Huis te koop - Kampenhout

Kampenhout – Notelarendreef – 4 percelen voor open bebouwing ‘vrij ontwerp klant’Omgeven door authentiek groen in een rustige buurt realiseert Sibomat een uniek project van 4 open bebouwingen op ruime percelen (> 650m²). Zalig wonen en genieten van veel privacy!Het centrum van Kampenhout, met gezellige winkels en restaurants ligt op minder dan 2km. Scholen op fietsafstand. Makkelijke verbinding met het openbaar vervoer.Met Brussel op 22 km ligt Kampenhout in het centrum van de driehoek Brussel (22 km)-Leuven (16 km)-Mechelen (14 km). Toegankelijkheid troef!De woningen worden gebouwd volgens de wens van de koper (eigen ontwerp klant) in een groene omgeving waar we maximaal de authentieke volwassen bomen behouden.De architectuur is vrij te kiezen binnen de bouwvoorschriften en de voorgestelde woning is enkel een voorbeeld. Op elk perceel kan een andere architectuur gebruikt worden.De architectuur van deze voorbeeldwoning – 108m² op het gelijkvloers en 83m² op het verdiep – is uiterst modern. De ruime inkom met open trap geeft toegang tot de living/eethoek en tot een ruime home-office ruimte.Het imposant gedeelte living/eethoek en open keuken zijn via grote raampartijen verbonden met een ruim terras en het omliggend groen. De keuken heeft via een berging/wasplaats toegang tot de inpandige carport.Op het verdiep vinden we een ruime nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, badkamer en afzonderlijk toilet. Alle slaapkamers hebben ruim zicht op het omliggend groen.Sibomat heeft veruit de snelste en meest duurzame bouwmethode in België. Bij Sibomat zijn wij trouwens al meer dan 40 jaar koploper met ruim 8.000 realisaties op ons palmares. We realiseren ook uw woning met hoge kwaliteit, precisie en dit in een heel korte tijdspanne.Bent u benieuwd wat wij voor u kunnen realiseren? Neem dan zeker contact op met uw regionale bouwadviseur Stéphane Truant op het nummer ### of via ### . Zo bouwen, da's een droom. Meer weten?

Charmante halfopen bebouwing in een landelijke omgeving op een ruim perceel van 13a47ca Deze gezinswoning is structureel in zeer goede staat en klaar om onmiddellijk te betreden. Door zijn rustige ligging in het landelijke Kampenhout is de woning uiterst geschikt voor wie centraal maar toch in het groen wil wonen. De woning biedt heel wat mogelijkheden, het creëren van extra volume is mogelijk. Momenteel heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ca.124m² met volgende indeling: Gelijkvloers (ca 68 m²): inkomhal, toilet, vestiaire, woon-en eetkamer, volledig ingerichte keuken, veranda 1e verdieping (ca 56 m²): nachthal, badkamer, 2 slaapkamers en berging. Garage (ca 19 m²) met carpoort De grote tuin heeft veel potentieel (siertuin, boomgaard, het houden van dieren, tuinieren,…) en biedt full-privacy. Vanuit de veranda heeft men een prachtig zicht op het groen. Het is er dan ook heerlijk vertoeven en perfect voor iedereen die dagelijks wil genieten van de rust en het groen. Voldoende parkeergelegenheid voor auto op de oprit. EPC: 424 kWh/m² (UC: 20241005-0003400764-RES-1) – renovatieverplichting van toepassing. Verwarming op elektriciteit. Houten ramen met dubbele beglazing en luiken. KI: 1059 Euro - Bouwjaar: 1988 - Overstromingsrapport: P-score: C, G-score: A Ligging en inplanting: Centraal gelegen in de driehoek Brussel – Mechelen – Leuven, in de nabijheid van scholen (1500 m), openbaar vervoer (bushalte: 1200 m) en supermarkt (1900m). Meer weten?

Landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers + 4 burelen/hobbykamers op een perceel van 09a08ca Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 240 m² leent deze woning zich uitstekend voor gebruik als gezinswoning, inwoning/mantelzorg, woning met praktijkruimte/kantoor, …. Vrij: te bespreken Huidige indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woon-en eetkamer met eiken parketvloer en centrale openhaard, ingerichte keuken met toegang tot de veranda en tuin, 3 multifunctionele ruimtes (bureau/speelkamer/slaapkamer/….), gastentoilet met lavabo Verdieping: nachthal, toilet, 3 slaapkamers (waarvan 1 met sanitaire hoek en 1 met lavabo), lichtrijke polyvalente ruimte met bibliotheek, badkamer met bad en douche, 2 bergruimtes Kelder De ecologische tuin is een toevluchtsoord voor rust en stilte en heeft een (oninneembaar) landelijk vergezicht. Tussen de kruidentuin en de weelderige fruitbomen vinden we gezellige zithoekjes waar het heerlijk vertoeven is. KI: 632 Euro - bouwjaar: 1918 (laatste grondige renovatie in 2012) EPC: 355 kWh (UC: 20240514-0003246311-RES-1), geen renovatieverplichting, centrale verwarming op gas P-score: A, G-score: A Ligging en inplanting: Centraal gelegen tussen Kampenhout en Mechelen. In de nabijheid van de E19 (8’ met de wagen). Vlotte verbinding naar Mechelen – Brussel – Leuven Meer weten?

Gelegen in de wijk Ter Bronnen, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels. Vlotte verbinding naar Leuven-Brussel-Mechelen. Deze te renoveren woning biedt een unieke gelegenheid om op één niveau te wonen te midden van een groene omgeving, tevens als laatste woning van een doodlopende straat. Huidige indeling: Gelijkvloers (ca 176 m²): inkomhal, wc, woonkamer, keuken, badkamer, 4 slaapkamers (waarvan één met douchekamer), berging en technische ruimte. Zolder: toegankelijk via zoldertrap, actueel gebruikt als bergruimte. De woning werd centraal op het perceel ingepland, waardoor elke ruimte in contact met de tuin staat. In de metalen garage (42m²) is plaats voor 2 wagens. Mogelijkheid tot het bijkopen van achtergelegen bos (16a43ca). Centrale verwarming op aardas (2016), pvc-ramen met dubbele beglazing EPC: 595 kWh/m² - Label F (UC: 20241021-0003421035-RES-1) – renovatieverplichting van toepassing. K.I.: 1.403 Euro. P-score: A - G-score: A Kosten voor opmeting en afpaling ten laste van de koper ( 900 euro excl btw). Meer weten?

Maak snel uw afspraak met Pieter (016/199347 - ### ). In het centraal gelegen Kampenhout vinden we deze gezellige gezinswoning. Door de strategische ligging vind je in de korte nabijheid enerzijds winkels, restaurants, openbaar vervoer en sportgelegenheden en anderzijds de belangrijkste invalswegen naar Leuven - Mechelen - Brussel. Verder is deze woning steeds met de grootste zorg onderhouden en werd zopas de zolderruimte omgevormd tot extra kamer (+-15m²). INDELING: - Gelijkvloers: Centrale inkomhal, lichtrijke woonplaats verbonden aan de volledig geïnstalleerde open keuken, bureau, handige bergplaats/wasruimte met toilet & veranda die toegang verleent tot de tuin. - 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, volledig voorziene badkamer met bad, douche, toilet & dubbele lavabo, extra kamer met trap naar zolderkamer. - Zolder: Zolderkamer met bergruimte. Verder is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over een ruime mooie tuin met tuinhuis. TROEVEN: - Strategische ligging - Robuuste, open bebouwing op ruim perceel (10a23ca) - Onmiddellijk instapklaar mits kleine opfrissingswerken. Stedenbouwkundige info in aanvraag. De woning beschikt over E-peil E en valt hiermee onder de renovatieverplichting van residentiële gebouwen: energetische renovatie tot min EPC-label D binnen vijf jaar na aankoop is nodig. Voor meer info, contacteer Pieter (016/199347 - ### ). Vrijblijvende schatting? Contacteer ons via ### - ### ! Meer weten?

Recent (bouwjaar 2022) en energiezuinig: moderne woning in nieuwstaat met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² gelegen op een perceel van 10a27ca Deze recente woning werd met hoogwaardige materialen afgewerkt waardoor een hoogstaand wooncomfort verzekerd is. Een belangrijke troef is de uitstekende energiezuinigheid. De woning is met een EPC 14 bijna energieneutraal. Huidige indeling: Gelijkvloers (90 m²): Ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, gastentoilet, lichtrijke woon-en eetkamer met maatkasten, open moderne keuken voorzien van alle comfort en ingericht met oog voor details. Vanuit de keuken toegang tot de ingerichte berging/wasruimte met alle technische installaties. Prachtig zicht naar de tuin via de grote raampartijen. De tuin is volledig omheind, heeft een tuinberging alsook een hondenkennel voor de liefhebbers. Verdieping (90 m²): Lichtrijke overloop, toilet, master bedroom (ca 25 m²) voorzien van dressing, slaapkamer 2 (ca 12 m²), slaapkamer 3 (ca 12 m²), badkamer met luxe bad, inloopdouche en dubbele wastafel Zolder (70 m²): Het zolderverdiep is actueel ingericht als polyvalante ruimte met afgesloten, geluidsdicht bureau. Het creëren van extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. Technische gegevens: Alle moderne technieken zijn aanwezig: zonnepanelen, vloerverwarming, ramen met 3 dubbele beglazing en elektrische rolluiken, airconditioning, ventilatiesysteem D, alarmsysteem, laadpaal, domotica, waterontharder,…. Kortom, een woning waar je vele jaren zorgeloos van kunt genieten. KI: 1.685 Euro - bouwjaar: 2022 (verkoop onder registratierechten) - P-score: A, G-score: A EPC: 14 kWh (UC: 23038-G-OMV_20201482236/EP02120/N002/D01/SD001) Ligging en inplanting: De woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat en toch centraal in de driehoek Brussel – Mechelen – Leuven. Meer weten?

Alle info, plannen en foto's op: ### Meer weten?

Nieuwe halfopen woning met alle modern comfort en ruime materialen keuze in de totale prijs voorzien. Inbegrepen in de totale prijs van 426.168 €de grond de woning de btw notariskosten architect 3slaapkamers badkamer met stortbad en ligbad moderne volledige ingerichte open keuken dressing vloerverwarming zonnepanelen regenput van 10 000 l enz. Onze woonkredieten bezorgen wij u aan 2,60% (zonder bijkomende voorwaarden) Plannen volledige beschrijving met de totale prijzen alle kosten inbegrepen alsook uitstekende toelichting te bekomen bij afspraak met ons regionale contact in uw streek tel n ### te bereiken 7dagen op 7tussen 10u en 20u of via immovlan aanvragen www.SERECO.be om kennis te maken wat wij u allemaal te bieden hebben in uw gevraagde gemeente Meer weten?

Deze prachtige woning is rustig gelegen en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning met een grote tuin. De woning werd de voorbije jaren gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en aandacht voor het behoud van het rustieke karakter en is instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping en een lichtrijke kamer met vliering onder dak. Verder is er een super geïnstalleerde open keuken, een bureau, een kelder en een berging met wasplaats. De tuin met open zicht is georiënteerd op het zuidoosten en beschikt over een zonneterras, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Voor de achterbouw (75 m²) zijn er reeds renovatieplannen beschikbaar, waardoor je de bewoonbare oppervlakte nog kunt uitbreiden tot bv. een kangoeroewoning. Ook opzij van de woning is er nog ruimte voor een aanbouw. De woning is rustig gelegen en biedt toch goede verbindingsmogelijkheden naar Brussel en Kampenhout Sas (Leuven-Haacht-Mechelen). De EPC-waarde van de woning is label C en de P en G score is A. Kortom, dit gerenoveerde pareltje is zeker een bezoekje waard. Asbestveilig. WgLk/Ag, GVkr, Gvv, Vg, Gmo. Voor aanvraag bezoek, meer gedetailleerde inlichtingen, alle attesten en indelingsplannen: consulteer zeker onze website: ww.dekrem.be Meer weten?

Volledig vernieuwde woning (ca 230 m²) met aangename tuin en verwarmd zwembad Deze energiezuinige woning werd zorgvuldig gerenoveerd. Kenmerkend zijn de praktische inrichting door de aanwezigheid van verschillende ingebouwde kasten en het gebruik van duurzame materialen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, woonkamer met openhaard, TV- en leeshoek met maatkasten en bureau, aansluitend de leefkeuken voorzien van alle comfort en zicht op de gezellige buitenruimte, bijkeuken/wasplaats. 1e verdieping: hal, badkamer met douche en bad, 1e slaapkamer (master) voorzien van ingebouwde kasten en aansluitend een inloopdressing, bureau 2e verdieping: nachthal, de 2e en 3e slaapkamer beide met ingebouwde kasten Kelder: droge bergruimte Aangename zuidoost georiënteerde tuin (11a25ca) met groot terras, luifel en een prachtig zicht op het zwembad. De diepe carport met automatische toegangspoort biedt veel bergruimte en een rechtstreekse toegang tot de tuin. Het ruime bijgebouw (ca 69 m²) kan mits eenvoudige ingreep (water en elektriciteit aanwezig) dienst doen als kantoor, studio.... Centrale verwarming op gas, ramen met dubbele beglazing, screens, 14 zonnepanelen, centraal stofzuigsysteem EPC: 195 kWh/m² (UC: 20240607-0003275285-RES-1) - geen renovatieverplichting – KI: 909 Euro. P-score: B - G-score: B Ligging en inplanting: Rustige, landelijke ligging met weinig doorgaand verkeer. Ideaal voor wie van rust houdt en toch graag woont in de nabijheid van alle voorzieningen zoals tal van winkels, scholen, de belangrijkste verbindingswegen, … Meer weten?

Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en ruime tuin in Kampenhout Gelegen op een ideale locatie nabij het centrum van Kampenhout verwelkomen we je graag in deze mooie halfopen bebouwing! Via de inkomhal van de woning, waar je plaats hebt voor een vestiaire, kom je binnen in de lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte. De keuken kan je aansluitend terugvinden. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de ruime veranda. Geniet er van het een prachtig zicht op de ruime tuin. Maak je hier je een gezellige ontbijthoek? Of creëer je een plek om heerlijk te lezen? Verder is er nog een apart toilet. Op de eerste verdieping: de 3 slaapkamers & een badkamer uitgerust met wastafel, toilet en combinatie bad/douche. Via de nachthal heb je ook toegang tot de opbergzolder: handig voor het stockeren van extra zaken! Verder beschik je over een praktische kelderverdieping die ingericht is in verschillende ruimtes: je kan er niet alleen je wagen kwijt , maar ook je wasmachine of extra tuingereedschap. Extra handig: je hebt toegang vanuit de keuken! De woning is gelegen op een zeer mooie perceel met tal van mogelijkheden en is volledig in te richten naar eigen wens. Droom je van een moestuin, een boomgaard of een mooie siertuin? De mogelijkheden zijn eindeloos! Dankzij de zeer bereikbare locatie begeef je je op een mum van tijd richting Leuven, Mechelen, en Brussel. De woning ligt daarnaast op wandelafstand van de dorpskern en op slechts 2 minuten van de Haachtsesteenweg met allerlei winkels. Interesse om je handen uit de mouwen te steken en van deze woning jouw thuis te maken? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek! ### - ### domoXim. Waar dromen thuis komen! Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . In het prachtig landelijke Kampenhout vinden we deze vrijstaande villa die doorheen de jaren reeds verschillende vernieuwingen heeft ondergaan. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 256m². Door zijn praktische ligging is het enerzijds zeer rustig wonen, terwijl dit evenzeer de perfecte uitvalsbasis vormt voor Brussel, Leuven en Mechelen. INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijk salon en eetplaats die doorlopen in een extra bureauruimte, volledig uitgeruste keuken, gelijkvloerse badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet & inpandige garage. Bovenverdieping: 3 slaapkamers, tweede badkamer met bad, lavabo en toilet. Verdere beschikt deze woning nog over een grote opslagzolder, ruime kelder en fijne tuin. BIJZONDERHEDEN: - Strategische ligging. - Uitstekende materialen en afwerking. - Instapklaar. Voor meer informatie contacteer Pieter via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! Meer weten?

Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in Kampenhout, vinden we deze ruime bouwgrond van 881m² met een oud koetshuis op. In de jaren '90 werd er een verkavelingsvergunning aangevraagd om een groter stuk grond (1731m²) te splitsen in 2 loten (881m² en 850m²). Deze is nog geldig en kan dus nog worden uitgevoerd. Hier gaat het om het linkse perceel van de twee. Er ook de mogelijkheid om beide percelen aan te kopen, alsook een overname van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van beide percelen. Op de grond bevindt zich een koetshuis uit 1766 dat werd opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed (maakt deel uit van "Kasteel Defaille", dat achtergelegen is). Het koetshuis kan herbestemd worden tot functie wonen of werken (mits verkrijgen van een vergunning). Er kan tevens een mooie open bebouwing gebouwd worden worden. Uiteraard moet er rekening gehouden worden met het erfgoedkarakter van het koetshuis (advies in te winnen bij dienst onroerend erfgoed). Bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Lars vandaag voor meer informatie via ### of ### Meer weten?

Ruime woning met 3 (mogelijk 5) slaapkamers in Kampenhout Via de inkomhal, met apart toilet, heb je toegang tot de inpandige garage en de kelder. Aansluitend de woonkamer met een zit- en eetgedeelte en veranda met zicht op de tuin. In de volledig vernieuwde en uitgeruste keuken is koken een heerlijke hobby! Op de eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een douchekamer met een dubbele wastafel, alsook een tweede aparte toilet. Bovendien beschik je ook nog over een polyvalente ruimte van +/- 30m² die je nog zelf naar hartenlust kan inrichten.Hier zijn extra slaapkamers ook mogelijk! Profiteer ook van extra opbergruimte in de aanpalende zolderruimte. Een kleine winkel of een ruime home-office? Een plek om je hobby uit te oefenen of workshops te geven? Dit kan in de handelsruimte vooraan de woning. Deze ruimte heeft een aparte ingang en huisnummer en kan dus ook verhuurd worden. Zo kan je van een extra inkomst genieten. Je wagen kan parkeren in de garage of op één van beiden opritten: aan plaats geen gebrek! Nog enkele nuttige extra's: er zijn zonnepanelen, een regenwaterpomp, een waterverzachter, airco & warmtepomp. De woning bevindt zich op een steenworp van het centrum van Kampenhout. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer, ... bevinden zich in de directe omgeving. Contacteer ons voor een bezoek! ### - ### domoXim. Waar dromen, thuis komen! Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Op een landelijke doch vlot bereikbare ligging te Kampenhout treft men deze authentieke hoeve. Op een perceel van 3370m² omgeven door de velden en het groen straalt deze meer dan rust uit. Eind jaren '90 werd de hoeve volledig gerenoveerd met respect voor authenticiteit. De hoeve omvat een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 272 m² en is ingedeeld als volgt: een bruikbare opbergkelder, een inkomhal met open vide, gastentoilet, gewelfde ruime leefruimte-eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een badkamer en 2 polyvalente ruimtes die heden gebruikt worden als bureau en logeerkamer. Aansluitend treft men het overdekte terras met open haard/ BBQ. Op de eerste verdieping beschikt men aan de linkerzijde over een zeer ruime slaapkamer met en-suite badkamer en dressing. Enkele bijzonderheden hier: bubbelbad en muurverwarming. Deze ruimte zou op termijn eventueel opgedeeld kunnen worden in 2 aparte slaapkamers. Via de overloop met sfeerverlichting komt men terecht aan de rechterzijde van de verdieping met hier een leefruimte, keuken, slaapgedeelte en badkamer, een aparte ingang langs het koetshuis is voorzien. Het koetshuis werd ingedeeld als volgt: 2 stallen, hooizolder, opslagplaats en zadelruimte. De hoeve is voorzien van 27 zonnepanelen, recente verwarmingsketel op gas (vloerverwarming / radiatoren) en heeft een gunstig EPC (B-label). Het eerste bijgebouw met terrasoverkapping doet heden dienst als garage/ opslagplaats (met extra opbergruimte/ speelruimte op 1e verdieping). Het tweede bijgebouw, carport, doet momenteel dienst als 2 stallen. Verder is er nog een inpandige garage met sectionale poort waar zich ook de technische installaties bevinden (omvormer, waterverzachter, etc.). EPC met certificaatnr. 20230508-0002884283-RES -1 - energielabel B / 197 kwh/m² jaar Het asbestinventarisattest vermeld als eindconclusie: ASBESTVEILIG. Mogelijkheid om optioneel bijkomend perceel grond (2ha 58a 30ca) in directe omgeving aan te kopen mits meerprijs. Interesse in deze exclusieve eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie op ### of via ### Meer weten?

Deze half-open BEN-woning op een grond van 5a85ca groot en een gevel van 13 meter heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 206 m². Met zijn mooie open living en keuken (opmerkelijke lichtinval) en op het verdiep 4 slaapkamers 2 badkamers, dressing en aparte wc heeft u alle troeven zelf in de hand. U kan deze woning ook bezoeken als kijkwoning in Meise. Kom ze zeker ontdekken! Aarzel niet mij te contacteren voor een afspraak (Dirk Jaubin - 0475/89.66.20). U zal verstelt staan! Meer weten?