Huis te koop - Kampenhout

Nieuwbouw (2025) met verschillende mogelijkheden op een perceel van 6a35ca. Rustige ligging in een recente wijk. Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een nieuwe praktisch ingerichte woning met polyvalente ruimte (totale oppervlakte 243m²), dan is deze woning wat u zoekt! De gelijkvloers verdieping bestaat uit volgende ruimtes: inkomhal, woonkamer met open keuken en toegang tot terras/tuin, berging, badkamer 1, garage, polyvalente ruimte (bureau/ praktijkruimte/ extra woonkamer). Op het eerste verdiep bevinden zich een nachthal, 2 slaapkamers (één met eigen dressing) en badkamers 2 + 3. Op de tweede verdieping treffen we een masterbedroom met een eigen bureauruimte/koffiecorner en de royale 4e badkamer (dubbele douche, wastafel, bubbelbad). De polyvalente ruimte (25m²) is tevens toegankelijk via een afzonderlijke inkomdeur. Parking voor 2 wagens op eigen perceel. Deze woning met EPC score 25kWh/ (m²jaar) beschikt over alle moderne technieken zoals zonnepanelen (4127kWh), ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie. Verkoop onder registratie (grondaandeel) en BTW-stelsel (constructie). KI: nog te bepalen - Overstromingsrapport: Perceel en gebouw-score A Geen renovatieplicht. Meer weten?

Op een uitstekende locatie te Berg (Kampenhout) bevindt zich deze te renoveren woning in een groene omgeving op een fantastisch perceel van maar liefst 9.300 m². U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid door de aanwezigheid van belangrijke invalswegen, toch vlakbij het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer.Benieuwd naar deze bijzondere eigendom? Klik hier voor een virtuele tour van de woning!We betreden de woning via de ruime inkomhal met zitplaats en vestiaire. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen. U kan deze ruimte inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, de wasplaats en inpandige garage. De open nachthal op de eerste verdieping kan dienen als leeshoek/bibliotheek en geeft ons toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Tenslotte is deze woning voorzien van een ruime zolder en een terras zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping. In de royale tuin met bijhorend land kan u steeds in alle rust genieten van de groene omgeving. U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning gelegen op een uniek perceel van 9.300 m². Contacteer ons voor meer informatie via ### of via ### :- Groene omgeving- Perceel = 9.300 m²- 3 ruime slaapkamers Meer weten?

Gaëlle en Sylvain presenteren u deze uitzonderlijke woning, gelegen in het hart van een weelderige en exclusieve omgeving. Gebouwd op een opmerkelijk perceel van 5.000 m² met een natuurlijke vijver, biedt ze een zeldzaam, beschermd en intiem leefklimaat. Ontworpen om licht en ruimte te benadrukken, is het huis rondom een leefruimte van 75 m² opgezet, volledig geopend naar de natuur dankzij brede driedubbele veiligheidsglasramen die toegang geven tot een 100 m² groot terras op het zuidwesten. De keuken is een waar pronkstuk. Ultra-modern en bedacht voor gastronomieliefhebbers, is ze uitgerust met hoogwaardige apparatuur en verfijnde toestellen die esthetiek, ergonomie en technologische innovatie combineren. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een ontspanningsruimte met jacuzzi en hammam, die absolute momenten van ontspanning biedt. Een lichte bureauruimte, ideaal voor telewerken of professionele activiteiten, vervolledigt deze verdieping. Deze ruimte kan ook als slaapkamer gebruikt worden. Op de bovenverdieping vindt u twee lichte slaapkamers en een verfijnde doucheruimte, naast een prestigieuze oudersuite die beveiligd is met een veiligheidsdeur. Deze suite beschikt over een elegante inloopgarderobe, een badkamer met inloopdouche en een groot bad, evenals een adembenemend uitzicht op de tuin en de natuurlijke vijver, die elke ochtend een exclusieve ontwaking bieden. Naast indeling en architectuur is de woning ook doordacht qua prestaties, wat blijkt uit haar EPC A. Ze beschikt over een volledig domoticasysteem waarmee verlichting, beveiliging, verwarming, zonwering en de algemene sfeer op afstand bediend kunnen worden. Er is een technische sasruimte voorzien om er eenvoudig een privélift te installeren, wat volledige toegankelijkheid garandeert, zowel nu als in de toekomst. Zoals u begrijpt, verenigt dit unieke project architectuur, technologie en natuur, terwijl het toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen blijft. Wil u een bezoek plannen of meer informatie? Neem contact op met uw nummer 1 kantoor in Brussel: Century 21 Ever One - ### - ### Aanvraag RU van 26/11/2025 Ter informatie en niet-contractueel Meer weten?

Achterliggende bouwgrond mét vergunning – met sleutel-op-de-deur voorstel via externe bouwpartner Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout – prijzen exclusief btw In de prestigieuze Sparrendreef te Kampenhout bieden wij een uitzonderlijke achterliggende bouwgrond aan van 1.958 m², mét verkregen stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een stijlvolle ééngezinswoning. Het perceel ligt discreet achteraan, omringd door volwassen bomen en garandeert rust, privacy en exclusiviteit — een zeldzaamheid in deze gegeerde buurt. Voor geïnteresseerden is een vrijblijvend sleutel-op-de-deur voorstel uitgewerkt door een erkende bouwpartner. Het ontwerp voorziet een woning van ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte, met optie tot een afwerkbare zolder van ± 75 m². Het ontwerp is volledig aanpasbaar in overleg met de architect: indeling, materialen, afwerking en stijl zijn volledig vrij te bepalen. De vergunde woning voorziet een gevelbreedte van 12,5 m, een bouwdiepte van 8 m op zowel gelijkvloers als verdieping, plus een bijkomende zolderruimte. Voorbeeldspecificaties • Driedubbel glas • Warmtepomp (Viessmann) en vloerverwarming • Ventilatiesysteem D • 10 zonnepanelen • Keukenbudget € 20.000 • Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo • Twee houten trappen • Uitgebreide keuze aan gevelstenen, vloeren en afwerkingen • Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd Indicatieve investering (excl. btw) • Bouwgrond: € 375.000 • Registratierechten en notaris volgens wettelijke tarieven • Sleutel-op-de-deur woning: € 360.056 Bedragen zijn richtprijzen en afhankelijk van gekozen afwerkingen en aannemer. Btw wordt toegepast volgens de wettelijke bepalingen. Deze aanbieding is ideaal voor wie een groene, exclusieve woonomgeving zoekt met directe bouwmogelijkheden én volledige architecturale vrijheid. Interesse in meer info of een bezoek ter plaatse? 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### Meer weten?

In een rustige, landelijke omgeving van Kampenhout presenteren wij deze stijlvolle 4-gevelvilla, perfect voor wie comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking weet te waarderen. De woning beschikt over: ✨ Ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval 🍽️ Luxueus ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen van Miele en eetmogelijkheid 🧺 Praktische bijkeuken 🌿 Veranda / wintertuin met zicht op de tuin en het zwembad 🛏️ 3 slaapkamers, waarvan 2 uitgerust met airco 🧑‍💻 Grote open ruimte ideaal als bureau of hobbyruimte 🛁 Stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel 🌞 Zuidgericht terras en zwembad, ideaal voor ontspanning 🚗 Garage voor 1 wagen + ruime parking voor 4 wagens EPC 20250425-0003584714-RES-1 : label C 💰 Vraagprijs: € 699.000 📍 Locatie: Kampenhout 📞 Info & bezoeken: Home Consult – ### – ### Meer weten?

3 slaapkamers incl. dressing Bureel of praktijkruimte aanwezig Prachtige tuin met zwembad en terrasoverkapping Uitstekende ligging in het rustige Kampenhout Meer weten?

COMPROMIS IN OPMAAK! Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### Ontdek het ultieme wooncomfort in deze echte landelijke villa, waar charme, ruimte en verfijning harmonieus samenkomen. Gelegen in een prestigieuze en bijzonder rustige wijk, biedt deze woning een unieke combinatie van landelijke elegantie en modern comfort. De villa straalt karakter en warmte uit dankzij haar tijdloze landelijke stijl en kwalitatieve afwerking. In de ruime leefruimte creëert de prachtige open haard samen met de gezellige bar een sfeervolle plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste landelijke keuken vormt het hart van het huis en sluit perfect aan op de aangename binnen-buitenverbinding: open de deuren en geniet van het terras, de tuin en het verfrissende zwembad. Met 4 slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel en luxueus wonen. Het ruime perceel rondom de woning garandeert rust, privacy en een blijvend vakantiegevoel. Dankzij de ligging in een exclusieve, groene buurt geniet u van een uitzonderlijke woonkwaliteit in een omgeving van klasse. Pluspunten op een rij: - Authentieke landelijke villa op groot perceel in een prestigieuze, rustige wijk - 4 slaapkamers, 2 badkamers - Sfeervolle leefruimte met open haard en bar - Volledig uitgeruste landelijke keuken - Zwembad met zonnig terras en mooie tuin - Harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten - Tijdloze landelijke architectuur met hoogwaardige afwerking Een unieke kans om te wonen in een echte landelijke villa, waar klasse, comfort en rust in perfecte harmonie samenkomen. Meer weten?

Binnenkort mogen wij u deze prachtige, energiezuinige BEN-woningen aanbieden. De afwerking gebeurt volledig volgens uw wensen. Verder zal de verkoop plaatsvinden onder het gunstige 6% BTW-tarief. Bent u benieuwd? Registreer u nu en wij contacteren u zodra de verkoop officieel van start gaat! Meer weten?

In een rustige straat, omgeven door open velden en het typische groene karakter van Kampenhout, bevindt zich deze ruime woning op een perceel van 12a 22ca. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 241m² (waarde volgens EPC) en twee volledig ingerichte leefgedeeltes biedt dit huis een unieke combinatie van comfort, privacy en potentieel. Het geheel leent zich perfect voor gezinnen waarvan iemand graag thuis werkt of verschillende leefruimtes wil creëren binnen één woning. Momenteel zijn er aparte domicilies. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de diepe tuin en verbonden is met een moderne, uitgeruste keuken met keukeneiland. Vanuit de keuken bereik je een grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een apart toilet. Verder is er een ruime slaapkamer voorhanden en een extra (slaap)kamer die ideaal is als bureau of hobbyruimte. Achteraan de woning is er een aangenaam terras om gezellig buiten te tafelen met vrienden en familie. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede leefruimte met aansluitend een praktische keuken. Deze verdieping beschikt eveneens over een slaapkamer en een badkamer met ligbad. Dankzij de indeling vormt dit niveau een perfect afzonderlijk leefgedeelte voor inwonende familie of een studerende jongvolwassene. Op deze verdieping kan u tevens genieten van airconditioning. De tuin strekt zich uit achter de woning en biedt een rustige, groene omgeving waar je in alle privacy kunt genieten. Naast de tuin liggen twee garageboxen die bereikbaar zijn via een kleine oprit, ideaal voor wie extra bergruimte of veilige parkeermogelijkheden zoekt zonder plaats in te boeten op het perceel zelf. De ligging zorgt voor een fijne balans tussen landelijk wonen en optimale bereikbaarheid. Via de nabijgelegen invalswegen sta je vlot in Leuven of Brussel, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Fiets- en wandelroutes in de buurt maken het extra aangenaam voor wie graag de natuur opzoekt. Watertoets: perceelscore C – gebouwscore A. De woning ligt niet in een risicozone voor overstromingen. Vastgoedinformatie is op eenvoudig verzoek beschikbaar. Diverse stedenbouwkundige vergunningen zijn van toepassing. Er geldt geen verkavelingsvergunning. De woning bevindt zich in woongebied met landelijk karakter. Geen voorkooprecht van toepassing. In de vastgoedinformatie worden enkele oudere stedenbouwkundige vermeldingen opgelijst (ref. 23038_2004_2085, 23038_2004_2084 en 23038_2007_813). Deze dateren van vroegere dossiers (1992-1993) en worden transparant meegedeeld op verzoek. Meer weten?

Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### Ontdek het uitzonderlijke potentieel van deze ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 716 m², gelegen in een uiterst rustige, groene en prestigieuze buurt van Kampenhout. Deze woning biedt de unieke kans om een exclusieve droomwoning volledig naar eigen smaak af te werken. De ruwbouwfase is volledig voltooid: driedubbel glas en gevelisolatie zijn reeds geplaatst, waardoor de structuur klaarstaat voor de binnenafwerking. Dit biedt de mogelijkheid om zelf de stijl, materialen en afwerking te bepalen en zo een woning te creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke wensen en levensstijl. De indeling voorziet een indrukwekkende leefruimte met aansluitend een eetplaats en een ruime keuken, ideaal voor wie houdt van openheid en licht. Daarnaast zijn er vijf royale slaapkamers en drie badkamers voorzien, evenals een praktische bureauruimte, perfect geschikt voor thuiswerk of een rustige werkplek. De dubbele garage biedt voldoende plaats voor meerdere voertuigen en extra bergruimte. Het absolute pronkstuk van deze woning is het binnenzwembad met jacuzzi, ontworpen met grote raampartijen die uitkijken op de prachtige tuin. Hier geniet u van een adembenemend uitzicht op het groen en het rustige, private perceel van meer dan 38 are, met bovendien een charmant stukje bos. Deze eigendom combineert een uitzonderlijke ligging, ruimte en mogelijkheden met het unieke voordeel om de afwerking volledig zelf te bepalen. Een zeldzame kans om in één van Kampenhout’s meest gegeerde buurten uw eigen luxueuze thuis te realiseren. Meer weten?

! IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK ! Vrijstaande laagbouwwoning met 3 slaapkamers, ondergrondse garage, stockagezolder en een ruime tuin. De woning is rustig gelegen langsheen een pas heraangelegde, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Berg, openbaar vervoer, de supermarkt en een school. Eveneens zeer goede verbindingen met privaat vervoer. EPC-score: 369 (label D - geen renovatieverplichting). Oppervlakte: 935m². Oriëntatie tuin: zuid - zuidoosten. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. P-score: A / G-score: A. Info en bezichtiging : uitsluitend via kantoor. ### ) Meer weten?

Deze ruime, af te werken woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 310m² biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Met vijf slaapkamers en een goede lichtinval is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning die naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De woning bevindt zich langs een goed bereikbare verbindingsweg, waardoor u vlot toegang hebt tot belangrijke verkeersassen richting Leuven, Mechelen en Brussel. Deze centrale ligging maakt het woon-werkverkeer bijzonder praktisch. In de nabije omgeving vindt u bovendien winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar met bushaltes op wandelafstand en een treinstation op korte rijafstand. Naast het ruime leefgedeelte beschikt de woning over een grote garage die plaats biedt aan meerdere wagens. De tuin vormt een absolute troef: een gezellige plek waar kinderen kunnen spelen en waar u vrienden en familie kan ontvangen. Deze woning is dan ook de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de kans om alles af te werken volgens eigen wensen. Watertoets : perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied met landelijk karakter. Voorkooprecht van toepassing. Meer weten?

In de nabijheid van het natuurreservaat Torfbroek bevindt zich deze prachtige karaktervolle villa met 5 slaapkamers en een bruto bewoonbare oppervlakte van ca. 320 m², gelegen op een schitterend aangelegde tuin. Deze hedendaagse villa, gebouwd in 1992, is genesteld in een oase van groen en rust. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van ca. 10 m², een bureau van ca. 18 m², een lichtrijke woonkamer van ca. 22 m² die uitloopt in een eetkamer van ca. 25 m², een volledig uitgeruste open keuken van ca. 17 m², een aangename veranda en een groot zuidoostgericht terras met zicht op de tuin. Verder een wasruimte en een garage van ca. 25 m². De eigendom beschikt over een tuinhuis, twee extra garages achteraan en meerdere parkeerplaatsen vooraan. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf mooie slaapkamers van ca. 24 m², 23 m², 20 m², 16 m² en 14 m². Eén slaapkamer beschikt over een privé badkamer van ca. 16 m², een andere heeft toegang tot een balkon via de hal. Verder een ruime douchekamer, een apart toilet en toegang tot de zolder via een luik. Achteraan: een omheinde weide met privétoegang, een waterput met pomp en vier ingerichte paardenboxen – ideaal voor paardenliefhebbers. Architectenvilla met alarmsysteem en telebewaking, dubbele beglazing, mazout tank van ca. 3.000 liter, waterverzachter, niet-overstromingsgevoelig gebied en gebouwd op een geventileerde kruipkelder. EPC: B – Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Op een rustige maar centrale ligging in Kampenhout bouwt Hectaar twee energiezuinige nieuwbouwwoningen die volledig gericht zijn op kwaliteit en comfort. De woningen onderscheiden zich door hun lichtrijke ruimtes, praktische indeling en duurzaamheid. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.Indeling van de woning lot 01 Inkomhal met gastentoilet; Ruime, lichtrijke leefruimte met een open keuken (46,94m²); Drie ruime slaapkamers (12,72m² - 12,48m² - 10,46m²); Badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel; Nachthal met apart toilet; Ruime zolder, ideaal als extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheid. Uw eigen stijl, uw woningEen van de grote voordelen van deze woning is dat u ze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. In samenwerking met onze partnerleveranciers kiest u de afwerking die het beste bij uw stijl en budget past. Energiezuinig wonen, verwarming met warmtepomp; Lichtrijke ruimtes; Vloerverwarming op het gelijkvloers; 5 zonnepanelen; Regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan. Bent u op zoek naar een energiezuinige woning waar u zelf inspraak heeft in de afwerking?Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie!De plannen van deze woning zijn terug te vinden via ### Meer weten?

Multifunctionele vernieuwde woning met landelijke ligging op een perceel van 43a68ca, totaal beschikbare oppervlakte 692m². Rustig gelegen in ‘Laar’, met de wagen op een boogscheut van de belangrijkste verbindingswegen (Leuven, Mechelen, Brussel) en winkels. Op wandelafstand van het natuurreservaat Torfbroek. Kortom, de perfecte combinatie tussen rust en toch centraal gelegen. Deze uitzonderlijke eigendom is voorzien van; een gezinswoning, apart toegankelijke loft, bureau/praktijkruimte, garage/loods en weides. Zeer veel parkeergelegenheid op eigen perceel. Indeling gezinswoning (266 m²): glv; inkomhal met gastentoilet, woon-en eetkamer, moderne keuken voorzien van alle comfort, badkamer met voorziening wasmachine/droogkast. Vanuit de keuken toegang tot de binnenkoer en een berging. Op verdieping 1 en 2 bevinden zicht telkens: een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Droge opslagkelder met enkele technieken. Indeling loft (110 m²): aparte inkomhal, open leefruimte met luxueuze keuken, slaaphoek en bureau alsook een eigen badkamer. Indeling polyvalente ruimte, langs de straatzijde (74m²): actueel ingedeeld als garage en werk- / bureauruimte. Garage (94 m²) en loods (242m²). Technische gegevens: centrale verwarming op gas (2 ketels) pvc ramen met dubbele beglazing, regenwaterput en grondwater, waterverzachter, camera-alarmbeveiliging, audio, domotica. Elektriciteit conform – asbestveilig De grote tuin biedt heel wat mogelijkheden voor het creëren van paardenweides, boomgaard, gewassen. KI: 604 Euro. - bouwjaar: 1933 - EPC: 164 kWh (UC: 20250206-0003519666-RES-1) P-score: A, G-score: A Meer weten?

Deze karaktervolle en voormalige schrijnwerkers woning, is een waar pareltje voor de creatieve renovateur! Gelegen in het centrum, biedt deze ruime woning tal van mogelijkheden voor herbestemming en renovatie. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1770, met een gedeeltelijke renovatie in 1970, waardoor het een unieke combinatie is van historische charme en potentieel voor moderne aanpassingen. Met maar liefst 8 grote ruimten op de verdiepingen en een grote leefruimte, biedt de woning meer dan genoeg ruimte voor een gezin, of zelfs voor een herinrichting naar meerdere woonunits of een Bed & Breakfast. De zolder en kelder, beide zeldzaam voor een woning in het centrum, bieden extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden. De grote omvang van de woning maakt het een uitstekende investering voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en de woning naar eigen smaak te renoveren. Graag verwijzen wij ook naar de plannen op de website Polares.eu, de bewoonbare oppervlakte vandaag, (EPC) is 264m², verwarmde ruimten, echtere is er veel meer ruimte en nuttige oppervlakte aanwezig op de 2de verdieping, en kelder. Met de juiste visie en renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een moderne, ruime gezinswoning met behoud van haar historische charme, of zelfs als een aantrekkelijke investering in het groeiende vastgoedaanbod van Kampenhout. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat uw droomwoning tot leven komen! Meer weten?

Deze unieke woning met een voorgevelbreedte van 8,64m bevindt zich op 4a 86ca en is super rustig gelegen in een eenrichtingsstraat. Deze woning met een E-peil van ≤ 30 wordt langs binnen en buiten voorzien van modern wooncomfort. De prachtige lange gevelstenen (van maar liefst 60cm !) geven deze woning de uitstraling die zij verdient. Om het E-peil zo laag mogelijk te houden is de woning uitgerust met de modernste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. De binnenafwerking, zoals de keuken, badkamer en tegels, kan u allemaal naar eigen smaak zelf kiezen. Hiervoor krijgt u een budget te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit mee vervat in de aankoopprijs. Perceelscore watertoets: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. INDELING: Leefruimte: 38m² Keuken: 10m² Berging: 6m² Slaapkamer 1: 20m² Slaapkamer 2: 17m² Slaapkamer 3: 16m² Slaapkamer 4: 12m² Badkamer 1: 7m² Badkamer 2: 4m² Garage: 21,5m² Meer weten?

Gezinswoning met veel potentieel op een perceel van circa 8a45ca. Deze rustig gelegen woning biedt volop mogelijkheden voor wie wil verbouwen, uitbreiden of gewoon genieten van de bestaande ruimte. Perfect voor wie droomt van een eigen thuis met toekomstpotentieel. Momenteel is de woning als volgt ingedeeld: Gelijkvloers (ca 147 m²): woonkamer/eetplaats met toegang tot de veranda, keuken, polyvalente ruimte, badkamer, berging, stookruimte, WC, inpandige garage 1e verdieping (ca 85 m²): deels ingericht met nachthal, 2 slaapkamers (waarvan 1 met sanitaire ruimte), dressing/bureau. De overige 33m² biedt de mogelijkheid om extra kamers of een badkamer te creëren, volledig naar eigen wens. Zolder (ca 65m²): momenteel in gebruik als berging, eveneens geschikt om in te richten als extra leefruimte. Kelder (ca 27m²).: droge kelder ingericht als berging De aangename zuid gerichte tuin, voorzien van werkhuis, grenst aan agrarisch gebied. De rust is dus verzekerd voor de toekomst. Voldoende parkeerruimte op eigen perceel. Mogelijkheid tot aankoop extra aangrenzend deelperceel met loods van 88m². Verwarming op mazout, aluminium/pvc ramen met dubbele beglazing EPC: 699 kWh/m² (UC: 20250926-0003695105-RES-1) –Renovatieverplichting van toepassing – Overstromingsrapport: Perceelscore A, Gebouwscore A Metingskosten ten lasten van de koper: 850 euro excl BTW. Meer weten?