Maison à vendre, Nederokkerzeel RBV78671

Binnenveldstraat 11A , 1910 Nederokkerzeel

575 000 €

4 Chambre(s) 207 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Exemption de 100% du revenu cadastral possible pendant 5 ans. Cette maison unique d'une largeur de façade de 8,64 m se situe sur un terrain de 4a 86ca, dans une rue à sens unique extrêmement calme. Présentant un niveau E de ≤ 30, cette habitation bénéficie de tout le confort moderne, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les magnifiques briques de parement allongées (de 60 cm !) offrent à cette maison le cachet qu'elle mérite. Afin de maintenir un niveau E aussi bas que possible, le bien est équipé des technologies les plus modernes : panneaux solaires, pompe à chaleur, système de ventilation D, chauffage au sol et refroidissement par le sol. La maison est vendue carrelages, salle de bains et cuisine inclus, conformément au cahier des charges. Vous pouvez encore choisir entièrement ces finitions intérieures selon vos propres goûts. Un budget est mis à votre disposition à cet effet dans le cahier des charges, déjà inclus dans le prix d'achat. Prix total, droits d'enregistrement & TVA inclus : 675.500 €. Score parcelle test eau : A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Les valeurs du terrain et de la construction sont séparées, vous ne payez ainsi que 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous passerons en revue avec vous les plans, les finitions et l'aspect financier de A à Z. AGENCEMENT : Espace de vie : 38 m². Cuisine : 10m² Pièce de rangement : 6m² Chambre 1 : 20m² Chambre 2 : 17m² Chambre 3 : 16m² Chambre 4 : 12m² Salle de bain 1 : 7m² Salle de bain 2 : 4m² Garage : 21,5m²

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 575 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 20 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface habitable 207 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Oui

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 17 m²

Surface constructible 456 m²

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV78671 Réf. vendeur: 4c9ee106-bab0-4237-97d6-fc6e5564fce5 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Wondertjes Crèches

1,8 km · 7' 2,5 km · 3' 1,6 km · 27' 1,8 km · 22'

Vrije Kleuterschool - 'T Okkerzeeltje Écoles maternelles

427 m · 2' 4'' 850 m · 1' 25'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw Écoles primaires

377 m · 1' 20'' 1,3 km · 2' 10'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Veld-Veltem Écoles secondaires

6 km · 25' 7,5 km · 10' 4,7 km · 42' 6 km · 1º 12'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

9,1 km · 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km · 12'

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg Bus

189 m · 2' 16''

De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde

189 m · 2' 16''

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

309 m · 4'

Erps-Kwerps Gares

3,7 km · 14' 4,2 km · 6' 3,1 km · 33' 3,7 km · 44'

Brussels Airport Aéroports

10,3 km · 46' 17 km · 18' 0 m · 0''

D'Ieteren Bornes de recharge

5,4 km · 8'

Cambio - Parking Kerkstraat Voitures en libre-service

2,7 km · 14' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Magasins

Spar Berg Supermarchés

2,5 km · 12' 4 km · 6' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,3 km · 9' 3 km · 4' 2 km · 24' 2,3 km · 28'

Delhaize Kampenhout

3 km · 16' 3,2 km · 4' 2,3 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

19,5 km · 23'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

16,8 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

18,6 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

23,4 km · 27'

Golfclub Kampenhout Golfs

3,3 km · 4'

Villes proches

Termonde

48,3 km · 48' 39,4 km · 2º 22'

Beveren

53,4 km · 44' 44,3 km · 3º 19'

Malines

18,5 km · 23' 14,8 km · 1º 13'

Louvain

15 km · 18' 12,2 km · 48'

Anvers

42,6 km · 37' 38,1 km · 2º 29'

Bruxelles

22,1 km · 27' 19,3 km · 1º 17'

Éducation

Ce bien, situé près de Binnenveldstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Wondertjes", à seulement 22 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - 'T Okkerzeeltje" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Veld-Veltem" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Berg" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Kampenhout" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 4 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg, De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 12 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Nederokkerzeel RBV78671

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Villes proches

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