Project: 1634773-4451426, Berg 1634773-4451426

Maastrichtersteenweg 167 , 3700 Berg

212 214 € - 368 553 €

vanaf 212 214 € tot 368 553 € 61 - 108 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 12 unit(s)

Beschrijving

Op een unieke en vlot bereikbare locatie en op wandelafstand van het gezellige centrum, verrijst residentie FLORUS.Een tijdloos nieuwbouwproject waar hedendaags wooncomfort en een aangename groene leefomgeving samenkomen.Het nieuwbouwproject biedt een gevarieerd aanbod aan stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamersen oppervlaktes van 60 m² tot 112 m², waardoor er voor elke woonbehoefte een passende woonst wordt voorzien.In de ondergrondse garage zijn er parkeerplaatsen, kelderbergingen en een fietsenstalling voorzien.Het gebruik van hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken maakt dit project tot een duurzame investering van hoge kwaliteit, gericht op de toekomst. Zo wordt het project uitgerust warmtepompen van een A-merk, die via de vloerverwarming kunnen zorgen voor een actieve koeling op warme zomerdagen. Een ventilatiesysteem D draagt bij aan een gezond en aangenaam binnenklimaat, terwijl de energetische voorzieningen ervoor zorgen dat de appartementen voldoen aan E-peil 20. Dit betekent dat je, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden, gedurende 5 jaar kunt genieten van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing.De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op een groene achtertuin.Een plek waar je tot rust komt, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik: hier geniet je van het beste van twee werelden.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

RBX04227 Ref. verkoper: 4451477

212 214 €

1 Slaapkamer(s) 61 m² Bewoonbare oppervlakte 7 m² Terras

RBX04232 Ref. verkoper: 4451442

215 274 €

1 Slaapkamer(s) 65 m² Bewoonbare oppervlakte 15 m² Terras

RBX04228 Ref. verkoper: 4451476

240 120 €

1 Slaapkamer(s) 72 m² Bewoonbare oppervlakte 7 m² Terras

RBX04223 Ref. verkoper: 4451488

258 245 €

2 Slaapkamer(s) 77 m² Bewoonbare oppervlakte 10 m² Terras

RBX04231 Ref. verkoper: 4451444

261 406 €

1 Slaapkamer(s) 75 m² Bewoonbare oppervlakte 10 m² Terras

RBX04224 Ref. verkoper: 4451485

294 954 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 18 m² Terras

RBX04229 Ref. verkoper: 4451475

295 515 €

2 Slaapkamer(s) 89 m² Bewoonbare oppervlakte 10 m² Terras

RBX04233 Ref. verkoper: 4451439

333 244 €

3 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 17 m² Terras

RBX04226 Ref. verkoper: 4451479

340 046 €

3 Slaapkamer(s) 101 m² Bewoonbare oppervlakte 12 m² Terras

RBX04230 Ref. verkoper: 4451472

343 066 €

3 Slaapkamer(s) 107 m² Bewoonbare oppervlakte 16 m² Terras

RBX04222 Ref. verkoper: 4451489

346 909 €

2 Slaapkamer(s) 95 m² Bewoonbare oppervlakte 20 m² Terras

RBX04225 Ref. verkoper: 4451481

368 553 €

3 Slaapkamer(s) 108 m² Bewoonbare oppervlakte 10 m² Terras

Ref. verkoper: 1634773-4451426 Laatste aanpassing 01/10/2026

De buurt

Opleiding

De Mereltjes Kinderdagverblijven

1,8 km · 8' 1,9 km · 2' 39'' 1,6 km · 20' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - Sint - Lutgart Kleuterscholen

752 m · 2' 41'' 752 m · 1' 11'' 752 m · 9' 752 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint - Lutgart Basisscholen

752 m · 2' 41'' 752 m · 1' 11'' 752 m · 9' 752 m · 9'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Middelbare scholen

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 18'' 899 m · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3,7 km · 3'

619 - Lanaken - Tongeren Bus

293 m · 4'

62 - Maastricht - Tongeren

293 m · 4'

628 - Zussen - Tongeren

293 m · 4'

Tongeren / Tongres / Tongern Treinstations

709 m · 4' 907 m · 1' 22'' 599 m · 9' 709 m · 9'

Liège Airport Luchthavens

19,1 km · 1º 13' 27,7 km · 18' 15,8 km · 1º 56'

Publiek Laadstation Laadstations

424 m · 36''

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

1,5 km · 8' 1,3 km · 17' 1,5 km · 18'

Blue-Bike - Tongeren Station Fietsdeelsysteem

675 m · 8'

Winkelen

Carrefour Market Tongeren Winkels

993 m · 5' 1,1 km · 1' 34'' 678 m · 10' 837 m · 10'

Delhaize Ambiorix

1,2 km · 6' 1,4 km · 1' 51'' 958 m · 14' 1,2 km · 14'

Spar Express Tongeren

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 21'' 1 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

18,5 km · 20'

Tour D'Eben Ezer Musea

15,4 km · 17'

Maison Des Terrils Activiteiten

25,5 km · 21'

Fort De Lantin Kastelen

13,8 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

22,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

Sittard

44 km · 41' 39,1 km · 2º 24'

Kerkrade

50,5 km · 44' 46,2 km · 3º 31'

Genk

30,5 km · 22' 23,8 km · 1º 37'

Hasselt

27,9 km · 20' 21,1 km · 1º 18'

Maastricht

17,2 km · 20' 16,6 km · 56'

Luik

24,2 km · 20' 20,5 km · 1º 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Maastrichtersteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Mereltjes", op 22 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 18 minuten met de auto of 116 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 20 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 17 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Tongeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ambiorix (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 62 - Maastricht - Tongeren, 619 - Lanaken - Tongeren, 628 - Zussen - Tongeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.