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Maison à vendre, Kampenhout RBX13349

Tritsstraat 45 , 1910 Kampenhout
565 000 €
4 Chambre(s) 225 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1982
Prix 565 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 225 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Surface totale du terrain 910 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 347 kWh/m²/an
Référence PEB 20261008-0003972030-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13349 Réf. vendeur: 4471230 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Tritsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 20 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boortmeerbeek" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Parking Kerkstr" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Vlindertuin" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Don Bosco" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Kampenhout" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Berg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 206 - Kampenhout - Leuven, 206 - Leuven - Kampenhout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 503 - Keerbergen - Steenokkerzeel avec une station située à 14 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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