Le long de la Rijksweg à Machelen, nous développons un projet résidentiel varié sur l’ancien site du dancing Biba. Le projet comprend 13 maisons familiales et 20 appartements, conçus avec une attention particulière portée au confort, à la durabilité et à un cadre de vie de qualité. Les maisons et appartements sont économes en énergie (niveau E20 – E26) et équipés d’une pompe à chaleur, du chauffage par le sol, d’un système de ventilation D ainsi que de panneaux solaires. Le stationnement est facilité grâce aux carports, places de parking et à un parking souterrain. Grâce à sa situation centrale entre Waregem et Deinze, ainsi qu’à la connexion aisée vers Gand et Courtrai, vous profitez ici d’un environnement calme tout en restant facilement accessible. Un lieu de vie tourné vers l’avenir, où confort et emplacement se rejoignent parfaitement. Intéressé(e) ? Contactez-nous via notre numéro gratuit ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Appartement à vendre - Machelen
HOME EXPERT IMMO vous propose ce superbe appartement 2 chambres de ± 85 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2020, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 étages. Il se compose d'un lumineux espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement rénovée après la construction afin d'offrir un niveau de finition supérieur, d'une buanderie avec chaudière individuelle au gaz (Junkers – 2020), d'un hall de nuit desservant une toilette séparée, deux chambres (dont une actuellement aménagée en dressing) ainsi qu'une élégante salle de douche avec douche à l'italienne. Véritable atout de ce bien, le séjour donne accès à deux magnifiques terrasses privatives d'environ 30 m² chacune, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : PEB A, RC : 1051€, électricité conforme, châssis double vitrage, ascenseur, cave privative de ± 4,5 m² et emplacement de parking intérieur inclus. Charges de copropriété : ± 90 €/mois. Idéalement situé à proximité immédiate du Ring tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement vous offre tous les avantages d'un bien récent, sans les contraintes de la TVA. Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite ? Contactez-nous au ### En savoir plus ?
L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement idéalement situé à Wolluwelaan à Diegem, dans un quartier recherché et agréable. Situé à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun, des commerces et des services, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour une vie quotidienne confortable. Composition du bien : Hall d’entrée (5,24 m²) – Séjour / Cuisine ouverte (36,93 m²) – Chambre 1 (17,10 m²) – Chambre 2 (10,19 m²) – Salle de bains (3,04 m²) – Toilettes séparées (0,82 m²) – Placard / rangement (0,77 m²) – Garage privatif. L’appartement offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Vous profiterez d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité de l’aéroport de Bruxelles-National ainsi que des grands axes routiers. Les écoles, commerces et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Informations complémentaires : Toiture : Bon état Electricité : À mettre en conformité Chauffage : Chauffage central mazout Châssis : Double vitrage en PVC EASY SYNDIC : 180€ charge commune Revenu cadastral : En attente de réception PEB : B – E. spec : 219 kWh/m².an – E. total : 18 396 kWh/an – Numéro : 20260413-0003845795-RES-1 Ce bien représente une opportunité intéressante grâce à sa localisation, ses volumes et son potentiel. Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?
Découvrez cet appartement à vendre situé à Diegem, une opportunité unique d’investissement dans un quartier dynamique proche de Bruxelles. Avec un prix de 318 919 €, cette propriété neuve représente une option attrayante pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant s’établir dans une région en pleine croissance. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, offre une configuration moderne et adaptée à une vie urbaine pratique. Bien que certains certificats, comme celui de l’installation électrique, ne soient pas encore disponibles, cela n’altère en rien le potentiel de cette résidence. L’absence de jardin ou terrasse est compensée par la qualité de la construction et la localisation stratégique du projet, qui promet un excellent rendement locatif. Le bien immobilier bénéficie de nombreux avantages liés à sa situation géographique à Diegem, une localité en pleine expansion à proximité immédiate de Bruxelles. La région est prisée pour son accessibilité, sa proximité avec des institutions européennes et multinationales, ainsi que pour son développement urbain soutenu. La localisation stratégique garantit non seulement une excellente connectivité, mais aussi la possibilité d’investir dans un marché immobilier dynamique et en croissance constante. La propriété est vendue en tant que neuf, sans occupation actuelle, offrant ainsi une flexibilité pour son utilisation ou sa mise en location future. Le prix indiqué inclut la TVA, ce qui facilite la démarche d’acquisition pour les acheteurs intéressés par une opération sécurisée. Ce projet immobilier représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne ou un investissement sécurisé dans la région de Diegem. Les caractéristiques techniques et la localisation en font un bien très attractif pour les investisseurs cherchant à bénéficier d’un rendement dès la première année. La stratégie commerciale axée sur la location à des professionnels ou à des expatriés garantit un revenu stable et sécurisé. N’attendez plus pour saisir cette occasion d’acquérir un bien immobilier dans une zone en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement exceptionnel, et prenez le premier pas vers une acquisition judicieuse dans l’un des quartiers les plus prometteurs proches de Bruxelles. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Diegem, une zone stratégique offrant un accès privilégié au cœur de Bruxelles tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 553 799 €, cette propriété représente un investissement judicieux, que vous soyez à la recherche d’un logement moderne ou d’un placement rentable. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBU58361, est une résidence haut de gamme intégrée dans un projet boutique élégant, comprenant 18 appartements de qualité supérieure. La conception de cette résidence met l’accent sur une esthétique soignée, la fonctionnalité et la proximité avec les commodités essentielles, en faisant une opportunité unique pour les futurs occupants ou investisseurs. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, offre une surface intérieure conçue pour répondre aux exigences de confort modernes. Bien qu’il ne dispose pas de jardin ni de terrasse, ses caractéristiques techniques et son emplacement stratégique en font une option attractive. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acquéreur d’emménager rapidement ou de planifier une mise en location future selon ses besoins. En termes de conformité, il conviendra de vérifier certains aspects comme le certificat de l’installation électrique, qui n’est pas encore en possession, mais cela n’altère en rien la valeur ou le potentiel de cette résidence. La vente inclut la TVA, confirmant qu’il s’agit d’un bien neuf, avec toutes les garanties associées à ce type de construction. Située dans la commune de Diegem, cette résidence profite d’un environnement dynamique mêlant accessibilité et tranquillité. La région est particulièrement appréciée pour ses liens avec le centre de Bruxelles tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. La proximité avec les zones d’affaires et les infrastructures de transport en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et confort résidentiel. Avec un rendement simulé à partir de 4,25 %, cette propriété représente également une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité attractive dans le contexte immobilier actuel. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel offert par ce bien immobilier d’exception à Diegem. En savoir plus ?
Découvrez ce superbe appartement à vendre situé dans la charmante ville de Diegem, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une résidence moderne à proximité de Bruxelles. Ce bien immobilier neuf, référencé sous le numéro RBU58360, offre une surface habitable contemporaine et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux exigences du marché actuel. Avec un prix fixé à 543 589 €, cette propriété bénéficie de la TVA applicable, soulignant sa qualité et son originalité en tant que projet récent. Cet appartement, situé au deuxième étage dans un bâtiment de trois niveaux, se distingue par son esthétique soignée et son implantation stratégique. Il ne dispose pas de jardin ni de terrasse, mais sa configuration optimisée maximisera l’usage intérieur. La localité de Diegem, à la frontière de la capitale belge, offre un environnement dynamique et accessible, favorisant la mobilité et la vie urbaine active. La proximité des infrastructures majeures et l’attractivité économique de la région renforcent la valeur de ce bien, faisant de cette propriété une excellente option pour un investissement rentable ou une résidence moderne. La vente étant en cours dans un contexte résidentiel récent, ce bien ne présente actuellement aucune occupation locative, ce qui facilite une prise en main immédiate pour le futur propriétaire. L’offre se distingue non seulement par sa situation géographique avantageuse mais aussi par ses caractéristiques techniques et son potentiel de rendement. La résidence bénéficie du label REALIS Investment Selection (RIS), attestant de sa qualité et de ses perspectives de plus-value. La construction étant déjà en cours, vous pouvez envisager une acquisition avec un rendement potentiel à partir de 4,25 %, basé sur des paramètres spécifiques. En résumé, cette opportunité immobilière à Diegem est une réponse concrète aux besoins des investisseurs cherchant un projet innovant ou des particuliers désireux d’investir dans un secteur en pleine expansion. N’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite afin d’explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Diegem, une commune stratégiquement positionnée en périphérie de Bruxelles. Avec un prix de 559 493 €, cette propriété représente une offre rare sur le marché immobilier belge, combinant modernité, potentiel d'investissement et un emplacement privilégié. Construit dans le cadre d’un projet de haute qualité, cet appartement de la deuxième étage bénéficie d’une conception élégante, avec une surface habitable conçue pour répondre aux attentes des résidents modernes ou des investisseurs recherchant un rendement attractif. La propriété est vendue dans un contexte où la qualité de construction et la conformité aux normes en vigueur ont été soigneusement prises en compte, bien que certains certificats, comme celui de l’installation électrique, soient encore à obtenir ou à compléter. Situé dans le centre de Diegem, ce logement bénéficie d’un environnement dynamique et accessible, idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les infrastructures européennes et un accès facilité aux différentes commodités urbaines. La localisation stratégique de la commune permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes du cœur de Bruxelles. La résidence se trouve dans une zone où l’urbanisme est bien défini, garantissant une harmonie avec le développement urbain local, même si les détails précis concernant la zone et la sensibilité aux risques d’inondation ne sont pas spécifiés. La propriété ne dispose pas de jardin ni de terrasse, ce qui peut convenir à ceux qui privilégient un mode de vie citadin ou investissent pour une location future. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un rendement dès la mise en location, avec une simulation affichant un rendement potentiel à partir de 4,25 %. La structure du bâtiment comporte trois étages, et l’appartement proposé occupe la deuxième d’entre eux. La vente étant en cours, la construction et la commercialisation sont déjà engagées, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un produit clé en main dans un quartier en plein essor. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet d’investissement ou acquérir une résidence moderne dans la région bruxelloise, cette offre constitue une proposition sérieuse et attrayante à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette opportunité unique dans la capitale belge. En savoir plus ?
Bienvenue au projet City Gate Machelen, un projet résidentiel mixte destiné à la fois à la résidence et à l'investissement. Avec notre gamme attrayante d'appartements de qualité, vous bénéficierez de prix d'entrée accessibles et d'un grand potentiel commercial dans un quartier d'avenir situé dans la périphéric de Bruxelles. City Gate propose une offre unique et diversifiée, allant d'appartements abordables à des penthouses spacieux et propriétés commerciales. Vous souhaitez obtenir un aperçu complet de notre offre dans le cadre de ce merveilleux projet ou vous voulez jeter un coup d'œil au site ou à l'un de nos appartements de visite? Contactez-nous pour plus d'informations. *6% TVA sous conditions ! En savoir plus ?
Ce magnifique penthouse de trois chambres offre la combinaison ultime de calme, d’espace et d’une abondance de lumière naturelle. En entrant dans cet appartement d’une superficie de 125 m² (selon le certificat PEB), vous êtes immédiatement conduit via le hall d’entrée vers le spacieux séjour. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une transition fluide vers une vaste terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les environs. La cuisine ouverte est aménagée de manière moderne et équipée d’un îlot central, de nombreux rangements et d’appareils encastrés. La disposition est particulièrement pratique avec trois chambres à coucher complètes, offrant suffisamment d’espace pour une famille, une chambre d’amis ou un bureau à domicile. L’appartement dispose également d’une salle de bains bien équipée ainsi que de deux espaces de rangement séparés pratiques pour le stockage et les installations de buanderie. Techniquement, le bien est irréprochable : il bénéficie d'un excellent PEB, d'un certificat électrique conforme et de ses propres panneaux photovoltaïques, assurant ainsi des charges énergétiques réduites et tout le confort moderne. L’emplacement est un atout majeur pour ceux qui souhaitent combiner efficacement travail et vie privée. Grâce à sa situation stratégique à proximité des grands axes (R0/E19) et de l’aéroport de Zaventem, l’accessibilité est excellente. Les transports en commun sont également accessibles à pied, avec des connexions rapides vers Bruxelles et les centres d’affaires environnants, rendant les déplacements domicile-travail particulièrement fluides. Enfin, vous disposez de pas moins de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave spacieuse de 7 m². Il s’agit donc de l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager, de qualité, dans un emplacement central et facilement accessible. Ascenseur disponible. Charges mensuelles : 190 € (provision). Test de l’eau : score parcelle D, score bâtiment B. Non situé en zone à risque d’inondation. Situé en zone d’habitat. Droit de préemption applicable. Permis d’urbanisme obtenu. Pas de permis de lotir ni d’infraction urbanistique. En savoir plus ?
Ce spacieux appartement, aménagé avec des matériaux de qualité et situé au 2ième et dernier étage de l’élégante résidence «Schroonshof» (année de construction 2014), bénéficie d’une excellente situation et d’une belle luminosité naturelle. Avec une superficie brute habitable de 96m², l’appartement comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande terrasse orientée plein sud de 7,20m² offrant une magnifique vue dégagée sur la verdure, une salle de bains avec douche à l’Italienne et meuble double lavabo, une toilette séparée, un débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que 2 chambres à coucher. Un garage privatif et une cave individuelle en sous-sol sont également inclus dans le prix de vente. Parmi les autres atouts figurent une installation électrique conforme, un certificat énergétique favorable (EPC label B), une situation hors zone inondable et un excellent Mobiscore de 8,7/10. La provision pour les charges communes s’élève à environ 120€ par mois. Une contribution future pour le remplacement de l’ascenseur a déjà été prise en compte, la quote-part de cet appartement étant estimée à environ 2.000€. Grâce à sa combinaison d’espace, de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité, cet appartement constitue une résidence idéale ou un excellent investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Frederik via frederik@immo-time. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement prêt à emménager, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue à Haren. Sa situation stratégique à proximité de l'OTAN, de l'aéroport de Bruxelles, des commerces et des transports en commun constitue un véritable atout. L'appartement se compose de deux chambres, d'une agréable terrasse et d'un garage privatif. Les résidents bénéficient également d'un beau jardin commun. Sur le plan technique, l'appartement offre d'excellentes performances avec un PEB A, une installation électrique conforme jusqu'en 2044, du double vitrage et une chaudière à condensation Vaillant récente (2019). Les charges communes sont limitées à seulement 90€ /mois et le bien est libre à l'acte. Atouts : ·PEB A ·2 chambres ·Garage privatif à acquérir obligatoirement pour 25.000€ ·Jardin commun ·Électricité conforme jusqu'en 2044 ·Chaudière Vaillant récente (2019) ·Libre à l'acte Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier recherché de Haren. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Cet appartement charmant ( situé à l'arrière, donc du côté calme, de l'immeuble... au cœur de Machelen allie confort, agencement pratique et emplacement central. Idéal pour les débutants, les célibataires, les couples ou comme investissement! Hall d'entrée - séjour avec cuisine ouverte (34 m²) - chambre à coucher (12 m²) avec salle de bains attenante (5 m²) avec douche et lavabo - WC séparé. La terrasse est ensoleillée toute l'après-midi et offre une belle vue sur les jardins des voisins (mais vous n'avez pas de travail à faire) :-) :-) :-) Atouts supplémentaires: Cave - espace de stockage supplémentaire pour tous vos biens Emplacement de parking - parking souterrain sécurisé et facile Des bornes de recharge électrique sont disponibles sur la place Merel à proximité, idéal pour ceux qui ont une voiture électrique. Cet appartement offre une combinaison intelligente de fonctionnalité et de confort, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Charges mensuelles: 85,50€/mois. En savoir plus ?
À Machelen... sur la Merelplein... vous menez une vie insouciante... :-) Dans tous les cas, certainement dans ce magnifique appartement. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous prenez les escaliers ou l'ascenseur jusqu'au 2ème étage. Vous ouvrez la porte sécurisée... et voilà... Hall d'entrée - débarras de 6m² pour machine à laver/sèche-linge/adoucisseur d'eau - spacieux salon avec cuisine ouverte de 40m² - Couloir - À gauche : 2 chambres à coucher (11m² + 17m²) et une salle de bain (WC + baignoire + lavabo) de 6m². À droite : WC - chambre à coucher de 14m² avec salle de bain privée (douche et lavabo). Vous garez facilement vos voitures dans l'une de vos 2 places de parking privées souterraines. Il y a également une cave spacieuse (également privative). Depuis la terrasse, vous pouvez facilement profiter du soleil et observer les allées et venues. Très bien entretenu et nettoyé. Un vrai petit bijou. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Diegem, un quartier stratégique connu pour sa proximité avec l'aéroport de Bruxelles et le siège de l'OTAN. Il s'agit d'un studio à vendre dans le cadre d’un projet hôtelier de renom, offrant une surface habitable de 25 m², idéal pour une clientèle en séjour prolongé. Ce bien immobilier, construit en 2020, est en excellent état et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte chez le notaire. Son agencement comprend une kitchenette et une salle de bains, répondant aux normes de confort et de modernité attendues par les voyageurs et investisseurs exigeants. La conception contemporaine et la qualité des finitions confèrent à ce studio un attrait certain dans le cadre d'un investissement locatif ou patrimonial. Situé dans le district de NATO, l’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec plus de cinquante multinationales, ce qui garantit une demande constante pour les hébergements de qualité. La région est en pleine croissance, avec des projets majeurs tels que le nouveau quartier général de l’OTAN à seulement 850 mètres, ainsi qu’un flux croissant de passagers à l’aéroport de Bruxelles prévu pour atteindre 40 millions d’ici 2040. La zone détient déjà la plus forte taux d’occupation hôtelière de la capitale belge, dépassant 70%. Acheter ce studio représente une opportunité de profiter d’un rendement attractif, notamment un rendement net triple net de 3%, avec une valorisation annuelle moyenne estimée à 5% au cours des cinq dernières années. La structure fiscale permet également une optimisation des revenus via la fiscalité du vruchtgebruik, tout en récupérant la TVA sur l’achat, faisant de cette acquisition une option séduisante pour les investisseurs cherchant stabilité et rentabilité. À un prix de 249 000 €, ce studio constitue un investissement sûr dans un secteur en plein essor. La vente est en pleine propriété, incluant le terrain et la construction, sans charges comprises. Pour toute personne souhaitant diversifier son portefeuille ou bénéficier d’un placement immobilier sécurisé dans la région bruxelloise, cette offre représente une option idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce type d’opportunité rare dans un environnement aussi dynamique ne restera pas longtemps disponible. En savoir plus ?
À la recherche de votre premier logement ou d’un lieu de vie confortable ? Cet appartement lumineux construit en 2012 combine un cadre de vie pratique avec une excellente accessibilité. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur une agréable terrasse – idéale pour se détendre après une journée de travail. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire au quotidien. Avec ses 3 chambres, cet appartement est parfait pour les primo-acquéreurs ou les couples. Vous bénéficiez également de : Une cave privative (espace de rangement supplémentaire) Un emplacement de parking privatif (aucun souci de stationnement) Un bon niveau de performance énergétique (PEB B) Un accès aisé à Bruxelles et aux grands axes Vous profitez ici d’un environnement calme tout en restant proche de tout – une combinaison rare en périphérie. Intéressé(e) ? Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez le potentiel de cet appartement. Contactez Mathias via ### ou au ### pour un rendez-vous. En savoir plus ?
À la recherche de votre premier logement ou d’un lieu de vie confortable ? Cet appartement lumineux construit en 2012 combine un cadre de vie pratique avec une excellente accessibilité. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur une agréable terrasse – idéale pour se détendre après une journée de travail. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire au quotidien. Avec ses 3 chambres, cet appartement est parfait pour les primo-acquéreurs ou les couples. Vous bénéficiez également de : Une cave privative (espace de rangement supplémentaire) Un emplacement de parking privatif (aucun souci de stationnement) Un bon niveau de performance énergétique (PEB B) Un accès aisé à Bruxelles et aux grands axes Vous profitez ici d’un environnement calme tout en restant proche de tout – une combinaison rare en périphérie. Intéressé(e) ? Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez le potentiel de cet appartement. Contactez Nils via ### ou au ### pour un rendez-vous. En savoir plus ?
Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Machelen, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien moderne dans une localisation stratégique. Situé au 4e étage d’un immeuble de 5 niveaux, cet appartement neuf, construit en 2025, offre une surface habitable de 113 m². Il comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant optimiser leur rendement. La disposition intérieure, dotée d’une cuisine équipée et d’une salle de bain contemporaine dotée d’un WC séparé, garantit un confort optimal. La présence d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage assure une excellente isolation énergétique, tandis que l’absence de technologies domotiques ou de climatisation témoigne d’un agencement moderne mais épuré. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès, et le logement bénéficie également d’une connexion à la voirie et aux réseaux essentiels, notamment l’eau et le raccordement à la fosse septique. L’emplacement de cet appartement à Machelen est particulièrement avantageux. À proximité de Brussels et de nombreuses autres grandes villes telles que Mechelen, Antwerpen, Vilvoorde et Leuven, cette commune bénéficie d'une excellente accessibilité via la R0 (Brusselse Ring) et plusieurs routes principales. La proximité des stations de transport en commun favorise un mode de vie pratique pour les pendulaires, tandis que la zone environnante offre un cadre résidentiel calme avec tous les services nécessaires à portée de main. Le projet City Gate Machelen, où se trouve cette propriété, propose également une gamme variée d’appartements modernes, entièrement prêts à emménager ou à louer immédiatement. La possibilité pour les acheteurs de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 6 % sous certaines conditions constitue un avantage supplémentaire, aussi bien pour les futurs résidents que pour les investisseurs cherchant à générer un rendement immédiat. Ce bien immobilier, proposé au prix de 386 000 €, représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Machelen. Son statut de neuf, sa localisation stratégique proche de Bruxelles, ainsi que ses caractéristiques modernes en font un choix judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. La ville elle-même offre un environnement dynamique avec toutes les commodités nécessaires, tout en étant suffisamment paisible pour profiter d’un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle dans ce secteur en pleine expansion. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Machelen, une résidence moderne qui conjugue confort, praticité et potentiel d’investissement. Situé au Kerklaan 65, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 106 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains contemporaine, cet appartement est idéal pour une famille ou pour investisseurs cherchant une résidence clé en main dans une zone en plein essor. Édifié en 2025, cet appartement est encore neuf, ce qui garantit un état impeccable et une faible nécessité d’entretien. La quatrième étage, au sein d’un immeuble de cinq étages avec ascenseur, permet d’accéder aisément à toutes les commodités du bâtiment tout en profitant d’une vue dégagée sur les environs. Le prix de cet appartement est fixé à 356 500 euros, une somme cohérente avec le marché actuel pour ce type de bien dans la région de Machelen. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, associé à des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Bien que sans climatisation, elle dispose de tous les raccordements nécessaires, notamment l’eau, le gaz et la connexion à la voirie via un système de plomberie conforme. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs, un véritable atout pour le confort quotidien. La résidence bénéficie également de l’isolation avec des panneaux solaires non installés, ce qui pourrait être envisagé pour optimiser la consommation énergétique. La localisation privilégie la proximité avec les transports en commun et les axes routiers importants, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles et d’autres grandes villes telles que Mechelen, Anvers ou Leuven. Machelen, en pleine croissance, offre des avantages considérables à ses résidents et investisseurs : accès facile à la Brussels Ring, proximité des stations de train, réseaux routiers performants et développement constant du secteur immobilier. La ville constitue un point stratégique pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d’un environnement moins urbain mais bien connecté. L’appartement étant neuf et non loué actuellement, il représente une opportunité idéale pour un achat direct avec un potentiel locatif immédiat ou pour une résidence principale. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant en savoir plus sur ce projet innovant appelé City Gate Machelen, il est conseillé de contacter rapidement nos agents afin de planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires. Ce bien immobilier constitue une occasion unique de bénéficier d’un logement moderne dans une région dynamique, avec la possibilité de profiter de conditions fiscales avantageuses sous certaines conditions. N’hésitez pas à nous consulter pour organiser votre prochain investissement ou votre futur chez-vous dans cette ville prometteuse. En savoir plus ?
La commune de Machelen dispose d'une offre intéressante en appartements à vendre, représentant 29,1 % du parc immobilier local. Avec 14 appartements actuellement en vente, les acheteurs ont l'opportunité de trouver des logements adaptés à diverses attentes. Le prix moyen pour un appartement s'élève à environ 326 640 €, avec une variété allant de 269 000 € à 386 000 € selon la localisation précise et l’état du bien. Les appartements se situent souvent dans des immeubles bien entretenus construits autour de la moitié du XXe siècle, offrant un cadre de vie confortable à proximité des commodités urbaines.
Machelen est une commune attrayante grâce à sa proximité avec Bruxelles et son excellent accès aux réseaux routiers majeurs comme le Ring R0 et l'autoroute A1/E19. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les centres d’affaires et zones industrielles environnantes. Pour les résidents qui privilégient les transports en commun, pas moins de 25 lignes de bus desservent la commune, renforçant l’accessibilité sans nécessité d’une voiture personnelle. Plusieurs gares à proximité complètent ce dispositif, assurant des liaisons rapides vers Bruxelles et d'autres villes clés.
Outre le cadre pratique, Machelen offre un environnement convivial pour les familles et les jeunes actifs. Les commerces locaux comme Carrefour ou Bio-Planet assurent un accès aisé aux besoins quotidiens tandis que les infrastructures éducatives disponibles répondent aux exigences des parents. La présence d’activités économiques dynamiques dans le secteur du conseil en gestion, informatique ou transport routier contribue également à une bonne vitalité économique locale. Enfin, la commune investit dans des solutions écologiques telles que les bornes de recharge pour véhicules électriques et les services de vélos partagés Blue-bike, témoignant d’une volonté d’adaptation aux enjeux environnementaux actuels.
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