* This text was generated using an artificial intelligence.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Op een unieke en vlot bereikbare locatie en op wandelafstand van het gezellige centrum, verrijst residentie FLORUS.Een tijdloos nieuwbouwproject waar hedendaags wooncomfort en een aangename groene leefomgeving samenkomen.Het nieuwbouwproject biedt een gevarieerd aanbod aan stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamersen oppervlaktes van 60 m² tot 112 m², waardoor er voor elke woonbehoefte een passende woonst wordt voorzien.In de ondergrondse garage zijn er parkeerplaatsen, kelderbergingen en een fietsenstalling voorzien.Het gebruik van hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken maakt dit project tot een duurzame investering van hoge kwaliteit, gericht op de toekomst. Zo wordt het project uitgerust warmtepompen van een A-merk, die via de vloerverwarming kunnen zorgen voor een actieve koeling op warme zomerdagen. Een ventilatiesysteem D draagt bij aan een gezond en aangenaam binnenklimaat, terwijl de energetische voorzieningen ervoor zorgen dat de appartementen voldoen aan E-peil 20. Dit betekent dat je, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden, gedurende 5 jaar kunt genieten van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing.De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op een groene achtertuin.Een plek waar je tot rust komt, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik: hier geniet je van het beste van twee werelden.Living near Maastrichtersteenweg offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Tongeren" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Ambiorix" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Express Tongeren" (19 minutes on foot or 2 minutes by car).
Regular drivers will appreciate that the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is just 3 minutes away.
Liège Airport is 18 minutes away by car, or reachable by public transport in about 116 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 4 minutes by bike or 1 minute by car.
About 18 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Ac Praetorium" station.
You can find a shared bike station 8 minutes away on foot: "Blue-Bike - Tongeren Station".
Your children can walk to high school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", just 16 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Looking for a nursery for your children? "De Mereltjes" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Kerkrade is easily accessible by car, just 44 minutes away. Need to reach Genk? It takes about 22 minutes by car. Need to reach Hasselt for work or leisure? It takes about 20 minutes by car.
The museum "Tour D'Eben Ezer" is nearby (17 minutes drive).
You will find "Fort Eben-Emael" within 20 minutes by car.
The "Golf Du Bernalmont" golf is 18 minutes away by car.
You will find the "Fort De Lantin" castle just 14 minutes away by car.
In 21 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 619 - Lanaken - Tongeren, 628 - Zussen - Tongeren, 627 - Val-Meer - Tongeren with a stop 4 minutes away on foot.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan