Appartement te koop - Hoeselt RBW17236

Boomgaardstraat 25 A 2.4 3730 Hoeselt

306 830 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Boomgaardstraat 25 A 2.4 3730 Hoeselt

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoeselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De Boomgaard is een nieuw woonproject waar rust, groen en hedendaags comfort elkaar versterken. Verscholen in een groen binnengebied en op wandelafstand van het centrum van Hoeselt, ontstaat hier een plek waar je écht thuis komt. Het project verenigt kwalitatieve appartementen rond een centrale, parkachtige autoluwe buitenruimte als hart van het project. Een doordacht woonensemble waar ontmoeting, privacy en leefkwaliteit in balans zijn. De ideale woonplek voor elke generatie. DE LOCATIE Hoeselt biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier ontspannen en goed bereikbaar in een gemeente die inzet op leefkwaliteit, natuur en nabijheid. De Boomgaard ligt op een unieke plek tussen de Boomgaardstraat en de Bilzersteenweg. Die ligging zorgt voor een slimme verbinding: landelijk wonen, maar met alles dichtbij. Te voet of met de fiets bereik je vlot het centrum van Hoeselt, zonder afhankelijk te zijn van de wagen. APPARTEMENT 2.4 Dit 2-slaapkamer appartement is gelegen op de 2de en hoogste verdieping. De royale lichtrijke leefruimte met kamerbrede - plafondhoge ramen geeft uit op het ruime dakterras gericht naar de achterzijde van het gebouw. Hier geniet u in alle rust van de avondzon, met zicht op de binnentuin, weg van de drukte, maar toch kortbij alles. Indeling: inkomhal met gastentoilet en nis voor vestiairekast, royale lichtrijke leefruimte (38,61) met plafondhoge, kamerbrede ramen uitgevend op het terras, open keuken met eiland en handige achterliggende zeer ruime berging. Nachthal met badkamer, 2 volwaardige slaapkamers. Bijkomend kan een autostandplaats in de kelderverdieping mee aangekocht worden, bereikbaar langs de Boomgaardstraat. Voor extra berging wordt een individuele kelderberging aangeboden. De appartementen worden afgewerkt met moderne, duurzame energiezuinige technieken en zeer degelijke materialen: - warmtepomp lucht-water - vloerverwarming - (al dan niet) uitgerust met zonnepanelen met eigen omvormer per appartement, aantal en plaatsing bepaald in functie van het te bereiken E-peil. - WC's voorzien van regenwater uit de hemelwaterput - keuken ingericht met toestellen van zeer degelijke kwaliteit - Fiber internet, UTP-aansluitingen in verschillende ruimtes - afwerking vrij te kiezen, met al redelijke budgetten inbegrepen in de prijs, met professionele begeleiding bij elke stap. - aanpassingen voor minder mobiele mensen mogelijk! Gerealiseerd door een succesvolle samenwerking tussen H-PLUS en CURON, twee sterke ervaren vastgoedspelers voor wie kwaliteit, comfort en eindresultaat primeert. Interesse in dit mooie aanbod op deze gunstige ligging? Neem gerust een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor voor meer toelichting - Wim - Tel 0478 495 750 - Contact Heeft u geen zicht op de waarde van uw huidige woning? Wij maken graag tijd voor u voor een vrijblijvende doch grondig uitgewerkte waardebepaling. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 306 830 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17236 Ref. verkoper: De Boomgaard - appt 2.4a Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Biep En Lotje

415 m 1' 50'' 415 m 40'' 415 m 5' 415 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

818 m 4' 1,2 km 2' 3'' 656 m 10' 818 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

402 m 1' 24'' 402 m 48'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

351 m 1' 18'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,3 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

470 m 6'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

463 m 6'

De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer

463 m 6'

Treinstations

Bilzen

2,9 km 13' 2,8 km 3' 2,4 km 18' 2,9 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

26,1 km 1º 34' 34 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Europalaan

648 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

8,3 km 28' 7,8 km 29' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Market Hoeselt

395 m 2' 2'' 611 m 53'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Hoeselt

579 m 2' 53'' 795 m 1' 14'' 579 m 7' 579 m 7'

Okay Hoeselt

679 m 4' 700 m 1' 5'' 605 m 8' 679 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activiteiten

Maison De La Science

30,2 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

28,8 km 19'

Golfen

Flanders Nippon Golf

19,7 km 18'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Boomgaardstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" (basisschool) handig op 5 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Biep En Lotje" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Hoeselt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hoeselt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hoeselt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 18 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets