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Appartement à vendre, Kortenberg RBX35582

Camiel Schuermanslaan 57, 3070 Kortenberg

325 000 €

Aef Immo

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3 Chambre(s) 80 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cet agréable appartement est situé au premier étage d'un immeuble au centre de Kortenberg et offre une superficie totale de 80 m². Grâce à son agencement pratique, il propose un espace de vie confortable. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces. Le séjour spacieux et lumineux offre suffisamment d'espace pour aménager un agréable coin salon ainsi qu'un espace salle à manger. Depuis le séjour, vous accédez au balcon, où vous pourrez profiter pleinement de l'air frais. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, équipée d'une taque de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un évier et de nombreux espaces de rangement. L'appartement comprend trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'un raccordement pour une machine à laver. Un WC séparé est également présent. Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, l'appartement dispose d'un garage privatif fermé, idéal pour stationner votre véhicule ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'une situation avantageuse au centre de Kortenberg, à proximité de nombreux commerces, écoles et autres commodités du quotidien. Plusieurs arrêts de bus ainsi que la gare de Kortenberg se trouvent à courte distance, offrant de bonnes connexions en transports en commun. Grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l'E40, les villes de Bruxelles et de Louvain sont également facilement accessibles. Actuellement loué. Disponibilité à convenir. Informations relatives aux risques d'inondation : score de la parcelle B, score du bâtiment A. Le bien n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation. Situé en zone d'habitat. Droit de préemption applicable. Permis d'urbanisme et permis de lotir applicables. Aucune infraction urbanistique connue. Pour toute information complémentaire concernant l'affectation du bien ou les possibilités de construction, nous vous invitons à contacter le service communal de l'Urbanisme.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 325 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Référence PEB 20261107-0003993402-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX35582 Réf. vendeur: 4672ec18-b033-4fef-9ced-bf0dd1beef32 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Rakkers Crèches

415 m · 1' 23'' 1,1 km · 1' 50'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Écoles maternelles

451 m · 2' 6'' 1,1 km · 1' 45'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Écoles primaires

451 m · 2' 6'' 1,1 km · 1' 45'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Gi-School Écoles secondaires

4,2 km · 20' 4,9 km · 6' 3,2 km · 46' 3,9 km · 47'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,5 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km · 5'

91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven Bus

181 m · 2' 10''

R92 - Leuven - Kraainem

181 m · 2' 10''

521 - Kortenberg - Heverlee

181 m · 2' 10''

Kortenberg Gares

1,5 km · 7' 2,2 km · 2' 53'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

6,6 km · 22' 11,2 km · 11' 4,2 km · 50'

Karel Van Miertstraat 4 Bornes de recharge

2,6 km · 4'

Cambio - Tramlaan Voitures en libre-service

3,4 km · 13' 2,9 km · 18' 3,3 km · 40'

Blue-Bike - Kortenberg Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Market Kortenberg Supermarchés

769 m · 2' 33'' 1,2 km · 1' 39'' 607 m · 9' 769 m · 9'

Delhaize Kortenberg

1 km · 4' 1,1 km · 1' 31'' 804 m · 13' 1 km · 13'

Colruyt Nossegem

2,7 km · 9' 3,4 km · 4' 2,1 km · 15' 2,7 km · 32'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

15,5 km · 16'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

15,1 km · 15'

Centre Sortilège.be Activités

16,4 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

17,6 km · 19'

The National Golfs

6,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

46,1 km · 43' 39,8 km · 2º 21'

Beveren

57,5 km · 44' 48,2 km · 3º 19'

Malines

24 km · 22' 18,7 km · 1º 13'

Alost

45,4 km · 32' 40,2 km · 2º 40'

Louvain

14,4 km · 16' 12,4 km · 43'

Bruxelles

16,3 km · 20' 15 km · 1º 1'

Tourisme

Ce bien, situé près de Camiel Schuermanslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Gi-School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Rakkers", à 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven, R92 - Leuven - Kraainem, 521 - Kortenberg - Heverlee avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortenberg" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Appartement à vendre, Kortenberg RBX35582

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