Huis te koop - Kortenberg

Kwalitatieve nieuwbouw-woning (2024) met een bewoonbare oppervlakte van +/- 195 m² met vier slaapkamer (+ één dressing) en twee badkamers, gelegen op een Zuidwest-georiënteerd perceel van 263 m² te Erps-Kwerps (Kortenberg). Privatieve autostaanplaats (oprit). Aankoop aan 6% verlaagd BTW-tarief mogelijk onder voorwaarden (= 638.250 euro ALL-in : incl. 12% registratierechten op de grond en 6% BTW op constructie). De energievriendelijke woning heeft een E-peil ≤ 27 en werd voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen (circa 4.680 Wp). Niet overstromingsgevoelig. Zeer goede ligging te Erps-Kwerps (Kortenberg) met vlotte bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info, grondplannen of lastenboek : contacteer ons! Meer weten?

Kwalitatieve nieuwbouw-woning (2024) met een bewoonbare oppervlakte van +/- 190 m² met vijf slaapkamer (+ één dressing) en twee badkamers, gelegen op een Zuidwest-georiënteerd perceel van 341 m² te Erps-Kwerps (Kortenberg). Privatieve autostaanplaats (oprit). Aankoop aan 6% verlaagd BTW-tarief mogelijk onder voorwaarden (= 635.780 euro ALL-in : incl. 12% registratierechten op de grond en 6% BTW op constructie). De energievriendelijke woning heeft een E-peil ≤ 27 en werd voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen (circa 4.680 Wp). Niet overstromingsgevoelig. Zeer goede ligging te Erps-Kwerps (Kortenberg) met vlotte bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info, grondplannen of lastenboek : contacteer ons! Meer weten?

Kwalitatieve nieuwbouw-woning (2024) met een bewoonbare oppervlakte van +/- 195 m² met vier slaapkamer (+ één dressing) en twee badkamers, gelegen op een Zuidwest-georiënteerd perceel van 245 m² te Erps-Kwerps (Kortenberg). Privatieve autostaanplaats (oprit). Aankoop aan 6% verlaagd BTW-tarief mogelijk onder voorwaarden (= 622.760 euro ALL-in : incl. 12% registratierechten op de grond en 6% BTW op constructie). De energievriendelijke woning heeft een E-peil ≤ 27 en werd voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen (circa 4.680 Wp). Niet overstromingsgevoelig. Zeer goede ligging te Erps-Kwerps (Kortenberg) met vlotte bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info, grondplannen of lastenboek : contacteer ons! Meer weten?

Deze, in 2024, volledig gerenoveerde villa, werd gerealiseerd door het gerenommeerde architectenbureau Matadi en is rustig gelegen in het landelijke Meerbeek, gesitueerd op een perfect georiënteerd perceel van 799 m², tussen Leuven en Brussel en vlakbij alle belangrijke invalswegen. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: deze alleenstaande woning werd volledig vernieuwd en achteraan uitgebreid, met respect voor de sfeer van deze woning met veel authentieke elementen en zijn omgeving. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in een hoogwaardige en energiezuinige afwerking zoals een prachtige designkeuken, veel maatwerk, een warmtepomp, zonnepanelen, . De grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² is een niet te ontkennen pluspunt! Volledig ingerichte leefkeuken, prachtige living, tuinkamer, 5 volwaardige slaapkamers, 1 riante badkamer met mogelijkheid tot een 2 de badkamer, bureel, een praktische wasplaats én in alle kamers een optimale benutting van de ruimte, maken deze woning tot een prachtige woonst, waar verleden en heden elkaar ontmoeten in absolute harmonie! Verder heeft dit eigendom een groot zonovergoten terras uitkijkend op de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met een uniek en gevrijwaard uitzicht over de Bertemse bossen. Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact op met ons om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken. Een absolute buitenkans. Meer weten?

ERPS-KWERPS Villa op een groot perceel met private toegangsweg. Aangename indeling en lichtinval. Bestaande uit inkomhal, toilet met handwasbakje, groot bureau, dat kan gebruikt worden als slaapkamer, woonkamer met inbouwcassette voor pellets, grote schuiframen die aansluitend toegang geven tot het groot terras in blauwe steen en tuin, volledig open ingerichte keuken met koelkast, inductiekookplaat, microgolf, oven, bijkeuken/wasruimte met ingemaakte kasten. Eerste verdieping met nachthal, 3 slaapkamers, met ingemaakte kasten en 1 bureau, badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, eiken vloer op het hele verdiep, stookruimte/bergruimte. Grote zolder als stockageruimte.Grenzend aan huis, een luxueuze veranda van 87 m² met overdekt zwembad van 9,5 m op 4 m, zwemmen met zicht op de tuin. Poolhouse omvat apart toilet met handwasbakje, 2 douches, kleine keuken met grote koelkast, micro-golfoven, inoxspoelbak. In de kelder onder zwembad technische ruimte, met nieuwe ketel voor vloerverwarming rondom het zwembad en douche, warmtepomp, ontvochtigingssysteem en filter. Prachtige tuin volledig omheind, met veel privacy dankzij de vele beplantingen. Garage en lange oprit. De warmtepomp buiten voorziet de verwarming van het zwembad. Verder is de villa uitgerust met 41 zonnepanelen, 2 regenwaterputten samen 15.000 liter, een robotmaaiersysteem voor extra luxe en genot. Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, in de nabijheid van station, belangrijke invalswegen en autosnelwegen. Lage EPC van 174 kWh/(m² jaar) - UC 20240513-0003241099-RES-1 - Label B. Meer weten?

Ligging: Deze woning is zeer rustig, maar toch centraal gelegen. De woning ligt dicht bij het centrum van Kortenberg (1,3 km), openbaar vervoer (trein en bus), buurtspeeltuin (650m),en dicht bij wandel- en sportgelegenheden. Indeling: Niv +0: inkomhal, garage (met wasruimte), toilet, polyvalente ruimte (kantoor, zitruimte, slaapkamer) met directe toegang tot de tuin Niv +1: nachthal, lichtrijke woonkamer, eetplaats, ruime keuken met ontbijthoek en berging. Zowel de woonkamer als de keuken hebben toegang tot een gezellig, overdekt terras. Niv +2: nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche Extra informatie en troeven: Gunstig EPC B (zie bijlage) goed onderhouden en zuidgeoriënteerde tuin met groot terras en tuinhuis garage met wasplaats (rechtstreeks toegang tot de tuin) meerdere parkeerplaatsen voor de deur Meer weten?

Nieuwbouwwoning ruwbouw winddicht inclusief alle kosten dwz ruwbouw, dak, ramen PVC, met S-peil lager dan 30, architect, veiligheidscoordinator, energiedeskundige en de andere kosten. Telefonisch contact ### Luvatri BVBA is actief in aannemingswerken. Voor zover sprake van vastgoedbemiddeling, wordt een beroep gedaan op BIV-makelaar.Nouvelle construction grossoeuvre ferme avec les coûts, c'est a dire, la maison grossoeuvre fermee ( grossoeuvre, fenetres pvc) avec niveau S moins que 30, l'architecte, securité et PEB et les costes. Contact telephone ### 01Luvatri SPRL est active en tant qu'entrepreneur de construction. Pour autant qu'il soit question de courtage en immobilier, on fait recours à un agent immobilier agréé par l'IPI. Meer weten?

Deze fijne bel-étage ligt aan het bijna geheel vernieuwde centrum van Kwerps. Prachtige tuin op het zuidwesten. Indeling van het pand: - gelijkvloers met een ruime inkomhal, trap, kamer 1, garage en berging; doorsteek naar de tuinzone. - eerste verdieping met de traphal, toilet, woonkamer, eetplaats, keuken en terras (met trap naar de tuinzone). - nachthal, 3 kamers en de badkamer op de tweede verdieping. EPC, label F, met renovatieverplichting dus. Meer weten?

In een doodlopend straatje in het gezellige Erps-Kwerps vind je deze charmante driegevelwoning. Dit is de ideale plek voor creatievelingen en romantische zielen om thuis te komen. De benedenverdieping biedt een inkomhal, eet- en leefruimte, keuken, een eerste badkamer met bad/douche en faciliteiten voor wasmachines en drogers. Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer die beschikt over een aparte regendouche en bubbelbad, een toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers. Ook aanwezig: kleine kruipkelder met grote boiler en kleine geïntegreerde waterpomp. EPC, LABEL F, dus met renovatieverplichting. Tuin op het zuidwesten, rustige ligging met snelle verbindingen. Vraag snel een bezichtiging aan! Meer weten?

Deze heel fijne woonst ligt in de wijk Den Tomme. Het perceel is ruim 7a groot en heeft een heel mooie tuinzone op het zuiden. het pand is onderkelderd, met garage en parkeergelegenheid voor het pand. Indeling: - garage en bergkelder, parking voor de woning: - tuinzone rondom het pand met het grootste gedeelte op het zuiden; - inkom, toilet, kamer / bureel, woonkamer, keuken, heel fijn terras (zuidwaarts gelegen); - nachthal, 3 kamers en badkamer op de verdieping. Highlights van deze topwoonst: - prachtige verzichten; - nabij het Vossenhol, fijne wandel - en fietsroutes in de buurt; - EPC, label B, berekende energiescore (kWh/m²/jaar): 196; - zonnepanelen; - niet overstromingsgevoelig, P en G score = A; - CV met gas. Boek nu uw bezoek. Meer weten?

Bent u op zoek naar een echt unieke woning, in een oase van rust en groen in de begeerde, residentiële wijk Armendael? Dan is het domein Heuvelhof de ideale locatie, met als kers op de taart een privatieve tennisbaan, enkel voorbehouden voor de bewoners van Heuvelhof. Deze charmante 2-gevel woning bevindt zich in een doodlopende straat, in een rij gelijkaardige woningen, allen ontworpen door de architecten M. Poons en P. le Maire de Warzée. De buurt voelt aan alsof u in een gezellige stadsstraat bent maar dit midden in een open veld. U kan hier naar hartelust van de natuur en omliggende velden genieten. Het pand leent zich ook uitstekend tot het uitoefenen van een vrij beroep. De woning werd gebouwd in 1975 en over de jaren heen werden de nodige renovatiewerken gedaan om de woning in goede conditie te houden. Zo werd de keuken al vernieuwd in 2000, de badkamer in 2022, in 2016 werd er een condenserende ketel op gas geplaatst en in 2017 werden de ramen vervangen. Bovendien werden er in 2023 9 zonnepanelen geplaatst. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 204 m² (volgens epc) en de indeling is als volgt: Inkomhal 19m² met aparte vestiaire van 6m² (tegels) - woonkamer 65m² (parket) met open haard - volledig ingerichte keuken (laminaat): koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, combi microgolfoven / stoom, elektrisch kookvuur - 4 slaapkamers (tapijt/parket): 16,5m² / 13m² / 12m² / 9m² (nu gebruikt als dressing) - douchekamer 5,5m² met douchecabine en 1 lavabo in meubel - douchekamer 3,2m² met douchecabine en 1 lavabo in meubel - toilet - garage voor 1 wagen - zolder 28m² (berging) - gemeenschappelijke tuin en privatief terras 60m² (volledig betegeld) met 2 bergingen. Bijkomende info: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing / aluminium. EPC: 20240412-0003207165-RES-1: 154 kWh/m² Label B OV 751,72 €. Wenst u een bezoek aan deze woning? Neem dan contact op met ons op het nummer ### of via email ### Meer weten?

Deze gezellige en goed gelegen driegevelwoning (nummer 21, C. Schuermanslaan links) bevindt zich in een rustige en aangename straat, vlakbij de wekelijkse markt op donderdag op het gemeenteplein te Kortenberg. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en apart toilet. De badkamer kan gemoderniseerd worden om aan het hedendaagse wooncomfort tegemoet te komen. Op het verdiep vinden we twee slaapkamers terug. De derde slaapkamer bevindt zich op de zolder. Achteraan de woning bevindt zich de goed onderhouden en groene tuin met terras waar u van het zonnetje kan genieten op warmere dagen. Er zijn eveneens twee staanplaatsen voor de woning waar u uw auto's kunt parkeren. Basis kadastraal inkomen : € 552. Beschikbaarheid overeen te komen. Watertoets: perceelscore D, gebouwscore D. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Er is een vlotte verbinding naar de naburige autosnelwegen. Openbaar vervoer en het marktplein bevinden zich op wandelafstand. In de directe omgeving zijn er meerdere recreatiegelegenheden alsook horeca voorhanden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing. Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D ). Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN HALF OPEN BEBOUWING gelegen in een doodlopend straatje van een nieuw woonerf Marie Salkinplantsoen (achter Leuvensesteenweg 175) centrum Kortenberg, woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , ruime woning van 7 op 12 meter, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Private autostaanplaats voorzien met mogelijkheid tot extra parking. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 4 SLAAPKAMERS - afzonderlijk bureau op gelijkvloers, twee bergingen, zuidertuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 594.942€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN HALF OPEN BEBOUWING gelegen in een doodlopend straatje van een nieuw woonerf Marie Salkinplantsoen (achter Leuvensesteenweg 175) centrum Kortenberg, woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , heel ruime woning van 7,42 op 12 meter, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Private autostaanplaats voorzien met mogelijkheid tot extra parking. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 4 SLAAPKAMERS - afzonderlijk bureau op gelijkvloers, twee bergingen, west gelegen tuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 631.192€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN HALF OPEN BEBOUWING gelegen in een doodlopend straatje van een nieuw woonerf Marie Salkinplantsoen (achter Leuvensesteenweg 175) centrum Kortenberg, woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , heel ruime woning van 7,42 op 12 meter met extra zolderdieping, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Private autostaanplaats voorzien met mogelijkheid tot extra parking. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 4 SLAAPKAMERS en extra zolderverdieping - afzonderlijk bureau op gelijkvloers, twee bergingen, west gelegen tuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 688.962€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN TUSSENWONING MET EXTRA ZOLDERVERDIEPING gelegen in een doodlopend straatje van een nieuw woonerf Marie Salkinplantsoen (achter Leuvensesteenweg 175) centrum Kortenberg, woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , ruime woning van 7 op 12 meter, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Private autostaanplaats voorzien met mogelijkheid tot extra parking. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN NOG EXTRA VERDIEPING - afzonderlijk bureau op gelijkvloers, twee bergingen, zuidertuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 665.442€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### Meer weten?

NIEUW TE BOUWEN TUSSENWONING gelegen in een doodlopend straatje van een nieuw woonerf Marie Salkinplantsoen (achter Leuvensesteenweg 175) centrum Kortenberg, woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , ruime woning van 7 op 12 meter, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Private autostaanplaats voorzien met mogelijkheid tot extra parking. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 4 SLAAPKAMERS - afzonderlijk bureau op gelijkvloers, twee bergingen, zuider tuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 575.902€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### Meer weten?

Deze unieke kasteelvilla, genaamd 'Villa Schaar', is VRIJGESTELD van de RENOVATIEVERPLICHTING en is gelegen in Kortenberg op een prachtig perceel van maar liefst 26a17ca met een uitzonderlijk en rustgevend parkzicht met grote inheemse en uitheemse bomen. Deze uitzonderlijke woning is gelegen in het beschermd dorpsgezicht 'Ensemble van villa's' en is opgenomen in de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed en hierdoor dan ook VRIJGESTELD van de RENOVATIEVERPLICHTING voor residentiële gebouwen. Indien u er toch voor kiest om ingrijpende energetische renovatie uit te voeren en aan de voorwaarden voldoet, betaalt u slechts 1% registratiebelasting. De zolder werd reeds volledig geïsoleerd door de huidige eigenaar. De gemeente Kortenberg situeert zich tussen Leuven en Brussel waardoor dit een ideale uitvalsbasis is. De villa in cottagestijl werd gebouwd in 1910 en heeft een rijke geschiedenis. De benaming Schaar komt van de bewoner Paul-Frederik Schaar, die er woonde na WO I en die opticien was met zijn zaak in de Nieuwstraat te Brussel. De ruime woning heeft maar liefst 7 kamers, waaronder zelfs een torenkamer, 100% 'prinsesgevoel' gegarandeerd! U zal het merken, de woning werd zeer goed onderhouden mét bewaring van de originele elementen: de mozaïeken vloeren en parketten, originele muurschilderingen en beschilderde deuren, originele glasramen en beelden , ... maken de woning zeer charmant en uniek. Bekijk onze video via de volgende link: ### De bruikbare vloeropp van deze woning bedraagt 442m². EPC 20240327-0003158786-RES-1: F - 516kWh/m². Beschikbaar na akte. Wenst u meer informatie of wenst u een bezoek? Contacteer ons op het nr ### of ### Meer weten?

Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen met elk 2 slaapkamers en terras, ideaal gelegen in het centrum van Kortenberg. Gelijkvloers: inkomhal, garage voor 3 wagens en gemeenschappelijke tuin. Eerste verdieping: Appartement (68m2): inkomhal, living, keuken met toegang naar overdekt terras, badkamer. voorzien van douche, lavabo en WC en 2 slaapkamers. Tweede verdieping: Appartement (68m2): inkomhal, living, keuken met toegang naar overdekt terras, badkamer. voorzien van douche, lavabo en WC en 2 slaapkamers. Derde Verdieping: Appartement (68m2): inkomhal, living, keuken met toegang naar overdekt terras, badkamer. voorzien van douche, lavabo en WC en 2 slaapkamers. Kelderverdieping: 7 kelders. Extra info: De 3 appartementen hebben een EPC met label B, muurisolatie en nieuw dak in 2017 ! De 3 appartementen zijn verhuurd. Ideale investering ! Meer weten?

Deze woning wordt te koop aangeboden via Power-sale. Op zaterdag 14/09/2024 tussen 10u en 12u kan u deze woning op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Gelegen tussen Brussel en Leuven, in het centrum van Kortenberg, 3-gevelwoning te koop. Tot voor kort was er op het gelijkvloers een handelsruimte (gitaarwinkel). Een winkel of kantoor is nog steeds mogelijk, maar het pand kan ook gewoon ééngezinswoning zijn (mits goedgekeurde bestemmingswijziging). VOORALEER UW BEZOEK TE PLANNEN, gelieve op onze website het document genaamd "WONING BROUWERIJSTRAAT 33 - BELANGRIJKE EXTRA UITLEG (NL)" te downloaden en deze belangrijke info door te nemen. Afwerking nog te voorzien door de koper: onder andere een binnentrap van het gelijkvloers naar de 1ste verdieping, verdere indeling op de verdieping, badkamer en keuken nog af te werken door de koper. Woning dus nog volledig aanpasbaar aan uw eigen wensen. Totale bruto oppervlakte van 205m² (waarvan 140m² bewoonbaar) (Mogelijke) indeling als volgt: Gelijkvloers: - keuken met eetplaats, OF woonruimte, OF handelsruimte (+/- 53m², vroegere gitaarwinkel) - WC - garage (35m²) 1ste verdieping: - woonruimte (21m²) - slaapkamer 1 (24m)² - slaapkamer 2 (15m²) - badkamer en WC Zolder (2de verdieping): - slaapkamer 3, OF polyvalente ruimte (30m²) Terrein 1a12ca. Verwarming nieuwe ketel op gas, elektriciteit conform! Contacteer ons snel voor meer informatie of voor een bezoek! Meer weten?