Maison à vendre - Kampenhout

Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### Ontdek het ultieme wooncomfort in deze echte landelijke villa, waar charme, ruimte en verfijning harmonieus samenkomen. Gelegen in een prestigieuze en bijzonder rustige wijk, biedt deze woning een unieke combinatie van landelijke elegantie en modern comfort. De villa straalt karakter en warmte uit dankzij haar tijdloze landelijke stijl en kwalitatieve afwerking. In de ruime leefruimte creëert de prachtige open haard samen met de gezellige bar een sfeervolle plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste landelijke keuken vormt het hart van het huis en sluit perfect aan op de aangename binnen-buitenverbinding: open de deuren en geniet van het terras, de tuin en het verfrissende zwembad. Met 4 slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel en luxueus wonen. Het ruime perceel rondom de woning garandeert rust, privacy en een blijvend vakantiegevoel. Dankzij de ligging in een exclusieve, groene buurt geniet u van een uitzonderlijke woonkwaliteit in een omgeving van klasse. Pluspunten op een rij: - Authentieke landelijke villa op groot perceel in een prestigieuze, rustige wijk - 4 slaapkamers, 2 badkamers - Sfeervolle leefruimte met open haard en bar - Volledig uitgeruste landelijke keuken - Zwembad met zonnig terras en mooie tuin - Harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten - Tijdloze landelijke architectuur met hoogwaardige afwerking Een unieke kans om te wonen in een echte landelijke villa, waar klasse, comfort en rust in perfecte harmonie samenkomen. En savoir plus ?

À proximité de la réserve naturelle du Torfbroek, Villa de caractère 5 chambres offrant une surface habitable de +/-320m² brut, érigée sur un superbe jardin paysager. Villa contemporaine construite en 1992, nichée dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée de +/-10m², un bureau de +/-18m², un vaste et lumineux séjour de +/-22m² prolongé par une salle à manger de +/-25m², une cuisine ouverte ultra-équipée de +/-17m², une agréable véranda et une spacieuse terrasse exposée sud-est donnant sur le jardin, une buanderie, un garage de +/-25m². La propriété dispose également d'un abri de jardin, deux garages supplémentaires à l'arrière et de nombreuses places de parking à l'avant. Au 1er étage, un escalier vous mène à l'étage où vous découvrirez cinq magnifiques chambres aux belles dimensions (+/-24m², +/-23m², +/-20m², +/-16 m², +/-14m²). L'une bénéficie de sa salle de bain privative de +/-16m², une autre d'un accès direct à un balcon via un hall. L'étage comprend également une spacieuse salle de douche, une toilette séparée, une trappe donne accès au grenier. À l'arrière de la villa, une prairie clôturée avec accès privatif, un puits avec pompe à eau, idéale pour les amoureux des chevaux, avec quatre boxes aménagés. Équipements et confort : villa d'architecte, système d'alarme avec télésurveillance, châssis double vitrage, citerne à mazout de +/- 3000 litres, adoucisseur d'eau, zone non inondable, villa bâtie sur un vide ventiler. PEB : B. Libre a l'acte En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Kampenhout, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf, moderne et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Située dans un environnement calme mais facilement accessible, cette maison en construction offre un cadre de vie privilégié. Son prix de 511 000 € TTC reflète la qualité de la conception, la finition et l'efficacité énergétique, garantissant un investissement durable pour les futurs propriétaires. La résidence, située au Hutstraat 28, se distingue par ses trois façades, une largeur de 7 mètres en façade et une superficie habitable de 135 m², répartie harmonieusement sur un terrain de 588 m². La structure est conçue pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec une disposition réfléchie comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. L'intérieur de cette nouvelle construction a été pensé pour répondre aux besoins des familles modernes. La pièce de vie lumineuse, d'une surface généreuse, s'ouvre sur une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La présence d'une cave ou d'un espace supplémentaire en attique offre des possibilités d'aménagement selon vos souhaits, pour un espace de stockage ou une extension future. La gestion de l'énergie est optimisée grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une chaudière performante, garantissant une consommation maîtrisée tout en respectant l’environnement. La maison est également équipée d’un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d’une citerne d’eau de 7 500 litres reliée aux sanitaires et à l’extérieur, ce qui renforce l’engagement vers une vie durable et économique. L’emplacement stratégique de cette résidence à Kampenhout facilite l’accès aux principales infrastructures locales telles que écoles, commerces, routes principales et transports en commun. La zone résidentielle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. La ville de Kampenhout offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et confort sans compromis. Ces habitations sont aussi entièrement personnalisables, permettant aux futurs occupants de choisir leurs finitions en collaboration avec des partenaires spécialisés, pour un intérieur qui reflète leur style de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf à Kampenhout. En savoir plus ?

Terrain à bâtir arrière avec permis – proposition clé-sur-porte via partenaire externe Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout –€ 875.668 all-in Dans la prestigieuse Sparrendreef à Kampenhout, nous vous proposons ce terrain à bâtir exceptionnel de 1 958 m², avec permis pour une maison unifamiliale élégante. Situé à l’arrière, entouré d’arbres matures, il garantit tranquillité, intimité et exclusivité — rare dans cette avenue prisée. Une proposition clé-sur-porte a été préparée par un partenaire externe agréé : maison d’environ 200 m² habitables avec grenier aménageable ± 75 m², entièrement adaptable selon vos souhaits avec l’architecte. Important : liberté totale pour l’architecture, la disposition, les finitions et les matériaux. Largeur de façade 12,5 m, profondeur 8 m, avec grenier supplémentaire ± 75 m². Exemples de spécifications : triple vitrage, pompe à chaleur (Viessmann) avec chauffage au sol et ventilation D, 10 panneaux solaires, budget cuisine 20 000 €, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, deux escaliers en bois, large choix de briques et sols, isolation performante. Investissement indicatif : environ 875 668 € all-in (terrain, maison, droits d’enregistrement, notaire, TVA et raccordements). 🌿 Opportunité unique pour un cadre de vie exclusif, verdoyant, avec liberté architecturale et construction immédiate. 📞 Contact : ### | ### | ### En savoir plus ?

Cette propriété est située sur un terrain spacieux de 7a15ca dans un endroit extrêmement facile d'accès et d'escapade. Il s'agit d'un bâtiment ouvert avec garage et allée spacieuse pouvant accueillir au moins 4 voitures. La propriété a été entièrement rénovée au fil des ans et est donc très contemporaine et prête à être emménagée. La maison dispose de trois chambres à l'étage, dont la chambre principale est très spacieuse et dispose d'un dressing attenant de 8m2. Les deux autres chambres (enfants) font respectivement 11m2 et 8m2. Au rez-de-chaussée, en plus du grand salon (35m2), il y a aussi une quatrième pièce très spacieuse (accessible par des escaliers) qui pourrait servir de bureau, de salle de jeux ou d'autre usage polyvalent. La maison est déjà équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air-air (et donc d'une climatisation) et d'une batterie domestique. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en PVC et l'électricité est également conforme. La maison dispose d'un sous-sol et d'un espace de stockage supplémentaire dans le grenier. Le jardin est très bien orienté et bénéficie d'un ensoleillement permanent. Il est agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses tout autour. En bref, une maison prête à être emménagée avec tout ce dont une personne a besoin. En savoir plus ?

Pour plus d’informations, de photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Gil au ### ou à l’adresse ### Découvrez le potentiel exceptionnel de cette vaste villa offrant une surface habitable de pas moins de 716 m², située dans un quartier extrêmement calme, verdoyant et prestigieux de Kampenhout. Cette propriété représente une occasion unique de créer une résidence exclusive, entièrement personnalisée selon vos goûts. La phase du gros œuvre est entièrement achevée : triple vitrage, panneaux solaires, isolation de façade, etc. sont déjà installés, ce qui signifie que la structure est prête pour les finitions intérieures. Cela vous permet de choisir vous-même le style, les matériaux et les finitions afin de créer une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. La disposition prévoit un vaste espace de vie avec salle à manger attenante et une grande cuisine, idéale pour les amateurs d’espaces ouverts et lumineux. Cinq chambres spacieuses et trois salles de bains sont prévues, ainsi qu’un bureau pratique, parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou à un espace de travail calme. Le double garage offre suffisamment de place pour plusieurs véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Le véritable joyau de cette propriété est la piscine intérieure avec jacuzzi, dotée de grandes baies vitrées donnant sur le magnifique jardin. Vous y profiterez d’une vue imprenable sur la verdure et sur le terrain privé de plus de 38 ares, agrémenté d’un charmant petit bois. Cette propriété combine un emplacement exceptionnel, de grands volumes et de nombreuses possibilités, avec l’avantage unique de pouvoir en personnaliser entièrement la finition. Une opportunité rare de réaliser votre propre demeure luxueuse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Kampenhout. En savoir plus ?

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette élégante villa 4 façades séduit par sa finition haut de gamme et ses volumes généreux. Elle se compose de : ✨ Spacieux séjour et salle à manger très lumineux 🍽️ Cuisine luxueusement équipée avec appareils de marque Miele 🧺 Buanderie pratique 🌿 Véranda / jardin d’hiver avec vue sur le jardin 🛏️ 3 chambres, dont 2 équipées de climatisation 🧑‍💻 Grand espace ouvert, idéal pour un bureau ou une salle polyvalente 🛁 Salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo 🌞 Terrasse orientée sud et piscine pour des moments de détente en toute intimité 🚗 Garage pour 1 voiture + parking pour 4 véhicules EPC 20250425-0003584714-RES-1 : label C 💰 Prix demandé : 699 000 € 📍 Localisation : Kampenhout 📞 Infos & visites : Home Consult – ### – ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kampenhout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou familles souhaitant acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation. Avec un prix affiché de 360 000 €, cette maison spacieuse offre une surface habitable estimée à près de 297 m², répartie sur plusieurs niveaux, et repose sur un terrain d'environ 845 m², ce qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. La propriété est actuellement en état nécessitant des travaux de rénovation, mais elle possède déjà une structure solide et des caractéristiques qui en font un projet intéressant pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts et besoins. L’intérieur de cette résidence se compose de plusieurs pièces fonctionnelles, comprenant notamment quatre chambres, un séjour généreux avec accès à une véranda lumineuse, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie central, complété par une salle de bains, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’une cave pour le stockage. À l’étage, l’espace est partiellement aménagé avec deux chambres, une zone de dressing ou bureau, et la possibilité d’ajouter d’autres pièces ou une salle de bains additionnelle, permettant ainsi à chaque futur occupant de définir l’agencement idéal. La maison dispose également d’un grenier de 65 m² pouvant être aménagé en espace supplémentaire, d’un garage avec porte motorisée, d’une buanderie et d’un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété bénéficie en outre d’un chauffage au mazout, de fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage, ainsi que d’un certificat électrique conforme et d’un certificat pour la cuve à mazout, assurant la conformité des installations énergétiques et de sécurité. Le cadre environnant vient renforcer le caractère attrayant de cette maison. La propriété jouit d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, agrémenté d’un atelier et situé à proximité d’un secteur agricole paisible, garantissant tranquillité et intimité. La possibilité d’acquérir un terrain adjacent avec un hangar de 88 m² constitue un avantage supplémentaire pour les professionnels ou ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour du stockage ou des activités diverses. La commune de Kampenhout se distingue par sa stabilité géologique avec un score A en termes de risques liés aux inondations, ce qui assure un investissement serein sur le long terme. Enfin, la propriété est équipée pour répondre aux normes modernes en matière d’isolation thermique et électrique, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable une fois rénovée. Pour toute personne intéressée par cette maison à fort potentiel dans la région de Kampenhout, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette résidence unique et envisager la concrétisation de votre projet immobilier dans ce secteur privilégié. En savoir plus ?

Cette maison spacieuse à finir, d'une surface habitable de pas moins de 310 m², offre une multitude d'espace et de possibilités. Avec ses cinq chambres et sa bonne luminosité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale pouvant être finie selon leurs propres goûts. La maison est située le long d'une route de liaison facilement accessible, ce qui vous permet d'accéder rapidement aux principaux axes routiers en direction de Louvain, Malines et Bruxelles. Cette situation centrale rend les trajets domicile-travail particulièrement pratiques. Vous trouverez également des magasins, des écoles et des installations sportives à proximité. Les transports publics sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied et une gare à quelques minutes en voiture. Outre le spacieux salon, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures. Le jardin est un atout indéniable : un endroit agréable où les enfants peuvent jouer et où vous pouvez recevoir vos amis et votre famille. Cette maison est donc l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, de la liberté et la possibilité de tout aménager selon leurs propres souhaits. Évaluation environnementale : score du terrain A, score du bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Obligation de rénovation dans les 5 ans suivant l'acte (selon le label énergétique D). Renseignements urbanistiques en cours. Situé dans une zone résidentielle à caractère rural. Droit de préemption applicable. En savoir plus ?

Maison rénovée multifonctionnelle avec un emplacement rural sur un terrain de 43a68ca, superfice totale de 692m². Cette propriété exceptionnelle comprend : une maison familiale, un loft avec entrée indépendante, un bureau/espace professionnel, un garage + un entrepôt et des pâturages. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain privé Disposition de la maison familiale (+/- 124 m²) : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette invités, salon et salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée, salle de bain avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Accès à la cour intérieure depuis la cuisine. Aux 1er et 2e étages : hall de nuit, 2 chambres à chaque étage, salle de bain. Cave sèche avec quelques installations techniques. Disposition du loft (+/- 48 m²) : entrée indépendante, espace de vie ouvert avec cuisine luxueuse, coin nuit et bureau, ainsi qu’une salle de bain. Disposition de l’espace polyvalent, côté rue (+/- … m²) : actuellement aménagé en garage et espace de travail/bureau. Garage ouvert (… m²) et entrepôt (… m²). Données techniques : chauffage central au gaz (2 chaudières), châssis en PVC avec double vitrage, citerne d’eau de pluie et puits d’infiltatration, adoucisseur d’eau, vidéosurveillance avec alarme, audio domotique. Électricité conforme – sans amiante. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour la création de pâturages pour chevaux, verger, cultures. RC : 604 euros – année de construction : 1933 – PEB : 164 kWh (UC : 20250206-0003519666-RES-1) Score P : A, Score G : A En savoir plus ?

Cette maison de caractère et ancienne menuiserie est un véritable bijou pour le rénovateur créatif ! Située en plein centre, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités de réaffectation et de rénovation. La maison a été initialement construite dans les années 1770, avec une rénovation partielle en 1970, ce qui en fait une combinaison unique de charme historique et de potentiel pour des adaptations modernes. Avec pas moins de 8 grandes pièces aux étages et un grand espace de vie, la maison offre amplement d'espace pour une famille, voire même pour une réorganisation en plusieurs unités d'habitation ou en Bed & Breakfast. Le grenier et la cave, tous deux rares pour une maison en centre-ville, offrent un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'extension. La grande taille de la maison en fait un excellent investissement pour ceux qui ne craignent pas de mettre la main à la pâte et de rénover la maison selon leurs goûts. Nous vous invitons également à consulter les plans sur le site Polares.eu, la surface habitable actuelle (PEB) est de 264m², mais il y a beaucoup plus d'espace et de surface utile au 2ème étage et dans la cave. Avec la bonne vision et rénovation, cette maison peut être transformée en une maison familiale moderne et spacieuse tout en conservant son charme historique, ou même en un investissement attrayant dans l'offre immobilière croissante de Kampenhout. Venez découvrir par vous-même les possibilités et faites de votre maison de rêve une réalité ! En savoir plus ?

Cette maison à vendre située au Hutstraat 28, à Kampenhout, offre un cadre de vie moderne et économe en énergie. Avec une superficie habitable de 143 m², elle comprend une entrée avec un toilet pour invités, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, tandis qu’un hall avec un toilette séparé complète la distribution intérieure. Un grand grenier offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour une éventuelle extension. Construite dans un environnement calme mais central, cette propriété bénéficie d’équipements modernes axés sur la durabilité. Elle dispose de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d’un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres connecté aux toilettes, à la machine à laver et à l’extérieur. La possibilité d’installer une pompe à chaleur jusqu’à la fin des travaux permet de personnaliser davantage le système énergétique selon les préférences du futur propriétaire. L’extérieur de la maison s’étend sur un terrain de 419 m² avec trois façades, offrant une largeur de 7 mètres à la rue et une façade avant de 10 mètres. La propriété est située dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers, commerces, écoles et transports publics. La construction neuve est conçue pour offrir un équilibre entre confort, praticité et respect de l’environnement. En savoir plus ?

Cette résidence située au 28 Hutstraat à Kampenhout offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve, écoénergétique et personnalisable. Avec une superficie habitable de 157 m², elle comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses (16,17 m² ; 14,21 m² ; 10,84 m²). La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec toilettes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 298 m² avec une façade de 8 mètres, offrant un espace extérieur privé sans piscine ni autres aménagements extérieurs spécifiques. Elle bénéficie d’un garage attenant ainsi que d’un grand grenier, idéal pour du stockage ou pour des projets d’extension futurs. La construction est récente et répond aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme et une certification énergétique de niveau E30, attestant de ses performances énergétiques. Les équipements environnementaux constituent un atout majeur de cette maison : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi qu’un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres connecté aux toilettes, lave-linge et arrosage extérieur. La localisation à Kampenhout permet un accès facile aux principales voies d’accès, commerces, écoles et transports publics, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et pratique. En savoir plus ?

Cette maison unique avec une largeur de façade de 8,64m est située sur 4a 86ca et est super calmement située dans une rue à sens unique. Cette maison avec un niveau E de ≤ 30 sera équipée du confort de vie moderne à l'intérieur et à l'extérieur. Les belles briques longues (pas moins de 60cm !) donnent à cette maison l'aspect qu'elle mérite. Pour maintenir le niveau E aussi bas que possible, la maison est équipée de technologies de pointe telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D et un chauffage par le sol. Les finitions intérieures, telles que la cuisine, la salle de bains et le carrelage, peuvent être choisies en fonction des goûts de chacun. Un budget est prévu à cet effet dans le cahier des charges et est inclus dans le prix d'achat. Score d'évaluation de l'eau de la parcelle : A. Non situé dans une zone inondable. Les valeurs du terrain et de la construction sont divisées, de sorte que vous ne payez que 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous examinerons avec vous les plans, les finitions et la situation financière de A à Z. AGENCEMENT : Espace de vie : 38 m². Cuisine : 10m² Pièce de rangement : 6m² Chambre 1 : 20m² Chambre 2 : 17m² Chambre 3 : 16m² Chambre 4 : 12m² Salle de bain 1 : 7m² Salle de bain 2 : 4m² Garage : 21,5m² En savoir plus ?