Huis te koop - Kortenberg RBU00446

Leuvensesteenweg 299 3070 Kortenberg

620 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 286
  • 1 Badkamer(s)
Leuvensesteenweg 299 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime handelswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 286m² (waarde volgens EPC) en is gunstig gelegen op een terrein van 5a 10ca. Het pand bestaat uit een handelszaak (restaurant) op het gelijkvloers en een appartement op het verdiep met 3 slaapkamers. In het smaakvol ingerichte restaurant vinden we een bar terug alsook een eetruimte, uitgeruste keuken, bergingen en toiletten. Een overname van de inboedel is bespreekbaar. Aan de achterzijde van het pand is er een gezellige tuin aanwezig. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Asbestveilig : attest voorhanden. Basis kadastraal inkomen: € 1179. Openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/01/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

286 m²

Bemeubeld

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

510 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240422-0003222717-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00446 Ref. verkoper: 38f369cd-6cab-4666-90b6-797c7ffd4ee2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkers

299 m 1' 11'' 437 m 41'' 299 m 4' 299 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

381 m 1' 16'' 504 m 56'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

381 m 1' 16'' 504 m 56'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Zavo

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4 km 10' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 3'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

54 m 39''

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

54 m 39''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

54 m 39''

Treinstations

Kortenberg

1,1 km 5' 1,6 km 2' 10'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

6,2 km 21' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Karel Van Miertstraat 4

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Begraafpl. Moorsel

3,9 km 22' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortenberg Station

1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Kortenberg

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Delhaize Kortenberg

620 m 2' 5'' 620 m 51'' 515 m 7' 620 m 7'

Colruyt Nossegem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 2,1 km 7' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

15,2 km 15'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,7 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

16,1 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

17,2 km 18'

Golfen

The National

7,2 km 9'

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 15 minuten met de auto.De "The National"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 14 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Kortenberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kortenberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nossegem (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Rakkers" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Zavo", in minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken. In 31 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kortenberg Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 3 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortenberg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Begraafpl. Moorsel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 46 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Karel Van Miertstraat 4") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets