Aef Immo (3070 Kortenberg) (page 2)

LIVRAISON MARS/AVRIL 2025 ! Cette maison unique avec une largeur de façade de 8,64m est située sur 4a 86ca et est super calmement située dans une rue à sens unique. Cette maison avec un niveau E de ≤ 30 sera équipée du confort de vie moderne à l'intérieur et à l'extérieur. Les belles briques longues (pas moins de 60cm !) donnent à cette maison l'aspect qu'elle mérite. Pour maintenir le niveau E aussi bas que possible, la maison est équipée de technologies de pointe telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D et un chauffage par le sol. Les finitions intérieures, telles que la cuisine, la salle de bains et le carrelage, peuvent être choisies en fonction des goûts de chacun. Un budget est prévu à cet effet dans le cahier des charges et est inclus dans le prix d'achat. Score d'évaluation de l'eau de la parcelle : A. Non situé dans une zone inondable. Les valeurs du terrain et de la construction sont divisées, de sorte que vous ne payez que 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous examinerons avec vous les plans, les finitions et la situation financière de A à Z. AGENCEMENT : Espace de vie : 38 m². Cuisine : 10m² Pièce de rangement : 6m² Chambre 1 : 20m² Chambre 2 : 17m² Chambre 3 : 16m² Chambre 4 : 12m² Salle de bain 1 : 7m² Salle de bain 2 : 4m² Garage : 21,5m² En savoir plus ?

LIVRAISON MARS/AVRIL 2025 ! Cette maison unique avec une largeur de façade de pas moins de 9,33m est située sur 4a 71ca et est super calmement située dans une rue à sens unique. Cette maison avec un niveau E de ≤ 30 sera équipée du confort de vie moderne à l'intérieur et à l'extérieur. Les belles briques longues (pas moins de 60cm !) donnent à cette maison l'aspect qu'elle mérite. Pour maintenir le niveau E aussi bas que possible, la maison est équipée de technologies de pointe telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D et un chauffage par le sol. Les finitions intérieures, telles que la cuisine, la salle de bains et le carrelage, peuvent être choisies en fonction des goûts de chacun. Un budget est prévu à cet effet dans le cahier des charges et est inclus dans le prix d'achat. Score d'évaluation de l'eau de la parcelle : A. Non situé dans une zone inondable. Les valeurs du terrain et de la construction sont divisées, de sorte que vous ne payez que 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous examinerons avec vous les plans, les finitions et la situation financière de A à Z. AGENCEMENT : Espace de vie : 39m². Cuisine : 10m² Pièce de rangement : 5m² Chambre 1 : 20,5m² Chambre 2 : 16m² Chambre 3 : 14m² Chambre 4 : 13m² Salle de bain 1 : 6m² Salle de bain 2 : 4m² Garage : 18,5m² En savoir plus ?

Situé sur Schaarbeeklei, un emplacement stratégique près du centre de Vilvorde, cet immeuble commercial offre de nombreuses possibilités. Avec une combinaison d'installations modernes et un excellent emplacement, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu de travail ou d'un espace commercial avec un confort supplémentaire. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand espace ouvert qui est actuellement aménagé en bureau, mais qui peut facilement être adapté à vos besoins spécifiques. Vous y trouverez également un vestiaire et des toilettes, ce qui contribue à l'utilisation pratique de l'espace. L'étage supérieur comprend une cuisine équipée et une salle à manger, parfaites pour un usage interne ou comme espace de détente pour le personnel. En outre, un sous-sol privé offre des possibilités de stockage supplémentaires. La propriété est équipée d'un système de chauffage efficace basé sur une pompe à chaleur et obtient un label EPC B favorable, offrant des avantages à la fois économiques et environnementaux. Le bien est facilement accessible par les transports publics et se trouve à proximité des principaux axes routiers. Il s'agit donc d'un emplacement attrayant pour les clients et les employés. Revenu cadastral non indexé : 917,00 €. Analyse de l'eau : note D pour le terrain, note D pour le bâtiment. Non situé dans une zone inondable. Renseignements d'urbanisme dans la demande. Pas de droit de préemption. Situé dans une zone résidentielle. En savoir plus ?

Cet agréable appartement en duplex offre 73m² de surface habitable (valeur selon EPC) et est situé à deux pas du centre commercial de Steenokkerzeel. Il est situé au premier et deuxième étage et comprend un hall d'entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec toilettes, une chambre à coucher et deux débarras. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à la terrasse par une grande fenêtre coulissante. La cuisine et la salle de bains sont finies avec des matériaux de haute qualité et offrent tout le confort nécessaire. Dans la salle de bains, vous trouverez une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un double lavabo avec des meubles suspendus. Un parking souterrain vous permet de garer votre voiture en toute sécurité à tout moment. Il y a également une cave privée à cet étage où vous pourrez ranger d'autres affaires. Proche des transports publics. La valeur EPC favorable est de 104kWh/m². Le marché du dimanche est accessible à pied. Actuellement loué. Disponibilité à convenir. Des services de restauration et de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Permis de construire disponible. Pas de lotissement ni d'assignation. Pas de préemption. Situé dans une zone résidentielle. Analyse de l'eau : note C pour le terrain, note A pour le bâtiment. Pas de zone inondable. En savoir plus ?

Cet appartement agréable a une surface habitable de 81m² (valeur selon EPC) et est situé au troisième étage. La propriété se trouve à distance de marche du centre animé d'Etterbeek et dispose d'une salle de séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres à coucher, d'une toilette séparée et d'une salle de bain. La cuisine est équipée d'un évier, d'une cuisinière à gaz avec hotte aspirante, de nombreux rangements et de divers appareils intégrés. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un meuble colonne et d'un radiateur décoratif. La toilette est située dans une pièce séparée. Il y a également un débarras privé au rez-de-chaussée pour ranger quelques objets. En outre, vous bénéficierez d'une excellente localisation à proximité de la Vrije Universiteit Brussel (VUB) et de la gare, avec de nombreux restaurants et infrastructures de loisirs dans les environs immédiats. Chauffage au gaz. L'installation électrique est conforme. L'appartement est actuellement loué à € 1200 / mois (excluant € 100 de charges mensuelles). Etant donné que l'appartement est loué, la disponibilité doit encore être convenue. Les photos utilisées sont une combinaison d'images anciennes et récentes, prises avant et après l'emménagement du locataire. Les informations urbanistiques et syndicales sont demandées et peuvent être fournies dès qu'elles sont disponibles. En savoir plus ?

Ce superbe loft en duplex dispose d'une surface habitable de 213 m² (valeur selon EPC) et offre une combinaison unique de charme industriel et de luxe moderne. Installé dans une ancienne usine qui a été soigneusement rénovée avec des matériaux durables, cette propriété est le reflet parfait du style contemporain et de la fonctionnalité. Le loft présente de hauts plafonds, créant une sensation d'espace et de lumière dans le grand espace de vie, qui s'intègre parfaitement dans la cuisine moderne entièrement équipée. Au même étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains avec douche, baignoire, toilettes et lavabo. Depuis le salon, vous avez un accès direct à un joli petit jardin, idéal pour se détendre après une longue journée de travail. Au sous-sol, en plus de la troisième chambre spacieuse, vous trouverez une deuxième salle de bains et une buanderie ou un débarras fermé. Il y a également une salle polyvalente qui peut être aménagée à votre guise. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée, ce qui le rend également adapté à l'exercice d'une profession libérale. Le loft est situé à l'arrière, ce qui vous protège du bruit et de la chaleur. La Drootbeekstraat se trouve à proximité de plusieurs parcs, ce qui offre un environnement vert agréable. Il y a également un abri à vélos commun à l'entrée de l'immeuble. La propriété a été rénovée dans un souci de durabilité, avec notamment un grand puits d'eau intégré, une chaudière Viessmann économique et l'utilisation de matériaux circulaires. Il n'y a pas de syndic. Charges mensuelles : € 85. Revenu cadastral de base : € 795. L'installation électrique est conforme. Des restaurants, des supermarchés et des centres de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Les informations urbanistiques sont disponibles sur demande et peuvent être fournies dès qu'elles sont disponibles. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison individuelle d'une surface habitable de 190m² (valeur selon EPC) est située sur un terrain de 6a 26ca près du centre de Veltem. La propriété dispose d'un garage intérieur afin que vous puissiez garer votre voiture en toute sécurité à tout moment. Plusieurs magasins, écoles et installations de loisirs sont facilement accessibles. Grâce à la proximité de la Brusselsesteenweg et d'un point d'embarquement (train), l'accessibilité est optimale tant en voiture qu'en transports en commun. De plus, la ville dynamique de Louvain n'est qu'à quelques kilomètres, ce qui en fait un excellent emplacement pour ceux qui travaillent ou étudient dans la région. Le hall d'entrée permet d'accéder facilement aux différents espaces de vie. La cuisine, équipée de manière pratique, est parfaitement reliée à l'agréable salle de séjour. Il y a ici beaucoup d'espace pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau fermé ou une salle de jeux donnant sur le jardin. Depuis la cuisine, on accède à une pièce de rangement pratique qui donne accès au garage. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-douche, de toilettes et d'un double lavabo. Le jardin orienté au sud complète le tableau et est parfait pour ceux qui aiment profiter du soleil ou qui ont la main verte. Revenu cadastral non indexé : 1638 €. Obligation de rénovation dans les 5 ans suivant l'acte (étiquette énergétique D). Analyse de l'eau : note D pour la parcelle, note A pour le bâtiment. Non situé en zone inondable. Informations urbanistiques dans la demande. Situé dans une zone résidentielle. Préemption non applicable. En savoir plus ?

Cet appartement moderne est situé entièrement au rez-de-chaussée et offre 92m² d'espace de vie et une terrasse communicante. Le hall d'entrée mène à la salle de séjour lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il y a également une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras/buanderie et 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un double lavabo. L'installation électrique est conforme. Frais d'approvisionnement mensuels : ± € 110. Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note B pour le bâtiment. Pas situé dans une zone inondable. Revenu cadastral de base combiné : 865 €. Actuellement loué. Disponibilité à convenir. L'achat d'un parking est facultatif. Prix sur demande. Hospitalité, commerces et loisirs à proximité immédiate. Informations urbanistiques sur demande. Pas de droit de préemption. Situé dans un quartier résidentiel. La situation favorable à proximité des autoroutes N18 et N73 permet de se déplacer facilement. En savoir plus ?

Appartement de 90m² habitables + 7m² de terrasse. Aménagement : entrée, séjour, cuisine, débarras, toilettes, salle de bain et 2 chambres. RESPIRE est un projet unique et économe en énergie situé près du Vesder, un affluent de l'Ourthe. Les unités sont toutes finies avec des matériaux de haute qualité. Elles sont équipées de techniques modernes telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, un système de ventilation D et la possibilité d'installer des panneaux solaires. Vous pouvez choisir la finition intérieure, comme la cuisine, le carrelage, la salle de bains, les portes et l'électricité. Vous disposerez d'un budget suffisant à cet effet dans le cahier des charges et il est bien entendu inclus dans le prix. Vous avez également la possibilité d'acheter une place de parking privée ou une cave. En outre, l'immeuble est très bien situé, à proximité de divers magasins, restaurants et transports en commun. Il y a également une placette agréable entre les deux bâtiments. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter l'un de nos chantiers les plus achevés, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous examinerons avec vous les plans, les finitions et la situation financière de A à Z. En savoir plus ?

LOGEMENTS A ASSISTANCE Visite: ### . Les appartements de service se composent de 24 appartements individuels pour personnes âgées. Il offre une forme de logement protégé avec une assistance qualitative sur mesure, permettant aux seniors d'y vivre individuellement et de manière indépendante avec un maximum d'intimité et de liberté dans leur appartement ou dans l'un des espaces communs tels que le jardin ou la salle de rencontre. Les résidents peuvent, en fonction de leurs besoins, demander des services supplémentaires offerts par la Welzijnshuis ou d'autres organisations. PRIX : 1 chambre : 34,64 € par jour. 2 chambres : 37,19 € par jour. (Facturation mensuelle) INCLUS : - Système d'appel d'urgence (24 sur 24). - Entretien des salles communes. - Entretien des installations techniques. - Entretien du jardin. - Les parties communes des services publics. - Assistance sociale et administrative. - Utilisation des salles communes et du jardin. - Consommation d'eau dans chaque appartement. LES CONDITIONS D'ENREGISTREMENT : - L'âge minimum est de 65 ans (au moins un des deux partenaires). - Au moins un des deux partenaires doit encore être autonome. - Vous devez être inscrit sur la liste d'attente d'une maison de retraite. En savoir plus ?

Vous souhaitez protéger votre voiture contre d'éventuels dommages ou vols, mais vous ne trouvez pas d'endroit sûr pour la garer ? Ou vous avez besoin d'un espace de stockage supplémentaire ? Dans ce cas, vous avez de la chance ! Nous vous offrons la possibilité d'acheter ce box de garage à un prix avantageux. Le box de 15m² est situé au niveau souterrain dans le nouveau projet BASILIQ à Scherpenheuvel-Zichem. La finition du box doit encore être discutée avec le vendeur. Evaluation de l'eau : score de la parcelle B. Pas situé dans une zone inondable. Situé dans une zone résidentielle. Pas de droit de préemption applicable. Informations urbanistiques en cours d'application. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou ### ! En savoir plus ?

Vous souhaitez protéger votre voiture contre d'éventuels dommages ou vols, mais vous ne trouvez pas d'endroit sûr pour la garer ? Vous êtes à la recherche d'un investissement solide et rentable ? Vous avez de la chance ! En effet, ce parking est déjà loué à 50 euros par mois. Nous vous offrons la possibilité d'acheter un emplacement de parking souterrain (avec porte de garage automatique et ascenseur) à un prix avantageux : 16 000 € + frais (= TVA et droits d'enregistrement). En outre, il est également possible d'acheter un espace de stockage privé (situé derrière l'emplacement). L'emplacement est situé à Mulslaan 36, Steenokkerzeel, à quelques pas de plusieurs arrêts de bus. Vous pourrez également rejoindre les autoroutes en un rien de temps. L'emplacement n'est pas situé dans une zone inondable. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### . En savoir plus ?