Aef Immo (3070 Kortenberg) (pagina 2)

ZAVENTEM 2- Slaapkamer Appartement – Uw urban living droom. Ons 2-slaapkamer appartement biedt u de perfecte combinatie van moderne luxe en huiselijk comfort. Ideaal voor een verblijf van één maand tot een jaar, en voorzien van alles wat u nodig heeft voor een zorgeloze ervaring. Wat mag u verwachten? Het appartement is ingericht met urban design. Dit is een strak en eigentijds interieur dat uitnodigt tot ontspanning. De keuken is volledig ingericht met een inductiefornuis, koelkast, microgolfoven en koffiezetapparaat. In de woonkamer kan u een 3 persoons zitbank terugvinden en een 43 inch smart tv voor al uw entertainment. Verder is er nog een gezellig eethoek met tafel en stoelen. In de moderne badkamer vindt u een badkamermeubel met spiegel, een ruime inloopdouche, een toilet en een sierradiator voor extra comfort. De 2 slaapkamers zijn aparte kamers met een king of queen size bed en 2 aparte bedden voor een heerlijke nachtrust. Er zijn ook verschillende faciliteiten waar u gebruik van kunt maken. Zo is er een wasruimte per verdieping, is er super snel internet (zowel bekabeld als wifi) en is er naast een trappenhal een lift. Aan het gebouw zijn er gratis parkeermogelijkheden en 2 laadpalen met 22 kwh laadvermogen. Op de gelijkvloerse verdieping zullen er automaten met voeding en drank ter beschikking zijn. Huurprijs: 3000,00 euro per maand. Bemeubeld verhuurd. Geen domicilie nodig/mogelijk. Verblijf mogelijk van één maand tot een jaar. Perfecte locatie door nabijheid van de E40, R0 en R22, de luchthaven en het centrum van Brussel. EPB in opmaak. Maak van uw verblijf in Imperia een onvergetelijke ervaring in ons stijlvolle appartement, waar comfort en functionaliteit samenkomen. Boek direct uw bezichtiging! Meer weten?

ZAVENTEM 1-Slaapkamer Appartement – Uw urban living spot. Ons 1-slaapkamer appartement biedt u de perfecte combinatie van moderne luxe en huiselijk comfort. Ideaal voor een verblijf van één maand tot een jaar, en voorzien van alles wat u nodig heeft voor een zorgeloze ervaring. Wat mag u verwachten? Het appartement is ingericht met urban design. Dit is een strak en eigentijds interieur dat uitnodigt tot ontspanning. De keuken is volledig ingericht met een inductiefornuis, koelkast, microgolfoven en koffiezetapparaat. In de woonkamer kan u een 3 persoons zitbank terugvinden en een 43 inch smart tv voor al uw entertainment. Verder is er nog een gezellig eethoek met tafel en stoelen. In de moderne badkamer vindt u een badkamermeubel met spiegel, een ruime inloopdouche, een toilet en een sierradiator voor extra comfort. De slaapkamer is een aparte kamer met een king of queen size bed voor een heerlijke nachtrust. Er zijn ook verschillende faciliteiten waar u gebruik van kunt maken. Zo is er een wasruimte per verdieping, is er super snel internet (zowel bekabeld als wifi) en is er naast een trappenhal een lift. Aan het gebouw zijn er gratis parkeermogelijkheden en 2 laadpalen met 22 kwh laadvermogen. Op de gelijkvloerse verdieping zullen er automaten met voeding en drank ter beschikking zijn. Huurprijs: 2500,00 euro per maand. Bemeubeld verhuurd. Geen domicilie nodig/mogelijk. Verblijf mogelijk van één maand tot een jaar. Perfecte locatie door nabijheid van de E40, R0 en R22, de luchthaven en het centrum van Brussel. EPB in opmaak. Maak van uw verblijf in Imperia een onvergetelijke ervaring in ons stijlvolle appartement, waar comfort en functionaliteit samenkomen. Boek direct uw bezichtiging! Meer weten?

In een landelijke groene omgeving met een zeer aangename rustige straat biedt dit pand een bijzonder veelzijdige woonkwaliteit. In alle leefruimtes speelt binnenvallend licht een hoofdrol, en is een gevarieerd uitzicht en interactie met de tuin een grote meerwaarde. Het studiogedeelte bevindt zich aan de voorkant op het gelijkvloers en is voorzien van een aparte ingang, inkomhal, berging, slaapkamer, badkamer en een ruime woonkamer waarbij zowel via schuifraam als achterdeur toegang is tot terras en tuin. Omwille van de zuidwest oriëntatie is het zowel binnen als buiten genieten tot de laatste avondzon. De studio kan dienen als zorgwoning of praktijkruimte. Een tussendeur verbindt de studio met de hoofdwoning, waardoor privacy en contact perfect in balans zijn. De hoofdwoning kenmerkt zich door veel open ruimtes en beschikt over een inkomhal met originele vestiaire en een ruim toilet & geeft ook toegang naar de eerste verdieping. Bij het betreden van een integraal houten trap komt u in een brede polyvalente ruimte, met een panoramisch uitzicht op de prachtige eikenboom. Het licht en zicht kan gefilterd of afgeschermd worden door gecombineerde gordijnsystemen. De ruimte zelf leent zich zowel voor rustige, geconcentreerde activiteiten als voor beweging en vrijetijdsbezigheden. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en toilet. Een tweede badkamer met douche en toilet biedt extra comfort voor kinderen of gasten. De lichtrijke woonkamer, gericht op de glooiende achtertuin, heeft een open keuken en een gezellige woonkamer die een oppervlakte van 51m² biedt. Een groot spanzeil zorgt in de zomer voor zonnewering zonder het uitzicht te belemmeren. Aansluitend is er een bijkeuken met toegang tot een ruime kelder. De volledige bouwoppervlakte is onderkelderd, met veel opslagruimte en een plafondhoogte van 2,50 m, ideaal voor hobby’s of werkruimte. De woning is uitstekend gelegen, met openbaar vervoer, winkels en scholen op wandel- en fietsafstand. Dankzij de nabijheid van verbindingswegen zijn steden als Leuven, Brussel en Mechelen vlot bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets. Technische pluspunten: -verwarming met warmtepomp en warmtepompboiler -zonnepanelen -herbruik van regenwater Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Watertoets: perceelscore D, gebouwscore C. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht. Geen dagvaarding. Stedenbouwkundige - en verkavelingsvergunning van toepassing. Meer weten?

Deze strategisch gelegen bouwgrond is geschikt voor een halfopen bebouwing en bevindt zich tussen de winkelcentra van Kortenberg en Steenokkerzeel. Het perceel heeft een straatbreedte van 11,32 meter en een toegelaten bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping. Verder zijn er 2 woonlagen mogelijk alsook een kelder onder het natuurlijke maaiveld, ideaal voor extra bergruimte. Deze locatie combineert een centrale ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Het station van Kortenberg bevindt zich op korte afstand, waardoor Brussel en Leuven vlot bereikbaar zijn met de trein. Met de wagen bent u in enkele minuten op de E40, wat ideaal is voor woon-werkverkeer richting Brussel, Zaventem of Leuven. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het een praktische en comfortabele plek maakt om te wonen. Watertoets : perceelscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Een unieke kans om uw toekomstig thuis te bouwen op een goed bereikbare locatie. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en de bouwvoorschriften via ### en ### Meer weten?

Dit zeer ruim en luxueus appartement met 2 terrassen bevindt zich nabij het centrum van Steenokkerzeel. Het pand is buitengewoon ruim en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162m². Het beschikt over een lichtrijke leefruimte, open keuken met berging, apart toilet, technische berging, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De hypermoderne keuken en de 2 badkamers werden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Vanop het terras heeft u een uitgestrekt zicht over de achtergelegen weides. Het appartement is bovendien gunstig gelegen nabij verschillende supermarkten. De zondagsmarkt bevindt zich op wandelafstand. In de aankoopprijs zijn 1 parking en 1 privatieve berging inbegrepen. Verder is er nog de mogelijkheid om een extra parking aan te kopen aan € 20.000. Elektriciteitsinstallatie conform. Gunstige EPC-waarde: 84 kWh/m². Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen. Openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid. Er is tevens een vlotte verbinding naar de naburige autosnelwegen. Horeca en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. INDELING: Living: 35m² Keuken: 12m² Slaapkamer 1: 12m² Slaapkamer 2: 16m² Slaapkamer 3: 13m² Badkamer 1: 7m² Badkamer 2: 5m² Berging: 4m² Meer weten?

Bent u op zoek naar een veilige en praktische parkeeroplossing of extra opslagruimte? Deze diepe, enkele garagebox in een nieuwbouwproject aan de Provinciesteenweg in Haacht biedt precies wat u nodig heeft. Gelegen in de ondergrondse verdieping van het gebouw, is de garagebox makkelijk bereikbaar en is er voldoende ruimte voor het parkeren van een voertuig of het opbergen van diverse spullen. De locatie is ideaal met alle nodige voorzieningen in de buurt. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u snel op de snelwegen E314 en E19, waardoor steden zoals Leuven, Mechelen en Brussel vlot bereikbaar zijn. In de omgeving vindt u tal van lokale winkels, scholen en horecagelegenheden. Of u nu op zoek bent naar extra ruimte voor uw wagen of als investering, deze garagebox is een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie ! Meer weten?

Deze unieke woning met een voorgevelbreedte van 8,64m bevindt zich op 4a 86ca en is super rustig gelegen in een eenrichtingsstraat. Deze woning met een E-peil van ≤ 30 wordt langs binnen en buiten voorzien van modern wooncomfort. De prachtige lange gevelstenen (van maar liefst 60cm !) geven deze woning de uitstraling die zij verdient. Om het E-peil zo laag mogelijk te houden is de woning uitgerust met de modernste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. De binnenafwerking, zoals de keuken, badkamer en tegels, kan u allemaal naar eigen smaak zelf kiezen. Hiervoor krijgt u een budget te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit mee vervat in de aankoopprijs. Perceelscore watertoets: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. INDELING: Leefruimte: 38m² Keuken: 10m² Berging: 6m² Slaapkamer 1: 20m² Slaapkamer 2: 17m² Slaapkamer 3: 16m² Slaapkamer 4: 12m² Badkamer 1: 7m² Badkamer 2: 4m² Garage: 21,5m² Meer weten?

Dit modern appartement bevindt zich volledig op het gelijkvloers en beschikt over 92m² woonoppervlakte en een aansluitend terras. Via de inkomhal komt u uit in de lichtrijke woonkamer met salon, eetplaats en open keuken. Verder treft u nog een badkamer aan alsook een apart toilet, berging/wasplaats en 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel met hangend meubel. De elektriciteitsinstallatie is conform. Maandelijkse provisiekosten : ± € 110. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Gecombineerd basis kadastraal inkomen : 865 euro. De parking is optioneel aan te kopen. Prijs op aanvraag. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen. Horeca, winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Geen voorkooprecht. Gelegen in woongebied. Vlot woon-werkverkeer is verzekerd dankzij een gunstige ligging nabij de steenwegen N18 en N73. Meer weten?

Appartement van 90m² bewoonbare oppervlakte + 7m² terras. Indeling: inkom, living, keuken, berging, toilet, badkamer en 2 slaapkamers. RESPIRE is een uniek en energiezuinig project vlakbij de Vesder, een zijrivier van de Ourthe. De units worden allen afgewerkt met hoogwaardige materialen. Er zijn moderne technieken aanwezig zoals een warmtepomp, vloerverwarming, systeem D ventilatie en de mogelijkheid tot zonnepanelen. De binnenafwerking, zoals keuken, tegels, badkamer, deuren en elektriciteitsvoorzieningen, kan u zelf kiezen. U krijgt hiertoe ruime budgetten te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit uiteraard mee vervat in de prijs. Ook heeft u nog de mogelijkheid om een privatieve autostaanplaats of kelder aan te kopen. Verder betreft het hier een zeer gunstige ligging nabij verschillende winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook is er een gezellig plein voorzien tussen de 2 gebouwen. Wenst u meer info of een werfbezoek op één van onze meer afgewerkte werven, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. Meer weten?

SERVICEFLATS FLAT 102 Bezoek: ### De serviceflats "Dry Coningen", gelegen op de Leuvensesteenweg 190 in Kortenberg, worden beheerd door het Welzijnshuis (OCMW) van Kortenberg. Het serviceflatgebouw bestaat uit 24 individuele flats voor senioren. Het biedt een vorm van beschermd wonen met kwalitatieve hulp om maat, waardoor senioren er individueel en zelfstandig kunnen wonen met een maximum aan privacy en vrijheid in hun flat of in een van de gemeenschappelijke delen zoals de tuin of ontmoetingsruimte. Bewoners kunnen afhankelijk van hun behoeften een beroep doen op extra diensten aangeboden door het Welzijnshuis of door andere organisaties. PRIJS: 1 slaapkamer: €35,33 per dag. 2 slaapkamers: €37,93 per dag. (Maandelijkse facturatie) INBEGREPEN: - Organisatie noodoproepsysteem (24 op 24). - Onderhoud gemeenschappelijke delen. - Onderhoud technische installaties. - Onderhoud van de tuin. - Nutsvoorzieningen gemeenschappelijke ruimten. - Sociale en administratieve hulp. - Gebruik gemeenschappelijke lokalen en tuin. - Waterverbruik in elke flat. OPNAMEVOORWAARDEN: - Minimumleeftijd is 65 jaar (minstens één van beide partners). - Minstens één van beide partners moet nog zelfredzaam zijn. - U moet ingeschreven zijn op de wachtlijst van een rusthuis. Meer weten?

Wenst u uw wagen te beschermen tegen mogelijke schade of diefstal, maar vindt u nergens een veilige plaats om te parkeren? Of heeft u nood aan extra opbergruimte? Dan heeft u geluk ! Wij bieden u de mogelijkheid om deze garagebox van 15m² te kopen aan een gunstige prijs. De box bevindt zich op de ondergrondse verdieping in het nieuwbouwproject BASILIQ te Scherpenheuvel-Zichem. Afwerking van de box nog te bespreken met verkoper. Watertoets: perceelscore B. Niet gesitueerd in een risicozone voor overstromingen. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Bij interesse, aarzel niet om ons te contacteren op het telefoonnummer ### of ### ! Meer weten?

Wenst u uw wagen te beschermen tegen mogelijke schade of diefstal maar vindt u nergens een veilige plaats om te parkeren? Bent u op zoek naar een solide investering met een mooi rendement? U heeft geluk ! Deze parking is immers al verhuurd aan € 50/maand. Wij bieden u de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats (met automatische garagepoort en autolift) aan te kopen aan een gunstige prijs: € 16.000 + kosten (= BTW en registratierechten). Verder is het ook mogelijk om een privatieve berging aan te kopen (achter de staanplaats gelegen). De staanplaats bevindt zich ter hoogte van Mulslaan 36, Steenokkerzeel waarbij u zich op wandelafstand van enkele bushaltes begeeft. Tevens bent u in een oogwenk op de autosnelwegen. De staanplaats is niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Bij interesse, aarzel niet om ons te contacteren op het telefoonnummer ### of ### Meer weten?

Deze luxueus afgewerkte woning met 203m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) bevindt zich in een rustige straat vlakbij Kasteel Boetfort en de Brabantse Golf. Het pand is instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen en een warme, moderne uitstraling. Bij het binnenkomen op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal met apart gastentoilet. De diepe leefruimte strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt ruimte voor een gezellige salon en een volwaardige eetplaats. Subtiele inbouwspots en een ingebouwde haard zorgen voor een sfeervolle verlichting en een hedendaagse afwerking. Centraal in de leefruimte bevindt zich de open keuken, die perfect geïntegreerd is in het geheel en voorzien is van alle hedendaagse comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een aparte dressing en een grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel en regendouche. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Op het bovenste verdiep is er bovendien nog een handige zolderruimte die dienst kan doen als bureau of extra stockage. Achteraan de woning ligt een groot terras waar u in alle rust kan genieten. Aansluitend is er een compacte maar onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor wie graag buiten zit zonder al te veel werk. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel Brussel, Leuven als de luchthaven zijn vlot bereikbaar via de nabijgelegen verbindingswegen en het openbaar vervoer, wat deze woning tot een ideale uitvalsbasis maakt voor wie centraal wil wonen. Alle beschikbare documenten kunnen gedownload worden op de website van AEF IMMO. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige vergunning verkregen. Geen verkavelingsvergunning noch stedenbouwkundige overtreding van toepassing. Geen voorkooprecht. Het goed is gelegen in woongebied. Meer weten?