Aef Immo (3070 Kortenberg)

Deze unieke woning met een voorgevelbreedte van maar liefst 9,33m bevindt zich op 4a 71ca en is super rustig gelegen in een eenrichtingsstraat. Deze woning met een E-peil van ≤ 30 wordt langs binnen en buiten voorzien van modern wooncomfort. De prachtige lange gevelstenen (van maar liefst 60cm !) geven deze woning de uitstraling die zij verdient. Om het E-peil zo laag mogelijk te houden is de woning uitgerust met de modernste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. De binnenafwerking, zoals de keuken, badkamer en tegels, kan u allemaal naar eigen smaak zelf kiezen. Hiervoor krijgt u een budget te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit mee vervat in de aankoopprijs. Perceelscore watertoets: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. INDELING: Leefruimte: 39m² Keuken: 10m² Berging: 5m² Slaapkamer 1: 20,5m² Slaapkamer 2: 16m² Slaapkamer 3: 14m² Slaapkamer 4: 13m² Badkamer 1: 6m² Badkamer 2: 4m² Garage: 18,5m² Meer weten?

Dit gezellige appartement biedt 89m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en is gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Sint-Stevens-Woluwe. Het appartement heeft een praktische en doordachte indeling. Zo komt u op de eerste verdieping via een inkomhal binnen in de leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken en voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ruimtebesparende trap die toegang geeft tot een handige zolderruimte, perfect als extra bergruimte of hobbykamer. De zolder kan ook dienen als extra slaapkamer of bureau. Een absolute troef van dit appartement is de ruime ondergrondse garage, die inbegrepen is in de prijs, waardoor u te allen tijde veilig kunt parkeren. U bevindt zich hier in de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de E40 en de Brusselse Ring, waardoor zowel Brussel, Leuven als de luchthaven snel bereikbaar zijn. Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Maandelijkse provisiekosten : ± € 128. Basis kadastraal inkomen (app. + parking) : € 897. Het appartement is asbestveilig (attest is voorhanden). Watertoets: perceelscore B, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Geen voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Meer weten?

Deze ruime woning biedt biedt 192m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en is gelegen op een perceel van 4a 38ca nabij het centrum van Kortenberg. Het is een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel op een goed bereikbare locatie. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die aansluit op de leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met een overdekte veranda en een praktische wasruimte. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een apart toilet en een aparte berging voorzien, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, die extra mogelijkheden bieden voor stockage. Achteraan is er een diepe tuin waar u een gezellige buitenruimte kan creëren. Dankzij de nabijheid van invalswegen, openbaar vervoer en het station is het woon-werkverkeer bijzonder efficiënt en heeft u een vlotte aansluiting naar Brussel, Leuven en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D). Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Geen stedenbouwkundige noch verkavelingsvergunning van toepassing. Geen stedenbouwkundige overtreding gekend. Meer weten?

Deze gezellige studio op de derde verdieping van een studentenresidentie in de Vlamingenstraat te Leuven is een uitstekende investering of biedt de mogelijkheid om uw studerend kind een eigen plek te geven in een gegeerde stad. U bevindt zich hier op een absolute toplocatie in de historische stadskern van Leuven. De studio heeft 18m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en is bereikbaar met de lift. De indeling omvat een privatieve woonruimte met een eigen kookhoek en een badkamer voorzien van een toilet. De studio is vergund als onderdeel van een meergezinswoning/studentenresidentie. De directe omgeving biedt een zeer ruim aanbod aan winkels. De belangrijkste winkelstraten van de stad, zoals de Bondgenotenlaan en de Diestsestraat, liggen op slechts enkele minuten wandelen. Bovendien bevindt het zich direct naast het stadspark, wat ideaal is voor wie graag even de frisse lucht opzoekt. De residentie zelf beschikt over een overdekte en afgesloten fietsenstalling, wat essentieel is voor wie zich vlot binnen Leuven wil verplaatsen. Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D). Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Voorkooprecht niet van toepassing. Gelegen in woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde. Stedenbouwkundige vergunning van toepassing. Geen verkavelingsvergunning. Stedenbouwkundige overtreding 24062_2005_2649799 werd inmiddels geregulariseerd. Meer weten?

Deze gezellige woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 153m² (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een perceel van 7a 24ca, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een mooie tuin en een uitstekende bereikbaarheid. De woonruimte sluit aan op de inkomhal en vormt een aangename plek om te ontspannen. Aan de andere kant van de inkomhal bevinden zich de moderne, open keuken en de eetplaats. Op het gelijkvloers vindt u eveneens nog een douchekamer voorzien van toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede badkamer, een apart toilet en een volwaardige slaapkamer. Het bovenste verdiep biedt nog twee extra slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft voor hobby’s. Langs de zijkant van het huis staat een ruime garage, ideaal voor het stallen van een wagen, fietsen of bijkomende opslag. Achteraan de woning ligt een groot terras dat uitkijkt op een diepe tuin, een perfecte plek voor wie houdt van het buitenleven of graag een glaasje drinkt met vrienden en familie. De ligging is een echte troef voor wie een vlotte verbinding zoekt. De woning bevindt zich in een goed bereikbare omgeving met aansluitingen richting Brussel, Leuven en de luchthaven. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De woning is asbestveilig. Verder is de elektrische installatie conform. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Deze strategisch gelegen bouwgrond is geschikt voor een halfopen bebouwing en bevindt zich tussen de winkelcentra van Kortenberg en Steenokkerzeel. Het perceel heeft een straatbreedte van 11,32 meter en een toegelaten bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping. Verder zijn er 2 woonlagen mogelijk alsook een kelder onder het natuurlijke maaiveld, ideaal voor extra bergruimte. Deze locatie combineert een centrale ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Het station van Kortenberg bevindt zich op korte afstand, waardoor Brussel en Leuven vlot bereikbaar zijn met de trein. Met de wagen bent u in enkele minuten op de E40, wat ideaal is voor woon-werkverkeer richting Brussel, Zaventem of Leuven. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het een praktische en comfortabele plek maakt om te wonen. Watertoets : perceelscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Een unieke kans om uw toekomstig thuis te bouwen op een goed bereikbare locatie. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en de bouwvoorschriften via ### en ### Meer weten?

Deze karaktervolle woning biedt 132m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en is gelegen op een perceel van 64ca. Op het gelijkvloers beschikt u over een gezellige leefruimte met open keuken en eetplaats, die uitgeeft op een volledig afgesloten terras. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar de badkamer en een ruime slaapkamer, terwijl de zolder nog mogelijkheden biedt om een tweede slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Het pand bevindt zich centraal tussen Kortenberg en Everberg, met directe verbindingen naar Brussel en Leuven, ideaal voor vlot woon-werkverkeer. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en andere voorzieningen, terwijl u op wandelafstand kan genieten van een prachtig bos voor ontspannende wandelingen. Basis kadastraal inkomen : € 637. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Er is een gevestigde erfdienstbaarheid voor de afvoerleidingen van de woning (35A) die onder de naastgelegen woning nr. 35 doorlopen richting de openbare weg. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Geen stedenbouwkundige noch verkavelingsvergunning van toepassing. Geen stedenbouwkundige overtreding gekend. Meer weten?

Deze ruime, gezellige gezinswoning biedt 202m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en is gelegen op een perceel van 4a 24ca. Het pand bevindt zich centraal tussen Kortenberg en Everberg, met directe verbindingen naar Brussel en Leuven. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en andere voorzieningen, terwijl u op wandelafstand kan genieten van een prachtig bos voor ontspannende wandelingen. De woning verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op een eetplaats en salon, naadloos verbonden met een moderne open keuken met kookeiland. Op het gelijkvloers werd ook een zithoek ingericht, ideaal om even tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping is bovendien volledig afgewerkt en biedt nog een vierde volwaardige slaapkamer. De buitenruimte werd met zorg aangelegd en ademt gezelligheid, met een knusse loungehoek en een houtkachel die zorgt voor extra sfeer. Achteraan in de tuin bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis. Parkeren doet u volledig zorgeloos op eigen terrein dankzij de aanwezigheid van zowel een garage als parkeerplaats aan de zijgevel van de woning. Watertoets: perceelscore D, gebouwscore B. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Er is een gevestigde erfdienstbaarheid voor de afvoerleidingen van de naastgelegen woning (35A) die onder woning nr. 35 doorlopen richting de openbare weg. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Stedenbouwkundige vergunning van toepassing. Geen verkavelingsvergunning noch stedenbouwkundige overtreding. Meer weten?

Binnenkort mogen wij u deze prachtige, energiezuinige BEN-woningen aanbieden. De afwerking gebeurt volledig volgens uw wensen. Verder zal de verkoop plaatsvinden onder het gunstige 6% BTW-tarief. Bent u benieuwd? Registreer u nu en wij contacteren u zodra de verkoop officieel van start gaat! Meer weten?

Deze recente en energiezuinige woning biedt 175m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPB) en is gelegen op een perceel van 9a 82ca tussen de centra van Haacht en Werchter. Wanneer u binnenkomt, valt meteen de gezellige leefruimte op, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De leefruimte sluit mooi aan op de eetplaats en de open, moderne keuken die uitgerust is met kwalitatieve ATAG-toestellen. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Vanuit de keuken stapt u rechtstreeks het zuidgerichte terras op, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het open zicht op de achterliggende velden. Op de verdieping beschikt u over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer voorzien is van een ingemaakte dressing. Daarnaast is er nog een bureelruimte, handig voor wie thuis werkt, en een afzonderlijke wasplaats. Tot slot biedt de woning nog twee moderne badkamers, beide uitgerust met een douche en wastafel, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. De tuin is volledig aangelegd en biedt voldoende ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op het perceel bevindt zich een praktisch bijgebouw dat perfect dienst kan doen als tuinhuis of bijkomende opslag. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor uw energieverbruik aanzienlijk wordt verlaagd en u kunt rekenen op een duurzame en efficiënte energievoorziening. Het pand bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van verscheidene winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. De verbindingen richting Leuven, Mechelen en omliggende gemeenten zijn vlot, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor woon-werkverkeer. Fiets- en wandelroutes in de buurt maken het geheel aantrekkelijk voor wie graag de natuur opzoekt. De elektrische installatie is conform. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Voorkooprecht niet van toepassing. Gelegen in woongebied met landelijk karakter. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Dit moderne nieuwbouwappartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 69 m² (waarde volgens EPC) en bevindt zich nabij het centrum van Diest. U wordt verwelkomd in de inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, kookplaat met dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras, waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. In de ondergrondse parking kunt u uw wagen veilig parkeren. Daarnaast is er een private kelder waar u extra spullen kunt stockeren. Het appartement ligt in een rustige woonwijk op wandelafstand van winkels, scholen en verschillende voorzieningen. De charmante binnenstad van Diest, met enkele gezellige pleinen en horeca, bevindt zich op slechts enkele minuten. Ook natuurgebieden zoals de Warande en de Demerbroeken liggen vlakbij, ideaal voor wandelaars en fietsers. Bovendien is het appartement uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: bushaltes bevinden zich op korte wandelafstand en het treinstation van Diest ligt op enkele minuten stappen, waardoor u vlotte verbindingen heeft naar onder meer Leuven, Aarschot en Hasselt. De elektrische installatie is conform. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Voorkooprecht niet van toepassing. Gelegen in industriegebied. Stedenbouwkundige - en syndicusinlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 199m² (waarde volgens EPC) geniet van een rustige ligging nabij het centrum van Diest. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met ingebouwde vestiaire en een gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime woonkamer met gashaard en een moderne open keuken, uitgerust met een stijlvol kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Verder is er nog een garage waar u uw auto in alle veiligheid kunt parkeren. In de goed onderhouden tuin met ruim terras kunt u genieten van het zonnetje en de frisse buitenlucht, ideaal voor een gezellig samenzijn met vrienden en familie. De woning geniet van een gunstige ligging nabij het bruisende centrum, waar u tal van winkels, gezellige horecazaken en praktische voorzieningen terugvindt. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich het Provinciedomein Halve Maan, de groene Demerbroeken en verschillende sport- en recreatiefaciliteiten. Ook scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Momenteel verhuurd. Beschikbaar vanaf 01/08/2026. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Voorkooprecht niet van toepassing. Woongebied met landelijk karakter. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

In een rustige straat, omgeven door open velden en het typische groene karakter van Kampenhout, bevindt zich deze ruime woning op een perceel van 12a 22ca. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 241m² (waarde volgens EPC) en twee volledig ingerichte leefgedeeltes biedt dit huis een unieke combinatie van comfort, privacy en potentieel. Het geheel leent zich perfect voor gezinnen waarvan iemand graag thuis werkt of verschillende leefruimtes wil creëren binnen één woning. Momenteel zijn er aparte domicilies. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de diepe tuin en verbonden is met een moderne, uitgeruste keuken met keukeneiland. Vanuit de keuken bereik je een grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een apart toilet. Verder is er een ruime slaapkamer voorhanden en een extra (slaap)kamer die ideaal is als bureau of hobbyruimte. Achteraan de woning is er een aangenaam terras om gezellig buiten te tafelen met vrienden en familie. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede leefruimte met aansluitend een praktische keuken. Deze verdieping beschikt eveneens over een slaapkamer en een badkamer met ligbad. Dankzij de indeling vormt dit niveau een perfect afzonderlijk leefgedeelte voor inwonende familie of een studerende jongvolwassene. Op deze verdieping kan u tevens genieten van airconditioning. De tuin strekt zich uit achter de woning en biedt een rustige, groene omgeving waar je in alle privacy kunt genieten. Naast de tuin liggen twee garageboxen die bereikbaar zijn via een kleine oprit, ideaal voor wie extra bergruimte of veilige parkeermogelijkheden zoekt zonder plaats in te boeten op het perceel zelf. De ligging zorgt voor een fijne balans tussen landelijk wonen en optimale bereikbaarheid. Via de nabijgelegen invalswegen sta je vlot in Leuven of Brussel, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Fiets- en wandelroutes in de buurt maken het extra aangenaam voor wie graag de natuur opzoekt. Watertoets: perceelscore C – gebouwscore A. De woning ligt niet in een risicozone voor overstromingen. Vastgoedinformatie is op eenvoudig verzoek beschikbaar. Diverse stedenbouwkundige vergunningen zijn van toepassing. Er geldt geen verkavelingsvergunning. De woning bevindt zich in woongebied met landelijk karakter. Geen voorkooprecht van toepassing. In de vastgoedinformatie worden enkele oudere stedenbouwkundige vermeldingen opgelijst (ref. 23038_2004_2085, 23038_2004_2084 en 23038_2007_813). Deze dateren van vroegere dossiers (1992-1993) en worden transparant meegedeeld op verzoek. Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt 133 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC). Het heeft een praktische indeling met veel lichtinval. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die direct toegang verleent tot het terras, drie slaapkamers en twee badkamers. De keuken is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, oven, koelkast en afwasmachine. In de bergruimte kan u nog extra spullen stockeren en is er een aansluiting voor uw wasmachine. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, de tweede van een douche en wastafel. Daarnaast is er een ondergrondse staanplaats waar u uw wagen veilig kunt parkeren. Dankzij de drie slaapkamers, twee badkamers en ruime leefruimtes is dit appartement ideaal voor een gezin of co-housing. Het appartement is gelegen aan de Akenkaai, in een dynamische buurt rond Tour & Taxis. Op wandelafstand vindt u een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar en de belangrijkste invalswegen liggen vlakbij. Het nabijgelegen park van Tour & Taxis biedt een groene plek voor ontspanning of sportieve activiteiten. 1-jarig huurcontract met mogelijkheid tot verlenging; Beschikbaar vanaf 01/01/2026; Huurprijs: €1920/maand; Provisiekost: €166/maand (voor waterverbruik en syndicus); Verwarming op gas; Lift aanwezig; Naast de recente professionele foto's zijn er ook enkele leegstandsfoto's van de eigenaar toegevoegd. Meer weten?

Wenst u uw wagen te beschermen tegen mogelijke schade of diefstal, maar vindt u nergens een veilige plaats om te parkeren? Of zoekt u een investering met een mooi rendement ? Dan heeft u geluk ! Wij bieden u de mogelijkheid om deze (reeds verhuurde) ondergrondse staanplaats aan te kopen aan een aantrekkelijke prijs. De ligging is bijzonder gunstig, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Door de uitstekende bereikbaarheid bevindt u zich in een mum van tijd op de E19 en E40, waardoor steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen zeer vlot bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u diverse sportfaciliteiten, scholen en gezellige horecazaken. Ook het openbaar vervoer ligt op slechts enkele minuten wandelen. Watertoets : perceelscore B, gebouwscore B. De staanplaats is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Bij interesse, aarzel niet om ons te contacteren op het telefoonnummer ### of ### Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de 5e verdieping, in hartje Brussel en is ideaal gelegen voor wie houdt van het modern stadsleven en een vlotte bereikbaarheid. Bij het binnenkomen valt meteen het grote raam in de leefruimte op, waardoor u steeds kan genieten van een goede lichtinval. De open keuken sluit hier naadloos bij aan en is ingericht om praktisch te koken. De slaapkamer is comfortabel, ideaal om na een drukke dag tot rust te komen. De badkamer is modern afgewerkt, uitgerust met een moderne inloopdouche en wastafel met hangend meubel, terwijl een apart toilet het geheel vervolledigt. In het gebouw is bovendien een gemeenschappelijke wasserette beschikbaar voor de bewoners. De ligging van dit appartement is zonder twijfel een grote troef. U bevindt zich op wandelafstand van winkels, gezellige cafés, restaurants en het openbaar vervoer. Zowel het stadscentrum als de Europese wijk zijn snel bereikbaar, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie in of rond Brussel werkt. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het uitgebreide openbaar vervoernetwerk geniet u bovendien van een uitstekende mobiliteit, zowel richting andere stadsdelen als naar de randgemeenten. Kortom, dit appartement vormt de perfecte combinatie van bereikbaarheid en stedelijke charme – ideaal voor starters of als interessante investering in een bruisende buurt van Brussel. Lift aanwezig. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. De verkregen syndicusinlichtingen kunnen worden doorgestuurd op verzoek. Meer weten?

Deze ruime, af te werken woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 310m² biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Met vijf slaapkamers en een goede lichtinval is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning die naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De woning bevindt zich langs een goed bereikbare verbindingsweg, waardoor u vlot toegang hebt tot belangrijke verkeersassen richting Leuven, Mechelen en Brussel. Deze centrale ligging maakt het woon-werkverkeer bijzonder praktisch. In de nabije omgeving vindt u bovendien winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar met bushaltes op wandelafstand en een treinstation op korte rijafstand. Naast het ruime leefgedeelte beschikt de woning over een grote garage die plaats biedt aan meerdere wagens. De tuin vormt een absolute troef: een gezellige plek waar kinderen kunnen spelen en waar u vrienden en familie kan ontvangen. Deze woning is dan ook de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de kans om alles af te werken volgens eigen wensen. Watertoets : perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied met landelijk karakter. Voorkooprecht van toepassing. Meer weten?

In een rustige en gegeerde woonwijk van Nossegem bevindt zich deze zeer ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 280m², gelegen op een mooi perceel van 6a 3ca. Deze woning combineert ruimte, comfort en solide bouwkwaliteit met een uitstekende ligging vlak bij Brussel en Leuven. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een grote inkomhal die uitgeeft op de gezellige leefruimte met salon en eetplaats, in directe verbinding met de volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend bevindt zich een overdekte veranda, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden, het hele jaar door. Het gelijkvloers is bijzonder praktisch ingericht met twee (slaap)kamers/bureaus, een douchekamer, en een apart toilet — perfect voor wie werken en wonen wil combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier bijkomende slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchescherm, een apart toilet en een extra kamer die momenteel dienstdoet als dressing maar ook perfect kan worden ingericht als bureau of hobbyruimte. De zoldervloer is, net zoals de andere verdiepen, opgetrokken in beton en kan dus makkelijk afgewerkt worden tot extra ruimtes. Dit draagt niet alleen bij aan een stevige structuur van de woning, maar biedt ook tal van mogelijkheden voor uitbreiding of afwerking naar wens. De kelderverdieping bevindt zich onder gans de woning en biedt onder meer een dubbele garage alsook bergruimte, waardoor u nooit plaats tekortkomt. Buiten geniet u van een grote, zonnige tuin met terras, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De elektrische installatie is conform. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen. Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D). Voorkooprecht niet van toepassing. Woongebied. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Gelegen nabij belangrijke invalswegen zoals de E40 en de Brusselse Ring, met openbaar vervoer, scholen en winkels in de onmiddellijke omgeving. Meer weten?

Dit modern appartement bevindt zich volledig op het gelijkvloers en beschikt over 92m² woonoppervlakte en een aansluitend terras. Via de inkomhal komt u uit in de lichtrijke woonkamer met salon, eetplaats en open keuken. Verder treft u nog een badkamer aan alsook een apart toilet, berging/wasplaats en 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel met hangend meubel. De elektriciteitsinstallatie is conform. Maandelijkse provisiekosten : ± € 110. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Gecombineerd basis kadastraal inkomen : 865 euro. De parking is optioneel aan te kopen. Prijs op aanvraag. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen. Horeca, winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Geen voorkooprecht. Gelegen in woongebied. Vlot woon-werkverkeer is verzekerd dankzij een gunstige ligging nabij de steenwegen N18 en N73. Meer weten?

BEPERKTE ACTIE : €10.000 EXCLUSIEF BTW VOORDEEL VOOR KOPERS TOT 30/01/2026 ! VERKOOP ONDER BTW STELSEL ! Deze prachtige nieuwbouwwoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 154m² en beschikt over een ruime living, open keuken, toilet, berging, badkamer, 3 slaapkamers en een handige kelderruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de keuken van maar liefst 8 meter breed, voorzien van hoogwaardige toestellen en een inductiekookplaat. De afwerking kan volledig volgens uw persoonlijke smaak, met keuze uit topmaterialen die perfect passen bij de strakke en moderne architectuur van de woning. De woning maakt deel uit van het exclusieve “MOTIV” project, een bijzonder energiezuinig BEN-project (E-peil ≤ E30). Het project omvat in totaal 22 luxueuze eenheden, waaronder 9 appartementen, 2 penthouses, 7 woningen en 4 urban villa’s. Ondergronds zijn er zowel enkele als dubbele autostaanplaatsen en ruime bergingen beschikbaar. Dankzij de energiezuinige uitvoering profiteert u van 50% korting op het kadastraal inkomen gedurende de eerste vijf jaar. Daarnaast zijn er uitstekende energiebesparende technieken geïnstalleerd, zoals een warmtepomp voor het sanitair warm water, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, en op aanvraag zijn er zonnepanelen en laadpalen beschikbaar. Gelegen in een centrale omgeving met tal van winkels, horeca en openbaar vervoer in de buurt, biedt deze woning zowel comfort als gemak. De tuin van het project ligt in de nabijheid van een bosrijk gebied, perfect om tot rust te komen in het groen. Woon-werkverkeer is hier dan ook optimaal geregeld. Wenst u meer informatie of een werfinzicht op één van onze afgewerkte werven? Aarzel dan niet om een afspraak te maken. We begeleiden u graag van A tot Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. Meer weten?