Appartement à louer - Tongres RBW48597

Driekruisenstraat 108 2 3700 Tongres

890 €

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RBW48597

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce superbe appartement à louer situé à Tongeren, au 108 Driekruisenstraat, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour un loyer mensuel de 890 €. Cet appartement spacieux de 83 m² habitables se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue datant de 2005. Il dispose de deux chambres, respectivement de 11 m² et 8 m², ainsi que d’un séjour lumineux de 31 m² prolongé par un agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fonctionnelle de 10 m² est complétée par une buanderie pratique, tandis que la salle de bains de 4 m² et le toilette séparé offrent tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. Parmi les nombreux atouts de ce bien immobilier, on note la présence d’un garage privé, d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec double vitrage garantissant une bonne isolation énergétique. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, et l’appartement bénéficie d’une triple exposition qui assure une luminosité optimale. L’ensemble est proposé avec des charges d’entretien raisonnables s’élevant à 120 € par mois, tandis que la garantie locative correspond à trois mois de loyer, soit 2 670 €. Ce logement n’est actuellement pas occupé et se prête aussi bien à une installation pérenne qu’à un investissement locatif. Implanté dans une situation calme mais proche du centre commercial de Tongeren, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique qui facilite les déplacements vers Bilzen, Hasselt et l’autoroute E313. Vous profiterez ainsi d’un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité aux commodités urbaines. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception, nous vous invitons à prendre contact rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un logement où qualité, confort et emplacement se conjuguent parfaitement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Garantie locative: 2 670 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

31 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20230322-0002842134-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW48597 Réf. vendeur: 4411036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

829 m 3' 824 m 1' 39'' 612 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

896 m 6' 1,2 km 2' 39'' 509 m 11' 893 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

896 m 6' 1,2 km 2' 39'' 509 m 11' 893 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

656 m 2' 27'' 1,1 km 2' 14'' 656 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

869 m 10'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

869 m 10'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

869 m 10'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

1,3 km 6' 1,3 km 2' 46'' 903 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 11' 23,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,4 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

894 m 4' 606 m 11' 895 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

901 m 3' 1,2 km 2' 26'' 901 m 11' 901 m 11'

Carrefour Market Tongeren

1,3 km 5' 1,3 km 2' 30'' 920 m 14' 1,3 km 15'

Colruyt Tongeren

1,5 km 7' 1,5 km 2' 45'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,5 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,4 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

27,8 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

27,4 km 26'

Magasins

Vivre près de Bilzersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ambiorix" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Mereltjes", une crèche joignable en 10 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 26 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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