Appartement à vendre, Bruxelles RBX00207

Vlierwijk 7 002 , 1000 Bruxelles

675 000 €

2 Chambre(s) 199 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Ce loft baigné de lumière offre une superficie habitable de 199 m² (selon la valeur PEB) et se situe au deuxième étage de l'ancien complexe de l'Hôtel des Postes, au cœur de Bruxelles. En franchissant le portail en acier sécurisé, vous découvrez d'abord l'imposante cour intérieure qui laisse immédiatement ressentir la grandeur historique du bâtiment. Une fois à l'intérieur, le regard est d'emblée attiré par les éléments authentiques : le plafond voûté en briques, les robustes colonnes en fonte et le sol épuré en béton coulé forment un ensemble harmonieux alliant patrimoine industriel et élégance contemporaine. Le vaste espace de vie ouvert bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées et communique directement avec la cuisine moderne. Celle-ci est équipée d'un îlot central qui invite à cuisiner et à partager de agréables repas. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse privée accueillante, un endroit parfait pour se détendre en extérieur en toute tranquillité. L'agencement intelligemment pensé comprend un hall d'entrée spacieux avec un WC visiteurs séparé, deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne. Une paroi courbe architecturale constitue un élément visuel unique dans l'intérieur et sépare de manière ludique les espaces sanitaires des espaces nuit. De plus, le bien dispose d'un emplacement de parking en sous-sol et d'une grande cave privée. L'emplacement au centre de Bruxelles est idéal. Vous vous trouvez à quelques pas du quartier animé Dansaert, de la place Saint-Géry et de la place de Brouckère, entouré de boutiques tendance et de restaurants de qualité. La Grand-Place ne se situe qu'à un kilomètre. De plus, les connexions avec les transports en commun sont excellentes. Les informations relatives au syndic sont disponibles sur demande. Les renseignements urbanistiques ont été demandés et seront transmis dès leur réception. Pour toute précision complémentaire concernant l'affectation ou les possibilités de construction, nous vous invitons à contacter le service de l'Urbanisme de la commune.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 675 000 €

Revenu cadastral 1 244 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 199 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an

Référence PEB 20240722-0000685866-01-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX00207 Réf. vendeur: 7ee6bf81-8780-47b0-b4b9-f47200c66741 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Du Béguinage Crèches

130 m · 44'' 488 m · 1' 24'' 130 m · 1' 34'' 130 m · 1' 34''

École Fondamentale Rosa Parks Écoles maternelles

331 m · 1' 41'' 1,6 km · 4' 331 m · 4' 331 m · 4'

École Fondamentale Rosa Parks Écoles primaires

331 m · 1' 41'' 1,6 km · 4' 331 m · 4' 331 m · 4'

Institut Bischoffsheim Écoles secondaires

303 m · 1' 36'' 1,7 km · 4' 303 m · 4' 303 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,8 km · 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km · 9'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL Bus

400 m · 5'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

400 m · 5'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

434 m · 5'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI Trams

338 m · 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

588 m · 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

269 m · 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

269 m · 3'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Gares

1,3 km · 9' 1,9 km · 3' 1,1 km · 16' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

12,6 km · 55' 16,6 km · 16' 0 m · 0''

Interparking Brouckere Bornes de recharge

2,2 km · 6'

Cambio - Ste-Catherine Voitures en libre-service

244 m · 1' 36'' 244 m · 2' 56'' 244 m · 2' 56''

Villo - Les Quais / Kaaien Vélos en libre-service

225 m · 2' 42''

Magasins

Carrefour Express La Houille Supermarchés

121 m · 41'' 121 m · 21'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment

613 m · 5' 1,5 km · 4' 608 m · 7' 608 m · 7'

Intermarché Bruxelles Monnaie

716 m · 8' 2,1 km · 6' 589 m · 7' 711 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,4 km · 6'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

1,1 km · 3'

Librairies Royales KBR Activités

2,5 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

11,4 km · 16'

Villes proches

Termonde

30,1 km · 35' 28,4 km · 1º 43'

Beveren

54,1 km · 44' 46,1 km · 3º 21'

Saint-Nicolas

45,7 km · 38' 42,7 km · 2º 56'

Malines

32,4 km · 28' 23,2 km · 1º 30'

Alost

27,8 km · 23' 26,3 km · 1º 43'

Louvain

31,7 km · 26' 26,6 km · 1º 35'

Transports en commun

Vivre près de la Cité du Sureau - Vlierwijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express La Houille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Bischoffsheim", à 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Du Béguinage" est à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Les Quais / Kaaien" à seulement 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ste-Catherine".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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