Huis te koop - Berg RBT09989 In optie

Viséweg 411 3700 Berg

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT09989

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 1 Badkamer(s)
Viséweg 411 3700 Berg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze degelijke te renoveren woning is gelegen op een perceel van 6a70ca, langs de Viséweg ter hoogte van nummer 411 in het mooie landelijke Sluizen. Het centrum van Tongeren bereikt men na een vijftal kilometer rijden. De oprit E313 ligt op een viertal kilometer. De woning dateert van de jaren 1900 maar werd omstreeks 1989 zeer grondig en structureel verbouwd. Belangrijke en vakkundige uitgevoerde werkzaamheden hier waren het vervangen van het dak, vervangen van de houten structuren door betonnen holle welfsels, aanleg van een nieuwe elektrische installatie, vervangen van de ramen, afvoeren,.. De koper zal hier een karaktervolle woning met een tijdloze gevel aantreffen, met een zeer degelijke solide structuur, als geschikte basis voor een geslaagde renovatie. INDELING/OMSCHRIJVING: - Gelijkvloers: inkom met trap naar de verdieping, ruime leefruimte, keuken met achterkeuken met voorzieningen voor wasplaats. veranda met zicht op de tuin. - 1ste verdieping: nachthal, drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer. - Zolderverdieping mogelijk nog verder in te richten, mits het installeren van een vast trap vanuit een voldoende ruime nachthal. - Kelder: volwaardige kelder met CV, twee gewelfde kelders. - Buiten: tuin met garagebox en zicht op de achtergelegen velden. De stalling (omkaderd in het zwart) grenzend aan de achtergevel van de woning is mee inbegrepen in huidig aanbod. Mits afbraak van deze stalling kan men de achtergevel openmaken vanuit de (achter)keuken en leefruimte, om licht en zicht naar de tuin te creëren. EPC: 613 kWh/m² pj - label F. Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie of tijdens een vrijblijvend bezoek. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

187 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

670 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

613 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250402-0003569082-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT09989 Ref. verkoper: Viséweg411 IW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

1 km 3' 1 km 1' 13'' 810 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 836 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 835 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

1,8 km 7' 1,8 km 2' 44'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

70 m 50''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

119 m 1' 26''

De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst

395 m 5'

Treinstations

Glaaien / Glons

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 8' 22,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

5,3 km 19' 4,6 km 31' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Spar Glons

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Bassenge

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 36' 3,5 km 42'

Lidl Tongeren

6,1 km 21' 6,5 km 8' 4,5 km 42' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,5 km 18'

Musea

Tour D’eben Ezer

12,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Science

18,6 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,6 km 17'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Viséweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Glons" is bereikbaar in 3 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "C. T. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Binnen 16 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Glons (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bassenge (4 minuten rijden), Lidl Tongeren (8 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen