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Maison à vendre, Kampenhout RBX13349

Tritsstraat 45, 1910 Kampenhout
565 000 €
4 Chambre(s) 225 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1982
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 565 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 225 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 910 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 347 kWh/m²/an
Référence PEB 20261008-0003972030-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13349 Réf. vendeur: 4471230 Dernière modification: 24/10/2026

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Maison à vendre - Kampenhout ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Tritsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Don Bosco" est accessible en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "De Vlindertuin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 206 - Kampenhout - Leuven, 206 - Leuven - Kampenhout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 503 - Keerbergen - Steenokkerzeel avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kampenhout" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Berg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boortmeerbeek" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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