Maison à vendre, Steenokkerzeel RBW33955

Mulslaan 29, 1820 Steenokkerzeel

449 000 €

4 Chambre(s) 240 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison unifamiliale prête à emménager et économe en énergie combine de superbes volumes et un agencement pratique, offrant une surface habitable de pas moins de 240 m². Sise sur un terrain de 9 ares 27 centiares, elle constitue le foyer idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des possibilités d'extension. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine pratique, équipée d'un évier, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. La cuisine donne un accès direct au jardin. Attenant, vous trouverez la salle à manger ainsi qu'un salon spacieux et lumineux, qui peut également faire office de bureau ou de chambre au rez-de-chaussée si vous le souhaitez. Ce niveau comprend également un débarras bien pratique. Le premier étage abrite deux belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains soignée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC. Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, en salle de loisirs ou en espace de rangement complémentaire. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin orienté à l'ouest avec terrasse, un véritable havre de paix pour apprécier la vie en plein air. De plus, la propriété dispose de deux box garages, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité et à l'abri du confort. La maison est idéalement située au centre de Steenokkerzeel, à distance de marche et à vélo des commerces, des écoles, des restaurants et des autres commodités quotidiennes. L'emplacement est également très pratique pour les trajets domicile-travail. Grâce à un accès rapide à la Haachtsesteenweg, à l'E19 et au Ring de Bruxelles, vous rejoindrez facilement Bruxelles, Louvain, Malines et l'aéroport de Bruxelles National. De plus, les liaisons de bus à proximité et la gare de Kortenberg assurent une excellente desserte par les transports en commun. Vous bénéficiez ainsi d'une situation centrale avec toutes les commodités à portée de main, sans rien perdre de votre confort de vie. L'installation électrique est conforme. La maison est certifiée sûre quant à l'amiante (attestation disponible). Test de l'eau (Watertoets) : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Droit de préemption applicable. Situé en zone d'habitation. Permis d'urbanisme d'application. Aucun permis de lotir ni infraction urbanistique connu. Pour toute précision complémentaire concernant l'affectation ou les possibilités d'urbanisme/de construction, nous vous invitons à vous adresser au service communal de l'Urbanisme.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 702 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 240 m²

Meublé Non

Surface du séjour 22 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 927 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an

Référence PEB 20220707-002637210-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW33955 Réf. vendeur: 396bdbf7-93d6-4ffd-9d43-9ee560afd1a8 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Stiepelsteen Crèches

388 m · 1' 53'' 378 m · 47'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia Écoles maternelles

253 m · 54'' 253 m · 32'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia Écoles primaires

253 m · 54'' 253 m · 32'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Go! Kompaz Écoles secondaires

5,4 km · 25' 7,7 km · 9' 3,7 km · 38' 5,2 km · 1º 2'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

11 km · 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,2 km · 9'

291 - Tildonk - Steenokkerzeel Bus

188 m · 2' 16''

25 - Vilvoorde - (Nederokkerzeel)

188 m · 2' 16''

505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout

188 m · 2' 16''

Brussels Airport - Zaventem Gares

6,5 km · 32' 12 km · 12' 2,5 km · 52' 7,2 km · 1º 27'

Brussels Airport Aéroports

6,3 km · 29' 12 km · 11' 2,4 km · 56'

Leopold Iii-Laan Bornes de recharge

12 km · 11'

Cambio - Parking Mulslaan Voitures en libre-service

228 m · 47'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Magasins

Okay Steenokkerzeel Supermarchés

112 m · 22'' 112 m · 12'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Aldi Steenokkerzeel

175 m · 35'' 175 m · 22'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Carrefour Express Steenokkerzeel

295 m · 1' 13'' 295 m · 37'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

16,3 km · 16'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

12 km · 14'

Centre Sortilège.be Activités

13,8 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

18,3 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

4,8 km · 6'

Villes proches

Termonde

43,5 km · 41' 36,3 km · 2º 7'

Beveren

53,7 km · 39' 44,3 km · 3º 3'

Malines

20,2 km · 18' 14,7 km · 58'

Alost

42,8 km · 31' 39 km · 2º 18'

Louvain

22 km · 18' 14,7 km · 50'

Bruxelles

17 km · 20' 15,6 km · 1º 3'

Transports en commun

Vivre près de Mulslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 291 - Tildonk - Steenokkerzeel, 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout, 25 - Vilvoorde - (Nederokkerzeel) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 16 minutes en voiture.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 14 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Steenokkerzeel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Steenokkerzeel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Stiepelsteen" est à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Kompaz" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Mulslaan".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussels Airport - Zaventem" : 12 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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