Huis te koop - Kortenberg

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3070 Kortenberg

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

In het Marie Salkinplantsoen in Kortenberg bevindt zich deze nieuwbouwwoning in gesloten verband, rustig gelegen op een achterin gelegen woonerf, in de dorpskern met uitzicht op open velden en een bijzonder vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Zaventem. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, bushalte en treinstation liggen allemaal op wandelafstand.De woning werd traditioneel gebouwd volgens de strengste normen, met zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig wonen. De woning bevindt zich in de laatste afwerkingsfase, waardoor je keuken, badkamer en vloerafwerking nog volledig zelf kan kiezen.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Daarnaast is er een bureauruimte die ook kan dienen als extra kamer, een koele berging, een technische bergruimte en een gastentoilet. De woning heeft een zonnige tuin van ongeveer 70 m².Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabomeubel en een afzonderlijk toilet. Extra dak verdieping bruikbaar als grote slaapkamer of polyvalente ruimte. Bij de woning hoort een private autostaanplaats, extra parkeerplaatsen zijn beschikbaar. Er zijn ook fietsenstallingen voorzien.Alle kosten inbegrepen (inclusief notaris, registratie, BTW) kom je op voor 593.132€. Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging: ###

Huis te koop

3070 Kortenberg

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze ruime halfopen bel-etagewoning is uitstekend gelegen in Kortenberg in een doodlopend straatje, tussen Leuven en Brussel, vlak bij Zaventem, de Leuvensesteenweg, tal van winkels en andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met trap, een apart toilet, een ruime garage, een cv-ruimte en een polyvalente ruimte/zithoek die toegang biedt tot de tuin.De eerste verdieping omvat een keuken, een lichtrijke woon- en eetkamer en een aangename veranda.Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een afgewerkte zolder, bereikbaar via een trapluik. Achteraan vindt u een gezellig tuintje waar u heerlijk kunt ontspannen.Met haar royale bewoonbare oppervlakte van 229 m², praktische indeling, EPC-label C en uitstekende ligging is deze woning zeker een bezoek waard!

Huis te koop

3070 Kortenberg

• Treinstation · 5 min te voet 5 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Dit karaktervolle herenhuis, gelegen op een gegeerde en uiterst centrale locatie in Kortenberg, biedt met zijn ca. 290 m² woonoppervlakte en veelzijdige indeling over twee verdiepingen een uitzonderlijk potentieel voor gezinnen en liefhebbers van ruime woningen! Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, eerste slaapkamer/bureau, woonkamer, eetkamer, keuken en veranda met rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde en zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u vanaf de middag volop van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing/polyvalente kamer, nachthal, badkamer, wasplaats en tweede toilet. De tweede verdieping omvat nog twee bijzonder ruime slaapkamers elkeen een mezzanine ideaal als extra opberg- of polyvalente ruimte, etc.. De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over vier ruime kelders, die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht en gebruikt. Bijkomende troeven zijn de zonnepanelen met groene stroomcertificaten en de vele mogelijkheden die de ruime en flexibele indeling biedt. Parkeergelegenheid bevindt zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien geniet deze woning van een uitstekende ligging op korte wandelafstand van het openbaar vervoer (trein en bus), de dorpskern met winkels, het bos van Kortenberg en diverse sportfaciliteiten. Een ruime en karaktervolle woning met tal van mogelijkheden, een zonnige tuin en een uitstekende ligging! OPEN HUIS – KOM VRIJBLIJVEND BINNENKIJKEN! Ontdek uw toekomstige thuis in Kortenberg op 14/11/2026 tussen 10h00 en 12h00. U bent van harte welkom!

Herenhuis te koop

3070 Kortenberg

• Treinstation · 5 min te voet 5 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Dit karaktervolle herenhuis, gelegen op een gegeerde en uiterst centrale locatie in Kortenberg, biedt met zijn ca. 290 m² woonoppervlakte en veelzijdige indeling over twee verdiepingen een uitzonderlijk potentieel voor gezinnen en liefhebbers van ruime woningen! Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, eerste slaapkamer/bureau, woonkamer, eetkamer, keuken en veranda met rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde en zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u vanaf de middag volop van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing/polyvalente kamer, nachthal, badkamer, wasplaats en tweede toilet. De tweede verdieping omvat nog twee bijzonder ruime slaapkamers elkeen een mezzanine ideaal als extra opberg- of polyvalente ruimte, etc.. De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over vier ruime kelders, die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht en gebruikt. Bijkomende troeven zijn de zonnepanelen met groene stroomcertificaten en de vele mogelijkheden die de ruime en flexibele indeling biedt. Parkeergelegenheid bevindt zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien geniet deze woning van een uitstekende ligging op korte wandelafstand van het openbaar vervoer (trein en bus), de dorpskern met winkels, het bos van Kortenberg en diverse sportfaciliteiten. Een ruime en karaktervolle woning met tal van mogelijkheden, een zonnige tuin en een uitstekende ligging! OPEN HUIS – KOM VRIJBLIJVEND BINNENKIJKEN! Ontdek uw toekomstige thuis in Kortenberg op 14/11/2026 tussen 10h00 en 12h00. U bent van harte welkom!

Huis te koop

3078 Everberg

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Unieke eigendom met woning en 480 m² aan loodsen, garages en opslagruimte op 14a52ca in Meerbeek (Kortenberg) Op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel opslagruimte, werkruimte of plaats voor uw activiteiten? Dan biedt deze eigendom een interessante opportuniteit! Op een rustige en gunstige ligging in Meerbeek (Kortenberg) bevindt zich deze halfopen bebouwing met verschillende loodsen, garages en bijgebouwen, goed voor maar liefst 480 m² aan overdekte opslag- en werkruimte, aangevuld met een zolderruimte van 60 m². Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 14a52ca en biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en opslag wenst te combineren. Indeling woning: inkomhal, apart toilet, woonkamer van 30 m² met ingerichte open keuken, drie slaapkamers, badkamer, berging en een ruime, nog in te richten zolder. Loodsen en bijgebouwen: Loods 1: 340 m² Loods 2: 80 m² Drie garages: samen 60 m² Bijkomende zolderruimte: 60 m² Buitenruimte: voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuin achteraan. Bijkomende informatie: de woning is te renoveren, wordt verwarmd op stookolie en beschikt over een niet-conforme elektrische installatie. Een eigendom met enorm potentieel, ideaal voor wie nood heeft aan veel ruimte, opslagmogelijkheden of een combinatie van wonen en activiteiten, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige toelatingen. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Huis te koop

3078 Everberg

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Nieuw te bouwen ruime woning in half open verband met een vloeroppervlakte van 271 m², op een perceel grond van 699m² met een zuid-oost gelegen tuin.Deze hedendaagse nieuwbouwwoning wordt traditioneel gebouwd, op een hoger gelegen perceel in de idyllische dorpskern van Everberg. Je hebt nog volledige inspraak in de bouwplannen en de afwerking zodat je de woning op je eigen wensen kan laten aanpassen en bouwen. De woning heeft een inpandige garage en wordt instapklaar volledig afgewerkt opgeleverd.Standaard is de woning al voorzien op drie slaapkamer en twee badkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding op de zolderverdieping tot vijf slaapkamers en 3 badkamers.De woning voldoet aan de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd, zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming is inbegrepen, wat het maakt tot een BEN-woning.Alle kosten inbegrepen (inclusief notaris, registratie, BTW) komt deze woning op 743.950€.Voor alle info ### maak gerust een vrijblijvende afspraak voor meer informatie.

Bungalow te koop

3078 Everberg

Charmante bungalowwoning van 1972 te koop gelegen in een groene en rustige omgeving tussen Brussel en Leuven. Achteraan de woning bevindt zich het imposante Warandebos. Ook ideaal voor mensen met een beperkte mobiliteit dankzij de centrale ligging en de architectuur! Bij het binnenkomen, betreedt u de inkomhal met rechts een gastentoilet met wasbak. Vanuit de hall kan u doorgaan naar de woonkamer/eetkamer waar genoeg ruimte is om gezellig te vertoeven en gasten te ontvangen. Via de woonkamer komt u terecht in de volledig gerenoveerde keuken (2014), met toegang tot de veranda. In de nachthall bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot de badkamer. Ook is er een ruime zolder voorzien met genoeg opbergruimte, deze is toegankelijk via een trapluik. In de woning bevindt zich eveneens een berging die via de tuin te betreden is en een ruime uitpandige garage. Om de tuin nog aangenamer te maken, huren de huidige eigenaars een stukje tuin achteraan de woning voor een budget van +/- € 27,-/jaar. Deze bungalowwoning is gelegen aan een toegankelijke en rustige straat, dichtbij alle voorzieningen. EPC score: F Renovatieplicht houdt in dat het EPC F naar EPC D dient te gaan binnen een termijn van 6 jaar. Hiervoor kunnen wij jullie een approximatief budget voorleggen. We wijzen erop dat de woning onderworpen zal worden aan een regularisatieverplichting betreffende de veranda en garage.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3071 Erps-Kwerps

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Hectaar bouwt energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen, gelegen in een rustige woonbuurt kortbij verschillende winkels, het station, scholen, enz. Hier geniet je van een groene, kindvriendelijke omgeving en woont toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer – ideaal voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid.Bij elke woning krijgt de koper de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens eigen smaak en budget – zo maak je van deze woning écht jouw thuis.Indeling van de woningen Lot 04;Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open keuken (45,46m²), berging (7,55m²)Verdieping: Nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (15,5m² - 12,99m² - 9,3m²), badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavaboZolder: Ruime zolder bereikbaar via zolderluik – ideaal als extra berging of hobbyruimte Troeven van deze woningen: Zuidwest gerichte tuin Energiezuinig wonen Vloerverwarming op het gelijkvloers Zonnepanelen Regenwaterput van 7.500L aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan Mogelijkheid tot plaatsen carport Ruwbouwwerken reeds gestart Wens je een woning op maat, met aandacht voor licht, ruimte en energiezuinigheid? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op kantoor te Ternat.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3071 Erps-Kwerps

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Hectaar bouwt energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen, gelegen in een rustige woonbuurt kortbij verschillende winkels, het station, scholen, enz. Hier geniet u van een groene, kindvriendelijke omgeving en woont toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer – ideaal voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid.Bij elke woning krijgt de koper de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens eigen smaak en budget – zo maak je van deze woning écht jouw thuis.Indeling van de woningen Lot 05;Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open keuken (45,46m²), berging (7,55m²)Verdieping: Nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (15,68m² - 10,82m² - 10,72m²), badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavaboZolder: Ruime zolder bereikbaar via zolderluik – ideaal als extra berging of hobbyruimte Troeven van deze woningen:Zuidwest gerichte tuinEnergiezuinig wonenVloerverwarming op het gelijkvloersZonnepanelenRegenwaterput van 7.500L aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraanMogelijkheid tot plaatsen carportWens je een woning op maat, met aandacht voor licht, ruimte en energiezuinigheid? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op kantoor te Ternat.

Huis te koop

3078 Everberg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

Deze karaktervolle en bijzonder ruime gezinswoning valt op door haar overvloedige lichtinval, royale leefruimtes en een indrukwekkende vloeroppervlakte van 345m² (volgens EPC). Het is een woning met een zeldzaam veelzijdig profiel, die zich moeiteloos aanpast aan elke woonwens. Op het gelijkvloers bevinden zich een sfeervolle leef- en zitplaats, die naadloos overgaan in een open eetruimte met een prachtige lichtstraat en een volledig uitgeruste keuken. Een grote troef op deze verdieping is de combinatie van een praktische berging én een volwaardige studio met eigen douchekamer. Ook kangoeroewonen of een praktijkruimte inrichten behoort dus tot de mogelijkheden. Op de verdiepingen beschikt de woning over in totaal 5 slaapkamers: vier volwaardige slaapkamers (waarvan één met aansluitend terras) en een polyvalente zolderruimte. Verder is er nog een centrale badkamer met ligbad en dubbele wastafel alsook een extra douchekamer aanwezig. De ruime zolderverdieping kan, dankzij de al aanwezige dakramen, ook eenvoudig worden afgewerkt tot een hobbyruimte of thuiskantoor. Buiten biedt de diepe, groen ingerichte tuin een oase van rust, compleet met een gezellig terras en een sfeervolle pergola waar u in alle privacy geniet van het buitenleven. Verder voorziet de dubbele garage in de gewenste parkeer- en opbergmogelijkheden. Vanaf deze locatie geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte woon-werkverbinding. Dankzij de strategische ligging tussen Leuven en Brussel zijn belangrijke invalswegen, waaronder de E40 en de E314, binnen slechts enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is vlakbij, met vlotte busverbindingen en het nabijgelegen treinstation van Kortenberg. De elektrische installatie is conform (keuring voorhanden). Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor bijkomende verduidelijking over bestemmings- of bouwmogelijkheden verwijzen wij u graag door naar de gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening.

Villa te koop

3070 Kortenberg

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze stijlvolle en volledig instapklare villa combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin en het terras. De moderne maatkeuken van Grietens, vernieuwd in 2019, is volledig uitgerust met hedendaags comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of de uitoefening van een vrij beroep. Op de verdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en bijkomende bergruimte. Daarnaast is de woning deels onderkelderd en voorzien van een garage met sectionale poort en een ruime oprit voor meerdere wagens. Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De mooi aangelegde tuin met zwembad vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De ruime pergola uit 2019, uitgerust met automatisch regelbare zonnewering, ledverlichting en een ingebouwde barbecue, creëert een echte verlenging van de leefruimte. Met een gunstig EPC-label B, 33 zonnepanelen en zonnescreens aan de keukenramen is ook aan energiezuinig wooncomfort gedacht. Een veelzijdige en kwalitatieve villa waar ruimte, comfort en genieten perfect samenkomen.

Huis te koop

3070 Kortenberg

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ruime woning met veel potentieel in Erps-KwerpsDeze ruime woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een goede ligging.Kernpunten:-Ruime leefruimte en uitgeruste keuken-Te regulariseren berging en afvoeren aan te sluiten op straatriolering.-3 volwaardige slaapkamers-2 badkamers-Zeer ruime zolder met vaste trap-Mogelijkheid tot extra kamers, bureau of hobbyruimte-Te renoveren en verder af te werken naar eigen smaak-Op wandelafstand van de vrije basisschoolEen ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden in het gezellige Erps-Kwerps. Boek een bezoekmoment op onze site

Huis te koop

3078 Everberg

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Everberg (Vrebos) – Op slechts enkele minuten van het centrum van Tervuren, in een bijzonder gegeerde residentiële omgeving met een groen en heuvelachtig karakter, bevindt zich deze prachtige villa met 4 slaapkamers en een oppervlakte van ± 234 m² (EPC-oppervlakte), gelegen op een perceel van ± 9a 20ca. Dankzij haar hogere ligging geniet de woning van prachtige open uitzichten over de omliggende velden en, in de verte, over Brussel, terwijl rust, groen en privacy centraal staan. De villa werd doorheen de jaren met veel zorg en smaak gerenoveerd en onderhouden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer van ± 40 m² met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste leefkeuken met SMEG-toestellen en aansluitende bijkeuken. De leefruimtes bieden rechtstreeks toegang tot het aangename zuidwestgerichte terras van ± 25 m² en de fraai aangelegde tuin, volledig beschut tegen inkijk. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een mooie ouderlijke suite van ± 25 m² met dressing en privébadkamer met ligbad en douche, twee ruime slaapkamers van elk ± 16 m², een afzonderlijke douchekamer en een apart toilet. Een bureau in mezzanine van ± 12 m² kijkt uit over de woonkamer. De bovenste verdieping omvat een aangename wellnessruimte met sauna en douchekamer, een overloop met ingebouwde kasten en een ruime polyvalente kamer van ± 17 m² die kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte. Verder beschikt de woning over een garage, een carport met aansluitend tuinhuis, een ingerichte wasruimte met toegang naar buiten en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Diversen: vloerverwarming op het gelijkvloers, gasketel, warmtepomp, regenwaterput van 10.000 liter, diverse renovaties doorheen de jaren, EPC B (191 kWh/m²/jaar) en conforme elektrische installatie. Een karaktervolle eigendom die ruimte, comfort en privacy combineert in een uitzonderlijk groene omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Tervuren, op ± 15 km van Brussel en Leuven en op ± 15 minuten van Brussels Airport. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit.

Huis te koop

3070 Kortenberg

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Deze ruime handelswoning, bestaande uit een commercieel gelijkvloers en een duplexappartement op het verdiep, is gelegen op een perceel van 1a 40ca en biedt een totale vloeroppervlakte van maar liefst 217 m² (waarde volgens EPC). Bij het betreden van het gelijkvloers komt u terecht in een lichtrijke kantoor- of handelsruimte. Verder naar achteren bevindt zich een praktische bergruimte, met aansluitend een keuken en een apart toilet. Vanuit het gelijkvloers is er directe toegang tot de ruime binnenkoer met een onderhoudsvriendelijk terras, een ideale plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Het bovengelegen duplex-appartement heeft een privatieve inkom en beschikt over een gezellige leefruimte met eethoek, een uitgeruste keuken en een badkamer met (lig)bad, toilet en dubbele wastafel, alsook een wasplaats. Verder treffen we nog een volwaardige slaapkamer aan en een polyvalente ruimte die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Bovendien beschikt het pand over airco, wat zorgt voor een efficiënte koeling én verwarming. Hier profiteert u van een uiterst strategische ligging op de as tussen Brussel en Leuven, wat zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis richting beide steden. Het woon-werkverkeer verloopt bijzonder vlot dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen en snelwegverbindingen. Ook voor wie reist met het openbaar vervoer is de locatie uitmuntend, met diverse bushalten op wandelafstand en een treinstation in de nabije omgeving. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Deze unieke combinatie van een veelzijdige indeling met een toppositie qua bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit pand de ideale kans voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een waardevaste investering. Basis kadastraal inkomen : € 1105. Het commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen. Watertoets: perceelscore D, gebouwscore B. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing. Stedenbouwkundige vergunning van toepassing. Verkavelingsvergunning niet van toepassing. Er is een stedenbouwkundige overtreding gekend namelijk het uitvoeren van verbouwingswerken aan bestaande duiventillen - Dossier: 24055_2005_156 - Gemeentelijk dossier: M.KO/1987/8. Voor bijkomende verduidelijking over bestemmings- of bouwmogelijkheden verwijzen wij u graag door naar de gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening.

Huis te koop

3071 Erps-Kwerps

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

In een rustige en residentiële buurt in Kortenberg stelt Leefrente u deze ruime gezinswoning voor welke te koop op lijfrente. De woning is gelegen op een ruim perceel van bijna 10 are en combineert woonkwaliteit met een strategische ligging nabij Brussel. Met een BVO van 218 m² biedt deze eigendom een uittekende bouwstructuur en een sterke toekomstwaarde. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en is asbestveilig, wat bijkomende zekerheid biedt voor een koper. De ruime tuin zorgt voor privacy en een aangename groene omgeving. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en deels gerenoveerd, met onder meer een volledige dakrenovatie in 2004 (inclusief 20cm isolatie), Plaatsing van HR glas en de installatie van een warmtepomp in 2019 en een vernieuwde badkamer in 2024. Dankzij de vlotte verbindingen naar Brussel en de centrale ligging tussen belangrijke verkeersassen is dit een bijzonder interessante locatie. Het boeket bedraagt € 75.000, aangevuld met een maandelijkse lijfrente van € 1375, betaalbaar gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. De verkopers behouden zich het recht van bewoning voor. Gedurende deze periode blijven zij instaan voor het onderhoud van de woning, de brandverzekering en de onroerende voorheffing. Een interessante opportuniteit op lijfrente nabij Brussel voor wie op zoek is naar een veilige, stabiele en toekomstgerichte investering zonder financiering in residentieel vastgoed op een sterke locatie. Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kan u ons contacteren via het formulier. De aankoopkosten, inclusief 12% registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom (het verminderd tarief is niet van toepassing). Een simulatie van de kosten kan geraadpleegd worden via ###

Huis te koop

3070 Kortenberg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze ruime handelswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 286m² (waarde volgens EPC) en is gunstig gelegen op een terrein van 5a 10ca. Het pand bestaat uit een handelszaak (restaurant) op het gelijkvloers en een appartement op het verdiep met 3 slaapkamers. In het smaakvol ingerichte restaurant vinden we een bar terug alsook een eetruimte, uitgeruste keuken, bergingen en toiletten. Een overname van de inboedel is bespreekbaar. Aan de achterzijde van het pand is er een gezellige tuin aanwezig. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Asbestveilig : attest voorhanden. Basis kadastraal inkomen: € 1179. Openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing.