Maison à vendre, Hoeselt RBW81517

Hernerweg 82 , 3730 Hoeselt

349 000 €

4 Chambre(s) 229 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 82 Hernerweg à Hoeselt représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison semi-ouverte, construite en 1969, se déploie sur une surface habitable généreuse de 229 m², implantée sur un terrain d’une superficie totale impressionnante de 3 399 m². Le bien comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec coin petit-déjeuner offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une cave et un garage spacieux complètent ce bien, qui bénéficie également de plusieurs espaces de rangement pratiques et d’une buanderie. L’intérieur a été entretenu avec soin au fil des années, permettant une habitation immédiate tout en offrant la possibilité de travaux de rénovation personnalisés. L’orientation nord-est de la façade avant assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Le chauffage s’effectue au mazout avec double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété s’ouvre sur une cour et un jardin parfaitement entretenus, prolongés par des terrains agricoles et naturels attenants qui garantissent un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette configuration est idéale pour les amateurs de grands espaces extérieurs et ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer à la proximité des commodités. Implantée dans un cadre rural typique du Haspengouw, cette maison profite d’un environnement bucolique avec vues dégagées sur des champs et zones boisées, favorisant la détente et les activités de plein air. Le centre-ville de Hoeselt est accessible en seulement cinq minutes en voiture, tout comme la ville voisine de Tongres située à environ cinq kilomètres. Ce bien est donc à la fois une invitation à profiter d’une vie paisible au cœur de la nature et une résidence pratique pour rejoindre rapidement les services urbains. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire concernant cette résidence d’exception, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 229 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 11 m

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 3399 m²

Largeur du terrain à rue 15 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 395 kWh/m²/an

Référence PEB 20260829-0003943064-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW81517 Réf. vendeur: Hernerweg 82 IW Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Juul Crèches

4,2 km · 15' 5,9 km · 6' 2,6 km · 43' 4,2 km · 50'

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw Écoles maternelles

592 m · 2' 18'' 583 m · 39'' 542 m · 7' 592 m · 7'

Vrije Basisschool - 'T Nederwijsje - Het Opwermerke Écoles primaires

2,4 km · 8' 2,7 km · 2' 54'' 1,6 km · 18' 2,4 km · 28'

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs Écoles secondaires

4,4 km · 16' 4,9 km · 5' 3,6 km · 19' 4,4 km · 53'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,6 km · 6'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt Bus

265 m · 3'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

265 m · 3'

De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen

265 m · 3'

Tongres / Tongeren / Tongern Gares

5,2 km · 18' 5,2 km · 6' 4,5 km · 20' 5,2 km · 1º 2'

Liège Airport Aéroports

22,7 km · 1º 23' 27,6 km · 24' 0 m · 0''

Allego Vliermaal Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

5 km · 17' 4,6 km · 19' 5 km · 1º

Magasins

Aldi Bilzen-Hoeselt Supermarchés

3,8 km · 13' 4 km · 4' 3,2 km · 14' 3,8 km · 45'

Okay Hoeselt

4 km · 14' 4,9 km · 5' 3,4 km · 23' 4 km · 48'

Carrefour Market Hoeselt

4,5 km · 15' 4,7 km · 5' 3,9 km · 15' 4,5 km · 54'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

23,9 km · 25'

Tour D’eben Ezer Musées

20,9 km · 22'

Maison Des Terrils Activités

31 km · 26'

Fort De Lantin Châteaux

17,3 km · 18'

Flanders Nippon Golf Golfs

24 km · 22'

Villes proches

Sittard

45,8 km · 42' 40,2 km · 2º 31'

Kerkrade

52,6 km · 45' 48,4 km · 3º 53'

Genk

24,5 km · 20' 19,3 km · 1º 19'

Hasselt

21,9 km · 19' 16,4 km · 1º 7'

Maastricht

20,6 km · 23' 19 km · 1º 10'

Liège

29,7 km · 25' 24,4 km · 1º 31'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hernerweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 26 minutes en voiture.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 25 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 22 minutes.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 20 minutes en voiture. Avec Hasselt à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bilzen-Hoeselt" (4 minutes en voiture), "Okay Hoeselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongres / Tongeren / Tongern" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Juul" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - 'T Nederwijsje - Het Opwermerke" (école primaire) se trouve à 28 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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