Huis te koop - Kampenhout

Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in Kampenhout, vinden we deze ruime bouwgrond van 881m² met een oud koetshuis op. In de jaren '90 werd er een verkavelingsvergunning aangevraagd om een groter stuk grond (1731m²) te splitsen in 2 loten (881m² en 850m²). Deze is nog geldig en kan dus nog worden uitgevoerd. Hier gaat het om het linkse perceel van de twee. Er ook de mogelijkheid om beide percelen aan te kopen, alsook een overname van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van beide percelen. Op de grond bevindt zich een koetshuis uit 1766 dat werd opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed (maakt deel uit van "Kasteel Defaille", dat achtergelegen is). Het koetshuis kan herbestemd worden tot functie wonen of werken (mits verkrijgen van een vergunning). Er kan tevens een mooie open bebouwing gebouwd worden worden. Uiteraard moet er rekening gehouden worden met het erfgoedkarakter van het koetshuis (advies in te winnen bij dienst onroerend erfgoed). Bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Marijke vandaag voor meer informatie via ### of ### Meer weten?

VERWERF EEN NIEUWE COMFORT WONING VOOR DE PRIJS VAN EEN BESTAANDE WONING!! Nieuwe woningen op verschillende plaatsen in deze gemeente, volledig nieuw met zeer ruime materialenkeuze met grondverwarming - ingerichte keuken-zonnepanelen-warmtepomp- regenput 10.000/-alle modern comfort Inbegrepen in deze prijs, de grond -de nieuwe woning -de architect - nieuwe energie voorwaarden enz... Prijzen exclusief: kosten (notaris-btw) BEKOMEN VAN EEN DOCUMENTATIE MET DE BOUWPLAATSEN FOTO'S PLANNEN-BESCHRIJVINGEN EN...via Immovlan of contacteert ons tel nr ### 7dagen op 7 (van 10u tot 20u) Uitstekende woonkredieten vanaf 2,60% tot 30j zonder voorwaarden (uitsluitend voor onze klanten) U begint uw woonkrediet afte betalen bij het in bezit nemen van de nieuwe woning Ook Ruil-koop formule bestaande woningen naar nieuwe woning zonder overbruggingskrediet of verhuiszorgen vraagt hierover ons infobrochure en een gratis schatting van uw bestaande woning P.S een blijvende tweede inkomen iedere maand door onze exclusieve "SE.RE.CO Vastgoedcoach" in uw gemeente te worden!! Belangstelling!!! Samen bespreken is onze boodschap!! Contacteert SE.RE.CO Meer weten?

Handelsruimte met woonst in Kampenhout Je vrij beroep thuis uit oefenen? Een kleine winkel of een ruime home-office? Geef je graag workshops? Dit kan in het de handelsruimte vooraan de woning. Oorspronkelijk was hier een slagerij gevestigd, later werd deze ruimte verhuurd aan een autorijschool. Talrijke mogelijkheden dus! Ook parking is voorzien. De woning heeft een aparte ingang. Via de inkomhal, met apart toilet, toegang tot de inpandige garage en kelder. Aansluitend de woonkamer met een zit- en eetgedeelte. In de volledig vernieuwde en uitgeruste keuken is koken een heerlijke hobby! Op de eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een douchekamer met een dubbele wastafel, alsook een tweede aparte toilet. Bovendien beschik je ook nog over een polyvalente ruimte van +/- 30m² . Profiteer ook van extra opbergruimte in de aanpalende zolderruimte. Je wagen kan je parkeren in de garage of op één van beiden opritten: aan plaats geen gebrek! Nog enkele nuttige extra's: er zijn zonnepanelen, een regenwaterpomp, een waterverzachter, airco en warmtepomp. De handelsruimte met woonst bevindt zich op een steenworp van het centrum van Kampenhout. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer, ... bevinden zich in de directe omgeving. Contacteer ons voor een bezoek! ### - ### domoXim. Waar dromen, thuis komen! Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Ruime woning met 3 (mogelijk 5) slaapkamers in Kampenhout Via de inkomhal, met apart toilet, heb je toegang tot de inpandige garage en de kelder. Aansluitend de woonkamer met een zit- en eetgedeelte en veranda met zicht op de tuin. In de volledig vernieuwde en uitgeruste keuken is koken een heerlijke hobby! Maison spacieuse avec 3 (éventuellement 5) chambres à coucher à Kampenhout Par le hall d'entrée, avec toilettes séparées, vous avez accès au garage intérieur et au sous-sol. Ensuite, la salle de séjour avec un coin salon et salle à manger et une véranda avec vue sur le jardin. La cuisine entièrement rénovée et équipée fait de la cuisine un passe-temps merveilleux ! Au premier étage : 3 chambres spacieuses et une salle de douche avec double lavabo, ainsi qu'un second WC séparé. En outre, vous disposez d'une salle polyvalente de +/- 30m² que vous pouvez décorer à votre guise, où des chambres supplémentaires sont également possibles ! Profitez également d'un espace de stockage supplémentaire dans le grenier adjacent. Un petit magasin ou un bureau à domicile spacieux ? Un endroit pour pratiquer votre hobby ou donner des ateliers ? C'est possible dans l'espace commercial situé à l'avant de la maison. Cet espace dispose d'une entrée et d'un numéro de maison distincts et peut donc également être loué. Vous pouvez ainsi bénéficier d'un revenu supplémentaire. Vous pouvez garer votre voiture dans le garage ou sur l'une des deux allées : l'espace ne manque pas ! Quelques extras utiles : panneaux solaires, pompe à eau de pluie, adoucisseur d'eau, climatisation et pompe à chaleur. La propriété est située à deux pas du centre de Kampenhout. Les écoles, les magasins et les transports en commun, ... se trouvent dans les environs immédiats. Contactez-nous pour une visite ! ### - ### domoXim. Là où les rêves deviennent réalité ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ? Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Voor meer info, contacteer Pieter Maes via ### of via ### . Deze karaktervolle woning heeft vele troeven: - Gelegen op een boogscheut van het centrum van Nederokkerzeel, op 20 minuten van de luchthaven, 30 minuten van Brussel,...; - 3 ruime kamers + optie om een vierde kamer in te richten op de eerste verdieping; - Onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin; - Gunstige EPC-score (C):hoogrendementsbeglazing, condenserende gasketel, etc.; - Ingericht in een moderne stijl met behoud van authentieke elementen; - ... INDELING: - Gelijkvloers: via de inkomhal betreedt u de open woonkamer. De eerste ruimte kan worden ingericht als speelkamer, bureauruimte, hobbyruimte,... Verder bevindt zich de open keuken - met o.a. inductievuur - en extra voorraadruimte. Daarnaast is de salonruimte, waar u door de hoge glasramen kan genieten van veel natuurlijke lichtinval. Buiten is er een gezellig terras dat uitzicht biedt op de prachtige tuin, volledig omgeven door groen. Tot slot is er nog een berging/wasplaats. - Verdieping 1: twee slaapkamers en een badkamer met toilet, inloopdouche, lavabo, grote spiegel en ligbad met zicht op de tuin. Daarnaast is er nog een ruimte die momenteel fungeert als berging, maar perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer. - Verdieping 2: zeer ruime slaapkamer met airco, inbouwkasten en twee veluxramen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Kan u niet wachten om deze woning te komen bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! Meer weten?

Rustig wonen in het groen voor een betaalbare prijs ? Dat kan ! Deze gunstig gelegen woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 131m² (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van 14a 25ca. Het pand beschikt over een ruime, lichtrijke woonkamer met eetplaats en salon (tevens voorzien van een gezellige haard) alsook een keuken met zicht op de leefruimte. In het gezellige zithoekje kan u met een goed boek helemaal tot rust komen terwijl u uitkijkt op de omringende natuur. Verder vinden we nog 3 slaapkamers terug, een badkamer en een handige wasplaats/berging. Aan de achterkant van de woning treft u een grote tuin aan en een terras dat zich uitstrekt over de ganse breedte van het pand. Er is voldoende parkeerplaats voorzien voor uw wagens dankzij de ruime garage en de oprit. Uitgestelde ingenottreding : het goed is ten laatste beschikbaar op 01/08/2025 (kosteloze bewoning door eigenaar, tenzij anders overeengekomen). Basis kadastraal inkomen : € 1521. Watertoets: perceelscore D, gebouwscore D. Het pand bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D). Gelegen op een ideale locatie nabij scholen voor zowel lager als hoger onderwijs. Vlot woon-werkverkeer is verzekerd dankzij de nabijheid van de Haachtsesteenweg. Horeca, winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gesitueerd in woonparkgebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Meer weten?

Vrijstaande woning in een rustige omgeving op een ruim perceel van 13a47ca Deze woning is rustig gelegen in het landelijke Kampenhout en dus uiterst geschikt voor wie centraal maar toch in het groen wil wonen. De woning biedt heel wat mogelijkheden en mits de nodige renovatie maakt u van deze charmante woning uw droomhuis. Momenteel is de indeling als volgt: Gelijkvloers (ca 122m²): inkomhal, woonkamer, bureau/hobbykamer, ruime keuken, badkamer, 2 slaapkamers, technische ruimte, toilet, veranda Zolder: (ca 66m²) De ruime zolder is bereikbaar met een vaste trap. Kelder: droge kelder Garage (ca 20m²) : inpandige garage met automatische poort De grote tuin is momenteel in twee delen opgesplitst. Vanuit de veranda heeft men een mooi zicht op het eerste gedeelte dat zich perfect leent voor ontspanning. Het tweede gedeelte is afgesloten en uiterst geschikt om te tuinieren, het houden van dieren, …. Vanzelfsprekend kunnen de twee stukken ook samengevoegd worden tot één geheel. Parking voor auto op de oprit. Centrale verwarming op stookolie - KI: 1246 Euro – Bouwjaar 1965 EPC: 565 kWh/m² (UC:20240216-0003145543-RES-1). Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. Overstromingsrapport: Perceel en gebouwscore: D Ligging en inplanting: Centraal gelegen in de driehoek Brussel – Mechelen – Leuven, in de nabijheid van scholen (1,5 km), openbaar vervoer (bushalte: 700 m) en supermarkt (950m). Meer weten?

Alle info, plannen en foto's op: ### Meer weten?

Centraal gelegen gezinswoning met bijgebouw/atelier op een perceel van 10a21ca Deze vrijstaande woning heeft een enorm potentieel (gezinswoning, inwoning/mantelzorg, wonen met praktijkruimte/kantoor, …). De solide betonnen structuur en het groot bijgebouw vormen een extra troef. Momenteel is de woning als volgt ingedeeld: Gelijkvloers (ca 166 m²): inkomhal, woonkamer/eetplaats met toegang tot de veranda, keuken, bijkeuken, WC, inpandige garage (ca 35 m²) 1e verdieping (ca 95 m²): nachthal, masterbedroom met dressing (22m²), slaapkamer 2 (17 m²), slaapkamer 3 (13 m²), slaapkamer 4 (12 m²), badkamer met bad en WC Zolder: De grote zolder is bereikbaar met een vaste trap en werd ingericht als slaapkamer/hobbykamer (35 m²) en extra bergruimte. Kelder: droge kelder, deels berging, deels kruipkelder De aangename tuin grenst aan agrarisch gebied. De rust is dus verzekerd voor de toekomst. Voldoende parkeerruimte op het perceel. Het bijgebouw (ca 200 m²) is gemakkelijke bereikbaar vanop de straat. Verwarming op mazout, ramen deels met dubbele beglazing, deels enkele beglazing Bouwjaar: 1957 - KI: € 1450 - EPC: 473 kWh/m² (UC: 20240803-0003330391-RES-1) – Gezien de EPC-score E, is een renovatieverplichting van toepassing - Overstromingsrapport: Perceelscore A, Gebouwscore A Ligging en inplanting: Deze woning is rustig en landelijk gelegen, op wandelafstand van het centrum van Kampenhout en in de nabijheid van het openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand en 15’ met de wagen tot het station van Kortenberg of Haacht). Vlotte verbinding naar Leuven, Mechelen Meer weten?

Prachtige nieuwbouw woning van 2020 op een mooi perceel van +/- 9 are in een rustige wijk. De villa bavat +/- 200 m² bewoonbare oppervlakte met: inkomhal en vestiaire - ruime living in L-vorm +/- 65 m² met perfect uitgeruste open keuken met eiland, meubelen en apparaten - berging - garage voor 1 wagen - 4 ruime slaapkamers - 1 badkamer. Elektriciteit is conform. E-peil is A+ (-6). Verwarming op warmtepomp met maandelijkse lasten van slechts +/- 90 EUR/maand. Dichtbij invalswegen, centrum, openbaar vervoer en scholen. Ideale locatie binnen economische driehoek en landelijk gelegen. Meer weten?

Ons bomma indertijd zou gezegd hebben : "amai, hier is nog veel groen". En ja, dat is ook zo. Deze viergevelwoning is gelegen in landelijk gebied : links en aan de overzijde : schitterende buren. Achter de woning : groen zover u kijken kan. Rechts van de woning : groen...groen...groen... Indeling : Gelijkvloers : inkomhall 13m² - wc - woon- en eetkamer 32m² - keuken 14m² - berging 7m² - waslokaal 12m²- 2 garages (30/24m²). Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers (10-11-17-23m²) + een douchekamer - wc - badkamer (bad + dubbel lavabomeubel) van 11m². De woning heeft een grondige aanpak/renovatie nodig. Verwarming : mazout. Aardgas is reeds aanwezig in de straat. Aangezien er reeds 20 zonnepanelen op het dak liggen en 3 voor de warmteboiler...weet u wel wat u het beste kan doen... Meer weten?

Maak snel uw afspraak met Pieter Buedts via ### of ### . Deze knappe gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers is zeer mooi afgewerkt en steeds met de grootste zorg onderhouden. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend, met EPC-klasse B (115 kwh/m2j). Hiervoor zijn allerlei hedendaagse technieken gebruikt: Zonneboiler, HR-glas, zonnepanelen, ventilatiesysteem D,... Door de strategische ligging vind je in de korte nabijheid enerzijds winkels, restaurants, openbaar vervoer en sportgelegenheden en anderzijds de belangrijkste invalswegen naar Leuven - Mechelen - Brussel. INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats (+airco) aangrenzend aan een volledig geïnstalleerde keuken, praktische berging/wasplaats & ruime inpandige garage met automatische sectionale poort. Verdieping: 5 slaapkamers waarvan 4 voorzien van airco, compleet uitgeruste badkamer met bad, inloopdouche & toilet. Zolder: Handige, ruime opslagzolder. Verder is er nog een fijne buitenruimte met terras, die een prachtig vergezicht heeft over de achterliggende velden. TROEVEN: - Gunstig EPC (115kWh/m² jaar)) - 18 x zonnepanelen + zonneboiler - Airco's - Strategische ligging. Voor meer informatie contacteer Pieter Buedts via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! Meer weten?

Binnenkort te koop !2 Nieuwbouw half open bebouwingen rustig gelegen in Kampenhout.Ontdek deze 2 nieuw te bouwen gezinswoningen op ruim perceel grond te Kampenhout - Hubert Tobbacksstraat 33. Het betreft een zeer rustige en residnetiele ligging te Kampenhout en toch bereikbaar op de as Leuven - Mechelen - BrusselLOT 1 = 12are11caLOT 2 = 12are 70caDe verkavelingsvergunning werd reeds bekomen. De bouwvergunning is in aanvraag.Meer info? Bel ### of stuur een email aan ### Meer weten?

BOUW REEDS GESTART ! Deze unieke woning met een voorgevelbreedte van 8,64m bevindt zich op 4a 86ca en is super rustig gelegen in een eenrichtingsstraat. Deze woning met een E-peil van ≤ 30 wordt langs binnen en buiten voorzien van modern wooncomfort. De prachtige lange gevelstenen (van maar liefst 60cm !) geven deze woning de uitstraling die zij verdient. Om het E-peil zo laag mogelijk te houden is de woning uitgerust met de modernste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. De binnenafwerking, zoals de keuken, badkamer en tegels, kan u allemaal naar eigen smaak zelf kiezen. Hiervoor krijgt u een budget te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit mee vervat in de aankoopprijs. Perceelscore watertoets: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. INDELING: Leefruimte: 38m² Keuken: 10m² Berging: 6m² Slaapkamer 1: 20m² Slaapkamer 2: 17m² Slaapkamer 3: 16m² Slaapkamer 4: 12m² Badkamer 1: 7m² Badkamer 2: 4m² Garage: 21,5m² Meer weten?

Ruime villa van 2005 op een mooi perceel van +/- 8a30ca met een aangename tuin. De villa bevat: ruime inkomhal - living in L-vorm met perfect uitgeruste keuken en eetkamer +/- 65 m² - bureel - wasplaats - garage voor 2 wagens - 4 slaapkamers - 2 badkamers. Bewoonbare oppervlakte +/- 220 m². Elektriciteit conform. EPC: 183 kwh/m²/jaar (B). Dichtbij invalswegen, centrum, openbaar vervoer en scholen. Meer weten?

Volledig vernieuwde woning (ca 200 m²) met aangename tuin en verwarmd zwembad Deze energiezuinige woning werd zorgvuldig gerenoveerd. Kenmerkend zijn de praktische inrichting door de aanwezigheid van verschillende ingebouwde kasten en het gebruik van duurzame materialen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, woonkamer met openhaard, TV- en leeshoek met maatkasten en bureau, aansluitend de leefkeuken voorzien van alle comfort en zicht op de gezellige buitenruimte, bijkeuken/wasplaats. 1e verdieping: hal, badkamer met douche en bad, 1e slaapkamer (master) voorzien van ingebouwde kasten en aansluitend een inloopdressing, bureau 2e verdieping: nachthal, de 2e en 3e slaapkamer beide met ingebouwde kasten Kelder: droge bergruimte Aangename zuidoost georiënteerde tuin (11a25ca) met groot terras, luifel en een prachtig zicht op het zwembad. De diepe carport met automatische toegangspoort biedt veel bergruimte en een rechtstreekse toegang tot de tuin. Het ruime bijgebouw (ca 69 m²) kan mits eenvoudige ingreep (water en elektriciteit aanwezig) dienst doen als kantoor, studio.... Centrale verwarming op gas, ramen met dubbele beglazing, 14 zonnepanelen EPC: 195 kWh/m² (UC: 20240607-0003275285-RES-1) - geen renovatieverplichting – KI: 909 Euro. P-score: B - G-score: B Ligging en inplanting: Rustige, landelijke ligging met weinig doorgaand verkeer. Ideaal voor wie van rust houdt en toch graag woont in de nabijheid van alle voorzieningen zoals tal van winkels, scholen, de belangrijkste verbindingswegen, … Meer weten?

BOUW REEDS GESTART ! Deze unieke luxevilla met een voorgevelbreedte van maar liefst 9,21m bevindt zich op 6a 99 ca en is super rustig gelegen in een eenrichtingsstraat. Deze woning met een E-peil van ≤ 20 wordt langs binnen en buiten voorzien van modern wooncomfort. De prachtige lange gevelstenen (van maar liefst 60cm !) geven deze villa de uitstraling die zij verdient. Om het E-peil zo laag mogelijk te houden is de woning uitgerust met de modernste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. De binnenafwerking, zoals de keuken, badkamer en tegels, kan u allemaal naar eigen smaak zelf kiezen. Hiervoor krijgt u een budget te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit mee vervat in de aankoopprijs. Perceelscore watertoets: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. INDELING: Leefruimte: 40m² Keuken: 14m² Berging: 5.4m² Slaapkamer 1: 19m² Slaapkamer 2: 16,5m² Slaapkamer 3:15.8 m² Slaapkamer 4: 15.6m² Badkamer 1: 7.4m² Badkamer 2:7.4m² Garage: 21,5m² Meer weten?

Landelijk gelegen, ruime open bebouwing met 6 slaapkamers op een perceel van 09a08ca Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 240 m² leent deze woning zich uitstekend voor gebruik als gezinswoning, inwoning/mantelzorg, woning met praktijkruimte/kantoor, …. Na verkoop blijft de verkoper de woning huren. Huidige indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woon-en eetkamer met eiken parketvloer en centrale openhaard, ingerichte keuken met toegang tot de veranda en tuin, 3 multifunctionele ruimtes (bureau/speelkamer/slaapkamer/….), gastentoilet met lavabo Verdieping: nachthal, toilet, 3 slaapkamers (waarvan 1 met sanitaire hoek en 1 met lavabo), lichtrijke polyvalante ruimte met bibliotheek, badkamer met bad en douche, toilet, 2 bergruimtes Kelder De ecologische tuin is een toevluchtsoord voor rust en stilte en heeft een (oninneembaar) landelijk vergezicht. Tussen de kruidentuin en de weelderige fruitbomen vinden we gezellige zithoekjes waar het heerlijk vertoeven is. KI: 632 Euro - bouwjaar: 1918 (laatste grondige renovatie in 2012) EPC: 355 kWh (UC: 20240514-0003246311-RES-1), geen renovatieverplichting, centrale verwarming op gas P-score: A, G-score: A Ligging en inplanting: Centraal gelegen tussen Kampenhout en Mechelen. In de nabijheid van de E19 (8’ met de wagen). Vlotte verbinding naar Mechelen – Brussel – Leuven. Meer weten?