Aef Immo (3070 Kortenberg)

Deze gezellige woning in Zaventem biedt 134m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en is gunstig gelegen op een perceel van 99m². De buurt is aangenaam en residentieel, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen naar zowel de E40, de Brusselse Ring als het openbaar vervoer is woon-werkverkeer naar Brussel, Leuven of de luchthaven bijzonder eenvoudig. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar de leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken die functioneel is ingericht. Op het gelijkvloers is er bovendien een apart toilet aanwezig. Op het verdiep bevinden zich drie slaapkamers alsook een badkamer, die voorzien is van een ligbad (met douchegordijn), wastafel, kastruimte en een toilet. Hoewel de woning niet over een tuin beschikt, is er wel een overdekt terras waar u het hele jaar door kan genieten van frisse lucht en een buitenruimte die weinig onderhoud vraagt. Met haar doordachte indeling en uitstekende bereikbaarheid is deze woning dan ook een ideale keuze voor wie graag centraal en praktisch woont in een levendige regio. Watertoets : perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Meer weten?

Deze ruime, af te werken woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 310m² biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Met vijf slaapkamers en een goede lichtinval is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning die naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De woning bevindt zich langs een goed bereikbare verbindingsweg, waardoor u vlot toegang hebt tot belangrijke verkeersassen richting Leuven, Mechelen en Brussel. Deze centrale ligging maakt het woon-werkverkeer bijzonder praktisch. In de nabije omgeving vindt u bovendien winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar met bushaltes op wandelafstand en een treinstation op korte rijafstand. Naast het ruime leefgedeelte beschikt de woning over een grote garage die plaats biedt aan meerdere wagens. De tuin vormt een absolute troef: een gezellige plek waar kinderen kunnen spelen en waar u vrienden en familie kan ontvangen. Deze woning is dan ook de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de kans om alles af te werken volgens eigen wensen. Watertoets : perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied met landelijk karakter. Voorkooprecht van toepassing. Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt 133 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC). Verder heeft het een praktische indeling met veel lichtinval. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die direct toegang verleent tot het terras, drie slaapkamers en twee badkamers. De keuken is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, oven, koelkast en afwasmachine. In de bergruimte kan u nog extra spullen stockeren en is er een aansluiting voor uw wasmachine. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, de tweede van een douche en wastafel. Daarnaast is er een ondergrondse staanplaats waar u uw wagen veilig kunt parkeren. Het appartement is gelegen aan de Akenkaai, in een dynamische buurt rond Tour & Taxis. Op wandelafstand vindt u een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar en de belangrijkste invalswegen liggen vlakbij. Het nabijgelegen park van Tour & Taxis biedt een groene plek voor ontspanning of sportieve activiteiten. Naast de recente professionele foto's zijn er ook enkele leegstandsfoto's van de eigenaar toegevoegd. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Driemaandelijkse kosten: +/- €350 Huurprijs: €1914, 77 Elektriciteit is conform. Meer weten?

Deze ruime handelswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 286m² (waarde volgens EPC) en is gunstig gelegen op een terrein van 5a 10ca. Het pand bestaat uit een handelszaak (restaurant) op het gelijkvloers en een appartement op het verdiep met 3 slaapkamers. In het smaakvol ingerichte restaurant vinden we een bar terug alsook een eetruimte, uitgeruste keuken, bergingen en toiletten. Een overname van de inboedel is bespreekbaar. Aan de achterzijde van het pand is er een gezellige tuin aanwezig. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Asbestveilig : attest voorhanden. Basis kadastraal inkomen: € 1179. Openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing. Meer weten?

Deze recent gebouwde bedrijfsunit biedt een bruikbare oppervlakte van 220m² (waarde volgens EPC) en is ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed gelegen en volledig uitgeruste locatie. Het pand is strategisch gesitueerd in Kortenberg, op korte afstand van de belangrijke verkeersaders zoals de N2 en de E40, waardoor woon-werkverkeer en de nodige logistiek vlot kunnen verlopen. Bovendien zijn er meerdere buslijnen in de directe omgeving, wat het voor medewerkers gemakkelijk maakt om de locatie te bereiken. Het magazijn is toegankelijk via een ruime sectionale poort en een aparte toegangsdeur op het gelijkvloers. Er is tevens een mezzanine (± 70m²) die bereikbaar is met een vaste trap. De vloeren werden strak afgewerkt met polybetonvloer. Verder is het gebouw voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen zoals elektriciteit, water,.... Aan de buitenkant zijn vier parkeerplaatsen voorzien, netjes aangelegd in klinkers, en enkele groene zones. Voor extra duurzaamheid werd een regenwaterput van 3.000 liter geplaatst alsook 34 zonnepanelen. Het interieur van de mezzanine werd volledig afgewerkt met dubbel glas, verlichting, sanitaire voorzieningen en een aansluiting voor een toekomstige keuken. Het gebouw beschikt verder over airconditioning (via warmtepomp), ventilatie met dubbele luchtstroom, voldoende elektrische aansluitingen en diverse praktische elementen. Dankzij de combinatie van moderne infrastructuur, energie-efficiënte systemen en een uitstekende bereikbaarheid, is dit een ideale keuze voor wie een functionele en toekomstgerichte bedrijfsruimte zoekt in een goede regio. Maandelijkse lasten : ± 65 euro. Watertoets : perceelscore D, gebouwscore D. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Het complex is gelegen in de volgende gebieden : Ambachtelijke bedrijven en kmo's, woongebied en agrarisch gebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Deze instapklare woning combineert modern comfort met een praktische ligging in het hart van Kortenberg. Dankzij recente renovaties en een stijlvolle uitbreiding beschikt het huis over een eigentijdse uitstraling, terwijl het tegelijk een warme en gezellige thuis biedt. De omgeving is bijzonder gunstig: scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen vlakbij en dankzij de vlotte verbinding naar Leuven en Brussel is het woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Bij het binnenkomen via de inkomhal wordt u geleid naar de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend vindt u de moderne en open keuken. Deze werd recent vernieuwd en ondergebracht in een recente aanbouw. Die is afgewerkt met een dakkoepel en grote raampartijen, waardoor u kan genieten van een goede lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en een kookeiland. Tevens is er nog een apart toilet op het gelijkvloers. Op het verdiep bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met alle hedendaags comfort. Buiten geniet u van een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras in gepolierde beton, een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een open staanplaats naast het huis. Praktische troeven zoals een vernieuwd dak en zonnepanelen zorgen voor extra duurzaamheid en een lagere energiekost. Watertoets: perceelscore C, gebouwscore C. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Omgevingsvergunning van toepassing. Geen verkavelingsvergunning noch stedenbouwkundige overtreding. Meer weten?

Gelegen op de hoek van de Woluwelaan en het Alfons de Cockplein bevindt zich dit handelsgelijkvloers met een bruikbare vloeroppervlakte van 148m² (waarde volgens EPC). Het is een ideale investeringsopportuniteit met een reeds lopend handelshuurcontract (het contract moet worden overgenomen bij aankoop, huurprijs € 1800). De nabijheid van invalswegen, sportcomplexen, winkels en openbaar vervoer zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de continue passage van voetgangers en verkeer, is er een uitstekende commerciële visibiliteit. Momenteel is het pand ingericht als horecazaak en voorzien van een eetruimte, toog, afgesloten keuken, berging en twee aparte toiletten achteraan. Het pand is asbestveilig (attest voorhanden). Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: € 1534. Geen risicogrond noch bodemverontreiniging (attest voorhanden). Watertoets: perceelscore D, gebouwscore D. Geen risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Geen voorkooprecht. Gelegen in woongebied. Voor meer informatie, aarzel niet om ons te contacteren op ### of ### Meer weten?

Dit stijlvolle penthouse van 122m² (volgens het EPC-verslag exclusief het ruime terras) geniet een rustige ligging op een boogscheut van het bruisende centrum van universiteitsstad Leuven. Bij het betreden van de tweede verdieping komt u binnen in de inkomhal met ingebouwde garderobe en een gastentoilet. Vanuit de hal loopt u door naar de lichtrijke woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op het terras en het achterliggende bosrijke landschap. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een centraal eiland – perfect voor een snel ontbijt of een gezellig glas met vrienden. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het ruime zuidgerichte terras, deels overdekt en uitgerust met automatische uittrekbare screens. Hier geniet u in alle privacy van een vredig uitzicht op het groen. Terug in de hal heeft u toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een ligbad met douchekop, toilet en dubbele lavabo. Ondergronds beschikt u over twee veilige parkeerplaatsen. Gunstige EPC-score: 165 kwh/m² (score B). Maandelijkse kosten (provisie) : ± 117 euro. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: horeca, supermarkt en openbaar vervoer. Dankzij de onmiddellijke aansluiting op de E40 en E411 is vlot woon-werkverkeer gegarandeerd. Watertoets : perceelscore C, gebouwscore B. Geen voorkooprecht. Stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsvergunning van toepassing. Geen stedenbouwkundige overtredingen. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat te Nossegem, biedt deze prachtige bouwgrond tal van mogelijkheden voor wie droomt van een ruime woning in een aangename omgeving. De grond is bestemd voor een halfopen bebouwing. De te bouwen woning kan genieten van een voorgevelbreedte van meer dan 8m aan de straatkant en een maximale bouwdiepte van 12,5m op alle verdiepingen. De woning mag maximaal 2 woonlagen bevatten. Een kelder is toegelaten, deze mag zowel langs binnen als langs buiten toegankelijk zijn. De maximale oppervlakte voor het terras bedraagt 30m². Voor het bijgebouw bedraagt deze maximaal 40m². De riolering van de naastgelegen woning bevindt zich op dit perceel (erfdienstbaarheid). De locatie combineert een aangename, rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen verbindingswegen zijn zowel de snelwegen als omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Ook openbaar vervoer is dichtbij met bushaltes en een treinhalte op wandelafstand. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Watertoets: perceelscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Aarzel niet om ons te contacteren voor de bouwvoorschriften en extra plannen ! Meer weten?

Deze te moderniseren woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 155m² (waarde volgens EPC) en een perceel van 4a 4ca biedt dit huis de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te worden ingericht. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige en aangename buurt waar u volop kan genieten en tegelijk is het pand uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen verbindingswegen. Zowel de snelwegen als omliggende steden zijn vlot bereikbaar, wat het dagelijks pendelen vergemakkelijkt. Bovendien bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving, met bushaltes en een treinhalte op korte afstand. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de leefruimte, waar de woonkamer en eetplaats een warme sfeer creëren. De aangrenzende keuken, voorzien van een praktische bijkeuken, biedt veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers en een kamer die u later kan inrichten als badkamer. Extra bergruimte vindt u nog in de kelder en de zolderruimte. Achteraan de woning beschikt u bovendien over een grote garage, zodat u uw wagen steeds in alle veiligheid kunt parkeren. Deze woning is dus een ideale opportuniteit voor wie droomt van een comfortabele thuis op een gunstige locatie. Watertoets: perceelscore A. Gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Meer weten?

Deze twee naast elkaar gelegen woningen bieden samen een bewoonbare oppervlakte van 334m² (volgens EPC) en staan op een gezamenlijk perceel van 4a 88ca. Dankzij hun indeling vormen ze een ideale opportuniteit voor een kangoeroewoning of een zorgconcept. De ligging is bijzonder praktisch: centraal tussen Kortenberg en Everberg, met directe verbindingen naar Brussel en Leuven, waardoor ze uitstekend geschikt zijn voor woon-werkverkeer. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en andere voorzieningen, terwijl u op wandelafstand kan genieten van een prachtig bos voor ontspannende wandelingen. De grootste woning verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op een eetplaats en salon, naadloos verbonden met een moderne open keuken met kookeiland. Op het gelijkvloers werd ook een zithoek ingericht, ideaal om even tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping is bovendien volledig afgewerkt en biedt nog een vierde volwaardige slaapkamer. De kleinere woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige leefruimte met open keuken en eetplaats, die uitgeeft op een volledig afgesloten terras. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar de badkamer en een ruime slaapkamer, terwijl de zolder nog mogelijkheden biedt om een tweede slaapkamer of hobbyruimte te creëren. De buitenruimte werd met zorg aangelegd en ademt gezelligheid, met een knusse loungehoek en een houtkachel die zorgt voor extra sfeer. Achteraan in de tuin bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis. Watertoets: - Kruisstraat 35: perceelscore D, gebouwscore B. - Kruisstraat 35A: perceelscore B, gebouwscore B. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 199m² (waarde volgens EPC) geniet van een rustige ligging nabij het centrum van Diest. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met ingebouwde vestiaire en een gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime woonkamer met gashaard en een moderne open keuken, uitgerust met een stijlvol kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Verder is er nog een garage waar u uw auto in alle veiligheid kunt parkeren. In de goed onderhouden tuin met ruim terras kunt u genieten van het zonnetje en de frisse buitenlucht, ideaal voor een gezellig samenzijn met vrienden en familie. De woning geniet van een gunstige ligging nabij het bruisende centrum, waar u tal van winkels, gezellige horecazaken en praktische voorzieningen terugvindt. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich het Provinciedomein Halve Maan, de groene Demerbroeken en verschillende sport- en recreatiefaciliteiten. Ook scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Voorkooprecht niet van toepassing. Woongebied met landelijk karakter. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Deze te moderniseren woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Het pand beschikt over 161m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en is gelegen op een perceel van 8a 50ca in een charmante en aangename woonomgeving. De locatie combineert de gemoedelijke dorpssfeer en de vlotte bereikbaarheid naar zowel Leuven als Brussel. Dankzij de nabijgelegen invalswegen en goede verbinding met het openbaar vervoer is woon-werkverkeer hier bijzonder efficiënt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u alles wat u nodig heeft binnen handbereik vindt. Binnenin wacht een praktische indeling die uitnodigt tot renovatie en modernisering naar eigen smaak. Op het gelijkvloers vindt u de leefruimte, die op haar beurt doorloopt naar de keuken. Op dit verdiep bevinden zich ook de badkamer en de inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, terwijl de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – de mogelijkheid biedt om een extra kamer te creëren. De woning beschikt bovendien over een handige kelder, ideaal voor extra opslagruimte, en een overdekte buitenruimte die perfect kan dienen voor het stallen van een wagen of als multifunctionele bergruimte. Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: € 517. Verwarming op gas. De elektrische installatie is conform. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen voorkooprecht van toepassing. Het goed bevindt zich in woongebied. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 178m² (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een perceel van 7a 2ca. Ze is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Herent, met een goede verbinding naar Leuven, Mechelen en Brussel. Zowel winkels, scholen als openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Bij het binnenkomen valt meteen de gezellige leefruimte op, waar een ingebouwde gashaard voor extra sfeer zorgt. De open keuken sluit naadloos aan op de eetplaats en nodigt uit tot gezellige avonden met familie of vrienden. Aansluitend aan de keuken is er een extra ruimte, momenteel ingericht als loungehoek, met toegang tot het ruime terras. Dit vormt een fijne overgang naar de tuin, die weinig onderhoud vergt dankzij het verzorgde grasperk. Op het terras is er ook een klein bijgebouw voorzien, ideaal als tuinhuis of extra bergruimte. De wasplaats / technische berging bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, waardoor alles makkelijk binnen handbereik blijft. Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer, een praktische inloopkast en twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een gezin. Doorheen de jaren werd deze woning stap voor stap gerenoveerd. Ze biedt vandaag dan ook een instapklare basis met tal van troeven voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning. Tevens zijn er vooraan meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort alleen maar vergroot. Beschikbaarheid overeen te komen. De (eventuele) uitgestelde ingenottreding is kosteloos voor de eigenaar. De woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Watertoets: perceelscore C, gebouwscore A. Gelegen in woongebied met landelijk karakter. Geen voorkooprecht. Geen dagvaarding. Er is geen stedenbouwkundige noch verkavelingsvergunning van toepassing. Meer weten?

Deze gerenoveerde woning biedt 100m² bewoonbare oppervlakte en bevindt zich nabij het centrum van Steenokkerzeel. Het beschikt over een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. De keuken bestaat uit een spoelbak, oven, microgolf, gasfornuis met dampkap en afwasmachine. De badkamer telt een douche en toilet alsook een aansluiting voor uw wasmachine. In de inpandige garage kan u uw wagen in alle veiligheid parkeren. Het dak van de garage is recent vernieuwd geweest. De woning is zeer gunstig gelegen nabij de Haachtsesteenweg, E40 en E19 waardoor vlot woon-werkverkeer gegarandeerd is. Op zondag kan u genieten van een gezellige wandeling op de markt in het centrum van Steenokkerzeel. Hoewel de woning zelf geen tuin heeft, zijn er in de omgeving verschillende parken en groene zones waar bewoners van kunnen genieten. Steenokkerzeel biedt diverse recreatiemogelijkheden in de nabijheid, waardoor er voldoende gelegenheid is om van de natuur te genieten. Verwarming op gas. Basis kadastraal inkomen: € 411. Elektriciteitsinstallatie is conform. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Op wandelafstand van het openbaar vervoer. Gunstig gelegen tussen de bruisende steden Leuven en Brussel. Horeca, winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Gelegen in woongebied. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Geen voorkooprecht van toepassing. Meer weten?

In het gezellige centrum van Zaventem bevindt zich deze karaktervolle woning met 141m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) op een terrein van 1a 19ca. Het pand biedt veel potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een sterke basis en een interessante ligging. De woning biedt heel wat mogelijkheden om naar eigen smaak en noden te worden ingericht. Bij het binnenkomen op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, die op haar beurt aansluit op de keuken. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een gezellige ruimte met zicht op de tuin, een ideale plek om een extra zit- of eethoek te creëren met een mooi uitzicht op het groen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping (bereikbaar met vaste trap), waar zich een vierde grote kamer bevindt die perfect kan worden ingericht als master bedroom of hobbyruimte. Tot slot kan u in de handige kelderruimte nog enkele spullen (koel) stockeren. U woont hier op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van de E40, E19 en de Brusselse Ring zorgt voor een uitstekende verbinding met Brussel, Leuven en de luchthaven. Een woning met karakter, ruimte én potentieel op een toplocatie. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen stedenbouwkundige noch verkavelingsvergunning van toepassing. Geen dagvaarding. Voorkooprecht niet van toepassing. Het goed is gelegen in woongebied. Meer weten?

Gelegen in een rustige en groene straat te Erps-Kwerps, biedt deze prachtige bouwgrond tal van mogelijkheden voor wie droomt van een ruime woning in een aangename omgeving. De grond, bestemd voor halfopen bebouwing, heeft een indrukwekkende breedte van 16,97 meter aan de straatkant, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om een mooie woning te realiseren die aan uw wensen voldoet. De bouwdiepte bedraagt 12 meter op het gelijkvloers en het verdiep, met de mogelijkheid om een kelder onder het natuurlijke maaiveld aan te leggen voor extra ruimte. De locatie biedt enerzijds een rustig, landelijk karakter en anderzijds een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. De nabijgelegen verbindingswegen zorgen voor een vlotte toegang tot de omliggende steden, waardoor u snel op uw werkplek of in het centrum van grotere steden bent. Op wandelafstand van enkele bushaltes. Watertoets : perceelscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Voor meer informatie en de bouwvoorschriften kan u ons bereiken op ### en ### ! Meer weten?

Binnenkort mogen wij u deze prachtige, energiezuinige BEN-woningen aanbieden. De afwerking gebeurt volledig volgens uw wensen. Verder zal de verkoop plaatsvinden onder het gunstige 6% BTW-tarief. Bent u benieuwd? Registreer u nu en wij contacteren u zodra de verkoop officieel van start gaat! Meer weten?

Appartement van 104m² bewoonbare oppervlakte + 11m² terras. Indeling: inkom, living, keuken, toilet, berging, badkamer en 2 slaapkamers. High5 is een uniek en energiezuinig BEN-project (E-peil E7) vlakbij het kanaal en het gezellige winkelcentrum van Vilvoorde. Het project omvat 5 nieuwbouwappartementen alsook verscheidene autostaanplaatsen en een afgesloten fietsenstalling. De units worden BEN (bijna energieneutraal) afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dit wordt mede bekomen door de aanwezigheid van moderne technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, systeem D ventilatie en de mogelijkheid tot zonnepanelen. De binnenafwerking, zoals keuken, tegels, badkamer, deuren en elektriciteitsvoorzieningen, kan u zelf kiezen. U krijgt hiertoe ruime budgetten te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit uiteraard mee vervat in de prijs. Dankzij haar gunstige ligging nabij verschillende winkels, horeca en openbaar vervoer zijn uw recreatiemogelijkheden onbeperkt en is vlot woon-werkverkeer gegarandeerd. Achteraan het project is er nog een gemeenschappelijke tuin waarvan u gebruik kan maken. De perceelscore van het terrein is gunstig (score A, geen risicozone voor overstromingen). De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info of een werfbezoek op één van onze meer afgewerkte werven, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. Meer weten?

Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 193m² (waarde volgens EPC) en is dus ideaal voor een groot gezin of voor wie houdt van comfort. De benedenverdieping straalt warmte en gezelligheid uit, terwijl de vernieuwde afwerking zorgt voor een frisse, hedendaagse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot terras waar u in alle rust van uw ochtendkoffie kunt genieten of een gezellige zomeravond kunt beleven met vrienden en familie. De inkomhal leidt naar de gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open, uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers is er bovendien een apart toilet. Via de trap bereikt u het eerste verdiep, waar drie volwaardige slaapkamers en een badkamer zich bevinden. Op het tweede verdiep ontdekt u nog een bureau, een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht en een extra badkamer. Ook de ligging is een absolute troef. De gemeente Erps-Kwerps combineert een groene, rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation ligt op korte afstand en biedt een vlotte verbinding naar Brussel en Leuven, terwijl de nabijheid van de E40 en de E19 het woon-werkverkeer extra gemakkelijk maakt. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam is. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Meer weten?