Centralement situé à Forest, bâtiment industriel situé au-dessus du supermarché Lidl. L'immeuble fait partie d'un ensemble industriel plus vaste dont une partie a été reconvertie par le passé et est aujourd'hui exploitée par Lidl. Grâce aux volumes existants et à sa localisation, le bâtiment offre un potentiel intéressant pour un futur redéveloppement, potentiellement vers un projet résidentiel comprenant plusieurs unités d'habitation. La faisabilité urbanistique concrète, le nombre d'unités d'habitation réalisables ainsi que les conditions d'un éventuel redéveloppement doivent être préalablement vérifiés auprès des services communaux compétents. Toute possibilité de transformation, de changement d'affectation ou d'agrandissement reste systématiquement soumise à l'obtention d'un permis d'urbanisme. Nous conseillons aux candidats acquéreurs de valider au préalable leurs projets spécifiques auprès du service de l'Urbanisme de la commune.
Exemption de 100% du revenu cadastral possible pendant 5 ans. Cette maison unique d'une largeur de façade de 8,64 m se situe sur un terrain de 4a 56ca, dans une rue à sens unique extrêmement calme. Présentant un niveau E de ≤ 30, cette habitation bénéficie de tout le confort moderne, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les magnifiques briques de parement allongées (de 60 cm !) offrent à cette maison le cachet qu'elle mérite. Afin de maintenir un niveau E aussi bas que possible, le bien est équipé des technologies les plus modernes : panneaux solaires, pompe à chaleur, système de ventilation D, chauffage au sol et refroidissement par le sol. La maison est vendue carrelages, salle de bains et cuisine inclus, conformément au cahier des charges. Vous pouvez encore choisir entièrement ces finitions intérieures selon vos propres goûts. Un budget est mis à votre disposition à cet effet dans le cahier des charges, déjà inclus dans le prix d'achat. Prix total, droits d'enregistrement & TVA inclus : 675.500 €. Score parcelle test eau : A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Les valeurs du terrain et de la construction sont séparées, vous ne payez ainsi que 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous passerons en revue avec vous les plans, les finitions et l'aspect financier de A à Z. AGENCEMENT : Espace de vie : 38 m². Cuisine : 10m² Pièce de rangement : 6m² Chambre 1 : 20m² Chambre 2 : 17m² Chambre 3 : 16m² Chambre 4 : 12m² Salle de bain 1 : 7m² Salle de bain 2 : 4m² Garage : 21,5m²
Ce charmant appartement en duplex dispose d'une superficie de 75 m² (valeur selon le PEB) et est idéalement situé dans le centre de Machelen. Il offre un agencement agréable et pratique pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un endroit central. Dès l'entrée dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée équipé d'un WC visiteurs séparé. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande fenêtre offrant un accès direct à la première terrasse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et comprend des rangements aspect bois, une crédence effet marbre et quelques appareils encastrés. Il y a également suffisamment d'espace pour une table à manger conviviale. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher. Depuis la chambre principale, vous accédez directement à la seconde terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les grandes baies vitrées présentes aux deux étages et donnant accès aux terrasses sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. La salle de bains comprend une douche, un large lavabo avec des tiroirs de rangement pratiques, un sèche-serviettes et un WC. De plus, l'appartement dispose d'une cave privée offrant un espace de rangement supplémentaire. En matière de localisation et de déplacements quotidiens, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces, supermarchés, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas. Pour les navetteurs, la situation est tout aussi idéale : grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers (tels que l'E40, l'E19 et la N211), vous rejoignez très rapidement le centre de Bruxelles, le Ring ou l'aéroport. Cela rend l'appartement particulièrement attractif pour les personnes travaillant dans et autour de la région capitale. Amiante : attestation disponible. Test d'inondation : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Droit de préemption applicable. Situé en zone résidentielle. Renseignements urbanistiques demandés. Pour toute précision complémentaire concernant l'affectation ou les possibilités d'urbanisme/de construction, nous vous invitons à vous adresser au service communal de l'Urbanisme.
Ce charmant appartement-terrasse est situé au dernier étage de l'immeuble et offre une surface totale de 92 m² (selon le certificat de performance énergétique). Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon spacieux et lumineux, qui communique avec une cuisine équipée. L'appartement comprend également une salle de bains avec douche, lavabo et raccordement pour la machine à laver. Les toilettes se trouvent dans une pièce séparée. Les deux chambres donnent accès au balcon, d'où vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur les toits de Bruxelles. Enfin, l'appartement dispose d'une cave pratique, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est idéalement situé sur la très prisée avenue Paul Deschanel à Schaerbeek, une large avenue verdoyante dans le quartier très apprécié de Josaphat. Le quartier offre une combinaison idéale entre calme et dynamisme urbain. À quelques pas, vous trouverez de nombreux établissements de restauration, restaurants et cafés, ainsi que divers lieux de restauration le long de l'avenue Louis Bertrand. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins et supermarchés se trouvent à proximité immédiate. Les amateurs de verdure et de détente pourront se rendre au parc Josaphat tout proche, l'un des plus beaux parcs de Bruxelles, idéal pour se promener, faire du sport ou se détendre. En termes de mobilité, cet emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à diverses liaisons de bus et de tramway à proximité, avec une connexion fluide vers le centre de Bruxelles et les communes environnantes. Permis d'urbanisme applicable. Permis de lotissement : sans objet. Aucune infraction urbanistique connue. Pour toute précision complémentaire concernant l'affectation ou les possibilités d'urbanisme/de construction, nous vous invitons à vous adresser au service communal de l'Urbanisme.
Cette maison unifamiliale moderne et récente offre une superficie habitable de 178m² (selon le PEB) et allie une architecture épurée à un confort de vie optimal. Dès le hall d'entrée, équipé d'un WC visiteurs séparé, vous accédez directement à un espace de vie lumineux et ouvert. Le séjour chaleureux s'y prolonge harmonieusement vers la salle à manger et une cuisine équipée de haute qualité avec îlot central. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin soigneusement entretenu. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage intégré, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. Au premier étage se trouvent trois belles chambres spacieuses et une salle de bains élégante, équipée d'une douche à l'italienne confortable, d'une baignoire, de rangements et d'un meuble vasque. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui peut encore être aménagé selon vos envies en chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau à domicile. La maison est chauffée par des panneaux infrarouges modernes et écoénergétiques, garantissant une chaleur rapide, agréable et ciblée dans chaque pièce. L'installation électrique est par ailleurs conforme. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour des déplacements domicile-travail fluides. Grâce à la proximité des grands axes routiers et des accès à l'E314, des villes comme Louvain, Bruxelles et Anvers sont rapidement et facilement accessibles. C'est également un emplacement idéal pour les usagers des transports en commun, avec des liaisons de bus aisées à proximité immédiate. Les écoles, commerces, infrastructures sportives et le domaine verdoyant de Ter Heide se trouvent également à deux pas, offrant un équilibre parfait entre mobilité et cadre de vie paisible. Évaluation des risques d'inondation (Watertoets) : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé en zone à risque d'inondation. Situé en zone résidentielle. Aucun droit de préemption d'application. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Pour plus de clarifications concernant les possibilités d'affectation ou de construction, nous vous invitons à contacter le service urbanisme de la commune.
Cette maison familiale de caractère et particulièrement spacieuse se distingue par sa luminosité abondante, ses généreux espaces de vie et sa superficie de plancher impressionnante de 345 m² (selon l'PEB). Il s'agit d'un bien au profil particulièrement polyvalent, s'adaptant sans effort à toutes vos envies d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour et un salon chaleureux, se prolongeant naturellement vers une salle à manger ouverte avec un superbe puits de lumière et une cuisine entièrement équipée. Un atout majeur à ce niveau est la combinaison d'un débarras pratique et d'un studio complet avec sa propre salle de douche. L'aménagement pour du logement kangourou ou l'exercice d'une profession libérale fait donc partie des nombreuses possibilités. Aux étages, la maison dispose d'un total de 5 chambres : quatre belles chambres (dont une avec terrasse attenante) et un grenier polyvalent. Vous y trouverez également une salle de bains centrale avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Grâce aux fenêtres de toit déjà installées, le vaste grenier peut aussi être facilement aménagé en espace de loisirs ou en bureau à domicile. À l'extérieur, le grand jardin verdoyant offre un véritable havre de paix, complété par une agréable terrasse et une pergola chaleureuse où vous pourrez profiter du plein air en toute intimité. De plus, le garage double répond parfaitement à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Depuis cet emplacement, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et d'une connexion rapide pour vos trajets domicile-travail. Grâce à sa situation stratégique entre Louvain et Bruxelles, les grands axes routiers, dont l'E40 et l'E314, sont accessibles en seulement quelques minutes. Les transports en commun sont également à proximité, avec des lignes de bus fluides et la gare de Kortenberg tout près. Installation électrique conforme (attestation disponible). Test d'inondation : score parcelle B, score bâtiment B. Non situé en zone à risque d'inondation. Situé en zone résidentielle. Droit de préemption applicable. Informations urbanistiques demandées. Pour toute clarification supplémentaire concernant les possibilités d'affectation ou de construction, nous vous invitons à contacter le service de l'Urbanisme de la commune.
Ce loft baigné de lumière offre une superficie habitable de 199 m² (selon la valeur PEB) et se situe au deuxième étage de l'ancien complexe de l'Hôtel des Postes, au cœur de Bruxelles. En franchissant le portail en acier sécurisé, vous découvrez d'abord l'imposante cour intérieure qui laisse immédiatement ressentir la grandeur historique du bâtiment. Une fois à l'intérieur, le regard est d'emblée attiré par les éléments authentiques : le plafond voûté en briques, les robustes colonnes en fonte et le sol épuré en béton coulé forment un ensemble harmonieux alliant patrimoine industriel et élégance contemporaine. Le vaste espace de vie ouvert bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées et communique directement avec la cuisine moderne. Celle-ci est équipée d'un îlot central qui invite à cuisiner et à partager de agréables repas. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse privée accueillante, un endroit parfait pour se détendre en extérieur en toute tranquillité. L'agencement intelligemment pensé comprend un hall d'entrée spacieux avec un WC visiteurs séparé, deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne. Une paroi courbe architecturale constitue un élément visuel unique dans l'intérieur et sépare de manière ludique les espaces sanitaires des espaces nuit. De plus, le bien dispose d'un emplacement de parking en sous-sol et d'une grande cave privée. L'emplacement au centre de Bruxelles est idéal. Vous vous trouvez à quelques pas du quartier animé Dansaert, de la place Saint-Géry et de la place de Brouckère, entouré de boutiques tendance et de restaurants de qualité. La Grand-Place ne se situe qu'à un kilomètre. De plus, les connexions avec les transports en commun sont excellentes. Actuellement loué. Disponibilité à convenir. Les informations relatives au syndic sont disponibles sur demande. Les renseignements urbanistiques ont été demandés et seront transmis dès leur réception. Pour toute précision complémentaire concernant l'affectation ou les possibilités de construction, nous vous invitons à contacter le service de l'Urbanisme de la commune.
Cette maison de ville de caractère est située sur un terrain de 3a 38ca et allie un charme authentique à un aménagement douillet et fonctionnel. En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée doté d'un escalier en bois classique. Depuis le hall, vous accédez à la pièce de vie pourvue d'un parquet chaleureux, où un coin salon accueillant s'ouvre sur l'espace salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine spacieuse avec îlot, appareils encastrés et nombreux rangements. Les étages supérieurs accueillent les 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un meuble lavabo et d'un Velux apportant une belle luminosité. Vous profitez également d'un espace de rangement pratique au grenier. À l'arrière de la maison, vous accédez à un agréable espace extérieur. Derrière la bâtisse se dévoile un jardin de ville arboré et d'une profondeur surprenante. Cet écrin de verdure offre un véritable havre de paix, de l'intimité et un bel espace pour vous détendre en toute tranquillité au cœur de la ville. L'emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens. Grâce à sa situation centrale à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville animé, de la gare et de plusieurs établissements d'enseignement, vous vous déplacez sans effort à pied, à vélo ou en transports en commun. Les grands axes routiers autour de la ville sont également facilement accessibles, faisant de cette maison la base idéale pour vos trajets locaux comme régionaux. Test d'eau : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé en zone à risque d'inondation. Aucun droit de préemption applicable. Situé en zone résidentielle. Aucun permis d'urbanisme ou de lotissement applicable. Aucune infraction urbanistique n'est connue. Pour toute clarification supplémentaire concernant les affectations ou les possibilités de construction, nous vous invitons à contacter le service d'urbanisme de la commune.
Cette maison unifamiliale spacieuse et lumineuse allie le confort contemporain à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, le hall vous mène vers un bel espace de vie doté d'un sol élégant et d'une cheminée encastrée. Le salon ainsi que la salle à manger bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Dans le prolongement se trouve un coin bureau fait sur mesure, idéal pour le télétravail. La cuisine d'angle moderne et entièrement équipée dispose d'appareils encastrés de qualité et offre une vue agréable sur la verdure. De plus, la maison comprend 4 chambres à coucher et une salle de bains aux finitions épurées avec une baignoire confortable (avec douchette), un meuble lavabo et un WC. Vous disposez également d'un très grand garage intégré, complété par un espace de rangement supplémentaire et une buanderie pratique. Les panneaux photovoltaïques sur le toit et l'installation électrique conforme contribuent à une consommation durable et économe en énergie. L'espace extérieur vous permet également de profiter du calme en toute tranquillité. Depuis le séjour, une grande baie vitrée coulissante vous donne un accès direct à la grande terrasse surélevée, l'endroit idéal pour partager un repas avec vue sur les environs. Un escalier fixe mène au jardin verdoyant et clôturé doté d'un espace détente agréable. Les haies y garantissent une intimité totale. À l'avant, la propriété dispose d'une vaste allée offrant un accès direct au garage et une entrée latérale pratique. En ce qui concerne les déplacements domicile-travail, l'emplacement est idéal dans un quartier calme et adapté aux familles à Grimbergen. En voiture, grâce à un accès rapide au Ring de Bruxelles, à l'A12 et à la N211, vous rejoignez en un rien de temps des villes telles que Bruxelles, Zaventem et Malines. Les transports en commun sont également très accessibles grâce aux lignes de bus situées à proximité vers le centre, Vilvorde et la gare. Pour ceux qui préfèrent le vélo, les pistes cyclables sécurisées et la proximité de l'autoroute cyclable permettent un trajet rapide et fluide vers les communes environnantes et la capitale. Test d'eau : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé en zone à risque d'inondation. Aucun droit de préemption d'application. Situé en zone résidentielle. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Pour plus d'informations concernant les possibilités d'affectation ou de construction, nous vous invitons à contacter le service de l'Urbanisme de la commune.
Cette maison unifamiliale prête à emménager et économe en énergie combine de superbes volumes et un agencement pratique, offrant une surface habitable de pas moins de 240 m². Sise sur un terrain de 9 ares 27 centiares, elle constitue le foyer idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des possibilités d'extension. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine pratique, équipée d'un évier, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. La cuisine donne un accès direct au jardin. Attenant, vous trouverez la salle à manger ainsi qu'un salon spacieux et lumineux, qui peut également faire office de bureau ou de chambre au rez-de-chaussée si vous le souhaitez. Ce niveau comprend également un débarras bien pratique. Le premier étage abrite deux belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains soignée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC. Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, en salle de loisirs ou en espace de rangement complémentaire. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin orienté à l'ouest avec terrasse, un véritable havre de paix pour apprécier la vie en plein air. De plus, la propriété dispose de deux box garages, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité et à l'abri du confort. La maison est idéalement située au centre de Steenokkerzeel, à distance de marche et à vélo des commerces, des écoles, des restaurants et des autres commodités quotidiennes. L'emplacement est également très pratique pour les trajets domicile-travail. Grâce à un accès rapide à la Haachtsesteenweg, à l'E19 et au Ring de Bruxelles, vous rejoindrez facilement Bruxelles, Louvain, Malines et l'aéroport de Bruxelles National. De plus, les liaisons de bus à proximité et la gare de Kortenberg assurent une excellente desserte par les transports en commun. Vous bénéficiez ainsi d'une situation centrale avec toutes les commodités à portée de main, sans rien perdre de votre confort de vie. L'installation électrique est conforme. La maison est certifiée sûre quant à l'amiante (attestation disponible). Test de l'eau (Watertoets) : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Droit de préemption applicable. Situé en zone d'habitation. Permis d'urbanisme d'application. Aucun permis de lotir ni infraction urbanistique connu. Pour toute précision complémentaire concernant l'affectation ou les possibilités d'urbanisme/de construction, nous vous invitons à vous adresser au service communal de l'Urbanisme.
Cet appartement chaleureux et spacieux se situe au deuxième étage de l'immeuble et bénéficie d'une superficie totale de 99 m² (valeur selon le PEB). Un hall d'entrée accueillant vous mène vers un séjour particulièrement lumineux. Dans le prolongement se trouve la cuisine équipée, disposant d'une plaque à induction, d'un four, d'un double évier, d'un lave-vaisselle et d'un combiné réfrigérateur/congélateur économe en énergie (A++). Un des atouts majeurs de l'appartement réside dans ses trois terrasses (± 14 m²), accessibles depuis le séjour, les chambres et la cuisine. Grâce à leurs orientations opposées, vous pourrez profiter du soleil à tout moment de la journée. L'appartement comprend également trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail confortable. La salle de bains est équipée d'une baignoire Villeroy & Boch, d'une douche de tête Hansgrohe, d'une armoire de toilette avec miroir et d'un meuble lavabo suspendu. Les toilettes se trouvent dans une pièce séparée. Pour un confort optimal, une cave privée ainsi qu'un garage fermé sont inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'état de l'immeuble offre une tranquillité d'esprit absolue. La façade arrière et les terrasses ont été rénovées en profondeur en 2020, la toiture a été refaite en 2017 et les cages d'escalier ont été récemment repeintes par des professionnels. Avec un ascenseur mis aux normes, une protection incendie modernisée, un vidéophone HD récent et un éclairage LED économe en énergie dans les parties communes, le bâtiment est parfaitement au goût du jour sur le plan technique. L'appartement bénéficie d'une situation à la fois calme et centrale à Kortenberg. De nombreuses commodités se trouvent à courte distance : commerces, restaurants, infrastructures sportives, bibliothèque et enseignement primaire. La localisation est également idéale en matière de mobilité : grâce aux connexions aisées vers Bruxelles et Louvain et à la proximité des grands axes (N2 et E40), les villes environnantes sont facilement accessibles. Un arrêt de bus se situe à seulement quelques minutes à pied et la gare ferroviaire se trouve également à proximité. Ascenseur présent dans l'immeuble. Actuellement loué. Disponibilité à convenir. Droit de préemption applicable. Situé en zone résidentielle. Permis d'urbanisme et permis de lotir délivrés. Aucune infraction urbanistique connue. Pour toute précision complémentaire concernant l'affectation ou les possibilités d'urbanisme/de construction, nous vous invitons à vous adresser au service communal de l'Urbanisme.
Situé dans une rue calme et verdoyante d'Erps-Kwerps, ce beau terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d'une maison spacieuse dans un environnement agréable. Le terrain, destiné à la construction de maisons jumelées, a une largeur impressionnante de 16,97 mètres du côté de la rue, ce qui offre de nombreuses possibilités de créer une belle maison adaptée à vos besoins. La profondeur de construction est de 12 mètres au rez-de-chaussée et au premier étage, avec la possibilité de construire un sous-sol sous le niveau du sol naturel pour plus d'espace. L'emplacement offre d'une part un caractère rural et tranquille et d'autre part une excellente accessibilité pour les trajets domicile-travail. Les routes de liaison à proximité facilitent l'accès aux villes environnantes, ce qui vous permet d'atteindre rapidement votre lieu de travail ou le centre des grandes villes. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied. Évaluation de l'eau : score de parcelle A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. L'information sur l'urbanisme est en attente. Situé dans une zone résidentielle. Pas de préemption applicable. Pour plus d'informations et pour connaître les règles de construction, veuillez nous contacter au ### et ### !
Ce grand immeuble mixte, composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement duplex aux étages, est situé sur un terrain de 1a 40ca et offre une surface de plancher totale de pas moins de 217 m² (valeur selon le PEB). En entrant au rez-de-chaussée, vous arrivez dans un espace de bureau ou commercial baigné de lumière. Plus loin vers l'arrière se trouve un espace de rangement pratique, suivi d'une cuisine et d'un WC séparé. Depuis le rez-de-chaussée, on accède directement à la grande cour intérieure dotée d'une terrasse facile d'entretien, un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. L'appartement duplex situé aux étages dispose d'une entrée privative et comprend un espace de vie convivial avec coin à manger, une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire, WC et double vasque, ainsi qu'une buanderie. On y trouve également une chambre spacieuse et un espace polyvalent offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une pièce de loisirs. De plus, le bien dispose de la climatisation, ce qui permet un refroidissement et un chauffage efficaces. Ici, vous bénéficiez d'un emplacement extrêmement stratégique sur l'axe entre Bruxelles et Louvain, ce qui en fait un point de départ idéal vers les deux villes. Les déplacements domicile-travail sont particulièrement fluides grâce à la proximité des principaux axes routiers et des liaisons autoroutières. L'emplacement est également excellent pour ceux qui voyagent en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied et une gare ferroviaire à proximité. Les commerces, supermarchés, établissements Horeca conviviaux, écoles et loisirs se trouvent à proximité immédiate. Cette combinaison unique d'une agencement polyvalent et d'une situation privilégiée en matière d'accessibilité et de commodités fait de ce bien l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle, ou qui recherchent un investissement pérenne. Revenu cadastral de base : 1 105 €. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué. Disponibilité à convenir. Test d'eau (Watertoets) : score parcelle D, score bâtiment B. Non situé en zone à risque d'inondation. Situé en zone résidentielle. Droit de préemption applicable. Permis d'urbanisme applicable. Permis de lotir non applicable. Il existe une infraction urbanistique connue, à savoir la réalisation de travaux de rénovation sur des pigeonniers existants - Dossier : 24055_2005_156 - Dossier communal : M.KO/1987/8. Pour de plus amples clarifications concernant les possibilités d'affectation ou de construction, nous vous invitons à contacter le service communal de l'Aménagement du Territoire.
Cette maison à moderniser constitue la base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel. Avec une surface habitable de 155 m² (valeur selon l'EPC) et un terrain de 4a 4ca, cette maison offre la possibilité d'être entièrement aménagée selon vos goûts. Son emplacement est particulièrement attrayant : dans un quartier calme et agréable où vous pourrez profiter pleinement de la vie, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux voies de communication à proximité. Les autoroutes et les villes environnantes sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements quotidiens. De plus, les commerces, les écoles, les installations sportives et les transports publics se trouvent à proximité immédiate, avec des arrêts de bus et une gare à courte distance. En entrant, le hall d'entrée vous mène vers l'espace de vie, où le salon et la salle à manger créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante, équipée d'un cellier pratique, offre de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses et une pièce que vous pourrez aménager ultérieurement en salle de bains. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans la cave et le grenier. À l'arrière de la maison, vous disposez également d'un grand garage, où vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité. Cette maison est donc une opportunité idéale pour ceux qui rêvent d'une maison confortable dans un emplacement idéal. Test de l'eau : score du terrain A. Score du bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Informations urbanistiques en cours de demande. Situé dans une zone résidentielle. Aucun droit de préemption applicable..
Appartement de 133m² habitables + 23m² de terrasse. Disposition : entrée, salon, cuisine, toilettes, débarras, salle de bains et 2 chambres. " MOTIV " est un projet BEN particulièrement économe en énergie (niveau E ≤ E30) et comprend 22 unités de luxe composées de 9 appartements, 2 penthouses, 7 maisons et 4 villas urbaines. Des places de parking souterrain (simple et double) et de vastes espaces de rangement sont disponibles. BEN est synonyme d'énergie quasi nulle, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction de 50 % sur le revenu cadastral pendant cinq ans ! Grâce à son emplacement central, entre plusieurs magasins, restaurants et transports publics, vos possibilités de loisirs sont illimitées et un déplacement fluide est garanti. Le jardin du projet est proche d'une zone boisée, pour une détente totale dans un environnement verdoyant. Les unités ont toutes été conçues par le célèbre cabinet d'architectes de Louvain, T'Jonck-Nilis, et sont aménagées selon vos goûts personnels. L'architecture et le design intérieur sont épurés et répondent parfaitement à l'esprit moderne d'aujourd'hui. La cuisine est équipée de matériaux de haute qualité tels que des appareils de marque AEG ou équivalente et une plaque à induction. Des techniques modernes sont utilisées pour optimiser le niveau E et dans le but d'économiser les coûts énergétiques. Cela comprend une pompe à chaleur pour votre eau chaude sanitaire, un chauffage par le sol, un système de ventilation D et, si vous le souhaitez, des panneaux solaires et des stations de recharge. P-score D ~~. Les valeurs du terrain et de la construction sont divisées, de sorte que vous ne payez que 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction. Prix total, droits d'enregistrement et TVA compris : 409 240 €. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter l'un de nos chantiers les plus achevés, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous examinerons avec vous les plans, les finitions et le tableau financier de A à Z. Jetez un coup d'œil à l'aperçu 3D via le lien suivant : ### #/36077?fromId=29783
Vous cherchez une solution de stationnement sûre et pratique ou un espace de stockage supplémentaire ? Ce box de garage double, situé dans un nouveau projet de construction sur la Provinciesteenweg à Haacht, est exactement ce qu'il vous faut. Situé au niveau souterrain du bâtiment, le garage box est facilement accessible et dispose de beaucoup d'espace pour garer 2 véhicules ou stocker divers objets. L'emplacement est idéal et toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité. Grâce aux excellentes connexions, vous êtes rapidement sur les autoroutes E314 et E19, ce qui permet d'accéder facilement à des villes telles que Louvain, Malines et Bruxelles. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, écoles et établissements de restauration. Que vous soyez à la recherche d'un espace supplémentaire pour votre voiture(s) ou d'un investissement, ce garage box est un excellent choix. Contactez-nous pour plus d'informations ! Prix total, droits d'immatriculation et TVA compris : 59 420 €.
Situé dans une rue calme à Nossegem, ce magnifique terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d'une maison spacieuse dans un environnement agréable. Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte. La maison à construire peut bénéficier d'une façade de plus de 8 m côté rue et d'une profondeur maximale de 12,5 m à tous les étages. La maison peut comporter au maximum deux étages. Une cave est autorisée, elle peut être accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur. La superficie maximale de la terrasse est de 30 m². Pour l'annexe, elle est de 40 m² maximum. Les égouts de la maison voisine se trouvent sur cette parcelle (servitude foncière). L'emplacement combine un environnement agréable et calme avec une excellente accessibilité. Les autoroutes et les villes environnantes sont facilement accessibles via les routes de liaison à proximité. Les transports publics sont également à proximité, avec des arrêts de bus et une gare à quelques minutes à pied. Des magasins, des écoles, des installations sportives et d'autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Évaluation hydraulique : note A pour la parcelle. Non située dans une zone à risque d'inondation. Informations urbanistiques en cours de demande. Située dans une zone résidentielle. Aucun droit de préemption applicable. Pour toute précision complémentaire concernant l'affectation ou les possibilités d'urbanisme/de construction, nous vous invitons à vous adresser au service communal de l'Urbanisme. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les règlements de construction et des plans supplémentaires !
Il reste seulement 2 maisons disponibles ! Nous pourrons bientôt vous proposer ces belles maisons BEN, économes en énergie. Elles seront entièrement achevées selon vos souhaits. De plus, la vente se fera au taux de TVA favorable de 6 %. Vous êtes curieux ? Inscrivez-vous dès maintenant et nous vous contacterons dès que la vente sera officiellement lancée ! Prix TTC et frais d'immatriculation compris : 591.400 euros.
Cette spacieuse maison de commerce offre une surface habitable de 286m² (valeur selon EPC) et est idéalement située sur un terrain de 5a 10ca. La propriété se compose d'un magasin commercial (restaurant) au rez-de-chaussée et d'un appartement au premier étage avec 3 chambres à coucher. Dans le restaurant décoré avec goût, on trouve un bar ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, des débarras et des toilettes. La reprise du contenu est négociable. Un jardin agréable se trouve à l'arrière de la propriété. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et toilettes. Sécurité amiante : certificat disponible. Revenu cadastral de base : €1179. Transports en commun accessibles à pied. Idéalement situé entre Bruxelles et Louvain. Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note B pour le bâtiment. Non situé en zone inondable. Commerces et loisirs à proximité immédiate. Informations urbanistiques dans la demande. Situé dans une zone résidentielle. Droit de préemption applicable.
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