Appartement à vendre - Machelen (page 2)

Située dans la ville de Machelen, cette magnifique appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne ou un investissement rentable. Avec une superficie habitable de 97 m², cet appartement, situé au premier étage d’un bâtiment de cinq étages construit en 2025, présente un agencement pratique et confortable comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains équipée, ainsi qu’un WC séparé. La configuration intérieure moderne inclut une cuisine fonctionnelle et des installations sanitaires de qualité, tandis que l’isolation thermique est assurée par du double vitrage. La chaudière au gaz garantit un chauffage efficace, pertinent dans un contexte où la performance énergétique est une priorité. La présence de l’ascenseur facilite l’accès à ce bien, et le logement dispose de toutes les connexions nécessaires en eau, gaz et évacuation. Cet appartement, vendu au prix de 299 000 €, bénéficie d’un excellent emplacement dans une zone en plein développement, proche des axes routiers principaux offrant une connectivité optimale avec Bruxelles, Mechelen, Anvers, Vilvorde et Louvain. La proximité des transports en commun, notamment des stations de train et d’autobus, en fait un lieu idéal pour les pendulaires cherchant à limiter leur temps de trajet. Machelen, en tant que commune en pleine croissance, séduit par ses infrastructures modernes et ses opportunités économiques, notamment dans le cadre du projet City Gate. Ce dernier propose non seulement des logements accessibles mais aussi un cadre de vie agréable, avec un accès facilité aux services essentiels et aux grands axes routiers qui relient la région à la capitale belge. La possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % sous certaines conditions constitue également un avantage supplémentaire pour les acheteurs. Ce bien immobilier est idéal pour une résidence principale ou comme investissement locatif avec un rendement immédiat. La construction récente garantit un faible besoin d’entretien et une conformité aux normes modernes en matière d’efficacité énergétique. En plus de son excellent rapport qualité-prix, il bénéficie d’un environnement dynamique et bien connecté, permettant à ses occupants de profiter pleinement des avantages de la région. Si vous souhaitez découvrir ce superbe appartement ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Machelen et de vous faire visiter ce bien exceptionnel dans un cadre prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Machelen, une opportunité rare sur le marché immobilier belge, idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer dans une région en pleine croissance à proximité immédiate de Bruxelles. Situé au Kerklaan 63 dans la commune de Machelen, ce bien immobilier récent, construit en 2025, offre une surface habitable de 105 m² répartie intelligemment sur un étage élevé, au cinquième étage d’un bâtiment de cinq niveaux avec ascenseur. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour générer des revenus locatifs attractifs, avec une salle de bain moderne et un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. La disposition intérieure fluide et lumineuse est complétée par un chauffage au gaz efficace, des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, et l’absence de dispositifs superflus tels que l’air conditionné ou la domotique, privilégiant simplicité et efficacité. Ce bien bénéfice d’une localisation stratégique dans un projet résidentiel diversifié, nommé City Gate Machelen, reconnu pour son accessibilité exceptionnelle. La proximité immédiate des transports en commun et des stations principales facilite grandement la mobilité vers Bruxelles, Mechelen, Anvers, Vilvoorde ou Leuven. Machelen bénéficie également d’un accès rapide à la ring bruxelloise grâce à ses routes principales, ce qui en fait une zone très prisée par les navetteurs. La résidence profite d’un environnement moderne, sécurisé et parfaitement intégré dans un quartier en plein développement, offrant une qualité de vie optimale avec toutes les commodités à portée de main. La promesse d’un investissement rentable est renforcée par la possibilité pour les acheteurs résidentiels ou investisseurs de profiter d’un taux de TVA réduit à 6 % dans le cadre de cette nouvelle construction, une incitation financière notable. Le prix demandé pour cet appartement de haute qualité est de 365 000 euros, charges comprises, incluant toutes les commodités modernes nécessaires à une vie confortable. La demande est forte pour ce type de bien, qui combine à la fois localisation stratégique, état neuf et potentiel locatif élevé. Que vous envisagiez d’y résider ou de réaliser un placement judicieux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Machelen, et vous invite à découvrir en personne cette résidence moderne qui pourrait devenir votre prochain chez-vous ou votre prochain investissement rentable. En savoir plus ?