Goffin Frans (3730 Hoeselt) (pagina 2)

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's, renders en andere nuttige informatie. *** Deze bijzonder nette rijwoning met een netto bewoonbare vloeroppervlakte (ex. Kelder en zolder) van 198 m² bevindt zich langs de Oude Statiestraat ter hoogte van nummer 10, op een zuidgericht perceel van 6a 46ca. Scholen en supermarkten liggen vlakbij, de snelweg op slechts 1.5 km, ideaal voor wie vaak pendelt naar omliggende steden en gemeenten. Na enkele minuutjes te voet of met de fiets staat men al op het dorpsplein van deze gemoedelijke, bloeiende gemeente, waar alles te vinden is wat dagelijks nodig is, zoals bakkers, de slager, enkele apotheken... Op heden wordt gewerkt aan de heraanleg van het plein met meer groen en open ruimte, hetgeen deze mooie plek en haar nabije omgeving merkbaar zal opwaarderen. De woning werd gebouwd en voor de eerste maal bewoond door de huidige eigenaar omstreeks 1994 en steeds met de beste zorgen onderhouden. Enkele kenmerkende elementen die dit eigendom haar fijne uitstraling geven, zijn onder meer de mooie statige gevel met elementen in blauwe steen, de fijne nog steeds aantrekkelijke architectuur, de mooie open indeling met zicht op de tuin,.. Ondanks de centrale ligging van deze rijwoning zal men in hier kunnen genieten van rust, licht en zicht, zodat het hier zeer aangenaam om wonen zal zijn. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Lichtrijke inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping - Ruime open leefruimte met lichtinval voor- en achteraan, en ingedeeld met een bureel aan de straatzijde, een eetplaats en zitruimte met fijn zicht op het terras en de tuin - Verzorgde keuken met granieten werkblad, ingericht met alle nodige toestellen en zicht op de tuin - Handige aanpalende berging met voorzieningen voor wasplaats - Inpandige garage met trap naar de kelder 1ste verdieping - Centrale nachthal met aparte WC - Ruime badkamer met bad en douche, altijd zeer netjes verzorgd - Ruime slaapkamer met balkon met zicht op de tuin - Tweede ruime slaapkamer - Derde kleinere slaapkamer - Luik naar de zolderverdieping Zolder Kelder - Volledige oppervlakte onderkelderd - Verschillende bergruimtes en technische ruimte met CV BUITEN - Ruim zonneterras aansluitend op de keuken en leefruimte, met volledige privacy (40 m²), zuidgericht - Siertuin - Verzorgd aangelegd gazon. Dit gazon bevindt zich op een apart perceel, thans mee inbegrepen in huidig aanbod. Voor wie op zoek is naar een woning met minder omvangrijke - dus onderhoudsvriendelijkere -tuin, bestaat de mogelijkheid om enkel de woonst met terras en siertuin aan te kopen, voor een oppervlakte van 2a 94ca, of al dan niet met slechts een gedeelte van dit achterliggend perceel. EPC: 292 kWh /m² pj – label C – CV op aardgas - GEEN RENOVATIEPLICHT Door aanbrengen van dak- of zoldervloerisolatie kan dit EPC snel, efficiënt en noemenswaardig verbeterd worden. Deze nette degelijke woning - in perfecte staat van onderhoud - kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime instapklare woning met uitstraling, met een ruime – of net kleinere onderhoudsvriendelijke tuin, op een centrale ligging vlakbij de dorpskern van een mooie bloeiende gemeente zoals Hoeselt, met vlotte verbinding naar omliggende steden. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie *** Langs Broekem ter hoogte van nummer 7, op net geen kilometer van het centrum van Bilzen, bevdindt zich deze verzorgde rijwoning met drie slaapkamers, garage en tuintje, op een perceel van 1a 86ca. Het gezellig drukke stadscentrum met haar talrijke faciliteiten ligt op slechts enkele minuutjes met de wagen of met de fiets. Scholen, supermarkten en de ring met toegang tot de E313 zijn vlot bereikbaar. Deze verzorgde doch nog betaalbare woning werd opgericht en voor de eerste maal bewoond door de huidige eigenaar omstreeks 2001 en tot op heden altijd zeer netjes onderhouden. Recent nog werd de oude gasketel vervangen door een nieuwe condenserende hoogrendementsketel, zodat op heden een EPC kan worden voorgelegd met een gunstige score van slechts 136 kWh/m² p.j. – label B. De koper treft hier een nette, comfortabele woning aan, om zonder noodzakelijke kosten snel een fijne nieuwe thuis van te maken. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers - Inkomhal met trap en gastentoilet - Inpandige garage, ook bereikbaar via de hal - Bergruimte met CV - Open leefruimte uitgevend op terras en tuin - Open keukentje ingericht met oven, koelkast en kookplaat 1ste verdieping - Nachthal - Eerste ruime slaapkamer - Tweede kleinere (kinder)kamer of bureeltje - Derde volwaardige slaapkamer met toegang tot het dakterras - Badkamer met bad, douche, meubel en WC Zolderverdieping - Bereikbaar via luik, dienstdoende als stockage ruimte Buiten: - Terras - onderhoudsvriendelijk stadstuintje, volledig omheind, zuidoost gericht. EPC: 136 kWh/m² pj - CV op aargdas (2025) - Elektrische installatie conform. Dit verzorgde rijhuisje kan een mooi aanbod zijn voor - (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare doch degelijke instapklare woning met onderhousvriendelijk tuintje, met vlotte toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende stad zoals Bilzen te bieden heeft. - Investeerders die een vrijwel onmiddellijk verhuurbaar, netjes onderhouden pand zoeken — aantrekkelijk op de krappe huurmarkt en zonder nood aan grote opfrissingswerken (behoudens schilderwerk) - Doorgedreven verhuurservice mogelijk via ons kantoor. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie.*** Deze te renoveren vrijstaande bungalow met een zeer degelijke structuur is gelegen langs de Felsterstraat ter hoogte van nummer 13, op een zuidwest gericht perceel van 7a 71ca. De locatie van dit mooie aanbod is uitstekend voor deze regio: - Rustig gelegen in een vrijwel autoluwe straat, doodlopend, en overgaand in een verkavelingswegje naar de omgelegen velden - in een aantrekkelijke omgeving, met een straatbeeld gevormd door heel wat mooie vrijstaande woningen, recent gebouwd of gerenoveerd - Achteraan uitgevend op landbouwgebieden, met garantie op vrij uitzicht en rust - Doch zeer centraal vlak bij het centrum van Alken, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik, zoals winkels, scholen, het station,… - Met een vlotte verbinding met de centra van omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden - Op slechts een vijftal kilometer van de snelweg E313 De woning met een netto bruikbare oppervlakte van 176 m² is degelijk gebouwd, goed onderhouden en in zeer nette, zodat de koper hier een solide basis zal aantreffen voor een mooie renovatie, op een rustige doch centrale, aantrekkelijke locatie. INDELING/OMSCHRIJVING: - Inkom hal met ruimte voor vestiairekast - Leefruimte (36,13 m²) - Aanpalende aparte keuken - Nachthal - Bergruimte - WC - Drie slaapkamers - Badkamer - Ruime garage (20,97 m²) - Deels volwaardige verzorgde kelder met CV - Kruipruimte onder het overige deel van de woning, handig bij het uitvoeren van verbouwingswerken, wegwerken van leidingen, isoleren van de vloer, ... - Volledig omheinde tuin, gunstig georiënteerd met zon vanaf de middag tot en met zonsondergang Buitenomgeving: - Volledig omheinde tuin, gunstig georiënteerd met zon vanaf de middag tot en met zonsondergang - terras toegankelijk vanuit de keuken EPC: 838 kWh/m² pj - label F. Bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### - ### Of tijdens een vrijblijvend bezoek. Dit eigendom kan een mooi aanbod zijn voor - Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke doch te renoveren gelijkvloerse woning met een solide basis, op een mooi perceel met zuidwest-gerichte tuin - op een uitstekende centrale locatie, zowel rustig gelegen - met zicht op groen - als centraal gelegen vlak bij het centrum, de snelweg, Hasselt,.. - (oudere) mensen die op zoek zijn naar een kleinere gelijkvloerse woning zonder trappen, met zicht op langer zelfstandig en comfortabel wonen Meer weten?

Dit verzorgd ingericht kantoorgebouw is gelegen langs de Stationlaan ter hoogte van nummer 44 in hartje Bilzen. De kantoren met een oppervlakte van 249m² omvatten de volledige gelijkvloerse verdieping. De ligging van dit aanbod is uitstekend, op enkele honderden meters van het stadscentrum, vlak tegenover het station en op enkele minuutjes rijden van de oprit E313. Dankzij de ligging en de drukke passage geniet dit eigendom een uitstekende visibiliteit. Ondanks deze gunstige centrale ligging hoeft parkeren geen probleem te zijn. Inbegrepen in de huurprijs zijn vijf privatieve autostandplaatsen achter het gebouw, te bestemmen als parking voor medewerkers of clienteel. Het gebouw dateert van de jaren 80, de inrichting zelf werd al grondig aangepakt, met nieuwe vloeren, ramen en gevelelementen. Mits wat opfriswerk zal dit kantoor weer geschikt zijn voor ontvangst van clienteel in de juiste omstandigheden. Indeling: - inkom via rolstoelvriendelijke oprit - portaal met automatische schuifdeuren - Loket - drie burelen aan de voorzijde, mogelijk ook nuttig als ontvangstruimte/wachtzaal - centrale ruimte geschikt als praktrijkruimte of wachtzaal - drie burelen aan de achterzijde - keuken met toiletten voor personeel - apart toilet voor clienteel - kelder mogelijk dienst doende voor stockage of archief Buiten: 5 standplaatsen achter het gebouw, privatief toegewezen aan dit eigendom en inbegrepen in de huurprijs Maandelijkse huurprijs te verhogen met: - 50 EUR forfait bijdrage in de algemene onkosten - provisie voor de onroerende voorheffing ten laste van de huurder EPC: label D - CV op aardgas. Onmiddellijk beschikbaar!! Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie.*** Langs de Hasseltsesteenweg ter hoogte van nummer 545 bevindt zich deze halfopen, te renoveren doch zeer verzorgde woning met achterliggende weide, op een royaal perceel van maar liefst 38a62ca. Op een viertal kilometer ligt het centrum van Tongeren, zodat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De weide, samen met de zone achter en rechts van de woning, is bestemd als landschappelijk waardevol agrarisch gebied, waardoor bijkomende bebouwing uitgesloten is. Het prachtige, vrije uitzicht op de groene omgeving blijft voor de koper gegarandeerd. De weide is toegankelijk zowel via de tuin van de woning als via de landweg links van het perceel. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid — te voet én met voertuigen —bijzonder interessant voor onderhoudswerken, dierenliefhebbers of mensen die graag buitenruimte optimaal benutten. De woning werd gebouwd omstreeks 1968 en nadien uitgebreid met een vergunde dakverdieping (ca. 1982). Zowel de woning als de buitenomgeving werden steeds zorgvuldig onderhouden, waardoor de koper hier een nette, structureel degelijke basis aantreft voor een mooie, toekomstgerichte renovatie. INDELING/ OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping - Keuken - Handige bergruimte - Ruimte die dienst kan doen als eetplaats, zitruimte of bureel - Woonkamer - Grote ruimte met zicht op de tuin, momenteel ingericht als twee ruime slaapkamers - Aangebouwde garage - Bergruimte met trap naar de kelder Verdieping - Nachthal - Twee slaapkamers - Badkamer Buiten - Tuinzone achter de woning met verzicht op de achterliggende groene omgeving - Tuinstrook rechts naast de woning - Mooie, volledig omheinde weide van 23a47ca, met enkele fruitboompjes en een prachtig, wijds uitzicht. Deze weide is zorgvuldig ingezaaid en zowel bereikbaar via de tuin als via de naastgelegen landweg. EPC & RENOVATIEPLICHT EPC: 698 kWh/m²/jaar – label F Dit eigendom valt onder de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Meer info: ### Wie aan de voorwaarden voldoet, kan rekenen op verschillende premies: - ### - ### - ### Of tijdens een vrijblijvend bezoek. Dit aanbod kan interessant zijn voor: - Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke woning met solide basis, veel tuin en een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur - Dierenliefhebbers die een woning zoeken met directe toegang tot een ruime, omheinde weide — ideaal voor het houden van dieren in een rustige, groene omgeving Meer weten?

Dit gelijkvloersappartement met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en een ruim terras, uitgevend op de tuin, bevindt zich in een nette en verzorgde residentie langs de Onderstraat te Werm. In deze landelijke en rustige deelgemeente van het pas gefusioneerde Bilzen-Hoeselt is het aangenaam wonen, op slechts een vijftal minuten van het centrum van Hoeselt. Het centrum van Bilzen ligt op ongeveer vier kilometer en Tongeren op een zestal kilometer. Met de oprit van de E313 op een drietal kilometer zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar. Liefhebbers van wandelen en fietsen vinden in de buurt tal van mooie verkavelingswegen tussen de omliggende velden. Dankzij de ligging op de gelijkvloerse verdieping, vlakbij de inkomhal, en de aangepaste inrichting van de badkamer is dit appartement tevens uiterst geschikt voor minder mobiele mensen. De leefruimte, keuken en het terras bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw, met zicht op en toegang tot de gemeenschappelijke tuin, ideaal voor spelende (klein)kinderen of voor wie graag buiten zit. Dit deel van de tuin is enkel gelegen achter dit appartement en het naastgelegen appartement, waardoor men hier vooral de lusten van zal kunnen ervaren, zonder hinder van anderen. INDELING/OMSCHRIJVING - Inkomhal met gastentoilet - Ruime leefruimte (33 m²) met zit- en eetplaats, gericht op de achterliggende gemeenschappelijke tuin - Aparte keuken met aanpalende bergruimte en toegang tot het terras - Ruim, recent vernieuwd terras met nette vloerbekleding - Nachthal met ruimte voor een wandkast - Twee slaapkamers - Badkamer met inloopdouche en meubel, vakkundig ingericht voor minder mobiele personen Inbegrepen in dit aanbod zijn bovendien een ruime individueel afsluitbare garage en een praktische berging in de kelderverdieping, ook bereikbaar via trap en lift. Enkele gunstige kenmerken samengevat: - Rolstoelvriendelijk - EPC: 192 kWh/m² jaar – label B - CV op aardgas – condenserende hoogrendementsketel (2012) - PVC-ramen met HR-glas - 105 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) – garage 19,14 m² – berging 7,41 m² - Asbestvrij Dit appartement kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een betaalbaar en degelijk gelijkvloers appartement met ruim terras, zicht op groen, garage en berging, in een nette en rustige residentie. Daarnaast zal dit eigendom zeker voldoende aantrekkingskracht hebben op de huurmarkt, waar het uitstekend in aanmerking komt voor een brede doelgroep kandidaat-huurders, ook oudere huurders. Mogelijkheid tot doorgedreven verhuurbegeleiding met rentmeesterschapsdiensten via ons kantoor. Bekijk ook de video van dit aanbod via ### Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's, renders en andere nuttig informatie. *** Deze netjes en vakkundig gerenoveerde woning met een bruto bewoonbare oppervlakte van 217 m² en 135 m² stallingen is gelegen langs de St.-Maartenstraat te Genoelselderen, Riemst, op een perceel van 4a62ca. Genoelselderen bevindt zich tussen Tongeren en de Nederlandse grens. Maastricht bevindt zich op ca. 12 km, Tongeren op minder dan 10 minuten rijden. Dankzij de nabijgelegen E313 zijn ook steden als Luik en Hasselt vlot bereikbaar. Ondanks deze gunstige centrale ligging, is het aangenaam en rustig om wonen in het landelijke Genoelselderen, door velen gekend en geliefd om het Kasteel van Genoelselderen met omliggende wijngaarden en het grootbos met tal van wandel- en fietswegen. De woning met netjes opgefriste gevel is volledig gestript en zeer grondig en geslaagd gerenoveerd - voor verkoop - door een kleinschalige ervaren ontwikkelaar met eigen vakkundige aannemers. De nadruk werd gelegd op kwaliteit, wooncomfort en energie, met een resultaat dat zeker gezien mag worden. Alle ruimtes zijn netjes geschilderd zodat men zo kan inhuizen. Een gepaste afwerking en inrichting van de binnenkoer met tuin zal dit eigendom volledig tot zijn recht laten komen. De woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten zodat de koper - die kiest om zelf te wonen - hier kan genieten van het verlaagde tarief van slechts 2 %, voor zover aan alle andere voorwaarden voldaan zijn. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers: - Inkomhal met netjes afgewerkte wandkast met nutsvoorzieningen, gastentoilet en mooie authentieke dubbele deur naar de leefruimte - Ruime leefruimte in L-vorm, open maar toch gezellig ingedeeld met zitruimte met zicht op de binnenkoer en tuin, eetplaats en ruimte voor bureel of tweede zitplaats - Degelijk afgewerkte open keuken, ingericht met alle nodige toestellen zoals oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en frigo. Eiland. - Ruime berging met voorzieningen voor wasplaats en toegang tot de binnenkoer - Traphal naar de verdieping 1ste verdieping: - Nachthal - Eerste slaapkamer (13,22m²) - Tweede ruime slaapkamer (24,68 m²) - Derde ruime slaapkamer met inbouwkasten (20,13m²) - Badkamer met bad, douche, WC en dubbele lavabo Linkervleugel - Poortgebouw met mooie typerende smeedijzeren poort en plaats voor 1 a 2 wagens - Verder in te richten ruimte (40 m²) die dienst kan doen als hobbyruimte, kantoor, stockage, werkplaats, eventuele inrichting als B&B ruimte, mits het bekomen van de nodige vergunningen - Vaste trap naar de hogere verdieping - Zoldering (53m²) mogelijk ook verder in te richten Buitenomgeving: - Gezellige binnenkoer met mogelijkheden voor de aanleg van een mooi terras - Achterliggende tuin, aansluitend op de binnenkoer en volledig omheind Mits de gepaste afwerking en verdere inrichting van de nog beschikbare tuinruimte zal deze binnenkoer ideaal zijn om tot rust te komen, of om mensen te ontvangen in een zeer aangename, ontspannen en geborgen sfeer. Enkele gunstige technische kenmerken: - EPC: 125 kWh/m² p.j. – Label B - CV op aardgas, HR-ketel (2025) - PVC ramen met HR-beglazing (2025), de typerende houten ramen (met HR glas) vooraan werden behouden - Zonnepanelen (5.160 Wp) - Muurisolatie - Dakisolatie - Volledig vernieuwde elektrische installatie - conform met bijhorend attest - Asbestvrij Deze knappe woning met 135 m² aan bijgebouwen is mogelijk interessant aanbod voor - Gezinnen die op zoek zijn naar een mooie degelijke woning met voldoende ruimte, met een leuke binnenkoer en tuin op een rustige locatie, als een stijlvol alternatief voor nieuwbouw, met meer bewoonbare oppervlakte en karakter, aan betaalbaardere prijzen met lichtere bijkomende aankoopkosten - Mensen die op zoek zijn naar een instapklare karakterwoning met bijkomende mogelijkheden voor inrichting van kantoor, hobbyruimte, werkplaats, om te werken te wonen op eenzelfde adres,.. - op een rustige ligging in een aangename landelijke omgeving, doch vlakbij grotere steden en de snelweg, Bekijk ook het filmpje ### ### Meer weten?

Residentie de Bunderie is gelegen langs de Bunderstraat ter hoogte van nummer 7, op enkele minuutjes van het centrum van Munsterbilzen. Vlakbij vindt men tal van winkels, de supermarkt, de school en het mooie Munsterbos. Op slechts een drietal kilometer treft men het centrum van Bilzen en de op- en afrit van de autosnelweg E313. Dit betaalbare gelijkvloers appartment met een degelijke maar bescheiden basisafwerking is in zeer verzorgde en goede staat. Noch in de privatieve nog in de gemeenschappelijke delen zijn noemenswaardige verwachte kosten aan de orde. Indeling/Omschrijving: - inkom, tellerlokaal - ruime leefruimte (42m²) met zicht op en toegang tot het ruime en netjes beklinkderde privéterras, (39m²) - ingerichte keuken - apart toilet - badkamer met bad en meubel - Grote ruimte op heden dienst doende als twee slaapkamers, in het midden gescheiden door een wegneembare wand/kast. Mits een kleine ingreep kan men deze ruimte inrichten als twee volwaardige slaapkamers - Berging/wasplaats. - ruim terras, netjes beklinkerd Inbegrepen in de prijs is nog de standplaats voor het gebouw. EPC: 286 kWh/m² pj - label C CV op aardgas Geen renovatieplicht Dit gelijkvloers appartement met ruim terras kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een degelijk vrijwel instapklaar, doch nog betaalbaar appartement in een kleinschalige residentie, op een rustige ligging, met tegelijkertijd alles wat men dagelijks nodig vlak bij. Meer weten?

In de Redemptiestraat ter hoogte van nummer 51 in Mopertingen, een gemoedelijke landelijke deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, treft men dit aantrekkelijke perceel bouwgrond met een oppervlakte van 9a 96ca. Het perceel leent zich voor de bouw van een lichtrijke halfopen bebouwing met tuin, met een open gevel gericht op het zuiden. De zone achter het perceel heeft de bestemming agrarisch gebied, zodat bebouwing hier is uitgesloten. Ondanks deze rustige landelijke ligging, bereikt men snel het centrum van Bilzen als het centrum van Maastricht, beiden op gelegen op een vijftal kilometer. Enkele gunstige kenmerken: - 9a 96ca - Perceelbreedte 13,03 m - Maximale breedte voorgevel: 10,03 m - Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 14m - Maximale bouwdiepte 1ste verdieping: 12 m - Vrij te kiezen bouwstijl al dan niet met hellend dak, voor zover het aanpalende perceel nog niet is ingevuld/vergund - Ruime tuin Voor uitgebreide toelichting van de verkavelingsvergunning met voorschriften, neem contact op met ons kantoor. Geen bouwverplichting, waardoor dit aanbod ook in aanmerking komt als investering of als aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?

Op een rustige locatie in de Heibrikstraat, ter hoogte van nummer 70, bevindt zich dit aantrekkelijke perceel bouwgrond van 7a 58ca, bestemd voor halfopen bebouwing. Op amper één kilometer ligt het centrum van Hoeselt met zijn gezellige dorpsplein, warme bakkers, slager, apotheek, scholen en buurtwinkels. De supermarkt ligt om de hoek. De E313 treft men op slechts twee kilometer, zodat steden als Hasselt, Tongeren en Diepenbeek snel te bereiken zijn. Ondanks de centrale ligging zal men hier een aangenaam gevoel van rust kunnen ervaren. Het perceel grenst achteraan aan landbouwgebied, waardoor toekomstige bebouwing of ontwikkeling uitgesloten is – zo blijft het vrije uitzicht op het achtergelegen groen en de rust gegarandeerd. De tuin van het perceel loopt breder uit naar achter toe, zodat het zicht op de achtergelegen omgeving nog benadrukt zal worden. De tuin heeft een noordwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de avondzon. De open gevel van de te bouwen woning zal zuid-west gericht zijn, belangrijk voor het binnenhalen van een aangename lichtinval. Enkele gunstige kenmerken samegevat: - Oppervlakte: 7a 58ca - Perceelbreedte: 11 m - Diepte: 56,63 m - Max. gevelbreedte: 8 m - Max. bouwdiepte gelijkvloers: 17 m - Max. bouwdiepte verdieping: 12 m - Bestemming: halfopen bebouwing - Rustige ligging met blijvend zicht op groen - Vrije keuze van de bouwstijl, plat dak of zadeldak,.. Dit perceel kan mooi aanbod zijn voor wie uitkijkt naar een ruime gezinswoning met tuin en gegarandeerd zicht op groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de afwezigheid van bouwverplichting kan dit aanbod een interessante investeringsopportuniteit zijn, in een omgeving waar bouwgronden eerder schaarste worden, of als aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?

AANKOOP AAN 6 % MOGELIJK, voor wie aan alle voorwaarden voldoet. NU OOK VOOR INVESTEERDERS VOOR VERHUUR OP LANGE TERMIJN ! Wij lichten u graag toe tijdens een vrijblijvende afspraak. Residentie De Motte, een exclusieve woonervaring in een serene, rustige, doch dynamische woonomgeving. DE LOCATIE Residentie De Motte is een uniek kleinschalig woonproject, met het Mottepark als achtertuin. Dit park van zes hectare is een groene long in Bilzen-Hoeselt. Je geniet van het beste van twee werelden in hartje Hoeselt. Want Bilzen-Hoeselt is een warme gemeente, in voortdurende ontwikkeling, met alle voorzieningen die jij je maar kan wensen binnen handbereik met de rust van de aanwezige natuur. Andere bruisende steden zoals Tongeren-Borgloon, Maastricht en Hasselt liggen dan ook vlakbij RESIDENTIE DE MOTTE Het project omvat 15 stijlvolle appartementen met 3, 2 of 1 slaapkamers, telkens met ruime terrassen in het verlengde van de leefruimtes, achteraan met heerlijk weids zicht over het lagergelegen parkgebied de Motte, vooraan met zicht op de mooie Hulstraat met de tuin van het klooster. Elk appartement kan worden aangekocht met een standplaats en een handige bergruimte. Wonen in Residentie De Motte betekent thuiskomen in stijl, comfort en natuur. Uw nieuwe thuis, midden in het groen. APPARTEMENT 1.5 Appartement 1.5 bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw. De leefruimte en het ruim west-gerichte terras (14 m²) geven uit op de achtergelegen groene (beschermde) omgeving van de Motte, met prachtig verzicht op de lagergelegen valei. Hier zal het heerlijk zijn om tot rust te komen en te genieten van de natuur en de avondzon, met voldoende privacy, zonder inkijk of zicht op buren. INDELING Dit appartement heeft een inkomhal, een nachthal met WC en twee degelijke slaapkamers, een badkamer, een lichtrijke leefruimte met kamerbrede ramen met zicht op en toegang tot het ruime terras, een netjes afgwerkte open keuken met eiland en handige aanpalende ruime berging. Bijkomend kan een autostandplaats in de gelijkvloerse verdieping worden aangekocht, gemakkelijk bereikbaar via een inrijpoort langs de Hulstraat. Voor extra bergruimte wordt een privatieve kelderberging aangeboden. De appartementen worden afgewerkt met moderne, duurzame energiezuinige technieken en zeer degelijke materialen: - warmtepomp lucht-water - vloerverwarming - (al dan niet) uitgerust met zonnepanelen met eigen omvormer per appartement, aantal en plaatsing bepaald in functie van het te bereiken E-peil. - WC's voorzien van regenwater uit de hemelwaterput - keuken ingericht met SIEMENS toestellen - Fiber internet, UTP-aansluitingen in verschillende ruimtes Interesse in dit mooie aanbod op deze uitzonderlijke liggging? Neem gerust een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor voor meer toelichting - Wim - ### - ### Heeft u geen zicht op de waarde van uw huidige woning? Wij maken graag tijd voor u voor een vrijblijvende doch grondig uitgewerkte waardebepaling. Meer weten?

AANKOOP AAN 6 % MOGELIJK, voor wie aan alle voorwaarden voldoet, nu ook voor verhuur. Wij lichten u graag toe tijdens een vrijblijvende afspraak. Residentie De Motte, een exclusieve woonervaring in een serene, rustige, doch dynamische woonomgeving. DE LOCATIE Residentie De Motte is een uniek kleinschalig woonproject met het Mottepark als achtertuin. Dit park van zes hectare is een groene long in Bilzen-Hoeselt. Je geniet van het beste van twee werelden in hartje Hoeselt. Want Bilzen-Hoeselt is een warme gemeente, in voortdurende ontwikkeling, met alle voorzieningen die jij je maar kan wensen binnen handbereik met de rust van de aanwezige natuur. Andere bruisende steden zoals Tongeren-Borgloon, Maastricht en Hasselt liggen dan ook vlakbij RESIDENTIE DE MOTTE Het project omvat 15 stijlvolle appartementen met 3, 2 of 1 slaapkamers, telkens met ruime terrassen in het verlengde van de leefruimtes, achteraan met heerlijk weids zicht over het lagergelegen parkgebied de Motte, vooraan met zicht op de mooie Hulstraat met de tuin van het klooster. Elk appartement kan worden aangekocht met een standplaats en een handige bergruimte. Wonen in Residentie De Motte betekent thuiskomen in stijl, comfort en natuur. Uw nieuwe thuis, midden in het groen. APPARTEMENT 1.1 Appartement 1.1 bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde van het gebouw. De leefruimte en het ruim west-gerichte terras (14,60 m²) geven uit op het leuke sfeervolle binnentuintje, op gelijke niveau. Dit zal een ideale plek zijn om gezellig tot rust te komen, weg van de drukte, in een aangename intieme sfeer. INDELING Dit appartement heeft een inkomhal, een berging/technische ruimte, een leefruimte in L-vorm met een netjes afgewerkte open keuken met eiland, uitgevend op het intieme inpandige terras aan de (gemeenschappelijke) binnentuin, een nachthal met aparte WC, een badkamer met douche en lavabo en twee slaapkamers. Bijkomend kan een autostandplaats in de gelijkvloerse verdieping worden aangekocht, gemakkelijk bereikbaar via een inrijpoort langs de Hulstraat. Voor extra bergruimte wordt een privatieve kelderberging aangeboden. De appartementen worden afgewerkt met moderne, duurzame energiezuinige technieken en zeer degelijke materialen: - warmtepomp lucht-water - vloerverwarming - (al dan niet) uitgerust met zonnepanelen met eigen omvormer per appartement, aantal en plaatsing bepaald in functie van het te bereiken E-peil. - WC's voorzien van regenwater uit de hemelwaterput - keuken ingericht met SIEMENS toestellen - Fiber internet, UTP-aansluitingen in verschillende ruimtes Interesse in dit mooie aanbod op deze uitzonderlijke ligging? Neem gerust een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor voor meer toelichting - Wim - ### - ### Heeft u geen zicht op de waarde van uw huidige woning? Wij maken graag tijd voor u voor een vrijblijvende doch grondig uitgewerkte waardebepaling. Meer weten?

Residentie de Bunderie is gelegen langs de Bunderstraat ter hoogte van nummer 7, op enkele minuutjes van het centrum van Munsterbilzen. Vlakbij vindt men tal van winkels, de supermarkt, de school en het mooie Munsterbos. Op slechts een drietal kilometer treft men het centrum van Bilzen. Dit specifieke aanbod bestaat uit 2 eenheden, deeluitmakende van deze kleinschalige residentie: - een gelijkvloersappartement met een netto bewoonbare oppervlakte van 96 m² + standplaats - een ingerichte polyvalente ruimte, toegankelijk langs de inrit en via het terras aan het appartement INDELING/OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERSAPPARTEMENT Het appartment met een degelijke maar bescheiden basisafwerking is in zeer verzorgde en goede staat. Noch in de privatieve nog in de gemeenschappelijke delen zijn noemenswaardige verwachte kosten aan de orde. Tot op heden wordt dit eigendom verhuurd aan een basishuurprijs ten bedrage van 595 EUR per maand, mogelijk te indexeren met onmiddellijke ingang tot 742,74 EUR. Tot op heden kan gunstig dossier met stabiele huurbetalingen voorgelegd worden. - inkom, tellerlokaal - ruime leefruimte (42m²) met zicht op en toegang tot het ruime en netjes beklinkderde privéterras, (39m²) - ingerichte keuken - apart toilet - badkamer met bad en meubel - Grote ruimte op heden dienst doende als twee slaapkamers, in het midden gescheiden door een wegneembare wand/kast. - Berging/wasplaats. - ruime terras, netjes beklinkerd, en met rechtstreekse toegang tot de achterliggende ontmoetingsruimte/polyvalente ruimte Inbegrepen in de prijs is nog de standplaats voor het gebouw. EPC: 286 kWh/m² pj - label C CV op aardgas Geen renovatieplicht - POLYVALENTE RUIMTE Grote polyvalente ruimte die tot op heden dienst gedaan heeft als ontmoetingsruimte, verbonden aan een vroeger buurtcafé. De uitbating van het buurtcafé werd stopgezet en het onroerend goed werd herbestemd als appartement, zijnde het gelijkvloersappartement deeluitmakend van dit vrijwel unieke aanbod. Deze verzorgde, uitstekend onderhouden ruimte is afgewerkt met een mooie gladde betonvloer en samengesteld uit - een grote zaal met netjes uitgeruste toog, bereikbaar via de inrit en via het terras van het appartement (10,73m * 11,70m = 125,41 m²) - een ruimte met sanitaire voorzieningen (dames- en herentoilet) (12,462 m²) - een keukentje (10,20 m²) Dit gebouw is op heden gekend ten kadaster - en vergund - als een ontmoetingsruimte. Meer toelichting over de mogelijke invullingen die hieraan gegeven kunnen worden geven wij u graag tijdens een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze degelijke te renoveren woning is gelegen op een perceel van 6a70ca, langs de Viséweg ter hoogte van nummer 411 in het mooie landelijke Sluizen. Het centrum van Tongeren bereikt men na een vijftal kilometer rijden. De oprit E313 ligt op een viertal kilometer. De woning dateert van de jaren 1900 maar werd omstreeks 1989 zeer grondig en structureel verbouwd. Belangrijke en vakkundige uitgevoerde werkzaamheden hier waren het vervangen van het dak, vervangen van de houten structuren door betonnen holle welfsels, aanleg van een nieuwe elektrische installatie, vervangen van de ramen, afvoeren,.. De koper zal hier een karaktervolle woning met een tijdloze gevel aantreffen, met een zeer degelijke solide structuur, als geschikte basis voor een geslaagde renovatie. INDELING/OMSCHRIJVING: - Gelijkvloers: inkom met trap naar de verdieping, ruime leefruimte, keuken met achterkeuken met voorzieningen voor wasplaats. veranda met zicht op de tuin. - 1ste verdieping: nachthal, drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer. - Zolderverdieping mogelijk nog verder in te richten, mits het installeren van een vast trap vanuit een voldoende ruime nachthal. - Kelder: volwaardige kelder met CV, twee gewelfde kelders. - Buiten: tuin met garagebox en zicht op de achtergelegen velden. De stalling (omkaderd in het zwart) grenzend aan de achtergevel van de woning is mee inbegrepen in huidig aanbod. Mits afbraak van deze stalling kan men de achtergevel openmaken vanuit de (achter)keuken en leefruimte, om licht en zicht naar de tuin te creëren. EPC: 613 kWh/m² pj - label F. Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond (met te slopen woning) voor gesloten bebouwing op 4a06ca is gelegen langs de Pastoor Lenaertsstraat te Membruggen. In deze mooie landelijke deelgemeente van Riemst is het aangenaam en rustig om wonen, te merken aan tal van knap gerenoveerde woningen en hoeves die het straatbeeld in deze buurt aantrekkelijk maken. Ondanks het uitgesproken rustige landelijke karakter, is dit kerkdorp centraal gelegen: - Op slechts vijf kilometer van het centrum van Riemst - Op een tiental kilometer van zowel het centrum van Tongeren als dat van Bilzen. - Op een viertal kilometer ligt de oprit E313. - Na een twintigtal minuutjes of een vijftiental kilometer rijden bereikt men al het centrum van Maastricht. Vlakbij vindt men onder meer het mooie Grootbos, een ideale plek voor natuurliefhebbers om tot rust te komen tijdens een leuke wandeling of een tochtje joggen. Ondanks het gesloten karakter is de tuinzone ook toegankelijk aan de achterzijde van het perceel via een verharde buurtweg die leidt tot aan de achtertuin. Dit zal een gemak zijn voor bijvoorbeeld het uitvoeren van de verbouwingswerken, onderhoudswerkzaamheden in de tuin, maar vooral gunstig voor de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande carport. De huidige eigenaar heeft reeds geijverd en geïnvesteerd in het laten opmaken van zeer interessante bouwplannen. Zo werd zeer recent een omgevingsvergunning afgeleverd voor het slopen van de bestaande woning en het heropbouwen van een gesloten eengezinswoning met vrijstaande carport met tuinberging in de achtertuin. De koper kan hier onmiddellijk starten met de werken, zonder nog lange procedures te moeten doorlopen. Enkele gunstige voordelen voor u samengevat: - Tarief 2 % mogelijk voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. De termijn van bewoningsplicht binnen de drie jaar wordt haalbaar, gezien de koper onmiddellijk de werkzaamheden kan aanvatten, zonder tijd te verliezen aan lange procedures voor omgevingsvergunningen. - Heropbouw na sloop mogelijk aan het verlaagde BTW-tarief van 6 % mogelijk, in plaats van aan het gebruikelijke tarief van 21 %, een grote besparing op de totale bouwkost! EPC: 1485 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Dit specifieke aanbod kan een kans zijn - Voor mensen die op zoek zijn naar een mooi perceel voor bebouwing, in een gemoedelijke landelijke omgeving, klaar om onmiddellijk de bouwwerken aan te vatten aan fiscaal gunstige voorwaarden, zonder nog te moeten wachten op een omgevingsvergunning, zonder kosten voor opmaak van de plannen. Verdere opvolging via deze architect altijd mogelijk! - Voor (kleinschalige) investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk startklaar project met gunstige fiscale voordelen - met de mogelijkheid om opnieuw aan te bieden op de markt aan het gunsttarief van 6 % - zowel voor van toepassing voor herverkoop als voor verhuur op lange termijn door de investeerder zelf Meer weten?

Deze (te slopen) woning is gelegen langs de Pastoor Lenaertsstraat ter hoogte van nummer 2, op een perceel van 4a 06ca te Membruggen. In deze mooie landelijke deelgemeente van Riemst is het aangenaam en rustig om wonen, te merken aan tal van knap gerenoveerde woningen en hoeves die het straatbeeld in deze buurt aantrekkelijk maken. Ondanks het uitgesproken rustige landelijke karakter, is dit kerkdorp centraal gelegen: - Op slechts vijf kilometer van het centrum van Riemst - Op een tiental kilometer van zowel het centrum van Tongeren als dat van Bilzen. - Op een viertal kilometer ligt de oprit E313. - Na een twintigtal minuutjes of een vijftiental kilometer rijden bereikt men al het centrum van Maastricht. Vlakbij vindt men onder meer het mooie Grootbos, een ideale plek voor natuurliefhebbers om tot rust te komen tijdens een leuke wandeling of een tochtje joggen. Ondanks het gesloten karakter van dit eigendom, is de tuinzone ook toegankelijk aan de achterzijde van het perceel via een verharde buurtweg die leidt tot aan de achtertuin. Dit zal een gemak zijn voor bijvoorbeeld het uitvoeren van de verbouwingswerken, onderhoudswerkzaamheden in de tuin, maar vooral gunstig voor de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande carport. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt heropbouw na sloop voor de koper aantrekkelijke fiscale mogelijkheden. De huidige eigenaar heeft reeds geijverd en geïnvesteerd in het laten opmaken van zeer interessante bouwplannen. Zo werd zeer recent een omgevingsvergunning afgeleverd voor het bouwen van een gesloten eengezinswoning met vrijstaande carport met tuinberging in de achtertuin. De koper kan hier onmiddellijk starten met de werken, zonder nog lange procedures te moeten doorlopen. Enkele gunstige voordelen voor u samengevat: - Tarief 2 % mogelijk voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. De termijn van bewoningsplicht binnen de drie jaar wordt haalbaar, gezien de koper onmiddellijk de werkzaamheden kan aanvatten, zonder tijd te verliezen aan lange procedures voor omgevingsvergunningen. - Heropbouw na sloop mogelijk aan het verlaagde BTW-tarief van 6 % mogelijk, in plaats van aan het gebruikelijke tarief van 21 %, een grote besparing op de totale bouwkost! EPC: 1485 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Dit specifieke aanbod kan een kans zijn - Voor mensen die op zoek zijn naar een mooi perceel voor bebouwing, in een gemoedelijke landelijke omgeving, klaar om onmiddellijk de bouwwerken aan te vatten aan fiscaal gunstige voorwaarden, zonder nog te moeten wachten op een omgevingsvergunning, zonder kosten voor opmaak van de plannen. Verdere opvolging via deze architect altijd mogelijk! - Voor (kleinschalige) investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk startklaar project met gunstige fiscale voordelen - met de mogelijkheid om opnieuw aan te bieden op de markt aan het gunsttarief van 6 % - zowel voor van toepassing voor herverkoop als voor verhuur op lange termijn door de investeerder zelf Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie. *** Langs de Hoogstraat ter hoogte van nummer 12, op een perceel van benaderend 10a 50ca, bevindt zich deze degelijk gebouwde halfopen woning met garage, tuin en 289 m² vergunde opslagruimte. Op slechts enkele honderden meters treft men het gezellige dorpsplein van deze mooie bloeiende gemeente, met daarrond alles wat men dagelijks nodig heeft, zoals twee warme bakkers, de apotheker, enkele gezellige eetzaakjes... Scholen en verschillende supermarkten liggen hier allen op wandelafstand. Het centrum van Bilzen is gelegen op een viertal kilometer. Met de op- en afrit E313 op anderhalve kilometer, zijn omliggende steden zoals Hasselt, Diepenbeek en Genk vlot bereikbaar. De structuur van de woning is zeer degelijk en solide. Regelmatig werden al een aantal noemenswaardige renovatiewerken vakkundig uitgevoerd, inbegrepen volgende werkzaamheden: vernieuwing van het dak met isolatie, vervanging van de oude CV door een condenserende aardgasketel en de installatie van een degelijke comfortabel uitgeruste keuken. De koper zal hier een degelijke woning kunnen vinden om snel te kunnen bewonen en/of verder te renoveren op eigen tempo, volgens eigen budget. INDELING/OMSCHRIJVING WONING Gelijkvloers - Inkom met trap en dubbele deur naar de leefruimte - Leefruimte in L-vorm - Recent vernieuwde aparte keuken, comfortabel ingericht met alle nodige toestellen en netjes afgewerkt met granieten werkblad - Ruime handige bergruimte met CV en douche - WC - Veranda 1ste verdieping - Overloop/nachthal - Drie volwaardige slaapkamers - Badkamer Zolder bereikbaar via zolderluik Droge kelder Tuin, eventueel te verruimen door afbraak van (een deel van) de bijgebouwen, voor wie dit wenst. BIJGEBOUWEN Opgericht voor het in voege treden van het gewestplan d.d. 5.4.1977, zodat deze gebouwen geacht worden vergund te zijn. De bijgebouwen zijn goed toegankelijk via de verharde inrit met voldoende manoeuvreerruimte in de breder uitlopende tuin achteraan. - Eerste opslagruimte of werkplaats (7,14 * 7,25 = 51 m²) - Tweede opslagruimte (16 m * 7.14 = 114,25 m²) - Garage (3,65 m * 7.56 m = 27,60 m²) - Derde opslagruimte (16 m * 7,56m = 120,96 m²) EPC: 348 kWh/m² pj - label D – GEEN RENOVATIEPLICHT Dit unieke, eerder schaars te vinden en veelzijdige aanbod – een degelijk gebouwde gezinswoning met ruime vergund geachte bijgebouwen – vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar: - een woning met veel ruimte voor opslag, werkplaats of hobbyruimte, - tegelijkertijd op een gunstige centrale ligging vlak bij de dorpskern van Hoeselt, waar alles wat men dagelijks nodig heeft op wandelafstand te vinden is. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige adverentie met alle foto's en andere nuttige informatie *** Karaktervolle te renoveren herenwoning met tuin en garage op wandelafstand van het centrum Deze karaktervolle te renoveren herenwoning is gelegen langs de Hoogstraat ter hoogte van nummer 14, op een perceel van benaderend 3a 50ca. Op slechts enkele honderden meters wandelen langs de oude kasteelmuur van het domein van Bockrijck, treft men het gezellige dorpsplein met daarrond alles wat men dagelijks nodig heeft, zoals twee warme bakkers, de apotheker, enkele gezellige eetzaakjes... Scholen en verschillende supermarkten liggen hier allen in de nabije omgeving. Het centrum van Bilzen is gelegen op een viertal kilometer. Met de op- en afrit E313 op anderhalve kilometer, zijn omliggende steden zoals Hasselt, Diepenbeek en Genk vlot bereikbaar. Deze karakterwoning valt op in het straatbeeld door haar typische statige gevel en een mansardedak met dakkappelen. Achter deze gevel vindt men ruime leefruimtes met hoge plafonds en grenenhouten vloeren. Een zeer grondige, gepaste renovatie zal deze prachtige tijdloze herenwoning terug in eer herstellen en volledig tot haar recht laten komen. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers: - Inkom met traphal - Leefruimte ingedeeld met zitplaats en eetplaats met hoog raam naar de tuin - Aparte keuken - WC - Badkamer 1ste verdieping - Drie slaapkamers - Nachthal met vaste trap naar de zolder 2de verdieping - Zolderverdieping onder mansardedak, typerend voor deze stijl, met drie dakkappelen. Deze ruimte met mooie hoge zoldering leent zich uitstekend voor het inrichten van één a twee mooie slaapkamers. Buiten: - Garage - Leuk tuintje, bereikbaar via een de woning en handig toegankelijk vanaf de straat via een doorgang rechts van de garage. - EPC: 791 kWh/m² pj – label F. Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht. Meer info over de wijzigingen aangekondigd in het Vlaams Regeerakkoord 2024 – 2029 vindt u terug via ### Meer info over de mogelijk nog te bekomen premies vindt u hier: ### Deze mooie doch grondig te renoveren woning met garage en tuintje is mogelijk interessant aanbod voor wie houdt van statige herenwoningen met karakter in overvloed, hoge plafonds, ruime slaapkamers,.. op een gunstige centrale locatie vlak bij het centrum van een bloeiende gemeente zoals Hoeselt, met alles wat men dagelijks nodig heeft binnen handbereik. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere renders, foto's en andere nuttige info.*** Deze vrijstaande split-level woning met ruime zuid gerichte tuin is gelegen op een royaal 14a 49ca in Opgrimbie. In deze leuke residentiële buurt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij, zoals de bakker, de slager, de basisschool en het centrum van Maasmechelen met al haar faciliteiten. Met de oprit E313 op minder dan twee en een halve kilometer, zijn omliggende steden vlot bereikbaar. Op enkele minuutjes wandelen of fietsen treft men het gekende Nationaal Park Hoge Kempen met het Mechelse Heidebos, met tal van heerlijke wandelingen en uitzichtpunten op deze prachtige groene omgeving. De woning is opgetrokken in een degelijke en solide structuur. Regelmatig werden al enkele energetische verbeteringswerken uitgevoerd, zoals isolatie van de spouwmuren (2013), vervanging van oude de stookolieketel door een condenserende aardgasinstallatie (Buderus, 2017) en het vervangen van het merendeel van de ramen. Op heden kan een EPC voorgelegd worden met een score van 320 kWh/m² p.j., label D. De koper zal hier een geschikte basis kunnen vinden voor een mooie renovatie naar hedendaagse normen, op een gunstige aantrekkelijke ligging. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloerse verdieping: - Inkom met WC en trap - Lichtrijke leefruimte met inbouwwandkast en schuifraam naar de veranda met zicht op de tuin - Aparte keuken - Veranda Enkele trapjes hoger, vanuit de centrale hal - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Badkamer - Zolder bereikbaar via zolderluik. Enkele trapjes lager vanuit de centrale hal - Ruime inpandige garage met CV Buiten: Ruime zuid-gerichte aan te leggen tuin, tuinberging. Deze split-level woning kan mogelijk een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een degelijke gebouwde te renoveren woning met ruime zuid-gerichte tuin, in een gegeerde buurt vlak bij het centrum van Maasmechelen, in de nabijheid van het Nationaal Park Hoge Kempen. Ook voor mensen op zoek naar een woonst met drie slaapkamers komt dit aanbod in aanmerking, te danken aan de mogelijkheden voor uitbreiding, mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunningen. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning met een netto totale bruikbare vloeroppervlakte van 245 m² (exl. zolder en kelder) is gelegen langs de Cornelstraat ter hoogte van nummer 5, op enkele minuutjes van het centrum van Munsterbilzen. In deze aantrekkelijke deelgemeente van het net gefusioneerde Bilzen-Hoeselt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik, zoals de supermarkt, de basisschool, de bakker, het Park Edelhof met de prachtige vernieuwde speeltuin, het mooie Munsterbos,.. Het centrum van Bilzen treft men na een zestal minuutjes rijden. Het centrum van Genk ligt op een afstand van 12 km. De woning, met zeer degelijke structuur, is in zeer goede staat van onderhoud en kan snel bewoond worden - mits het uitvoeren van de enkele noodzakelijke werken in het kader van de renovatieplicht. Meer info over deze uit te voeren werken met hun concrete impact op het EPC ter beschikking tijdens een vrijblijvend bezoek. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Inkom met indrukwekkende, brede trap naar de verdieping - Gelegen links van de inkomhal, een ruime gelijkvloerse slaapkamer of bureelruimte, handig voor thuiswerk - Leefruimte met mooie massieve parketvloer en gezellige haard - Keuken met eetplaats, met toegang tot de binnentuin enzerzijds, toegang tot de garage anderzijds - handige ingerichte bijkeuken met voorzienignen voor wasplaats - WC - Ruime garage met achterliggende ruimte voor stockage. 1ste verdieping, opgericht op betonnen welfsels: - Nachthal - Drie volwaardige slaapkamers - Badkamer Kelder met CV / zolder Buiten: aangelegd terras met leuke binnentuin. EPC: 555 kWh/m² pj - label F Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### Of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?