Maison à vendre - Steenokkerzeel RBW33955

Mulslaan 29 1820 Steenokkerzeel

475 000 €

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RBW33955

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison unifamiliale prête à emménager et économe en énergie combine de superbes volumes et un agencement pratique, offrant une surface habitable de pas moins de 240 m². Sise sur un terrain de 9 ares 27 centiares, elle constitue le foyer idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des possibilités d'extension. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine pratique, équipée d'un évier, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. La cuisine donne un accès direct au jardin. Attenant, vous trouverez la salle à manger ainsi qu'un salon spacieux et lumineux, qui peut également faire office de bureau ou de chambre au rez-de-chaussée si vous le souhaitez. Ce niveau comprend également un débarras bien pratique. Le premier étage abrite deux belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains soignée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC. Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, en salle de loisirs ou en espace de rangement complémentaire. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin orienté à l'ouest avec terrasse, un véritable havre de paix pour apprécier la vie en plein air. De plus, la propriété dispose de deux box garages, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité et à l'abri du confort. La maison est idéalement située au centre de Steenokkerzeel, à distance de marche et à vélo des commerces, des écoles, des restaurants et des autres commodités quotidiennes. L'emplacement est également très pratique pour les trajets domicile-travail. Grâce à un accès rapide à la Haachtsesteenweg, à l'E19 et au Ring de Bruxelles, vous rejoindrez facilement Bruxelles, Louvain, Malines et l'aéroport de Bruxelles National. De plus, les liaisons de bus à proximité et la gare de Kortenberg assurent une excellente desserte par les transports en commun. Vous bénéficiez ainsi d'une situation centrale avec toutes les commodités à portée de main, sans rien perdre de votre confort de vie. L'installation électrique est conforme. La maison est certifiée sûre quant à l'amiante (attestation disponible). Test de l'eau (Watertoets) : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Droit de préemption applicable. Situé en zone d'habitation. Permis d'urbanisme d'application. Aucun permis de lotir ni infraction urbanistique connu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 702 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

927 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20220707-002637210-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW33955 Réf. vendeur: 396bdbf7-93d6-4ffd-9d43-9ee560afd1a8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Stiepelsteen

388 m 1' 53'' 378 m 47'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

253 m 54'' 253 m 32'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

253 m 54'' 253 m 32'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Go! Kompaz

5,4 km 25' 7,7 km 9' 3,7 km 16' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

11 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,2 km 9'

Bus

De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel

188 m 2' 16''

De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout

188 m 2' 16''

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

188 m 2' 16''

Gares

Brussels Airport - Zaventem

6,5 km 32' 12 km 12' 2,5 km 20' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

6,3 km 29' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leopold Iii-Laan

12 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

1,9 km 10' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Supermarchés

Okay Steenokkerzeel

112 m 22'' 112 m 12'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Aldi Steenokkerzeel

175 m 35'' 175 m 22'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Carrefour Express Steenokkerzeel

295 m 1' 13'' 295 m 37'' 295 m 4' 295 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

16,3 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

13,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,8 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Mulslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel), De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Steenokkerzeel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Steenokkerzeel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Kompaz" est accessible en 9 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Stiepelsteen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Orchideeënlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussels Airport - Zaventem" est à moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 14 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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