Huis te koop - Vlaams-Brabant (Provincie)

* centrum OPVELP (Bierbeek) : op 5 min van oprit E40 te BOUTERSEM * HOEGAARDEN en BEAUVECHAIN op 7 min. * scholen (oa Sint-Janscollege in Meldert) en openbaar vervoer vlakbij * natuurgebied "Jordaanvallei" en Meerdaalbos op wandelafstand ----------------------------------------------------------------------------------------------- * gezellige WONING (320 m2 woonruimte), volledig GERENOVEERD * met 2 vrijstaande multifunctionele BIJGEBOUWEN (350 m2) * totale terrein 14,30 are (1.430 m2) ----------------------------------------------------------------------------------------------- 1. WONING gelijkvloers (148 m2) * inkom met bureauhoek * gezellige LIVING (37 m2) met pelletkachel * ruime KEUKEN met kookeiland en zithoek (45 m2) * wasplaats * BADKAMER 1 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 2. WONING 1e verdiep (148 m2): * 3 ruime SLAAPKAMERS (23 m2, 24 m2 en 34 m2) (master bedroom met eigen badkamer) * kleine (slaap-)kamer of dressing / bureau / hobbyruimte (7 m2) * BADKAMER 2 --------------------------------------------------------------------------------------------- 3. WONING 2e verdiep (48 m2): * 2 grote SLAAPKAMERS of hobbyruimtes / bureau ********************************************************** 4. vrijstaand BIJGEBOUW (22 m2): * voorheen gebruikt als schoonheidssalon *********************************************************** 5. vrijstaande SCHUUR / POLYVALENTE ruimte - gelijkvloers (208 m2) * volledig GERENOVEERD en GEÏSOLEERD * momenteel in gebruik als HOBBYRUIMTE (showroom oldtimers, bar, bureau, .... ) * sanitair voorzien * eigen verwarmingssysteem op gas 6. vrijstaande SCHUUR/- POLYVALENTE ruimte - verdieping (120 m2) * nog af te werken ruimtes * kan eventueel gebruik worden als ZORGWONING, BUREAU, B&B , ..... (mits omgevingsvergunning) ********************************************************** TUIN : * mooi aangelegd, weinig onderhoud, volledig omheind * links geen buren (kerkhof en kerk: beschermd dorpsgezicht) * ZWEMBAD verwarmd met aparte gasketel en warmtepomp * poolhouse DIVERSEN: * ALARM met camerabewaking * 4 verwarmingsinstallaties voor woning (gas en stookolie), polyvalent bijgebouw/schuur (gas) en zwembad (gas) * 40 zonnepanelen ----------------------------------------------------------------------------------------------- * UITZONDERLIJKE EIGENDOM met veel mogelijkheden ! * verkoop aan slechts 2 % registratierechten mogelijk ----------------------------------------------------------------------------------------------- Verkoop in collegiale samenwerking met COVAS Meer weten?

De woning dateert van 1960 maar is in 2020 volledig gerenoveerd met een sterke focus op energie-efficiëntie en hoogwaardige materialen. In 2021 werd een EPC-score van E-peil 44 vastgesteld, maar door de toevoeging van 14 zonnepanelen (+- 7000 kWp) voldoet de woning inmiddels aan de BEN-norm, waarmee ze klaar is voor een duurzame toekomst (vrijgesteld van onroerende voorheffing). Het hoofdgebouw (156 m²) is als volgt ingedeeld; een inkomhal dat toegang verleend naar het boven verdiep, een slaapkamer / bureau, apart wc en de woonkamer. De woonkamer is aansluitend met de eetkamer en keuken die volledig is uitgerust. Ook bevindt er zich op het gelijkvloers nog een douchekamer en slaapkamer. De bovenverdieping is ingericht met 3 ruime slaapkamers, dressing en badkamer. Er is een kelder aanwezig van 16 m². Het achtergebouw (80 m²) met aparte toegang is als volgt ingedeeld: Woonkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, badkamer en berging. Momenteel wordt het verhuurd als vakantiewoning maar kan zeker ook als praktijkruimte, zorgwoning, kangoeroewoning,... gebruikt worden. BEKNOPT: Bouwjaar: 1960 - renovatiejaar 2020 KI: €1158 EPC-score: E44 (2021) hierna zijn nog zonnepanelen geplaatst Verwarming: condenserende gasketel Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 27/11/2024 tussen 15:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Meer weten?

* aan de rand van MELDERT-centrum (op de grens met BIERBEEK - HOEGAARDEN ) * oprit E40 BOUTERSEM op 7 minuutjes * Research Park HAASRODE op 10 km * LEUVEN op 16 km * treinstation VERTRIJK (lijn Hasselt-Tienen-Leuven-Brussel) op 10 minuten * scholen op wandelafstand (oa Sint-Janscollege te Meldert) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * zeer RUSTIG doodlopend straatje * vlakbij natuurgebieden "Rosdel" en "Mene- en Jordaanvallei": 90 ha stilte-gebied ( mooie fiets- en wandelroutes doorheen prachtige landelijke omgeving) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * mooi geheel van ruime WONING (450 m2) met vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (93 m2) (zorgwoning, B&B, kantoor, hobby, atelier, ....) * volledig GERENOVEERD * mooi terrein van 14,60 are (1.460 m2) ************************************************************************************* HOOFDGEBOUW (334 m2 ingericht + 100 m2 zolder + 16 m2 garage/berging): * volledig gerenoveerd in fases (1991-2005) * mooie inkomhall open tot 1e verdieping * 2e inkom met ook trap naar verdieping 1 en 2 * cozy en lichtrijke LIVING met aansluitend EETKAMER (totaal +/- 68 m2) --- mooi authentiek gewelfd plafond en parketvloer --- speksteenkachel (aangename stralingswarmte) --- rustgevend uitzicht op tuin met mooie waterpartij en binnenplein * volledig ingerichte (volkern-) KEUKEN (vernieuwd in 2019) met aangename ZITHOEK (totaal +/- 31 m2) * berging / GARAGE (1 wagen) met laadpaal * zeer gezellig overdekt TERRAS (24 m2) met houtkachel * 5 grote KAMERS --- 4 kamers (15 tot 26 m2) (1e verdieping) --- 1 zolderkamer (30 m2) met toilet, douche en lavabo (2e verdieping) * ruime BADKAMER (vernieuwd in 2019) --- ligbad, douche, 2 lavabo's * KELDER (30 m2) * 24 ZONNEPANELEN (6.000 Kwh) ********************************************************************** vrijstaand POLYVALENT BIJGEBOUW (93 m2): * volledig gerenoveerd in 2014-2015 * perfect geschikt als zorgwoning, atelier, hobby, kantoor, hobby, B&B, .... GELIJKVLOERS (56 m2) : --- met open KEUKEN en toilet --- mooi gewelfd plafond --- rustgevend uitzicht op binnenplein en tuin VERDIEPING (37 m2): --- extra ruimte --- mooi vergezicht op heuvelend landschap ********************************************************************** TUIN : * volledig omheind * aangenaam binnenplein met rustgevende waterpartij * diverse cozy zitplekjes met mooie volwassen bomen (kastanje, fruitbomen, ....) ********************************************************************** enkele PLUSPUNTEN : * volledig instapklare eigendom met "een ZIEL" * uitzonderlijk rustige ligging * zeer goede EPC-score * laag kadastraal inkoimen (weinig belastingen te betalen !) * ideaal voor groot gezin of als combinatie van privé met beroep, hobby, B&B, zorgwoning, ..... * zeer interessante PRIJS / KWALITEIT ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Volledig gerenoveerde bel-etagewoning met tuin in het centrum van Tervuren. De woning werd voorzien van nieuwe ramen, nieuwe centrale verwarming, nieuwe elektriciteits- en sanitaire leidingen, vloeren, ... Indeling: inkom, garage, verschillende kelders met toegang tot de tuin, zeer lichtrijke leefruimte, in te richten keuken, toilet, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel), ingerichte zolderkamer (inclusief douche, wastafel en toilet), verrnieuwd terras en diepe tuin. Technische informatie: EPC Label B, elektriciteit conform, dubbele beglazing PVC, condensatieketel op gas. Op wandelafstand van het park van Tervuren, scholen, openbaar vervoer en winkels. Overstromingsrapport - Perceel P-score:C - Gebouw G-score: C. Meer weten?

*** TE KOOP *** Charmant huis met 4 slaapkamers en een goed georiënteerde tuin, ideaal gelegen dichtbij alle voorzieningen! Het is als volgt samengesteld: Een inkomhal, een woonkamer van +/- 25 m², een grote ingerichte keuken van +/- 18 m² (inductiekookplaat, oven), een bijkeuken van +/- 7 m², een veranda van +/- 12 m², een douchekamer met douche, wastafel en toilet van +/- 10 m². 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers van +- 18 en 11 m². 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers van 16 m². De tuin is oost georiënteerd met vijver en tuinhuisje. Kelder. Gemakkelijk parkeren. Comfort: elektrische verwarming, EPC: F (590 kWh/m².an), KI: 778 euro. Mogelijkheid tot 3% rente. Prijs: bieden vanaf 299.000 euro. Contact: ### of ### en per e-mail op ### . Meer weten?

Op zoek naar een instapklare woning in Koningslo? Deze charmante driegevelwoning, gelegen in een zeer rustige straat biedt u alles wat u zoekt en bevindt zich vlak bij alle faciliteiten zoals scholen, lokale handelaars, supermarkten, openbaar vervoer en heeft uitstekende verbindingen met belangrijke invalswegen. De indeling is als volgt: - inkomhal met toilet - garage - Leefruimte met open keuken en toegang tot de gezellige tuin en terras - 3 slaapkamers - Badkamer - Douchekamer - Volledig ingerichte zolderkamer dat kan dienen als masterbedroom of polyvalente ruimte Pluspunten van deze driegevelwoning in Koningslo: - Een mooie buitenruimte waar u kunt genieten van de rust - Praktische garage voor de wagen en extra bergruimte. - Zonnepanelen om te besparen op uw energiekosten Dit huis is momenteel verhuurd en dus ook interessant als investering gezien de hoge vraag naar huurwoningen in de regio. Deze driegevelwoning is perfect voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en moderne voorzieningen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een woning met tuin, garage en zonnepanelen in het rustige maar toegankelijke Koningslo! Contacteer ons snel voor meer informatie! Meer weten?

Immo Pické biedt U deze rustig gelegen eengezinswoning aan in de directe omgeving van openbaar vervoer, scholen, winkels en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 3 slaapkamers (17.44m² - 13.12m² - 8,12m²) en een badkamer. De woning beschikt eveneens over een zolder dat toegankelijk is via een vaste trap en kan ingericht worden als bijkomende slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een garage. Achter de woning bevindt zich een mooi aangelegde tuin en een ruim terras. Meer weten?