshaak Technische kenmerken: - Warmtepomp lucht-water - Zonnepanelen - Voorzien van lichtarmaturen (behalve leefruimte) en gordijnrails - Ventilatiesysteem D - Volledig fris geschilderd - Zeer energiezuinig - Aansluitingspunt voorzien aan autostaanplaats voor opladen elektrische wagen (door huurder zelf te plaatsen) - Pre-airco in leef- en eetruimte voorzien – zelf te installeren door huurder - Eenvoudig domoticasysteem Huurprijs te verhogen met een provisie/voorschot van 100 EUR per maand, jaarlijks af te rekenen Dit aantrekkelijk appartement zal voor de eerste maal aangeboden worden op de huurmarkt, netjes geschilderd, voorzien van de meeste verlichtingsarmaturen (muv leefruitme) en volledig instapklaar. De geschikte huurder zal hier bijzonder goed ontvangen worden en snel zijn nieuwe thuis van kunnen maken. VRIJ VANAF 01/05/2025 Meer weten?