Duplex à vendre, Machelen RBW67530

Toekomststraat 17 BS04 , 1830 Machelen

287 000 €

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Ce charmant appartement en duplex dispose d'une superficie de 75 m² (valeur selon le PEB) et est idéalement situé dans le centre de Machelen. Il offre un agencement agréable et pratique pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un endroit central. Dès l'entrée dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée équipé d'un WC visiteurs séparé. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande fenêtre offrant un accès direct à la première terrasse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et comprend des rangements aspect bois, une crédence effet marbre et quelques appareils encastrés. Il y a également suffisamment d'espace pour une table à manger conviviale. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher. Depuis la chambre principale, vous accédez directement à la seconde terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les grandes baies vitrées présentes aux deux étages et donnant accès aux terrasses sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. La salle de bains comprend une douche, un large lavabo avec des tiroirs de rangement pratiques, un sèche-serviettes et un WC. De plus, l'appartement dispose d'une cave privée offrant un espace de rangement supplémentaire. En matière de localisation et de déplacements quotidiens, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces, supermarchés, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas. Pour les navetteurs, la situation est tout aussi idéale : grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers (tels que l'E40, l'E19 et la N211), vous rejoignez très rapidement le centre de Bruxelles, le Ring ou l'aéroport. Cela rend l'appartement particulièrement attractif pour les personnes travaillant dans et autour de la région capitale. Amiante : attestation disponible. Test d'inondation : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Droit de préemption applicable. Situé en zone résidentielle. Renseignements urbanistiques demandés. Pour toute précision complémentaire concernant l'affectation ou les possibilités d'urbanisme/de construction, nous vous invitons à vous adresser au service communal de l'Urbanisme.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 287 000 €

Revenu cadastral 595 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 75 m²

Meublé Non

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an

Référence PEB 20201024-0002331821-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW67530 Réf. vendeur: 13a2de56-e6ae-4cac-bae4-b5b5bda23fe8 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Madieliefjes Crèches

695 m · 2' 45'' 876 m · 2' 4'' 695 m · 8' 695 m · 8'

Go! Basisschool De Sterrenhemel Écoles maternelles

255 m · 1' 9'' 255 m · 34'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Go! Basisschool De Sterrenhemel Écoles primaires

255 m · 1' 9'' 255 m · 34'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Go! Atheneum Vilvoorde Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 47'' 1,1 km · 15' 1,5 km · 18'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km · 3'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport Bus

154 m · 1' 50''

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

153 m · 1' 50''

De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum

278 m · 3'

Buda Gares

2,4 km · 9' 3 km · 4' 1,3 km · 20' 2,4 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

5 km · 19' 6,2 km · 6' 0 m · 0''

Zwaluwenstraat, 5 Bornes de recharge

1,5 km · 3'

Cambio - Rue De Woluwé Voitures en libre-service

756 m · 2' 49'' 756 m · 9' 756 m · 9'

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Carrefour Express Machelen Supermarchés

655 m · 2' 34'' 655 m · 1' 31'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Delhaize Machelen

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 44'' 917 m · 12' 1,3 km · 16'

Albert Heijn - Vilvoorde

1,7 km · 7' 1,7 km · 3' 1,2 km · 13' 1,6 km · 19'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

7,2 km · 11'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

6 km · 9'

Centre Sortilège.be Activités

5,8 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

17,2 km · 18'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

3,6 km · 5'

Villes proches

Termonde

40,5 km · 39' 30,2 km · 1º 47'

Beveren

50,7 km · 37' 41,7 km · 3º 16'

Malines

17,2 km · 15' 14,9 km · 58'

Alost

39,8 km · 28' 33 km · 1º 57'

Louvain

27,2 km · 21' 21,4 km · 1º 24'

Anvers

39,9 km · 29' 38 km · 2º 18'

Transports

Habiter à proximité de Toekomststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rue De Woluwé" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Sterrenhemel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "De Madieliefjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Vilvoorde" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Machelen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Machelen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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