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Op een unieke en vlot bereikbare locatie en op wandelafstand van het gezellige centrum, verrijst residentie FLORUS.Een tijdloos nieuwbouwproject waar hedendaags wooncomfort en een aangename groene leefomgeving samenkomen.Het nieuwbouwproject biedt een gevarieerd aanbod aan stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamersen oppervlaktes van 60 m² tot 112 m², waardoor er voor elke woonbehoefte een passende woonst wordt voorzien.In de ondergrondse garage zijn er parkeerplaatsen, kelderbergingen en een fietsenstalling voorzien.Het gebruik van hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken maakt dit project tot een duurzame investering van hoge kwaliteit, gericht op de toekomst. Zo wordt het project uitgerust warmtepompen van een A-merk, die via de vloerverwarming kunnen zorgen voor een actieve koeling op warme zomerdagen. Een ventilatiesysteem D draagt bij aan een gezond en aangenaam binnenklimaat, terwijl de energetische voorzieningen ervoor zorgen dat de appartementen voldoen aan E-peil 20. Dit betekent dat je, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden, gedurende 5 jaar kunt genieten van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing.De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op een groene achtertuin.Een plek waar je tot rust komt, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik: hier geniet je van het beste van twee werelden.Ce bien, situé près de Maastrichtersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", une école secondaire joignable en 16 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Mereltjes" est à 22 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tongeren Station" à 8 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 628 - Zussen - Tongeren, 619 - Lanaken - Tongeren, 62 - Maastricht - Tongeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 18 minutes de route.
Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 20 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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