Projet: 1634773-4451426, Berg 1634773-4451426

Maastrichtersteenweg 167 , 3700 Berg

212 214 € - 368 553 €

de 212 214 € à 368 553 € 61 - 108 m² 1 - 3 Chambre(s) 12 unité(s)

Description

Op een unieke en vlot bereikbare locatie en op wandelafstand van het gezellige centrum, verrijst residentie FLORUS.Een tijdloos nieuwbouwproject waar hedendaags wooncomfort en een aangename groene leefomgeving samenkomen.Het nieuwbouwproject biedt een gevarieerd aanbod aan stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamersen oppervlaktes van 60 m² tot 112 m², waardoor er voor elke woonbehoefte een passende woonst wordt voorzien.In de ondergrondse garage zijn er parkeerplaatsen, kelderbergingen en een fietsenstalling voorzien.Het gebruik van hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken maakt dit project tot een duurzame investering van hoge kwaliteit, gericht op de toekomst. Zo wordt het project uitgerust warmtepompen van een A-merk, die via de vloerverwarming kunnen zorgen voor een actieve koeling op warme zomerdagen. Een ventilatiesysteem D draagt bij aan een gezond en aangenaam binnenklimaat, terwijl de energetische voorzieningen ervoor zorgen dat de appartementen voldoen aan E-peil 20. Dit betekent dat je, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden, gedurende 5 jaar kunt genieten van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing.De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op een groene achtertuin.Een plek waar je tot rust komt, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik: hier geniet je van het beste van twee werelden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Biens principaux du projet

RBX04227 Réf. vendeur: 4451477

212 214 €

1 Chambre(s) 61 m² Surface habitable 7 m² Terrasse

RBX04232 Réf. vendeur: 4451442

215 274 €

1 Chambre(s) 65 m² Surface habitable 15 m² Terrasse

RBX04228 Réf. vendeur: 4451476

240 120 €

1 Chambre(s) 72 m² Surface habitable 7 m² Terrasse

RBX04223 Réf. vendeur: 4451488

258 245 €

2 Chambre(s) 77 m² Surface habitable 10 m² Terrasse

RBX04231 Réf. vendeur: 4451444

261 406 €

1 Chambre(s) 75 m² Surface habitable 10 m² Terrasse

RBX04224 Réf. vendeur: 4451485

294 954 €

2 Chambre(s) 91 m² Surface habitable 18 m² Terrasse

RBX04229 Réf. vendeur: 4451475

295 515 €

2 Chambre(s) 89 m² Surface habitable 10 m² Terrasse

RBX04233 Réf. vendeur: 4451439

333 244 €

3 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 17 m² Terrasse

RBX04226 Réf. vendeur: 4451479

340 046 €

3 Chambre(s) 101 m² Surface habitable 12 m² Terrasse

RBX04230 Réf. vendeur: 4451472

343 066 €

3 Chambre(s) 107 m² Surface habitable 16 m² Terrasse

RBX04222 Réf. vendeur: 4451489

346 909 €

2 Chambre(s) 95 m² Surface habitable 20 m² Terrasse

RBX04225 Réf. vendeur: 4451481

368 553 €

3 Chambre(s) 108 m² Surface habitable 10 m² Terrasse

Réf. vendeur: 1634773-4451426 Dernière modification 01/10/2026

Le quartier

Éducation

De Mereltjes Crèches

1,8 km · 8' 1,9 km · 2' 39'' 1,6 km · 20' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - Sint - Lutgart Écoles maternelles

752 m · 2' 41'' 752 m · 1' 11'' 752 m · 9' 752 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint - Lutgart Écoles primaires

752 m · 2' 41'' 752 m · 1' 11'' 752 m · 9' 752 m · 9'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Écoles secondaires

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 18'' 899 m · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,7 km · 3'

619 - Lanaken - Tongeren Bus

293 m · 4'

62 - Maastricht - Tongeren

293 m · 4'

628 - Zussen - Tongeren

293 m · 4'

Tongeren / Tongres / Tongern Gares

709 m · 4' 907 m · 1' 22'' 599 m · 9' 709 m · 9'

Liège Airport Aéroports

19,1 km · 1º 13' 27,7 km · 18' 15,8 km · 1º 56'

Publiek Laadstation Bornes de recharge

424 m · 36''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

1,5 km · 8' 1,3 km · 17' 1,5 km · 18'

Blue-Bike - Tongeren Station Vélos en libre-service

675 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Tongeren Supermarchés

993 m · 5' 1,1 km · 1' 34'' 678 m · 10' 837 m · 10'

Delhaize Ambiorix

1,2 km · 6' 1,4 km · 1' 51'' 958 m · 14' 1,2 km · 14'

Spar Express Tongeren

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 21'' 1 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

18,5 km · 20'

Tour D'Eben Ezer Musées

15,4 km · 17'

Maison Des Terrils Activités

25,5 km · 21'

Fort De Lantin Châteaux

13,8 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfs

22,9 km · 18'

Villes proches

Sittard

44 km · 41' 39,1 km · 2º 24'

Kerkrade

50,5 km · 44' 46,2 km · 3º 31'

Genk

30,5 km · 22' 23,8 km · 1º 37'

Hasselt

27,9 km · 20' 21,1 km · 1º 18'

Maastricht

17,2 km · 20' 16,6 km · 56'

Liège

24,2 km · 20' 20,5 km · 1º 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de Maastrichtersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 17 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 8 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Mereltjes" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint - Lutgart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 628 - Zussen - Tongeren, 619 - Lanaken - Tongeren, 62 - Maastricht - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 22 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.