Project: 1634773-4451426, Berg 1634773-4451426

Maastrichtersteenweg 167, 3700 Berg

212 214 € - 368 553 €

from 212 214 € to 368 553 € 61 - 108 m² 1 - 3 Bedroom(s) 12 unit(s)

Description

Op een unieke en vlot bereikbare locatie en op wandelafstand van het gezellige centrum, verrijst residentie FLORUS.Een tijdloos nieuwbouwproject waar hedendaags wooncomfort en een aangename groene leefomgeving samenkomen.Het nieuwbouwproject biedt een gevarieerd aanbod aan stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamersen oppervlaktes van 60 m² tot 112 m², waardoor er voor elke woonbehoefte een passende woonst wordt voorzien.In de ondergrondse garage zijn er parkeerplaatsen, kelderbergingen en een fietsenstalling voorzien.Het gebruik van hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken maakt dit project tot een duurzame investering van hoge kwaliteit, gericht op de toekomst. Zo wordt het project uitgerust warmtepompen van een A-merk, die via de vloerverwarming kunnen zorgen voor een actieve koeling op warme zomerdagen. Een ventilatiesysteem D draagt bij aan een gezond en aangenaam binnenklimaat, terwijl de energetische voorzieningen ervoor zorgen dat de appartementen voldoen aan E-peil 20. Dit betekent dat je, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden, gedurende 5 jaar kunt genieten van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing.De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op een groene achtertuin.Een plek waar je tot rust komt, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik: hier geniet je van het beste van twee werelden.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Documents

lastenboek.pdf Download

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Principal properties of the project

RBX04227 Seller's ref.: 4451477

212 214 €

1 Bedroom(s) 61 m² Livable Surface 7 m² Terrace

RBX04228 Seller's ref.: 4451476

240 120 €

1 Bedroom(s) 72 m² Livable Surface 7 m² Terrace

RBX04223 Seller's ref.: 4451488

258 245 €

2 Bedroom(s) 77 m² Livable Surface 10 m² Terrace

RBX04231 Seller's ref.: 4451444

261 406 €

1 Bedroom(s) 75 m² Livable Surface 10 m² Terrace

RBX04224 Seller's ref.: 4451485

294 954 €

2 Bedroom(s) 91 m² Livable Surface 18 m² Terrace

RBX04229 Seller's ref.: 4451475

295 515 €

2 Bedroom(s) 89 m² Livable Surface 10 m² Terrace

RBX04233 Seller's ref.: 4451439

333 244 €

3 Bedroom(s) 103 m² Livable Surface 17 m² Terrace

RBX04226 Seller's ref.: 4451479

340 046 €

3 Bedroom(s) 101 m² Livable Surface 12 m² Terrace

RBX04230 Seller's ref.: 4451472

343 066 €

3 Bedroom(s) 107 m² Livable Surface 16 m² Terrace

RBX04222 Seller's ref.: 4451489

346 909 €

2 Bedroom(s) 95 m² Livable Surface 20 m² Terrace

RBX04225 Seller's ref.: 4451481

368 553 €

3 Bedroom(s) 108 m² Livable Surface 10 m² Terrace

Option

RBX04232 Seller's ref.: 4451442

215 274 €

1 Bedroom(s) 65 m² Livable Surface 15 m² Terrace

Seller's ref.: 1634773-4451426 Last modification 02/10/2026

The neighbourhood

Education

De Mereltjes Nurseries

1.8 km · 8' 1.9 km · 2' 39'' 1.6 km · 20' 1.8 km · 22'

Vrije Basisschool - Sint - Lutgart Preschools

752 m · 2' 41'' 752 m · 1' 11'' 752 m · 9' 752 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint - Lutgart Elementary schools

752 m · 2' 41'' 752 m · 1' 11'' 752 m · 9' 752 m · 9'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So High schools

1.3 km · 6' 1.5 km · 2' 18'' 899 m · 16' 1.3 km · 16'

Transports

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège Motorways

3.7 km · 3'

622 - Kanne - Tongeren Bus

293 m · 4'

629 - Tongeren Bewel - Tongeren Station

293 m · 4'

397 - Voeren - Tongeren

293 m · 4'

Tongeren / Tongern / Tongres Train stations

709 m · 4' 907 m · 1' 22'' 599 m · 9' 709 m · 9'

Liège Airport Airports

19.1 km · 1º 13' 27.7 km · 18' 15.8 km · 1º 56'

Publiek Laadstation Charging stations

424 m · 36''

Cambio - Ac Praetorium Car-sharing system

1.5 km · 8' 1.3 km · 17' 1.5 km · 18'

Blue-Bike - Tongeren Station Bicycle-sharing system

675 m · 8'

Shopping

Carrefour Market Tongeren Supermarkets

993 m · 5' 1.1 km · 1' 34'' 678 m · 10' 837 m · 10'

Delhaize Ambiorix

1.2 km · 6' 1.4 km · 1' 51'' 958 m · 14' 1.2 km · 14'

Spar Express Tongeren

1.6 km · 7' 1.7 km · 2' 21'' 1 km · 19' 1.6 km · 19'

Tourism

Fort Eben-Emael Amusement parks

18.5 km · 20'

Tour D'Eben Ezer Museums

15.4 km · 17'

Maison Des Terrils Activities

25.5 km · 21'

Fort De Lantin Castles

13.8 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfs

22.9 km · 18'

Nearby cities

Sittard

44 km · 41' 39.1 km · 2º 24'

Kerkrade

50.5 km · 44' 46.2 km · 3º 31'

Genk

30.5 km · 22' 23.8 km · 1º 37'

Hasselt

27.9 km · 20' 21.1 km · 1º 18'

Maastricht

17.2 km · 20' 16.6 km · 56'

Liège

24.2 km · 20' 20.5 km · 1º 20'

Shopping

This property, close to Maastrichtersteenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Tongeren" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Ambiorix" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Express Tongeren" (19 minutes on foot or 2 minutes by car).

Public transports

Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 622 - Kanne - Tongeren, 629 - Tongeren Bewel - Tongeren Station, 397 - Voeren - Tongeren, the nearest stop being 4 minutes away on foot.

Nearby cities

Sittard is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 44 minutes by car. Need to reach Genk for work or leisure? It takes about 22 minutes by car.

Education

Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.

Families with school-age children will appreciate the proximity of "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", a high school just 16 minutes away on foot.

For parents who drive their children to school, nursery "De Mereltjes" is reachable in 3 minutes by car.

Tourism

It takes 17 minutes to reach the museum "Tour D'Eben Ezer".

Just 21 minutes away is the "Maison Des Terrils".

An amusement park is 20 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"

"Golf Du Bernalmont" golf can be reached in 18 minutes by car.

The "Fort De Lantin" castle is 14 minutes away by car.

Transports

Liège Airport is 18 minutes away by car, or reachable by public transport in about 116 minutes.

The nearest train station is "Tongeren / Tongern / Tongres": reachable in 1 minute by car, or 9 minutes by public transport.

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Tongeren Station" station just 8 minutes away on foot.

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute away by car.

A plus for long-distance travel: the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is only 3 minutes away.

Thanks to the "Cambio - Ac Praetorium" station, you can rent a car when you need one, in under 8 minutes by bike.

The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.