Bouwgrond te koop, Beverst RBU89125

Sportveldstraat 2 , 3740 Beverst

130 000 €

617 m² Oppervlakte terrein 57 m Diepte terrein 16 m Breedte terrein

Beschrijving

Dit perceel bouwgrond met te slopen woning - geschikt voor halfopen bebouwing - is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. Op het perceel bevindt zich een te slopen woning. Na afbraak van deze woning komt men in aanmerking voor werderopbouw van de nieuwe woning aan het gunsttarief van 6 %, voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % EPC bestaande woning: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info tijdens een verblijvend bezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 130 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 617 m²

Diepte perceel 57 m

Breedte voorkant terrein 16 m

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89125 Ref. verkoper: Sportveldstraat 2 BG Laatst gewijzigd: 03/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ferm Kinderdagverblijf Kinderdagverblijven

1,1 km · 5' 1,2 km · 4' 893 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - H. Graf Kleuterscholen

542 m · 1' 49'' 542 m · 38'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Vrije Basisschool - H. Graf Basisscholen

542 m · 1' 49'' 542 m · 38'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Heilig-Grafinstituut Middelbare scholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,8 km · 15' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3,7 km · 2' 56''

De Lijn - 420 - Hasselt - Lanaken Bus

375 m · 5'

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

375 m · 5'

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

375 m · 5'

Bilzen Treinstations

2,9 km · 13' 3,1 km · 3' 2,4 km · 17' 2,9 km · 35'

Danny Moors Bvba Laadstations

1,4 km · 1' 16''

Cambio - Matexi Project Autodelen

11 km · 41' 0 m · 0'' 11 km · 2º 12'

Winkelen

Colruyt Bilzen Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 12'' 1,2 km · 12' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

2,3 km · 12' 3,2 km · 3' 1,9 km · 18' 2,2 km · 27'

Spar Express Bilzen

2,3 km · 8' 2,5 km · 2' 57'' 2,1 km · 12' 2,3 km · 28'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

17,1 km · 19'

Tour D’eben Ezer Musea

16,4 km · 18'

Fort De Lantin Kastelen

31,9 km · 21'

Spiegelven Golfclub Golfen

14,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

45,5 km · 39' 42,8 km · 3º 33'

Sittard

36,5 km · 33' 32 km · 2º 4'

Kerkrade

43,3 km · 37' 40,4 km · 3º 24'

Genk

14,5 km · 15' 13,4 km · 50'

Hasselt

19 km · 15' 17,3 km · 1º 4'

Maastricht

11,3 km · 14' 11 km · 40'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Sportveldstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Heilig-Grafinstituut" ligt op 28 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Ferm Kinderdagverblijf" is bereikbaar in 4 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - H. Graf" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 420 - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bilzen", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 3 minuten.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 19 minuten afstand.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Bilzen (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort) (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Bilzen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Bouwgrond te koop, Beverst RBU89125

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Bouwgrond te koop - Beverst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Bouwgrond te koop, Beverst RBU89125

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Beverst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Bouwgrond te koop - Beverst?