Appartement à vendre, Berg RBX32704

Jamin?straat 50 3, 3700 Berg

195 000 €

1 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de quatre niveaux à Berg, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 68 m² et une disposition comprenant une chambre, un bureau et une pièce de vie de 25 m². Le bien est proposé au prix de 195 000 €. Construit en 1997, il dispose de deux façades et d’un ascenseur dans l’immeuble. Il n’est actuellement pas loué. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte. La cuisine présente une superficie de 7 m², tandis que la chambre mesure 10 m² et le bureau 6 m². Le logement comprend également une salle de bains de 4 m² et un WC. Un terrasse de 4 m² complète les caractéristiques mentionnées. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 131 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20241028-0003428751-RES-1 et est valable jusqu’au 28/10/2034. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le revenu cadastral s’élève à 721 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence à l’adresse Contact ou au Tel 012 23 23 11 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1997

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 721 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface habitable 68 m²

Surface du séjour 25 m²

Surface du bureau 6 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an

Référence PEB 20241028-0003428751-RES-1

Date de validité PEB 28/10/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32704 Réf. vendeur: 4501466 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Mereltjes Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 40'' 954 m · 10' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint - Lutgart Écoles maternelles

238 m · 47'' 238 m · 24'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Vrije Basisschool - Sint - Lutgart Écoles primaires

238 m · 47'' 238 m · 24'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Écoles secondaires

736 m · 2' 27'' 752 m · 1' 19'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,4 km · 4'

275 - Oreye - Tongeren Bus

198 m · 2' 22''

107 - Tongeren - Genk

203 m · 2' 26''

107 - Genk - Tongeren

203 m · 2' 26''

Tongeren / Tongres / Tongern Gares

201 m · 1' 8'' 201 m · 23'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Liège Airport Aéroports

18,5 km · 1º 9' 28,4 km · 19' 15,6 km · 1º 56'

Boutique Hotel Huys Van Steyns Bornes de recharge

404 m · 32''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

964 m · 4' 698 m · 7' 822 m · 10'

Blue-Bike - Tongeren Station Vélos en libre-service

166 m · 1' 59''

Magasins

Carrefour Market Tongeren Supermarchés

442 m · 1' 28'' 442 m · 35'' 72 m · 51'' 72 m · 51''

Delhaize Ambiorix

647 m · 2' 9'' 647 m · 51'' 515 m · 8' 647 m · 8'

Spar Express Tongeren

1 km · 3' 1 km · 1' 22'' 647 m · 10' 828 m · 10'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

19,2 km · 21'

Tour D'Eben Ezer Musées

16,1 km · 18'

Maison Des Terrils Activités

26,2 km · 22'

Fort De Lantin Châteaux

13,1 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

23,6 km · 19'

Villes proches

Sittard

44,7 km · 42' 39,8 km · 2º 26'

Kerkrade

51,2 km · 45' 46,9 km · 3º 33'

Genk

31,2 km · 23' 23,4 km · 1º 33'

Hasselt

28,6 km · 21' 20,6 km · 1º 14'

Maastricht

17,9 km · 21' 17,4 km · 58'

Liège

24,9 km · 21' 20 km · 1º 17'

Transports

Ce bien, situé près de Jaminéstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tongeren Station" à 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongeren / Tongres / Tongern" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 107 - Genk - Tongeren, 107 - Tongeren - Genk, 275 - Oreye - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 21 minutes.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Mereltjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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