Appartement à vendre - Machelen

Appartement à vendre

1831 Diegem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement idéalement situé à Wolluwelaan à Diegem, dans un quartier recherché et agréable. Situé à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun, des commerces et des services, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour une vie quotidienne confortable. Composition du bien : Hall d’entrée (5,24 m²) – Séjour / Cuisine ouverte (36,93 m²) – Chambre 1 (17,10 m²) – Chambre 2 (10,19 m²) – Salle de bains (3,04 m²) – Toilettes séparées (0,82 m²) – Placard / rangement (0,77 m²) – Garage privatif. L’appartement offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Vous profiterez d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité de l’aéroport de Bruxelles-National ainsi que des grands axes routiers. Les écoles, commerces et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Informations complémentaires : Toiture : Bon état Electricité : À mettre en conformité Chauffage : Chauffage central mazout Châssis : Double vitrage en PVC EASY SYNDIC : 180€ charge commune Revenu cadastral : En attente de réception PEB : B – E. spec : 219 kWh/m².an – E. total : 18 396 kWh/an – Numéro : 20260413-0003845795-RES-1 Ce bien représente une opportunité intéressante grâce à sa localisation, ses volumes et son potentiel. Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO

Appartement à vendre

1831 Diegem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Appartement récent d'une chambre situé dans la résidence Zilverhof à Diegem (Machelen). L'appartement est idéalement situé à seulement 350 m de la gare de Diegem et à 4 km de l'aéroport de Bruxelles-Zaventem. Il bénéficie d'un accès facile à la R0/E40 et se trouve à proximité immédiate d'importantes zones d'activités (Corporate Village, Pegasus Park, DHL, Cisco) : un emplacement de choix pour les navetteurs et les professionnels internationaux. Dans les environs immédiats, les commerces et les lieux de loisirs sont tous accessibles à pied. Cet appartement lumineux et en bon état comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre séparée, une belle salle de bains avec buanderie attenante et une agréable terrasse donnant sur l'espace de vie. De par sa situation centrale et son potentiel de rendement, cet appartement constitue également un investissement intéressant.

Appartement à vendre

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Au centre de Machelen, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes, se trouve cet appartement mansardé récent et prêt à emménager, comprenant deux chambres et offrant une surface habitable de 83 m².L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2022, composé de 21 logements. Grâce à ses grandes baies vitrées allant du sol au plafond, l'appartement bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable et d'une sensation d'espace.L’appartement a été récemment repeint et se trouve en excellent état, ce qui vous permet d’emménager immédiatement sans travaux supplémentaires. De plus, il dispose d’un grand débarras privatif, qui offre un confort pratique supplémentaire et un espace de rangement.AgencementL’appartement comprend un agréable espace de vie avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée, deux chambres à part entière, une salle de bains, un hall d’entrée et un grand débarras privatif.Habitat durable et économe en énergieSon excellent certificat de performance énergétique (label EPC A) constitue un atout indéniable. Le bâtiment a été construit en mettant l’accent sur le confort de vie.. Plus d'infos: ###

Rez-De-Chaussée à vendre

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres (+ place de parking souterraine) Idéal comme investissement ou pour y vivre soi-même ! Cet appartement comprend un hall de nuit avec des toilettes séparées, un salon de 30 m² avec une cuisine ouverte de 7 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bain avec baignoire et double lavabo. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking souterraine et d'une cave privée. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. L'appartement est chauffé électriquement. Il n'y a pas de jardin.

Appartement à vendre

1831 Diegem

Nouvelle construction à Diegem/Machelen: vente, sous régime de la TVA. Appartement 1 chambre situé au 1er étage, dans un parc exceptionnel de 1,8 hectares à la périphérie de Bruxelles. Vous y profiterez du calme et de la nature, combinés à un emplacement stratégique et à une accessibilité aisée. La combinaison de l'efficacité énergétique (50 % de réduction sur le précompte immobilier pendant 5 ans) et des finitions de haute qualité garantit un confort de vie maximal. Le hall d'entrée distribue un WC individuel, le living ouvert sur la terrasse et la cuisine US. Un local technique offre tous les raccordements pour la machine à laver et sèche-linge. Ventilation double-flux. Salle de douche et belle chambre ouverte en intérieur d'îlot. chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Triple vitrage, châssis thermolaqués. Au sous-sol, emplacement privatif (+ 30.000 € HTVA). PEB A - E spec: 28 kWh/m².an. Visite virtuelle sur ### Infos et visite: ###

Appartement à vendre

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Appartement de 66 m² au premier étage ; séjour de 36 m² avec terrasse, cuisine américaine ouverte, 1 chambre de 13,5 m², salle de bains de 5,3 m² avec baignoire et meuble-lavabo, WC séparé, grand débarras, place de parking souterraine et cave charges commun € 118/mois

Duplex à vendre

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Ce charmant appartement en duplex dispose d'une superficie de 75 m² (valeur selon le PEB) et est idéalement situé dans le centre de Machelen. Il offre un agencement agréable et pratique pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un endroit central. Dès l'entrée dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée équipé d'un WC visiteurs séparé. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande fenêtre offrant un accès direct à la première terrasse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et comprend des rangements aspect bois, une crédence effet marbre et quelques appareils encastrés. Il y a également suffisamment d'espace pour une table à manger conviviale. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher. Depuis la chambre principale, vous accédez directement à la seconde terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les grandes baies vitrées présentes aux deux étages et donnant accès aux terrasses sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. La salle de bains comprend une douche, un large lavabo avec des tiroirs de rangement pratiques, un sèche-serviettes et un WC. De plus, l'appartement dispose d'une cave privée offrant un espace de rangement supplémentaire. En matière de localisation et de déplacements quotidiens, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces, supermarchés, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas. Pour les navetteurs, la situation est tout aussi idéale : grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers (tels que l'E40, l'E19 et la N211), vous rejoignez très rapidement le centre de Bruxelles, le Ring ou l'aéroport. Cela rend l'appartement particulièrement attractif pour les personnes travaillant dans et autour de la région capitale. Amiante : attestation disponible. Test d'inondation : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Droit de préemption applicable. Situé en zone résidentielle. Renseignements urbanistiques demandés. Pour toute précision complémentaire concernant l'affectation ou les possibilités d'urbanisme/de construction, nous vous invitons à vous adresser au service communal de l'Urbanisme.

Duplex à vendre

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

MAXIME REAL ESTATE vous propose ce superbe duplex 2 chambres avec terrasse, situé au cœur de Machelen. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d’une situation pratique et d’un accès rapide vers Bruxelles et ses environs. Ce lumineux duplex d’une superficie de ± 97 m² (selon PEB) est situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages, dont le dernier étage, d’une petite copropriété avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit: Premier niveau : Hall d’entrée avec WC séparé et espace de rangement/buanderie // spacieux et lumineux séjour de **± 42 m²** donnant accès à la terrasse // cuisine ouverte entièrement équipée. Deuxième niveau : Première chambre de ± 13,2 m² // deuxième chambre de ± 8 m²// salle de bains (douche dans la baignoire, double évier et WC) Le bien dispose également d’un grenier de rangement isolé, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking situé devant l’immeuble sont vendus avec l’appartement +20.000€ Informations complémentaires : double vitrage - chauffage central au gaz (chaudière à condensation installée en 2022) - installation électrique conforme jusqu’en 2033, actuellement loué avec un bail de 9 ans depuis le 15/12/2021. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou via ### . Les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.

Appartement à vendre

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cet appartement d’angle à vendre, situé au 2e étage du Merelplein 23 à Machelen, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable harmonieuse et lumineuse, ce bien immobilier de 2008 se distingue par son agencement fonctionnel et son état impeccable. Avec un prix de 319 000 €, ce logement séduira les acquéreurs à la recherche d’un appartement confortable alliant espace et qualité de vie. L’appartement comprend une vaste pièce de vie de 40 m², parfaitement conçue pour accueillir une cuisine ouverte de 12 m² qui promet convivialité et modernité. Deux chambres aux dimensions généreuses (environ 12 et 10 m²) permettent un aménagement idéal pour une famille ou pour un bureau à domicile. La salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, tandis qu’un espace de rangement vient compléter les prestations pratiques du logement. La présence du double vitrage et le système de chauffage au gaz assurent un confort thermique optimal. Notons que l’appartement n’est pas équipé d’air conditionné, d’alarme ni de dispositif d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Il ne dispose pas non plus d’ascenseur ni de balcon. Situé dans une zone résidentielle urbanisée sans risque d’inondation, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable à Machelen, commune réputée pour sa qualité de vie. La copropriété est soumise à un droit de préemption, garantissant un cadre sécurisé pour les futurs acquéreurs. Avec un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 128 kWh/m²/an, l’appartement répond aux normes énergétiques actuelles. Ce bien immobilier, libre d’occupation, constitue une excellente opportunité pour les particuliers souhaitant investir ou s’établir durablement dans la région. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce remarquable appartement.

Appartement à vendre

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Duplex prêt à emménager avec 3 chambres, terrasse et place de parking à Machelen Cet agréable duplex est situé dans un quartier calme et bien desservi de Machelen. Grâce à sa bonne desserte vers Bruxelles, aux principaux axes routiers, aux commerces et aux transports en commun, c'est un lieu de vie intéressant pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en pouvant se rendre rapidement en ville. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la cuisine, à la salle à manger et au salon, ainsi qu'à la première chambre. Le salon constitue le cœur de l'appartement et donne directement sur la terrasse, idéale pour profiter du plein air. L'escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres et la salle de bains. L'agencement pratique en duplex assure une séparation agréable entre les espaces de vie et les chambres. Parmi ses atouts supplémentaires, la maison dispose d’une place de stationnement privée et d’un abri de jardin, idéal pour les vélos, le matériel ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison a-t-elle éveillé votre intérêt ? Contactez Heylen Vastgoed au ### et découvrez par vous-même les possibilités qu'offre cet agréable appartement en duplex.

Appartement à vendre

1831 Diegem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement idéalement situé à Wolluwelaan à Diegem, dans un quartier recherché et agréable. Situé à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun, des commerces et des services, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour une vie quotidienne confortable. Composition du bien : Hall d’entrée (5,24 m²) – Séjour / Cuisine ouverte (36,93 m²) – Chambre 1 (17,10 m²) – Chambre 2 (10,19 m²) – Salle de bains (3,04 m²) – Toilettes séparées (0,82 m²) – Placard / rangement (0,77 m²) – Garage privatif. L’appartement offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Vous profiterez d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité de l’aéroport de Bruxelles-National ainsi que des grands axes routiers. Les écoles, commerces et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Informations complémentaires : Toiture : Bon état Electricité : À mettre en conformité Chauffage : Chauffage central mazout Châssis : Double vitrage en PVC EASY SYNDIC : 180€ charge commune Revenu cadastral : En attente de réception PEB : B – E. spec : 219 kWh/m².an – E. total : 18 396 kWh/an – Numéro : 20260413-0003845795-RES-1 Ce bien représente une opportunité intéressante grâce à sa localisation, ses volumes et son potentiel. Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO

Appartement à vendre

1830 Machelen

HOME EXPERT IMMO vous propose ce superbe appartement 2 chambres de ± 85 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2020, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 étages. Il se compose d'un lumineux espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement rénovée après la construction afin d'offrir un niveau de finition supérieur, d'une buanderie avec chaudière individuelle au gaz (Junkers – 2020), d'un hall de nuit desservant une toilette séparée, deux chambres (dont une actuellement aménagée en dressing) ainsi qu'une élégante salle de douche avec douche à l'italienne. Véritable atout de ce bien, le séjour donne accès à deux magnifiques terrasses privatives d'environ 30 m² chacune, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : PEB A, RC : 1051€, électricité conforme, châssis double vitrage, ascenseur, cave privative de ± 4,5 m² et emplacement de parking intérieur inclus. Charges de copropriété : ± 90 €/mois. Idéalement situé à proximité immédiate du Ring tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement vous offre tous les avantages d'un bien récent, sans les contraintes de la TVA. Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite ? Contactez-nous au ###

Studio à vendre

1831 Diegem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Diegem, un quartier stratégique connu pour sa proximité avec l'aéroport de Bruxelles et le siège de l'OTAN. Il s'agit d'un studio à vendre dans le cadre d’un projet hôtelier de renom, offrant une surface habitable de 25 m², idéal pour une clientèle en séjour prolongé. Ce bien immobilier, construit en 2020, est en excellent état et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte chez le notaire. Son agencement comprend une kitchenette et une salle de bains, répondant aux normes de confort et de modernité attendues par les voyageurs et investisseurs exigeants. La conception contemporaine et la qualité des finitions confèrent à ce studio un attrait certain dans le cadre d'un investissement locatif ou patrimonial. Situé dans le district de NATO, l’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec plus de cinquante multinationales, ce qui garantit une demande constante pour les hébergements de qualité. La région est en pleine croissance, avec des projets majeurs tels que le nouveau quartier général de l’OTAN à seulement 850 mètres, ainsi qu’un flux croissant de passagers à l’aéroport de Bruxelles prévu pour atteindre 40 millions d’ici 2040. La zone détient déjà la plus forte taux d’occupation hôtelière de la capitale belge, dépassant 70%. Acheter ce studio représente une opportunité de profiter d’un rendement attractif, notamment un rendement net triple net de 3%, avec une valorisation annuelle moyenne estimée à 5% au cours des cinq dernières années. La structure fiscale permet également une optimisation des revenus via la fiscalité du vruchtgebruik, tout en récupérant la TVA sur l’achat, faisant de cette acquisition une option séduisante pour les investisseurs cherchant stabilité et rentabilité. À un prix de 249 000 €, ce studio constitue un investissement sûr dans un secteur en plein essor. La vente est en pleine propriété, incluant le terrain et la construction, sans charges comprises. Pour toute personne souhaitant diversifier son portefeuille ou bénéficier d’un placement immobilier sécurisé dans la région bruxelloise, cette offre représente une option idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce type d’opportunité rare dans un environnement aussi dynamique ne restera pas longtemps disponible.

Appartement à vendre

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À la recherche de votre premier logement ou d’un lieu de vie confortable ? Cet appartement lumineux construit en 2012 combine un cadre de vie pratique avec une excellente accessibilité. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur une agréable terrasse – idéale pour se détendre après une journée de travail. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire au quotidien. Avec ses 3 chambres, cet appartement est parfait pour les primo-acquéreurs ou les couples. Vous bénéficiez également de : Une cave privative (espace de rangement supplémentaire) Un emplacement de parking privatif (aucun souci de stationnement) Un bon niveau de performance énergétique (PEB B) Un accès aisé à Bruxelles et aux grands axes Vous profitez ici d’un environnement calme tout en restant proche de tout – une combinaison rare en périphérie. Intéressé(e) ? Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez le potentiel de cet appartement. Contactez Mathias via ### ou au ### pour un rendez-vous.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Machelen, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien moderne dans une localisation stratégique. Situé au 4e étage d’un immeuble de 5 niveaux, cet appartement neuf, construit en 2025, offre une surface habitable de 113 m². Il comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant optimiser leur rendement. La disposition intérieure, dotée d’une cuisine équipée et d’une salle de bain contemporaine dotée d’un WC séparé, garantit un confort optimal. La présence d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage assure une excellente isolation énergétique, tandis que l’absence de technologies domotiques ou de climatisation témoigne d’un agencement moderne mais épuré. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès, et le logement bénéficie également d’une connexion à la voirie et aux réseaux essentiels, notamment l’eau et le raccordement à la fosse septique. L’emplacement de cet appartement à Machelen est particulièrement avantageux. À proximité de Brussels et de nombreuses autres grandes villes telles que Mechelen, Antwerpen, Vilvoorde et Leuven, cette commune bénéficie d'une excellente accessibilité via la R0 (Brusselse Ring) et plusieurs routes principales. La proximité des stations de transport en commun favorise un mode de vie pratique pour les pendulaires, tandis que la zone environnante offre un cadre résidentiel calme avec tous les services nécessaires à portée de main. Le projet City Gate Machelen, où se trouve cette propriété, propose également une gamme variée d’appartements modernes, entièrement prêts à emménager ou à louer immédiatement. La possibilité pour les acheteurs de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 6 % sous certaines conditions constitue un avantage supplémentaire, aussi bien pour les futurs résidents que pour les investisseurs cherchant à générer un rendement immédiat. Ce bien immobilier, proposé au prix de 386 000 €, représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Machelen. Son statut de neuf, sa localisation stratégique proche de Bruxelles, ainsi que ses caractéristiques modernes en font un choix judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. La ville elle-même offre un environnement dynamique avec toutes les commodités nécessaires, tout en étant suffisamment paisible pour profiter d’un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle dans ce secteur en pleine expansion.