Maison à vendre - Berg (page 2)

Maison à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 34 min à pied 34 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Cette résidence d’exception située à Berg, plus précisément au 261, Baversstraat, se distingue par son cadre privilégié et son vaste terrain de 3 679 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 579 000 €, cette propriété construite en 1969 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 303 m², répartie sur plusieurs espaces soigneusement aménagés. Son architecture à quatre façades met en valeur une maison lumineuse et spacieuse, où le confort familial s’allie à la qualité des matériaux et des finitions. L’agencement intérieur comprend quatre grandes chambres allant de 16 à 24 m², une pièce supplémentaire polyvalente actuellement utilisée en bureau, une salle à manger de 23 m² ainsi qu’une cuisine authentique en chêne clair qui confère chaleur et caractère à l’ensemble. La demeure jouit d’équipements modernes répondant aux exigences contemporaines, notamment une installation électrique certifiée conforme et un système d’alarme garantissant sécurité et sérénité. Le chauffage au mazout assure une température agréable tout au long de l’année tandis que les fenêtres en PVC double vitrage optimisent l’isolation thermique. La présence d’une cave de 34 m², de trois garages dont un avec fosse et système de poulie, répond idéalement aux besoins des amateurs d’automobile ou aux personnes désirant un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Le jardin orienté plein sud, parfaitement entretenu, constitue une véritable oasis de tranquillité où il est possible de profiter pleinement du cadre naturel sans aucun vis-à-vis, grâce à la préservation des terrains avoisinants. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Berg, cette propriété bénéficie d’une localisation où la nature et la qualité de vie priment. Le cadre verdoyant et l’absence de risques liés aux inondations ajoutent à son attrait, tout comme le faible indice énergétique (EPC E) pour une maison de cette surface. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 336 €, reflétant la valeur fiscale de la maison. Ce bien rare sur le marché offre un équilibre parfait entre espace, intimité et prestations de qualité. Nous vous invitons à prendre contact sans délai au ### ou via ### afin d’organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence remarquable.

Maison à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cette résidence moderne à vendre, située au 5 Looikensweg à Berg, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant espace généreux et prestations contemporaines. Proposée au prix de 580 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable nette impressionnante de 265 m² sur un terrain de 10a 58ca. L’architecture actuelle et durable de cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux, avec notamment un rez-de-chaussée accueillant une entrée spacieuse, un hall avec vestiaire et toilette invités, ainsi qu’une pièce bureau de 18 m² et une vaste salle de séjour de 41 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine attenante, encore personnalisable, ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres confortables, dont deux de 12 m² et une troisième de 10 m², ainsi qu’une grande dressing de 8 m². La salle de bain partiellement aménagée de 10 m² attend d’être finalisée selon les goûts du futur occupant, avec les équipements sanitaires essentiels déjà en place. Cette demeure comprend également deux toilettes, un sous-sol de 19 m² idéal pour du rangement ou une activité de loisir, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules sur une surface totale de 49 m². Par ailleurs, la maison bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un vitrage triple pour une isolation optimale, ainsi qu’un système d’air conditionné. La construction est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC signalant une consommation primaire faible de 32 kWh/m²/an. Implantée dans une zone résidentielle à Berg, cette propriété jouit d’un environnement calme et verdoyant grâce à son terrain orienté à l’est, parfait pour les amateurs d’espaces extérieurs. L’ensemble est desservi par des infrastructures récentes et respecte les exigences urbanistiques locales. Ce bien neuf, jamais loué, conjugue solidité, confort et modernité en offrant la possibilité au futur acquéreur de parfaire les finitions intérieures selon ses préférences. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement constitue une rare occasion d’investir dans une maison d’exception à Berg, au cœur du Brabant wallon.

Maison à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement privilégié. Dotée d’une surface habitable de 279 m², cette maison construite en 1950 combine un charme classique avec des aménagements modernes pour répondre aux besoins des familles à la recherche de confort et d’espace. La propriété bénéficie d’une disposition intérieure bien pensée, avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d’un sauna, apportant une touche de bien-être et de relaxation à la vie quotidienne. La luminosité naturelle inonde les espaces de vie grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La maison comprend également une grande garage, pratique pour le stationnement sécurisé et l’espace de stockage supplémentaire, complétant parfaitement cette offre résidentielle. À l’extérieur, la propriété se distingue par son terrain de 157 m², comprenant un agréable terrasse et un jardin privé, éléments parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en famille, ces espaces extérieurs constituent un véritable atout. La localisation dans un secteur résidentiel calme mais accessible permet d’accéder facilement aux commodités locales et à la vie culturelle de la région. La maison est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et proximité des services essentiels. Le prix demandé de 359 000 € reflète la valeur de cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison aussi généreusement dimensionnée dans un environnement paisible à Berg. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié, cette propriété représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’un espace généreux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et faire le premier pas vers votre nouveau lieu de vie.

Maison à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Cette résidence à vendre, située au 411 Viséweg, 3700 Tongeren, s'étend sur un terrain de 670 m² dans le pittoresque village de Sluizen. Avec une surface habitable de 187 m², cette maison datant des années 1900 a bénéficié d'une rénovation structurelle approfondie autour de 1989, incluant le remplacement du toit et des structures en bois par des dalles en béton, ainsi qu'une nouvelle installation électrique et des fenêtres à double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et installations pour une buanderie, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, la maison propose trois chambres de bonnes dimensions, un hall de nuit et une salle de bains spacieuse. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, accessible via l'installation d'un escalier fixe. Un sous-sol complet héberge le système de chauffage central au mazout et deux caves voûtées. À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'un jardin avec vue sur les champs avoisinants et d'un garage attenant. Une étable, incluse dans cette offre, peut être démolie pour créer une connexion directe et lumineuse vers le jardin depuis la cuisine et la pièce à vivre. Le bien est situé à proximité du centre-ville de Tongeren, accessible en cinq kilomètres seulement, et de l'autoroute E313 à environ quatre kilomètres. La façade orientée à l'ouest assure une belle exposition lumineuse, tandis que l'absence de zone inondable garantit la sécurité du lieu. Toutefois, l'EPC affiche un indice de consommation énergétique de 613 kWh/m² par an, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique pour le futur acquéreur. Des primes intéressantes peuvent être obtenues sous réserve des conditions d'éligibilité.

Maison à vendre

1910 Kampenhout

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Vous recherchez une maison lumineuse, étonnamment spacieuse et dotée d'un jardin de rêve ? Cette charmante maison située sur la Leuvensesteenweg vous offre tout cela. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'espace de vie. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez ici d'une magnifique luminosité. Le salon s'ouvre naturellement sur la cuisine épurée et moderne. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une troisième chambre dotée d'une mezzanine chaleureuse, ainsi que la salle de bains. À l’arrière se trouve le véritable atout majeur de la propriété : un jardin profond et allongé. Un véritable paradis pour les amoureux des animaux, les jardiniers ou ceux qui souhaitent simplement se détendre en toute tranquillité. Emplacement et accessibilité idéaux La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. Grâce à sa situation sur la Leuvensesteenweg, vous profitez d’un accès rapide au centre de Louvain et aux principales voies d’accès (N26/E314). Le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à la verdure et à l’espace ! Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite !

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Située à Nerem, dans l’entité de Tongres, cette maison de caractère à vendre est proposée au prix de **249 000 €**. Datant de 1930, elle offre une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 396 m², avec trois chambres, une salle de bains et un garage. Sa façade présente des détails authentiques, notamment des éléments de maçonnerie décorative, des arcs au-dessus des fenêtres et des accents en pierre naturelle claire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier, une pièce de vie avec espaces repas et salon, une cuisine avec coin petit-déjeuner donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains ainsi qu’un garage. À l’étage se trouvent un hall de nuit et deux chambres ; l’escalier mène au grenier, où se trouve la troisième chambre, dotée de sols authentiques en pin. Une cave est également présente. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse couverte et carrelée ainsi que d’un jardin spacieux à aménager. Le terrain s’étend sur 396 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une installation électrique adaptée, accompagnée de son attestation. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets ; les conduites nécessaires à l’installation de radiateurs sont déjà prévues. Le certificat PEB indique une consommation spécifique de 514 kWh/m² par an, correspondant au label F, et le bien est soumis à l’obligation de rénovation. Nerem est une commune rurale de Tongres, située à quelques minutes en voiture du centre de la ville. La description mentionne également la proximité de l’E313 et de l’E40, ainsi que la présence de l’espace naturel de la Kevie à distance de marche. Cette maison peut convenir aux acquéreurs qui recherchent un bien de caractère avec trois chambres, un jardin et un garage, à aménager selon leurs goûts. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

Maison à vendre

1910 Kampenhout

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Kampenhout, cette résidence familiale construite en 2021 se distingue par son excellente performance énergétique et ses espaces de vie généreux. Proposée au prix de 599 000 €, elle offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 422 m². La maison comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Son jardin orienté sud-est et sa terrasse complètent les espaces extérieurs. Le bien n’est actuellement pas loué. L’intérieur s’organise autour d’un séjour lumineux avec de hauts plafonds et une mezzanine, ouvert sur la cuisine. Une pièce de rangement attenante à celle-ci apporte un espace pratique supplémentaire. La maison dispose également d’une cave sous l’ensemble du bâtiment, comprenant une pièce polyvalente destinée aux loisirs. À l’étage, les trois chambres sont accompagnées d’un espace bureau ouvert. À l’avant, un espace de stationnement extérieur permet d’accueillir trois voitures. Le chauffage au sol est présent dans toute la maison ; les équipements mentionnés comprennent également une chaudière à condensation au gaz, un système de ventilation de type D, une citerne d’eau de pluie, 16 panneaux solaires et une borne de recharge. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 20 kWh/m²/an, avec un label énergétique A. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Située à Kampenhout, cette résidence est destinée à un usage résidentiel. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le revenu cadastral s’élève à 993 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison et envisager une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située à Tongres, au 14 Tiende Meistraat, cette maison quatre façades construite en 1971 offre une surface habitable de 152 m² et un terrain de 639 m². Proposée au prix de 295 000 €, elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’espaces complémentaires, dont une véranda et une buanderie. Le bien est actuellement libre, selon les informations communiquées. L’agencement comprend un séjour de 20 m², une salle à manger de 11 m² et trois chambres de 13 m², 11 m² et 11 m². La véranda de 14 m² complète les espaces intérieurs, tandis que le grenier de 115 m² constitue un autre espace présent dans la maison. Une garage de 16 m² est également indiqué. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La maison comprend une salle de bains de 5 m². Son certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 732 kWh/m²/an, avec une référence EPC 20250829-0003674243-RES-1. Aucun certificat de l’installation électrique n’est renseigné. Le revenu cadastral indiqué est de 1 073 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien se trouve à Tongres, dans une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, selon les informations urbanistiques fournies. Il n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores G et P renseignés sont respectivement C et D. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au ### ou à l’adresse ### . Les superficies mentionnées sont indicatives et leur exactitude n’est pas garantie par De Woonmakers.

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 58 min à pied 58 min

À Tongres, cette résidence quatre façades située au 66, Overrepenstraat, est proposée au prix de 419 000 €. Construite en 1958, elle offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 1 669 m². Le bien compte cinq chambres et une salle de bains de 21 m². Les informations disponibles mentionnent également une pièce de séjour de 16 m², une salle à manger de 19 m² et une cave de 16 m². La maison est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au mazout. La climatisation est également présente. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 73 kWh/m²/an. La description fournie précise que la maison comprend trois chambres actuellement, avec deux chambres au premier étage et une dans les combles, et qu’il est possible d’en aménager deux supplémentaires. Elle mentionne par ailleurs un atelier situé derrière la terrasse, actuellement aménagé en bureau et espace de loisirs, avec raccordements à l’électricité et à l’eau ainsi que les équipements nécessaires à l’installation d’une cuisine. Son étage pourrait être aménagé en chambre, salle de bains et dressing. Selon cette description, l’atelier peut convenir à différents usages, notamment comme logement kangourou ou espace pour une activité professionnelle. La maison et l’atelier disposent chacun de deux unités de climatisation capables de rafraîchir et de chauffer. Une installation photovoltaïque distincte, composée de 42 panneaux, est située à l’arrière de la parcelle ; son rendement est indiqué à environ 8 000 kWh par an. La description mentionne aussi des certificats d’électricité verte jusqu’en 2032, représentant environ 2 000 € par an, ainsi que le raccordement des toilettes et du robinet extérieur à une citerne d’eau de pluie. Enfin, une garage spacieux peut accueillir deux voitures, selon les informations communiquées. Le bien se trouve à Tongres, à l’adresse indiquée, sur une parcelle située en zone agricole. Les scores G et P sont tous deux de catégorie A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le revenu cadastral indiqué est de 443 € et le bien n’est pas actuellement loué. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Les superficies mentionnées sont indicatives et leur exactitude ne peut être garantie par l’agence, comme le précise la description d’origine. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cette résidence proposée à 419 000 €, veuillez vous adresser à l’agence.

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Deux maisons offrant de nombreuses possibilités à Tongres Au 28-30 de la Dorpsstraat à Tongres se trouve cet intéressant projet immobilier, composé de deux maisons mitoyennes. Les deux maisons ont été entièrement vidées et constituent ainsi une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être réalisé entièrement selon leurs goûts et leurs souhaits. Le jardin agréable constitue un atout de taille, offrant un espace extérieur supplémentaire et de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie extérieur convivial. De plus, des plans ont déjà été établis pour la finition de l'ensemble, ce qui constitue un point de départ pratique pour le futur propriétaire. Le certificat de performance énergétique (CPE) est de classe D, mais les toitures ont toutefois été isolées par la suite. Ce bien offre des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à la combinaison des deux logements, au jardin et aux plans existants, il existe différentes possibilités pour donner forme à l’ensemble. Atouts - Deux logements mitoyens - Entièrement vidé et prêt à être rénové - Plans déjà disponibles pour la finition - Joli jardin avec un espace extérieur agréable - Nombreuses possibilités pour un usage personnel ou à des fins d’investissement - Situé dans la Dorpsstraat à Tongres Vous recherchez un projet immobilier que vous pourrez réaliser entièrement selon vos propres envies ? Alors ce bien vaut vraiment le détour ! Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Immeuble mixte à vendre

3700 Tongres

À Tongres, cet immeuble mixte est proposé à la vente et réunit une salle de réception, des espaces professionnels et une partie privative accessible séparément. Implanté sur un terrain de 981 m², le bien offre plusieurs espaces pouvant accueillir des activités commerciales ou événementielles. La salle de réception peut accueillir jusqu’à 160 personnes et dispose de son propre bar, d’une cuisine industrielle et de sanitaires. Des espaces de stockage et de réserve complètent les installations. Une terrasse attenante à la salle permet également d’organiser des événements en extérieur. La partie privative possède une entrée distincte, séparant ainsi les espaces résidentiels des activités commerciales. Elle comprend une cuisine ouverte avec espace de vie et séjour, une salle de bains et une chambre, ainsi qu’une chambre supplémentaire sous les combles. Un bureau se trouve au premier étage. Le logement dispose aussi d’une vaste terrasse à ce niveau. Au-dessus de la salle de réception se trouvent un autre espace de bureau et une pièce polyvalente indépendante de la partie résidentielle. Les cloisons intérieures de ces espaces ne sont pas porteuses, ce qui permet d’envisager une adaptation de leur agencement. Le logement peut être rafraîchi et aménagé selon les préférences de son futur acquéreur. Le bien compte quatre façades et une terrasse ; il ne dispose pas de jardin. La disponibilité n’est pas précisée et aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le prix de reprise des parts est de 450 000 €. L’acquisition du bâtiment seul est également possible ; le prix correspondant ainsi que l’adresse exacte peuvent être communiqués sur demande. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien situé à Tongres ou convenir d’un échange, contactez l’agence au ### ou à ### . Les superficies mentionnées sont indicatives.

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Située au Neremweg 39 à Tongeren, cette habitation est proposée à la vente au prix de 47 000 €. Avec une parcelle de 35 m² et une petite cour à l’arrière, elle constitue un bien immobilier de très petite dimension, à considérer dans le cadre d’un projet de rénovation. La maison est libre d’occupation et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le revenu cadastral s’élève à 326 €. Le bâtiment date du début du XXe siècle et présente un niveau de finition inférieur à la moyenne, des équipements techniques et installations très limités ainsi qu’un aménagement daté. Une rénovation approfondie est nécessaire. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 369 kWh/m²/an, avec un label D ; selon les informations fournies, le bien n’est pas soumis à l’obligation de rénovation en vigueur. L’attestation d’inventaire amiante conclut que le bien n’est pas sûr au regard de l’amiante et signale un matériau amianté à retirer d’urgence. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme conforme. Le bien se trouve en zone d’habitat selon le plan de secteur et présente un score P A ainsi qu’un score G A ; il n’est pas situé dans une zone inondable. Aucun jardin ni terrasse n’est mentionné, et la maison ne dispose pas de cheminée. La vente se déroule de gré à gré par inscription sous enveloppe fermée, au prix minimum de 47 000 €. Les offres doivent être inconditionnelles et parvenir au notariat Rembert VAN BAEL – Cathérine GIELEN, Graanmarkt 1, 3700 Tongeren-Borgloon, au plus tard le lundi 16 novembre 2026 à 18 h. Les enveloppes seront ouvertes le mercredi 18 novembre 2026 à 11 h, en présence du vendeur. Les personnes intéressées peuvent prendre rendez-vous pour une visite auprès du notariat, par courriel à ### ou par téléphone au ###

Maison à vendre

1910 Kampenhout

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Située à Kampenhout, cette maison quatre façades construite en 1982 offre une surface habitable de 225 m² sur un terrain de 910 m². Le bien immobilier est proposé au prix de 565 000 €. Non actuellement louée, la maison comprend quatre chambres et une salle de bains. Son agencement s’organise sur plusieurs niveaux, avec des pièces de vie et des espaces complémentaires décrits dans les informations disponibles. Au rez-de-chaussée, la description mentionne un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un débarras ainsi qu’un bureau distinct. Un garage intégré complète ce niveau. À l’étage, un hall de nuit dessert les quatre chambres, un dressing, un second WC séparé et la salle de bains. La propriété dispose également d’un grenier, d’un jardin orienté à l’est et d’un raccordement à l’eau. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La consommation énergétique primaire indiquée est de 347 kWh/m²/an, avec un label D. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Cette maison se trouve à l’adresse Tritsstraat 45, 1910 Kampenhout. La destination urbanistique est indiquée comme zone d’habitat, et les scores G et P sont tous deux A ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

1910 Nederokkerzeel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Exemption de 100% du revenu cadastral possible pendant 5 ans. Cette maison unique d'une largeur de façade de 8,64 m se situe sur un terrain de 4a 56ca, dans une rue à sens unique extrêmement calme. Présentant un niveau E de ≤ 30, cette habitation bénéficie de tout le confort moderne, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les magnifiques briques de parement allongées (de 60 cm !) offrent à cette maison le cachet qu'elle mérite. Afin de maintenir un niveau E aussi bas que possible, le bien est équipé des technologies les plus modernes : panneaux solaires, pompe à chaleur, système de ventilation D, chauffage au sol et refroidissement par le sol. La maison est vendue carrelages, salle de bains et cuisine inclus, conformément au cahier des charges. Vous pouvez encore choisir entièrement ces finitions intérieures selon vos propres goûts. Un budget est mis à votre disposition à cet effet dans le cahier des charges, déjà inclus dans le prix d'achat. Prix total, droits d'enregistrement & TVA inclus : 675.500 €. Score parcelle test eau : A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Les valeurs du terrain et de la construction sont séparées, vous ne payez ainsi que 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous passerons en revue avec vous les plans, les finitions et l'aspect financier de A à Z. AGENCEMENT : Espace de vie : 38 m². Cuisine : 10m² Pièce de rangement : 6m² Chambre 1 : 20m² Chambre 2 : 17m² Chambre 3 : 16m² Chambre 4 : 12m² Salle de bain 1 : 7m² Salle de bain 2 : 4m² Garage : 21,5m²

Maison à vendre

1910 Nederokkerzeel

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

Maison de campagne pleine de caractère avec 4 chambres, piscine et jardin verdoyant Journée de visite le dimanche 11/10/2026 : Réservez votre créneau horaire via ### Derrière la façade authentique de cette charmante maison datant de 1899 se cache un intérieur étonnamment spacieux et particulièrement chaleureux. Avec une surface habitable de 172 m² (selon EPC) sur un terrain de 878 m², cette maison allie son caractère campagnard à un confort de vie contemporain et un agréable espace extérieur. À l'intérieur, les planchers en bois, les poutres apparentes et les matériaux chaleureux créent une atmosphère authentique. Le hall d'entrée mène à la salle à manger conviviale et à la grande cuisine champêtre, qui forment ensemble le cœur de la maison. La salle de séjour attenante est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une belle connexion avec la véranda, la terrasse couverte et le jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut parfaitement servir de bureau à domicile, espace hobby ou chambre supplémentaire. On y trouve également une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie et un grand espace de rangement. Au premier étage, trois chambres bénéficient d’une structure de toiture en bois apparente qui contribue à l’aspect chaleureux et plein de caractère de la maison. À l’extérieur, le cadre est tout aussi agréable. Le jardin verdoyant comprend une piscine, un étang et différents coins cosy. Il y a également de la place pour accueillir de petits animaux ; actuellement, chèvres et poules y trouvent leur place. Un environnement idéal pour les amateurs de nature, de calme et de vie en plein air. Au fil des ans, la maison a été rénovée et agrandie. En 2003, une extension a été réalisée et la salle de bain a été rénovée en 2022. La maison est équipée de triple vitrage en PVC, de 46 panneaux solaires, d’une batterie domestique de 10 kWh, d’une chaudière à pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau. La toiture a été renouvelée en 1994. Le chauffage est électrique et l’étiquette énergie est D. Une maison pleine de caractère, avec une identité propre, un espace surprenant et un jardin propice à la détente. Curieux d’en savoir plus ? Contactez Christel au ### ou ###

Maison à vendre

3700 Koninksem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Charmante maison familiale de 3 chambres Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez moderniser entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison familiale située au 117 Koninksemstraat à Tongres mérite certainement une visite. Située sur un terrain de 170 m², cette maison offre une base solide avec des espaces de vie généreux, trois chambres à coucher à part entière et de nombreuses possibilités pour en faire un foyer contemporain. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable, une salle à manger et une cheminée en marbre d’origine. À côté, vous trouverez un espace bureau supplémentaire, puis vous accéderez à la cuisine et à la véranda. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Grâce à sa structure solide, à ses pièces spacieuses et à son agencement pratique, cette maison constitue l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez en outre d’un accès facile au centre de Tongres, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Atouts - 3 chambres spacieuses - Espace de vie lumineux - Base solide offrant un grand potentiel de rénovation - Situation centrale à proximité du centre de Tongres, des commerces, des écoles et des axes routiers Cette maison aux nombreuses possibilités vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Au cœur de Tongres, cette maison de maître de style Art déco, construite en 1938, offre une surface habitable de 391 m² et un cadre architectural singulier. Situé Sint-Maternuswal 13, le bien est proposé au prix de 525 000 €. Réalisée par l’architecte municipal Jean Willemaers, la propriété a été utilisée pendant plus de 30 ans comme galerie d’art et atelier. Elle se trouve sur un terrain de 312 m², dans une zone d’habitat à valeur culturelle, et n’est actuellement pas louée. La maison comprend sept chambres, deux toilettes et une cave de 85 m². Elle est entièrement sous-cavée. Les pièces sont décrites comme spacieuses et fonctionnelles, avec de grandes fenêtres et un éclairage par spots encastrés. Le bien ne dispose actuellement ni de cuisine ni de salle de bains, laissant à l’acquéreur le soin d’aménager ces espaces selon ses besoins. À l’extérieur, le jardin orienté au sud et la terrasse constituent des prolongements de la propriété ; le jardin est accessible par la Vermeulenstraat. La façade mesure 8 m de largeur et la parcelle présente une profondeur de 37 m. Parmi les éléments architecturaux mentionnés figurent la façade peinte en blanc aux joints creusés, la porte d’entrée en retrait ornée d’un motif en céramique réalisé par l’artiste elle-même, ainsi que la rampe et le lambris de l’escalier en bois de Limba du Congo. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Cette propriété à Tongres peut convenir à différents projets, notamment une activité commerciale ou une combinaison d’espaces de vie et de travail, selon l’usage envisagé. Le revenu cadastral s’élève à 1 665 € et la TVA ne s’applique pas. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, veuillez contacter l’agence.

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

🏡 NIGEL IMMO vous présente cette maison impeccable située à Tongres, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et son excellent état d’entretien! Le rez se compose d’un hall d’entrée qui dessert un lumineux salon de ±15 m², une salle à manger de ±16 m² donnant sur une terrasse couverte, une somptueuse cuisine de ±11 m², un WC, une buanderie, un espace pouvant devenir bureau ainsi que d’un garage de ±23 m² 🚗 À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chs de ±15 m², 13 m² et 8 m² 🛏️ ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, le confort se prolonge avec de superbes espaces de détente, dont de belles terrasses de près de 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison ☀️ ✅ PEB: C, électricité conforme ! ✅ Cc gaz de ville avec chaudière à condensation ✅ Panneaux photovoltaïques ✅ Garage, parking aisé Un bien prêt à vivre, confortable et fonctionnel, offrant tout ce qu’une famille peut rechercher au quotidien. Une visite s’impose ! RU : zone d’habitat à caractère rural. Aucun permis, permis de lotir ou infraction urbanistique renseigné au registre communal. Pas de droit de préemption renseigné. Servitude légale d’utilité publique : chemin communal n°13 sur propriété privée. Score inondation : P-score C / G-score A. ✔ Libération : max 1 mois après l'acte moyennant une indemnité de 800€/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 314.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Située au numéro 46 de la Tongershuisstraat à Tongeren, cette maison de ville charmante datant de 1949 propose une surface habitable généreuse de 162 m², parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable en centre-ville. Offrant une combinaison harmonieuse entre caractère et fonctionnalité, ce bien immobilier se distingue par ses espaces de vie lumineux et bien agencés. L’entrée s’ouvre sur un hall qui mène à un séjour comprenant un salon et une salle à manger, cette dernière communiquant directement avec une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique. Trois chambres spacieuses, dont une de 30 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m² et un dressing de 7 m² complètent l’intérieur, ce dernier pouvant être aménagé selon les besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Le confort de cette maison est renforcé par la présence d’une cave de 16 m², idéale pour le rangement additionnel, ainsi que par un petit jardin urbain intimiste situé à l’arrière de la propriété. Ce jardin, partiellement couvert, offre un agréable espace extérieur privatif où il fait bon se détendre en toute tranquillité. L’habitation bénéficie également d’un double vitrage en PVC et d’un système de chauffage au gaz, contribuant à son excellente performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe B. De plus, la présence d’une installation de climatisation ajoute un confort supplémentaire aux occupants. Implantée sur une parcelle de 117 m², la maison présente deux façades et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine conforme aux normes en vigueur, sans risque d’inondation. Son emplacement à Tongeren constitue un atout majeur puisqu’il permet de profiter pleinement des commodités indispensables telles que commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun situés à une courte distance. Cette résidence à la fois pratique et accueillante est proposée au prix attractif de 249 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 518 €. Non soumise à la TVA et actuellement libre d’occupation, elle représente une opportunité intéressante pour qui souhaite s’installer dans un cadre alliant qualité de vie et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par e-mail à ### . Les superficies mentionnées sont indicatives et la responsabilité du mandataire ne saurait être engagée quant à leur exactitude.