Duplex à vendre, Machelen RBW67530

Toekomststraat 17 BS04 , 1830 Machelen

265 000 €

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Ce charmant appartement en duplex dispose d'une superficie de 75 m² (valeur selon le PEB) et est idéalement situé dans le centre de Machelen. Il offre un agencement agréable et pratique pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un endroit central. Dès l'entrée dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée équipé d'un WC visiteurs séparé. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande fenêtre offrant un accès direct à la première terrasse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et comprend des rangements aspect bois, une crédence effet marbre et quelques appareils encastrés. Il y a également suffisamment d'espace pour une table à manger conviviale. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher. Depuis la chambre principale, vous accédez directement à la seconde terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les grandes baies vitrées présentes aux deux étages et donnant accès aux terrasses sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. La salle de bains comprend une douche, un large lavabo avec des tiroirs de rangement pratiques, un sèche-serviettes et un WC. De plus, l'appartement dispose d'une cave privée offrant un espace de rangement supplémentaire. En matière de localisation et de déplacements quotidiens, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces, supermarchés, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas. Pour les navetteurs, la situation est tout aussi idéale : grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers (tels que l'E40, l'E19 et la N211), vous rejoignez très rapidement le centre de Bruxelles, le Ring ou l'aéroport. Cela rend l'appartement particulièrement attractif pour les personnes travaillant dans et autour de la région capitale. Amiante : attestation disponible. Test d'inondation : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Droit de préemption applicable. Situé en zone résidentielle. Renseignements urbanistiques demandés. Pour toute précision complémentaire concernant l'affectation ou les possibilités d'urbanisme/de construction, nous vous invitons à vous adresser au service communal de l'Urbanisme.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 595 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 75 m²

Meublé Non

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an

Référence PEB 20201024-0002331821-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW67530 Réf. vendeur: 13a2de56-e6ae-4cac-bae4-b5b5bda23fe8 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Madieliefjes Crèches

695 m · 2' 45'' 876 m · 2' 4'' 695 m · 8' 695 m · 8'

Go! Basisschool De Sterrenhemel Écoles maternelles

255 m · 1' 9'' 255 m · 34'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Go! Basisschool De Sterrenhemel Écoles primaires

255 m · 1' 9'' 255 m · 34'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Go! Atheneum Vilvoorde Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 47'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km · 3'

82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport Bus

154 m · 1' 50''

538 - Vilvoorde - Zaventem Atheneum

278 m · 3'

65 - Gare Centrale - Machelen

323 m · 4'

Buda Gares

2,4 km · 9' 3 km · 4' 1,3 km · 26' 2,4 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

5 km · 19' 6,2 km · 6' 3,8 km · 37'

Zwaluwenstraat, 5 Bornes de recharge

1,5 km · 3'

Cambio - Rue De Woluwé Voitures en libre-service

756 m · 2' 49'' 756 m · 9' 756 m · 9'

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Carrefour Express Machelen Supermarchés

655 m · 2' 34'' 655 m · 1' 31'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Albert Heijn - Machelen

1,4 km · 6' 1,4 km · 3' 810 m · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Machelen

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 44'' 917 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

7,2 km · 11'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

6 km · 9'

Centre Sortilège.be Activités

5,8 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

17,2 km · 18'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

3,6 km · 5'

Villes proches

Termonde

40,5 km · 39' 30,2 km · 1º 47'

Beveren

50,7 km · 37' 41,7 km · 3º 16'

Malines

17,2 km · 15' 14,9 km · 58'

Alost

39,8 km · 28' 33 km · 1º 57'

Louvain

27,2 km · 21' 21,4 km · 1º 24'

Anvers

39,9 km · 29' 38 km · 2º 18'

Tourisme

Vivre près de Toekomststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 9 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Machelen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Machelen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Machelen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 538 - Vilvoorde - Zaventem Atheneum avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 65 - Gare Centrale - Machelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Madieliefjes", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Vilvoorde", une école secondaire joignable en 18 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 6 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Rue De Woluwé", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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